Miras Payı veya Miras Hakkı Nasıl Devredilir?

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıları soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[@kubrasahin7169]

Adımıza icra dosyası varsada olurmu

[@AliKehribar-gm2rj]

Teşekkürler hocam siz bu hukukun dahisisiniz.

[@AliKehribar-gm2rj]

Diline sağlık fikirlerinden çok faydalaniyoruz

[@t-researcher8952]

Harikasin hocam. Diline saglik

[@mehmeterdogan1613]

Teşekkürler

[@AliKehribar-gm2rj]

Hukuğun Altın adamısınız

[@AvMuratTezcan]

Çok teşekkürler güzel sözleriniz için sağ olun

[@nevintezcan842]

Çok teşekkürler

[@leylaportakal]

Emeğinize sağlık tşk❤❤❤

[@bilinmeyen.34]

Tamam. Sustum. Mutluluğun için göz yumdum.

[@ilknurkocaman6957]

Murat Bey, 3. kişiye devirde paylı mülkiyet elbirliği mülkiyet ayrımı var mıdır ? Elbirliği mülkiyet olması halinde Toprak Koruma Kanunu devreye girer mi ?

[@gulserenpolat7143]

Sayın Murat bey oğlum öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler babam vefat etmeden önce kentsel dönüşümle 3 daire 1 dükkan olarak yeniledi iki daireyi erkek kardeşimin eşinin akrabasina sonra kardesime satmış göstermiş banka dekontu yok biz kız kardeşler olarak dava acabilirmiyiz zaman aşımı varmi çok teşekkürler saygılar

[@mehmeterdogan1613]

Hocam hisseli yer (ev, arsa) alınır mı bu gibi işlem de kendimizi nasıl korumaya alabiliriz

[@NT-ds8ic]

Alınmaz. Eğer alırsan karşı taraf senin maddi imkanın olmadığını biliyorsa ortaklığın giderilmesi davası açıp senin hisseni ucuza mahkeme yolu ile elinden alabilir. Ve sen buna hiçbir şey yapamazsın.

[@sibelekinler6492]

Merhaba uzerinde icra olan bir kisi veresat ciktiktan sonra tapuda mirascilardan birine miras payini devir edebilirmi? Tesekkurler

[@user-vx2mi6qt9j]

Kayın babam, köydeki evi 4(dört) kardeşten birine vermiş. Bunu iptal ettirmek mümkünmü.

[@AvMuratTezcan]

evet

[@user-vx2mi6qt9j]

Değerli Kardeşim yakın, ilgi ve dürüstlüğe teşekkür ederim. Zat_ı haline, ailene ve biriçik oğluna saglılı yaşamlar diliyorum. E. K.

[@dilberex]

Mirasçılardan biriyle ücret sözleşmesi imzalamıştık fakat seneler geçtikten sonra miraşçının hiç bir edimini göremedim ve Tbk 435.maddesi uyarınca sözleşmeyi fesih ettim şimdi seni mahkemeye vericem deyip hakaret ediyor.

[@mustafa-cm1yz]

Üstadım merhaba, uygulamada sıkça karşılaştığım bir sorun var: Mirasçılardan biri miras payını noterde üçüncü kişiye devrediyor, fakat ilerleyen zamanda mirasa konu malvarlığı çok fazla değer kazanıyor, bu durumda mirasa konu malvarlığı için mirasçılar elbirliği mülkiyetini sona erdirmiyorlar, devreden mirasçıya ya da mirasçılara karşı açılan davalar da el birliği mülkiyetine konu bir malvarlığına karşı açılmış olduğu için reddediliyor, terditli talep olarak bedel iadesine hükmedilse dahi para pul olmuş oluyor. Kanunda miras payının devri düzenlenmiş ama elbirliği mülkiyeti sona erdirilmediği takdirde devralan üçüncü kişiyi koruyan bir düzenleme yok, bu çok fazla mağduriyete yol açıyor

[@AvMuratTezcan]

Çok değerli bir katkı🙏umarım bu konuyu birgün konuşuruz

[@ayselaskin-z5u]

sayın avukak oglum benım dedem istanbulda mulkiyeti var annem babamın baskısında sahip cıkamamıs bız torunlarıdava acabilirmiyiz go sene almustur tahminim kıymetli yerlerde mulku varmıs beni arayıp yardımcı olmanız mumkunmu

[@mustafa-cm1yz]

@@ayselaskin-z5u Hi scammer

[@nadiraltan7804]

Murat bey ses yok

[@gargaragar8838]

Yargıtaya duruşmalı talebim gerekçesi olmadan direk kararın onaylanması bir hak ihlali değilmidir? Teşekkürler

[@AvMuratTezcan]

evet

[@gargaragar8838]

@@AvMuratTezcan Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim Murat Bey. Cevap için teşekkürler.

