ARSA ALIRKEN Nelere Dikkat Edilmeli? Arsanın Sınırlarını Tespit Etme? Arsanın İmar Durumunu Öğrenme

  Рет қаралды 55,296

Mimar Engin Akgün

Mimar Engin Akgün

Күн бұрын

Sorularınız için "TEŞEKKÜRLER" kısmından kanala destek olmanızı rica ederiz.
Arsa alacaklara tavsiyeler anlattığım bu videomda, arsa alırken nelere dikkat edilmeli, arsa almadan önce neler kontrol edilmeli, bir arsanın sınırları nasıl tespit edilir, köşe noktaları nasıl çakılır, arsanın imar durumu nasıl öğrenilir, tapuda arsa alım satımı nasıl yapılır, gibi sorularınıza cevaplar bulacaksınız. Video ilginizi çekerse Beğen tuşuna basmayı ve dostlarınızla paylaşmayı unutmayın lütfen... İyi seyirler ...
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
** KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
*** Ben mimar Engin Akgün... Bu kanalda size 20 yıllık mesleki deneyimlerim sonucu mimarlık ve inşaat piyasası ile ilgili tecrübelerimi, merak ettiklerinizi ve ihtiyacınız olabilecek bilgileri paylaşıyorum.
**** Instagram sayfamı da takip edebilirsiniz.
www.instagram....
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#arsaalırkendikkatedilecekler #arsaalmadanönce #arsamdanekadarinşaat

Пікірлер: 194
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..
@ozgurcoban5949
@ozgurcoban5949 Жыл бұрын
Sen ve senin gibiler bu memlekete çok lazım. Allah gani gani çocuk nasip eylesin inşallah.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Güzel dilekleriniz ve ilginiz için siz de sağolun
@Myd13579
@Myd13579 9 ай бұрын
Bilgiler için çok teşekkürler, sizin videonuzu izleyip not aldım ve sorgulama yaptım. Emlakçının söylediği ile tapudaki yer farklı çıktı. Eğer bu videoyu izlemeseydim almış olacaktım. Emlakçının söylediği yer tapuda görünenin yan tarafı kalıyormuş. Çok dikkat edin arkadaşlar. Kötü niyetle yapmadı gibi görünüyor ama tam bilgi sahibi olmadan yer gösterdiği için böyle oldu.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 9 ай бұрын
İşinize yaramasına çok sevindim. Evet herkesin bilgi sahibi olması lazım
@cingizqurdoglu6604
@cingizqurdoglu6604 3 жыл бұрын
Ne desem az! İnce, detaylı ve isabetli!👍🌹🌹
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
İşe yaradıysa ne güzel 🖐
@muhammedkarabudak3791
@muhammedkarabudak3791 2 ай бұрын
TEŞEKKÜR EDERİZ VERDİĞİN SAMİMİ BİLGİLER İÇİN KARDEŞİM.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 ай бұрын
İlginize Ben teşekkür ederim
@senerk716
@senerk716 3 жыл бұрын
Kamu spotu olacak nitelikte bir paylaşım,teşekkürler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Beğendiyseniz ne güzel ben teşekkür ederim
@mimarburakyigit3066
@mimarburakyigit3066 3 жыл бұрын
Engin bey arsa cinsleri, mutlak tarim, diger tarim, bag evleri, bakici evleri, koy yerleske alani gibi konulara degindiginiz bir video hazirlarsaniz cok faydali olur. İyi calismalar dilerim.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Katkınız için teşekkürler sıraya alacağım
@yavuzkaymak25
@yavuzkaymak25 4 ай бұрын
Engin bey belediye imar çıkarmış ama halen tarla vasfında süreç nasıl işleyecek bı video Uygun olur
@2run272
@2run272 3 жыл бұрын
Tam ihtiyaç duyulan bilgiler. teşekkürler güzel bir sayfa olmuş. emeğinize sağlık
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Çok teşekkürler beğenmenize sevindim
@ibrahimcengiz5755
@ibrahimcengiz5755 Жыл бұрын
Ankara’nın en nezih ve değerli bölgesi olan Çankayada yatırım yapmak isteyen yatırımcılar bana ulaşabilirsiniz.
