名古屋市郊外に建つ43階建て“バブルの塔”！圧巻すぎるタワーマンションに潜入

[@noburindayo-]

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[@mm21sy35]

マンションで大事なのは管理費と修繕積立金の月々の費用がいくらか、また修繕積立金の積立状況も大事です。紹介の際にそこまでやってもらえると内容の濃さも一層アップすると思います！

[@aaaaaaaaa11]

ザ・シーン城北アストロタワー 2180万円（2LDK）65.72m2　所在階 27階 たぶん動画内で2780万といっていたのは誤り 管理14800円　修繕費6800 今のご時世かつ超高層ビルで修繕6800円（平米100円）ってことはありえないので、大規模修繕直後か一時金徴収タイプかも これに関しては不動産屋通して管理組合資料見せてもらわないとわからん この物件は知らんけど、情報サイトには書いてなくてもFIX窓（高層のあけられない窓）清掃費とか別にあったりで最終支出はいくらになるかわからんね

[@ymy.m]

@@aaaaaaaaa11 5年前でも、築25年でその修繕費は安すぎる水準ですね。大規模修繕はケチるかサボっていて、将来の分も全然とっていないんでしょうね…

[@名古屋鷹野]

この近くに住んでいました。 学区の子供がこのマンションに住んでいて、付き添って部屋の前まで送って行った事があります。凄いしっかりした建物だなあ、リッチという印象でした。１０年程前ですが…

[@ドットコム125]

いや完全な雨男だろ😂　しょっちゅう雨の中　撮影してる映像しか思い出せないくらいよ笑

[@いっこう-s5q]

最寄り駅までバスで行かないと行けない。😮

[@凛玖サイド]

雨の中お疲れ様でした。お二人共風邪をひきませんように❗️

[@hiroyukiyosida-f6c]

2000年の東海豪雨の庄内川増水で、そこの足元の河原は自動車学校も含めて水没しています つまり地形的にめちゃめちゃリスクのある物件・・・

[@ヨツバサトウリュウ]

43階は怒涛の高さだし部屋もめちゃくちゃ広い 8:38 晴れの日の絶景、雨の日の雲海を自宅から楽しめるのはすごい

[@nodoubt5990]

おー、このマンション知ってる！ 庄内川沿いでけっこう目立つから 中こうなってたんだね 見れて面白かった ありがとう！

[@山下太郎-c5n]

最上階の全フロアは演歌の大御所が 御園座の公演がある時に使っていると 風の噂で聞いた事がある😮

[@ロボちび-d8v]

とうとう地元名古屋にも来たかw ジャンク不動産のその動画既に見ましたw 城北ほど高価なマンションでは無いですがイオン熱田の真横にあるライオンズマンションのタワマンも行ってみると良いですよ笑

[@tokudai9921]

うちのマンションから見えるけど、夜はほとんど灯りついてない。

[@愛故に歪み]

ポツンとこれだけ高いのが建ってるからめっちゃ違和感あるんだよな

[@supermiki-so138]

ここももうそんな値段になっているんですね。でもこのマンションはかなり辺鄙な場所に立っているので、近くに鉄道関連の公共交通機関が何もありません。なのでクルマは必須です。家族連れは不便でしょうね。 取材されたMOZOは全国で4番目に大きいイオンですが、土日は狂ったように混むので行くには覚悟が必要です。それと管理費、修繕積立費が恐ろしい金額になりそうですね。

[@Mr555kk]

北側の部屋は矢田川の花火あった時は目の前の立地だったね。販売時はそれが売りだった。 バブル崩壊後の販売だったので計画時よりかなり仕様を下げて販売価格も下げたが、完売するのも結構大変だったと思う。 下の階は柱、梁が大きくて圧迫感が半端なく、駐車場までも距離があったので不便と思った。 リフォームも安っぽいし2000万台は妥当なとこじゃない？

[@山田登志郎]

地元民ですがこの立地は脆弱で今後起こりそうな大地震にはもちこたられません 液状化と長周期地震動大変です オール電化で停電後階段で上り下り心臓に堪えます😢

[@kagoshimañana]

