🔴 Marché IMMOBILIER 2024 : Des PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES pour l'IMMOBILIER NEUF !! 😱😱

[@floflo896]

Merci beaucoup pour vos données ! Toutes ces interventions et vidéos sur l'immobilier, alors que le problème est simple, le foncier dans son ensemble est trop trop trop cher !! Il faut que ça baisse vraiment, et ceux sui veulent continuer à se gaver, il faut changer de secteur et faire une reconversion, mais cette fois, ça va sûrement demander de vraiment bosser...

[@tontonseoul4123]

@@matt44-ex2bnil y aura toujours des chèvres qui s’endetteront sur plus de 20 ans à des taux et des prix hors de portée juste qui dire qu’ils possèdent des parpaings…

[@davidlefou]

Il est urgent d attendre car demain les prix seront beaucoup,beaucoup plus bas … (échéances dégradation de la note de la dette française en octobre et novembre : OAT en tension : baisse des prix drastique

[@valjean5590]

Pas dans le neuf (le thème de la vidéo), où les prix n’ont pas baissés, ou seulement à la marge.

[@davidlefou]

@@valjean5590 les stocks s'accumulent, neuf ou pas neuf la capacité d'emprunt des ménages reste la même.... donc qui dit stock qui augmente dit baisse des prix...les promoteur s'il veulent limiter leur perte devront à un moment vendre à perte (avant la liquidation judiciaire 🤣🤣😘😘)

[@immobilier123]

Oui, mais attention aux nouvelles mesures qui risquent d’être mises en place, comme le PTZ

[@davidlefou]

@@immobilier123 le ptz c'est le contribuable qui le financait, donc vous par vos impôts... sauf que l'Etat ne possède plus de marge de manoeuvre...il ira chercher l'argent là où il s etrouve, dans la pierre et les assurancves vie... fini l'incitation fiscale à l'achat pour faire plaisir aux copains!!!

[@davidlefou]

@@immobilier123 prévoyez une reconversion proféssionnelle !🤣🤣

[@titebabaorhum6764]

C’est un véritable krach pour le secteur du neuf, normal: entre le foncier, les taxes, la main d’œuvre, les taux d’intérêt remontés… Je ne vois aucun moyen d’en sortir pour l’instant! Ils auront beau construire des appartements de plus en plus petits, à mon avis ça ne repartira pas

[@immobilier123]

La situation ne s’améliorera pas sans une aide de l’État. Si demain nous voyons un nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou une nouvelle loi de défiscalisation pour l’immobilier neuf, cela pourrait contribuer à redresser le marché. Cependant, à ce jour, aucune annonce officielle n’a été faite. Par conséquent, les promoteurs restent dans l’attente et souffrent …

[@RudolphHitlair]

Merci pour vos analyses!

[@immobilier123]

Merci beaucoup pour votre commentaire !🙏

[@whysoseriousiamnot9772]

Très informatif!

[@immobilier123]

Merci beaucoup pour commentaire ! 🙏

[@Nettoyagedevitre]

Bonjour c’est good pour acheter ou faut patienter ?

[@immobilier123]

Bonjour, Comme je le dis souvent, l’essentiel réside dans l’actif immobilier. Concentrez-vous sur celui-ci en termes de valorisation, de localisation, de qualité des locataires et de valeur intrinsèque. C’est l’aspect le plus crucial. Par conséquent, il n’y a pas de bons ou de mauvais moments pour agir. Il s’agit simplement de saisir l’opportunité quand elle se présente.

[@user-ss3ur6ny2r]

Courbes de Friggit 24 septembre 2024: Les indices de l'immobilier sont toujours en baisse. Le Nombre des Ventes est sorti du Tunnel de Friggit par le bas depuis le T2 2023. Il est toujours en baisse à 0,76 en juillet 2024. Il est tout proche du record historique de 2009 à 0,63. Le Montant Total des Ventes rentre dans le Tunnel de Friggit en ce moment, marquant le début de la fin de la bulle immobilière en France. Il est toujours en baisse à 1,15 en juillet 2024. Le Prix de Maison en IDF (hors Paris) rentre dans le Tunnel de Friggit au T4 2024 (ou T1 2025). Il est toujours en baisse à 1,28 au T2 2024. Le Prix d'Appartement en IDF (hors Paris) rentre dans le Tunnel de Friggit en 2025. Il est toujours en baisse à 1,58 au T2 2024. Les Prix affichés par les propriétaires ne baissent pas vraiment, alors que les Prix signés chez le notaire sont fondus depuis deux ans. Selon la BCE, l'inflation en zone euro atteindra l'objectif de 2% vers la fin d'année 2025. Pas de renversement de la tendance actuelle avant le T1 2026. 2025 sera l'année de la Grande Braderie Finale des Biens Immobiliers Invendus au Prix Plancher.....