房市關鍵5年？台灣步入危機！中國房價斷崖式崩盤！香港歷史重現泡沫風暴？【武哥聊房事】

[@蔡嘉倫-j8f]

平心而論，我有房，貸款剩3年，我希望政府硬起來玩真的，讓台灣房市該緩跌個5-10年，我認為台灣的超高房屋所得比及通膨物價，對比我25年前剛退伍時，現在的年輕人更辛苦了，站在國安成級，少子化是現在進行式，一個國家的管理是要常治久安，還是要自取滅亡。

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@june635]

同意+1，不要拿什麼科技代工重陣等等啦！那個國家怎樣啦來比較。 治國，齊家，平天下。 連自己國都治不好，講再多屁，投資者有個人心態，也有一種平常心的人存在，有就好的那種😊，還是希望能先降房價比較實在，可以解決一部份台灣現有問題。 如果都只是做一點那做一點這，就像一部電影台詞說的：我們不用等人家打，自己輸了。

[@劉漢民-u9x]

台灣是缺 低薪工，不是缺工

[@Inalin-i6w]

就是缺低薪勞工所以一堆工廠出租出售暴增啊！因為在有錢的工廠沒有徵到低薪勞工自然開不了！所以早期賺爆的中小企業公司都選擇靜靜關掉公司！資遣老人！然後第二代負責把工廠委託房仲出租出售啊😂！

[@AIphagoat]

這是兩件事，薪資是低沒錯，但事實就是真的缺工，爸媽年代小學70人還要分上下午班，現在20人，工作缺額直接差50人怎麼可能不缺，就算把以前家庭主婦不用工作算上來20*2，現在雙薪家庭你還是缺30人

[@ti-shanlin1529]

應該是缺「低薪奴工」

[@語語-u2x]

已經比移工高很多了，不要太不滿

[@Inalin-i6w]

@ 是啊中壢人口非法外勞和合法外勞加起來卻是不輸中壢人口

[@handsonping]

我反駁一下: 我有房，有土地，沒貸款，但我想看到房價跌 男來賓你錯估幾件事: 1.台灣會不會是下一個烏克蘭? 台灣會不會被 KO ? 台灣是一個高風險的國家 2.台幣跟人民幣哪一個風險高? 哪一個比較可能變壁紙? 一定是台幣風險高 3.台灣打著民主口號但跟獨裁沒兩樣，你知道 .... 執政黨就是想挖空台灣包含國營事業 ，然後就放給它爛嗎? 就是正在搞這件事 4.台灣沒有真的有錢 ，台灣經濟靠出口，不是一個台GG就可以撐起台灣的~~東協貿易 台灣在哪裡? 台灣經濟未來一定是墜落的 5.實價登錄:抱歉這邊我說個實話~那是給真正要買房的人看的，不是給炒房的人看的! ! 實價登錄跟銀行貸款成數有很直接關係! ! 所以是另一個說法~在掏空銀行的錢 (你買一個實值10元的東西，硬是要把他訂價成20元，然後要銀行借你16元) 你覺得~~~這是合理的? ? 抱歉~~實價登錄就是給小白看的! ! 銀行也不是白吃~會做賠錢生意! 你現在能貸多少是必須+上你能還款的能力? 銀行評估才能借你多少錢! ! 6.台灣油水電 薪資 漲.....你別說 還有什麼投資想來台灣~~回到第4點 你覺得~台灣沒在東協貿易國裡~沒靠出口? 難到靠內需就可以? ? 最終: 我是看跌台灣房價~這是一個大泡泡! ! 未來連你身上的台幣~都可能變廢紙! ! 買房抗通膨.......哈哈，這是一個笑話。 綜合以上，我有錢也不會想在台灣買房! ! 容許我說一句實話: 小白就是頭腦太簡單了，社會的黑暗面永遠有你異想不到的東西，社會不變的道理: 聰明的永遠都在吃憨的。 還有為什麼虛擬貨幣夯? 那就是一個高官權貴 很好洗錢的東西! !