いつも年下の従兄弟がやってるのを見守る感じでほのぼの見ています。背の高い人の代表が毎回チェ・ホンマンなのがツボです（笑）

[@user-nj6ro2fh2v]

花火大会　建って直ぐに無くなりました。それが ウリでしたが😢

[@土岐賢司]

モゾのイオンは近くでは無い

[@九十九-g9l]

10年以上前は庄内川沿いに花火もあったので特等席で見れると言うメリットもありました。

[@mishii6849]

若いのにチェ・ホンマンの名前がすぐ出てくるのがちょっと笑っちゃいました😂

[@marunouchi2]

地下鉄が通ってないから車が無いと生活が厳しいエリアでもあるんだよな…

[@kanariya-kana]

そのため自動車教習所所はマンションの隣にあります 参考までに本数の多いバス停は近くにあったかな

[@shimekawa-daishi]

まだまだ紹介出来るとこあるんやね ここも凄すぎ のぶりん最高

[@ちゃ-k6t]

内装に古臭さはあまり感じないですね。 でもせっかくの角部屋なのに、なぜ１面しか窓がないのかな？ リビングくらい２面にして欲しい。

[@晃明服部-u3y]

こんな欠陥マンション　勝ったらアホやで。地元の人ならそんなことみんな知ってるやろ。完成から数年たっても売れず　半値８がけは当たり前だったマンション。完成当時は庄内川の目の前で花火大会が見えると・・・売り出しだったが、名古屋万博で河村が　花火大会を排してから更に人気が無くなった。このマンションの毎月の維持管理費がバカ高いから　たとえ建物を安く買っても全く安くないマンション。最初は長良川演歌を歌った歌手が購入していたが・・・。

[@およよ-t8e]

たしか最上階は演歌歌手が住んでると噂あった気がしたけどね。

[@さくらまる-v1b]

愛知万博では河村たかしはまだ名古屋市長じゃないですよ。花火中止2004年、愛知万博2005年、名古屋市長は2009年就任。万博は長久手市。

[@ピンクスパイダー-r1s]

矢田川の花火は、万博に警備の人手が取られるから人手不足という理由で中止になったんじゃなかったっけ? その年だけだと思ったけどそのままなくなりましたね。 花火を見る為に北向きの部屋を購入した人は気の毒ですよね。 あと知人が住んでましたが、床がフローリングではなくカーペット敷の為小さな子や介護が必要な老人がいるとお漏らしとかの処理が大変らしい

[@新タタボン]

この近く通る度に、中見てみたいなーといつも思っていたので感激です！空きあるんですね

[@寅之助座衛門]

いくらタワマンでも築20数年、駅遠だし中心からも少し遠い そこまで人気ではないよね・・・

[@aaabbbccc4545]

栄とか名古屋駅のタワマンって1〜3億とかするし、本当に金持ってる人だとどでかい屋敷建てるし 微妙な需要だよべ

[@joyjoyjoy2011]

名古屋はそこそこ金持ちは新幹線しか電車乗らんよ😅 俺も飛行機は乗るけど電車今年乗ってない、駅は歩いて5分だが😊

[@manzaisi0215]

@@aaabbbccc4545 その名駅のタワマンも最近のは駅から遠いよ。

[@tekikaku8675]

一階のお花がいいね😊

[@annoyzunder]

15:40 ちなみにココ、全国のイオンモールの中でも5本の指に入るほどの広さを誇ります。

[@inai1166]

僕はいつもここの道路を通ってすぐそばのドンキいってました😂

[@野球すき-y7h]

岩瀬が住んどる。

[@moni93ify]

確か地下鉄が繋がる予定がなくなったので不便な場所に建ってるみたいになったんですよね。😂

[@雄三-v8x]

名古屋わかんないけど、値段からいって　かなり僻地感あるね。高さより立地だよ不動産は。都心、資産価値が高くて、利便性があってこそのタワマンだよ。名古屋でも中心地なら軽く億超えんじゃないの？ジャンク不動産って正直な名前で良いね！

[@ms2hy]

中心部からは少し離れてますが、地下鉄はあるし、車と併用すると考えると立地としては悪くないような。

[@Ironlionrion]

@@ms2hy近くに地下鉄は無いよ😅そういう嘘はやめた方がいい。

[@komeya_h]