[@alperenertuzun9196]

Hocam muhtarlık senediyle, bir kişi tek hisseli taşınmazını bir mirasçıya bağışladığını söylüyor, diğer mirasçılardan bazıları bu senedi imzalıyor bazıları imzalamıyor ve sonrasında ölüyorlar, imzalayan kişilerin mirasçılarından taşınmazdaki paylarını tapu iptal davasıyla geri alma şansımız olur mu

[@AvMuratTezcan]

Olabilir incelemek lazım

[@kartalbond5435]

Kardeşim için miras payı devri yapmak istedim tapu müdürlüğü tapuda böyle bir uygulamamız yok dediler önce intikal işlemi yapılır sonra istersen satış yada hibe verebilirsin dediler miras intikalden önce ben payımı direk kardeşime verebilirmiyim tapu direk kendisin üzerine çıksın istiyoruz nasıl yapılır bilgi verebilir misiniz lütfen

[@sukriyesahin4741]

merhaba hayırlı günler biz mirasımızı bölmek istiyoruz her yerde aynı şekilde payımızı bölmek istiyoruz nasıl böle biliriz

[@AvMuratTezcan]

rızai taksim yoluna gidebilirsiniz

[@nadiraltan7804]

Ses gelmiyor

[@Deniz-nb2bh]

Miras payımın 3. Kişiye tamam yerine bir kısmını paylaşabilir miyiz?

[@AvMuratTezcan]

hissedarlarda teminat bedelinde farklılıklar oluyor

[@kubrapusmaz8630]

Annem vefat ettikten sonra ikinci eşinden olan kız kardeşim yurt dışında olduğu için ben hakkımı satmak ya da devretmek istiyorum ama bir türlü yapılamıyor ne yapmak gerekir

[@AvMuratTezcan]

Ortaklığın giderilemesi davasıyla ya da paylı mülkiyete çevirme yoluyla

[@izmirimbenim242]

Hocam merhaba. Dedem1991 yılında vefat etmiş. Annem 2020 de vefat etti. Anneme reddi miras yaptım. İki kardeşiz. Benim payım iki oğluma kaldı sanırım. Yanlız dede den kaldığı için ben herhangi bir pay alabilirmiyim? Şimdiden teşekkürler. 🙏

[@AvMuratTezcan]

hayır maalesef

[@user-rw7ib7lw7g]

Hocam biz üc kardeşiz hiseli yerimiz var benim evladım olmadı icin hakımı vermek istemyorlar ben ne yapa bilirim

[@AvMuratTezcan]

Ortaklığın giderilmesi davası açabilrsiniz

[@NT-ds8ic]

Kardeşimin miras payını devir aldım. Notere gitmeden kendi aramızda sözleşme yaptık. Bu sözleşme ile Tapuya gidip kardeşimin bana devir ettiği hissesini üzerime geçirebilir miyim? Tapu böyle bir sözleşmeyi geçerli sayar mı? Tapu imzanın kardeşime ait olup olmadığını araştırır mı?

[@AvMuratTezcan]

hayır

[@NT-ds8ic]

​@@AvMuratTezcanAvukat bey, cok kisa yaziyorsunuz. 2 sorum vardi. Hangisine hayir dediniz?

[@nursevilgur2971]

Annem hayatta dairesini kardeşime birakmak istiyor.. Ben ablam kardeşim annemin vefatından sonra annemden kalan daire ki payımızı kardeşime birakmak istiyoruz.. Bu payımızı kardeşime nasıl verebiliriz.. Bağışmı satışımı veya nasıl payımızı kardeşime verebiliriz... Veya nasıl bir yol izlemek gerekiyor...

[@AvMuratTezcan]

Kendi aranızda annenizin de katılacağı bir sözleşme yapıp miras hakkı devredilir sonra da tapuda bağış yapabilirsiniz

[@nursevilgur2971]

@@AvMuratTezcan teşekkür ederm ama annemin vefatından sonra kardeşimize nasıl devir edilebilir... Annem hep kardeşime verin dedi ama 90 yaşında çok sağlık sorunu var okuma yazması yok.. Bizler annemin vasiyetini annemin vefatından sonra biz kardeşler nasıl kardeşimize evi devir edebiliriz...

