Suriin ang mga usual na mali natin sa pagbili ng lupa!

Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
I am sharing my modest knowledge on legal issues involving property and family problems which I further categorize it as USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition

[@hemiemadlangbayan2028]

Magandang araw po Atty Batu.May nabili po ako lote sa subdivision at naipalipat nabsa name ko.Nun ita-transfer na un tax dec napuna ng assesor un nasa deed of sale ay lot 11 pero sa title ay lot 1.Di ko po napansin un orig.tct ay forged un naklagay na lot number.Un lot 1 ay dinagdagan ng isang 1 kaya naging lot 11.Pati po sa lumabas sa RD na cert.tru copy ay lot 1 ang lumabas pero di namin napansin.Ang nakapansin ay assesor kaya ipinabalik sa RD.Nun ipa relocate ko sa geodetic eng'r ay tumutugma un technical discription sa lot 11 na na siyang nasa suvd.plan.Ngayon po pinakukuha ako sa DENR ng approved tech. discription ng lot 11.

[@anonojeva7269]

ito ung problema namin atty ,, salamat sa karagdagan information.. mabuhay po kau atty

[@alexcalamba2279]

Road right of way sa subdivision gaano ka laki? Anong gawin kung hindi natupad sa seller ito. Salamat kaayo Atty. Batu

[@allancabato1093]

Maraming Salamat po Atty sa pag explained. God bless you always.

[@user-yb5qy2ou8r]

Thank u so much attorney I learn to much ❤

[@fatimaisrael4309]

Thank you so much po attorney ❗🙏 Napakaganda ng usapan na ito, lalo na sa isang tulad ko na balak bumili ng maliit lang naman po na lupa this year. Thank you so much po 🙏🙏🙏

[@pma589]

Thank you atty. Batu ur really a big help to ur fellow man👏👏👏

[@marloncuevas6506]

salamat sir..

[@hazeleyez1111]

Team replay here Atty. Batu 🙋‍♀️

[@fatimadigitalprintworksfishing]

Atty. Pasensya kaayo dri ko nagask wa nako naapas imong Q &A : ask lang ko may parte ba o share na makukuha ng mga anak if ibenta ng mga magulang ang kanya/kanila lupa etheir conjugal or inheritance? may karapatan ba ang mga anak na kunin ang kanilang mga parte sa nabentang ari-arian?

[@GinaAlay-ay-op6sc]

1980 p po nmin nmana itong bukid n ito.

[@merlitaarillano5492]

Sorry atty indi ako naka bantay SA live Chat. It’s ok next live chat

[@cherrycollado5451]

gm po atty. concern qlang un luoa na tinatrabho ng magulang nmin ay nnailit po at dinahulugan ng nasa 30yrs po then nbili po ng kpatid nmin ng 80k llang po ung 5hectares ala na po ba hbol mga kpatid niya...

[@matteojakeandy5383]

Gd,day po atty, tanong lang po pano po kng delenguent nakalagay,nsa aquired asset po,inaalok ng nhmfc,bali sa makati po opis ,safe po po ba kng bilbilhin namin salamat po and god,blss, 🙏

[@josefinadeguzman1128]

Parang malayo po ag ginagawang pag nonotaryo sa ngayon

[@matteojakeandy5383]

Salamat atty,sa kaalamn ,pano po kng nsa aquired asset po Ang gusto ko bilhin safe po ba sya bilhin,?kmi Ang nka position ,bilang tenant inaalok po samin ng nhmfc ,sa Makati po base,Ang opis thank u and god,blss po,Sana masagot nyo po Ang aking katanongan,

[@epifanioiiidionisio2874]

Good day, Atty.Batu.Pwede ba ikaso ung kausap sa kasunduan regarding property na hindi sinunod ung usapan nila? like magbayad sa transfer of rights? Thanks po,Godbless.

[@marilougador5812]

Atty. Nakabili po ako ng cloa title sa bohol. Gusto KO po matransfer sa name ko. Ano po Ba ang ggawin ko. Salamat po

[@dannylabinghisa3613]

atty isa akong masugid na tagasubaybay ng iyong programa.danny from iloilo at ito ang tanong ko.may mana kami sa parents namin na lupa at ang kapatid ko bininta sa akin ang share nya na lupa kahit hindi pa nasubdivide.estimated equal share bawat isa sa total area.ngayon bininta nya total share nya permado ng lahat na kapated at notarized ang deed of sale.after we decided to partation.after survey lumabas na ang technecal discreption balak ebenta sa isa kong kapated.void ba yong transaction nila?