@sabanipek2291
@sabanipek2291 3 жыл бұрын
Bu güzel açıklamalardan dolayı teşekkür ederiz.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim beğenmenize sevindim
@kemalsn74
@kemalsn74 7 ай бұрын
Emeğine diline saglık küçük bilgi büyük fayda veriyorsunuz teşekür ederim size ve sizin gibi iyi niyetli arkadaşlara
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
Güzel yorumlarınız için ben teşekkür ederim
@kerim2524
@kerim2524 3 жыл бұрын
Arsa alacakların kulağına küpe olacak bilgiler emeğine sağlık iyi akşamlar
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@cemresensoy1231
@cemresensoy1231 Жыл бұрын
emeklerinize saglik . Guven ortaminin maalesef yok oldugu ulkemizde cok faydali bilgiler paylastiginiz icin tesekkur ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Beğenmenize ve yorumunuza ben teşekkür ederim
@tofigmemmedov27
@tofigmemmedov27 4 ай бұрын
Vallahi çok faydalı video oldu , Allah sizleri çok çok yardımcı olsun
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 4 ай бұрын
Çok teşekkürler
@turkan4905
@turkan4905 24 күн бұрын
Çok faydalı bilgiler teşekkürler ederim hocam
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 24 күн бұрын
Ben teşekkür ederim
@huseyincelik1073
@huseyincelik1073 Жыл бұрын
Bursa / Karacabey şu anda çok mantıklı surekli değer kazanıyor. Teknosab falan var
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Arsa almak iyi fikir
@JoyAndJive
@JoyAndJive 2 ай бұрын
çok teşekkürler özet ve net anlatıyorsunuz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 ай бұрын
Beğenmenize sevindim teşekkürler
@ao-hk1vx
@ao-hk1vx Жыл бұрын
Engin Bey çok teşekkürler. Güzel bir anlatım ile baya bilgilendim.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Çok teşekkürler işinize yaramasına sevindim
@salihsandal6411
@salihsandal6411 3 ай бұрын
Çok faydalı bilgiler öğrendik sayenizde çok teşekkür ederiz.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
Ben teşekkür ederim memnun oldum
@Oyundümyası_YT
@Oyundümyası_YT 2 жыл бұрын
Faydalı bilgiler için teşekkürler hocam..
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@muharremkızıltoprak-l1f
@muharremkızıltoprak-l1f 10 ай бұрын
verdiğiniz doğru ve değerli bilgiler için tşkr ler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Rica ederim
@tofigmemmedov27
@tofigmemmedov27 4 ай бұрын
7 kişiye paylaşdım, cooook teşekür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 4 ай бұрын
Beğenmenize sevindim
@chefcem76
@chefcem76 10 ай бұрын
cok tesekkur ederim cok faydali br video
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Beğenmenize sevindim
@GulayKaya-xe4iv
@GulayKaya-xe4iv Жыл бұрын
Çok değerli bilgiler bunlar teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@gulbaharkaran6365
@gulbaharkaran6365 Жыл бұрын
Çok faydalı bilgiler.Allah razı olsun.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Beğenmenize sevindim teşekkür ederim
@erkangeyik8376
@erkangeyik8376 Жыл бұрын
MÜKEMMEL BULDUN BUNDAN SON TAKİPTEYİM
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Teşekkürler
@herseydenbiraz35
@herseydenbiraz35 3 жыл бұрын
Gerçekten bilgi verici olmuş :)
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Teşekkürler
@mehmetgonultas1200
@mehmetgonultas1200 2 жыл бұрын
Yüreğine sağlık çok iyi 👍 anlatım
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Çok teşekkürler
@ilkimkutuk1837
@ilkimkutuk1837 10 ай бұрын
Yararlı bir video olmuş teşekkürler 😊
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Beğenmenize sevindim rica ederim
@yunusemredogan9436
@yunusemredogan9436 Жыл бұрын
Cok faydalı bilgiler abone oldum bile
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Teşekkürler
@veyseludum9009
@veyseludum9009 6 ай бұрын
Harika video, elinize bilginize sağlık...