うわーすごい雨。 景色良さそうだったのに残念だったね。 二人とも風邪ひきませんように。

[@Rayshia1]

長く北区に住んでるから、小学生のころ、何も無いところにすげーもん建つなぁって思いながら眺めてた。

[@aigasubetedayo]

キレイにリフォームされてますね。キッチンの床板は英国ビンテージ風。洗面台があと一台欲しい。パントリールームが欲しいと思ったら・・・65㎡の部屋。この広さならこれで十分。問題はエレベーター。この時代のタワマンはエレベーターが不足すると朝夕がラッシュになる。居住者の家族構成や世代が偏っていると大変。このクラスのマンションなら最低でも８台以上必要。低層階は階段を使った方が早いです。

[@ゆり菜-x5x]

近所に住んでます。毎月の駐車場含めて維持費が半端なく高いらしい。知り合いが住んでいたけど古びた家具が並んでいて残念な感じやった。地下鉄も遠く近くにスーパーも無く不便かと。

[@taki5945]

なんかだんだんのぶりんイケメンなっていくなー

[@みそカツ-k9w]

引っ越し屋やってた時最上階行ったな。名古屋空港の着陸みえて飛行機がマンションの下飛んでて絶景すぎた。それより隣が北スポーツセンターだから安く筋トレやら水泳できるから良い

[@mx6779]

最上階が５０００万円くらいで売られているならすぐにでも欲しい

[@名古屋鷹野]

是非買って下さい！お得だよ❗️

[@あんドーナツ-u8o]

20階以上でも中古ならそんなに高くないんですね。😇 もっと高いんかと思ってました。 賃貸なら住んでみたいかも。 川の向かいにでかいスーパー銭湯あるし。

[@user-qd3dp9ge6t]

雨☔️の撮影　頑張り過ぎて風邪をひかない様に気を付けて下さいね。

[@たか-d5p1f]

のぶりんどうした！ 動画減りまくってるぞ 何かあったか！！！

[@hirokan1765]

この大雨、今日の撮影ですかね？ タワマン、リゾマン、別荘は安くても管理費がどれくらいか気になってしまう。

[@てくてく-q5w]

また案件かと思うとなんだかなぁってなっちゃう。 のぶりんファンとしては、本来のメインチャンネルと不動産案件用のサブチャン作って、棲み分けして欲しいなぁ。 まぁ案件依頼業者はメインで流せってなるだろうけど😅

[@春日-f4s]

このLDKの型は人気無いよ。作った料理いちいち数歩歩いて運ばなきゃ行けないのは主婦が主婦しかしなくてよかった時代のもの。リフォームで何とか出来なかったのか？ 冷蔵庫やレンジ台とか後付けやん、広ないよ。

[@黒烏龍茶-b7z]

ここが発売した時にチラシを見てました。たしか月々の管理費と修繕積立金と敷地内駐車場の合計が 7〜8万くらいだったように記憶してます。すごーく小さい字で書いてありました

[@しゅま-j9j]

小牧のスカイタワー33もなかなか まあまあな田舎に棒ぶっ刺さってる感じが異質すぎる

[@buri_syabu]

アム◯ェイの勧誘でここに連れてこられた事あるけど、高級感はあった

[@flatronnid303]

すいません。動画どこいきました？

[@nangakiya]

バブル景気は89年までで、その頃に計画されて建てられた施設はせいぜい94年くらいまでだと思います。

[@miromiro2918]

ここにすんでる人知ってます。交通の便利が悪い。エアコンが埋め込み型のガスエアコンで取り替えるのに100万くらいかかると聞いた。 あと大雨のとき陸の孤島になったらしい。

[@taipi-db3sl]

花火の日しか用事ない建物だったけど花火無くなってしまったんだよな

[@ぴかさん-r4i]

連れが住んでたわ 共用のトレーニングルームとかゴルフやるとことかバーみたいなのもあったような

[@toricolol_334]

これ見てたら地震あったんだけど、高いマンションだと揺れどうなんだろ？やはり耐震性に優れてないのか、優れてるかのチェックは必要。

[@よこいきよたか]

