Микрорайон Молодежный Краснодар // Цены на квартиры в 2021

[@ИванЕфимов-б9и]

Народ , ну не видитесь вы на таких риэлторов !!! У них одна цель , сорвать денег с двух сторон ! Такие как этот персонаж будут вам в уши сать то что вам нужно услышать !!! Я несколько раз продавал и покупал квартиру самостоятельно , после того как переставал сотрудничать с любыми риэлторами !! Тем самым экономил время и деньги !! Не бойтесь действовать самостоятельно в этом нет ни чего сложного !!!!

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Как у Вас тепло и солнечно в Краснодаре!Спасибо Вам за обзор.

[@СувереннаяРусь]

А у вас как?

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

@@СувереннаяРусь у нас Алтай,Западная Сибирь,тоже было очень тепло до 16гр.тепла,но с субботы резкое похолодание,а сегодня снежок выпал и минус один.Климат очень изменился за последние годы,у нас очень теплая погода стала и может до середины ноября стоять тепло.У моей дочери 3 ноября День рождения и мы как то поехали ее поздравлять в лёгкой одежде,без рукавов,жара была 26гр.

[@maslevsky_rf]

да в этом году погода нас балует осенью!

[@mari_mrr]

Кирпичные 7 этажки ИП черновой лучшие в этом районе, газ, слышимость с блочками не сравнится)

[@КвестывКраснодареВнезоныдоступ]

Это один из лучших районов Краснодара, если нет привязки к улице Красной или Северной. Мы даже мимо проезжая, возвращаясь по Ейскому шоссе с морей, останавливаемся в кафешках, которые по отзывам заходят людям. А что со школой в Березовом? Как в нее дети попадали раньше? На автобусе?

[@maslevsky_rf]

до школы в Березовом можно дойти пешком за 10-15 минут. она находится прямо на Ейском шоссе , пройти нужно по надземному переходу

[@CARATOB189]

@@maslevsky_rf Думаю даже ещё, быстрее можно дойти))

[@ИванЕфимов-б9и]

@@maslevsky_rf в ролике такую дичь несёшь !

[@maslevsky_rf]

@@ИванЕфимов-б9и вы наверно живете в цоколе одного из этих вонючих домов. Поэтому вас задело

[@ИванЕфимов-б9и]

Нет не живу , просто ты черт по жизни и это видно !! Вот так и несёт когда вижу не компетентных риэлторов !!

[@МаринаСоловьева-т7р]

Три года живём в Молодежном, воду не выключаю свет тоже.

[@ИванЕфимов-б9и]

Как и всегда убеждаюсь в том , что риэлторы в Краснодаре не компетентны в своей работе и знания недвижимости !! Наговорил такой чуши !!! Ну не знаешь ты точной информации про дома зачем что то говорить !!! Район замечательный и проблемных домов там не осталось от слова совсем !!

[@maslevsky_rf]

Здравствуйте! Как всегда убеждаюсь, что диванные эксперты очень крутые! Ваш комментарий ни о чем! Я привёл конкретные примеры проблемных домов и не боюсь говорить о проблемах, не замалчиваю это чтобы это хоть как-то решалось и не плодили вот такие новые уродливые дома без дорог, коммуникаций и дворов.

[@ИванЕфимов-б9и]

@@maslevsky_rf и в этом комментарии ты показываешь себя как черт !! И то что ты не владеешь информацией !! Ты очередной не компетентный Риэлтор раз думаешь , что таким домам как раньше строили есть место быть 😁😁 Клоун 🤡 Заточенный сорвать бабла с двух сторон ! С новостроек побольше процент не так ли ?

[@gatchina32]

Ехал из центра Краснодара до девятой тихой два часа в час пик,не в час пик 15 -20 минут.

[@этоестья-о7э]

А зачем вы ехали из центра? Гуляли по Красной?))) Я в центр стараюсь вообще не соваться, получается месяцами, один раз понял, что на Красной не был 6 лет, вся инфраструктура есть в стороне Молодежного-ТЦ, спортивные заведения, школы , садики и все остальное, ну иногда, раз в несколько месяцев можно на Красную выехать, но я больше за город езжу, что очень удобно и фактически без пробок с этого района, либо в другой город в аэропорт по восточному обходу, еще бы парковую зону сделали, как обещали, было бы вообще отлично.

[@gatchina32]

@@этоестья-о7э потому что я живу в яблоновском и ехал три часа

[@gatchina32]

@@этоестья-о7э ненаавижу район девятой тихой,у меня там есть знакомая,которая мне дает секс,так вот,я уже много месяцев на воздержании,настолько я ненавижу ваш район 9й тихой и пробки,что даже за бесплатным сексом не готов ехать!!!

[@этоестья-о7э]

@@gatchina32 я могу съездить, мне недалеко 🤣

[@СимфонияС]

Там же вкб строит дома, можете что-то сказать об этом застройщике?

[@ВасилийПетров-ф3ы]

Ромео спс за обзор но жду по развитию транспорта на ближайшее будущее в молодежном. спс норм все.

[@maslevsky_rf]

пожалуйста! а что там может быть по транспорту? трамвай и троллейбус туда не смогу провести и даже фантастических планов таких нет. ну может добавят 1-2 маршрута. так что ролик о развитии транспорта в том районе не ждите)))

[@ВасилийПетров-ф3ы]

@@maslevsky_rf хреново а ведь троллейбус бы туда не помешал бы-соединили бы столько районов)))

[@ЕленаМиронова-ъ8ь]

Роман, здравствуйте! В этом районе или рядом есть трехэтажки? Ищу 1-комн. Квартиру на 3 этаже. Без мансардного этажа. Ответьте, пожалуйста!