[@efron-oz2ik]

這個人就是房蟲

[@小浩浩-e7m]

認同+1

[@Matrixlin]

說的好，我有房將繼承3戶也是一路減碼，將資金全部放在美股台股報酬率更好

[@奶酥麵包7]

正反方本來就都有各自的說法。個人只想說，若未來發展方向和自己看法不同時，就別靠北政府不公平就好了。畢竟大家都要為自己的認知買單😊⋯⋯

[@loveseasky]

房價應該不會跌，原物料和工資都在漲，土地取得成本也不會降，房價成本就在那

[@翁立文]

其實是現在政府不想改革了，鞏固自己的富裕層，不讓窮人上來，才不會讓整個世界的階級被破壞，自古以來的道理從未被打破，所以不要怪以後沒有年輕人，公司缺工，不好好把人才加薪就等著公司越來越爛，看到現在公司不珍惜自己的人才都覺得好笑，叫缺工活該

[@afccceb]

引進外勞把低端勞工取代掉就好了，市場沒有義務照顧那些沒有一技之長的人。

[@AIphagoat]

@@afccceb 沒有低端哪來的高端，很多人是從低端學起一步一步往上。況且你說外勞說的台灣對外勞多好一樣，外勞去日本薪水三倍，照勞基法走，自己煮食材還比較便宜，誰想來台灣。現在台灣的外勞市場是屆滿日韓簽證時間才來台灣，賺到變黑工也沒差，賺完這一波就要回家了，遣返剛好，所以台灣的外勞根本不怕你把它變黑工。剩下就是低端的低端，另外，來台灣的外勞不用語言訓練，一堆聽不懂中文的外勞，工廠爆炸、工地塌陷，有一部分就是公司節省到連訓練都省了

[@mumulee6749]

​@@afccceb 當你的子孫買到建商不願讓利讓移工低價競爭劣幣驅逐良幣做半套工法的房子時，到時候就別哀。

[@明序]

哪裡有缺工?年輕人不願意進工廠工地,缺工都引進一堆外勞了...

[@newyorkqq]

@@AIphagoat 日本給的實習技能工 不到台灣的2倍，日韓不收 來台灣就對了，工作簽還沒開放工地外籍藍領，小包商的外籍藍領，合法的就留學生或不合法就是逃逸移工

[@willwillself]

在台灣無產中產最好的選擇是節育，節育可以解決所有問題，認同按讚讓更多人一起加入

[@k306lclc]

看生育率就知道多少人加入了

[@willwillself]

@k306lclc 連九年下降，而且今年還是龍年，越來越多人懂在資本市場，為了避免階層剝削，無產中產節育是最好的選擇

[@ming-linhin756]

不玩遊戲 就不需要在意遊戲等級了

[@小風-r8v]

若甘願躺平 甘願節育 就不會抱怨.留言尋求各位認同按讚了

[@語語-u2x]

現在的台灣人太不乖了，是該慢慢地換成東南亞 甚至印度人了

[@kiddjason3203]

為何叫一個耍寶型又不懂產業的人來當來賓，一堆錯誤的類比，還有什麼全世界80億人，每人每天給台灣賺1元美金，這種言論，天啊....這是什麼鬼的邏輯。這是來搞笑的吧

[@楊先生-u1x]

來耍寶的😂

[@語語-u2x]

住在台北的七哥 🤣

[@My055187]

他上次就被噴這次又來

[@user-axu7050]

真有一美元.是會在資本家的口袋.還是平均每個人分享

[@UU-sy2ib]

掉漆哥

[@tou889no1]

台灣最多產業是中小產業， 這幾年中小產業完全不好 倒了不少間， 現在就靠幾家it產業狂賺 ，相信過不了多久中小企業一定會更慘 大家還再說台灣經濟多好 好的只有那幾家。

[@ttyang5286]

阿你不會去那幾家喔

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@agen5814]

@@ttyang5286如果你看過就有就業結構就不會這樣說，科技業包含相關產業的就業人口只有30萬，但台灣勞動人口有1100多萬啊😂 如果長期處在這種失衡的狀況對台灣經濟肯定是不利的，更何況剩下的非科技業勞動人口也是有選票，那他們會為了自己肚子好，還是為了那30萬科技也好？人都是經不起考驗的，到時候民粹主義一定會發酵，這要對國家發展真的好嗎？就像我們討論高房價影響中小企業利潤與長期發展，還有少子化對勞動力的影響，大家都知道後果，但有人在乎嗎？房東為了自己口袋，管你中小企業的長期經營，年輕人為了自己的生活品質，管你國家的勞動力。

[@oo7521]

老闆只想用廉價勞工，還怪勞工少。

[@jackykwan2437]

台北房價比香港高但工資低很多現在新北桃園房價跟香港差不多

[@賤貓賤貓]

非常認同

[@語語-u2x]

很多移工可以用，不缺你一個，不想做就繼續躺平沒關係

[@Samantha42977]

我看餐飲也有開很高的薪水啊，但年輕人寧可選自由的吳柏毅或是電商直播直銷欸～

[@陳桂芬-q6o]