強風でもゆらゆらして地震かと焦ります。自分は高層マンションには絶対住めません(買うお金も無いし)😢

[@neu1899]

鶴舞線にも名城線にも上飯田にも微妙に遠いのが痛いなあ・・・バスか車必須だね。

[@三児のパパ-e4e]

傘さしてもいいんやで😊

[@ナナコカード-u2f]

新建材でリフォームしてあるだけだと思うけど。

[@hikaru6916]

のぶりんさん 雨の中お疲れ様です 風邪ひかないようにしてくださいね🍀 ̖́-

[@iost7048]

33階に友達住んでた、部屋の壁ブチ抜いてリビング20畳くらいにしてた エレベーター4機か5機位あったけど、朝とか取り合いになるし、忘れ物するとクソだるいって引っ越した

[@Darkknight-451]

全国選抜名古屋大花火があった頃高層階どう見えるか気になってた場所

[@ニャニャミン]

スカイラウンジは？

[@みけちん-f4l]

スカイラウンジ見たかった。

[@スプーニーバーガー-t8l]

自動車学校ここいってたな😊

[@ナナコカード-u2f]

管理が難しい。

[@スッッッカンク]

どっちかと言うとギリ名古屋市って感じで橋渡れば小牧市に入って行きますからね。

[@Flussun]

とはいえ北区全体で言えば真ん中ぐらいじゃない?

[@1998すばる]

渡っても北名古屋市や豊山町です このマンション、わいの家から1Km無いですよ

[@oldtimes2010]

管理物件でタワマンの保守点検を担当した事がありますが、タワマンならではの経年劣化や下らない問題が多々あるので購入などはオススメしませんね。又、タワマンに関する築50年以降のデータが日本に存在しないので非常に厄介な建物だと思ってます。1970年代に建設された日本最古のタワマンは20階前後の「三田綱町パークマンション」や「与野ハウス」は、10階建てマンションと変わらない構造で超高層とは言えず参考になりません。今回の城北に関しては、地元最古のタワマンだけに培ったデータが豊富にあるので興味深い物件だと言えます。

[@1892.maebashi]

70年前からの高層ビルがNYに腐るほどありますけど？何の問題もなく

[@oldtimes2010]

@1892.maebashi 頭大丈夫か？

[@なおの-j7n]

日本でのデータがまだないからね、建築基準も違うだろうし。 ただ日本のがしっかりしてそうなイメージありますが。

[@なおの-j7n]

@@oldtimes2010いや、何故きれてるん？😂この人の言う事も一理あるよ。

[@1892.maebashi]

@@oldtimes2010 あなたが大丈夫か？しかもマンション管理士くらいは持ってるだろうから言っておく。メンテ会社ならタワマンの安全性に気が付くだろ？本当は末端の作業員だろ？メンテもされない4～12階建てのビルの方がよっぽど危険だわ。タワマンで放置されてるのを具体的に言ってくれ。超高層マンション程メンテされてるんだよな。40年以上でも。退職後の老人素人管理人の書き込みか？なら仕方ないだろうけど。建築士、施工管理技士、宅建も持ってるわしを舐めんな

[@歪音エナ-z7g]

コナンに出てきたら間違いなく爆破予告されるタイプの建物。

[@touramity1888]

朝夕のエレベーターは取り合いで大変だろうな。しかも最寄りに電車、地下鉄がないという不便さ。MOZOも決して近くないし、車がないとひたすら不便な立地でしょ。そういえばスカイラウンジ内部の動画がなかったけどどうなったの？

[@ナナコカード-u2f]

水圧は？

[@naokiimaeda807]

さすがに傘さそうぜ

[@tsuyoshigoto2294]

通勤する時に電車から見えるタワマンだ‼️

[@fragarach2]

周りに高層建築ない中で、ココだけスドーンって建ってて、見るたび気になってましたｗｗ でもここ立地が…マンションて立地の良いところにあるイメージなんですが、堤防沿いだし、駅もお店もちょっと遠いんですよね😅

[@トヨトヨ-m7w]

当時は日本一だと話題になってましたが周りに何もなく不便ですよ　しかも最上階ベランダからダイブしたとかしないとか話題のマンションですね

[@波風建夫]

