Makapigil nga ba sa pagbenta ng lupa?

[@bonakidcarmona2670]

maraming salamat po Atty. Raymond Batu, halos same case po samen ang video na ito. may agreement na po ang mga heirs sa magkabilang panig 1st family at 2nd family about sa hatian ng property, after ng agreement bigla may lumitaw na sya daw may ari ng property at gusto kuhanin ang property.

[@hazeleyez1111]

Team Replay Atty. Batu🙋‍♀️ Thanks again sa lecture na ito. Ingat po lagi🙏

[@gertrudesgenese]

Hello Prof. Atty. Batu!! More power to you. Godspeed!!

[@teofipaguican9282]

Watching from Bohol.

[@archienmaramz225]

Good morning atty batu, congrats Po s dunlao case

[@romulopimenteljr844]

A Blessed morning po Atty.

[@alejandrojr.albarracin4432]

Thank you attorney ❤❤❤❤

[@helennicdao3144]

Good morning Atty. Ray.

[@helennicdao3144]

Our parents executed a Deed of Sale in 2006 among siblings. it was notarized. Hindi po agad nmin na process. In 2015 my mother died. Nagsimula po ang problema, ng ibenta ng father ko yung part ng lupa in 2021 pero na advise po ang buyer bago po nag execute ang contract to sale, na may mga deed of sale n yun. (pero d deed of sale was not registered with d registry of deeds) It was only Nov. 2022 that we were able to process TCT in our name. Then, we found out that there's an adverse claim filed in Nov. 3 2022.. The TCT was released to us in Nov. 18, 2022.. Ano po ang gagawin namin?

[@YourHomeInMindanow]

Good morning po Atty. Ray. 😊💚

[@nelsoncabarlo614]

Good afternoon attorney effective na po ba ang amnesty sa real property tax

[@ferdinandvalenciaimperial182]

Good morning! Po.

[@wadasfive7571]

Atty. good afternoon. ano ba ang difference ng adverse claim to recovery of ownership? salamat

[@matheld7496]

Can adverse claim be applied to personal properties such as shares of stocks and vehicle or even valuable paintings or heirloom inside the real property?

[@KALKAL_ISYU]

Can a Deed of Absolute Sale be annotated in the TCT ? What is the process of annotating a Deed of Absolute Sale ?

[@janicelopez6577]

Good day Attorney. Need po ba ng original copy ng title kung magka-cancel ng adverse claim?

[@MelylindaBanganyan]

My expired Po b Ang adverse claim atty tnx

[@grawgod8288]

Paano atty. Kong may redemption from the city treasury. Valid pa ba ang adverse claim?

[@iaguibone187]

Paano po kung kahit may naannotate na adverse claim ay nagawa pa ring maibenta yung property?

[@MhelchurconmigoConmigo]

Paano po atty Kong Hinde napatarakan ng adverse claim at lis pendins pero nasa RTC napo Ang kaso okay Lang poba.

[@leejao1413]

Good morning po atty. Pagka po mortgaged ang lupa na ibinenta, idadagdag daw po ang loan balance sa selling price o zonal value, para sa computation ng CGT? First time ko lang po ito nadinig. Tama po ba ito? Maraming salamat po

[@vilmapantaleon2220]

Hello po atty.,Tanong lang po ako?Pwede po mag binta ang nanay namin ng lupa kahit hindi nakapangalan sa kanya?Nakapangalan po ng tatay ko ang lupa at sa Tax declaration.Patay na po ang tatay namin noong December 15,2021,ibininta po ng nanay namin june 28,2024,pito po kaming magkakapatid dalawa lang po ang nakakaalam yung isa ko po kapatid na binintahan ng nanay namin.Lupa po yun ng tatay namin.Pinagawaan na po ng Deed of sale.

[@evangelinealmeyda9763]

Paano po kung harassment lang yung Notice of lis pendens gayung legit naman ang Deed of sale ng owner? Inaagaw lang ang kalahati ng kapatid dahil llang sa ang ginamit ng processor ay forged Deed of sale just to avoid circuitous transfer?