非常喜歡木木的經驗談

[@xochang9974]

我也在大陸待了十五年回台灣之後台灣這五年漲幅絕對比大陸還誇張，你認為台灣還好是有病😂

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@俊宏陳-e8c]

台灣it產業才多少人 其實近幾年傳統產業並不好 台灣真正賺錢的只是少數人 別盲目樂觀

[@alany6311]

傳統產業並不好是真的

[@alvinisverycool]

看看塑化、鋼鐵、螺絲、工具機產業 太多了

[@ming-linhin756]

所以現在大家開始認知到一定要往有錢賺的產業 已經不是行行出狀元的年代了

[@股房雙修]

但你知道只要幾%有錢人就可以撐起來嗎?

[@z0912058325]

要看吧 現在有更多新產業

[@Ninja-zw6yg]

房子不該被任何形式的炒作，房子是住的，不應該是營利的工具，所有因此致富的人皆賺不義之財，消耗的就是自己跟子孫的未來福報，有錢卻不得好死，生病、焦慮、子孫不孝等等…，好死是人生最重要的福報，所謂五福臨門的最後一福就是好走沒有痛苦，靠炒房行為致富的人往往都沒有，只有極少數的人因福澤深厚的有辦法鎮住

[@user-hjhfakljf]

謝謝武哥，讓我這週休息一週

[@chenwenjen6411]

感謝武哥製作這優質節目~

[@haywinP]

那節目永遠沒提的出生率的嚴重性，年輕人正在拿著青春歲月與房地產拼搏，寧願自己一個人也不當房奴，寧可自己享受一生⋯

[@willwillself]

無產中產節育是最佳解，未來中產以下的小孩太可憐了

[@haywinP]

@@willwillself但是我看到的很多高知識都不生了

[@vicup1583]

沒有後代，台灣未來直接被接收！！

[@willwillself]

@@vicup1583 那是有後代的人該煩惱的問題，誰叫你要生

[@willwillself]

@@haywinP 滿聰明的 沒辦法到頂層，那節育是很好的選擇

[@spltghj]

我看了一陣子房地產的節目，慢慢懂了， 其實，現在在吵的，大部分都不是真的沒錢買房的人， 大部分是沒跟上車的投機客，看著房價噴上去很不爽，吵的目的是要政府出手把房價打下來給他上車，然後讓他低買高賣賺一波 !

[@小小吳-n5i]

整個講錯，大陸房市是2022崩盤的，2021還暴漲一波，這個來賓根本不做功課

[@marklu2281]

剛聽他講中國房市就覺得想騙人去做接盤俠…外資全跑了，在高的學歷薪水都打折 沒收入怎麼養房貸..

[@efron-oz2ik]

這個人就是房蟲

[@jackykwan2437]

@@marklu2281 像騙接他們台灣盤吧!

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@freefree-j8z]

騙人去當盤子，去當接盤俠

[@謝昭昭]

缺電，比缺工更迫在眉睫

[@彥霖陳-x7w]

很多年輕人不生只亨受這一生就結束延續了

[@user-qaz20098]

台灣有錢 不是人民有錢

[@jhihuha]

好好笑，又在比爛， 到底哪一個先進國家會支持人民炒房ww 拜託舉例一下

[@x82403]

什麼叫缺工？開那種工資怎麼買房？買塔位比較實在啦！

[@周哲緯-v7g]

再過幾年說不定塔位都買不起XD

[@Samantha42977]

我看餐飲也有開很高的薪水啊，但年輕人寧可選自由的吳柏毅或是電商直播直銷欸～

[@chaowa2003]

載帽子這個講的會飛漲，繼續漲。台灣中下城市，鄉下，鎮上都沒人了，店面關一堆。錢都付房貸了。沒有消費，店面沒人租。惡性循環下。很多產業不行了。怎麼會拿中國來比？

[@efron-oz2ik]

這個人就是房蟲

[@CieloPTT]

@@efron-oz2ik 而且是富二代...

