Маткапитал, молодая семья, ипотечные льготы. Стоит ли?

Льготная ипотека, ипотека с маткапиталом, программа "Молодая Семья". Плюсы и подводные камни. Вопрос-ответ-2
Все государственные льготы, которые существуют для покупки квартиры - и все о том, как их применить, кому и стоит ли.
Со мной на вопросы отвечает ипотечный брокер Анна Писанкова / ipoteka_pisankova
____________________
Консультации по недвижимости: svetlanashishkina.ru/neagentstvo
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
____________________
Присоединяйтесь:
Instagram: / sveta_economy
Telegram: t.me/sveta_economy
Я.Дзен: zen.yandex.ru/sveta_economy
ВК: sveta_economy
____________________
Подписывайтесь на мою рассылку про деньги. Без рекламы, только польза:
svetlanashishkina.ru/subscribe
____________________
Интересные видео:
Как правильно вносить досрочные погашения? • Как правильно вносить ...
Как БЫСТРО погасить ипотеку? • Погасить ипотеку быстр...
Куда вложить деньги, если не на банковский вклад? • Куда вложить деньги, е...
Купить или снимать? Что выгоднее? • Купить или снимать? Чт...
_____________________
Плейлисты:
Квартира в Москве: • Как купить квартиру?
Инвестиции: • Инвестиции
Кредиты: • Кредиты
Пенсия: • Пенсия
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: [e-mail]
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011... (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH

[@ThePoroK]

Ставьте таймкоды по темам. Например маткапиталл не всем интересен

[@Issledovatel988]

Он интересен всем у кого дети, а тема посвящена этому.

[@s_soboy]

Очень рекомендую не использовать маткапитал на "не последнюю квартиру", типа первую однушку, которую надо будет расширять через 5-7 лет. Лучше использовать на следующую, более долгоиграющую квартиру, так как есть гемморойные вопросы с выделением долей детям после использования и опять же, допбарьером с тем, чтобы продать эту квартиру и купить новую.

[@Sveta_Economy]

Согласна!

[@user-sg4bq3bj3g]

Полностью поддерживаю! Мы сейчас продаем квартиру, в которую вложили МК. Это жесть!

[@Spratoff]

да-да. вот сейчас как раз я в это болото и попала. Покупатели бегут, как только слышат про мат капитал

[@TruhelBruhell]

Про молодую семью с 17:20 минуты

[@user-vx2dw3sc4d]

спасибо

[@Alesha_Popovich]

Спасибо

[@321skoda]

Спасибо

[@user-je4mf7zw1f]

Про доли детей с маткапитала очень полезно, я не знала, спасибо!!!

[@andreizabrodnyi1423]

Спасибо за информацию!Всегда полезную.

[@user-yx6ml3tb6z]

Спасибо, очень полезная информация!ждем еще роликов про ипотеку)

[@manka_craft]

Спасибо! Очень познавательно и полезно!)

[@user-ce9bc4cx9f]

Отличный выпуск! Спасибо!

[@user-qm4jn8nr1v]

Спасибо огромное, Светлана!

[@Mr43046721]

Крутое видео! Спасибо

[@mravalon2769]

Очень интересно, спасибо!

[@Ana-Hanna]

Спасибо за подробную информацию!

[@copke]

Молодцы девченки! Все доступно объяснили. Спасибо.

[@user-ce8cf2mn1v]

Спасибо за информацию!

[@user-hx6ow1tb5r]

Интересное видео. Спасибо.

[@user-gv7td3fw1l]

Спасибо большое, Светлана, за столь полезную и нужную информацию!!! Жду в дальнейшем такой же структурированный контент! Вот только ссылку на Инстаграм Ани не увидела почему-то🙄

[@user-cz7mh8lv3b]

Интересно и полезно ❤️✅

[@user-pt7ep5db3j]

Спасибо девочки!!! Вы супер! 💐

[@tarmaeva]

Света, Анна, спасибо вам большое за информацию! Познавательно! Не доходила умом до мысли, что нужно постепенно увеличивать жилплощадь, все хотелось замахнуться сразу на квартиру для жизни... Так до сих пор и не замахнулась ни на что)

[@user-qr1sf1eh6v]

Иногда мы не видим ка их простых вещей 😉 а взгляд другого человека помогает оценить ситуацию по другому

[@dinas1030]

Молодцы, очень полезно

[@sveto4ik943]

Синяя голова отвлекает, перенесите ее на задний план на стол кухни

[@msReferi]

Её специально нарисовали чтобы закрыть какой-то объект за ней.