[@oswelayosa8393]

😂walang deed of donation my roon agreement to adminester naging owner the court agree in irega city cam sur

[@rodelbelmonte8713]

Atorni, maaari po na ang 2 deed of absolute sale ng 2 magkaibang property(land) ay magkaroon ng parehong Doc. no., page no., book no at series of..?

[@robertsakili8826]

atty ask ko lang po kong poyde po ba ako mapaalis sa lupa na tiniterhan ko ngayon atty kasi pag naghahabis sila ay tumotulong po kami sa kanila pag di kami tumolung magalit nman sila at ang kabilang partedo ay palayasin daw kami kasi tumolung daw kami sa kabila kasi po ay nag tratrabaho lang po naman kami po

[@janeycollado7946]

Attorney, paano kung "juan married to jane" sa title pero namatay yung husband. Ibebenta ni wife ang property, need pa ba ipa-update ang title to just her name and then to the buyer? Bale 2 transfer ang mangyayari? Pls advise 😊

[@luzvimindaferrer7607]

Atty.binenta po ng bayaw ko ang excess daw nilang lote,kesyo bayaw at mga pamangkin,binili ko na,di p full pd.,wala p titulo,brgy.lng pirmahan,what can i do?

[@freitztimbal7238]

san po part 2?

[@avelinoulat4754]

Atty.Good day.Yung 10 hectares n mana at naibenta ng caretaker ung 4 hectares n hindi alam ng nagmana.Pwede po bang habolin ang 4 hectares na naibenta.Salamat po.

[@theplace5364]

Atty yun pong mga properties na nalipat ng municipality (ex Makati to Taguig,and yung nasa boundaries iba address sa title) papalitan po ba title? Free Po ba expense kasi govt naman nag decide? thanks po.

[@GinaAlay-ay-op6sc]

Good day po. My lupa po kming namana agricultural land po ito. Nkagisnan npo ng mister ko n bwisan nila un. Hanggang ngayon po namumuwisan p rin kmi. Wla po bang paraan n hindi n kmi mag bibigay ng buwis n 12kaban kada anihan. Pwede po pki tulungan kmi. Slamat po.

[@gladicedivina7986]

gusto kong maka avail sa amnesty tax dahil may namana kami 3½ hectares na lupa na binigay ng agrarian sa mga magulang namin pano kami mag aavail ng amnesty tax maraming salamat po

[@choitomabiao]

Atty ofw po ako. Nag execute po ako ng special power of attorney pero diko dinaan sa embassy. Basta ko nalang pinadala sa pinas at doon ko pina notaryo. Valid po ba yon?

[@annabajas6481]

0:57 0:59 1:27

[@archieselerio3486]

Magandang araw po atty. Ano po ba ang pwedeng maging laban ng may ari ng lupa sa kanyang tenant dati. Kasi po bayad na siya sa pagka tenant niya dati . Tapos nong mabayaran na siya mga ilang months lang po naki usap siya sa may ari na baka pwedeng sakahin daw po muna niya habang hindi pa ginagamit ang lupa sa kabaitan po ng may ari dahil kamag anak din naman po pinag bigyan pero wala pong usapan na tenant na po ulit siya ... At medjo tumagal sa kanya ang lupa at nang gusto na sakahin ng may ari ayaw niya ipasaka at matapang na siyang nag aangkin ng lupa... Kaya ang ginawa ng may ari dahil hindi siya mapaki usapan binenta po ng may ari sa kanyang pamangkin. Di na po binenta sa naga tenant tenant kasi wala na naman silang usapan na tenant siya... Tas ng benenta na naghahabol na po siya

[@Kobi575]

Hi ,Atty, Good day! I have a question I don't know kung na discuss na to - ang property po bininta after the annulment ang tanong hindi alam ng x-husband my 2 sila anak hindi minor , ito po binenta ng xwife at sinulo pwede po ba ito mangyari at my habol ba ang mga anak d2 or even xhusband. Salamat!

[@thelectureroomofattyraybatu]

answered na po during live February 12, 2024. Please watch

[@ferdinandvalenciaimperial182]

👍♥️