[@no.1taiwan603]

會漲的只有市而已

[@salena56k]

台灣很多地方都變得沒落破敗，沒人要修繕，沒有年輕人，都是老殘病，這些都不提，整天講台積電

[@CieloPTT]

@ 對對對，回去你的遙遙領先國吧

[@conny187788]

看到很多人留言說自己有房但希望房價跌很開心，麻煩這些人留ㄧ下連絡方式，順便說ㄧ下自己的房子要市價打幾折出售，台灣房價跌就靠你們了

[@Samantha42977]

沒錯～希望丟地點、聯絡方式跟便宜出售給我～～～

[@seanchen3316]

唬爛一下不犯法吧

[@嗶波-t9j]

跟實際感受落差太大，缺工真的是缺便宜的工。 我在服務業，目前有大量越南人來工作，連越南人都嫌薪水低。 以前說房務薪水開6萬都沒人做，只好引進外勞。實際上房務一直都只有3萬出頭。 如果要一直用台積電的思維去論述，實在是看不下去，浪費時間。

[@Samantha42977]

我看餐飲也有開很高的薪水啊，但年輕人寧可選自由的吳柏毅或是電商直播直銷欸～

[@心靈點燈]

錯！我有房但我希望房價跌，這樣經濟才會好

[@horse01111]

請問哪個國家房價跌跌跌，經濟還很好的?

[@Ken7788]

你可能不知道 台灣的晶片優勢頂多再撐個五年而已 還有你沒有想到的是被客戶砍訂單的問題 目前只有台積電生意很好 但別忘了他曾被客戶砍單過喔如果之後被砍訂單 你覺得還能賺多少你能這麼順利20-40年嗎？

[@penguinnameischerry]

看到960萬人準富裕階級我很想冷笑 1.高齡化，資產與房地產都集中在中高齡族群 300-3000萬看似錢很多，後代分一分沒剩多少 而且該報告沒有扣除房屋產值，賣掉房子你要他們一家人住哪裡? 2.房屋高齡化，台灣30年以上老房子佔整體接近50% 都是921前後和921之前的蓋好的，結構不夠紮實，土壤液化和地震就沒了， 都更整合困難，條件複雜，加上國際原物料漲幅不穩定，建商與其做都更不如去做新成屋 3.產業畸形，全部資源投入科技業，大半產業都低於平均薪資5萬元 這樣還覺得台灣大部分人都很有錢? 沒有，只是台灣這幾年的大環境很和平，除了科技業，台灣處在一種漸漸蕭條的和平，是一種脆弱的紙牌屋結構

[@hare-gh6pl]

我就是來聽這些說台灣房地產不會跌的人是什麼道理。。這些大陸和香港跌的因素台灣都具備。台灣的產業除了台積都很難，台積被大陸追上也是時間問題。以前很多世界先進公司在台灣當總部，現在早都離開台灣了，除晶片的高阶工作台灣找不到了。晶片未來，，，，，我不知道，大概也不會太久

[@agen5814]

台灣大建商不搞都更有以下原因 1.要勞心勞力統籌、溝通都更區域的住戶 2.都更面積不足夠 3.給予的獎勵容積太少 4.以上困難處理完，通常也沒有足夠的利潤支撐 5.上述風險對建商來說太高，不如直接去重劃區、台積電旁邊蓋新屋😂 作為台北平層老家快50年的人而言，之前趁還有獎勵的時候去跟鄰居討論都更，有人喊沒錢、有人喊都更後房屋實際住的面積減少虧爛了、有人喊自己都70、80歲，都更還要等個2-3年以上，寧願繼續住老死在裡面等等，因為不是危老樓，要住戶全部都同意，即使都同意，還要自己找建商談，大建商看面積太小沒利潤都不會接，小建商又會有品質不穩定的風險，像最近三重危老樓重建就發生旁邊住戶鄰損倒塌，廠商要就是爭取鄰損跟倒塌的住戶一起都更（要大家同意跑流程），不然就是廠商直接擺爛等銀行清算😂

[@liuandy3159]

我完全同意，香港和大陸一級城市，當時衝的房價才是最誇張的，有錢人也難以下手買的地步。

[@mike-pl3fl]

我怎麼覺得這集都是資產階級的視角… 早這樣型態 早就換人執政了😂 光靠台積電就不崩盤？ 簡直癡心妄想，哪有不滅的王朝 不敗的產業。 台股上週在台積電帶頭領漲下一度進攻24000大關，但綜觀整個盤面除了台積電等半導體、AI類股外，其他產業台塑四寶、中鋼等傳產獲利大幅衰退。對此，財經專家阮慕驊在節目指出，荷蘭病的症狀是否適用台灣還有討論的空間，但台灣經濟產業高度倚賴半導體，造成人才流向、資金配置的失衡，當半導體景氣榮景結束，大熊市、大空頭就到會來。

[@高銘鴻-g4i]

請問大家~~現在經濟好嗎??台灣好的產業好像只剩晶片業~~~

[@anti-devil]

等台積電技術被追上縮小差距，看看台股會只有幾千點

[@小風-r8v]

看到媒體網友在誇讚護國神山 日本設廠 美國設廠 甚麼2奈米領先啥的根本無感 我也沒買股票有受惠嗎 只知道房價都被炒高 反而期待大陸快點趕上技術差距

[@cy9169]

青埔的交易量也是問題吧，房價居然比藝文特區高，唯一的可能就是園區的人去投資，我身邊的就有兩三個了，我朋友還不多....

