Модульный дом на основе металлокаркаса: возможность перевозки, долговечность, крутая архитектура.

Обзор уютного модульного дома от компании DOMINOV, основой которому служит металлокаркас. В ролике архитектор Илья Макотинский подробно рассказывает о преимуществах такого решения, главное из которых - возможность быстрой сборки-разборки строения и перевозки его на новое место. Также разговор пойдет о возможностях перспективного увеличения площади дома, материалах, применяемых при строительстве и архитектурных особенностях домов от DOMINOV.
Подробная информация о проекте - dominov.ru/doma-katalog/modul...
Подробный каталог с домами Dominov, чат-бот - app.leadteh.ru/w/Bycf
Dominov в KZbin - / @dominov_ru
Исследование - disk.yandex.ru/d/jLLLbH8kZ_DDUQ
Теплые полы Caleo - www.caleo.ru/
Отраслевые мероприятия в сентябре:
1. framerfest.ru/
Промо-код на скидку: PartnerFF23
2. sipevent.ru/
Промо-код на скидку: МСТРАНА
3. city-community.ru/
Промо-код на скидку: МСТРАНА
4. federationigs.ru/
Промо-код на скидку: ANTIPIN30
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Таймкоды:
00:00 - Архитектура или цена?
01:53 - Экстерьер и особенности доставки модулей.
04:20 - Технология строительства.
06:30 - Возможности расширения дома.
08:17 - Металлокаркас vs деревянный каркас.
11:29 - Интерьер и планировки.
18:22 - Сроки производства и сборки.
19:48 - Вентиляция.
21:15 - Комплектации и стоимость.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ!!!
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Dzen: dzen.ru/m_strana
ВКонтакте: maloetazhnaya
Телеграм для бизнеса: t.me/m_strana_b2b
ok.ru/maloetazhnaya

[@m-strana]

Хочешь узнать больше или получить консультацию у специалистов Dominov? Переходи сюда - app.leadteh.ru/w/Bycf ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ: Dzen: dzen.ru/m_strana ВКонтакте: vk.com/maloetazhnaya Телеграм: t.me/maloetazhnaya Телеграм для бизнеса: t.me/m_strana_b2b ok.ru/maloetazhnaya

[@kirill__kirill]

Блин, я так часто переезжаю и перевожу с собой дом. Спасибо, что реализовали эту фишку.

[@sergeyzhukov1603]

Приедте туда зимой с тепловизором и проверьте на мостики холода

[@dominov_ru]

Добрый день! Мы с радостью пригласим Андрея и команду "Малоэтажной страны" в этот или какой-либо другой из наших готовых домов в зимний сезон. Дом на видео уже прошел проверку русской, так как был установлен как раз-таки в конце января-начале февраля

[@manavgat248]

Дом мне понравился ,как и выпуск. Спасибо 😊

[@user-nb4xb2vj8z]

Андрей, спасибо за работу, очень интересно, так держать

[@user-pw7qz3wb6x]

Четкий дом, один из лучших то что смотрю на канале

[@dishmelev]

Отличный дом! Продуманный дизайн и натуральные материалы 😍 Встречался уже и считал дом, планирую строить такой у себя на участке вместе с бане и автонавесом 👏🏻👏🏻👏🏻в отличии от других предложений на рынке - впервые мне нравится все от и до 🔥🔥🔥🔥

[@user-eb8je3dl9h]

сколько вышло по расчетам стоимость за кв метр? в каком регионе?

[@user-ez5lq6zt6t]

Классный дом! Очень понравился! Спасибо.

[@user-ym4df4cn3c]

Ребята, снимите пожалуйста более техническое видео. Хотелось бы увидеть сам процесс хотя бы сборки такого дома.

[@maksimwebmaker8250]

❤‍🔥 О, новый видос от малоэтажки. Еще и про модульные дома 😊 Как всегда лайк авансом 👍 Пошел наливать себе чайку, приятного мне просмотра 😇

[@vlav1102]

Дома действительно интересные, понравилось

[@user-pv6ut5ds5x]

Спасибо за выпуск . Дизайн понравился дома , но когда тебе в общий метраж продают 2 террасы такое себе , открыл саит компании 98 метров общая площадь из них 32 террасы . Без тррасы дом 64 квм . Цена выходит 64 м от 7,3 миллиона там вилка от 114 за метр

[@user-gz8nx8fh3t]

Дорогая террса получается😂😂

[@dominov_ru]

Одна из террас в представленном доме - дополнительная. В стандартной комплектации (это Фэмели L) терраса одна, и стоимость такого дома вместе с монтажом и установкой будет от 5,9 млн. 7,3 млн - это скорее дом, который на видео, с двумя террасами

[@dominov_ru]

Вилка за 1 кв м получается от 76 тыс. до 113 тыс.

