Maison à étage ou de plain pied ? Avantages, inconvénients, exemples... c'est quoi le moins cher ?

Vous hésitez entre une Maison de plain-pied et une Maison à étage ? Voici quelques critères qui vous aideront dans vos choix...
1/ Prendre en compte le terrain, ainsi que les règlements d'urbanisme (PLU)
2/ Définir vos besoins, vos souhaits, au regard de votre mode de vie
J'aborderai ensuite, d'une manière globale les avantages de chacune des deux solutions, et en fin nous évoquerons le budget, avec les plus et les moins dans un cas et dans l'autre... ;)
Stéphen Mure Architecte - Saint-Etienne - Habitat & Maison passive
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[@anaj3540]

L'année dernière nous avons ait construire notre nouvelle maison. Un plain-pied est je dois dire que c'est sans regrets et je le conseille. Nous avions auparavant une maison sur un étage, un problème de santé ma fait prendre conscience des inconvénients.

[@veroniquedessogne9745]

très intéressant comme toujours. Pour ma part, j'ai quand même plus envie d'une maison de plein-pied les escaliers j'en ai ma dose ;). C'est intéressant de voir les différences entre les 2, même s'il y a des choses qui semblent logiques, comme le fait d'avoir moins de toiture sur une maison à étage, on n'en a ps toujours conscience (notamment parce qu'on ne se pose pas ce genre de questions) donc c'est intéressant de découvrir tout ça ! Merci de rendre l'architecture aussi accessible !

[@canadachauffagejeanpierre8197]

bonjour, pour les maisons à étage, de nos jours, on fait des escaliers ouverts..... l'hiver l'air chaud a vite fait de trouver la trémie pour aller à l'étage... et on se gèle en bas. ça il faut y penser, et prévoir un chauffage qui s'adaptera le mieux à la situation. d'accord pour l'exercice, mais aussi il faut un escalier assez doux pour ne pas être épuisant lorsqu'on avance en âge et aussi pour réduire le risque de chute. Au fait, ce n'est pas obligatoire une rampe ? on voit des escalier sans, et ça me paraît dangereux même pour des adultes. J'ai un escalier très agréable pour monter au premier où il y a 3 chambres séjour cuisine et salle d'eau, et un autre pour monter aux combles partiellement aménagés. Avec un rez de chaussée, par les temps qui courent, question sécurité, c'est moins bien. Les baies vitrées ne résistent guère aux intrus. Autre chose, les plafonds cathédrale, perso, ça ne me plaît pas, je me sens perdu dans un tel volume. En général l'isolation sous le toit est insuffisante et donc on a des pertes de chaleur. On a un grand volume inutile à chauffer, et à hauteur d'homme on se gèle. donc avec des énergies chères... je me demande comment on ne l'interdit pas. Et le DPE avec un plafond cathédrale qu'est-ce que ça dit ? on consomme plus fatalement.... J'aime bien vos vidéos, je n'en rate pas une. Et je vous donne mon point de vue

[@fabianpazmino6989]

Excelente le vidéo Dans un maison plain-pied, il y a moyen d'arranger le grenier de façon à faire sortir 2 chambres. Les points en plus hauts de la toiture c'est 2m 30cn. La charpente elle est fait à 27 degrés. Merci

[@cecilelataquine7806]

Merci beaucoup c'est simple rapide et efficace tout ce que je recherche. Très belles maisons merci

[@felixpluton1705]

Vidéo très intéressantes sur la construction des maisons.

[@w40kavecarcanoide]

Très bonne réflexion ! Pour moi ma prochaine maison, c'est semi enterrée sur 2 étage avec toit plat, chambre semi enterrée et séjour à l'étrange. Car la chaleur monte, et avec un puit canadien pour les canicule et hiver rigoureux !

[@mathieulesabeillesdelise9814]

Maison de plein pied pour moi, c'est d'abord une facilité de circulation. Maison a etage c est plutot pour moi, une belle vue et des beaux volumes !

[@didiershouck5548]

pareil pour moi c'est le plein pied après avoir eu 2 maisons à étage, je pense que l'âge joue beaucoup dans le choix

[@rebeccamayran8424]

Coucou! j'adore ton format de contenu. C'est vidéo m'a beaucoup intéressée et convaincu de faire une maison à étage pour la raison suivante : je souhaite optimiser au maximum un jardin de banlieue. Merci pour se que tu fais. A bientôt !

[@alainfouquet]

Inconvénients d'une maison à étage : la perte de surface due à la présence de l'escalier, une sollicitation importante des chevilles et genoux lors de la descente, les risques de chute. De plus, il fait plus chaud en étage qu'au rez-de-chaussée et pour dormir par les fortes chaleurs qui sévissent de plus en plus, c'est plus diffiicile. Comme vous l'avez en partie souligné les frais de construction et d'entretien sont plus coûteux. Une maison de plain pied est beaucoup plus reposante et convient parfaitement aux personnes plus âgées et même aux jeunes couples : aidez les enfants à faire les devoirs de classe ou bien surveiller les jeunes enfants durant leur sieste alors que l'on prépare à manger ou que l'on se détend au salon. Mais la variété des constructions est très agréable à voir, en résumé il faut peser le pour et le contre avant de choisir. Merci pour tous vos conseils et votre invitation à débattre.

Merci pour cet avis très complet 😊

[@franco912]

Aux Etats Unis ils ont beaucoup plus de choix comme disposition d'habitation par exemple les maisons "split level" ou le "bi-level".

[@vhost2607]

Avantage de la maison à étage : avoir la fenêtre ouverte la nuit.

[@didiergombert6295]

Prochaines vidéos= Toit plat ou charpente? Isolation par l'intérieure ou par l'extérieure? Passif ou RT2012-2020?

