美女带我看，清迈最大泳池水系公寓。拥有一套要多少钱呀？下月交房，已售80%。

[@tiwayhou]

哇~還有排球場的規劃耶~~酷喔!!!泰國人蠻享受的🙂🙂🙂代銷蠻誠實的說出購置以投資客居多的話,就真的適合買來做投資規劃

[@kansonding8314]

hi wendy, to be honest. i had been staying in Escent ville chingmai condo for a year. the rental average around 7000 baht to 8000 baht for a single bed room. this development you had introduce it's way over price and over confident. although the exchange tenant quite fast. but it doesn't fit the people there. especially the maintenance + utility will way more expensive than an individual condo and do have to understand the surrounding have many completed development over the 6-7 years. range selling price 2 - 2.5 million for non local. if local much cheaper. anyway am a malaysian. i just share your my personal experience there in chiangmai 8 years. :) Good luck cheers!

[@ximannmannxhui6106]

物管@45銖/平偏高，小戶每月物管$用就 已經要千五/月，若是渡假每年短住長期空著，一年物管費用萬八銖(日後只加不減)！買泰國物業最好買屋，買地建屋更理想，成本2百萬銖買2萊地(外郊)，2百萬建一百多平2室大屋，多加50萬搞內裝飾買傢俱電器，草平園林，每年交地稅才幾百銖。

[@Kevin-sr2ys]

但是外国人物权不受保障，就算买地建别墅也不是很好的投资。有钱的话还不如在国内买

[@lotacula]

@@Kevin-sr2ys 泰国买房不是为了投资，投资亏死，只能当消费品，所以别墅最好

[@alexle9302]

As an owner of one of the properties in the one, I am not quite happy with the after sale and I don’t know who should I talk to.

[@erickuo1251]

清迈这种公寓的心理价位应该是低于人民币一平一万以下。再说整栋楼都是Airbnb，每天陌生人出入，管理之混乱也可想而知。

[@FengEr_Thailand]

为什么会混乱，专业团队，astra 不是管理得很好吗？

[@hoken706]

是阿。 用自住的要求標準，當然就不歡迎做Airbnb的投資客。 既然說高端，又整一堆出租型的小戶型。就是無論那裡的錢都想賺。 自住不適合，渡假或可以。 委託管理是鬼扯。 她們靠其他賺錢？

[@user-WaveMaker]

很不錯呢心動了

[@razor1705]

很不错，位置真好

[@FengEr_Thailand]

位置确实非常棒

[@stevennyau6308]

这個公寓 位置好，。ok 的好介紹、 風兒，加油

[@FengEr_Thailand]

位置超棒

[@podio8715]

12/7～8日會在清邁 不知道有沒有可以看的公寓房

[@sinsinchsc]

多謝風兒介紹

[@FengEr_Thailand]

谢谢观看呀，哈哈，一直支持我

[@chevalierpassant7063]

有机会请介绍一下清迈的经济适用房

[@何成-s1u]

个人感觉只有尾盘的时候才能便宜一点，当然真要买来住无所谓了。。

[@zyh5469]

谢谢分享，看着不错，希望下次来泰国体验一下。

[@FengEr_Thailand]

好呀

[@jenny-eb3hd]

投资回报率还要去掉公寓管理费，保险，贷款利息，有地税吗？还有出租如果没有大量中国人过去，就靠本地人，很难

[@happyboss555]

买个便宜的，单纯渡假用，不要想投报比较好，真的不划算，还要每天操心，操心个十年都还没回本

[@aniwee17]

確實是有很多陪讀媽媽這類的中國人在這種小公寓租房子，方便子女讀書。但我覺得不適合投資，因為就像你上面說的那些費用，再加上語言文化不同，還有清邁是一個盆地，真的很熱。旅行可以，長期居住養老還不如去曼谷或是吉隆坡。

[@flash132]

Thanks, Wendy. Convenient location!

[@FengEr_Thailand]

Yes agree

[@wanghaha4350]

这个面积真是良心了

[@美元巴巴]

红色车太帅了 能不能出一期车的视频

[@happyboss555]

市中心二手的两层独栋价位会在哪呢？

[@Yangwichan]

曼谷比清邁熱！還是清邁好😂

[@allanlu1405]

位置不错，但是密度太高了

[@陈仲钿]

这个地段很好如果过去看房怎样联系你謝谢

[@ryoto5095]

这公寓看上去还不错，租金也不贵。就是不知道水系公寓会不会通风不太好，看上去是四栋楼围起来的。

[@littletravelmonkey6727]

這種設計看起來好，不過想想如果大堆人在泳池嘻嘻哈哈真的很嘈，住過泳池在酒店房間旁邊的嘈的要死，特別是小孩子和年輕人，所以現在我住酒店時聲明房間不靠泳池。

[@纽约Lily]

清迈买房可以代款吗？

[@jenniferwang878]

哈囉：可以不可以再說一下，房價？ 怎麼算法？

[@FengEr_Thailand]

现在交房了，价格变了

[@小花-d1b]

想了解更深入，不曉得可以索要Tina或是其他中文窗口的聯繫方式嗎？

[@FengEr_Thailand]

微信我xiaobaishuyin

[@FengEr_Thailand]

Line:0980730080

[@bonnie7010]

請問33.5是平米嗎？這樣是10坪多對嗎？

[@FengEr_Thailand]

是的，平方米

[@bonnie7010]

@@FengEr_Thailand 好的，謝謝妳。

[@lkktsai7500]

❤說的像仲介一樣.

[@湖塘]

当下哪里都是租房值

[@aniwee17]

我覺得有點貴！

[@FengEr_Thailand]

好久不见您留言啦

[@aniwee17]

@@FengEr_Thailand 因為你的視頻影響，現在每天都在學泰文。希望能夠有一天能夠來泰國玩派上用場。

[@ดดเด-อ9ล]

👌👌

[@FengEr_Thailand]

🎉

[@fung1550]

請問如何找tina查詢？

[@FengEr_Thailand]

加我推荐给你微信:a0865967964

[@yizesim4670]

你说的很赞，买房不应该有炒房的心态，有需要住的才买房。

[@FengEr_Thailand]

嗯那

[@Daisy-cs8kz]

唉😮‍💨然后你猜😂😂😂

[@evansu1852]

有没有销售联系方式

[@FengEr_Thailand]

有的，微信联系xiaobaishuyin

[@sufangwang2621]

想租2房的旅居

[@Preecha1976]

我2月21号去清迈

[@FengEr_Thailand]

欢迎呀😊

[@CaroDeutschland-ir7ke]

🍮🌷

[@FengEr_Thailand]

❤

[@Kevin-sr2ys]

泰国的物业费高的挺吓人的，比中国一线城市豪宅都贵，实在无法理解

[@FengEr_Thailand]

没有公摊面积，健身房，桑拿房等娱乐设施都是免费

[@Kevin-sr2ys]

@@FengEr_Thailand 终于回我啦美女

[@FengEr_Thailand]

@@Kevin-sr2ys 😃

[@ดดเด-อ9ล]

🍉🍉

[@sunmech8621]

看上去真不咋地

[@wencaizhu6398]

Tina 销售是不是中国人？

[@FengEr_Thailand]

嗯那

[@timlamjameslee5357]

可以加你微信嗎？

[@FengEr_Thailand]

xiaobaishuyin