買房怎麼選不踩雷？房價1500萬如何挑才正確？低公設成第一選項！房產達人實境秀！【武哥聊房事】
Рет қаралды 143,066
Күн бұрын
@合同会社サニタス貿易 5 ай бұрын
非常好的企畫。三個物件，投資客，自住剛需，分析優缺點，兩位的詳細解說，不掩飾，給予極高評價。希望能夠繼續多有此類視頻。謝謝二位的辛勞。
@Real-State 5 ай бұрын
讚啦
@cb6k4685 5 ай бұрын
因ㄘ
@陳草-x9w 5 ай бұрын
這集很棒，阿北很老實。也謝謝房仲的幫忙帶看。
@Real-State 5 ай бұрын
都感謝～大家辛苦
@皮克超 5 ай бұрын
先給房仲一個讚 有勇氣接下這個挑戰
@37652221 5 ай бұрын
這個系列真的很不錯耶!面對一般人買房，可以根據看到的狀況給予優缺點還有相對售價。謝謝~有助於我房市小白。
@Real-State 5 ай бұрын
感謝您的喜愛 未來我們每個月都會上一支實境秀
@政宇-o9e 5 ай бұрын
這種系列真的很實用，壤我們可以更好理解房子的優缺點。超棒的
@Real-State 5 ай бұрын
如果你們喜歡未來，每個月都會有一集
@clairechu1025 5 ай бұрын
有阿北就是讚！這個系列喜歡！可以再多多請阿北來做這系列❤
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～您喜歡多留言我們就給他拍下去！
@woojiRL 5 ай бұрын
喜歡這集主題，超讚的企劃！對於想要買房自住有幫助，例如阿北講屋內物品點交的部分，希望還有其他集👍👍👍
@Real-State 5 ай бұрын
感謝您的留言 回來我們會持續找到更好的房子來開箱
@lhlin2456 5 ай бұрын
很實用，希望未來這個主題還能繼續下去，謝謝武哥團隊和阿北😊
@Real-State 5 ай бұрын
你們喜歡就是我們動力～
@Lynn-il2xi 5 ай бұрын
很讚的企劃，坐而言不如起而行，實際看屋！三種類型不同的房子，讓投資、自助客一次學習到阿北看房、買房的寶貴經驗談💬💬，非常適用、實用，太讚了！👍👍👍💞💞💞
@Real-State 5 ай бұрын
接收到您的鼓勵～會繼續拍下去！
@bigdog0128 5 ай бұрын
阿北超讚👍超實用的一集，長影片看完還意猶未盡，謝謝武哥用心企劃拍攝，期待這一系列繼續喔
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～有留言鼓勵就會產生動力～
@陳東松-m2h 5 ай бұрын
很棒，讓我們知道看房要看哪些重點，謝謝武哥跟阿北，你們很棒，讓我們觀眾很有收穫。
@howard8687 5 ай бұрын
這系列很棒，可以學專家怎麼看房子，重點是又很細
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝留言鼓勵～
@Jasper-ni5dx 5 ай бұрын
希望這個系列可以持續～ 讓我們小白有更多看屋經驗，又加上來賓的專業建議，喜歡實戰學習👍 感謝武哥跟團隊～
@Real-State 5 ай бұрын
好哦～會再接再厲
@陳草-x9w 5 ай бұрын
另外，我也住下新莊居民。 第二個建案是在山坡上，走路到丹鳳國小上下課，每天可以練腳力。 第三個建案旁邊就是機捷的鐵軌，留意看一下窗外有鐵軌的隔音罩。
@Real-State 5 ай бұрын
ＯＫ
@益先 5 ай бұрын
創新，真實，又實用的內容，請繼續拍下去，我會繼續看下去。
@Real-State 5 ай бұрын
感謝鼓勵～
@Qwertyuiop-m2o 5 ай бұрын
這一集真的很棒，實境實物說明，比在節目上用說的來得明白清楚、身經其歷。🎉
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝～我們會再接再厲
@jimmydong4068 5 ай бұрын
喜歡這種走訪外面實際的影片~~希望常拍!!