[@user-dq9hi4js1n]

@@msReferi в начале видео Светлана сказала, что поставила голову, чтобы было визуальное отличие от первой части видео

[@AdamGoldSmithGrozny]

Мегавидос‼️ Первый, который даже жена слушала, краем уха, не палилась, но слушала😆 наконец-то

[@user-zp7yg1gz1e]

Света как всегда прекрасна!!!

[@user-od9qk8fp7b]

Мой лайк был первым)

[@user-ob6kh5rk1g]

СПАСИБО. ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. СТОЛЬКО ТОНКОСТЕЙ.

[@user-hu3ff9oe1c]

У меня была такая ситуация, оформили квартиру на родителей мужа, мой был первоначальный взнос, отдавала наличными без каких-то гарантий, на честном слове. Итог-развелись, я с ребёнком на улице без денег. Жизненный урок)

[@ashash7563]

Эх.. Сочувствую! Всё у Вас сложится! Не теряйте веры к людям, но и юр.вопросы соблюдайте

[@user-hu3ff9oe1c]

@@necomitai на тот момент я была беременной, а муж сменил работу

[@user-hu3ff9oe1c]

@@pavelavdeenko840 бросила в итоге его я, если именно этот вопрос Вас интересует, не жить же вместе ради квартиры

[@K0TEH0K79]

Юля Перепелкина а почему не на своих родителей?

[@user-hu3ff9oe1c]

@@K0TEH0K79 они уже предпенсионного возраста и не хотели брать на себя такую большую ответственность

[@user-cz5cv3gi3x]

Спасибо большое за видео! Скажите, пожалуйста, почему теряется право на налоговый вычет по процентам? А на вычет в течение срока, которое было до заключения нового договора на рефинансирование можно претендовать?

[@user-zv4ce3jm4y]

Татьяна Крачун вычет по праценту можно получить только с одной ипотеки,если вы не планируете брать ещё одну ипотеку то вы ничего не теряете.А так лучше брать вычет % с той у которой больше выходит переплаты..

[@user-bw5rr6sd5w]

Считаю, что до брака лучше себе купить одну квартиру, если позволяют средства. Чтобы в случае чего, всегда был свой угол. А накопленный капитал, который уйдет уже в браке на покупку квартиры еще нужно будет доказывать, что только ваши деньги...

[@terezamender4126]

согласна! куча семей живут и не могут разойтись из-за ипотеки. Свои неск кв метров - маленький оберег.

[@karisha.koshkina]

По программе "Молодая семья" есть разные программы. Мы выбрали программу с возвращением на личную карту части суммы от процентов в течении 5 лет. Стояли в очереди с 17 декабря 2019 до мая 2020. Ипотеку оформили в июне. Ростов-на-Дону. Поэтому нужно уточнять в вашем городе как быстро движется очередь и по каким программам вам будет выгоднее получить субсидию.

[@karisha.koshkina]

Дополню так же, что по нашей программе можно приобрести только новостройку. А с первоначальным взносом в 20% мы получили ставку 6.1% в Сбербанке. Великолепно!))

[@user-fw6kc2bq8p]

Здравствуйте,а куда обращаться по наличие программы и оформлению. В местной администрации говорят,что нет таких программ и не было. Не чего не понятно куда идти где в очередь встать

[@karisha.koshkina]

@@user-fw6kc2bq8p если вы из Ростова-на-Дону или области, то по адресу Ворошиловский 12, 2 этаж. Там такая неприметная дверь слева от входа в магнит)) "Агенство жилищных программ". С 10 утра до 14 часов, если не ошибаюсь, каждый час у них проводятся лекции/консультации по наличию программ, условиям и другим деталям. Советую сразу включать диктофон, потому что информации много, а записать всё нереально) особенно когда называют список документов, что где брать..

[@Hello_World_9559]

Спасибо за видео! Прошу прояснить по поводу рефинансирования. Я была уверена, что если рефинансироваться на бОльшую сумму, чем долг, то я увеличиваю долг и порчу кредитную историю. Так ли это?

[@user-qr1sf1eh6v]

Нет не портите. Если надо закрыть например дорогие потреб кредиты или деньга на машину, ремонт и тд то из можно взять вместе с рефинансированием

[@user-yx2fk4ej1e]

Брали первую однушку в Сбербанке в 2013 г. по программе "Молодая семья", условия были: на момент взятия возраст до 35 лет обоим супругам, первоначальный взнос от 15%, срок ипотеки от 10 до 30 лет. Послабление по программе: не нужно оформлять страхование жизни заемщиков, только страхование имущества. Согласна с девочками, что не надо сразу замахиваться на большую дорогую квартиру, сами брали сначала однушку под 11,9% в декабре 2013 году, выплатили в декабре 2018 г. досрочно, взяли двушку в 2020 г. под 7,9%, почти выплатили, рассчитываем в конце года закрыть.

