Meine lehrreichste Verhandlung

[@ArnoDübelMaxPro]

Ich muss mich bei Herrn Nasher sehr bedanken, dank seiner Tipps und Bücher, habe ich durch meinen jetzigen Jobwechsel einen Gehaltssprung von knapp 25% erreichen können. Gehaltsvorstellung so hoch und krumm angegeben, dass ich es gerade noch so begründen konnte. Ein Wermutstropfen musste ich leider hinnehmen, der Unternehmer hat das erste Angebot direkt angenommen. Hätte also vielleicht höher sein können. Ich danke Ihnen dafür!

[@jenskettler378]

schöner Putin-Tisch, aber ich glaube das blaue Pixel in der Mitte war Herr Prof. Nasher 😂

[@gourieab1433]

Krasser Input und mega interessante Perspektive, sehr geil. Vielen Dank

[@AusbeultechnikUllrich]

👍👍 "auch mittelmäßige Berater können helfen" ... wie immer gutes Video

[@berndbender4207]

Ja wenn ich sagen wir mal ein kleines Einzelgewerbe habe ist ein Top-Berater viel zu teuer. Den brauche ich ggf. auch nicht weil mich schon ein "nicht so extrem kompetenter" Berater vor Anfängerfehlern schützen kann. Nicht umsonst sagt man, daß Dinge nicht immer so gut wie möglich sondern so gut wie nötig sein sollen.

[@WolfskindQ-Treiber]

Der vergleich mit dem Pornodarsteller... Genial

[@haraldkaufung4342]

Interessanter Umgang.

[@2big2fail29]

Faktor 12 heute ist wie geschenkt ;)

[@PhanchaiSiam555]

Habe erst Sinsod von 500.000THB auf 0 gehandelt, ua den Flinch (?) genutzt 🤣🤣. Danke Jack! Läuft😁

[@sithlord2517]

In einem Video hast du gesagt es ist wichtig deinteresse zu zeigen um gut verhandeln zu können bzw. eine starke Position zu haben. Aber was ist wenn der andere sich dann abwendet weil er denk es ist eh auf kein wirkliches interesse da. wie kann man mit dieser gradwanderung am besten umgehen? - Übrigens danke für die sehr hilfreichen videos!

[@Brian-brahim]

Zurück rudern und nicht zu hoch pokern 😉

[@jurgenbinning5974]

Bei Gutachten und Expertisen ist immer der Auftraggeber entscheidend.

[@joergkalisch7749]

Genau

[@MP-xx5jk]

Bro - der Tisch in Kombi mit dem UW ist Mist :D Wirkt cool - aber man sieht dich echt Banane. Nächstes mal einfach vielleicht von der Mitte des Tisches aus Filmen oder nur WW aktivieren ^^

[@heidisommer6078]

Ist doch immer gut zu wissen, dass man nicht gebraucht wird. Sind ja genug Fachkräfte im Land, die Potenzial haben. Nur das Beste. 👍

[@MasteroftheUniverse69]

Danke Jack, ich habe gelernt dass man den Zahlen, Daten, Fakten nicht trauen soll. Wie kann ich prüfen, ob der Berater wirklich etwas kann oder nur mein Geld will, außer wenn dich zu dir kommen würde?

[@marco3398]

Wie gehst du mit schuld Gefühle um nach eine Verhandlung? Nach der Verhandlung dieses Gefühl das man mehr rausholen könnte, obwohl es schon zu spät ist

[@jo21e6]

Sei nicht die letzte Instanz

[@jangeerd5343]

Das gleiche Problem hat man ja auch mit Kennzahlen. Bei den meisten Kennzahlen gibts mehrere Meinungen, wie man sie denn nun berechnet. Wenn man dann so Aussagen hört wie "Die Rentabilität beträgt X%", dann würde ich mal konkret fragen, wie die denn bitte berechnet wurde. Und das kann dann wahrscheinlich kaum einer so beantworten. 😅

[@simonrosenberger]

Warum die Kamera Perspektive?

[@player234145]

Ok null verstanden was da zu den Immobilien erklärt wurde.

[@steffenz.6110]

weils Schwachsinn ist

[@fabiank7330]

@@steffenz.6110 Wo ist das Schwachsinn? Wenn du bei einem Firmenkauf einen besseren Deal bei der Monatsmiete rausholen kannst und du das Gebäude dann an einen Investor verkaufst, kommst du durch die höhere Miete im Mulitplikatorverfahren auf einen höheren Veräußerungswert.

[@fabiank7330]

Bei Multiplikatorverfahren wird die Jahresmiete mit einem Faktor zwischen 10-15 (bei Gewerbeimmobilien) multipliziert. Bei seinem Beispiel war der Wert 12. Das ist der Wert, bei dem es sich dann für einen Investor lohnt, das Gebäude zu kaufen. Handelt man nun einen besseren und höheren Mietdauervertrag aus, erhöht sich der Veräußerungswert der Immobilie. Beispiel 10.000 Euro Monatsmiete = 120.000 Jahresmiete x 12 = 1.440.000 Euro Veräußerungswert. Verhandel ich nun durch den Firmenverkauf einen besseren Mietvertrag für z.B. 12.000 Euro Monatsmiete (144.000 Euro Jahresmiete), ergibt das mit dem gleichen Faktor ein Veräußerungswert von 1.728.000 Euro. Einfach erklärt.....

[@lennartkrause2821]

@@fabiank7330 Danke, das hast du auf jeden Fall sehr viel verständlicher erklärt :-)

[@Mister_Real_Talk]

Ganz wichtige Frage. Welcher Pornodarsteller war das. Johnny Sins vielleicht? 🤔

[@docsnider8926]

Vielleicht das mit den Faktoren beim nächsten Mal besser vorbereiten? Das schien mir irgendwie unlogisch begründet.

[@steffenz.6110]

wenn er die immobilien besitzt und sie danach verkauft werden sollen, zahlt er dann nicht selbst die Miete?

[@HenryK0401]

Okay, ich bin jetzt aus der Immobranche, aber wer sowas nicht auf dem Schirm hat ist einfach falsch auf Käufer-/Verkäuferseite. Das ist das absolute kleine 1x1

[@Adam77777]

Wenn ich schon das Wort "Experten" lese,dreht sich mein Magen um.

[@a.he81]

"Die Experten sind sich einig"

[@Adam77777]

@@a.he81 🤣🤣🤣

[@SvenHäbel]

Was für ein selbstverliebter Mensch. Außer sich selbst verherrlichen kommt nicht viel rüber

[@Alien-mx2gw]

die Vogelperspektive? klar, die lernt man schon in seiner Jugend :)

[@GQ-je7qi]

Pornodarsteller?! 😂