毎日３分！不動産投資メモ録

不動産投資を学ぶ時、過去の「成功例」から学んだ方が良いのか？過去の「失敗例」から学んだ方が良いのか？
　この議題は永遠のテーマかもしれません。
　ある人は「他人の成功事例を聞いても、あの人だからできたことであってあまり意味が無い」と言います。
　一方で、ある人は「他人の失敗事例を聞いても、普通に勉強していれば防げる失敗も多く、個別具体的な失敗例は再現性も低い」と言います。
　「成功例」と「失敗例」、あなたはどちらを積極的に学んでいますか？
▼毎日３分！不動産投資メモ録 #106 最良の教科書は過去の「成功例」or「失敗例」？　→　 www.rakumachi.jp/news/practic...
＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝
　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。
　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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＜現在所有物件＞
　所有物件　4棟40戸＋5店舗
　家賃収入　約2500万円／年
　返済比率　25%程度
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