[@user-qr1sf1eh6v]

Да это рабочая стратегия

[@diande7416]

мы платим страховку имущества и страховка жизни. мне сказвли что если не платить страховка жизни то процент увеличивается,

[@user-qv1ks1do9w]

Можно узнать как с детьми инвалидами в семье взять ипатеку? Какие льготы сейчас и с чего начать? Спасибо!

[@aksarlakhm7994]

Программа молодая семья в ЯНАО. Есть региональная есть федеральная, мы 2 года назад подали на первоначалку в федеральную программу. Ч/з пол года узнали в департаменте, что стоять нам 5 лет! Мы решили отказаться от фед.программы и встать на региональную. Там можно на погашение ипотеки подать, но нужно соблюсти определенные условия.

[@user-zv4ce3jm4y]

Светлана к вам вопрос!Сколько ипотек можно взять по семейной ипотеке?

[@Spratoff]

Вложила по глупости мат капитал в покупку жилья. Квартира всего 35 квадратов и сейчас встал вопрос о том, что семье тесно, нужно продать эту маленькую и построить на эти деньги дом (есть участок). Но продать не можем, так как в обязательстве по маткапиталу указан адрес этой маленькой квартиры с обязанностью выделить доли именно по этому адресу. В итоге покупатели приходят и , услышав про доли и маткапитал, уходят в страхе! Мы не можем продать эту квартиру, потому что покупатели боятся долей, а перевыделить мы их не можем, так как новое жилье возможно только на деньги с продажи.. Так и живем...

[@user-dl2mx8bl3g]

Дифференцированный график платежей тоже есть, правда только в Газпром банке и Россельхоз

[@user-pr1fn9hx9w]

Светлана, у меня сын берёт ипотеку в дом РФ под 5%годовых в новостройке. Очень выгодный процент, нет ли подводных камней?) Вы здесь упоминали дом РФ.

[@robingud5738]

Привет каналу! Вы молодцы - но РАСКРОЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВОПРОС :КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ВЛОЖЕННЫЕ ДЕНЬГИ УЖЕ В ИПОТЕКУ.... а то застройщик защищён от дольщиков, банк защищён от заёмщика, страховку платит заёмщик за деньги банка..... А кто защитит мои деньги.. Причём гарантированно в случае расторжения договора ипотеки в любой момент и по любой причине? Вернут деньги и как это сделать? И как сделать быстро?

[@peterd3402]

Ссылку на инстаграм девушки не оставила, хотя и обещала в ролике. И можно ссылку сразу на пост с калькулятором рефинансирования?

[@KonstSmutniy]

Тоже прыгнули в этот омут маткапитала.

[@user-lg3lb2bj1j]

Светлана, здравствуйте! Подскажите пожалуйста: мы купили квартиру (1) с маткапиталом, выделили доли. Если сейчас мы получим бОльшую квартиру (2) по программе молодая семья и решим продать квартиру (1), то доли детей перейдут на (2) или нам нужно будет создать банковские счёта каждому ребенку и положить на них деньги с продажи(1), а продавцом оставить одного, например мужа? Как нам правильно и проще продать квартиру с долями по маткапиталу? Спасибо

[@user-ti7qc6ru7w]

Через ЛК делать дострочку очень удобно.

[@user-wr1hf1no3t]

Еще когда берёте ипотеку на родителей, очень желательно брать страховку на заемщика (на случай болезни/смерти). Мы оформили ипотеку на свекра, через 5 месяцев его не стало, а ипотеку теперь платить нам/свекрови. Со страховкой (насколько я понимаю), ипотеку погасила бы страховая компания

[@user-py3my9bp5e]

Так а зачем вы отказались от страховки?

[@user-wr1hf1no3t]

@@user-py3my9bp5e всё просто - не было денег. Она стоила больше 30 тыс в год, причем наличными, в ипотеку ее не оформить. Да и не думали, что так случится ...

[@user-qr1sf1eh6v]

Конечно надо брать страховку, я всем советую но не все берут. Экономия! За свою банковскую картеру я такого насмотрелись, никто не ожидает смерти....

[@user-jh8zx1ds7u]

Страховая компания всячески избегает. Деньги на ветер.

[@alexwood3631]

Вопрос: вот вы сказали на 18:52 что прописка местная нужна в том же городе, а у обоих супругов? И если допустим прописка в Москве, то можно ли получить деньги на строительство дома или квартиру в другом городе Московской области?