[@Hecter33456]

就只是m型化而已,在晶片相關產業真的很有錢,他們就是拼命買房 你在非相關產業的,就會覺得經濟不好,就產業分配也是蠻極端的

[@xochang9974]

台灣漲幅相當相當驚人，新竹台南漲了兩倍有些更誇張，你認為怎樣才誇張

[@jerrywu3924]

一句話 罪魁禍首投資客 結束

[@kyohero]

前面說 台灣人都很有錢的， 中間說 台灣薪水太低要接軌國際???

[@user-sv7bx6gn8n9]

這來賓沒什麼知識水準吧

[@anti-devil]

來炒房的

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@wick9590]

人生短短數十載賺到的錢要給建商跟銀行！可悲啊！

[@小盧-w5r]

現在台灣 要 破而後立 才會均衡

[@nuy937]

小武哥，有可能要請Zack討論嗎？很期待能夠有更多專業意見參與，作中立深度的討論😊

[@raviwang8747]

我覺得媒體應該要替勞工族群發聲，不是替政府摸頭！

[@小浩浩-e7m]

很多媒體是現今貪腐政府在養的 選舉用 政府要的是權跟錢

[@股房雙修]

你覺得是你覺得 你會給媒體錢嗎? 知道資本市場怎運作嗎 ， 我也覺得應該 但是替勞工發生可以幹嘛? 世界談的是利益不是善良，善良往往是包裝商業手段的一種方式而已。

[@salena56k]

勞工又不會給他們幾千萬的案子接

[@和尚-o3x]

高房價是被炒出來的，既然投機客投資客都退場了，後續發展可想而知！

[@民進黨發炎人]

後續怎麼發展不重要，沒錢就是沒錢......

[@股房雙修]

你看太短

[@weichinghuang306]

近幾年房價地價太瘋狂,做房地產的來賓多數說房價不貴,台灣除了晶片,房地產賺大錢,其他產業似乎沒太好,統計數據也會產生錯覺,一個企業總裁年收入1億和9個收入為0的人做平均收入,每個人都是富豪

[@user-jameslong]

中國是政府出手打，幾乎投資客都被打趴！...台灣政府不可能出手，因為政客跟投資客其實是同一陣線😅，但銀行如果刻意緊縮銀根，把利率再逐步拉2碼，三年就好，投資客勢必會賠錢吐貨出來，畢竟3.5%的房貸水準，沒有多少投資客能撐住！

[@許哲耀-u7u]

一堆人在那邊怪老闆，結果要你自己出來當老闆又屁話一堆的。 不想扛風險啦～不想壓力這麼大啦～不敢辦創業貸款啦～不想這麼累啦～ 都給你講齁～繼續當奴就不要怪人家當老闆壓榨你。 人性都一樣啦～ 你有房子就不想要房價漲。 你當了老闆就不希望時薪漲。

[@timmylin-y3o]

台灣缺的是便宜的工

[@YaoD-mp6pi]

股市和房市都是各國央行濫印鈔票拱出來的，美國Fed一宣布暫緩降息，股市就摔下去，經濟學者只會印鈔票救經濟再不然就是每年做一些不準的預測，台灣狀況更糟糕，央行狂印鈔票還不想收連升息都懶得做，直接保持低利率等著美國降息大家一起低利率，貨幣的問題不解決，出生率跌到零，總人口跌破兩千萬人房價還是會繼續往上。

[@efron-oz2ik]

沒有什麼是不可能的，這位來賓實在不知所云

[@佬佬]

台灣一定會受到大陸房價下跌的影響，因為一堆人會賣掉台灣的高價屋，到大陸買房long stay，讓我們繼續看下去。

[@R1chao]

我不懂為甚麼有房不能接受房子跌價 就算要小換大 假設你的房子500萬與想要的1000萬房子各漲跌10% 10%跌的付=900-450=補450萬 你漲10% 1100萬-550萬=補550萬 怎樣都是跌比較好吧?? 我這樣想法有錯嗎

[@samwu7508]

