جزاك الله خير ونسأل الله أن يعطيك حتى يرضيك ويغنيك
@gagkee12322 жыл бұрын
قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم
@Jeed_88083 жыл бұрын
الله يعطيك العافية وشكراً على نشر الوعي اللي انا والاغلب يكون على غير علم بالبيع والشراء بالعقار جزيت خيراً 🌹
@gagkee12322 жыл бұрын
قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم
@user-cl2xx5mi3lАй бұрын
الله يجعل ما قولته في ميزان أعمالك استفدنا إستفادة بالغة جدا جدا جدا
@tariqtariqtariqtariq44137 ай бұрын
سلمت ياسالم وبيض الله وجهك
@abdullahalrashed8911 Жыл бұрын
نصيحتي الي عنده كاش قيمة العقار....يذهب الى البنك ويشتري العقار عن طريق البنك بالنسبه للبنك سوف يكون عنده احدث المتطلبات التي يحتاجها من صاحب العقار....اذا تم الشراء عن طريق البنك بتلك الحالة سدد البنك كامل المبلغ...الخسارة لن تكون كبيرة ولاكن اهم شيء ضمنت ان اوراق المنزل سليمة 100%
@sara-uv5ko2 ай бұрын
هل البنك يسقط الارباح؟ لو سددت مبكرا
@nanasouliman9 ай бұрын
جزاك الله خير ياريت تعمل فيديو عن الخطوات الصحيحه لشراء العقار في السعودية. للأشخاص اللي بيشتروا للمرة الاولى. بحيث الواحد يتجنب النصب او الغبن. هل احتاج أوكل محامي؟ هل من الأفضل تعيين شخص لتثمين سعر العقار العادل؟ كيف أتاكد الارض ما عليها نزاع؟ الخ ياريت تعمل فيديو فيه استفاضة اكثر.
@MohamedAmineZaaraui-ze8do3 ай бұрын
الحمد لله ❤
@user-xm4xp1qy9h2 жыл бұрын
جزاكم الله خيراً أخي...
@MohamedAmineZaaraui-ze8do3 ай бұрын
لا اله الا الله سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم رسول الله ❤
@Xn00sX4 ай бұрын
جزاك الله خير الجزاء ❤
@user-df7hf3dt7t2 жыл бұрын
دكتور حفظك الله - اذا اردت ان اشتري شقة بعقد بيني وبين صاحب العقار ريثما ينتهي من استخراج صكوك الشقق للمنشأة , ماهي الطريقة الأضمن وكيفية صيغة كتابة العقد
@gagkee12322 жыл бұрын
قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم
@user-gv3xt9ux5w Жыл бұрын
هل الضريبة تكون لحالها تدفع اولا وبعد كذا ثمن العقار ؟ ياريت توضيح للجزئية الاخيرة
@user-ko6oq8dn7j2 жыл бұрын
يا دكتور الله يدخلك الجنة، هل يستطيع القاضي احضار مكالمة جوال من شركة. الاتصالات قبل ثلاثة عشر سنة؟؟
@fmoon64122 жыл бұрын
السلام عليكم ارغب بشراء ارض لكن الارض مرهونه للبنك وباقي ١٥٠ الف على المالك القديم .. مالتصرف المناسب والقانوني لشراء هذا العقار ؟
@nal92912 жыл бұрын
نفس السؤال
@Tommy-wi3qh2 жыл бұрын
سداد الي عليك وثم كتابه الصك باسمك
@fmoon64122 жыл бұрын
@@Tommy-wi3qh الارض مو باسمي .. انا ابي اشتريها من شخص والشخص هذا مرهونه ارضه عند البنك
@Tommy-wi3qh2 жыл бұрын
@@fmoon6412 اوهه اسف قصدي انك تروح تسدد حلو وتاخذ سند او ورقه رسميه من جهه مختصة وبعدها ينقلون الارض بإسمك ، شوف اسال المالك هل يبي فقط سداد البنك وتاخذ الارض او تزيده فوقه
@sarialgarni55603 жыл бұрын
يااستاذ انا اخذت ارض رهن بملغ 347 الف ريال نقداً واستلمها مني بمقابل دين ولقد تم كتابة ذلك في صك الرهن والذي تقدم على بالمحكمه بعد 4 شهور نفس الموثق الذي تمت عملية الرهن عنده قد توكل عن الراهن بااني لم اسلم الراهن المبلغ ارجو الافاده بذلك
@Abdaullh-fv5xx2 жыл бұрын
هل يوجد اثبات او مستند اذ لديك تقدمه
@alimajhaddi4343 жыл бұрын
جزاك الله خيرا، بالنسبة للضريبة هل ممكن المشتري يرجع على البائع لاسترداد الضريبة بسبب انها نظاماً على البائع وذلك في حال افرد قيمتها بشيك خاص ولم يوجد عقد بيع يوضح قبول تحمّل المشتري للضريبة؟
@USSR_CCCP_12 жыл бұрын
انا حاليا اشتري فيلا في الرياض وكل اللي تعاملت معاهم يطلبون او يشترطون ان ادفع الظريبه وانا اعلم نظاميا انها عليه ولكن هم يعلمون ان المشتري يدفعها مضطرا ولو رفضت دفعها هو بكل سهوله يرفض البيعه..