[@user-pv6ut5ds5x]

@@dominov_ru я взял с вашего официального сайта информацию фэмели 2xl от 98 м цена от 8.910.000. Есть планировка где 32 метра это терраса, остальное жилое пространство . Я не знаю сколько стоит метр террасы, но на вашем сайте есть 32 м зона барбекю с навесом за 1.6 м . Дальше все просто 8.910.000 минус 1.626.000 = 7.281.000 делим на жилую площадь дома 64 метра итого 113.765. А если взять что терраса классическая в 32 метра не стоит 1.6 м а меньше в половину где нибудь 800 тыс , то метр жилой площади стоит уже в этом доме 126 тыс .

[@yanarelyavo9292]

Очень красивый дом)

[@elsivern]

Классный дом и идея.

[@Triotrio45]

Для каждого, свое! Но это, загородный сарай, с кучу проблем и обслуживанием + место как в коммуналке. Био утеплитель, просто в поле, для мышей, чтоб к вам не приходили😅

[@vadim_4ick]

Супер предложение, но 15:00 от такой раскладки слезы наворачиваются?) Спасибо за выпуск ❤

[@marktorry5604]

хороший выпуск,дельный.

[@asmirnove]

Классно, мне очень понравилось и я бы хотел себе дом именно по такой технологии! Но есть одно но: в собственном доме совмещенный санузел не имеет права на существование! И гардероб - это мастхэв! А пока что очевидно, что это решение на 90% B2B для глемпингов и т.п. Не представляю частников, которые при такой цене площади готовы стоять в очередь в туалет в собственном доме :)

[@sweetlow_life]

Совместный санузел это масхэв, просто всегда должен быть еще один дополнительный просто туалет.

[@asmirnove]

@@sweetlow_life да, горшка должно быть 2 в разных помещениях, это факт :)

[@klechaty3750]

У нас тоже металлокаркас 5\6. Строил как мастерскую, но в итоге, надо где то жить, пока строиться, хочу в деревню, хочу огород, и мастерская превратилась в "гостевой домик" где мы живем практически круглый год. Электричество, септик, скважина разведена на два дома. Металлокаркас обшит снаружи сэндвич панелями 85, внутри 30 эппс и, вагонка. Пол потолок 200 каменная вата. Отопление печь Бавария и на ней 4 ряда кирпича .ОКНО НИКОГДА НЕ ЗАКРЫВАЕМ, даже в -20. За год сожгли три куба дров. Сейчас понимаем, что можно было построить домик из металлокаркаса 5\10 и не строить дом который строим.

[@dmitriishakshin2248]

а что с вентиляцией? как летом?

[@klechaty3750]

@@dmitriishakshin2248 Летом прохладно. Дом на жб сваях( 150 3м) по периметру цоколь 50 эппс. Иногда даже подтапливаем (летом), бывает зябко. Вентиляция- окно всегда приоткрыто. Даже сейчас. Ночью на 1делении днем на 2-3.

[@yndx]

Для коммерческого варианта отлично.

[@user-lw8pc5wt2q]

красивенько!

[@bzros]

ждал что покажут каркас, надеюсь выйдет ролик с производства

[@dominov_ru]

Добрый день! Обязательно возьмем Ваше пожелание на заметку и в будущем сделаем отдельный ролик про каркас и производство😎

[@jarekcann]

Под впечатлением от видео полез на сайт. Во-первых, в ролике говорится, что дом 78 метров. Судя по фото и чертежам на сайте - дом 62 метра. Во-вторых, на сайте представлены 5 проектов домов. При этом, везде фотки только одного дома - того, что на видео. Всё остальное - 3д. В-третьих, на чертеже Фэмели L, того, который на данном видео, изображена кухня, состоящая из 5 модулей, однако, на фото и видео видно, что там только 4 модуля и пятый впихнуть некуда. Ребята из DOMINOV, прокомментируйте, пожалуйста.

[@dominov_ru]

Добрый день! На сайте представлен дом Фэмели L в базовой комплектации, которая включает только одну террасу (16 м2). На видео показан Фэмели L с двумя террасами, так что его общая площадь 78 м2. Живые фото есть действительно только из нашего шоурума. В ближайших планах сделать фотосьемку и других готовых обьектов, так что следите за обновлениями на нашем сайте и в соц. сетях - обязательно поделимся. По поводу кухни: можете, пожалуйста, еще раз пояснить Ваш вопрос? С удовольствием на него ответим

[@FoxA123BC]

Отличный ролик! Так если боковая дверь под демонтаж в будущем, используйте глухое окно! Оно дешевле, света больше и выглядит эстетичнее ))

[@vvptm]

может люди там террасу сделают

[@dominov_ru]

Добрый день! Если вы точно уверены в том, что Вам в будущем НЕ потребуется расширение площади дома, то такой вариант тоже обсуждаем.