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 6 ай бұрын
Teşekkürler 👍
@taylanaltunkaynak2789
@taylanaltunkaynak2789 7 ай бұрын
Bilgileriniz için tşklr
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
Ben teşekkür ederim
@farukkoksal8842
@farukkoksal8842 6 ай бұрын
Faydalı ve güzel anlatım.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 6 ай бұрын
Teşekkürler
@filizbilge5244
@filizbilge5244 Жыл бұрын
Faydalı oldu teşekkürler 🌼
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@emlakhizmeti_mozel17
@emlakhizmeti_mozel17 Жыл бұрын
Teşekkürler engin bey
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@traderanaliz5623
@traderanaliz5623 Жыл бұрын
çok güzel bilgiler teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@adnanylmaz8990
@adnanylmaz8990 8 ай бұрын
Teşekkürler bilgiler için
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 8 ай бұрын
Rica ederim. Ben teşekkür ederim
@elitbilgi0
@elitbilgi0 Жыл бұрын
Teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@HDundarAvc
@HDundarAvc Жыл бұрын
Emeğinize sağlık.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Çok teşekkürler
@seyithancelik4018
@seyithancelik4018 2 ай бұрын
Allah razı olsun
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 ай бұрын
Sağolun
@lukaluka208
@lukaluka208 3 жыл бұрын
Malum Tr'de çok dikkatli olmak gerekir 🤔
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Aynen öyle 👍
@filizbilge5244
@filizbilge5244 Жыл бұрын
Teşekkürler 🌼
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@ayshemthrs
@ayshemthrs 8 ай бұрын
Hocam harika bir video
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 8 ай бұрын
Beğenmenize sevindim teşekkürler
@dilandilan2468
@dilandilan2468 2 жыл бұрын
Teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@BO-ur8bz
@BO-ur8bz 21 күн бұрын
"İmar vardır uygulama yoktur.Plan notları değiştiğinde imar uygulanır." Bu ifade ne demek Engin Bey. Teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 21 күн бұрын
Merhaba, muhtemelen plan notlarında bazı değişiklikler meclis tarafından yapılacak ve sonrasında askıya çıkıp onaylanacaktır. Bu süreçte uygulamaya kapatmış olabilirler
@BO-ur8bz
@BO-ur8bz 20 күн бұрын
Bu, bizi olumlu da olumsuz da etkileyebilir. Dogru mu anliyorum acaba...
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 19 күн бұрын
Plan notlarında yapılacak değişikliklerin ne olacağına göre değişir tabi
@mehlikayldrm869
@mehlikayldrm869 3 ай бұрын
Çok teşekkürler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
Ben teşekkür ederim
@mehmetay1204
@mehmetay1204 10 ай бұрын
Engin Bey öncelikle bu şekilde video çekerek bilgi paylaşıp bizi aydınlatığınız için çok teşekkür ederiz Allah razı olsun Engin Bey ben geçen yıl yatırımlık arsa aldım imar durumu sağlık olarak geçiyor ve arsam hisseli arsanın bi tarafındaki parselin imar durumu Konut olarak geçiyor imar değişikliği oluyor mu değişiklik olmazsa bizim arsaya sağlık alanı yapılırsa parasal değer olarak nasıl hesap edilir şimdiden çok teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Güzel yorumlarınız için teşekkürler. Arsanızda sağlık imarı varsa muhtemelen sağlık ocağı olabilecek bir yerdir ve kamunun tasarrufunda olacaktır. Yani sizden istimlak edilmedikçe maalesef öyle kalır. İtiraz durumu pek olumlu sonuçlanmaz
@Gameofter
@Gameofter Ай бұрын
Merhaba iyi günler arsa yol niteliğinde olması ne oluyor
