Mit hozhat 2021 az építőiparban?

[@KomKel]

Egy fontos dologban javítanék: az 5% ÁFA többlakásos társasházi lakások esetén 150 m2-ig van, családi ház esetén 300 m2 a felső határ, magyarul maradt a régi ez is.

[@generalkommando8343]

Robi: Köszi KomKel a helyesbítést, ami nagyon értékes! Ez is cél! Legyen ez egy olyan közösség, ahol kerekasztal beszélgetések folynak :) Dumálunk, és lényeg, hogy mindenki választ kapjon a kérdésére, és minél tisztább legyen téma! :)

[@IBTMatteo]

Bár én csak egy “divat” diplomás közgazdász vagyok (nem vicc tényleg) és nem akarom megfejteni az épitoipart (bàr a focihoz nagyon értek) - azt nem értem hogy az 5% és 27% Áfa kulonbseg eltűnését miért az épitoanyagok áremelkedésére fogjátok. Mikozben egy hazepites teljes beruhazasi koltsegenek csupan x resze az anyagkoltseg (mi is a pontos arány?) Mondom nem akarok okosabb lenni nalatok, erdeklodve kerdezem. Értem en hogy nem lehet azt nyilatkozni arcba bele hogy ne haragudj kedves megrendelo a kereslet olyan nagy lett hogy ennek megfeleloen arazunk.. (amivel nekem semmi bajom nincs mert igy mukodik a vilag)

[@generalkommando8343]

Józsi: Valójában nem csak az áremelkedésre fogjuk, hanem azt mondjuk, h ez egy piaci korrekciós eszköz. Több dologtól függ is függ, és természetesen egy része a vállalkozónál marad haszon formájában. De ugyanúgy benne van az idei évi elmaradt haszon (hiszen év elején amikor 5 ről 27-re nőtt az ÁFA, akkor meg az emelés nem jutott el teljes egészében a végfelhasználóhoz), majd most a korrekció lehetősége, benne van az 5és a 27%-os ÁFA különbözet finanszírozási költsége, benne van az építőanyagok árának emelkedése, mi például beépítjük egy részét többlet műszaki tartalomba - pl a korábbi áron adjuk az ikerházunkat, de gázkazán helyett hőszivattyúval. Természetesen az általunk vázolt helyzetkép nem igaz mindenkire, de azt leszögezhetjük, hogy bármennyire is szeretnék a megrendelők, még egy ideális piaci helyzetben sem tudná egy vállalkozó a kettő közötti különbözet teljes egészét "továbbengedni" veszteség nélkül.

[@IBTMatteo]

Koszonom, igy erthetobb. Fèlreértés ne essék, korrekt profittal semmi bajom, profi munkaert keressel jol a kivitelezo, legyen mindkét fél elégedett :)

[@iceshark018]

Ha jol ertem akkor szerintetek a 22% benyelese az epitoiparnak jaro eszköz? Elmaradt profit beszedesenek lehetosege a vasarlokon? Hm...ertem es nyilvan puffoghatok en ezen, de akkor szerintetek az idei profit elmaradasa ugye mindenkinek jar! Tehat jovore a fodrasz/pek/vendeglatas/turizmus stb. stb. fogja meg az aremeles (ez a korrekcios eszkozotok csak el lehet szepen dugni egy 5%-os cslaadtamogatas csomagolasba) mindenkinek jar eszkozet es emeljenek egy 22+20%-ot mert elmaradt az idei profit (a +20 mar abbol jon hogy a 2020-as kesz 55millas hazakat 65-69-re arazzak 5%-al)? A kockazat mint olyan gazdasagi tenyezo akkor kizart, mert van korrekcios eszkoz, vallalkozason bukni nem lehet vagy rosszabb evet zarni csak korrekciozni? Vicces lenne ha a vilag jovore betolna az elmaradt idei par milliard bukot jovore az arakba...Ertem en es ez van de hogy a gazdasag amugy nem igy mukodik legalabb is az epitoiparon kivul az is biztos! Szar ugy...nekunk...masnak meg aranybanya csak igazan bosszanto amikor az ember kepebe toljak a bullshit-et!