ماهي الاجراءات التي تحتاجها عند شراء او بيع عقار

[@farrajalshehri7610]

جزاك الله خير ونسأل الله أن يعطيك حتى يرضيك ويغنيك

[@tariqtariqtariqtariq4413]

سلمت ياسالم وبيض الله وجهك

[@Jeed_8808]

الله يعطيك العافية وشكراً على نشر الوعي اللي انا والاغلب يكون على غير علم بالبيع والشراء بالعقار جزيت خيراً 🌹

[@gagkee1232]

قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم

[@محمدحمدان-ب1م]

جزاكم الله خيراً أخي...

[@عين-ت4ح]

الله يجعل ما قولته في ميزان أعمالك استفدنا إستفادة بالغة جدا جدا جدا

[@قرناس-ح5ن]

مشكور وبيض الله وجههك

[@gagkee1232]

قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم

[@مهملىىى]

يا دكتور الله يدخلك الجنة، هل يستطيع القاضي احضار مكالمة جوال من شركة. الاتصالات قبل ثلاثة عشر سنة؟؟

[@bayan01pdf]

جزاك الله خير ياريت تعمل فيديو عن الخطوات الصحيحه لشراء العقار في السعودية. للأشخاص اللي بيشتروا للمرة الاولى. بحيث الواحد يتجنب النصب او الغبن. هل احتاج أوكل محامي؟ هل من الأفضل تعيين شخص لتثمين سعر العقار العادل؟ كيف أتاكد الارض ما عليها نزاع؟ الخ ياريت تعمل فيديو فيه استفاضة اكثر.

[@JollyMolly-wp4xr]

وش معني إفراغ العقار؟ او إفراغ مباشر؟

[@MohamedAmineZaaraui-ze8do]

الحمد لله ❤

[@عبدالرحمنعبدالعزيز-ل3ل]

دكتور حفظك الله - اذا اردت ان اشتري شقة بعقد بيني وبين صاحب العقار ريثما ينتهي من استخراج صكوك الشقق للمنشأة , ماهي الطريقة الأضمن وكيفية صيغة كتابة العقد

[@gagkee1232]

قال لي رسول الله صلى الله عليه وسلم: ((يا شداد بن أوس، إذا كنَز الناسُ الذهبَ والفضة، فاكنِز هؤلاء الكلماتِ: اللهم إني أسألك الثباتَ في الأمر والعزيمة على الرُّشد، وأسألك شُكْر نعمتك، وحُسْن عبادتك، وأسألك لسانًا صادقًا، وقلبًا سليمًا، وأسألك من خير ما تَعلَم، وأعوذ بك من شرِّ ما تعلم، وأستغفرك لما تعلم، إنك أنت علام الغيوب))؛ الحديث صحَّحه الألباني في السلسلة الصحيحة رقم

[@KhaledKhaled-eb6kg]

لو سمحت هل باقي كتابة العدل تنقل ملكيت العقار

[@Xn00sX]

جزاك الله خير الجزاء ❤

[@marwamahmoud9623]

السلام عليكم من فضلك هل الوقف الاهلي عليه ضريبه القيمه المضافه مع العلم انه يوجد به محلات تؤجر

[@محمدالمرحبي-ذ8س]

هل الضريبة تكون لحالها تدفع اولا وبعد كذا ثمن العقار ؟ ياريت توضيح للجزئية الاخيرة

[@MohamedAmineZaaraui-ze8do]

لا اله الا الله سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم رسول الله ❤

[@fmoon6412]

السلام عليكم ارغب بشراء ارض لكن الارض مرهونه للبنك وباقي ١٥٠ الف على المالك القديم .. مالتصرف المناسب والقانوني لشراء هذا العقار ؟

[@nal9291]

نفس السؤال

[@Tommy-wi3qh]

سداد الي عليك وثم كتابه الصك باسمك

[@fmoon6412]

@@Tommy-wi3qh الارض مو باسمي .. انا ابي اشتريها من شخص والشخص هذا مرهونه ارضه عند البنك

[@Tommy-wi3qh]

@@fmoon6412 اوهه اسف قصدي انك تروح تسدد حلو وتاخذ سند او ورقه رسميه من جهه مختصة وبعدها ينقلون الارض بإسمك ، شوف اسال المالك هل يبي فقط سداد البنك وتاخذ الارض او تزيده فوقه

[@عبدالرحمنعبدالعزيز-ل3ل]

وهل يحق لي الرفع بطلب ملكية الشقة

[@كانيامكان-ت2ن]

انا بقولكم من واقع تجربة اولا صك محدث وتااكد منه من المنصة العقارية ثانيا رخصة بناء ةشهادة اشغال او اتمام بناء تامين محضر الفرز وتاكد من مطابقة الصك بالبيت والقرار المساحي

[@قاسمالعبدلي-ط3ي]

هل قيمة المكاتبه على العقار على البائع او على المشتري؟؟

[@عبدالخالقاالغامدي]

ارفع صوتك

[@سعدالشهراني-ق8ص]

انا عاطل بشتري عقار بيت مسموح ولا ممنوع ؟

[@عمرو-ع9غ]