[@98Patya]

Нет, только в том регионе, который выплачивает субсидию

[@user-fw6kc2bq8p]

Нет этой программы,куда я только не обращалась.

[@AHATXEM]

а можно ссылку на соведущую?

[@user-gy3ld9ou5r]

Светлана подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю..взяли ипотеку, у меня ИП было на ЕНВД, сейчас УСН, НДФЛ не плачу. Я ни на какие виды выплат претендовать не могу, верно? Мат.капитала и тд нет

[@railik_creative]

кажется пора навострить ушки по рефинанированию... пойду считать, сколько чего выплачено, сейчас 2,5 года в ипотеке

[@ipoteka_pisankova]

Давно пора

[@user-ck5pu4sg6y]

Досрочное погашение про мат.капитал уменьшить срок или уменьшить ежемесячной платёж. Банк обычно уменьшает ежемесячной платёж, чтобы уменьшить срок нужно писать заявление в банке!!!!

[@vitaliyvalerevich2470]

По молодой семье 3 года отстоял. И до 35лет это включительно, т.е. до без одного дня 36! Для нас это было важно. Ибо на третьем году очереди исполнилось 35 😉

[@user-qr1sf1eh6v]

Супер. Поздравляю 👍

[@user-ue1vz5yn2g]

Ваша идеология очень разумна! Но мало кто на такое подпишется. Все рассчитывают сразу купить квартиру и жить в ней до скончания дней. И считают что ипотеку будут платить столько лет,на сколько дали. Типа ага щас,возьму у однушку на 20 лет с детьми! Лучше возьму трешку на 30

[@user-qr1sf1eh6v]

Поэтому мы как вариант предлагаем рассмотреть ступеньки в ипотеке

[@mr.liloashvili2383]

Налоговый вычет можно оформить только после погашения или нет?

[@user-qr1sf1eh6v]

В любое время

[@user-mc3sj6gv4s]

Доброй ночи я работаю до поздна а вечером думаю как оформить субсидию или ипотеку на жилье я и моя семья много лет живем на сьемной квартире 3 детей .

[@vitaliypavlenko7403]

18:49 Анна упоминает о необходимости местной прописки.. Подскажите, 1) удовлятворяет ли этому требованию временная регистрация? 2) Есть ли минимальный срок, который мы с женой должны быть "прописаны", в нашем случае в Москве ? 3) Можем ли мы иметь в собственности недвидимость и/или землю в другом регионе ? Спасибо большое за ответ!

[@vitaliypavlenko7403]

И ещё вопрос: Хотим взять ипотеку (Нас двое), тогда для участия в программе площадь приобретаемого жилья не должна превышать 18*2=36м2, правильно ?

[@vitaliypavlenko7403]

Sveta_Economy, ответьте, пожалуйстааа!

[@marmeladovaaa]

Точно такая же ситуация, вы нашли ответ на вопрос? Ответьте , пожалуйста)

[@vitaliypavlenko7403]

@@marmeladovaaa добрый вечер) жизнь смльно изменилась за это время, накопления рухнули, почва под ногами размякла) осенью я потерял работу, произошла перезагрузка. Землю по прежнему ищу

[@marmeladovaaa]

@@vitaliypavlenko7403 держитесь , мы тоже все в жопе , думала может молодая семья чём-то поможет , попытаемся . Желаю вам встать скорее на ноги и благополучия

[@kostyaanisimov487]

Света привет! Интересно твое мнение: есть в фонде (акции, облигации) 1 млн., есть автомобиль. Стоимости всего этого хватает, чтобы досрочно закрыть ипотеку (ставка 9%). Как бы ты поступила?

[@user-wj8ld9zr1g]

Хм, меня не спросил, но да бог с ним. Обещали что с облигаций в 21 году будут брать 13% от дохода. Значит прибыль уменьшится. По акциям не скажу, это фонд роста, тут каждый хозяин. По облигам. Считайте доход. Но раз 9 (а если учесть капитализационную составляющую, то больше) годовых, то (моё мнение) можно до 21 года положить на кредит. Ведь можно сделать вычет, и вот вы вернули 13%, погасили часть кредита. С акциями так же, но здесь уровень доходности надо смотреть, что выше. Чисто личная инициатива.

[@kostyaanisimov487]

@@user-wj8ld9zr1g тут вот какая штука: ипотека она вот она - вместе с ее процентами и переплатами. А рынок фондовый он непредсказуем, особенно в настоящее время, когда стабильности нет даже на американском рынке - вон Трамп отложил пакет поддержки и привет: пошли вниз.

