Maharashtra Land Fraud: जमीन खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारात अशी होते फसवणूक, काय काळजी घ्याल?

#BBCMarathi #गावाकडचीगोष्ट
एकाच वावराची अनेकदा खरेदी झाल्याची तक्रार वारंवार ऐकायला मिळते.
त्यामुळे मग जमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारात फ्रॉड होण्याचे कोणते प्रमुख मार्ग आहेत, ते आम्ही शोधायचं ठरवलं. राज्यातला महसूल कायदेतज्ञांशी बोलल्यानंतर असे एकूण 5 मार्ग आम्हाला कळले आहेत आणि तेच आम्ही तुम्हाला सांगणार आहोत. जमिनीच्या व्यवहारामध्ये नक्की कशा प्रकारे फसवणूक होते आणि फसवणूक टाळण्यासाठी तुम्ही काय काळजी घेतली पाहिजे. ते आपण पाहूया. ही आहे बीबीसी मराठीची गावाकडची गोष्ट क्रमांक ७१.
निवेदन - श्रीकांत बंगाळे
लेखन - प्रविण काळे
एडिटिंग - संविद जोगळेकर
___________
ऐका 'गोष्ट दुनियेची' - जागतिक घडामोडींचं विश्लेषण करणारं मराठी पॉडकास्ट इथे -
www.bbc.com/ma...
-------------------
अधिक माहितीसाठी आमच्या वेबसाईट आणि सोशल हॅंडल्सला नक्की भेट द्या :
www.bbc.com/ma...
/ bbcnewsmarathi
/ bbcnewsmarathi

[@Sunil-gd7zx]

फसवणूक करणाऱ्या ला कडक शिक्षा झाली पाहिजे म्हणजे गावगुंड सुधारतील

[@diegolorenzo5684]

सगळ्यात मोठा महाचोर म्हणजे तहसीलदार, व तिथे काम करणारे कर्मचारी. त्यासोबतच तलाठी वगैरे सगळेच आलेत.

[@anilparale5278]

Agaadi kharey. Tahsildar, registrar office Madhil staff aani Gavacha Talathi ya सगळ्या choranchi sakhali aste.

[@blackblack1553]

भडव्यांकडे माझे वय २६ पासून ७/१२ दुरूस्ती साठी फेर्या मारत होतो पण १० वर्षे काही केले नाही फाईल फीरत राहीली मी या तलाठी आदी ना दारू पाजता पाजता दारुड्या झालो.कंप्युटराईज करताना ऐका दलालने ५००० घेऊन मागच्या पुस्तका नुसार ७/१२ होतातसा केला.

[@AdvVivekHimmatManwar]

100%

[@bharatmore2733]

धन्यवाद भाऊ... डायरेक्ट मुद्द्यावर सुरूवात केली. खूप छान.

[@ramdassonawane3293]

साहेब तुम्ही तहसीलदार तलाठी यांचा विषय काढला म्हणून सांगतो की हे हप्ते खोर त्या गोष्टीत सामिल असतात

[@rameshwalavalkar175]

100%बरोबर

[@vasantpatil2710]

श्रीकांत बंगाले साहेब चांगली माहिती दिलीत. आभारी आहे.

[@samadhanshinde4244]

Dada yek mahiti ghyaychiye aapla nambar dya plz

[@vaibhavdhadge154]

शेत जमीन मोजणी करताना काय काळजी घ्यावी याचा पण व्हिडिओ बनवा.. आणि हा व्हिडिओ छान आणि माहितीपूर्ण बनवला या बद्दल धन्यवाद...

[@nehashroff8960]

खुप छान आणि सर्वसामान्यांची फसवणूक टाळायची असेल तर या गोष्टी माहित असणे खुपच जरुरीचे आहे... 🙏🏻

[@pravinmore25]

Thanks Srikanth, BBC Marathi Team

[@ajinathchitale3509]

खूप छान माहिती सांगितल्याबद्दल साहेब तुम्हाला धन्यवाद

[@revatilele6070]

छान उपयुक्त माहिती. धन्यवाद बीबीसी मराठी.

[@nileshkumbhar1406]

Keep sharing this kind informative videos

[@chandrashekharmeshram3446]

खुप छान माहिती ❤

[@shahukharat2506]

खूप उपयोगी माहिती दिलीत त्याबद्दल धन्यवाद.