[@tamamulker5777]

Hocam benim annem 100yasinda evi var satmıyoruz amasatmak istedik hakim yaşlı olduğu için reddetti 4 kizkardesiz bir erkek kardeşimiz vadi berat etti kardeşimin oğluna hakkımızı devredebilirmiyiz anlamlara yaşlandı yarın birimiz ölse tapuyilu toplayınca satmayız yol gosterirmisiniz

[@AvMuratTezcan]

Hakkınızı devredebilirsiniz

[@kodekssosyal8229]

Miras Hakkının 3. Kişilere Bedelsiz Devri ile soru soracaktım. Babamdan kalan mirası 3.Kişi ye Noterden Bedelsiz Devretsem ve bunu haberi olmadan (O Noterde Olmadan) yapsam oluyor mu?

[@kodekssosyal8229]

Yoksa sözleşme diye adlandırılan Devirde 2 Sözleşmeye konu 2 tarafın da orada bulunması gerekiyor mu ?

[@AvMuratTezcan]

İki tarafın da bulunması gerekiyor.

[@enisbastug6467]

videoda ses kotu az

[@bahrieker2381]

Hocam tarlada bana düşen hissemin yarisini kardesime satabilirmiyim

[@AvMuratTezcan]

Tabii

[@AvMuratTezcan]

Tabii ki

[@musanurlu3626]

Mirasciyim mirasimi satmak istiyorum kimse yanaşmıyor ne yapmam lazım satılması için

[@AvMuratTezcan]

Ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz

[@user-vu1jd6kp3x]

​@@AvMuratTezcan iyi akşamlar hocam bende aynı durumdayım acaba çok masraf cikarmi

[@YagmurikraYldrm-mp8lt]

Slm ben miras payımı devredebilir miyim

[@AvMuratTezcan]

Tabii ki

[@gulcemal6271]

Merhaba.ikinci evliligimde kocamın ilk eşi rahmetli çocukları yok.dini nikah le 6 yıl yaşadik sonra resmi nikah yaptık bnm çocuklarim yurtdisindan gelemediler onları bekledik.2sene önce resmi nikah yapdik.resmi nikahdan önce kocam mehir hakkı olarak üzerime bir eski dairen tapusunu yaptı 2017 de.2022de resmi nikah yapdik ondan sonra gitmiş noterden vasiyetname düzenlemiş.bana söylemisdi bende ciddiye almadım şaka saydım.unutdum gitti.kendisinin birçok raatsizligi vardı kendisi cömert bir kişilikli sözünün eri bir insandı.bu sene Nisan 15 de köyde gitdigi cenaze yerinde beyn kanama gecirmiş kurtaramadilar kaybetdim eşimi.kardeşleri yeğenleri hiç hal hatır sormadılar cenazesine bile gelmediler...şimdi kocamın tüm malını ve vasiyetini ben kandırarak yaptırmıştım gibi dava acmişlar.kocami ben le evlenmeden önce kimse evine bile almiyordular.yasliydi ama çok iyi niyetli ve çok baba canlı merhemetli biri olduğu için kimseyi kirmamaya çalışan biriydi..ben kocamı çok seviyorum ve onu mutlu görmekden mutlu oluyordum.onun yaşamadığı her güzelligi yasatmak için ugraşdim hep...kardeşleri dava acdilar ben ne kadar zarar görurum...merak edyorum. Tskrler

[@AvMuratTezcan]

Vasiyetnamenin iptali için şekli şartların eksikliği gerekir. Eksiklik varsa da eşinizin malları normal miras nisaplarına göre düzenlenir.

[@omerttube]

Uzuuun uzuuun anlatmak damoda ya da ego. Şu baslığı max.5 cümlede bitir bro.

[@AvMuratTezcan]

Beş cümlede anlatma yeteneğim yok maalesef

[@zihnikocabey4013]

Slm Muratbey Bir. Baba sagliginda vasiyetname yazip oldugunde bu vasiyetname bir baska kardes bu vasiyetnameyi mahkeme karariyla bozabilirmi

[@AvMuratTezcan]

belirli şartların varlığı halinde vasiyetname iptal edilebilir.