コ〜ンピュ〜タ〜に〜守ら〜れた〜♪

[@Harukichi217]

🎵砂の嵐に〜かくされた〜

[@unknown-nl8yb]

フローリング禁止とか今時あるんだ。直床直天井なのかな

[@shiro7732]

ここ、最寄駅が無いねんな…( ˇωˇ )

[@kamayan9799]

のぶりんくんは雨の日の撮影がほんま多いね。☔ 長い目で見ると、タワマンなんか住まん方がええんちゃうかな・・・

[@こたきんぐれおん]

管理費や修繕積立て金、メチャ高そうですが?後、地震でエレベーター止まったりして給水車来ても水運べ無いよ。

[@ms-nj1sk]

当時地盤が心配され話題になった。今では名前も思い出せなかった。

[@48-yj5qh]

雨の中ののんちゃん

[@ドラゴンズー-y9c]

私もいつも41号 通ってて 喜多の湯 入ってて目の前にそびえ立ってる マンションでしょ？初めて見せてもらったありがとう なかなか行けないよね 勇気がいると思うけど❣🎉😂❤

[@幸昌黒嵜]

砂の嵐に〜　隠された〜　バブルの塔に住んでいる〜　超能力少年　バブル二世〜！　なんてなっ！

[@セラフ-o6y]

ツレが上の方に住んでるけど、スゴい眺めだよ。部屋もまだまだ綺麗だし、金が有ったら欲しいかな。

[@ナナコカード-u2f]

干せない。難しいですよ。

[@yt4602]

今回はいいですね。バブルも連呼しなかったし、配慮があったと思います。バブル期と比べると、今の新築のほうがむしろ品質低下物件だと思う。やや老朽化してるだけですよ。

[@osamotakuro]

海外時代はタワーマンションだったけど低価格で一般的だった。日本も誰もが住める時代が来ることを希望する。

[@名古屋鷹野]

交通事情、都心に行くのは、バスで地下鉄乗り換えが、ネックかな？それと多分、管理費と積立金が高いんじゃないかなあ？

[@あいりん-w4i]

これは酷過ぎる物件やなあ　😂

[@nocnoc6045]

晴れ男？ 岐阜でも雨降ってたぞwww

[@ナナコカード-u2f]

新建材のシンナーの匂いで頭痛くなるけど。

[@青雲の志]

堤防沿いを車で走って、北区のメガトンキに行く時に、いつも視界に入る、 あの庄内川沿いに聳え立つ、全く風景に溶け込まない異質なタワマンじゃないかｗ 地元民で金があってもアレを買おうって奴はそうは居ない珍物件ですよｗ

[@ckc5086]

43建て！？高過ぎ

[@nyanchan7120]

またまた雨の中撮影ご苦労様でした❤ 近辺に高い建物がないから、余計にゲームのダンジョンみたいで存在感があるマンションだなっていつも思ってました！

[@swanq-st9gf]

中村から北上する時によく通るわ(チャリ)

[@baha2046]

2:22 車椅子の人達のため

[@ナナコカード-u2f]

バベルの塔

[@ナナコカード-u2f]

フェイクグリーンだよ。

[@テミス-j4s]

いわゆる企業案件ってやつですか？二人とも一所懸命説明して、良さをアピールしているみたいだけど、皆さんのコメント読んだら評判悪そうだし・・・。もう今後は企業案件動画はあまりやらないでほしい。

[@atsuhitookamoto4142]

のぶりんさん、過去動画がほとんど出てこなくなったのですが、何かあったんですか？

[@noburindayo-]

僕は元気なので大丈夫です！

[@tt.3785]

しょう君と袂を分かった様なので、しょう君が編集の動画は権利の問題で使えなくなったのでしょう。 のぶりんとしょう君のやり取りが大好きだったんですが…、お金が入ると色々問題が生じやすいので致し方なしかな😢 ここでいうのも失礼かもだけど、しょう君もKZbinrになっててSHO【Traveler】で見られるよ！

[@atsuhitookamoto4142]

@ 教えて頂きありがとうございます。知りませんでした。まだ観ていない過去動画もあったので寂しいです

[@伊勢神宮-o4q]

不便な立地だね、火事の場合全く消火が出来ない。