[@mayurijibhe9742]

Please make a video of how to verify plot documents and prerequisites before buying

[@sandipchavan4678]

मस्तं माहिती दिल्याबद्दल 🙏 पण विकत घेणारी शेत जमीन असेल आणि विकत घेणाऱ्याला फार्मिंग न करता ती जमीन घरासाठी NA करणे सहज शक्य होईल का? त्याबद्दलची विस्तृत माहिती जाणून घेऊ इच्छितो.. 🙏

[@ADVMAHADEVHAKE]

Thanks for explaining in simple terms of very useful information.

[@bhushanbhamare9044]

आपल्या शेतकरी बांधवांना उपयोगी पडणारे असेच विडिओ बनवत राहा ।।

[@nasamowa3280]

BBC News हीच संस्था संशयास्पद आहे

[@thegodfather2271]

👌

[@pritamgaikwad6039]

श्रीकांत बंगले साहेब उपयोगी माहिती दिली थँक्स

[@maheshichke5792]

खुप छान माहिती दिलीत सर धन्यवाद

[@samkendre]

Khup chan🙏 sir

[@nicevijay24]

छान माहिती श्रीकांत बंगले साहेब 👌🏻👍

[@SUBHASHLOHITPURE-wx6oc]

छान आहे

[@rahulpatil8763]

अतिशय महत्त्वपूर्ण अशी माहिती.

[@BBCNewsMarathi]

धन्यवाद

[@allyoutubevideos4781]

सर जर जमीन नावावर असेल आणी जमिनीतील विहीर आगोदर ज्यांच्या नावे जमीन होती त्यांच्या त्यांच्या नावे विहीर नोंद आहे तर ती आत्ता ज्यांच्या नावावर जमीन आहे त्यांच्या नावावर सातबारा वर विहीर लावता येईल का

[@youwillfind1]

khup mahatvache... love BBC

[@madhukarbhalerao9882]

धन्यवाद भाऊ,,चांगली माहिती दिल्याबद्दल 💐🙏

[@subhashpatil9188]

Very nice Knowledgeble Information 💯💯💯💯💯🙏

[@urmilamore2107]

Khup chhan mahiti

[@shahukharat2506]

धन्यवाद भाऊ.

[@workoutzone4394]

Atesay.kari.mahete..sar.tumce.kup.kup.aabar.🙏🙏

[@VaishaliKhedkar-x6c]

बरं झालं छान छान माहिती

[@babasahebgarje2562]

खरं आहे साहेब एकदम चांगली माहिती मिळाली आहे

[@madanbowlekar1656]

छान माहीती दिलीत धन्यवाद

[@pradeepbhaigade9951]

Thanks a lot. खूप छान माहिती

[@SACHINBARDE44]

सर, कृपया वर्ग २ च्या जमिनीची खरेदी-विक्री प्रक्रिया सांगावी.

[@AvinashLokhande4]

karedi nako karu

[@samadhanmore8623]

मस्त माहिती दिली आहे 👌 साहेब

[@rahulbhabad3720]

Poultry व्यवसायामध्ये कंपनी शेतकर्‍यांना मागील वर्षी पासून रेट वाढले असताना सुद्धा जुन्या gc ने पैसे देते या विषय माहिती द्या...... यात फसवणूक पण होते याविषयी माहिती द्या सर प्लीज

[@husenattar1897]

Excellent Positive video

[@sunilnarkhade4253]

सर कायदेच इंग्रजांचे आहे जेणेकरून सामान्य नागरिक आपसात वर्शोंवर्ष भांडत राहावयास पाहिजे आणि शासन मजेत तेच 1860चे कायदे आजही लागू आहेत

[@rohansawant9616]

चांगली माहिती

[@mazichme8991]

पोलीस मदत करत नाहीत तेच बोलतात तुम्हाला समजल नाही का ? हे आमचे काम नाही कोटकेस करा मग काय करायचे?

[@gyanfree4962]

ek dam sahi bolata apna

[@ramdasborhade6497]

Khare Aahe

[@sangeetakadam2748]

Sem condition bhai

[@EdCEvarTes543]

बेकायदेशीरपणे मस्जिद मदरसा मजार अतिशय प्रमाणबद्ध उगवलं आहे फुटपाथवर सरकारी कार्यालय ला खेटून बस स्थानक परिसरात रेल्वे स्टेशन वर मंदिराच्या भोवतीच मस्जिद दर्गा मजार उगवलं आहे

[@arjunsuryavanshi2336]

छान वाटली सर

[@shripadnikam4467]

माहिती उपयुक्त आहे पण अर्धवट आहे

[@ShahajiKhot-w4x]

Changlyi

[@vikaskokatelife]

Most important, thank u

[@ravindrapanchal3740]

याला मार्ग म्हणत नाहीत... तर योग्य शब्द आहे, चोरवाटा !! मराठी भाषेचा अचूक वापर होणे म्हणजेच तिचा सन्मान करणे !!

