Что будет с ценами на недвижимость в 2025? Обвал цен и возврат льготной ипотеки

[@vitaspribaltov463]

Оставьте вы эти вклады в покое, ничего с ними не сделают. Понятно, что люди не дураки и держат деньги на них вместо покупки переоценённой недвиги и вам это не выгодно, но если уж и грохнут вклады, то недвижимости тоже кранты и похлеще. Деньги людей от покупки новостроя не в тех же банках на эскроу лежат, а?)))

[@XXXXXX-vk1dm]

Не-нет-нет! Вклады заморозят. Поэтому несите денежки вот этому чувачку. Тогда у вас будет квартира, пусть в кредит под 25%, а денежки заморозят у автора видео. Выгодная сделка!

[@СедативнаяАналитика]

Первый раз такая ситуация у нас была в 1920 году +-, было ограничение по снятиям вкладов. Можно было только пополнять. Изначально вклады приносили 4%, а инфляция была 1%, все несли бабки на вклады, а когда запрет ввели, в связи с ситуацией в стране, инфляция была 1500%, короче деньги по факту сгорели. Аналогичная ситуация уже несколько раз бывала, следующая в 1945) Я не думаю, что повторится ситуация 1920 года, но то что введут ограничения на снятие вкладов вполне высоковероятный исход. Типа сделают, например, что с вклада можно снимать не более 100 к в месяц, а если больше снимаешь, то платишь большую комиссию, или что то такое. эскроу счета немного другое, думаю юридически будет сложно на них эти ограничения пролонгировать, вклады по любому первым эшелоном пойдут)

[@XXXXXX-vk1dm]

@@СедативнаяАналитика и как будут решаться варианты, когда в этих вкладов оплачивается что-то, к примеру, кредиты? И таких разных особых случаев - миллион. Какие-либо ограничения по вкладам - это сразу смена власти. Это никому не надо, гораздо проще допечатать при нужде

[@kluchiKRD]

запишите ролик , о покупке квартиры (за наличные) без всяких схематозов и помощи - без банков прилипал . очень интересны реальные цены , по районам , как от часных продавцов , так и от застройщиков . просьба - гетто и поля не брать в расчет !

[@ДавидДавидов-п5ц]

Это страшный сон для этой кодлы мошенников в законе ! С чего они будут подъедаться ? С ипотечника все получают , банки , девелоперы , риэлтеры , органы опеки , инфоцыгане и еще масса различного мелкого сброда в виде рекламщкиков , сммщиков , телеграм блогеров и других авитоцианщиков .

[@Артем-я4р7я]

Никто не знает, что будет с рынком недвижимости!!! Эти все прогнозы, такое себе....Ясно, что риэлторы топят, чтобы прям сейчас покупали квартиры за космические деньги...

[@ывапролд-ъ9я]

Триллионы на счетах вложены банками в ту же ипотеку. Это не отложенный спрос. У меня тоже есть пара миллионов и при этом не могу продать свою квартиру, хоть и выставил на 10% ниже среднего по рынку и району. У кого деньги, тот обычно имеет уже жильё. А инвестировать в падающий актив никто не будет. Аренда тоже приносит 3% реальных годовых с нервотрёпкой.

[@Karabas..Barabas]

включил пересказ gpt, вот что прочитал- надо брать прямо сейчас, вот сейчас звонить. отменяют, все отменяют, без первоначального, без всего, ставки 25% надо брать прямо сейчас, вот сейчас звонить. все бабки со счетов заморозят, заморозят хуй увидишь. потому что какой то хрен там сказал, теперь это молитва риэлтора. надо брать прямо сейчас, вот сейчас звонить. с 1 января вобще хрен что возьмешь, потому что нужно будет в банк нести справку что зп 300к. надо брать прямо сейчас, вот сейчас звонить. Лучшие районы в краснодаре это западный обход, кирилла россинского и какое то поле где то возле федеральной трассы. не благодарите

[@Tati_Horo]

😂😂😂😂😂

[@магадан-у9з]

Не спасибо...😂

[@НатальяТишко-л9э]

😂

[@ВиталийГоленок-ц3и]

Все правильно сказал 😂 Нет у риэлтора задачи, чтоб Вы зарабатывали, есть только чтоб он зарабатывал с помощью Вас 😂

[@saniatmagomedova3097]

Если вклад не хватает даже на первый взнос , хранить подушке ?

[@ТатьянаМихайловна-з3н]

Ребят неделю назад купил двушку 48кв.м за 3900.дом кирпич 9 этажей 1995г.на 4 этаже искал сам т.к.при обращении к специалистам слишком пугали подорожанием и т.д.плюнул 2 месяца поискал и купил скинули очень хорошо.ищите и найдёте.всем удачи.

