2018년부터 부동산 기업대출 300조 증가되서 짐짜 심각한데 태영방송 내용보면 진짜 대단한거 같음.. 태영같은 우량기업이 나가리 되는거봐라
@미미-q6u6qАй бұрын
양도세가 너무 비싸요.
@nyla7983Ай бұрын
시장 가격을 지속적으로 왜곡과 불균형적으로 초양극화 시키는 다주택 중과세 및 종부세와 임대차 3법은 하루 빨리 폐지해야 할것 같습니다
@헛도사Ай бұрын
주택의 수명은 영원하지않다 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다 자재값이 따블로 인건비도 오르고 게다가 pf대출도 안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다 앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다 전세도 귀해진다
@jw7306Ай бұрын
저수지 물이 빠지면 고기는 가운대로 모이겠죠
Ай бұрын
@@가나다라-v2r 한국도 다문화가정 다되었던데......한국 남자들이 한국 여자들하고만 결혼한다면 인구가 줄어드는게 팩트겠지만 한국 남자들 외국여자랑 가정 많이들 꾸리고있고 그 외국여자들은 애 2~3 명씩 잘만 낳고있다. 정부가 인구증가에 정책을 안펴도.....똑똑한 한국 남자들이 외국여자들과 결혼해서 출산 잘하고있다 걱정하지마 ㅋㅋㅋ
@정보면-n5xАй бұрын
인구는 상관 없다 가구수가42년까지 늘어난다
@dukbaekim17Ай бұрын
"매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다" 이건 누구 머리에서 나온거임? 35년 수명은 누가 정한거고? ㅋㅋㅋ 멸실에 대한 이주수요로 가격을 떠받친게 서울인데 재건축 사업이 진행되지 않으니 아주 죽겠는가보다
@inihwang4178Ай бұрын
@@dukbaekim17솔직히 서울 재건축 안되니까 힘들지.. 뭐 청약이던 뭐던 많이 나와야 청약이라도 받지 맨날 로또 청약만 하고 능력 안되면 빌라나 구축 아파트 살면 되긴하지만 다들 신축 아파트 살고 싶잔아 그러니까 다 거기로 모이자넝
@bmck58Ай бұрын
지금 집값올라가는게 서울 중상급지 아파트들인데 여기서 집값 거품이라고 울부짖는애들은 애초에 살수나 있냐? 경기도아파트도 쩔쩔맬거같은애들이 서울아파트값 오른다고 아우성이네 ㅋㅋ
@첫눈오는날-p5sАй бұрын
자기 상황에 맞게 살면 되는데 눈만 높고 남 잘되는 건 배아프고 어쩔 수 없겠지요 그들도
@ttt-u9uАй бұрын
요즘은 집값 비싸지 않은 대단지 새아파트들 많은 곳 주변에 직장 얻는게 삶의 만족도는 높은 것 같음. 20억, 30억 말도 안되는 집값의 서울만 보지 말고 앞으로는 직장 얻을때 집값 도 고려해서 구해야하는 시대임.
@eho128Ай бұрын
돈없고 집없고 능력없는 사람들만 집값올라간다고 걱정하고 욕만한다. 능력있고 가진자들은 지금 이순간도 부동산으로 그들의 부를 더 불리고 있다.