[@nivrutinawale5053]

आता व्यावहार आँनलाईन आहे त्यामुळे फसवणूक होत नाही

[@SachinPatil-f1w]

manasachi rutti, lalach joparyant badalnar nahi toparyant kitihi online offline zal tri fraud hot rahnar

[@tusharkashid9341]

Khar nahi hot ka atta fasvnuk

[@sunilnarkhade4253]

फक्त तारीख वर तारीख होते

[@shahbajshaikh4574]

Informative

[@janardhansonawane2459]

खूप छान पण वेहावर झाला आहे तर पण जमीन ताब्यात देत नाही या संभ्रमात पडतो आहे

[@sunandapatil863]

छानच वाटलि

[@abhijeetmore6614]

माझी नवी मुंबई जवळ घेतलेली जागा त्यात पण असेच झालं आहे

[@Led0777]

Good information.

[@amitparate444]

Khup Chan

[@BBCNewsMarathi]

धन्यवाद

[@ramdongre7474]

Very nice👍👍👍

[@rajmhatre8584]

Very nice 👌👍🏻🙏

[@ravitayade112]

खुप छान

[@nitinambhore5715]

thnx

[@Manishgaikwad_41911]

रजिस्टर नोटरी केली पण मालक अपघाती निधन झाले वारस ने वर हात केले काय करू

[@naturelovers7787]

आधीच एखाद्या व्यक्तीच्या नावे असलेला एक फ्लॅट खरेदी करताना कोणते पुरावे तपासावे

[@easyman8391]

आमची झाली आहे , खोटे कागद पत्र आणि खोटा व्यक्ति , गेले 35 लाख 2013 साली

[@kalpanajawajala6106]

Sir Ferfar Namanjur mhanje kay pl sanga

[@kedarkulkarni6866]

तुमचा पत्ता सांगीतला असता तर बरे झाले असते म्हणजे आमच्या गावातील खरेदी विक्री करणारे कोण आहे ते विचारता आले असते.

[@sunitabhosale2963]

आमची सुद्धा रत्नागिरी ला जाताना खानु गाव आहे तिथं वडिलांच्या वडील म्हणजे आजोबा रहात होते त्यांना भाऊ पण होते पण आमचे जाणे झाले नाही कधी आजोबा वारले वडील वारले आजोबांचा एक भाऊ होता तो पण 4 वर्षा पूर्वी वारला आम्ही देवीच्या दर्शनासाठी जातो पण तिथे आमची खूप जमीन आहे असे म्हणतात आणि आजोबांच्या वडिलांचे नाव माहीत नाही आणि त्यांच्या भावाच्या मुलांकडे गेलो तर ते नीट बोलत नाही तर कसें कळेल किती जमीन आहे तरी प्लिज आपण मार्गदर्शन करावे तलाठी ऑफिस पाली येथे आहे काय करता येईल

[@EdCEvarTes543]

शहरात तर सोडाच पण लहान लहान खेड्यात सुध्दा तथाकथित गरीब समुदाय ने आलिशान किल्ले सारखे दोन दोन तीन मस्जिद बांधले आहे

[@nandkumarraut8008]

हल्ली आधार कार्ड शिवाय नोंदणीखत होत नाही. मग बोगस खरेदी विक्री होतेच कशी?

[@KK-rx3vr]

पैसे देऊन आणि डुप्लिकेट माणूस कर्मचारी शिवाय कोणीच करू शकत

[@kashinathmirpagar5437]

छान 👍🙏

[@ashokshinde8190]

Very nice information

[@jaihind7644]

उपयुक्त माहिती धन्यवाद

[@nileshamrale574]

Aapali government system thodi chuktiye. Jageche sale deed zalyavar lagech 7/12 war nond zali pahije, nondila ushir hoth aaslyamule he fraud hotat.

[@rameshwargite919]

छान माहिती

[@MohanAldar-rf6fu]

Sir vatnipatracha nikal kiti divest lagto

[@akhtarshaikh9809]

Very good vedio thank

[@santoshnitone3219]

1982 मधली जमीन जे सिलिंगची आहे, ते 1 नंबर मध्ये कशी करता येईल

[@rahulpatil8951]

Thanks,

[@Raghav40125]

मस्त❤❤❤

[@Sdeshpande]

घराच्या विक्री किंवा प्लाट च्या खरेदी विक्री ची माहिती द्या बीबीसी वर

[@rahimatullahkarajgi3346]

Road chi nond 7/12 madhe nahi pn road geleli aahe tari Kay karave?