自住的基本如此，如果不考量利率增轉貸。房產跌會吃虧的是屯多的，而且房價看跌房仲相對難成交；另外如果標的持有成本低又屯多的，當然是一路吹漲，不然倒貨誰接。

[@R1chao]

@@samwu7508 那懂了 自住角度跟投資角度不同,不過目前還看到有些炒房臉書繼續叫大家炒

[@chuan-shenlin7]

希望台灣炒房者被「修理」！

[@凍蓋固-s3q]

這樣你就知道想藉由炒房致富的有多少人 房價拚死拱得震天高 掠奪下一代財富 成就自己這一代享受 不甩就沒事了 當沒買盤 好戲就上演了

[@hsiao29]

不是這樣算吧? 即使房子都是現金買賣,你花500萬買的房子,不論漲跌,你就是花了500萬啊! 新房買價900-舊房賣價450=450萬(你實際支付的差額) 原房價500+補差額450=新房成本950萬 若是貸款買的,你還要計算利息,而且買賣房子又不是只有這樣的金額,還要再加上稅,怎麼算都比你原計算的還要多很多!

[@ken0611ccs]

買房子要好好選擇啦！我念建築也做營建業的近30年，我看房子如果是中古屋我會看地段格局採光通風結構屋況等，有些屋況格局差的再便宜我也不買，目前入手三間都是精選物超所值的房子。

[@pianistin0818]

這集非常精彩😊

[@wenc8926]

房價漲財團發大財，房價跌對小老百姓都好可便宜買房。但政客會用政策圖利財團，居住正義根本是個騙術。

[@極度邊緣]

我有一房~~但我還是希望房價掉的,活水流不到年輕人身上,只能在有錢人的水壩裡

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@echo74]

十分認同這集兩位來賓的觀點 同樣身為左岸回台的打工人 台灣的房價漲勢比不上對岸 主因是底薪跟政策漏洞造成的 政府應該像股市一樣 課徵短期交易稅鼓勵自住 剩下的交給市場 市場牛皮吹破了自然會回落

[@loloool]

不買房的人與其怨恨政府、建商、投資客，不如去買大盤。0050去年漲45%，近5年漲100%。擔心地緣風險也可以去買VT, VOO, SPY。有好好的做資產配置的話，未來要不要買房才有的選擇權。

[@陳事成]

木木前面講好少，兩位都有料，但是...不是年輕人挑工作啦...是年輕人薪資太低，沒辦法，只能一直跳，台灣的每一家公司都是，只能跳跳跳，才能加薪

[@jackykwan2437]

怇用大陸工資跟台灣比又不跟香港比香港當保安工資二萬港幣一個月台灣多少?

[@股房雙修]

確實

[@m713954268]

認同！台灣薪資低！

[@seanlin5640]

因為房價太高了 拿那個破薪水 上一輩子的班都買不起 誰想做 誰想生小孩 結論台灣房價太貴 是有環環相扣的影響

[@洪浩倫-r1n]

一堆人在嗆帽子來賓不專業跟無腦，但他是少數我覺得對台灣優勢跟兩岸議題看的透徹的，讚聲一下！

[@蔡詠清-y3k]

說的好~挑工作

[@chachayea7907]

這頻道第一次看不完，轉台...

[@陳董-p6f]

這個來賓真的滿口胡說八道

[@煙哥]

無殼蝸牛就跟新青安一樣，政府提供低利率高額度的貸款增加市民購房的機會 一個立意良善的政策結果，結果被一堆買到房就立即轉變角色 從靠北政府高房價令買不起的人，馬上左右橫跳，加入邪惡的一方成為新手炒房族

[@teapotjohnny]

兩房兩衛的寫字樓是甚麼東西??? 大陸3000人民幣招不到一個農民工.卻可以招到一個大學生. 台灣跟對岸有一樣的問題 就是大學生過剩 大學生當然挑工作 一個畢業的大學生會去做粗工嗎? 再來說台灣有將近一千萬人 有300-1000W的資產 有300W以上的資產 台灣房子價這麼高 只要有一套房 即便還有八成的貸款 一樣輕鬆達到這個級別. 問題是收入扣掉開支 可支配的收入剩下多少? 這能算有錢人嗎?

