Будущий центр Сочи - КСМ. Обзор района

Как заявляет застройщик нового ЖК Светский Лес, КСМ станет новым центром Сочи. поэтому я поехал разбираться так ли это будет на самом деле. Надел камеру на шлем и показал вам весь район КСМ от первого лица.
Получить подробную информацио о ЖК Светский Лес - b.link/iezm7f1r
Записаться на видеознакомство с Сочи - b.link/ydzsgakb
Свяжитесь с нами:
WhatsApp - wa.me/79384414106
Позвонить: [phone]
Ссылки на наши соц.сети и другие KZbin-каналы
KZbin-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus
KZbin-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi
Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate
Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai
Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY

[@max_repyev]

Получить подробную информацио о ЖК Светский Лес - b.link/iezm7f1r Записаться на видеознакомство с Сочи - b.link/ydzsgakb Свяжитесь с нами: WhatsApp - wa.me/79384414106 Позвонить: [phone] Ссылки на наши соц.сети и другие KZbin-каналы KZbin-канал про недвижимость в Дубае @SunsetSellersDubai_rus KZbin-канал про недвижимость в Сочи @SunsetSellersSochi Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY

[@user-lu7yb6qr9f]

Что-то вы слишком перевозбудились с этим жк на ксм, похоже там комиссия конская для агентов намечается

[@max_repyev]

Ее еще даже не объявили)) поэтому посмотрим. Но сам жк просто хороший. Но и не секрет, что мы работаем за вознаграждение

[@user-lu7yb6qr9f]

@@max_repyev короче нет смысла продавать непродаваемое, ценник и локация полный шляподром

[@user-hb8hh9wr2c]

😂😂😂😂😂

[@max_repyev]

​@@user-lu7yb6qr9f ну так не беритесь за то, что не по силам. Вас никто не заставляет)

[@user-lu7yb6qr9f]

@@max_repyev Что не по силам? Переплатить за неликвид или что?)

[@user-kl8hb1zy5m]

Никогда там не будет центра

[@user-lu7yb6qr9f]

Застройщику с такими заявлениями про новый центр Сочи подлечиться бы не помешало

[@XXSFin]

😅

[@in4gameRU]

Был у знакомой в доме в том районе на горке, спускался через кладбище на ксм. Это треш, одни гаражи и соответствующий контингент вокруг. На машине едешь 20км и съезжаешь на обочину при каждой встречке, сами видите какая дорога узкая. Дороги ещё и разбитые там. Будут пробки, как это бывает когда застраивают спальники у нас в России. Никто в Сочи не ездит на работу, но пробки стоят с утра и до ночи почему-то =) Рублёвка =) Она давно есть в Сочи, и там соответствующий контингент, а не речка-говнотечка и гаражи.

[@stoma177]

Макс. Давай по существу. Без воды и маркетинговых соплей. Без всякой фигни типа инфраструктура из школы и басскйна. Чем этот проект лучше Лестории,Оливии, Горного квартала и, забыл, в Дагомысе какой-то жк в промке. Что должно меня сподвигнуть заплатить 500 за квадрат за квартиру со сроком сдачи 2030 год? Объясни плиз

[@balrogmaier9785]

Ничего Вас не должно сподвигнуть!

[@remontkvartirSochi]

Чайные холмы вроде в пром зоне в Дагомысе

[@max_repyev]

1. 15 минут до центра 2. Бассейн 3. Коммерческая инфраструктура на все случаи жизни в одном стиле 4. Комплексное освоение территории одним застройщиком 5. Отделка и концепция. Вот, если без воды чем он лучше

[@user-wi3rm8vo1k]

А Воздух КСМ 🤣

[@balrogmaier9785]

@@user-wi3rm8vo1k 😅😅

[@user-bj1hp6ne4z]

у Максима сбился КомпАс🤣 Максим, центр -это морпорт и Навагинская, а КСМ это "опа😂- и так будет всегда ))) максимум- съездить на пикник - да и то- получше место найдем. Ну как так? рассказывать что белое- это черное))))) не обманывайте приезжих покупателей, ай яй яй

[@alexivanov7653]

Горная поляна - круто! Каталея резорт - ну, круто-же, да?! Вот теперь и сказки про Барановку - Новые Васюки.

[@stoma177]

Скоро на упаковке шаурмы будет реклама этого проекта.

[@max_repyev]

Круто же) у ребят есть деньги, чтобы рекламироваться, а значит есть возможности и вера, чтобы сделать это место действительно крутым

[@user-lu7yb6qr9f]

@@max_repyev У ребят есть вера, что риелторы постараются найти лошков, которым можно впихнуть их продукт по оверпрайсу, больше у них нет ничего)

[@user-jt8hr8mj8n]

здравствуйте. а сносить старые 5 этажки не будут, в связи с этим Жк.? подскажите, пожалуйста😮

[@bhackta]

Сейчас инвестровать в новостройку может только идиот, потому что цены на вторичке на 30% ниже. Для себя только если брать в ипотеку, если ты льготник.

[@user-tm6li9el4o]

Не знаю , давайте возьмём жк горный квартал и мин озера, цена одинаковая на одушки , да же в новостройке будет чуть больше квартира и вид лучше, без ремонта правда , но говноремонт хуже чем без отделки

[@user-ip5uf9ww9u]

Так а нахера ехать в Сочи,покупать за безумные бабки недвижимость,что бы купаться в речке Сочи???????

