De l’onanisme immobilier, se louer à soi-même, se vendre à soi-même…

[@simbanino9366]

Est ils possibles de racheter mon bien perso en sci dont la valeur est le double du reste a crédits agin de dégager du cash pour pouvoir réinvestir et louer le bien premier bien

[@Watcha93]

J'aime la voix de cette femme. Le sujet est très intéressant

[@philippecoignet]

Est il possible de louer une maison secondaire à son entreprise (scs) dans le cadre d un bail civil ?

[@bestofdesquartiers]

quel est l'intérêt pour l'entreprise?

[@philippecoignet]

@@bestofdesquartiers Pour l'entreprise aucun intérêt mais à titre personnel, je souhaite faire des travaux à moindre frais pour rénover ma maison et faire évoluer son dpe de G à E.

[@bestofdesquartiers]

@@philippecoignet Si pas d'intérêts pour l'entreprise c'est redressement direct...

[@cyclogone7450]

il me semblait qu'il est possible de louer des locaux commerciaux en "meublé" si on le fournis avec l'ensemble de l’équipement lié a l'activité.

[@bestofdesquartiers]

Oui il y a un petit marché du bureaux "meublé" mais les volumes sont insignifiants et la cible est faible et souvent des locataires précaires.

[@cyclogone7450]

@@bestofdesquartiers Dans l'idée de se louer une surface a soit même cela me parait viable.

[@bestofdesquartiers]

@@cyclogone7450 Oui ça peut le faire, il faut tout équiper, photocopieur etc.

[@walideg5304]

@@bestofdesquartiers et du coup, c’est la fiscalité du meuble qui s’applique non ? Au réel, on peut déduire l’équipement professionnel (photocopieur, peut être PCs, …)

[@MIDO2802]

@@walideg5304je pense pas le bail meublé que vous évoquez concerne le bail 89, pas le bail commercial

[@richardlebreton974]

6-7% c'est énorme ? 😂

[@sylvainpoisson1124]

👍😎