[@futarisamaadventure6289]

atty magkano po kaya magagastos pagpagawa nyan,meron po kasi akong gustong palagyan kasi ayaw nila magbigay ng DOS or ayaw nila ibalik ang pera ko ko na binayad sa property at gano po katagal ang bisa ng adverse claim

[@rosarioignacio9586]

Hello atty..papanu Naman ang MGA na deprived na heir's pwede po din pa mgpalagau Ng adverse claim SA kulang naibenta Ng ilang heir's lamang? At ung nag overlapping na title pwede dn po bang lagyan Ng adverse claim SA MGA rightful owner Ng original title na na overlapped? Tysm po

[@corabes]

hello atty. sa land survey po sa file ng land management bureau, ang lot ay labeled as road, exempted sa carp po ito, pero napatituluhan po ito, valid po ba ang title issued? thanks po.

[@romeolavares9223]

sir pls send me a notice if you have a video of your next episode thank you po

[@maricelterrado9746]

ano po mangyayari pag ang declaration of real property may nakalagay na soon or later kukunin na ng gibyerno? ano dpat gawin po atty?

[@masterpremium8451]

atty paano po kung walang title tax dec palang ang hawak? pero pinagtatalunan na ng mag pipinsan

[@eufemiabadilla2541]

Bkit gnon Po may annotate n sa mother of titlle at mga may sign p bkit Po npppunta n lng bastabasta sa magkkptid khit Wala Ang Isa p

[@DomingoChavez-e6u]

Atty paano po gagawin in my case nakabili ako ng property na maliit, mother title po the name appears in tct is deceased, the inheritance siblings are in dispute and may isa po na hindi nakapirma and now is also deceased kaya in the end po is wala pa kami deed of sale as of present,, salamat po sa response...

[@teofipaguican9282]

Good morning po atty.Duna unta Koy pangutana Kon puedi. 7 mi ka igsoon duna mi kabilin nga yuta sa among inahan titulado pero ngalan pa sa among Lolo Ang titulo. Patay na Silang duha Ang among inahan ug Ang akong Lolo.Karon Ang mga titulo Ang akong igsoon Ang naghawid ug mao nalang among nahibaloan nga gi prenda na Ang mga yuta unsay maayong buhaton atty.Apil ba sa yatian Ang among amahan Kon among ibaligya Ang mga Yuta?Palihug tambagi ko atty.Daghan kaayong Salamat.

[@angelopadilla9130]

Thank you Atty. Sa mga lectures nyo po. May tanong po Ako. May half brother Ako. Single no children and parents died already. Meron syang full blood brother. Ang property na naka pangalan sa half brother ko. Donation from our mother. Kasama ba Ako as collateral relative ? Salamat po sa sagot

[@jewel24k3]

Oo kasama ka may share

[@rainerhabulan-yg9uy]

Atty. Pano naman po kung my adverse ka sa titolo ng half brother mo po valid po ba yun? Kasi ayaw pong tanggapin ng zoning kukuha po ako permit para sa negosyo ko at ipinasara ito ng city tas malaman ko d daw ako makaka kuha ng zoning kasi wala ako prof of ownership 😢gutom na pamilya ko sa po matulongan nyo ako. Ty🥹

[@MutyaDizon]

Atty magandang buhay po. Maaari po bang mag adverse claim ang kahit sino na lang? Registered owner po ako. Mayroon po kasing nag adverse claim na hindi ko kilala. Denied po ang adverse claim nila. Ngayon po when i check sa RD hindi pa din daw winiwidraw ng presentor. And si presentor daw po is si claimant din. Ano po ba ang maaari kong gawin bilang registered owner? Lumalabas pa din kasi sa CTC file #.

[@rainerhabulan-yg9uy]

Bigyan mo nlng para ipa cancel na ang adverse 😁

[@lcc-1974]

Hello atty! Pwede nyo po bang matulungan akong maibenta ang condo ko? Taga California po ako. Please help po. Thanks!