İMARLI ALANLARDA YOLA TERK - Kamuya terk nasıl yapılır?

[@gibimimar]

Hocam verdiğiniz bilgiler için teşekkürler gerçekten faydalı oluyor

[@gurcanocalan392]

Çok teşekkür faydalı bilgiler adına 2490 ada 38 parsel İst fatih 51 M2 arsa nin 28m2sini belediye almış yeni projesi yol genisletme bu durumda ne yapmak gerekli belediye kalan 21 M2 ye herhangi bişey yapamassin diyor

[@bakisakar6416]

Eline sağlık güzel anlattınız. Bende şöyle bir durum olmuş çevremdeki bazı tarlalar benden önce ifraza ve imara açıldı. Benim tarlaya bakan cephede 10 metre yol bırakması gerekirken. 2 metre veya 3 metree bazı yerlerde hiç bırakmamış. Ben imar ifraz işlemi yaptığım da komşu tarlaya bakan her yerde 5 metre yol çekme payı bıraktım meclis encümenler kabul etti aradan 7 yıl geçtikten SONRA yine 5 metre daha benden kestiler ama tapuda hala parsellerim metreleri ayni

[@hayatiyenidunya6002]

Hocam teşekkürler terki yapılan arsamda insaat alanı terk edilmeden önceki haliyle vermesi belediyenin insiyatifindemidir.bir kurali yokmudur .net parsel üzerinden imar verebilir isterse doğrumu anladım hocam

[@busebakrc]

Koyde 220metrekare arsada yola terk yapilirmi. Arsayi almadan önce baktirmalimiyim yola terki ve kamuya terki varmi yokmu diye

[@enginuygur908]

Bilgi için çok teşekkürler.. Benim sorum, yan bina tarihi eser statüsünde benim evimle bitişik gibi yola terk yine de olabilir mi,? Cevap verebilirseniz sevinirim vermezseniz de canınız sağolsun... İyi çalışmalar

[@halilyalcn6191]

Hocam 520 mt arsaya 250 mt oturum 290 mt üst tabla yapılmış, parsel yola gitmiş ve 295 mt kalmış, şuanki haline 42 mt oturum 95 mt üst tabla çıkıyor, - terkedilen miktar çok olduğu için belediyenin ücret ödemesi gerekmez mi? - değerinde başka parsel vermesi gerekmez mi?

[@yakups6867]

Hocam teşekkürler emeğiniz için. Sorum şu, mevcut arazi içindeevimiz var . Mahallemiz tamamen 2B . Tapuyu almak için başvurduk ve taksitlerimizi ödüyoruz. Çevre ve Şehircilik bakanlığı imar planlarını açıkladı, istanbul beykozdaki evimizide içeren 4 farklı komşu parsele anaokulu yapılması planlanmış. Buna süresi içerisinde belediyeye itiraz edeceğiz. Bulunduğumuz parselin ne olacağını bilmiyorum( istimlak mı olur, ücretsiz elimizden mi alınır, adada yapılacak projede istisnamı tanınır vb. ) Ne olabileceği ve bizim ne yapabileceğimizi paylaşirsanız çok mutlu olurum. Saygılar

[@ahmetates2418]

Faydalı bilgiler için teşekkürler....

[@serdarkaya2699]

Merhaba. Ticari+konut alaninda kalan parsel sahiplerinin, ticari dagilimlari hakkina uygun olarak nasil yapilir ?

[@teslamotor8501]

İmara girmiş (planlı) köy arsası için 6 yıl önce tapu ifraz işlemi yapılmış ve plan gereği bedelsiz yola terk işlemi yapılmıştır. Aradan geçen 6 yıl içerisinde yol açılmamış ve yolun bir kısmında yola terk edilmemiş başka arsalar da mevcuttur. 5 yıl içerisinde bedelsiz terk amacına uygun işlem yapılmadığından veya terk edilen arazinin zaman içinde değerinin artması nedeniyle ilk sahibi tarafından bedelli veya bedelsiz geri alma durumu söz konusu olabilirmi? Veya mevcut yolun iptal edilmesi için planda revizyon yapılabilir mi?

[@erkancay5268]

hocam emegınıze saglık sorumu cevaplarsanız memnun olurum tesekurler tam anlattıgınız durumda arsam var beledıye arsamın onunden kanal gececekmıs arsama daha once 3 kat ımar verılmıstı sımdı ruhsat vermıyor ne yapabılırım

[@DodoDodo1234-dy4zw]

Gerçekten sorulara cevap veriyor musunuz?

[@anlaygun8421]

Hocam kıymetli bilgiler için teşekkürler dop kesintisi yapılmış bir araziden bir daha kesinti yapılamaz diye bir kural var bu arazi temiz arsa olarak bize verildikten sonra bir daha kesintisi kanuna aykırı değil mi?

[@VeliEmreUludag]

Merhaba, düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi İmar Kanunu'nun 18. maddesinin 7. fıkrasındaki koşullar varsa birden fazla kez yapılabilir. İlgili madde şöyle: "Bu madde hükümlerine göre, herhangi bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınmaması esastır. Ancak, her türlü imar planı kararı ile yapılaşma koşulunda ve nüfusta artış olması hâlinde, artış olan parsellerden, uygulama sonucunda oluşan değerinin önceki değerinden az olmaması kaydıyla, daha önceki imar uygulamalarında yapılan terk veya kesintiler dikkate alınmak suretiyle ilk uygulamadaki düzenleme ortaklık payı oranını % 45’e kadar tamamlamak üzere ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir."

[@anlaygun8421]

@@VeliEmreUludag hocam cevap için teşekkürler, peki dop %35 kesildi diyelim belediyenin burada çap verebilmesi için %10 için şerefiye istemesi yasal mı böyle bir olay biliyorum o yüzden sordum

[@nevinergencicegi6451]

Benim çocukluğumda şu anda oturduğumuz evin önündeki yolu dedem belediyeye terk etmeye zorlandı ve terk etti. Ancak on yıl kadar önce yolu daraltıp terk edilen yeri bize geriye satmak istedi belediye. Bina yapabilmek için biz satın almak zorunda kaldık. Araştırdığımda belediyenin terk ettirme nedeni dışında terk edilen yeri kullanamayacağını öğrendim. Hakkımızı alma şansımız var mı?

[@askasaskas5358]

Çok teşekkürler.

[@naciozdemir6557]

Kat mülkiyetli tapusu ve oturum ruhsatı bulunan 4 katlı binanın yol terkin işleminin sonradan yapılması durumunda oturum ruhsatı iptal olurmu yada yeniden ruhsat almak gerekirmi? Teşekkürler

[@ekap36]

İptal olmaz

[@serhatisozu]

Merhabalar. 2005 yılında belediyeye yola terkini yaptığımız 2.600 metrekarelik yolları, yeni imarda belediye bunu iptal edip terkini yaptığımız yolun 2600ünü ön cephede kendine tek parsel olarak alma hakkı var mıdır? Arsa 14.000 metrekare 2.600 yola terki yapılmış, ön cepheye paralel 3 tane yol ve ön cepheye dikey 1 yol olcak şekilde yol yapılmıştı o dönemde. Yolların da çıkışı yok, belediye açmadı bu yolları komşularla anlaşmadı. Yardımcı olursanız sevinirim.

[@huseyinugras4023]

05352002873 telefon numarasıyla iletişime geçmeniz durumunda detaylı imar bilgilendirilmesi alabilirsiniz.

[@mehmetturmus07]

İtiraz nereye yapılır