@평창동-f8zАй бұрын
짜장면값 오른거는 그런가 보다 하고 집값 오르면 거품이네 폭탄 돌리기네 이런 헛소리리 하고있음ㅋㅋ 집이 하늘에서 떨어지냐? 원자재 땅값 인건비 설계비 다 오르는데ㅋㅋ 비싸다고 징징대면 건설사가 손해보고 파냐고ㅋㅋ
@kingpin-e6eАй бұрын
개인 희망사항일뿐 여태 주구창창 뻠쁘질 했는데 내리면 밥줄 끊기니
@첫눈오는날-p5sАй бұрын
디들 개인희망이지 누군 다른가요? 상승해서 돈 벌길 바라는 사람이나 하락해서 남의 자산 날로 먹으려는 사람이나
Ай бұрын
자본금 5억도 없는 무주택자들이........부동산 오른다는 말을 싫어합니다 ㅎㅎㅎㅎ 돈 없고 서울 주요아파트 매수 못하면서 .........배만 아파하는 무주택자들의 심경도 헤아려주시기 바랍니다 무주택자분들~ 많이 배아프고 힘드시겠지만~ 화이팅 ㅋ
@jerrykim2768Ай бұрын
Ай бұрын
@@jerrykim2768 2023년 8월21일 롯데캐슬 이스트폴 74타입 노부모부양자격 특별공급으로 64대1의 경쟁률을 뚫고서.....당첨됐고 계약함 . 분양가 11억 조금 안된다 내 자본금 10억에 LTV 1억 대출받음. 왜 1억까지 대출 받았냐? 취득세 3%까지 생각하면 1억은 대출 받아야 되겠더라고......2025년 3월말에 완공 기다리는중
@첫눈오는날-p5sАй бұрын
전세 보증금 돌려서 무자본으로 사는 건 빌라고. 전세사기 나는 그런 집들. 서울에 웬만한 집은 아무리 갭을 껴도 5억이상은 있어야 된단다 집을 사본 적도 없고 사볼 생각도 못하니까 아무것도 모르겠지만
@이동수-t9eАй бұрын
외신에서 지금 중국 한국 독일 호주를 경제리스크가큰 국가로지명했다 그중에 한국과중국이 부동산리스크 가계부채로 경제빨간불이 가장크다고 세계결제은행 BIS와 IMF에서 직접적인경고다
@artek2943Ай бұрын
현실 부정 좀 하지마라. 지방도 아니고 서울 아파트 가격이 떨어지겠냐?
@평창동-f8zАй бұрын
형 지방도 안 떨어져ㅋㅋ
@kircheis9594Ай бұрын
지방은 폭망하지만 서울은 계속 오름. 모든 인프라와 일자리가 수도권에 집중되었기 때문이다. 지방에서 20살만 되면 다들 서울로 올라간다. 우리나라 전체 인구수는 점차 감소하겠지만 서울은 지방 인구를 진공 청소기처람 빨아들이면서 제일 마지막에 집 값 떨어질거임. 물론 외국인 유입이라는 변수도 있음.
@냥이사랑-f8rАй бұрын
과연 그럴까요? 서울에 발전소나 쓰레기 매립장 같은걸 건설하지 않는이상 수도권도 버티기 힘듭니다 인프라에서 가장 중요한건 물과 전기입니다 그리고 배출시스템이죠 이게 정상적으로 안돌아가면 그도시는 죽습니다 그게 서울에 얼마 남지 않은 미래입니다
@kircheis9594Ай бұрын
@@냥이사랑-f8r ㅎㅎ 정부가 서울에서 전기 수도도 끊고 쓰레기도 못 버리게 만든다는 소린가요? 모든 지방을 다 희생시켜도 서울은 그럴 일 없어요
@chaitekon486Ай бұрын
나는 전세가 싫음. 남의 집살이 자체가 싫음. 집은 곧 인생이고, 라이프 스타일인데 내가 좋아하는 취향으로 공간 인테리어 해야지. 전세금 수억 줬다가 못 돌려받는 사고도 많이 터지는데 굳이 전세를 대출까지 받아서 산다? 잘 모르겠음
@type2selectionerrorАй бұрын
오를 이유도 없다... 그냥 전세 사기로 당할바엔 30프로 더 내고 내집 사는게 마음 편함.... 난 그냥 샀고 내 친구는 전세사기 당해서 돈 못 찾았는데 그냥 마음 편함.
@wonyi8780Ай бұрын
오를 겁니다 gdp는 늘고 인플레는 계속 있으니까요
@주택관리사Ай бұрын
집을 팔려면 1) 집을 팔정도로 큰 위기 imf . 2) 더 좋은 집을 사려고 파는 1주택자. 3) 다주택자 4) 더 좋은 입지에 저렴하게 공급 되어야만 함.