@user-vu8cq5tz4r2 жыл бұрын
الضريبه على المشتري معروفه مايبالها كلام
@marwamahmoud9623 Жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك هل الوقف الاهلي عليه ضريبه القيمه المضافه مع العلم انه يوجد به محلات تؤجر
@JollyMolly-wp4xr7 ай бұрын
وش معني إفراغ العقار؟ او إفراغ مباشر؟
@user-df7hf3dt7t2 жыл бұрын
وهل يحق لي الرفع بطلب ملكية الشقة
@nassernasser21702 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته…. اخي العزيز المحامي الدكتور سالم الشمري رعاك الله، هل من الممكن التواصل معك لطرح سؤال في ما يخص نقل ملكية عقار المتوفى الذي باسمه من الورثة الى وكيل الورثة ارجو من الله ثم منك اعطائي طريقة للتواصل معك وشكرا لك اخوك الفقير الى الله ابو عبدالله.
@KhaledKhaled-eb6kg Жыл бұрын
لو سمحت هل باقي كتابة العدل تنقل ملكيت العقار
@user-ev8lp6xw7k Жыл бұрын
هل قيمة المكاتبه على العقار على البائع او على المشتري؟؟
@user-vz2xp6qj8c6 ай бұрын
انا عاطل بشتري عقار بيت مسموح ولا ممنوع ؟
@salexb1739 Жыл бұрын
الضريبه !
@user-fx3ib1hq8d11 ай бұрын
الافراغ الكتروني ليش محامي
@aals3940 Жыл бұрын
شرح مشتت
@hessaa58452 жыл бұрын
ممكن رقم جوالك للضرورة
@user-eg2bj3tk3c Жыл бұрын
ذحين اذا كنت موكل بيع وشراء
@user-eg2bj3tk3c Жыл бұрын
اخلي الصك عندهم
@user-eg2bj3tk3c Жыл бұрын
واذا بعت كيف اخذةالفلوس
@user-eg2bj3tk3c Жыл бұрын
انا بعيد في منطقه ثانيه
@abdulhakimhalila3583 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت يا محامي احتاج ايميلك الجي ميل عشان اقدر اتواصل معاك في موضوع مهم وبارك الله فيك
@mnaorotb7259 Жыл бұрын
حوسه
@jjsjsczhzh21042 жыл бұрын
سلام دكتور من نسرين من المغرب أرجوك إبي استفاد من شقة ومش ممكن ياخد قرد من البنك أبي تنازل لي عن الشقة بنسبة 80/100 وأخدت قرد بإسمي من البنك وأنا والأن يطلب مني إسترجاع 80/100 لي أعطاني مع العلم أنني أنا من يسدد القرد البنكي وأنا من قام بدفع فاتورة الموثقة أرجوك دكتور بمادا تنصحني وهل من المعقول أن المحكمة سوف تأخد مني هدا البيت مع العلم أن أبي وأمي يسكنان معي بنفس الشقة