[@gauravdeshmukh7029]

Good information

[@pradipsolanke5079]

खरेदी करून दिली व्याजाने पैसा घेतला व आत्ता खरेदी सोडून घेणे बाकी खरेदी सोडण्यास नकार देत नाही

[@historywithaniket8714]

sir majya kade 6ekkar sheti ahe pan kharedi var 5 ekkar sheti dakhavate Aani Satbara var 6 ekkar sheti dakhavate tr Mala Sangha Pudhe Kay Karayach

[@ankitbhoyar173]

Chan

[@tusharjadhav711]

Thanjk you sir

[@santoshbajare2562]

Very important information. I expect, the information more in details. Could you please explain the same information more in details.

[@ketanvishwanathsalagre8635]

जमीन किंवा ब्लांक घेताना घाई केली तर आणि शहानीशा न करता दलालांचे ऐकून असे व्यवहार होतात तसेच संपूर्ण पेपर न बघीतल्यामुळे असे वर्षांनु वर्ष घडत आहे आणि ह्या पुढेही चालूच रहाणार

[@shashikantbari9695]

Very Good Information Sir

[@dhanshrir9909]

Sir sarv sarkari karamchari krbd jhalet ? M ky fhayda takrar karun pn ? Aani tas pn takrar karnya aagodarch sarvanna vikat ghetla jato ? Aani m aashya veli aamhi lokh aani majhe shetkari bandhavanni kuthe takrar Keli pahije?

[@The_kailasa]

माहिती ठीक आहे पण अगोदर पासून माहित होती

[@blackblack1553]

आम्ही वडिलोपार्जित जमीन ४/५ जणांना वीकत गेलो पण आम्ही विकलेल्या जमीन च्या ७/१२ ची बेरीज आणि मुळ आमच्या सर्वे नंबर वरील जुळत नाही तर राहीलेल्या जमीनीचा ७/१२ तहसील करून देईल का?

[@tejeshwankar4981]

Sir आम मुखत्यार पत्र लिहून नंतर plot ची रेजिस्ट्री होऊ शकते का? यामध्ये फसवणूक होऊ शकते काय?

[@surajbait]

साहेब, 5 गुंठे जमिनीचे साठेखत 2018 मध्ये झालेले आहे, परंतु काही कारणास्तव 2023 पर्यंत खरेदीखत झालेलं नाही.. तर काय होऊ शकते का?

[@shivchatrapatigroup4929]

गावठाण हद्दीतील जमिनीच्या खरेदी विक्री फसवणुकीपासून कसे वाचता येईल याचे मार्गदर्शन करावे. धन्यवाद!

[@shrikantghorpade2996]

City plot fraud var ek video please sir...

[@prakashjadhav8973]

वर्ग 2 चे जमिनीचे खरेदी विक्री चे तज्ञ आहे का कोणी?

[@rahulraj4845]

सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे सर्वे नंबर पहावा 😂 कधी कधी जमिन दाखवली जाते रत्याच्या कडेला परंतु खरेदी झाल्यानंतर मोजनी मात्र दुसरीकडेच निघते 😂😂😂

[@swarooppilankar5860]

Jamin cha vayvhar zhala sir pise jamvle lon kadlay aani pudcha manus nay wikaychi aata tr kay karave

[@swarajmahajan5489]

Nice

[@NivruttiGite-tr6xp]

वडिलोपार्जित जमीन आहे प्रत्यक्ष वाटणी झालेली नाही सह हिस्सेदार त्याचे नावे असलेली जमीन विक्री करू शकतो का

[@MrY2004]

जर म्युच्युअल aggreement stamp paper war झालेले असेल आणि रेसिस्ट्री करायला वेळ लावत असेल तर काय करायचं.

[@shandar31]

PM kisan e-KYC pratek varshi karaych ka ?

[@ajaypatil5505]

सर खरेदी खर्च किती असावा यावर मार्गदर्शन करावे

[@dhirajsir7047]

हॅलो, मी धिरज मी एका ठिकाणी ओपन प्लॉट घेतला होता लॉकडाऊन आधी, तेव्हा माझ्या प्लॉट शेजारील जागा गार्डन म्हणून ओपन स्पेस दाखवत होते, आता डेव्हलपर ने तिथे मॅप वर माझ्या शेजारी जी जागा मोकळी म्हणून दाखवली होती तिथे एक प्लॉट ऍड केला, काय करायला हवे, कुठे आणि काय तक्रार करावी …?

[@EdCEvarTes543]

Same type fraud with us