Très bonnes questions, je prends note ! ;) Pour info j'ai déjà traité la question de l'isolation : kzbin.info/www/bejne/gHTGeIF5j8tnhsU&ab_channel=StephenMureArchitecte

[@Tokyoy]

Bonjour, merci pour vos vidéos, je voulais savoir si il y a une différence au niveau de la taxe foncière entre ces deux types de maisons ?

Je ne crois pas... la taxe foncière est proportionnelle au nombre de mètres carrés construits, peu importe s'il y a un étage ou non (à vérifier peut-être auprès du service fiscalité)

[@user-is9eh8ge1z]

Bonjour Avez vous une solution Pour supprimer ou en adaptant 3 marches d'escalier qui vont du salon à la salle à manger Merci Mfrance

[@najatalioua7816]

Salut je veux savoir la note architecte sur terrain non bâti lotissement 160 M2 zone commerciale r+2 et merci

[@omarbenali9416]

Bonjour j'aimerais savoir combien coûte les frais de l architecte pour construire une maison svp

Bonjour, c'est une bonne question, mais un peu délicate pour donner une réponse "générale"... je vous laisse le lien vers une vidéo qui traite du sujet : kzbin.info/www/bejne/j6uzc56gr6Z_h68&ab_channel=StephenMureArchitecte Pour plus de précisions il faut prévoir un rendez-vous avec un architecte pour lui soumettre votre projet ;)

[@graciela3989]

Pas de problème si on vieillisse dans une maison avec escaliers: on prévoit le espace pour un monte-escalier tout simplement!

Oui c'est aussi une option ! :)

[@NelsonTchuenche-cz8cf]

Bonjour à vous maintenant si vous êtes en présence d'une emprise vraiment petite et le terrain est en pente vous vous prenez comment ?

Dans ce cas, un étage peut-être une bonne astuce pour optimiser l'espace du terrain 😉

[@agbodjinoudeo-gratias403]

Merci pour cette superbe vidéo. Que signifie "cosy" ?

[@athanaelguitard]

~confortable

[@agbodjinoudeo-gratias403]

@@athanaelguitard merci.

Oui c'est ça, confortable, au sens de "petit cocon douillet" ;)

[@omarandaloussi5565]

L'ensemble des ces termes : Compacte, chaude, chaleureux, charmant....

[@watsong7517]

Bien bien... Et les normes pour personne a mobilité réduite ? La revente qui exclut les vieux, les handi, vos amis PMR etc ? Une maison adaptée PMR a plus de valeur a la revente. Et c'est un acte qui décide que certains citoyens ne seront pas exclus. Je ne vois souhaite jamais d'être PMR mais vous ne pouvez pas exclure un accident ( de travail, de la route, ... La vieillesse qui a de beaux jours devant elle, surtout avec maintien a domicile) Un déménagement c'est le plus coûteux des choix.

C'est effectivement un vrai argument, qui ressort assez souvent dans les choix que font mes clients. Ainsi, dans de nombreux projets, même avec étage, nous avons une unité de vie de plain-pied : cela comprend le séjour, la cuisine, la salle d'eau, le WC et une chambre 😇

[@mrait7052]

En maison passive tu recommandes plutôt étage ou plain pied ? Merci

En maison passive je recherche la compacité, en général cela va de pair avec une maison à étage, sauf s'il s'agit d'une petite maison 😀

[@FlorisanteFlip]

Bonjour, qu'est-ce que vous pensez des maisons en A?

Bonjour, je ne l'ai encore jamais fait, mais pourquoi pas 😊

[@m.p.9658]

Je suis dans une maison à étage et effectivement il fait bien (trop) chaud à l'étage, la chambre au rdc est bien plus agréable. Y a-t-il une astuce pour contrer cela? Concernant la facilité de déplacement des maisons de plain pied je suis d'accord avec tout ce qui se dit mais personnellement dans ce cas j'opterai plutôt pour un appartement sans doute pour mes vieux jours en plus ca m'aidera a faire le tri des choses inutiles. Après si on a les sous on peut faire construire soit une grande maison de plain pied soit une maison a étage avec ascenseur au cas où, mais malheureusement c'est le budget qui dicte le choix et les artisans n'aiment pas bien faire des constructions ou isolations qui sortent de l'ordinaire.

Merci pour votre partage. Concernant votre problème de chaleur à l'étage, il existe des solutions notamment en mettant une isolation biosourcée en toiture. J'ai fait des vidéos à ce sujet, n'hésitez pas à y jeter un œil 😉

[@m.p.9658]

Merci bien cela veut dire que on peut remplacer l’isolation laine de verre des rampants? J’ai bien eu des devis pour remplacer la laine de verre des combles perdus par de la ouate de cellulose projetée, mais pas de solution pour les rampants et je crains que faire seulement les combles perdus ne suffise pas (36m2 de combles perdus pour une surface au sol à l’étage de 60m2 environ) ?

@@m.p.9658 Oui vous pouvez tout à fait remplacer la laine de verre sous rampants :)

[@m.p.9658]

Merci pour votre réponse ! Oui remplacer la laine de verre sous rampant mais par quoi ? Je ne veux pas remettre de la laine de verre ni autre isolant issue de l’industrie pétrochimique 😀😀😀

@@m.p.9658 je vous conseille les matériaux biosourcés : laine de bois, laine de chanvre, ouate de cellulose... Bien prévoir également un pare-vapeur afin de les protéger de l'humidité ambiante générée à l'intérieur de la maison ;)

[@didiershouck5548]

Arrivé à un certain âge rien de mieux qu'un plein pied

Oui, ça se comprend 😉

[@dinalouiseaugustin]

plein pied