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～
@scottwang686 5 ай бұрын
滿喜歡這種實際走訪類型的主題~
@Real-State 5 ай бұрын
感謝你們喜愛，未來每個月都會有一支
@HSUTENG 5 ай бұрын
阿伯跟武哥搭配的很讚，希望這系列可以下去
@Vitaminb3Happy 5 ай бұрын
這系列很棒！希望能再多一些實際帶看的影片，謝謝
@evilo720 5 ай бұрын
很實用的影片，評價很公允，感謝！
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝給於好評
@吳佳津 5 ай бұрын
阿北真的是有料，講得很實在中肯，很實用的一集
@Real-State 5 ай бұрын
我很擔心房仲回去不好對屋主交代
@陳冠伶-h5t 5 ай бұрын
這樣的看房介紹影片很實用，阿北解說分析對房市小白非常有幫助，武哥帶看房讚👍
@嗡嗡嗡大黃蜂 5 ай бұрын
超好的新企畫！敲碗！甚至開新頻道「武哥帶看房」🎉超實用！
@Real-State 5 ай бұрын
ＯＫ！是～武哥來看房
@風-q1n 5 ай бұрын
有臨場感！這方式很棒
@Real-State 5 ай бұрын
是的～只是怕房仲臉會垮.....
@chenalan7094 5 ай бұрын
這系列很讚喔 一個月二次才夠啦😂
@Real-State 5 ай бұрын
成本較高～包車＋找案子還有來賓都不好找的！ 還要跟房仲溝通屋主會不會不接受！
@Sean-nx2bh 5 ай бұрын
雖然沒錢投資，但這企劃很棒，阿北跟武哥都講實在話
@luting325 5 ай бұрын
很棒的實境秀，我非常喜歡，收穫良多
@JG12347 5 ай бұрын
我覺得這個實境蠻棒的，主持人、房仲、房市專家一起搭配
@Real-State 5 ай бұрын
會繼續拍下去～
@djkupaul 5 ай бұрын
超級喜歡武哥多拍這樣的影片！敲碗台北市的😊
@djkupaul 5 ай бұрын
我是基泰已購客，長期追蹤你的影片很久了👍
@Real-State 5 ай бұрын
OK~先每月一集試水溫！成本略高
@kashy1231 5 ай бұрын
謝謝阿北武哥，對我這個小白很有幫助！希望繼續拍下去！
@Real-State 5 ай бұрын
好哦～你們給回饋我們就繼續
@zsza40102 4 ай бұрын
謝謝武哥與阿北 對於想要成家的新人 這樣的節目真的很有收穫 希望可以有更多 謝謝!
@hueilingchou 4 ай бұрын
太貴了，房價！
@tomoko.788 5 ай бұрын
讓觀眾雲看房的企劃很棒💯 謝謝武哥和阿北詳細解說~
@Real-State 5 ай бұрын
會再接再厲～
@はね-m1t 5 ай бұрын
很喜歡這企畫~希望企劃能持續有續集!