[@施維新-c2w]

台灣房價崩跌，只有產業崩盤和921等級地震、致死大疫情 以後就是富人區和平民窟，富人錢多，丟著也不賣，當倉庫也爽，奢侈品的概念，買了貴，賤價我丟著

[@dustinjen1981]

台灣的通貨膨脹才正要開始而己 , 物價高漲 , 央行不得不升息 , 到時就人口往下掉的更明顯 , 中產也大量的往下掉 , 買房抗通膨也就人口就業集中的地區具有抗性. 一堆房子誰買 , 上一代有房等著接手 , 買不起的依然還是更買不起 , 不然就是買了之後 , 背了一個沒有抗風險能力的貸款.........最終還是死路一條.

[@F.I.R.E-2024]

看見一堆人拼命反駁來賓言論，我只能說爭這口氣酸人家是不能讓自己跳脫舊觀念的，不管是木木還是七哥能賺錢一定有其道理，不去省思，反而處在為酸而酸的同溫層，註定就像節目中提到那些30年前在抗議的無殼蝸牛一樣，30年後一輩子後悔，資產愛買不買，婚愛結不結，小孩愛生不生根本沒人care。以為自己很重要？酸民先去了解資本社會吧！😊

[@teapotjohnny]

買是買了很多. 真的有沒有賺錢 要看是否落袋為安!

[@mumulee6749]

只要是人在資本面前都不重要🙂

[@幹話認真系列]

倖存者偏差................................

[@ken0611ccs]

我如果是年輕人我會買在桃園跟宜蘭等地方先上車，基隆沒腹地山區多生活空間壓抑品質不好，台北市屋齡快50年破舊老公寓還賣2-3千萬，會笑死！這種市區老房在歐美是窮人流浪漢在住的，台灣人以後會更注重生活品質會往郊區衛星城市移動。

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@SpiderMan98998]

台北一大堆舊房子真的不要買，住台北舊房子生活品質很差，一個大地震就要開始祈禱了，921到現在約25年，也就是屋齡超過25年的舊房子都不要碰 ! 也不用妄想都更，等不到都更的 ! 唯一好處就是只有安慰自己，我住在台北，心裡感覺比較好聽，這樣而已 !

[@邱國彰]

年輕人好好做，老闆會加薪嗎?不要只會只說年輕人不做，但薪水只給那樣

[@股房雙修]

不加薪 你不會去談嗎? 不加薪你也不走 是誰的問題? 走不了代表你沒競爭力 永遠檢討自己就好

[@盧德雄-e6m]

房市跟股票一樣，多人買就會漲，少人買就會跌，漲的時候因爲多人買熱麻所以漲，現在少人買了理由一大堆就是希望不要跌，這些專家，不了解當初也幾次大崩跌，只是他們選擇性的忘記，股市也會大崩盤，房價也是，只是那些專家有房，所以腦殘，希望人們可以冷眼看這些專家們，股市大戶們関了一大堆，房巿專家們或是大戶們準備把前幾年賺的一次吐出，社會才能公平，對待年輕人！

[@周定賢-k6z]

這是一個專業的炒房頻道,繼續炒,加油炒,努力炒

[@dreamore1227]

看到來賓就來看留言，一定精彩。😂😂😂

[@曾柏錩-y2z]

有一種東西叫經濟，經濟狀況要往下的時候，有時候幾個禮拜就可以發生很多事，然後就會開始裁員失業，萬一這些人是貸款買房的，那就好玩了。

[@凍蓋固-s3q]

這就是對岸房市急速崩盤的很大因素 沒預料到有天會沒收入 收入減半日子 人生就剩為房貸奔走 斷頭了 負債一身 對未來也無望了

[@芳兒-x5n]

這集太精彩～認同

[@gwenda2722062]

有木木！

[@吳塵埃]

小武哥要慎選來賓啊！

[@chuan-shenlin7]

他只能找到做房產的來賓！ 幾乎全部的媒體都是炒房內容了

[@ravecatrave]

男來賓真的不行😂

[@Slingshot4FunTW]

39:00 老年化、醫療對青埔的影響

[@one1gm]

講得好像台灣晶片技術領先很多，現在一堆主管都在中國⋯目前頂多領先5~10年

[@z0912058325]

台灣領先超級多 你大概不懂科技

[@oo10539]

薪資漲才是重點

[@Omg-Linken]

多方國家交流挺好的，不同觀點及現況都能了解一下❤

[@毓閔林]

台灣不缺工，只缺三十年前那種會分利得老闆。

[@雲深山內]

台灣並不是大家都做電子產業，看看基礎設施跟產業，一比就知道台灣只是表面好看而已。

[@rainyx4969]

不婚不生快樂一生 7:00那位講的台灣晶片多屌 當初日本汽車也是多屌 被美國制裁 搞清楚誰是老大好不好

[@天-w3j]