@칭쳉총-e1mАй бұрын
폭락이들 현금갖고 있다 최저점에 산다고 하는데, 실제 그 가격오면 쫄아 못 삼. 언제 그럴때 사 봤어야지.
3500만이 버틸려면 얼마나 많은 발전소와 수자원시설 그리고 쓰레기 처리시설이 존재해야 할까요 이게 없으면 도시가 아닙니다 이제 법으로 강제되서 지역에서 나온 쓰레기는 지역에서 처리해야해고 2026년부터는 전기를 생산하지 않는 지역은 전기료가 상승합니다 그리고 수자원도 무제한이 아닙니다 외국은 인구가 너무 밀집되서 단수가 되는 지역도 발생하고 있듯이 기후변화로 수도권에 물공급도 무제한이 아닙니다 지금도 부족한 상태인데 이제 하이닉스, 삼성반도체 공장 가동하면 식수부족하다고 합니다 그래서 공사도 중단된 상태고요
@lmj2483Ай бұрын
굳이 지금? 주식이 훨씬 많이 오르는데...? 어차피 경기 나빠지면 주가던 부동산이던 떨어지는데..손절도 빨리 칠 수 있고..그돈으로 시드나 더 모으는게 나을지도..물론강남 살돈은 아직 모자르다..반박시 님말이 맞음.
@투자자-u2oАй бұрын
금리가 내리는데 왜내려가냐고 ㅋㅋㅋ 무주택거지들 ㅠ
@breadinch1721Ай бұрын
정말 몰라서 물어보는건데요 기준금리 내려가면 대출금리도 내려가나요? 대출금리는 정책금리 아닌가요?
@킹피스-u8wАй бұрын
@@breadinch1721 변동이면 내려감
@굿밤-e6iАй бұрын
진짜 개빡대가리네
@chchgooooАй бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 금리 내려가면 무조건 부동산 자산 오른다는 애가 아직도 있네 ㅋㅋㅋ
@bannykim2440Ай бұрын
ㅈ같아도 이사람 말대로 되드라 힐링받고싶으면 광수형한테 가라
@yumyum644Ай бұрын
저도 광수형에게 힐링받다가 그냥 집 샀어요
@정보면-n5xАй бұрын
광수 말 듣는놈(돈없는놈) 귀만 즐겁고 망하는길이다
@칭쳉총-e1mАй бұрын
ㅋㅋ 광수는 개인적으로 집은 브라이튼 이미 샀는데, 비즈니스 모델이 폭락 어그로로 유튜브 출연하여 유명세 얻는 거지. 광수 외 대표적으로 기원이 영호 문도가 있음
@DEfendxdddАй бұрын
광수 브라이튼 사무실로 쓰는 오피스텔이라는데
@야호-u3nАй бұрын
@@오렌지카라멜월세라더라 ㅁ충아
Ай бұрын
앞으로 100년동안 서울 아파트는 상향한다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 오늘 매수하는 내가 승리자!!!!!!!!!!!!!!! 내일 매수하는 너는 패배자!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10년전 아파트가격 7~8억은 안비쌌나???????????????????????????????????? 20년전 아파트가격 4~5억은 안비쌌나???????????????????????????????????? 오늘 시점에서의 비싼 아파트가격은.......못해도 최소 10년 안엔 합리적인 가격으로 인정하더라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왜냐면.....10년후엔 지금 시점의 아파트가격이 최소 x2배로 오를테니깐 ^ ^
@야호-u3nАй бұрын
영원히 오르더냐 내리는 속도는 빠르다 오르고 내리고 하는거다
Ай бұрын
@@야호-u3n 오르면 내리고 내리면 오르는 거지 ㅡㅡ 문제는 내리는건 찔끔........오르는건 대폭........OK ? 화폐통화량은 매년 늘고있고~~~~~ 화폐가치는 매년 떨어지고있고~~~~~~~~ OK ? 20년전 자장면 가격 얼만지 보고와라
@성하섭-f6iАй бұрын
난 그래도 반포 살고 싶다
@봉봉-r2hАй бұрын
판매자는 판매만 하는줄 아는분 매도자=매수자임
@srchoi8816Ай бұрын
서울 집값은 계속 오를수 밖에 없음. 애초에 서울 노른자땅에 사는 사람들을 일반인으로 생각하면 안됨. 지방은 사라져도 서울은 절대 안사라짐. 지방걱정 해야함
@chchgooooАй бұрын
중개인협회 통계는 서울 -4% 하락했는데 ㅋㅋㅋ 이 영끌남매 지금 아무것도 모르고 신낫네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-vx6ty9cf3q99Ай бұрын
진짜 이 사람은 뭘까... 올초만 해도 오를 이유 없다는 식이더니 ㅋㅋ 서울 아파트 반등 한참 지난 후에 이젠 떨어질 이유가 없데... ㅋㅋ 이 사람하고 반대로 해야 돈 벌려나
@아이템언박싱-v2rАй бұрын
저분을 보는게 아니라 미국 금리 향방만 봐라.수년간 금리 하락구간이다.