@吳美齡-v5f 5 ай бұрын
非常喜歡這一集，帶我們去現場看屋超讚👍
@Real-State 5 ай бұрын
我們會繼續拍
@cherishdelicate1729 5 ай бұрын
事務所不能當住宅. 銀行貸款未必有8成，北市會抓. 被檢舉後也是會有額外成本
@Real-State 5 ай бұрын
的確如您所說是的 但是真的市場這種情況太普遍了！
@神奇小豬 5 ай бұрын
現在很多代銷都有暗示事務所不會被限貸啊
@ming-linhin756 5 ай бұрын
北市以外還是能買啦 地點好 屋況好 也是8成貸款
@skb2000tw 5 ай бұрын
@@Real-State沒錯，新店陽光公園旁就有很大的建案
@楊過-w7x 5 ай бұрын
主建物小於10坪很多銀行都貸不到8成
@玄纓 5 ай бұрын
謝謝武哥跟阿北 很多看房小知識真的很有幫助！希望繼續拍下去！
@慧仔949 5 ай бұрын
很喜歡這樣的企劃，可以增加看房的功力❤
@玟蘭李 5 ай бұрын
讚👍 阿北講解很專業，主持人提問有份量，兩位都很棒 希望貴節目可以多多介紹台中房子，謝謝🙏
@sarahhsieh2764 5 ай бұрын
博志講得太含蓄了...還不錯、差滿多、可能會...很多話繞了好多圈，聽得好痛苦 多虧武哥去追問跟統整
@92439375 5 ай бұрын
已經很直接了吧 10:12-11:13 短短60秒已示範怎樣估價。 1. 完全無視屋主開價 2. 實登參考同類物件和裝潢程度
@snowcelery 5 ай бұрын
我覺得房仲不老實，被阿北拆解
@Real-State 5 ай бұрын
說實在話現場怎麼可能說的難聽 更何況影片上了之後屋主也會看到 我們一定會稍微含蓄一點 你們自己在看的時候就仔細看細節
@Real-State 5 ай бұрын
@@92439375還是有一些保留吧！ 畢竟影片上去之後，屋主也會看到
@Real-State 5 ай бұрын
@@snowcelery其實也還好啦 房仲也都直接讓阿北說話 沒有過度反駁
@clothkingdom 5 ай бұрын
房仲挑的第一個房子真的蠻不ok的。宏普Max用1500萬買一個鳥籠，還是商用的，根本誤導大眾。不如買台北市的小套房搭捷運
@OO-si6xm 5 ай бұрын
喜歡武哥這集內～希望之後會有續集👍
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～這集試水溫
@kateli1548 5 ай бұрын
謝謝武哥、阿北和整個企劃團隊 希望能繼續下去👍
@peterchuo9172 5 ай бұрын
哇好❤棒新的企劃推推推
@陳噗比 4 ай бұрын
房市小白看得很過癮！希望拍更多！謝謝分析 以及這位房仲其實算很中立了，看到有些人說房仲不老實，實務上比這位房仲更黑的大概有8成😢
@看著世界作自己 3 ай бұрын
系列很不錯，可以聊得更細一點，水電外觀怎麼看，實際環境在居住上有什麼要面臨的問題，我覺得反而談價格因該比較不是重點，因為價格真的很看買賣雙方的主觀意願
@Alex-hk8on 5 ай бұрын
宏普AMaX就盛名一時的套牢房 這物件條件真的不優 趁著這波漲勢才跟著解套
@Real-State 5 ай бұрын
他是房新地段佳～就看看有無喜歡的啦！每人喜好真不同！
@ven45678 5 ай бұрын
出入混亂 辦公室也一堆 然後只能吃7-11跟宏匯 副都心站比一些環狀線還雞肋 沒有生活機能也不清幽 呵呵呵
@JQ9453 5 ай бұрын
捷運、百貨走路3分鐘條件不優？ 等你買得起，再來嫌吧 酸民
@Alex-hk8on 5 ай бұрын
@@JQ9453 你是不是還在套啊 好可憐 辛苦了
@游賓淇 5 ай бұрын
第一次留言這樣拍攝真的是太用心來賓也很棒專業 不像一些名嘴
@simon920140 5 ай бұрын
喜歡這個實際出走 謝謝武哥 阿北
@dangerspider3239 5 ай бұрын
很喜歡這種企劃~有機會的話希望多做!
@Real-State 5 ай бұрын
好哦～你們喜歡我就多拍！
@李俊德-j7j 5 ай бұрын
實戰經驗真的很棒！希望多拍這類型的影片分享！
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～繼續看下去
@kilinrose 5 ай бұрын
很棒的企劃，下次換個區域來跑看看，期待下一集
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝鼓勵
@蘇詩富 5 ай бұрын
很棒很喜歡這樣的企劃，謝謝你們的用心😊
@howlsmovingcastle-pk1eu 5 ай бұрын
真的好棒的🙏🙏武哥用心阿北專業👏🏻👏🏻👏🏻
@jerry741025 2 ай бұрын
這系列真的超棒！
@黃和鈞-f7d 5 ай бұрын
希望之後多一些這種系列的，對於看房很有幫助
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝您喜愛～
@meilinbear 4 ай бұрын
這個系列很實用。買房知識容易吸收。
@hhliao54672 5 ай бұрын
感謝 對小白很有幫助 希望還有更多集😂
@廖小姐-l8c 5 ай бұрын
阿北講話很中肯且詳細👍
@祈偉洪 5 ай бұрын
實際看房可以了解目前的行情，對想買房的年青人很有幫助
@charles771224able 5 ай бұрын
後面兩個下新莊案件要注意旁邊有公墓😂😂
@xxxxxxxxx1319 5 ай бұрын
新莊-一坪120萬，真的住套房一輩子，其他四子別想了，好好當屋奴一輩子。 建議:作空，賭五年後，看狀況較保險。空屋率這麼高，怕什麼? 戶多:龍蛇雜處 ...