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
Arsanın plandaki kadar kamuya terk edileceğini gösterir
@oghuzkhan5117
@oghuzkhan5117 10 ай бұрын
abi seni dinledikten sonra ben arsa almaktan vazgectim. ne zormus be
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Dikkat etmekte fayda var 👍
@nhltrk
@nhltrk 3 жыл бұрын
Engin Bey Toprak alımlarındaki tip değişikliği esnekliği büyükşehir veya küçüşehir belediyesi, ( kasaba, köy vs. ) oluşuna mı bağlıdır yoksa maddi değeri ile mi doğrudan ilgilidir ? Örn 1: 10.000m2 arsanın ( tarla ; bağ ; bahçe ; zeytinlik vbg.) 100.000₺ mali değeri olsun. S🌼ru : Bunu villa ; konut ; toplu konut ; ticaret ; okul ; benzin istasyonu vbg tip değişikliğine gidilmek istendiğinde olası zorluklar nelerdir ? S🌼ru : Arazi arsa da özel kullanımdan kasıt nedir ( - bağ ; bahçe ; ticari ; konut ; okul ; antepo - dışında belirtilen ) ? S🌼ru : Bağ ; bahçe ; zeytinlikler tanınan oturma izni ( meskeni yenilemek ; düzenlemek ; daha oturulabilir hale getirmek için ) nedir ? S🌼ru : Yüksek gerilim hatlarının geçtiği yerlerde inşaat izni var mıdır ? Varsa ne tip yapılardır ( sanayi böldgesi veya ... ) ? S🌼ru :Yol; su ; elektrik alt yapısı olmayan yerlerde yatırım dönüşüm ortalaması nedir ? Teşekkür Ederiz🌼
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Güzel ve faydalı sorularınız için teşekkürler bunları bir video yaparak anlatayım
@nhltrk
@nhltrk 3 жыл бұрын
@@mimarenginakgun Çok isabetli olur😊
@efsertulay6732
@efsertulay6732 2 жыл бұрын
Bu video yapildimi?video başligi nedir?tesekkurler
@OktayOzdemir-mq4ls
@OktayOzdemir-mq4ls 23 күн бұрын
Tarla aldım tarla suriye sınırına yakın olduğu için tapuda yasaklı bölge yazıyor bu ne demek
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 23 күн бұрын
Kullanıma kapalı olabilir belediyeye danışmanızda fayda var
@nadirtuncer2075
@nadirtuncer2075 3 ай бұрын
ÇOK TŞK LER
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
Desteğiniz için ben teşekkür ederim
@tugbavassay2301
@tugbavassay2301 Жыл бұрын
Tesekkurler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@FatmaYildiz-y3v
@FatmaYildiz-y3v Жыл бұрын
Merhaba engin bey ben suan istanbulda oturuyorum edirne kesan da yatirimlik bi arsa almayi düşünüyorum emlakcida bana kesanda sanayi bölgesine yakin imarli ifrazli olmayan bi arsa onerdi yüksek bi meblaya sizin dusuncelerinizi cok merak ediyorum
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İmarsız bir yer alacaksanız fiyatının uygun olmasını tercih ederim
@ufukylmaz6227
@ufukylmaz6227 3 ай бұрын
Hocam arsa fiyatları resmen uçmuş gitmiş faiş fiyatlar oluşmuş almak çok riskli gibi duruyor tarla için fikrinizi nedir
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
Yatırımlık düşünülünce maddi olarak alması daha kolay. İmara yakın yerler tercih edilebilir
@tayfunyildiz3022
@tayfunyildiz3022 Жыл бұрын
Engin bey merhaba 3 kat %75 imarlı ifrazli ne demek tam olarak? Tek tapu mesela ben buraya prefabrik yada kendi imkanimla gece kondu yapabiliyor muyum ?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Arsada 3 katlı ruhsatlı yapı yapılabileceğini gösterir
@Kidzopolistr
@Kidzopolistr 2 жыл бұрын
Merhaba yapı denetim belgesiyle ilgili de bilgi verebilir misiniz :(
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Yapı kayıt belgesi mi demek istediniz, yapı denetim firması mı?