@칭쳉총-e1mАй бұрын
원래 인만이는 방송에서 원하는 쪽으로 방송해 줌. 견해가 왔다리갔다리 임.
@user-vx6ty9cf3q99Ай бұрын
@@아이템언박싱-v2r m2를 봐야죠잉
@전영현-e2gАй бұрын
전세 대출을 안해 준다면서요???ㅠㅠ
@sungminkim4889Ай бұрын
그냥 달라는 대로 주고 빨리 사세요. 기다려봐야 안떨어져요 ㅋ
@평창동-f8zАй бұрын
아니 돈 가치가 오늘도 십창나고 있는데 싸게 팔겠냐고ㅋㅋ 1주택자들은 팔 이유가 없어용 집팔면 또 사야하는데 그짓을 왜 하겠냐고ㅋㅋ 그렇다고 전세를 살어? 세상에 가장 무식한짓이 전세살이여ㅋㅋ 월세는 돈이 없어서 그렇다고 이해라도 되지ㅋㅋ
@이사랑-p3zАй бұрын
저 여자 집값 계속 떨어진다고 떠들던....
@탱구-h4sАй бұрын
하나만 얘기해줄게. 지금 가격이 고금리 환경에 대출제한 받아서 누르고 눌러서 이정도 인거야. 금리인하 시작되면 이건 절대 못누름
@박영-j1sАй бұрын
남의 물건 똥값으로 줏으려던 사람들 기회 다 놓졌네요 웬만하면 형편되는 물건은 사서 사시길
@오렛바이Ай бұрын
성동구 아크로서울포레스트 전용 198.219㎡(35층·145억원), 용산구 나인원한남 전용 244.3478㎡(4층·120억원), 용산구 한남더힐 전용 240.23㎡ (지하 2층·120억원), 강남구 현대 7차 전용 245.2㎡(9층·115억원),
@전영현-e2gАй бұрын
여긴 갑부나 사는동네
@manbokkim7022Ай бұрын
저 인간은 컨셉을 저렇게 잡은건가?? 지금현재 낮춰 팔생각을 하는 사람이 1도 없다는게 어떤 근거로 주둥이 터는건가? 이미 호가 낮춰서 매물 내놓는 사람들 계속 늘어나고 있는 현재진행형인데, 1도 없다는 개소리를 저렇게 자신있게 말할 용기는 또라이 아니고서야 나올수가 있는건가? 지금 호가 낮춰서 매물 내놓는 사람은 유령이야?
@bannykim2440Ай бұрын
니집도 지금상황에 급매로 팔아라 ㅋㅋ
@user-jl8kf4wh5jАй бұрын
어휴ㅠㅠ 낮춰파는 사람 많으면 그 집 사세요 ㅎㅎㅎ 여기서 욕하지 마시궁
@야호-u3nАй бұрын
32평 60 억 🎉🎉🎉🎉 이제는 평당 2억 하더니 2주 뒤 48억에 나옴 😂😂😂😂
@invisibleone7565Ай бұрын
박연미님 엄청 미인이심 ^^
@junhoyun8526Ай бұрын
인간의 탐욕과 화폐가치의 하락은 자산의 상승을 막을 수 없다
@저쪽저기Ай бұрын
아파트값은 내립니다. 단, 강남서초송파용산등 최상급지는 안내립니다. 그들만의 성 입니다. 계층이동 불가능.
