محاضرات في الحقوق العينية التبعية - المحاضرة الخامسة- تحرير العقار المرهون رهناً تأمينياً

Рет қаралды 6,808

3 жыл бұрын

Пікірлер: 35

@user-gb7zg3fo8t 3 ай бұрын

ربي يووفقك استااذ في ميزان حسناااتك امين❤والله اني ساحبة ع محاضرات الدكتورتنا واني مطمنأ ان اكو محاضرررات كوولش شرح بيها يفهم ربي يجزيك كل الخير

@user-ng9ih5fu4x 2 ай бұрын

شكرا جزيلا دكتور شرح واضح جدا ✨

@user-rq2bi3pg8w 4 ай бұрын

بارك الله بيك استاذ ربي يوفقك

@nouralah29 3 ай бұрын

رحم الله والديك يوفقك ربي ويحفظك

@user-mo1fd7zr2l 3 ай бұрын

الله يوفقكككككك دكتور وربي يبارك بيك 🤍🤍

@user-xo8hq6if3h Жыл бұрын

الله يوفقك دكتووور

@Drsaddamlegal Жыл бұрын

يارب التوفيق للجميع

@user-wj9vz6fj2c 4 ай бұрын

اسمى وارفع كلامات الثناء والشكر لا توافي ما قدمته لي من المرحلة الثانية وانا معاك وهذا انا اليوم مابقى الا شي بسيط واتخرج لك فضل علينا كبير وبهذا الشهر المبارك اسأل الله ان يجزاك الف خير ويرحم والديك ويوفقك ويرضا عنك ويستر عليك في الدنيا والآخرة والف شكراً وتقديرا لك دكتورنا العزيز

@Drsaddamlegal 3 ай бұрын

اشكر كلماتك وعباراتك الرقيقة و انا اشكر الله اولاً وأخيراً على حسن توفيقه لي بهذه المحاضرات

@user-oo7si3hz2y 4 ай бұрын

دكتور رهن حيازي موجود شرحة ب قناة ؟؟

@Drsaddamlegal 4 ай бұрын

اي نعم موجود

@user-xr9ck1ez9t 2 ай бұрын

سلام عليكم استاذ بدون زحمة عليك بس هذا السؤال فر راسي الاتفاق على تملك الدائن المرتهن للمال المرهون عند حلول الاجل الدين هو التحرير صح لو غلطانه لو اتحاد الذمة

@Drsaddamlegal 2 ай бұрын

وعليكم السلام اهلا لا هو تحرير ولا اتحاد ذمة بل يعد غلق للرهن ومثل هذا الاتفاق يعد باطل

@user-xr9ck1ez9t 2 ай бұрын

@@Drsaddamlegal يعطيك العافية

@shoshayastar3387 Ай бұрын

السلام عليكم دكتور دكتور سؤال، عند رسو المزايدة ع الحائز لماذا يلتزم بالثمن بموجب العقد الملكية الاصلي وليس بالثمن مرسي المزايدة، لان الحائز من يدخل بالمزايدة غير يعرض سعر اعلى حتى ترسو علية المزايدة ولو هو شنو الفائدة من بيع عن طريق المزايدة اذا المزايدة بكل الاحوال ترسو ع الحائز بالثمن العقد الاصلي؟

@user-wr6dq4fe8w 3 ай бұрын

هواي تركت مواضيع 😥

@Drsaddamlegal 3 ай бұрын

شنو الي تركته ؟

@alisamialshammry1910 3 жыл бұрын

العفو دكتور شنو الفرق بين القبول والقبول بالتدخل والضمان

@Drsaddamlegal 3 жыл бұрын

القبول يتحقق عندما يأتي مطابق مطابقة تامة لكل ايجابيات او عرض من قبل الطرف الاخر، اما بالنسبة للضمان ، يجوز أن يكون على ورقة مستقلة عن السفتجة، من أجل الحفاظ على سمعة الشخص الذي اضطر إلى تقديم كفيل للمظهر له. أما القبول بطريق التدخل لا يجوز أن يعطي في ورقة مستقلة، وإذا تم في هذا الشكل اعتبر بمثابة كفالة للموقع الذي أعطي القبول بالتدخل لمصلحته. الضمان يكتب بصيغة تدل على الضمان مثل مقبول الضمان لصالح فلان أما القبول بطريق التدخل يكتب بصيغة تدل على القبول مثل: "مقبول التدخل لصالح فلان".

@alisamialshammry1910 3 жыл бұрын

@@Drsaddamlegal ممنون استاذي الفاضل

@Drsaddamlegal 3 жыл бұрын

@@alisamialshammry1910 تدلل

@user-wj9vz6fj2c 4 ай бұрын

دكتور اذا ممكن تجاوبني س/بين الحكم القانوني اذا طلب حائز العقار تحريره من الرهن فوافق جميع الدائنين ماعدا دائن مرتهن واحد؟

@Drsaddamlegal 3 ай бұрын

الجواب /يعد ذلك رفضاً لعرض التحرير بشرط أن يتخذ هذا الرفض شكل طلب بيع العقار بالمزايدة خلال ٣٠ يوم من تاريخ اخر اعلان

@user-wj9vz6fj2c 3 ай бұрын

@@Drsaddamlegal رحم الله والديك دكتورنا العزيز

@varyam7962 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بلا زحمة ،وضح لي مفهوم التتبع.كيف يكون مع استخدام الأمثلة. واعد شرح انقضاء الرهن ......الخ مع كل التقدير والاحترام لجنابكم الكريم دكتور*

@Drsaddamlegal 2 жыл бұрын

وعليكم السلام اهلا التتبع ، هو وسيلة قانونية تمكن الدائن المرتهن من مباشرة حقه في التقدم عند انتقال العقار المرهون إلى الحائز ، اي ملاحقة العقار المرهون في ايد يكون وطلب التنفيذ عليه ، كمن يرهن عقاره لقاء قرض ومن ثم يبيع العقار المرهون دون أن يسدد القرض ، فمن حق الدائن تتبع العقار والتنفيذ عليه بيد المشتري

@varyam7962 2 жыл бұрын

@@Drsaddamlegal الف شكر ربي يسعدك دوووووووووم