@askasaskas5358
@askasaskas5358 3 жыл бұрын
Merhaba, 1-Tapu dairesine bir arsa ile ilgili olarak ön bilgi almak için gittim.Memur bana arsa ile ilgili bilgi veremeyeceğini,bilginin satış esnasında söyleneceğini belirtti.Diyelim ki emlakçı herhangi bir şerh,haciz vs yok dedi,satış esnasında ise memur arsanın hipotek,borcu vs olduğunu söyledi.Böyle bir durum da ne yapmak gerekli?( Arsayı da almak istiyorsak) 2-Arsanın yola terk olup olmayacağını plan notlarından anlayabilir miyiz?Ya da yola terk olacağına dair bir ibare bulunur mu? Çok teşekkürler verdiğiniz bilgiler için.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
Merhaba arsanın yola terki olup olmadığını ilçe belediyesinden veya o belediyenin e imar sayfasından öğrenebilirsiniz. Ama tapudaki ipotek haciz bilgisini sadece rica ile tapudan öğrenebilirsiniz. Kolay gelsin
@semrakocaman6183
@semrakocaman6183 3 ай бұрын
@@mimarenginakgun merhaba diyelim ki bilgi alamadık ve tapu dairesinde icra borç çıktı. Arsayı satın almadan oradan çıkabilir miyiz
@anlsimsir6864
@anlsimsir6864 7 ай бұрын
merhabalar ben bu işlerin acemisiyim bi konuda fikir almak istiyorum. imarlı bi arsa alsam kaç metre kare olması lazım müteahhite kat karşılığı vermek için
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
İmarlı ve müteahhitin karını çıkarabilmesi lazım
@mehmetalper8782
@mehmetalper8782 7 ай бұрын
İmar durumu ağaçlı sulu tarla. Köy yerleşik alanının içinde ve imar planı var. Ancak imar durumu ağaçlı sulu tarla yazması normal mi sizce? Ev yapılabilir mi? Yan parseldeki evin elektrik suyu doğalgazı var.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
Yan parselin ruhsatlı olduğu belli olmaz ama muhtemelen tarlalarda ev yapılamaz. İlgili idareden bilgi almanız iyi olur
@mehmetalper8782
@mehmetalper8782 7 ай бұрын
@@mimarenginakgun imar planında fonksiyon: "pl_gelişme_konut" şeklinde yazıyor
@Key-vu9xc
@Key-vu9xc Ай бұрын
Merhabalar, ortak bir arsamız var. Babam biraz geri planda kaldığı için arsa hakkında hiçbir bilgimiz yok. Tek tapu ortağın üstünde. Sadece googledan bulabiliyorum. Bu konuda arsa hakkinda nasıl bilgi alabirim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
Tapu ortağınız üstüneyse nasıl ortak bir arsa olabiliyor. Belediyeden bilgi alabilirsiniz veya tkgm.gov.tr sayasından
@Key-vu9xc
@Key-vu9xc Ай бұрын
@@mimarenginakgun Çünkü kendisi amcam oluyor. Biliyorum mantıksız ama zamanında işler böyle yürümüş. Arsa hakkında hiçbir bilgimiz yok. Ne zaman konusu açılsa ser verip sır vermiyor. O yüzden size sormak istedim. Çok teşekkür ediyorum. (Arsa ortak alındı ama tapusu tek kişi üstünde )
@OktayOzdemir-mq4ls
@OktayOzdemir-mq4ls 23 күн бұрын
Ben b3 imarlı bir arsa almayı düşünüyorum buraya kesin binamı yapılır sizce arsa mi almalıyım altın mi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 23 күн бұрын
3b imarlılara ne olacağı veya tarihi garanti değildir
@yasmina2411
@yasmina2411 Жыл бұрын
Tapu alanı değildir ne demektir cevap verirseniz sevinirim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İmar adasının alanı demektir nerede yazdığı da önemli
@arzuozturk5460
@arzuozturk5460 6 ай бұрын
Alacagimiz tarlanin onunde tren yolu varsa alinirmi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 6 ай бұрын
İleride yapılaşma şansı azdır
@erolsusuz5666
@erolsusuz5666 10 ай бұрын
Mrb, bir bağ yeri almak istiyorum. Fiyatı tam bir kelepir. Lakin bu tek tapu bağ yerinin düz kayalık yokuş yada taşlık olup olmaması önemlimi? Buraya imar geldiğinde benim arazi mi belediye ne yapabilir. Bana başka bir yerden hisse verebilirmi. Burayı alıp 5 yada 10 beklemek istiyorum.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 10 ай бұрын