[@sweetlow_life]

Офигеть 😂 никогда в жизни бы не согласилась на глухое окно вместо двери на первом этаже, и на глухое окно вместо нормального на любом другом. Не знаю, кто этот трэш придумал вообще 🙈

[@alexzvm8]

Дверь, это ещё и возможность эвакуации при пожаре

[@MirDez]

Дом классный!

[@Aleksey_RA_121]

Классный дом.

[@STROIKHLAM]

Ну если НАНОутеплители, то нужно брать…

[@Marat_m8]

осталось только понять, что из перечисленного относится к наноутеплителям и что именно в 2 раза теплее и эффективнее чем та же минеральная вата. Наверное думали, что PIR. Но потом поняли, что: а) весь дом укутывать в PIR это сверхдорого и б) PIR не пропускает влагу и хотя на образце и на схеме идет сплошное закрытие, на словах объясняется, что только в районе металлокаркаса будет. Неужели сложно ради собственной рекламы просто перерисовать и макет переделать тоже много усилий не займет. Дизлайк за лентяйство

[@MrKonstantin4]

Классный дом

[@user-yj6hr2xy6o]

1) для чего утеплять трубу внутри если она передаёт температуру по поверхности, она же цельная, а не стойки с каким-то терморазрывом? 2) всё что отделяет дом от улицы в местах каркаса это 50мм пира. Точка росы начинается с 10 градусов и до -5? То есть всею осень он будет стоять в соплях? Каркас не вентилируемый, внутри забитый наглухо ватой, ок металл толстый, лет на 10-15 хватит. В местах стоек каркаса у дома утепление 50мм, а стойки широкие, это несколько квадратных метров стены утеплены в 50мм. У нас цех был, на металлокаркасе, стоит более 25 лет уже, по сей день. Металл вынесен наружу, весь утеплитель внутри каркаса, 150мм, снаружи вентилируемый фасад, цех блин, а тут дом так строят, это ужас просто Дом маленький, можно было даже с учётом модульности сделать каркас либо полностью внутри, либо полностью снаружи. Хотя вероятнее всего, такие дома ставить будут на фундамент из винтовых свай, соответственно каркас от металла фундамента вы не отсечете, значит надо каркас выносить на улицу, за утеплитель.

[@dominov_ru]

Добрый день! Ответим по пунктам: 1. Труба передает да, но с уменьшенным коэффициентом 2. Пир мы не делаем сплошной, он защищает только металл с небольшим на хлёстом. Фасад у нас вентилируемый, а утеплитель закрывает мембрана, так что влага выходит наружу. Ставить конструкции снаружи мы не можем так как сильно тогда уменьшим помещение, внутри не хотим поскольку это не цех, а жильё. На сваях у нас деревянная обвязка, а не металлическая

[@user-yj6hr2xy6o]

​@dominov_ru здравствуйте, а металло каркас ставите на деревянную обвязку? Вата в трубе не играет абсолютно никакой роли, вынесите трубу на улицу, положите её на снег или на утеплитель, она в любом случае примет температуру окружающей среды. Не думали сделать трубу внутри вентилируемой? С перфорацией. Про потерю места, если каркас оставить вровень с утеплителем, а внутри его утеплить хотя бы на 100 в местах каркаса ну и + 5см в стороны, энергоэффективность вашего дома вырастет существенно и не так уж и сложно это обыграть архитектурно и дизайнерски. Труба у вас большая, с избытком закладывали? 100*100 строят промки в несколько этажей. При деревянном каркасе по утеплитель в 150мм, у вас каркас металл был бы на улице+ те самые 50мм утеплителя

[@Marat_m8]

@@user-yj6hr2xy6o поработаю немного адвокатом .... доминова :) Внутрь металлокаркас не хотят заносить ибо внешние размеры конечны, а "украв" по периметру по 10-15 см вдоль стен сильно уменьшится полезная площадь помещений. Если использовать перфорацию, то тогда уже лучше брать ЛСТК, но там совсем другая технология. И не факт, что лучше.

[@MirDez]

На какую камеру снимаете? Качество отличное. Автофокус медленный. Предположу, что сони а 7 3

[@user-nz3nx7kf5x]

Здравствуйте.Вы слышали о модульных домах из стеклофибробетона?Не могу в интернете найти информацию.Ваше мнение?