他講了一大堆房價的好話 然後後面說有房的人當然希望漲價

[@sangolin1]

十幾年前 台灣還處在產業外移階段😅😅 房價的漲跌 就是跟經濟好壞有關係🎉🎉 上了船就好好待著😂😂

[@jackj6454]

事實證明台灣有錢人很多！唉！祝福嘍！

[@golinlee]

台灣就是一個問題，空房放著爛也沒關係....對於低用電量、夜間沒有點燈的空房，抽10倍重稅，房價就會回到合理的區間了 中南部的房東，腦子都有洞....這樣放下去，台灣只會死掉 在台中74號公路旁的店面都貴得要死，但是都不賺錢，房租卻跟北平路那些一級的戰區一樣貴....

[@CieloPTT]

那你知道敢動屯房稅的通通選不上嗎？

[@ymc4746]

⁠@@CieloPTT真的有這麼多有多房的人？

[@CieloPTT]

@@ymc4746 台灣房屋自有率高達九成不是假的 大多數都是不希望房價跌 因此敢動房地產這塊蛋糕的都下去

[@chuan-shenlin7]

年輕人多數不婚不生，等著亡國？

[@黃世民-m8o]

來賓好主觀喔 用你的認知來講大世界

[@umteva]

這個數字哥太好笑了，是大學生挑工作？ 以前畢業有一堆工作機會跟崗位的選擇，現在製造業、服務業都快不行了，經濟面不行，基本工資還一直調高，公司或店家一家一家收，租金高到絕望，物價高到傻眼，這叫做大學生挑工作🤣 要不要乾脆說，大學生畢業怎麼會沒工作？可以去搬磚啊😂那好像也不用讀大學耶 啊抱歉！房市快垮了，也沒有磚頭可以搬了😊 還有數字哥，不要用大鍋飯的概念來講？賣晶片很有錢，我們很多人又不賣晶片，你是不是叫別的行業的去自殺？ 例如；笨！你們都不會做晶片，該被淘汰，這樣嗎？😅洗勒供殺米蕭威～ 用常識來看吧，一個國家的經濟，如果產業結構單一，勢必容易被國際局勢與匯率影響，這個數字哥都不了解嗎？ 我們很多人只是沒有被請上節目而已，換句話說，被請上節目的也多得是不專業沒知識的，一切是靠人設而已，哈哈。 不要用老人的時代背景來看現在的局勢，站著說話不腰疼就是在說你，不然就是你帶著目的性，沒有不會跌的房子好嗎？數字哥！😊

[@黃中煌]

七哥 胖了 跟 帥過頭 有像

[@babahuang9361]

從年輕到現在，除了80-95年產業外移時較便宜外，自臺商回流到現下就沒便宜過，不追就再漲，不咬牙買真不行

[@yunuhsu3018]

木木好有智慧啊

[@陳豪-c2t]

這兩個都是房蟲。

[@mgna7009]

想想很夭壽，搞成這樣，卻要年輕人買房套牢😢

[@仁鴻-w9z]

影片中的三分處，他說的我認同，因為我有親人在深圳工作買房。台灣整體房價就是緩漲

[@陳-h8w]

不是挑工作 是工作沒一條龍 我朋友搬大理石的 平常二個人 會接案 一天工作如果有滿八小時 都有平均五千 但如果請臨時工只有給1800左右

[@toysstudio8750]

薪水太低啦 老闆們~~

[@worldmoney7596]

感覺聽七哥從事房地產，是有研究趨勢，有料！

[@soymilkblacktea]

台積電上中下游所有員工加起來也就100多萬人將近200萬人，如果以家庭來看挺多也就400萬，重點是貧富差距，我可以說我存頭期款，真的很辛苦，漲幅比我存的速度快多了

[@ken0611ccs]

這七哥觀點有一點不認同，說老人家喜歡住大城市？😂你來我家鄉宜蘭看看住了多少雙北移居過來有錢的退休老人？

[@chuan-shenlin7]

台灣有些店面也沒人租用

[@freefree-j8z]

年輕人：你們繼續泉，我們不是盤子，不是接盤俠，我們是最後一代，不婚不生不買房，快樂一生

[@tsengethan2606]

乾貨滿滿的一集!

[@Inalin-i6w]

哪有這麼快就看見跌！薯條🍟三兄弟和私營銀行和合法法拍地下錢莊放款生意多好😂！還在繼續一胎二胎三胎付高利貸😂

[@兼夫贏富]

國力強，房價就漲，反之，就下跌。 結論:賭國運。