إمتداد عقد الإيجار القديم لأبناء المستأجر في المحلات ( أسامه الشورى المحامي بالنقض )

تواصلكم يسعدنا ..
للإستفسارات والإستشارات والرد على أسئلتكم راسلوني على صفحتنا على الفيس بوك :
‏ / محامينا-245688545460712
yt:stretch=16:9
#محامينا_معانا

[@mohammedsayed2774]

تسلم يباشا

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🌺🌺

[@nourgaming1380]

ربنا يخليك لينا❤❤

[@magdaahmed5910]

انا اشتركت في القناه بالتوفيق لحضرتك

[@omahmedommohamed8233]

سدد الله خطاك

[@adelshawky65]

امتد العقد من آلام الي الزوج والأولاد ثم قام الأب بالترخيص بنفس النشاط فقدموا للضرائب تنازل من الأبناء الي الي وليس توكيل تنازل بالاداره وجميع المصالح الحكوميه ودفع الاجره وإصدار بطاقه فردي للأب هل في حاله الوفاه ترجع العين للمالك ولا يمتد الي باقي الورثه مع العلم أن الاولاد بالخارج مساعده البنات

[@Ayman_elzeniy]

السلام عليكم سيادة المستشار المحترم ... إستفسار لو تكرمت : لو مالك عنده وحده مستأجره لشخصية إعتبارية و كان رافع عليه دعوى إخلاء وفقا لحكم الدستورية ٢٠١٨/٥/٥ و تم الحكم فيها برفض الدعوى .. هل يحق للمالك رفعها مرة آخرى ؟ أم لا يجوز لسابقة الفصل فيها ؟ مع العلم : الدعوى تم رفضها .. و في الحكم لم يطبق القانون رقم ١٠ لسنة ٢٠٢٢ ( الخمس سنوات ) على المستأجر الإعتباري . شكرا لسيادتك .

[@user-tc2kg6ku3l]

حضرتك معاى محلين ايجار قديم المستاجر فى ال15 سنه الاخيره كان بياجرهم لأربع أشخاص مختلفين بس من غير عقد ايجارا منهم تلاته قولتلهم تشهدو بمايرضى الله أنكم كنتم ماجرين منه قالوا لو طلبتنا فى الشهاده هنروح ونقول الحقيقه حضرتك فى ممكن طرد ولا ايه ارجو الرد وجزاك الله كل خير

[@Osama-Elshoura]

طبعًا ممكن يبقى فيها إخلاء بس محتاجة شغل

[@user-tc2kg6ku3l]

@@Osama-Elshoura شكرا لحضرتك بارك الله فيك

[@user-mk3my7uw6n]

عندي اوضه داخل المحل في المنور وصاحب البيت عاوز يطلعنا منها ومعناش عقد ايجار بقى لها فوق ال 60 سنه

[@Osama-Elshoura]

مفيش حاجة ملهاش حل إن شاءالله .. ياريت تشوف الفيديو ده كويس : kzbin.info/www/bejne/opKkamOBaMmFidk

[@AliAli-hw7ct]

انا بأزاول نفس النشاط كيف اقوم بتغيير النشاط وكيف أعلن المالك باني غيرت النشاط وهل ممكن يستغل ذلك ويقوم بطردي

[@user-ty4yc2bm1p]

اخوات المستاجر الأصلي لمكتب إستيراد وتصدير وعموم التجارة لهم امتداد يوجد محامى فى المحل وقال لى عندى توكيل اداره اثبت عدم مزاوله النشاط بالشهود فقط ام سجل تجارى ماهى وساءل الإثبات

[@Osama-Elshoura]

محمد محمد القانون ٦ لسنة ٩٧ نص على أن يعمل الورثة في ذات النشاط بذاتهم أو عن طريق نائب عنهم وده شرط إمتداد عقد الإيجار إليهم .. لكن ممكن يغيروا النشاط بعد كده .. لكن لو أثبت أنهم لم يشتغلوا في نفس النشاط أصلًا فلا يتحقق شرط الإمتداد ومن حقك تثبت الكلام ده بكافة طرق الإثبات بما فيها البينة والقرائن وشهادة الشهود ومحاضر إثبات الحالة والمعاينة ..

[@user-ty4yc2bm1p]

@@Osama-Elshoura عملت محضر اثبات حاله واتحفظ وقدمت تظلم للمعاينه والشهود واترفض التظلم وحاليا رافع دعوى هل يوجد تصريح من اى جهه حكوميه اطلبه من المحكمه لاثبات عدم ممارسه النشاط

[@Osama-Elshoura]

محمد محمد خلاص هتاخد صورة رسمية من المحضر تقدمه للمحكمة وتطلب ندب خبير في القضية ولما يحين موعد المعاينة هاتجهز الشهود من المتطقة علشان الخبير يثبت شهاداتهم ..

[@hasshass102]

ممكن رقم حضرتك ؟

[@Osama-Elshoura]

رقم الواتس اب موجود في الوصف تحت كل فيديو .. ٠١٠١٩٦٤٠٤٤٠