墨西哥城找房子 | 4天看9房 | 墨西哥城租金多少？租房难吗？|墨西哥生活

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8 ай бұрын

墨西哥城租房 | 4天看9房 | 墨西哥城租金多少？租房难吗？|墨西哥生活
2023年9月，我们决定从克雷塔罗搬去墨西哥城，于是开始了新一轮找房。从网上先看上市房源照片，再到实地考察看房。墨西哥城哪里适合我们一家生活。租金有多贵？房子有多紧俏！本期视频，我带你们一起去看9个房子。最后我们申请了哪个，批准了吗？
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自我介绍：
我是追风，一个上海80后水瓶女。我15年移民美国德州休斯顿，主攻房产投资，21年通过投资房地产实现财富自由。现旅居在墨西哥。爱好是房地产投资和唱歌。喜欢慢节奏清静的生活。
我的频道分享我在北美的生活，如何在美国做房地产投资实现财务自由。
也欢迎你收看我的英文频道 : / @dreamlifeinmexico
声明：我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议，据此操作，风险自担！

Пікірлер: 70

@zhuifeng 7 ай бұрын

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@visualjewels 8 ай бұрын

非常详细的介绍，谢谢追风的分享❤❤❤

@zhuifeng 8 ай бұрын

感谢你的收看!🌷🌷🌷

@ComercialFanny 4 ай бұрын

谢谢您的分享

@seanjon3481 6 ай бұрын

喜欢你的分享

@zhuifeng 6 ай бұрын

感谢你。🌹

@zw-sk6bw 7 ай бұрын

Very useful! Thanks!👍👍😊😊

@zhuifeng 7 ай бұрын

Glad it helps! 🌹

@jeffreywo5979 8 ай бұрын

感谢追风的分享，学习了，受益匪浅。不知道有没有郊区一点，适合退休养老的楼盘

@zhuifeng 8 ай бұрын

可以选择城南。coyacon, 离市区坐地铁20-30分钟。

@BestYears2BestPlaces 8 ай бұрын

找满意的房子🏠看来还是要做些努力😊😊不过也是乐在其中

@zhuifeng 8 ай бұрын

我们还算快的。看到一个墨西哥youtuber 夫妻找了4周看了50个房子才选租了一个!😅

@peterhsu9366 4 ай бұрын

Hi 追风，你好！非常享受你的视频，从墨西哥的风土人情到旅游文化，从衣食起居到移民生活，甚至移民事项，方方面面都有涉及。自然而然就成了你的粉丝。我跟你一样也是上海人，留学到了美国然后定居，目前刚退休不久。最近我在墨西哥驻纽约领事机构申请到了墨西哥的永久居留签证，准备在5月份去墨西哥拿绿卡。前往城市正好也在墨西哥城。之前看过你有关办移民的视频，听说你是请了当地的Facilitator 帮助办理，既省时又省力，看起来是一个不错的选择。你是否能分享一下你的Facilitator 的信息？到达了墨西哥城之后我也想让当地的Facilitator 帮忙办理签证转换手续。如果方便的话，希望能到时能见个面，你的孩子真是太可爱了！谢谢🙏

@zhuifeng 4 ай бұрын

侬好!Peter! 恭喜你通过了申请。可以发邮件给我ironbabe18@gmail.com 我把墨西哥城的中介信息发给你。

@froster4255 8 ай бұрын

Tecnocasa 的信用额很好，房源也很多，我的店和casa都是在他们那里找的，为了体验不同区的特点，我来的时候住过了十几个Airbnb，对了，感谢你邮件中提供的信息，谢谢

@zhuifeng 8 ай бұрын

好的。谢谢推荐!

