محاضرات في الحقوق العينية التبعية -المحاضرة السادسة -الرهن الحيازي- الجزء الاول

[@user-js3xh2nz1p]

دكتور احنا المسائي بفضل رب العالمين وتعبك ويانا بالشرح مسيطرين وفاهمين المحاضرات ربي يحفظك ويخليك

[@Drsaddamlegal]

الحمدلله والشكر لله اتمنالكم كل التوفيق يارب

[@user-fz6yo5pp3o]

هنيالكم يطبلكم دكتور صدام عمي احنة ب الضيم والله 😊

[@adfg4128]

كل الشكر الك دكتور

[@Meo0066]

شكرا دكتور جنت كلشي مافهم بلمادة

[@adfg4128]

الجوابين نفس الشي عجيب

[@user-bv4ey8kf1z]

شكرا دكتوور بارك الله بيك

[@Drsaddamlegal]

تدلل حبي

[@ashk4479]

مشكور دكتور وبارك الله بيك ع الشرح التفصيلي

[@Drsaddamlegal]

ربي يحفظكم تدللي

[@user-xk4pj9cj3m]

رحمه الله والديك دكتور ..شرحك واضح

[@Drsaddamlegal]

ويرحم امواتكم يارب

[@user-wg7dj4io7z]

تم ✅

[@ruqaiamm7585]

عاشت الايادي عالشرح 🙏

[@Drsaddamlegal]

بالتوفيق الكم يارب

[@duhamonam1836]

بميزان حسناتك ان شاءالله ماتدري شكد استفاديت من محاضرات داقدم تنافسي واني اكو مواد جنت مضابطتها بسبب الالكتروني من مظاهرات وكورونا

[@Drsaddamlegal]

ان شاءالله من المقبولين في التنافسي اتمنالكم كل التوفيق

[@fahdpkxdlana7233]

بدون زحمة اريد المراجعة السريعة مال العقود المسمات كلش محتاجتها لان ما بقى عندي وقت للامتحان

[@user-id4wq4dg2g]

شكرا استاذ

[@Drsaddamlegal]

تدللوا

[@majadlahmed2270]

احسنت الشرح

[@Drsaddamlegal]

لكم الحسنى والتبريكات

[@user-uo1fg6yy5u]

عشت دكتور 💐🤍

[@Drsaddamlegal]

ربي يحفظكم ويوفقكم

[@duhamonam1836]

دكتور اذا متصير زحمة ممكن مثال اخر عن هلاك العقار بخطأ المرتهن ومرهون من الاب 🌷

[@Drsaddamlegal]

ما بيه مثال اخر اذا قام الاب برهن عقار ابنه وهلك العقار بخطأ من المصرف كما لو كان المرتهن حائزا للعقار (اي ان المرتهن وهو المصرف قام بأستئجار العقار المرهون مثلاً وتسبب في هلاكه) فهنا اذا كانت قيمة التعويض عن الهلاك مساوية لمبلغ القرض فهنا يصار إلى المقاصة اي إسقاط دينين متقابلين ، في هذه الحالة المتضرر الوحيد هو الابن مالك العقار ، لأن الاب اثرى على حساب ابنه بسقوط دينه فيكون الاب ضامناً لولده بقدر ما أوفى من دينه

[@duhamonam1836]

@@Drsaddamlegal شكرآ استاذ🌷

[@aeshamahgoub8585]

دكتور سوال اذا شفت سوالي ..اذا شخص رهن حصته المملوكه ع الشيوع وفق المهايا الزمانيه وما كدر يوفي دينه وعرض العقار ب المزاد وتم بيعه ف بهل حاله شنو وضع بقيه الشركاء

[@Drsaddamlegal]

اي شفت سؤالج قبل المعايدة العلنية ، تعرض حصة الشريك المدين على باقي الشركاء اي تجري مزايدة خاصة بين الشركاء فقط فيشتروها وتضاف حصة شريكهم لحصصهم، فأن لم يقبل الشريك المدين بالسعر المعروض من الشركاء ، عندها تجري المزايدة علنية ويباع العقار وتوزع اثمانه على الشركاء كلاً بنسبة حصته

[@Sara-hp1fq]

مرحبا دكتور اذا امكن اريد اجابه هذا الاسئلة فراغات اجن بالامتحان وما عرفت الاجابه ١-تحويل المهايأة المكانية الى تسمى ______ ٢- الصحيح ان الامتياز يقرر _______ ٣-الترتيب العكسي لدفع مصروفات الحفظ موجودة في_______ -تكلم عن امتياز بائع المنقول من حيث ثبوت شروط الامتياز وحلالات انقضاء امتياز بائع المنقول؟ -ناقش العبارة التالية تقسم الاشياء الى اشياء قابلة للتعامل واخرى غير قابلة للتعامل هو تقسيم محل نظر؟ -عرف حق الامتياز في القانون المدني العراقي والمصري مبين اهم الملاحظات الواردة على التعريف في القانون العراقي؟ - تكلم عن انقضاء الرهن التاميني عن طريق التقادم ولماذا يعد تقادم من نوع خاص؟ - يضمن المتقاسمون بعضهم لبعض ما قد يقع من تعرض او استتحقاق في بعض الحصص لسبب سابق على القسمة مع الشكر و التقدير

[@user-qu5jq7vx5n]

دكتور هل يد الدائن المرتهن حيازيا تكون عارضة على المرهون ام لا ؟ دكتور واكون ممنونه إذا حضرتك تعرف بأي موضوع من الرهن الحيازة يتناول هل فقره لأن قريت الرهن الحيازي كله مالكيته وهل سوال جاي بسنة من لسنين😥

[@Drsaddamlegal]

يد الدائن المرتهن على ملكية المال المرهون هي يد عرضية اما يد الدائن المرتهن على حق الرهن هي يد قانونية ، اكيد انت تعرف التفرقة بين الحيازة العرضية والحيازة القانونية

[@aeshamahgoub8585]

عزا بعينكم ولكم الجواب نفسه صدوك جذب اشلون مرحله رابعه

[@Drsaddamlegal]

غير مسموح بهذه الألفاظ