Tam dediğiniz gibi imar geçtikten sonra orası yol da olabilir park da. Ama bu düz veya eğimli olmasıyla değil yapılan plana bağlıdır
@hakan77777
@hakan77777 2 жыл бұрын
ben tüm bu detaylarla uğraşmak istemiyorum desem siz bu konuda yardımcı oluyor musunuz?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
İstanbulda Arsanızın imar bilgileri yapılaşma konusunda danışmanlık yapıyorum. Mail atabilirsiniz mimarenginakgun@gmail.com
@YakupAkkoyun-y5x
@YakupAkkoyun-y5x Жыл бұрын
Nitelik Müfrez. Arsa. Alınırmı
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Bilemiyorum
@sefa7244
@sefa7244 Жыл бұрын
Merhaba. İl merkezinde, mezarlık ile yan yana olan arsa alınır mı?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İline göre değişir mesela İstanbul’da böyle arsalar çok değerli
@erdincolmez7114
@erdincolmez7114 2 жыл бұрын
merhabalar ilçe merkezinde 566 m.2 imarli arsa var 4 kata kadar müsadeliymiş, şehir merkezine yureyerek 10 dakika, 70 bin tl demiş, pazarlık vardir demis, arasanin yaninda elektrik v.s hepsi mevcut, sizce çok ucuz degilmi yoksa bu işde bir terslikmi var, aciklarmisiniz, hiç bakmadim arsaya, 566 m.2
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Hisseli bir yer olabilir
@timurtimur-ws6rx
@timurtimur-ws6rx Жыл бұрын
Merhaba engin bey, mesela 2,5 kat imarlı bir arsa ilerde 3,5 kata imkanı var mı ?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Plan yapılma ihtimalini sormanız lazım bilinmez
@yok560
@yok560 2 жыл бұрын
Merhaba engin bey aldığımız arsayı belediye istimlak edip farklı imar planı uygularmi bunu nasıl anlaya biliriz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Mevcuttaki imar durumunu öğrenin, ama sonrası bilinmez tabi
@yok560
@yok560 2 жыл бұрын
@@mimarenginakgun teşekkür ederim
@fatihcalskan151
@fatihcalskan151 Жыл бұрын
engin bey selamlar. imarlı bir arsadan 3. şahıs olarak 250 metrekare yer alma sürecindeyiz, diğer ortakların haberi olmadan arsayı aldık diyelim ve aldığımız rakamdan daha yüksek göstererek satış işlemi yaptık. Bu durumda bizim mağdur olmamamız için ne yapabiliriz. aldıktan sonra diğer hissedarlara noterden ihtar çekmek yeterli oluyor mu? şufa ön alım hakkı ne zaman bizim için sorun olmaz. en güvenli şekilde nasıl alabiliriz? aldıktan sonra ne yapabiliriz? şimdiden çok teşekkür ediyorum
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Şufa hakkı için 2 yıl içinde cevap vermesi gerekir itiraz ederse de satış iptali olur
@fatihcalskan151
@fatihcalskan151 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun şufa hakkının olmama yani alıcı olarak bizi koruyacak şekilde nasıl alabiliriz. Teşekkürler
@independentlife
@independentlife 7 ай бұрын
Merhaba bir arsa alacagım ,sizden yardım alabilir miyim?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
Merhaba, Hangi ilden alacaksınız gibi bilgileri mimarenginakgun@gmail.com'a atarsanız danışmanlık konusunda yardımcı olabilirim
@midnightblue9047
@midnightblue9047 Жыл бұрын
Merhaba. Aynı adanın yarısına imar geldi yarısına imar gelmedi. Çevre Bakanlığı, çevre düzeni planında adanın bizim olan tarafını tarım arazisi olarak belirlemiş. Birazından da yol geçiyor belediyeden baktırdım. İmar gelmiş yerlerde(yan parsellerde) DOP kesintisi %25. Bizim yerimize imar geldiğinde tutup %45 DOP kesintisi yapabilirler mi? Eğer bunu yaparlarsa %25 DOP kesilen parsellerden daha fazla oranlı KAKS vermeleri gerekmez mi? Aksi ayrımcılık olur, adil olmaz.