@asta-life 5 ай бұрын
喜歡這個系列 希望可以做一整季
@Real-State 5 ай бұрын
會思考看如何拍出更精彩感覺～
@skb2000tw 5 ай бұрын
敲碗這系列繼續拍下去，各行政區都拍個一集
@Real-State 5 ай бұрын
會的
@aileenshih5485 5 ай бұрын
很棒的企劃❤⋯⋯非常實用
@張輝老師 5 ай бұрын
讚喔！
@fanfan470 5 ай бұрын
推這系列 阿北 很實在
@Real-State 5 ай бұрын
感謝～
@DaDoDo-s8k 5 ай бұрын
實戰的經驗對我們小白幫助蠻多的，謝謝
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝留言鼓勵 未來每一個月都會有一部這種影片
@Real-State 5 ай бұрын
感謝留言給予鼓勵
@hehe_0.0 5 ай бұрын
蠻喜歡這個系列的，希望能到處看看不同區塊的點 (當然熱門的地方會希望能先去看看就是) 來賓像阿北這樣給出真實的意見也很棒 ! 最後想提一下，如果是下新莊個人還是看好鄰近迴龍捷運站的區塊，而且靠中正路以南更好
@Real-State 5 ай бұрын
未來都有機會
@w941i6 5 ай бұрын
很多實用資訊與細節 感謝
@modelfurey 5 ай бұрын
可以帶帥過頭看嗎，感覺會很有趣🤣
@Real-State 5 ай бұрын
我怕會跟房仲打起來～哈哈
@biaogo307 5 ай бұрын
超棒的系列~~!給讚!希望能有更多類似的影片
@Real-State 5 ай бұрын
好的～成本時間略高，但若大家喜歡就拍下去！
@biaogo307 5 ай бұрын
@@Real-State 武哥與企劃團隊都辛苦了！好節目一定要支持的
@陳澔宇-x6l 5 ай бұрын
這樣介紹成屋，可讓想買房，自住的人，參考比較！影片裡的這三戶，以自住的角度來說，個人不考慮列入購買！31年的房子……商用大樓……價格偏貴！
@Real-State 5 ай бұрын
感謝你們留言鼓勵
@weichen9179 5 ай бұрын
很棒的企劃，喜歡。
@dlargelp 5 ай бұрын
笑爛，居然是房產負面教科書最有名的AMAX 去年我只有250自備款時，上新莊只有這邊有大量案子。 當時小白不知道去看，一走進大廳就覺得怪怪的眩了一下
@Real-State 5 ай бұрын
其實負面教科書還真的一直有成交紀錄！
@DaisyTai-co6wb 5 ай бұрын
想知道Amax怎麼了？為何是負面教科書
@yeh202 5 ай бұрын
@@DaisyTai-co6wb 副都心早期蓋的事務所幾乎都當住宅用，這是少數小坪數事務所住宅，所以有名，其他都是大坪數事務所住宅，xx公園系列幾乎都是，前些年房市差機能也沒起來，這類下跌賠售很多
@安東尼-i8h 5 ай бұрын
什麼是負面教科書難道是……….
@machi80827 5 ай бұрын
很喜歡這系列, 希望有續集~
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題～
@joannachang9287 5 ай бұрын
這集很實用~請問有機會可以拍基隆房市或看房的主題嗎?謝謝~
@林怡君-l6l 5 ай бұрын
這系列真的讚...希望南臺灣來做一系列....