[@user-wj8ld9zr1g]

@@kostyaanisimov487 считайте, акции они такие, хочется и колится😁 тут индивидуальный подход А вам вопрос, почти как трейдинг. Продать все и купить ниже. Равно ваши мысли о ипотеке. Так в 2 словах ести. Я так думаю😇

[@sypertag4186]

Досрочное погашение ипотеки это 100% безрисковое уменьшение долговой нагрузки. А фондовый рынок это рискованный финансовый инструмент с неопределённым уровнем дохода. Любой немного понимающий инвестор сначала закрывает все свои долговые обязательства, а потом уже только рассматривает возможность заработка на фондовом рынке

[@user-wj8ld9zr1g]

@@sypertag4186 ложь. А вдруг завтра повторится 1917 год. И за место иностранных акций, ты купил кв, которая досталась бы бесплатно 😁 не бывает 100%, уж инвесторам это должно быть ясно.

[@user-mk4xh1rw8o]

Можно ли с программы господдержки(6,1%) рефинансироваться на программу для молодых семей (4,5%)после рождения второго ребёнка?

[@user-qr1sf1eh6v]

Да

[@user-mk4xh1rw8o]

@@user-qr1sf1eh6v спасибо за ответ)

[@nestle5252]

Здравствуйте. Подскажите, могу ли я рефинансировать ипотеку, если на данный момент являюсь безработным?

[@ipoteka_pisankova]

Можете но есть хитрости. Приходите на консультацию

[@user-xi4bv6ps7j]

Как отменили закладную? У меня ипотека с 2019 года в Запсибкомбанке, сейчас уже везде ВТБ, но ипотеку не передали в этот банк автоматом, а рефинансировать я не хочу, теряю право возврата по процентам с налоговой, но меня больше беспокоит вопрос о закладной, она у меня есть и храниться в банке Запсибкомбанк, я не совсем понимаю мне Ее сейчас можно забрать, ведь обременение и так есть на квартире или пока не выплачу сейчас нельзя забрать закладную у банка? И я не совсем понимаю, как так банк запсиб как бы есть или как бы нет, можете Вы ответить? В самом банке ВТБ утверждают, что он пока есть и автоматом в ВТБ мы не переходим. Я не люблю банк ВТБ вообще.

[@alesyag3628]

Подскажите, можно рефинансировать ипотеку, если дом ещё в застройке?

[@user-wo6yp7vl7w]

Мы сделали рефинансирование в ВТБ банке с 1 июня 2019 г, с гос поддержкой за второго ребёнка 5%, изначально было 9%, в строящемся доме. Изначально ипотека тоже была в ВТБ

[@user-qr1sf1eh6v]

Да

[@SanyaFan132]

Приветствую! Гражданин РБ с ВНЖ имеется своя недвижимость на территории РФ нету ни каких кредитов и обрименений. официально безработный. есть ли шанс получить ипотеку если я вношу свои средства в размере 40-50%?

[@andreiandreevich5207]

Под залог своей недвижимости , но процентная ставка будет выше 10% годовых !

[@SanyaFan132]

@@andreiandreevich5207 а без залога? Слышал что брокеры могут помочь и в этой ситуации

[@andreiandreevich5207]

@@SanyaFan132 Да ,можно , если вам за деньги сделают документы ,что вы работайте официально. Стоит не дешево эта услуга , советую обращаться к проверенным людям по этому вопросу...

[@6moderator666]

Здравствуйте, подскажите как быть!? нашел квартиру от застройщика которую хочу купить в ипотеку, подписал договор бронирования с застройщиком на месяц за 20 т.р чтобы цена не повышалась и ее не продавали другим лицам. Ипотеку одобрили, застройщик отправил документы в банк на рассмотрение, но банк рассматривает их уже несколько недель( там по ДДУ с переуступкой). Месяц заканчивается, а квартиры такого же типа этажом выше или ниже, уже подорожали на 200т.р. как быть? 20т.р. пропадет? и квартиру придется опять бронировать только уже на 200т.р. дороже!?