[@НатальяТишко-л9э]

Поддерживаю. Тоже купила , когда все кричали " не лезь" , год назад на котловане и сейчас квартира точно такая же на два ляма дороже. Взнос 30% и Рассрочка на два года без переплат. Остальное на вклад и он окупает по-тихоньку остаток долга за эти два года.😊 Скинули цену на квартиру , торговалась. Не будет падения цен в этой стране. 😂

[@ХасанМансуров-ц2п]

Поздравляю! 🎉

[@Igor-l8l]

Ролик нужно смотреть с конца . Вот там в этом конце ролика людей призывают - не думать , а покупать сейчас. НЕДУМАТЬ

[@SashkaSanek]

Вклады значит заморозят, а с эскроу счетами в этом же банке ничего не случится, покупайте бетон! Заморозка вкладов приводит к смене режимов, решится ли на него нынешний, вопрос!

[@BanBalov]

Рынок недвижимости не стал сложным и хуже не будет для покупателя,только лучше и цены ниже..риэлторам приготовиться зарабатывать руками,а не языком .

[@Виталий-л6н2т]

ВОТ вопрос к риэлторам ????? Если как вы все говорите что заморозят вклады. А вы забыли что сейчас центральный банк доплачивает простым банкам за льготные ипотеки триллионны ... Так вклады замарозят а это не тронут? А если перестанут льготку доплачивать ? Простые банки будут так же держать 5-6 процентов при нынешней ставке ?? Вам вопрос риэлторам. Все коммерческие банки сделают ипотеки по нынешней ставки. Эти квартиры так в цене посыпяться. Набрали люди по 40 ипотек. И массово будут избовляться.....

[@SashkaSanek]

Центральный банк никому ничего не доплачивает. Это финансовый регулятор. Доплачивает минфин.

[@Виталий-л6н2т]

@SashkaSanek Смысл один и тот же. Если риэлторы говорят депозиты заморозят. Минфин так же будет доплачивать триллионы ???

[@SashkaSanek]

@@Виталий-л6н2т прогнозировать что то в текущих реалиях сложно, экономика входит в зону турбулентности. Если война будет дальше продолжатся на субсидии вряд ли найдут деньги.

[@Honor-ev9tx]

Сначала ролика правильно говорил, а потом постепенно начали показываться оранжевые штаны.

[@Dmitrii-qg8im]

Оранжевые трусы

[@Che1818]

А на Разведчиков никто не продаёт трешку 80 квадратов за 4 млн? Нормально ты тут причёсываешь черепашку , двушку 70 квадратов за 5 🤣🤣🤣 Ты бы уже её хапнул , была бы такая цена и уже перепродавал . Вот реально не одного нормального риэлтора ещё не встречал. Вот это ты тут экономистом прикинулся . Вас же куда поведут в своё время , то и будуте продавать , как всегда. То одну квартиру всей толпой впарить пытаетесь на разных каналах, то темы у вас общие , про вклады .

[@АндрейСереда-д6о]

Подешевеет, никуда не денется..

[@d.g4479]

Я в втб на три года под 15% часть денег закинул.

[@Артем-я4р7я]

Для агенства недвижимости, эти новости очень печальны!

[@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd]

4:40 Продал как раз год назад квартиру и положил на 3 года под 15% годовых в втб. Осталось 2 года ждать свои фантики :)

[@alexkeep1098]

девольвации не будет ТВЁРДО И ЧЁТКО ))

[@НатальяТишко-л9э]

Сейчас бы под 20% могли полржить😂

[@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd]

@@НатальяТишко-л9э Да, но за год то уже 15% накопилось, так что все относительно :)

[@НатальяТишко-л9э]

@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd да, тоже хорошо. Но, надо было срок меньше делать. Или вариантов не было на такой процент, наверно? Ждём фантики наши! 😉😊🤝

[@АртурДжан-п5б]

У риелтора когда не спроси, он всегда скажет что нужно покупать и покупать кв😂

[@rkrasnikov]

Выдают вклады. Никаких нет проблем. Кто разгоняет эту панику?

[@RoNata]

Нужно, чтобы вы в агентство пошли и купили недвижимость 😅

[@SashkaSanek]

Разного рода инфоцыгане разгоняют

[@ДавидДавидов-п5ц]

Девелоперы , кто же еще ? У меня один гусь знакомый у девеллоеров подъедается продажами , продавал до августа по 12 квартир в месяц , сейчас одну максимум ! Вот и все кино в реале .

[@НатальяТишко-л9э]

Ребят, я сейчас в сбер пошла снять 80000р. мне денег не дали.😂 Хотя, я за день пришла и предупредила, на следующий день нет денег в кассе сказали. Прикиньте! 😂 Перенесли эту сумму, не отдавая мне на руки их, на другой вклад!😂 Пида...ы!

[@Dimas-fo9bj]

Если заморозят вклады, будут обвал недвижимости и банкротство застройщиков. Никто не будет покупать квартиры, дома, машины, технику, ремонт, мебель и тд. Цепная реакция , он продажник, ему надо продать, чтоб положить себе в карман, вот и приходится нести чушь!!! Застройщики задрали цены, теперь псевдо скидки делают, но люди не дураки давно. Пусть банкротятся, пусть ставка их душит, может и придем к 100к за квадрат максимум.