[@ivannazarenko3027]

4 м верное решение, у так мансарда сделана, очень нравится!!

[@alexanderk2991]

дом отличный. Что я для себя в свои 50 решил точно, так это то, что я не буду никогда покупать ничего нестандартного. Только стандартные типовые дома, лучше модульные, со сроком возведения в течение месяца. Сейчас таких много появляется. Этот один из них. Дизайн отличный. Планировок только побольше. Строить какой то супер дом до миллиметра, чтобы подошел под хотелки каждого это очень глупо. Его потом продать анрил. А думать об этом нужно сразу. Сейчас постоянно все меняется. И участок может надоесть (обстановка вокруг, транспортная доступность, заливает, соседи токсичные. и пр. ) и требования к дому измениться. Убивать несколько лет на строительство дома, который потом продавать станешь из за изменившихся обстоятельств, просто глупо (мой первый дом). Важно, чтобы можно было если что продать или еще лучше перевезти на новое место. Потому что новому владельцу вряд ли придется по душе этот дом. Важна земля, лучше без дома, которые еще сносить потом. Или думать как прикрутить его к своей семье :) особенно, если нестандартная хрень. В общем желаю автору дома новых планировок. А то пока мало. Направление верное!

[@dominov_ru]

Добрый день! Спасибо большое за Ваше мнение, полностью его разделяем.😎 Помимо представленного дома у нас есть еще 15 планировок + варианты доп. построек в той же стилистике, так что обращайтесь - будем рады помочь выбрать подходящую для Вас

[@Glik-te1kf]

Думал койфану от видео но уже смотрел его на другом канале но всё равно вопросики от андрюх как обычно топ пришлось пересмотреть 👍👍👍

[@user-zx8ib1jo2p]

Есть, 3ак минимум, еще 2 компании производящие дома на металлокаркасе с ценой от 70000 за кв.м. Но люди будут утверждать, что они одни такие уникальные.

[@user-ne5nc8bo5s]

Очень бы хотелось хоть один реальный отзыв покупателя, а то один и тот же дом показывают по интернету)

[@nataleigavrik9476]

На этот теплый пол можно стааить мебель и цветочные горшки? Знаю, что на некоторые полы нельзя ставить - прогорит покрытие.

[@sergeyderunov148]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста чем пропитаны или покрашены рейки ?

[@dominov_ru]

Добрый день! Все материалы из дерева (в том числе и рейки) обрабатываются в соответствие с ГОСТ и СНИП. Предварительно дерево обрабатывается огне- и биозащитой. Далее обработка идет масляными и красочными составами по специальной технологии. Всего используется 3 вида составов: 1) для уличных фасадов - обработка, устойчивая к ультрафиолету и другим внешним воздействиям; 2) для потолка и стен используются максимально экологичные составы; 3) для пола используются составы, которые повышают устойчивость к стиранию.

[@user-di1tx2qg5v]

А для меня важно-репутация компании. Потом уже соотношение цена/качество.

[@user-kp7wg6fd7j]

Пирог стены конечно интересный, такой Сипокаркасник с железом внутри , есть все и вата и ппс и фанера и осб, как салат оливье в смеси с селедкой под шубой...

[@dominov_ru]

Наши дома все-таки значительно отличаются от СИП-панелей прежде всего своей экологичностью. В сравнении с СИП-панелями наши дома экологически чистые. Экологичность - один из наших главных приоритетов. Рекомендуем посмотреть видео на нашем канале, где мы более подробно рассказываем про пирог дома: kzbin.info/www/bejne/eWPXpXt3qd6KgMU. Возможно, оно развеет Ваши сомнений.

[@Marat_m8]

@@dominov_ru где есть ОСБ внутри помещения там можно сразу забыть про экологичность. Частично может спасти лишь повышенное внимание к вентиляции. Если настолько прочный металлический каркас в "нагрузку" к деревянному, то почему не сделать тот же гипсокартон или ГВЛ. И пожаробезопасность повысит и экологично донельзя

[@user-gz8nx8fh3t]

Вопрос. Как соединяются внешние металлоконструкций уличные с внутренними.. Ждём ответа!!!

[@dominov_ru]

Добрый день! Уличные металлоконструкции с внутренними металлоконструкциями НЕ соединяются. Они соединяются в некоторых местах длинными "шпильками", которые перекрываются ПИР-утеплителем (10 см ПИР-утеплителя, которые заменяют 19 см. минваты)

[@user-nw9tg1ie9n]

Это просто офигенно.