@Real-State 5 ай бұрын
@@林怡君-l6l 下半年天氣涼一點吧 拍這個最大問題就是好熱好熱
@tzjen16 5 ай бұрын
這集太讚了！實際賞屋出外景
@Real-State 5 ай бұрын
ＯＫ～我們會繼續拍下去
@qk0210 5 ай бұрын
這集給推 武哥 阿北 仲介 三個人的配合度很剛好
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝～都會努力
@my770522 5 ай бұрын
很實用的一集❤
@Real-State 5 ай бұрын
感謝鼓勵，我們會開箱更多好房
@xxxxxxxxx1319 5 ай бұрын
還是給鼓勵，至少有比較，下次每一集來十間吧。😊😊😊
@咪咕 3 ай бұрын
很有用，分析的很好💯
@Annie_Tsai_0423 5 ай бұрын
新莊人簽到！阿北分析的很有料
@Real-State 5 ай бұрын
哦！在地的！
@christine4196 5 ай бұрын
頻道內容比較細膩指出一些小TIPS，值得觀看，但覺得三間的房況或地點都不是很好，房價真的令人覺得驚恐
@sangolin1 5 ай бұрын
都已經快到迴龍了 怎麼不看龜山萬壽路 二段 上的房子🎉🎉 20年左右 1坪30出頭萬 上林口交流道15-20分鐘 明年捷運棕線即將動工 {桃園到迴龍站}😂😂
@Уэйтурндалбалансвойд 5 ай бұрын
可能有工作需求
@Real-State 5 ай бұрын
不急～有機會都會去走走的！
@crystaltingchung 5 ай бұрын
+1 希望能做萬壽路二段的房子介紹，謝謝武哥
@蔡宗霖-i5d 5 ай бұрын
很好的企劃
@qoo20714able 5 ай бұрын
感謝分享真實且實用的內容，希望可以繼續做下去～另外身為小白的我想問武哥是如何判斷第三個物件的水電有重拉呢？
@wangchris5528 5 ай бұрын
感謝你們的分析與分享很喜歡
@Real-State 5 ай бұрын
流量雖不高～但很多留言 幾乎都一面倒說喜歡！會繼續的
@yusheng07 5 ай бұрын
有阿北就是讚!
@Real-State 5 ай бұрын
感謝觀看，如果喜歡未來每個月都會有一支
@evalee758 5 ай бұрын
節目型態介紹、確實蠻吸引人收看
@張孝如-l8g 5 ай бұрын
終於等到阿北了! 未看先留言!我還是非常這位專業的投資客的看法，對我自住客也非常有幫助的! 可以常出這種類型的嗎??
@Real-State 5 ай бұрын
可以的！
@james1248 5 ай бұрын
有料，好看
@quentin7647 5 ай бұрын
這系列好看 推
@Real-State 5 ай бұрын
謝 🙏
@1213yuh 5 ай бұрын
希望能夠繼續多有此類視頻
@Real-State 5 ай бұрын
沒問題的！
@HappyFannyFan168 5 ай бұрын
太喜歡這類的影片了！
@Real-State 5 ай бұрын
下回就多拍～希望你們喜歡！
@huangdaniel7314 5 ай бұрын
很棒的系列 謝謝分享
@Real-State 5 ай бұрын
謝謝喜愛～我們會持續拍下去
@Jigglypuff2025 5 ай бұрын
阿北專業議價讓我們知道之後怎麼開價
@Jeremy-cy5dt 5 ай бұрын
希望多拍這類型影片
@Real-State 5 ай бұрын
收到～我們會持續拍開箱看房
@aaaaaaa28646 5 ай бұрын
1500萬的房子,出租2.5~3萬塊,投報率只有2%多可能只夠COVER房貸;正常人買來自住合理,投資客不會只想買來等增值.敲碗下次小武哥請帥過頭一起去看房,標的不限於公寓跟大樓,透天也可以看;預售屋跟新成屋也都可以.
@康健幼兒體能團隊史努 5 ай бұрын
這系列的 推👍
@Real-State 5 ай бұрын
感謝哦！會持續拍的
@康健幼兒體能團隊史努 5 ай бұрын
@@Real-State 會持續收看 👍