[@user-pj9eb7rh2i]

А в чем проблема внимательно прочитать условия договора бронирования? Ведь там можно включить любые моменты, кто вам здесь может подсказать, только лишь догадки

[@6moderator666]

@@user-pj9eb7rh2i в том то и дело, что в нем указано на сколько бронирование, цена бронирования, и что в течении это времени цена этой квартиры не изменится. Больше ничего

[@user-pj9eb7rh2i]

@@6moderator666 на мой взгляд, с юридической точки зрения, если договор бронирования не включает в себя информацию по альтернативным вариантам использования брони в случае форс-мажора как у вас (рассмотрение документов более месяца), то бронь исчерпала себя. По опыту же - застройщики шли всегда навстречу и давали еще некоторый временной запас на ожидание либо отдавали задаток, но это больше история про частные случаи. Считаю, что данную ситуацию вам надо срочно взять на контроль и детально проговорить с отделом продаж застройщика, а не ждать что само "рассосется". Напишите пож-та позже как у вас разрешилось все, интересная ситуация

[@6moderator666]

@@user-pj9eb7rh2iспасибо за информацию, мне тоже кажется что здесь все зависит от человечности менеджера этого застройщика. Буду связываться с ней, об исходе вас уведомлю)

[@svetakul1697]

@@6moderator666 проконтролируйте , когда конкретно застройщик отправил документы на согласование, а лучше с менеджером банка общаться, выходить на руководство и т.д.

[@Elenaorehena]

Синий бюст это из АлиЭкспресс?

[@Sveta_Economy]

Не)

[@Elenaorehena]

@@Sveta_Economy а можно узнать откуда? Леонардо?

[@MrRavenNSK]

А вариант не оформлять никакие страховки? Пусть банк завышает проценты, государство компенсирует все до 6%

[@myway.knitwear6318]

Про программу "молодая семья" забыли ещё про то что кроме всех указанных условий есть ещё необходимость подтверждения оставшейся части суммы для покупки квартиры (денег на счетах, другой квартиры и пр)...

[@user-qr1sf1eh6v]

Достаточно предварительного одобрения банка о выдаче ипотеки

[@alfasnos]

30-50 тысяч чтобы рефинансироватться, серьезно ? В 1 случае из сбера в райф, 9 тыр ушло, из райф в газпром обошлось 6 тыр

[@ElenaNikolaewna]

Здравствуйте! Такой вопрос- можно ли взять ипотеку безработному? Доход неофициальный. Какие условия должны быть выполнены?

[@terezamender4126]

можно пробовать, сходите в банк.

[@user-yc1wc8dv3p]

должен быть большой % первоначального взноса

[@ipoteka_pisankova]

Первоначальный взнос от 30% нужен и модно пробовать

[@user-hx6ow1tb5r]

Добрый день! Нужен совет, есть ипотека 9.65% 2019-2034г , но с досрочными погашениями сократили до 06.2029г. Выгодно ли делать рефинансирование и потеряю ли я возможность на выплату процентов по ипотеке? Спасибо.

[@user-ve7ky1wn4q]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста у нас ипотека в сбербанке перед родами 3го ребенка брали свидетельство о рождении 3го ребёнка нет в документах ставка у нас 8.2 вы говорите про ставку 7.4 если 2 и последующие родились 2020г вот у нас родился 3й 450т мы воспользовались а ставка 8.2 так же это минимальная ставка у нас интересно или могут уменьшить как многодетным и то что 3й 2020г рождён

[@user-dq9hi4js1n]

Если в новостройке брали, то и 6% должны были снизить сиавку5

[@user-ve7ky1wn4q]

@@user-dq9hi4js1n нет не навострой

[@user-qr1sf1eh6v]

Рефинансируйтесь в ВТБ там будет 7.4%

[@user-lc8yl5zy1w]

Забываете ещё про то что в Мск надо сначало стать малоимущим а потом уже подать доки на молодую семью....это нереальная тема вообще, сейчас люди получают по этой программе деньги, вступившие до 2007г и многодетные....сплошная профанация а не программа поддержки

[@IvanAnisimovSpb]

Рефенансировался 09.2020, хотел поделиться инфой. Ипотека в Сбере была на 25лет, ежемесячный платёж почти 25тыс.руб. Прошло 3 года и я решил рефенансироваться. Теперь ипотека в Росбанке, на 20лет и платеж 20тыс.руб. Но сейчас повышенный процент 7.4%, будет меньше 6.4% после того как моя квартира станет под залогом у Росбанка. Не услушал про такие проценты в вашем видео. Возможно из-за того, что у меня особое предложение от банка, т.к. у меня в Росбанке зарплатный проект.

[@user-qr1sf1eh6v]

Возможны вы брали платеж за снижение ставки на 1.5% и оплачивали комиссию банку в 4% от суммы?