[@user-hc5ld5ki9t]

Снимите видео про cubadom и boxmate

[@ver_michelle]

У меня такая же фигня с пиццерией, никак не запомню, где ставить ударение)))

[@prokupac_1391]

Ну господа, я бы не сказал что 100 к за метр это цена по рынку, если сравнивать другие варианты строительства. Дом классный, всё здорово и с умом, но модульник более скромной комплектацией, однако тоже весьма приятный можно брать и за 50-65 к.

[@dominov_ru]

Добрый день! Да, если говорить о модульных домах в их привычном понимании, то цена действительно выше рынка. Но другие дома построены на деревянном каркасе, потолки у них и ряд других отличий, поэтому здесь вопрос в том, что такой дом как на видео существенно отличается по базовым характеристикам и соответственно классу. Если предыдущее поколение модульных домов скорее можно отнести к сегменту масс-маркет, то наши дома скорее можно отнести к категории бизнес или даже премиум. Отсюда и соответствующие расходы на материалы и комплектующие, а следовательно и более высокая стоимость дома.

[@Marat_m8]

@@dominov_ru ну, премиум это Вы уже загнули :)) Для премиума тут очень много что нужно изменить. Начиная от полной начинки типа "Умный дом" с привлечением тех же альтернативных источников энергии и заканчивая обустройством с/у и других вспомгательных помещений.

[@alinakirillova]

Этот дом не стоит ни 70т ни 100. Любой модульный дом, кроме капитального строительства с применением элементов pre hab, является временем мобильным сооружением, которое потом перевозят на новую площадку или разбирают на выброс.

[@dmitriishakshin2248]

@@dominov_ru металл-сарай и премиум где господствует клееный брус, фахверк, монолит. мда. вы ничего не путаете или какие времена такой и премиум

[@user-yj6hr2xy6o]

Кстати если такой каркас ставить на винтовые, получается вообще никакого разрыва нет, свая будет наколятся до -30, передавать каркасу, а там получается плёнка и фанера всё что отделает дом от охлаждённой до -30 стойки каркаса, топить такой дом конечно...

[@user-ub8bc5nh4d]

Классно конечно жаль что так дорого вот был бы более дешёвый вариант модульных домов

[@guai9632]

мне вот интересно, а как между модулями стыкуются всякие трубы, провода и всё такое. или они как-то не выходят за пределы модуля?

[@dominov_ru]

Добрый вечер! Вся сантехника у нас установлена в одном модуле, поэтому трубы между модулями никак не состыковываются. Что касается электричества: все провода разводятся по одному модулю целиком и выводятся в один пучок в распаячную коробку, которая коммутируются с такой же распаечной коробкой в соседнем модуле и так они проходят друг от друга по задней стене.

[@AlexxVincent]

Вот это нормальный модульный дом. В отличии от сараев Нияза. Там на карликов расчет исключительно. Я, конечно, понимаю, что он сам от горшка два вершка, но далеко не всем там комфортно.

[@user-uk1lt3rr2q]

В США модульные дома распространены и всё они сделаны из дерева, только низ металокаркас, к которому привинчиваются колеса. Наши как всегда придумали велосипед, развивайте действующую технологию, посмотрите раднерек с Каролины там подробный разбор.

[@dominov_ru]

Добрый день! Вы говорите о модульных домах масс-маркет сегмента. В наших домах используются более дорогие комплектующие, отделочные материалы, металлический каркас, более продуманные детали в плане отделки (например, двери инвизибл, конвенкторы в полу, скрытые крепления и многое другое, что как минимум визуально существенно отличает дом от других производителей модульных домов), поэтому здесь скорее речь идет о сегменте бизнес или даже премиум. Так что дома от Dominov - это все-таки совсем другой класс модульных домов.

[@alinakirillova]

​@@dominov_ruда кому оно надо?

[@pyroman010]

Что-то у меня большие сомнения, что какая-то пленкам может решить вопрос с мостиком холода. Набивать металлическую трубу минватой вообще не понятно зачем - все равно холод пройдет через железо в обход минваты. Сдается мне серьезного исследования не было и в местах где в стене металлическая труба будет проходить холод. Да труба не тупо наружу выходит, но все равно она будет слабым местом в теплоизоляции.

[@kirill__kirill]

Не холоднее, чем обычное окно. Труба же под слоем утеплителя 50 мм пира.

[@youngdrummer8652]

Простое и элегантное решение-теплоотражающая краска по каркасу. Мы так убираем конденсат в системах холодоснабжения, в трубе +6°С, снаружи +35, а конденсата нет, вместо скорлупы в 50 мм достаточно 1 мм краски. Проверено.

[@avmusic5382]

Лстк мне кажется лучше вариант, чем такие конструкции.