[@max_repyev]

Так можно выбирать же. Море или речка. Это же лучше, чем жить в обнимку с металлургической трубой? Или нет?

[@l.a.4456]

Что бы на КСМ не построили, он как был дном и гетто так и останется. Все что вы риелторы рассказываете чушь полная. Правда в том что это новый масштабный проект ну и комиссию вы там заработаете. Вот вы и фуфло рассказываете людям

[@user-hb8hh9wr2c]

Максим теперь ждем обзор : пешком до нового центра Сочи. Что стало с недвидимостью в Краснодаре и Крыму? Помню Вы всегда хвалили и говорили что скоро там будет супер спрос

[@max_repyev]

Да?) про Крым и Краснодар?) вы меня точно ни с кем не путаете?) можете скинуть ссылки на слова, гое я говорил, что будет супер спрос?

[@andrewblack9468]

Никто не ездит, но пробки постоянно))

[@max_repyev]

Ну я видимо, где то в параллельной вселенной езжу

[@user-gu6ht2sn6n]

Ждём когда риэлторы начнут показ уху покупок там квартир )))

[@Valerii73]

Что за мотоцикл у вас?

[@user-ug3gz1og1x]

Пробка . жесть аккуратно объехать ее😂 адреналин 🎢

[@user-tm6li9el4o]

Тачку в сочи нет смысла плкупать , наценки, легче полететь в москву или спб и привездти от туда )

[@remontkvartirSochi]

Думаю все таки развитие конечно будет в связи с постройкой такого жк но ничего феноменального ожидать не стоит от инфраструктура, а дома сами по себе думаю будут топ. Застройщик и вправду хороший.

[@max_repyev]

Верно говорите

[@remontkvartirSochi]

@@max_repyev студий в итоге нет? Только полноценные однушки? Ценник от 450?

[@max_repyev]

​@@remontkvartirSochiстудий нет. Мин площадь сейс это 33 м²

[@remontkvartirSochi]

@@max_repyev ну чем то и хорошо что только полноценные квартиры не будет халам-балам)

[@user-ig8vw7bb4d]

Весёлая история

[@user-yg2yw5uy7w]

Нет.

[@user-sp1im9vu9h]

Если хочешь ты проблем, приезжай на КСМ! :-)) так говорят местные

[@max_repyev]

А куда же делать Донская?

[@user-wi3rm8vo1k]

😂

[@stoma177]

Единственное в чем вижу выгоду, покупка коммерческого помещения, так как жрать и красить ногти этим 30 тысячам жителей где-то будет нужно.

[@user-lu7yb6qr9f]

какие 30к, если большинство новостроек в Сочи вне сезона полупустые, даже коммерция там не пойдёт, ни один арендатор не просидит, свалит

[@max_repyev]

Их не будут продавать

[@vlademarcepeshmanovich8322]

НОВЫЙ ЦЕНТР ФАВЕЛЛ😂😂😂😂

[@user-rr7uf2hv2m]

Максим добрый день,, не знаю насчет инвестиций в эти объекты недвижимости но меня радует что Сочи растет в глубь ,перестанут ляпать друг на друге объекты ,появится больше спальных районов ,ведь тем кто реально живет в Сочи море и центр рядом не важно ,главное подальше от толпы приезжих и чтобы инфраструктура была 😊

[@in4gameRU]

Горячее море в Сочи летом? Даже в июле море не сильно то тёплое, чего людей в заблуждение вводить

[@vladsil508]

ой не звезди,раз покупался и блюешь две недели

[@in4gameRU]

@@vladsil508 сколько живу ни разу не ловил такого, море ну максимум +27 бывает и то в июле

[@max_repyev]

​@@in4gameRUну давайте с вами вместе летом, в июле на пляж сходим и снимем видео сколько там людей.

[@user-veshnii]

Из центра туда на такси всего 600-700 рублей в час пик чуть подороже😂 .вообще-то от Урганта больше правды услышите чем от реэлтора в Сочи.

[@max_repyev]

В час пик в соседний дом по центру будет стоить доехать 300-400 рублей на такси. Никакого отношения к ксм нет

[@PROBAYKAL]

За выезд на встречку лишение прав.

[@alvo4347]

Лицо на превьюшке, как у того типа недавно в суде.

[@max_repyev]

Жаль вы свое лицо боитесь показать) так бы мы тоже оценили его

[@alvo4347]

@@max_repyev почему боюсь Максим? Не боюсь. А как в комментах это сделать?

[@user-jj4ii1wb9k]

Чушь какая то 😂😂😂

[@max_repyev]

Почему?

[@user-no6lh8pz6f]

Если Вы желаете квартиру у моря и Вам не нужны туристы - плюйте на Чёрное, выбирайте Баренцово!

[@alexivanov7653]

А, может, Варенцово? Или Васнецово? Море БаренцЕво.

[@benodam64]

Я доехал, центра там не будет, никогда!))) как был заводской район, так и останется 😂

[@arsen1y677]

50:11 нифига мужик по встречке на велике дубасит)

[@user-wy2sy5yd5v]

Вопрос. Стоит мараторий на постройку новых домов. А почему строим ?

[@XXSFin]

Только точечная застройка запрещена, в этом и прикол...

[@ivantsygankov4992]

От 450 тысяч за метр на ксм , это пздц .... Заверяют на выходе в 2027 году там будет 780-820 тысяч за метр.... 😂😂😂 Вот вам и светский лес...