قبل عدة سنوات اخذني ابوي اشهد ع منزل عمتي عشان يطلعون لهم صك ، وانا بالطريق ما كنت مرتاح فيه شيء ء ء مسبب لي قلق خفيف جداً وعدم أرتياح لكن ابوي عصبي ومكبر موضوع اخواته براسه كمان انا معطل عن العمل محدود اجلس عنده بالبيت وكم مره قول ما ابغاك تجلس عندي وقلت له محدود واذا جيت اروح مكان قال اجلس وين تروح وصراحه نفسي اسحب شهادتي لانها منافقه واغلب عيالها منافقينواغلب اقاربنا ع ذا النظام الا من رحم اللهما ينفع معاهم اي اسلوب أتخذته تجاههم ومازالو مستمرين يفكروني طفل واني مهتم لهم ما بقول ايش اكتشفت اشياء توقف شعر الراس ولو اقول ما الحل بعضها بيقولون يغلط علينا كيف اسحب شهادتي ؟ علماً أني متقطع من جميع الاقارب ولا اعترف بحد لان للاسف اكثرهم نفس النظام والمتلقين خربو ع الكويسين او شوي كويسين فيهم كيف اسحب شهادتي

[@salexb1739]

الضريبه !

[@عبداللهالقاضي-ض7ك]

ذحين اذا كنت موكل بيع وشراء

[@عبداللهالقاضي-ض7ك]

اخلي الصك عندهم

[@عبداللهالقاضي-ض7ك]

واذا بعت كيف اخذةالفلوس

[@عبداللهالقاضي-ض7ك]

انا بعيد في منطقه ثانيه

[@abdullahalrashed8911]

نصيحتي الي عنده كاش قيمة العقار....يذهب الى البنك ويشتري العقار عن طريق البنك بالنسبه للبنك سوف يكون عنده احدث المتطلبات التي يحتاجها من صاحب العقار....اذا تم الشراء عن طريق البنك بتلك الحالة سدد البنك كامل المبلغ...الخسارة لن تكون كبيرة ولاكن اهم شيء ضمنت ان اوراق المنزل سليمة 100%

[@sara-uv5ko]

هل البنك يسقط الارباح؟ لو سددت مبكرا

[@kkkmmhj]

الافراغ الكتروني ليش محامي

[@sarialgarni5560]

يااستاذ انا اخذت ارض رهن بملغ 347 الف ريال نقداً واستلمها مني بمقابل دين ولقد تم كتابة ذلك في صك الرهن والذي تقدم على بالمحكمه بعد 4 شهور نفس الموثق الذي تمت عملية الرهن عنده قد توكل عن الراهن بااني لم اسلم الراهن المبلغ ارجو الافاده بذلك

[@Abdaullh-fv5xx]

هل يوجد اثبات او مستند اذ لديك تقدمه

[@hessaa5845]

ممكن رقم جوالك للضرورة

[@nassernasser2170]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته…. اخي العزيز المحامي الدكتور سالم الشمري رعاك الله، هل من الممكن التواصل معك لطرح سؤال في ما يخص نقل ملكية عقار المتوفى الذي باسمه من الورثة الى وكيل الورثة ارجو من الله ثم منك اعطائي طريقة للتواصل معك وشكرا لك اخوك الفقير الى الله ابو عبدالله.

[@alimajhaddi434]

جزاك الله خيرا، بالنسبة للضريبة هل ممكن المشتري يرجع على البائع لاسترداد الضريبة بسبب انها نظاماً على البائع وذلك في حال افرد قيمتها بشيك خاص ولم يوجد عقد بيع يوضح قبول تحمّل المشتري للضريبة؟

[@USSR_CCCP_1]

انا حاليا اشتري فيلا في الرياض وكل اللي تعاملت معاهم يطلبون او يشترطون ان ادفع الظريبه وانا اعلم نظاميا انها عليه ولكن هم يعلمون ان المشتري يدفعها مضطرا ولو رفضت دفعها هو بكل سهوله يرفض البيعه..

[@هبادالوسقه]

الضريبه على المشتري معروفه مايبالها كلام

[@ha1411ssan]

@@هبادالوسقهغير صحيح نظاما على البايع بس العقاريين مخلينها على المشتري

[@abdulhakimhalila3583]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت يا محامي احتاج ايميلك الجي ميل عشان اقدر اتواصل معاك في موضوع مهم وبارك الله فيك

[@aals3940]

شرح مشتت

[@mnaorotb7259]

حوسه

[@jjsjsczhzh2104]

سلام دكتور من نسرين من المغرب أرجوك إبي استفاد من شقة ومش ممكن ياخد قرد من البنك أبي تنازل لي عن الشقة بنسبة 80/100 وأخدت قرد بإسمي من البنك وأنا والأن يطلب مني إسترجاع 80/100 لي أعطاني مع العلم أنني أنا من يسدد القرد البنكي وأنا من قام بدفع فاتورة الموثقة أرجوك دكتور بمادا تنصحني وهل من المعقول أن المحكمة سوف تأخد مني هدا البيت مع العلم أن أبي وأمي يسكنان معي بنفس الشقة

[@Tommy-wi3qh]

القرد؟