[@user-mj1lb4co3s]

В принципе дом мне понравился и я бы готов был его взять , но к сожалению отопление у них только электричестов . А хотелось площадь побольше квадратов 120.

[@Marat_m8]

наверное можно договориться, чтобы не закрывали полы и после монтажа дома развести теплые полы от того же электрокотла. Либо установить отдельный блок с газовой котельной недалеко от домика. Все решаемо.

[@vladimirkhudyakov1636]

Так а где чертёж планировки?

[@yosrus]

Металлокаркас - ТОП! Вообще не понимаю , как можно делать из спичек модульные дома, когда само собой разумеющееся сделать каркас с металла. Кто видел , как из сендвича и металлокаркаса изготавливают торговые павильоны ( на отвали и с щелями в 4 см под пену ) , и потом эти павильоны отапливаются одной бытовой печкой и там тепло , не будет никогда рассматривать себе каркас из дерева. Смысл в дереве , если можно из металла 🤷

[@GeknForever]

Туалет посреди гостинной это очень не очень. 150 мм утеплителя это не дом для постоянного проживания в средней полосе России. Это дача. Если конечно есть газ, то можно и постоянно жить....но газ не везде...

[@dominov_ru]

Дом, который вы видите на видео был установлен в феврале, когда были сильные морозы. Так что дом уже успешно прошел испытаниями суровой зимой. Газ не потребуется, так как отопление на электричестве. Опять же проверено прошлой зимой;)

[@RichyMauritius]

отличный дом, не сравнить с барном, заказал бы себе такой но нет 6х12, а у меня фундамент уже есть...и правильно спикер за металл топит, с ним ничего не произойдет в отличии от дерева и кривых рук

[@Beloyar72]

ООО ТЗМЗ ТОИР в Тюмени строит модули на металлокаркасе.

[@dominov_ru]

Добрый день! На видео Илья Макотинский скорее говорит о производителях, которые работают по Москве и МО. Мы доставляем и монтируем дома только по Москве и МО и 150 от МКАД

[@user-tp5zp9ce4f]

Такие сцены были по всему СССР , всё новое , ....

[@Prizrak96]

Снаружи дом очень крутой, если б не закрытые сват а плита стилизованная с грунтом ( габионами например) но внутри… все оч оч дешево

[@user-sg3mj1ph1e]

Все хорошо, но дорого за метр, если будет 100к)

[@dominov_ru]

Добрый день! За 1 кв. м. получается от 76 к до 113 к. Так что есть разные варианты домов;)

[@user-bi6du4mn7s]

Умножил свой сип 100 кв. м. на 100 🥵

[@user-eb8je3dl9h]

поясните?

[@user-bi6du4mn7s]

@@user-eb8je3dl9h а что тут пояснять? Считайте, умножайте, а я вам озвучу во сколько мне обошелся мой дом из сип панелий 105 кв.м. со всеми коммуникациями и мебелью

[@ratnikovalexander]

Да вся торговля строится из металлических каркасов и все работает отлично. В Арктике поселки построены. Почему же плохо строить загородные дома из металла. ? По - любому деревянный каркас говно против стали. "Растущий дом " супер ! Появились деньги - заказал пристройку. Обанкротился - продал пристройку и выплатил долги ! Если уменьшить окна вдвое, то электричества уйдет меньше вдвое на отопление и кондиционирование.

[@user-wf1cn5og5f]

Пристройку можно к любому дому сделать,, самое главное дом правильно расположить и оставить запас на будущее...

[@user-yj6hr2xy6o]

Ну наверно потому что в Арктике бытовки состоят из наружнего каркаса а внутри уже идёт 150мм дерева с утеплением, такой дом в Арктике не простоит. Да и теплопотери тут не от окон главные, а от каркаса

[@ratnikovalexander]

@@user-yj6hr2xy6o Потери больше в бревенчатых и брусовых домах через щели.

[@dominov_ru]

@@user-wf1cn5og5f Добрый день! Согласны с тем, что пристройку можно сделать к любому дому. Тут скорее вопрос в эстетике👌Можно потратить много времени и сил и сделать качественную пристройку. А можно обратиться к нам, где существует уже готовое, эстетически красивое решение. Тут, конечно, каждый выбирает для себя сам - в зависимости от доступных временных и финансовых ресурсов

[@user-uo8gy9bb5p]

А выдержит он миномет 120?

[@Marat_m8]

а должен?

[@user-uo8gy9bb5p]

@@Marat_m8 желательно, тк СВО уже переходит на территорию России

[@HaritonDrozd]

Влажный Шароварный мечтатель. В окопах ждёшь мясного штурма? Или на грядках у пшеков втихоря на телефончике кнопки юзаешь?