[@alexkeep1098]

Ставку врятли будут снижать, деньги печатают без тормозов,многое всасывает оборонка и фронт, деньги искуственно дорожают, страна на военные рельсы становится и тот кто думает что Трамп изменит ситуацию полный глупец))

[@Aleksei.B.L]

Нечего нового😅 все как под копирку , деньги не что, недвига всё 😂 быстрее быстрее, а то не успеете.

[@vka1347]

Хватит молоть из пустого в порожнее,риэлтор куда не глянешь везде настродамусы

[@VHSFAN-jg4dr]

Так люди как бы и не против покупать в Краснодаре недвигу, но она сейчас слишком сильно переоценена. Я не говорю что 1к как раньше будут стоить 1.5-2 лимона на окраинах города в новых домах. Но и 4-5-6 они тоже стоить не должны, миллиона 3 золотая середина. Так что покупаем попкорн, деньги держим на депозитах и ждем просадки процентов так на 20-30 после нового года. А кому продать реально надо, тот и сейчас Вам даст хороший дисконт и не будет годами продавать свою недвижимость. Покупать чтобы сдавать в аренду огромная глупость, депозиты в разы выгоднее и делать при этом ничего не надо. Все очень просто на самом деле.

[@Dimas-fo9bj]

Сам по любому вкинул на вклад по 20+ %, а тут нам бабку в лапти обувает 😂😂😂

[@АртурДжан-п5б]

Как минимум на 50% подешевеют кв

[@СергейГинзбург-к6р]

Однушка 4.9 хорошее предложение по цене для семьи хотя бы с одним ребенком и зп по 60.

[@ДавидДавидов-п5ц]

МПЛ ЦБ ! МПЛ ЦБ ! МПЛ ЦБ ! Читайте мат часть , а не слушайте проплаченного девелоперами цыгана .

[@epavel86]

постирайте и зашейте кофту

[@ХасанМансуров-ц2п]

Сделок нет и денег нет, бедолага 😅

[@Dmitrii-qg8im]

В Турции ничего ни у кого не изъяли и не заморозили

[@MrCoralhouse]

Привет ребята, штаны сходят с ума?

[@ВолосатыйКоЛоБоК-ю8р]

У Котов Базилио обострение 😂

[@ывапролд-ъ9я]

За год-полтора первичка упадёт вдвое против осени 2023, а вторичка за 2-3 года на 30-40%. Если бы не военные деньги, то падение было бы ещё ниже.

[@Karabas..Barabas]

время охуительных историй...

[@НатальяТишко-л9э]

Ничего не упадет.

[@ывапролд-ъ9я]

@@НатальяТишко-л9э попрхбуйте продать свою квартиру и не повеситься от горя.

[@ывапролд-ъ9я]

@@НатальяТишко-л9э уже падают цены. застройщики разоряются. Даже "Самолёт" крупнейший. в три раза упали продажи. скидки не помогают. вторичка не продаётся если не снизишь на 20-30 от среднего.

[@НатальяТишко-л9э]

@ывапролд-ъ9я хренушки! Цены на квартиры растут в самолёте и , максимум встанут! Не будет недвижке дешеветь эти полтора года, помяните мои слова. Акции застройщиков да, падают в цене, нет продаж. Но, цена хрен упадет, это банкротство. Счета застройщиков в банках , на эскроу и др. Ох какая прибыль для банка и сам банк не даст обанкротится основным трем застройщикам. Я знаю каждую цену на каждую квартиру в самолёте. Много лет следила за динамикой и аналитику вела. Поймала момент в прошлом году и взяла кв. у них на котловане с беспроцентной рассрочкой в три пл. и взносом 26% . Чере месяц цена взлетела на пол ляма, через пол года не стало условий таких и уже на лям дороже стало. Сейчас уже на 1,7 мл. цена выше и взнос хотят от 60% , и нет такой рассрочки. Да, у них есть запас цены остановить, но самолёт держится крепче всех, по причине того, что квартиры с отделкой, кухней со встроенной тех., Мебелью и готовыми сетами перенаправились в русло аренды. Они тупо стали сдавать их. И студии стоят от 40000 у них , рядом с МКАД. Не благодарите! 😂😉

[@CrazYStarTOP]

Бессовестный такой.Аня не зря думала так

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Уважаемый, Вы о ком так пишите???

[@igoregorov1469]

Интернет эксперты, которые все знают и все умные такие когда не надо.

[@Dmitrii-qg8im]

Эти эксперды и загнали Буратин в бетонный нипель

[@магадан-у9з]

​@@Dmitrii-qg8im привет ребята😂

[@vladimirk7306]

очередной клоун про депозиты )))

[@АлексейГребеньков-н3т]

Балабол😂😂несите бабло ,покупайте хаты

[@Артем-я4р7я]

Кровать за 90? Ну олигарх😂

[@Вася-ю4ь1и]

Врунишка😊

[@Артем-я4р7я]

Для агенства недвижимости, эти новости очень печальны!

[@Dimas-fo9bj]

Сам по любому вкинул на вклад по 20+ %, а тут нам бабку в лапти обувает 😂😂😂

[@Артем-я4р7я]

Для агенства недвижимости, эти новости очень печальны!