@midnightblue9047
@midnightblue9047 Жыл бұрын
Komşular ihya oldu biz endişe ile bekliyoruz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
%45’e kadar Dop kesintisi olabilir fazlasında size farklı bir yer vermesi gerekir. Yeni çıkmışsa plana itiraz edebilir veya plan iptal davası açabilirsiniz
@midnightblue9047
@midnightblue9047 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun Yeni çıkmadı. Daha henüz bizim parselimize imar gelmediği için iyi niyet gösterdik. Gerçi bu ülkede iyi niyet cezasız kalmaz. %45'e kadar kesebileceklerini biliyorum ancak eğer yan parselden %25 kestikleri hâlde bizden %45 keserlerse ne yapabilirim onu bilmiyorum. İşin diğer ilginç yanı, bitişik parsellere imar geldi inşaatlar çıkıyor. Bizim parselimiz çevre düzeni planında daha 'kentsel gelişim alanı'(sarı bölge) olarak bile gösterilmemiş. Bu önemli midir? Yani sarı görünmüyor diye 'buraya yıllarca imar gelmez' denilebilir mi? Şehrin merkezi? Yani bu imar yapan yetkililer gerçekten ciddi can yakıyor bazen. Yandaki inşaatların(yüksek katlı) boş çimento torbaları uçup giriyor artık tarlamıza, ama bizimki tarım alanı kalacakmış. Şaka gibi.
@yasarenginkoymen6184
@yasarenginkoymen6184 3 жыл бұрын
👍👏
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 жыл бұрын
👍🖐
@tekincelik8164
@tekincelik8164 2 жыл бұрын
Hocam size nasil ülaşa bilirim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Merhaba, sorularınızın cevaplanması ve farklı ayrıcalıklardan yararlanmak için KATIL kısmının 2.seviye üyeliğini aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz. kzbin.info/door/hH3y7J8NrZOg8VBN-a-LzAjoin Farklı konularda daha detaylı Danışmanlık Hizmeti için konunuzu açıklayan bir maille ulaşabilirsiniz. mimarenginakgun@gmail.com
@filizkara30
@filizkara30 8 ай бұрын
Merhaba beyfendi bana da yardımcı olur musunuz lütfen sizleri sonuna kadar benimde çok bılgım yok bende sahibinde bakıyorum ama size nasıl ulaşabilirim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim Allah razı olsun şimdi de teşkkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 8 ай бұрын
Merhaba özelden yardımcı olamıyorum maalesef
@boyacimimar
@boyacimimar Жыл бұрын
❤❤❤
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
👍🖐
@burakaksoy2218
@burakaksoy2218 Жыл бұрын
Toprak her zaman kazandirir
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Kesinlikle
@aligungor4972
@aligungor4972 2 жыл бұрын
Ada ve parsel belli ise mal sahibi nasıl buluruz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Tapu bilgi verirse ancak bulunur ama normalde vermemesi gerekir
@maviegitim
@maviegitim Жыл бұрын
Brova tam aranan bilgi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Teşekkürler
@mustafaozen1468
@mustafaozen1468 Ай бұрын
👍👃💚
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
👍🖐
@nurselyasar5466
@nurselyasar5466 Жыл бұрын
🇹🇷🇹🇷
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
👍
@narutosakurasasuke6280
@narutosakurasasuke6280 7 ай бұрын
+1
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
👍
@seyhatcinar
@seyhatcinar 11 ай бұрын
Bir şey alacaksam muhakkak Gayrimenkul danışmanına giderim, her şeyi bilmemiz mümkün değil
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 11 ай бұрын
İyi fikir 👍
@huseyinaydemir3818
@huseyinaydemir3818 Жыл бұрын
Çok teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Rica ederim
@efsertulay6732
@efsertulay6732 2 жыл бұрын
Tesekkurler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@bugrahanakkurt7065
@bugrahanakkurt7065 Жыл бұрын
teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@istanbul14531919
@istanbul14531919 2 ай бұрын
Teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 ай бұрын
Rica ederim 🖐
OYUNCAK MİKROFON İLE TRAFİK LAMBASINI DEĞİŞTİRDİ 😱
00:17
Melih Taşçı
Рет қаралды 13 МЛН
Миллионер | 1 - серия
34:31
Million Show
Рет қаралды 2,2 МЛН
The selfish The Joker was taught a lesson by Officer Rabbit. #funny #supersiblings
00:12
ARSA YATIRIMI YAPARKEN DİKKAT EDİLECEK 5 NOKTA
15:58
Av.Murat Tezcan
Рет қаралды 17 М.
arsa alacakların dikkatine!
8:55
ibrahim vural
Рет қаралды 171 М.
KONUTLARDA ARSA PAYI ve ÖNEMİ NEDİR?
9:55
Gayrimenkul Okulu
Рет қаралды 109 М.