[@user-uo8gy9bb5p]

@@HaritonDrozd эх харитон хартон, чего изволите за ваш упокой? Али баярышника или спиртика?

[@Prizrak96]

Почему здесь терраса считается в общую площадь? Сваи + террасная доска а сверху просто кровля с подшивой…

[@dominov_ru]

Добрый день! С учетом террасы, потому что мы считаем строительную площадь, так принято при строительстве дома и замере БТИ

[@dominov_ru]

Чуть подробнее расскажем о наружной отделке:). Передний и задний фасады оформлены панорамным остеклением. Продольный фасад низкий облицован кровельным профнастилом, высокий облицован рейками 40/40 мм из массива сосны. Кровля из металлического каркаса, односкатная, утепленная по деревянной стропильной системе, покрытие: кровельный профнастил. Не требует сливной системы

[@Prizrak96]

@@dominov_ruспасибо

[@user-re4gt6er5n]

Нужно продуть аэродверью

[@RED-cz2dk]

Мне бригада узбеков строит на 10 сот 2 строения: дом 200 м2 и гараж 100 м2 по пятну. Бонолит д400+облицовочный кирпич. 2 коробки тотал мне обходятся в 25-30к р/м2 (с учётом участка 1,8М р). Без стяжки, ремонта и инженерки, окон и дверей. МО. Вот так, малята

[@Marat_m8]

давайте прикинем хрен к носу. Понятно, что дом обходится дороже, чем гараж и теоретически можно считать, что кв.м дома в черновом виде у Вас обходится в 35-40 с учетом дверей и окон. Думаю, что я не сильно ошибаюсь. Теперь берем отделку, черновую и затем чистовую, внутренние коммуникации и получаем (по сложившейся практике) удвоение данного результата. То есть 70-80 тыс. за кв.м. А то и больше, если ремонт не средненький а более менее хороший. Опять же если делать чужими не кривыми руками. Итого имеем примерно то же самое по цене, но, конечно же, более качественное жилье с более удобной индивидуальной планировкой. Минус - потеря времени на строительство и головняк у Вас конкретно с контролем разных бригад и исполнителей отдельных операций. Вам так лучше, а кто-то готов делегировать все это такой фирме и получить удобоваримый продукт за короткий промежуток времени. Если это кто-то покупает, то это кому-то нужно. Но я за Ваш вариант✊🤝

[@RED-cz2dk]

@@Marat_m8 Если я на всё про всё потрачу ещё 7 млн. р под тапки то это ещё около 25к р/м2. То есть тотал 50-55к р/м2. Но это отдельный ТЁПЛЫЙ гараж с хоз блоком 100м2 и дом 200 м2. И всё в кирпиче и кирпичный забор. Даже если я немного ошибся в цифрах. И участок не в каком-нить ссаном СНТ или котеджном посёлке а в большом селе, где в шаговой доступности вся инфраструктура и все дороги гладенький асфальт с фонарями

[@Marat_m8]

@@RED-cz2dk все может быть не спорю. Единственное нужно не забывать, что чем меньше площадь дома,, тем дороже обходится квадрат. Исходя из Ваших объяснений и дом не маленький и гараж тоже больше, чем у многих дом, не удивительна маленькая "удельная стоимость" за квадрат. Успехов и счастья в новом доме.

[@RED-cz2dk]

@@Marat_m8 вот и я призываю всех строить самим а не покупать готовое из авито ицыгана

[@user-fp7gd7ci9k]

,,Временную,, дверь ну можно без этих ужасных петель сделать?))

[@dominov_ru]

Дизайн двери обсуждаем, конечно. Можем обсудить вариант, который кажется Вам более эстетичным.

[@user-fp7gd7ci9k]

Конфуз это выходы в гостинную из спальни и туалета и туалет с выходом на кухню!

[@dominov_ru]

Добрый день! Здесь, конечно, вопрос индивидуальных предпочтений. Понимаем, что не всем может подойти такой вариант планировки. Но хотим заметить, что это особенно не только наших домов, но и многих других производителей. Так что это такая по сути категорийная особенность

[@alexov333]

Дорогонах😂

[@angryimperia]

клапан 1500 стоит, а не 5-7 ))

[@Marat_m8]

а наценка производителя дома? :))

[@angryimperia]

эм, эппс снаружи каркасной стены?)))

[@user-kp7wg6fd7j]

А тут пирог стены вообще очень странный и фанера и осб и Эппс, такой непонятный типа сипакаркасник противоречащий СП31-105

[@Alexander-ep1xe]

Там не ЭППС, а ПИР, что не отменяет нарушение. Пирог стены - вообще мрак. Впрочем, в связи с нехваткой специалистов, думаю что стену проектировал или первокурсник за миску похлёбки или "профессионал" из Средней Азии.