[@user-fw6kc2bq8p]

Очень надо подробнее про молодую семью. Я вдвоём с ребёнком и мне говорят что нельзя мне без мужа по этой программе. Не чего не понимаю

[@user-fw6kc2bq8p]

@@swetsanna8709 только когда обращаешься за этой программой тебе говорят,вы не за мужем значит досвидание

[@user-qr1sf1eh6v]

Можно

[@user-fw6kc2bq8p]

@@user-qr1sf1eh6v а где узнавать,я бы давно взяла

[@user-fw6kc2bq8p]

@@swetsanna8709 если бы знала раньше,что так можно было,наверное выплатила уже ипотеку🤣🤣🤣. Спасибо

[@user-zv4ce3jm4y]

Вовсе не геморройная...за неделю мы всё оформили,после за 30дней деньги МК пришли .И уже потом ,уже через месяц у нас был первый платёж по графику.Мы даже успели перед первым платежом сократить сумму ипотеки на 450 т (эти деньги от государства за третьего ребёнка на погашение ипотеки),нам их начислили за неделю.В дом РФ

[@Sveta_Economy]

Для вас нормально. А для продавца - 30 дней пришлось ждать деньги

[@user-zv4ce3jm4y]

Sveta_Economy мы тоже ждали 30 дней, просто первый платёж был через месяц после того как капнул мат Кап. На счёт.

[@user-zv4ce3jm4y]

И это ни на чем не отразилось.

[@user-qr1sf1eh6v]

Молодцы

[@user-zv4ce3jm4y]

Писанкова Анна вот хотим вторую ипотеку брать,и одну будем сдавать.О детях хочется позаботится чтоб не пришлось им как нам думать о жилье.

[@user-bi9il4nv1i]

Добрый день, взяла льготную ипотеку по 2,7% в сельской местности, какие подводные камни у этой ипотеки? Есть страх что ее прикроют и придется платить больший процент

[@olesya8383]

У Вас же договор на руках, там это прописано ?

[@user-qr1sf1eh6v]

Если закончится финансирование от мин сельхоза, повысят ставку

[@user-gf6sp1un6b]

Можно ли ипотеку взять с программой Молодая семья гасить досрочно

[@user-yq6nk3ih3t]

у меня такой вопрос ,если я мать одиночка ,но мне уже 37 ,и нет квартиры ,тоесть я снимаю ,но у нас нет прописки с ребенком ,только регистрация ,дадут ли субсидию мне так как мы россияне но нет прописки

[@user-wj8ld9zr1g]

Там какая-то субсилия в 450т.

[@user-qr1sf1eh6v]

Скорее всего нет. Узнавайте точные требования в своей районной администрации отдел по жилищным субсидиям

[@user-zv4ce3jm4y]

У меня есть вопрос ,Светлана!Скажите, банки действительно ходят и проверяют квартиры на не согласованную аренду!!??

[@user-zv4ce3jm4y]

И что будет если не согласуешь?

[@Sveta_Economy]

В моей практике не встречалось, но право такое у них есть.

[@vitaliyvalerevich2470]

Если будет просрочка - велик шанс "гостей" )

[@user-zv4ce3jm4y]

Vitaliy Valer'evich Как то не логично .Хотя если заёмщик исправно платит ,зачем банку лишние проблемы.

[@vitaliyvalerevich2470]

@@user-zv4ce3jm4y А что логично - ходить сотрудникам банка по всем ипотечникам и интересоваться - а не сдаете ли Вы квартиру без нашего согласования ? Ай яй ай !

[@user-cl4ed7he7x]

Пока договор не исполнен в полном объёме, он относится к "длящейся сделки. Такой договор можно расторгнуть по соглашению сторон без суда

[@user-qr1sf1eh6v]

Тем более 👍

[@andreiandreevich5207]

Да , тем более акт приема передачи - это правоустанавливающий документ , а он не подписан сторонами, раз деньги еще не получены.

[@user-sw2rx9re7c]

Почему нельзя получить вычет на проценты по второй ипотеке?

[@user-wj8ld9zr1g]

Закон

[@user-qr1sf1eh6v]

Один раз в жизни даётся право

[@user-od9qk8fp7b]

Ни че не понял, чувствую себя тупым. Спасибо за видео.

[@artgraphics7]

😅

[@erzhenazham]

Синяя голова отвлекает

[@user-qz7ie2pu3p]

Света здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж хочет сделать рефенансирование, квартиру брал до брака. Хотел сделать рефенансирование но ему отказали так как у меня испорчена кредитная история. После этого я взяла 2 кредита в Совкомбанке и Тинькофф и плачу без просрочек. Скоро в Совкомбанке закрою. Теперь муж опять будет пытаться сделать рефенансирование, но с условием что мы заключаем брачный договор в котором я отказываюсь от всех прав на это жилье. Как мне быть? Мне ведь дают кредиты в банках, значит не все так плохо. Чувствую что мне связывают руки и ущемляют мои права...

