مستأجر متخلف عن السداد (دعوى إخلاء)

[@محمد-ص5ز2ف]

حسبي الله ونعم الوكيل ايش هذا النظام وايش هذا الشعب كيف ما يخرج وما يدفع

[@L_advic]

بامكانك تتقدم بدعوى اخلاء في حال عدم الالتزام بالسداد

[@sumy3693]

وبالنسبة للمأجر لي يتعدى كل حدود الأخلاق مع حرمة ساكنة لحالها ويوزع رقمها على الشباب كيف تجيب حقها خصوصا انه العقد ما فيه أي شيء يحمي المستأجر ارجو الرد

[@تركيماجد-ع8ذ]

منصه إيجار ماعندهم اي حل ادفع بس اما إشكاليه بين الطرفين توجهو للقضاء طيب ليه تاخذ رسوم العقد وتسوي زحمه الله يخارجنا بس

[@عام1992]

عزالله كلامك صحيح 👍

[@salehjammaz8151]

تحذير لاتؤجر الا شخص موظف بتعريف من العمل حيث يسهل إذا ماسدد اخراجة لانه يخاف على راتبه اما العاطل والمتسبب فلن تفرق معه عنده الف مخرج

[@khaled-vs4rc]

مايحق لك تطلبه تعريف بالراتب عشان يستاجر سلامات مقدم على قرض عقاري هو هو بيستاجر انت كانك تقول لازم اعرف راتبه عشان اجره وهذا خصوصيه الشخص انا مايحق لي اطلبك تعريف بالراتب عشان اعرف كم راتبك لان البعض بيستغل هالشي ويغلي الايجار عليك واهل العقار اكثرهم همهم فلوس تجيه مايهمه انت وش عليه

[@YouTube-fh9nr6sv2o]

والله انك صادق حسبنا الله عليهم المماطلين الخبثه النجسين( المفروض الي مو موظف مااحد يجره بيت اوشقه ابداً )

[@Alyosef1974]

ايش الكلام الفارغ هذا . اتقي ربك

[@Abdlaziz299]

افضل شى تروج المحكمه انت ك مالك للعقار والمستاجر عشان تضمن حقك بحال انه ما سدد تاخذ عليه جميع الاثباتات القانونيه بحيث اذ ما سدد تباشر ب رفع القضيه للمحكمة والمستاجر حقه انه ينتفع ب العين الموجره بموجب العقد الى بينكم والتاريخ والمبلغ المتفق عليه

[@تركيماجد-ع8ذ]

يناس وش دور منصة إيجار أنا نفس الوضع رفعت على المستأجر وسدد شهرين عن طريق التنفيذ والشهر الثالث الغاء قاضي التنفيذ الفاتور وبعها رفعت على المحكمة فسخ واخلاء ورسلت لتنفيذ لكي يعيدون العقوبه وقال قاضي التنفيذ بعد اكتساب الحكم أصفه القطعيه ترفع وبعد مكتسب الحكم الصفه القطعيه رد علي يقول الحكم فيه اخلاء مافيه مبلغ ياخي العقد لازال ساري والمفتاح مع المستأجر هم وش يبينا نسوي يعني لاحكم نفذ ولا عقد نفذ تعبنا ولا حياة لمن تنادي اقول بيع العقار والغنم غنيمه

[@سعدالعتيبي-ذ8خ]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة انتهى العقد وقبل نهاية العقد باسبوعين سلم المفتاح للوسيط للمخالصه واعطاني ورقة غير مختومة انه استلم المفتاح وقعت عليهآ وقلت ختمها قال باقي المالك يوقع علمآ انه على امر تنفيذ مفتوح فهل بهذي الورقة الغير مختومه أنهي مسولتي عن الوحده السكنيه

[@Abdlaziz299]

تروح المحكمه وتسلم المفتاح اذ المالك مب موجود أو اتصلت عليه وما يرد والله اعلم ب ضروفه أين كانت تروح تسلم المفتاح للمحكمة وهى ب دورها تسلمه له لما يرجع مع المبالغ المترتبة عليك أين كانت هاذى المبالغ عشان تخلى مسوليتك عشان ما يرفع عليك قضيه ب المحكمه ويطالب وهاذا حقه

[@سعدالعتيبي-ذ8خ]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة جاء امر اخلاء مفتوح من المحكمة التنفيذيه وتم تجديد العقد وامر التنفيذ حتى الان مفتوح له اكثر من سته اشهر وصاحب العقار يطالب بايجارات سنتين علما انا ملتزم بالسداد نهاية كل شهر لكن في موقع ايجار دفع الايجار دفعات والمبالغ موجودة وامر التنفيذ المفترض المدعي يلغيه بعد تجديد العقد لكن تركة مفتوح

[@majidaqile9434]

عند التقديم للاخلاء ع قاضي التنفيذ النظام يقول لك العقد ساري

[@سعدالعتيبي-ذ8خ]

نعم وبعد انتهي العقد يقولون العقد منتهي عليك مراجعت التنفيذ الميداني واراجعهم يقولون ارفع طلب منازعه وانا متهجول بين بين المحكمة والمالك والمالك شكله هو والمساعدين ناوين على نصب

[@سعدالعتيبي-ذ8خ]

ماادري وش الحل

[@سعيدالزهراني-ق2ز]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي عقد ورقي من عشرين سنه وعندي عقد اكتروني على نفس الارض ١اخل المستاجر بشروط العقد الورقي ٢اخل المستأجر بشروط العقد إلكتروني عل يحق المستاجر الزامي با العشر السنوات المتبقيه علمن بن العقد إلكتروني سنه واحده