[@russiavmv]

Ну почему все мероприятия в рабочие дни? Блин

[@Shelezkin]

Как-то криво чувак отскочил от конкретного вопроса по поводу стоимости данного дома

[@dominov_ru]

Добрый день! Мы готовы поделиться информацией по стоимости этого дома: это Фэмели L с доп. террасой. 7,86 млн (цена по состоянию на сегодняшний день)

[@user-ge6qy2id8o]

Строй хлам ты где? Строй хлам в студию.

[@user-pd8zr1qi9w]

Арх надзор

[@user-wf1cn5og5f]

В чем удивление можно пристройку???!!!! Если дом ставили с умом и оставили место, всегда можно пристройку поставить.. К срубу делал пристройку 55квм,, друг делал 80квм в чем проблема...

[@user-fh7sb9bj6s]

😂😂😂

[@dominov_ru]

Добрый день! Согласны с тем, что пристройку можно сделать к любому дому. Тут скорее вопрос в эстетике👌Можно потратить много времени и сил и сделать качественную пристройку. А можно обратиться к нам, где существует уже готовое, эстетически красивое решение. Тут, конечно, каждый выбирает для себя сам - в зависимости от доступных временных и финансовых ресурсов

[@DemyanovArtem]

архитектура в стиле "Сарай"

[@Marat_m8]

скорее навес :)

[@YuriyR78]

И шо всех прёт от ларечного дизайна? Еще лет десять назад так кофейни-перекусочные выглядели

[@Prizrak96]

Так это отменяет что это красиво? Какие дома вы считаете примером? Микея?

[@user-ip7xp5lm6j]

И уголок автобусной остановки присутствует.

[@Marat_m8]

@@Prizrak96кстати, очень даже смотрибельные дома. Смесь классики и современной архитектуры. И в будущем также не будет вопросов по внешнему виду у потенциальных покупателей с классическими взглядами коих большинство

[@a333tt]

Для сдачи в аренду возможно, для жизни и семьи 🤮

[@kasper41450]

Цена конская....

[@user-kp3gg5sx9j]

Вход в санузел из гостиной - так себе решение.

[@dominov_ru]

Добрый день! Несомненно у каждого свои предпочтения, мы это прекрасно понимаем. Но хотим также отметить, что это скорее особенность не конкретно наших домов, а категории в целом. Если вы посмотрите планировки других производителей модульных домов, то увидите похожую историю.

[@user-kp3gg5sx9j]

@@dominov_ru у Нияза Гараева такого нет

[@alinakirillova]

Смешная цена. И ведь тулят 100 шт за метр с умным видом, лишь бы у потребителей не возникли разумные сомнения в объективности ценообразования. Цирк

[@The_Petrov]

Наноутеплитель ))) и гарантия на 49 лет))) ах ха ха рассмешили

[@andretarcovsci9928]

4,м,15 сек 😂 высота 2,45 в спальне он не стоит , и ходить там не надо,, присел зашел упал заснул 😅 как в фильме люди в черном когда уилл смит к червям в дом зашел ,,,, вот науя строить дом и так низко делать , зачем ?

[@dominov_ru]

Тогда вероятно Вам просто не подходит категория модульных домов в принципе? Так как у других производителей это высота потолка по всему дома, не только в спальне;) У нас это высота дома только в спальне. В гостиной высота потолка 3,8 м

[@saveliytoptyshkyn9171]

Что в нем интересного ,обычный параллелепипед ,типичная архитектура

[@skorpio1905]

да что ж вы так руками машете..дом развалите

[@user-dp1no4is2f]

Дааа разное у нас представление о красивом.. Бытовка.

[@skorpio1905]

ужас а не дом

[@yuriylarin7407]

Да никому не нужна такая опция: разобрал, перевёз, собрал - кроме домов под сдачу и то не факт! Ты же подключил к нему коммуникации! Это вам интересно в одной точке собирать и развозить!

[@user-rt6ri3vg8l]

с шумкой вы ребята хоть немного тему изучите! это не сложно. не любой пористый материал обеспечит шумку. и не многослойность. а высокая плотность в первую очередь и вес материала! поэтому минвата это не шумка. пеноплекс и тп это вообще почти нулевая шумка, пенобетон то-же самое. близок к нулю. и тп.

[@user-ff4ib3kp1m]

красиво но как всегда из говна и палок

[@Bagatar83]

Тошнотный, ты пока на съемках, твоя дама сердца натр....сь хорошо, а тебе остаётся тольль мечтать в каждой серии.