[@milamylife641]

Не только с теплом, но и с водой перебои даже в краевой столице. В Молодежном микрорайоне Краснодара уже несколько лет жителям приходится запасаться водой в прок, в дома она приходит строго по графику. Ежедневно отключение на несколько часов, страдают около 15 домов. Об этом подробно в репортаже от Вести Кубань от 19.10

[@maslevsky_rf]

адреса домов можете написать?

[@milamylife641]

@@maslevsky_rf душистая, 5 дорожная

[@Olga_Cherry79]

Живём в Молодежном 6 лет.Никогда у нас не было проблем с водой.

[@CARATOB189]

Что то я не слышал про это нечего?

[@milamylife641]

@@CARATOB189 могу добавить вас в чат жильцов нашего района))) там вам много интересного расскажут по поводу воды

[@АндрейКоновалов-ж9ь]

Здравствуйте . Смотрел ваше видио , и увидел свой дом, где купил месяц назад евродвушку сдача 1 квартал 2022 года за 4 160 000 руб с ремонтом . Застройщик , Наш город' в литере 41

[@maslevsky_rf]

классно))

[@niklage]

Роман, вы очень хорошо знаете этот район. Вы здесь жили?

[@maslevsky_rf]

Я живу и работаю риэлтором в Краснодаре уже больше 6 лет. знать город - моя прямая обязанность)))) я много районов знаю также хорошо)

[@Suprok4]

Я живу на этом районе уже 6 лет- полёт нормальный.

[@ИванЕфимов-б9и]

Рома очередной Риэлтор !! Судя по его ролику район он не знает ! Наговорил чтоб внимания привлечь , блогер но не Риэлтор ))😁

[@Алена-з4б3б]

Как с маршрутками,автобусами...не понятно как уезжать? И реально что в 8 вечера уже не уехать?

[@НатальяТаран-м6л]

Понравился район !

[@maslevsky_rf]

да хороший

[@p.o.n5483]

Роман, здравствуйте, подскажите пожалуйста, цену вы назвали в ролике за 1кв. 3,5-4 млн. рублей это вторичка панелька?

[@maslevsky_rf]

Здравствуйте! не только панелька, также некоторые монолитные дома. В пределах 38м2 можно купить 1комн с ремонтом в молодежном в монолитном доме

[@ВладоЮФО]

да уж. "недорогой район" 3-3.2лям за коморку студию. беда печаль. задрали уже до Питера и Подмосковья. ура "молодцы"

[@maslevsky_rf]

В Питере и Подмосковье однозначно дороже. на 30-40%

[@fedotptimist1726]

Парк до сих пор в таком же жутком состоянии...))

[@gameus3903]

Простите пожалуйста !! А в музыкальном районе цены на квартиру какие? Мы просто молодые еще не совсем состоявшейся ,и нам подешевле бы!)) возможно там купит за 2000000 студию в норм состоянии?

[@kolo599]

Сейчас за 2000000 только коммуналка к сожелнию

[@gameus3903]

@@kolo599 я в это не верю!!

[@Nd1413]

@@gameus3903 очень вряд ли найдёте что-то приличное за эти деньги

[@maslevsky_rf]

в музыкальном сейчас высокие цены.. для меня это загадка... наверно цены выросли из-за проведения трамвайной линии. до 2 млн ничего не купите. 2,3-2,5 поселок Российский (готовый дом и с ремонтов, но район похлеще музыкального, Адыгея (без ремонта в готовом доме), Западный обход (без ремонта и в стройке)

[@maslevsky_rf]

вообще ничего

[@kioking8811]

Чфк выступает в роли инвестора, поэтому и достроили дуэт)

[@МаринаСоловьева-т7р]

А теперь в Молодежном поликлинику строят.

[@lemonmsm977]

А тут живу)

[@ИоанПетров-я1б]

Почему цена в губернском такая же как и в этом районе?

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

губер перенаселен..

[@ИоанПетров-я1б]

@@ЕвгенийСитников-ш5с я не уверен что это показатель

[@maslevsky_rf]

1. В Губернском есть конкуренция: район ещё строится и есть предложение от застройщика и инвесторов, также есть конкуренция с соседними ЖК. 2. Молодежный очень тихий район, зеленый и уютный 3. Всё же Губернский процентов на 10 дороже Молодежного

[@ОлегАфанасьев-и5и]

Что Молодёжный, что Губернский - жопа города. Просто один район - это левая булка, а другой - правая

[@ИоанПетров-я1б]

@@ОлегАфанасьев-и5и что тогда в центре происходит если так судить

[@ЕленаХвостова-п7ч]

К кому обратиться за покупкой?

[@maslevsky_rf]

Здравствуйте! Маслевский Роман: 88006003503 Ватсап 89184221158 Я автор этого канала, эксперт по недвижимости. Буду рад помочь)

[@ИванЕфимов-б9и]

К такому не компетентному риэлтору !! Я бы не советовал обращаться !!

[@Yak220]

Дизлайк за то что добротная кирпичная восьмиэтажка (самострой) по Вашему мнению хуже драной блочки построенной по 214ФЗ.

[@maslevsky_rf]

Да и вам дизлайк, любитель самостроев))))

[@maslevsky_rf]

Драная блочка построена согласно законодательству и имеет центральные коммуникации, нормальное расстояние между домами, благоустройство придомовой территории и ещё много чего!

[@olche4815]

Самострой и снести могут по решению суда, если что. Так что всегда лучше все, что не является самостроем и строится по ФЗ-214. А коммуникации в таких самостроях - та еще пестня🤤 окно в окно , отсутствие парковок и зелени у таких домов вообще можно не упоминать.

[@maslevsky_rf]

@@olche4815 согласен))