@leafred694 5 ай бұрын

🌹🌹🌹

@travelbyair89 6 ай бұрын

作为在墨西哥城住了六年的人，也觉得这个特别有用。

@zhuifeng 6 ай бұрын

很高兴你觉得有用。😇

@liyingyuan2656 4 ай бұрын

謝謝追風的真誠

@user-ol1vu3tw6h 2 ай бұрын

很喜欢你的视频。通过你的视频我也喜欢墨西哥🇲🇽。美国和墨西哥都是对全球收入征税的国家，不知道税负和报税会很麻烦。希望能解答。谢谢。

@zhuifeng 2 ай бұрын

墨西哥管不了那么多。就如美国也管不了那么多😅

@fungrichard5987 8 ай бұрын

追风我想在saltillo买房，有什么需要注意的吗，找中介还是直接找开发商？本人每年只去2次墨西哥。

@zhuifeng 8 ай бұрын

找个经纪人会省心点。毕竟他们的房源信息多，还可以协助你看合同等。他们的佣金是卖方给的。

@yuanshuan7099 7 ай бұрын

在墨西哥城住了一年，用臉書找房❤

@zhuifeng 7 ай бұрын

但房源也不多。我这次的公寓就是FB MARKET PLACE 上联系的。也是经纪人LIST 的。

@hft4058 8 ай бұрын

麻烦问一下旅游签证可以在墨西哥买房吗？买房后可以办居留证吗？谢谢了

@zhuifeng 8 ай бұрын

可以买房。有无墨西哥房产和申请居留证没关联。

@hft4058 8 ай бұрын

谢谢追风姐

@mingsu620 8 ай бұрын

当地装修行业是不是，没装修完，就需要先结尾款，才干活。

@zhuifeng 8 ай бұрын

这个还没接触过。

@user-gu5qz7rh9t Ай бұрын

请问你们组的小区名是什么？我也想去看一下那边的房子

@zhuifeng Ай бұрын

napoles 是社区名字

@mimichu2645 4 ай бұрын

追风，我想租一个人住的房子在你推荐的墨西哥城，你有推荐吗？

@zhuifeng 4 ай бұрын

这得看你的租房预算，什么区域。最好找当地经纪人带你找房子。

@mimichu2645 4 ай бұрын

因为我不会西语，所以不知道有没有会说华语的经纪人推荐呢？想找一间安全的地区，购买生活用品便捷的房子

@zhuifeng 4 ай бұрын

@@mimichu2645 这个我不知道有没有。你可以用中文搜一下。至少有会英文的。

@user-en8bu3ki9x 3 ай бұрын

可以加个联系方式吗

@user-fq5gb6yc8l 7 ай бұрын

你好，5.5m是年租金吗？谢谢

@zhuifeng 7 ай бұрын

是房价

@kathychang1278 7 ай бұрын

你看这些房是英文网站还是西语呀？

@zhuifeng 7 ай бұрын

西语的。你应该可以翻译成英文看。

@kimblychen9204 8 ай бұрын

美女你介意说一下，你自己在墨西哥的房子能租多少钱吗？

@zhuifeng 8 ай бұрын

15000peso 不带家具

@kimblychen9204 8 ай бұрын

@@zhuifeng 谢谢^^那买房的价格是多少，是正现金流么？

@zhuifeng 8 ай бұрын

@@kimblychen9204 无贷款。当然是纯现金流

@kimblychen9204 8 ай бұрын

@@zhuifeng 哦，没贷款。我记得在那个视频里，你好像说了那房子的价格，是二十多万美金吧。幸福

@2ndlife-xq2yj 8 ай бұрын

@@kimblychen9204 這麽算起來，每月1.5萬Pesos,一年就是18萬Pesos對應大約一年一萬美金的入帳，但還要扣除HOA扣除各類維修費用之後呢？要看總價20萬美金的話，年收益率就是5%，好像略低？我怎麼記得追風說的是原價 13萬鎂，但也不過7%，扣除HOA扣除各類維修費用之後呢實際收益率能有几%？ ( 這個略低是跟美國定存相比較而言，如果能賣出20萬美金的話，放美國定存一年、現在很多銀行已經有高出5%年收益的了 ) 在墨西哥做披索定存年息也有很高的(六Or七%)，追風真的完全不投銀行收益類的嗎？至少有餘錢幾千鎂Or一二萬鎂的等值墨西哥披索定存試試看？