[@K0TEH0K79]

Анна Золотухина по-моему муж у вас очень хитрый

[@user-qz7ie2pu3p]

@@K0TEH0K79 можно поподробнее)

[@K0TEH0K79]

Анна Золотухина просто предполагаю, что брачный договор - это его идея, а не банка. Могу конечно ошибаться, но вам лично эта ситуация крайне невыгодна. Я бы не соглашалась. Жизнь длинная, мало ли что. Если с мужем что-то случится, то будете делить его имущество (всю квартиру) наравне с остальными близкими родственниками.

[@RusDim22]

@@K0TEH0K79 вы неразбираясь в этом деле делаете выводы. Банки обязывают делать такой договор если была ипотека до брака. А вы на мужа клевечите

[@baykoff4388]

Синяя голова здесь ни к чему!

[@user-dq9hi4js1n]

Ипотека в сбере 9,5. Осталось оплатить треть суммы ипотеки. Стоит ли рефинансироваться? И можно ли с ипотекой в сбере в самом сбере рефинансироваться?

[@olesya8383]

В своём же банке нельзя рефенансировать, только в другом банке при условии оформлении новой страховки. Выгодно или нет посчитайте. Сейчас много льготных условий, которых можно использовать для снижения ставки в сбере.

[@user-yx2fk4ej1e]

Была ипотека в Сбере, окрыленные что можно рефенансироваться подали документы, месяц прождали ответа от Москвы. По итогу: снизили на 0,1%. Вообщем не выгодно в своем банке рефенансирование делать, какая им выгода? Вы и так их клиент. Единственный плюс никаких бумаг кроме заявления на рефенансирование с нас не потребовали.

[@user-il9kf1kx4d]

Знаете, здесь вот только осознал, что настоящая ЖИЗНЬ - она была вот тогда там на Донбассе... Где куча друзей, коллег, знакомых, родственников и тд. А здесь, особенно в Москве - так, просто существование Да, у кого-то в общаге от работы по 8 человек на 15 квадратных метрах Кому-то как нам - повезло гораздо больше и есть возможность снять для семьи квартиру за 40 000 в том же Одинцово Московской области, цена которой на рынке на сегодняшний день уже в плотную к 10 млн подтягивается Ну а ЕДИНИЦЫ - могут даже попробовать взять ипотеку с первоначальным взносом в 20 процентов 2-3 млн и потом ежемесячно при ставке на вторичное жилье 7,3 процента годовых заносить банку 8 000 за КАЖДЫЙ взятый в долг миллион То есть, чтобы купить нашу теперешнею арендную хату, нам нужно 2 млн наличкой отдать банку и потом на протяжении 240 месяцев отдавать 64 000 в виде ипотечного платежа и около минимум 6 000 в среднем по году за коммунальные услуги То есть аренда это просто 40 000 в месяц и больше никаких проблем, а ипотека - это 2 млн сразу, 70 тысяч ежемесячно на протяжении 20 лет ну и ещё ремонт мебель техника Я уже молчу о том, что арендное жилье можно поменять под работу, а со своим - так быстро этого не сделаешь Что можете посоветовать нам?

[@user-cm6yq2dt1i]

Странно, в Сбере к молодой семье относится: семья в которой одному из супругом не более 35, либо один родитель возрастом не более 35 лет и ребёнок.

[@user-qr1sf1eh6v]

В ролике было не про программу Сбера там просто скидка к ставке 0.4%, а про субсидию была речь от государства

[@user-ik5up9mh3h]

Чтобы в москве встать на программу молодая семья нужна прописка с москве в течении 10 лет.

[@user-wj8ld9zr1g]

Если хата на папу, то каждый платёж нужно описывать. Если развод, то хоть 50% от уплаченого вернётся.

[@doloto111pro3]

Ипотечные платежи в браке считаются 50 на 50 при любом раскладе. Любое доп соглашение особо роли не играет, так как законы стоят выше коммерческих договоров.

[@user-wj8ld9zr1g]

@@doloto111pro3 ты видео смотрел? Если хата на папу (деда) какие 50|50? Только опись даст хоть какой-то шанс.

[@vitaliyvalerevich2470]

Такое очучение , что квартиру вы продали , вывезли всю мебель , осталась только синяя голова - и это Ваше последнее видео перед выходом )

[@user-qr1sf1eh6v]

😂

[@almira.shakur.lawyer]

Эта огромная голова отвлекает)))

[@user-zj7ls9sv6v]

До чего же стремная ваза. Для таких вещей интерьер нужен соответствующий.

[@user-qm2wk9go9f]

Какая глупость про проценты