@평창동-f8zАй бұрын
형 길게보면 무조건 올라ㅋㅋ 짜장면값 내리는거 봤어???
@알파돔Ай бұрын
서울 아파트값 올라요 눈팅 하지마시고 대출내서 아파트 사세요
@솜힝tvАй бұрын
가계부채 3000조 찍고 니혼자 사라
@couragetiger2557Ай бұрын
저 아이도 영끌헀나 너무 노골적이데이
@Lullulalla184Ай бұрын
진행자나 김인만이나 집값 오르기만을 기도하는 자들
@waddle6414Ай бұрын
두분다 👍 👍 👍
@gogo-rk1jeАй бұрын
저 친구 또 말바꾸네 정체가 뭐야 에혀 한심한
@Rick-oz7frАй бұрын
대출 총량이 경제가 버틸만한 수준일 때(즉 GDP의 XX배 라던지) 수요가 적정수요 아닌가? 대출로 뻥튀기된 수요가 많아서 공급이 부족하단 말이 맞는 것인가? SBS는 태영소유지..
@톰과제리-y4wАй бұрын
월세살아라
@현기김-m3cАй бұрын
하 ㅜㅜ 호가좀 내려주세요
@이승수-s6tАй бұрын
앞으로 부동산값 더 폭등합니다 떨어질거 기대하고 기다리다간 또 올라있는 상태일겁니다 결국 부동산폭락론자들은 또 개같이 틀렸네여😊
@묵선생Ай бұрын
어이 영끌 남매 니들은 어디사니?
@훈남-h5zАй бұрын
이사람은 계속 오른다고만 한 사람 아닌가...
@대마이-k3dАй бұрын
인만이 말고 옆에 여자도 줄창 상승론...
@hibond123Ай бұрын
한문도씨나 표영호씨나 이광수씨 채널 보시오 ㅋㅋㅋ
@킹피스-u8wАй бұрын
그럼 폭락 힐링캠프로 ㄱㄱ
@김동권-t6kАй бұрын
버티면 더 오를 것이다? 집주인들은 지금 폭락에 대한 공포감으로 마지 못해 붙들고 있는 것이다.아직까지는 영끌로 샀는데 손해보고 팔 수 없다는 심리가 강하게 지배하고 있다. 그러나 아파트값은 항상 막바지 버티기가 좀 지속되다가 일시에 급전직하로 하락하는 속성을 가지고 있다.김인만이는 집주인들을 대변하는 투기세력 앞잡이로 일방적인 주장을 하고 있다.아파트 투기하거나 영끌한 자들의 심리를 그대로 표출하는 모습이 전문가가 아니라 부동산 브로커같다.현실은 냉혹하다.치명적인 인구감소, 경기침체 장기화, 막대한 가계부채 등 경제상황을 고려하면 폭락은 필연적으로 다가온다.아파트값만 오른다? 꿈 깨시라. 일시적인 착시 현상이다.냉엄한 현실은 올 것 같지 않지만 반드시 다가온다.
@Go-hl8cfАй бұрын
폭락론자들 돈없어서 불쌍하다는 듯 댓글다는 사람들아... ㅋㅋ 그래 너가 사 지금.
@정봉주-z4gАй бұрын
단기급등은 마용성 강남서초송파만 입니다 아직도 노도강은 매물만 싸이고 있습니다
@kang1112Ай бұрын
김인만 소장, 방금 나왔는데 한국 부동산중계인협회에서는 폭락이란다. 너라는 사람은, 타인의 고통을 먹고사는 사람이지. 타인의 고통을 즐기는 세디스트같은 사람.