[@houdaalmasry7398]

جزاك الله خيرا اخي عند مستأجر مايبغي يطلع والبيت ان اخذتة من شركة الراجحي ايجا منتهي بالتمليك كيف صياغة الدعوي الله يسعدك

[@Tahani123m]

شغلك محامي يكتب ام تذكره

[@kjusair123]

استاذ لو تكرمت اذا غاب المدعي عن جلسة صلح في دعوى اخلاء عقار هل هذا غياب المدعي يؤثر على المدعي في موضوع الاخلاء ؟؟

[@محمد-ص5ز2ف]

المفروض الشرطه تخرج المستاجر بنفس وقت مالك العقار يقدم شكوى ومافي فايده الان من إيقاف الخدمات طالما المستاجر ما خرج وما دفع المتاخرات

[@L_advic]

بإمكان المالك التقدم بدعوى اخلاء لعدم السداد اما اقحام الشرطة فيستلزم ان يكون هناك امر جنائي

[@TheMmm707070]

هل استطيع تقديم مطالبة في منصة إيجار على بعض دفعات الايجار المتأخرة ولكن بعد انتهاء عقد المستأجر ؟؟ لأنه طلب مني الصبر عليه لبعض الدفعات وهل هناك مدة زمنية لانتهاء المطالبة ؟؟

[@L_advic]

تستطيع التقديم وتستطيع الامهال والى هذا اليوم ليس هناك مدة زمنية لقبول طلب التنفيذ إلا في بعض السندات التنفيذية كالأوراق التجارية

[@hinatahyuga511]

انا المستاجر قفل الشقة لمدة ٧ شهور اضافية و رفعت طلب اجرة المثل و لكن كل شوي ناجز يردها اعدل ع القيمة و انا القيمة حسبتها نفس حساب الدفعات اللي في العقد ، كيف اخلي ناجز يقبلها ماعاد يردها ويقول غلط في اجرة المثل

[@L_advic]

اما تعيد الاحتساب وتوضحه في المشفوعات وكيف قمت بحسابها او توجه لاقرب مركز ناجز يتم قيد الدعوى فورا

[@hinatahyuga511]

@@L_advicكيف اطالب بان المستاجر يسدد فواتير الكهرباء لنفس المدة اللي قفل الشقة فيها و مشى ولا دفع

[@Majeed-n4v]

ثلاث شهور ماسدد ترفع قضيه إخلاء عقار وحاول تثبت عن طريق الواتس اب انه مايرد ويقبل معك فسخ العقد وإخلاء العقار

[@Tahani123m]

هل تنفع قضيه استرداد حيازه على مستاجر ابغى اطلعه ماعندي اي عقد

[@L_advic]

لها عدة طرق لاسترداد العقار ولكن يجب معرفة بعض التفاصيل من اجل تقديم افضل مشورة، تواصل عبر طرق التواصل الموضحة في البايو

[@alial.maznei4740]

عندي مشكله العقد اسم المستاجر باللغه الانجليزيه ولم يقبل ناجز فما الحل

[@L_advic]

اقرب مركز ناجز يقيد لك الطلب

[@أمل-د8ذ6ب]

هل يوجد مركز ناجز في مكة ؟

[@t3leqt]

على حسب علمي في جدة فقط مكة لا يوجد بها

[@stingscott5005]

طال عمرك عندي مستأجر مماطل ومربى الكلاب الله يكرمك ومروع المستأجرين هل يوجد رسوم قضائية ارجو الرد الله يحفظك

[@AlMaliki711]

ايوه المحكمه ياخذون عليك انا خذو عليه حق تعبهم ٥٠٠ حسبي الله على المجر

[@Tahani123m]

ضعيف باين من صوته انه تعبان منه بس هو اشوا عنده عقد

[@Yahiano]

حسبي الله ونعم الوكيل انا من الناس اللي متأذيين عندي مستاجر جلطني حرفيا مايسدد الايجار ومايبغى يخلي البيت وانا بغيت استرزق من الى وقت اني ارجع لمدينتي وارجع اسكن في بيتي حسبي الله عليهم حسبي الله عليهم

[@L_advic]

هناك عدة طرق تريحك من هذا العناء وهو انك تستعين في شركة ادارة املاك تكون لها خبرة في التعامل مع المستأجرين وتهتم بالصيانة وخلافه

[@Yahiano]

@@L_advic الله يطولي عمرك يارب

[@Tahani123m]

@@L_advicوشركه الاملاك اقدر اطلعه ماتقدر اذا مافيه عقود

[@Tahani123m]

@@Yahianoعندك عقد اذا عندك عقد تقدر تسوي اخلاء عقار

[@kjusair123]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،، لو سمحت عندي مستاجر رفعت عليه في ناجز لالزامه بالدفعه رقم ٣ ثم احضر معه شيك ( قبل عيد الاضحى) وطلب مني الغاء البلاغ فدخلت ناجز واخترت ان تم السداد ثم ذهبت بعد اجازة العيد لصرف الشيك فتبين انه بدون رصيد رفعت عليه شكوى بخصوص الشيك سؤالي هل اقدر ارفع طلب اخلاء في ناجز ؟ ام انهم يعتبرونه انه سدد الدفعه ويجب علي الانتظار الى موعد الدفعه الجديدة ؟؟ يارب فهمتو علي

[@استغفراللهوالحمدلله-خ6ر]

السلام عليكم ورحمة وبركاته إذا سمحت هل يحق لصاحب العقار طلب اخلاء العقار إذا المستأجر تاخر في دفع الايجار كامل وطلب إكمال مبلغ الايجار علي فترات علما بانه اول مره يتاخر بالسداد