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#부동산경매#경매대마왕#굿프렌드경매#재테크#NPL#투자#부자

[@user-cb4kg6ss4n]

최고네요 감사합니다~

[@user-tv6mv3vx4r]

잘들었습니다~ 감사합니다~^^

[@user-zl6iz7sm4f]

최고입니다~

[@user-lm2yl5kw7f]

열정적인 강의 정말 감사합니다.^~^

[@user-bx1vf3pf7y]

멋진강의 항상 잘 듣읍니다

[@user-bv2ge2mx9r]

알찬정보감사드립니다

[@user-moneybag]

항상 멋지고 상큼한 강의 존경합니다...

[@user-ee7lw3rr2x]

부원장님 강의는 어려운 용어 쓰면서 있어보이게 설명해주시는게 아니라 단순명료하게 설명해주셔서 이해하기가 빠릅니다 잘보구있어요

[@pylon3491]

감사합니다

[@user-eo4fe4xr4t]

강의 잘 들었습니다. 도움이 되네요.

[@user-ok4tj1tj6y]

너무너무 재밌게 공부합니다.

[@user-rm8hs5vi7q]

축복받으세요

[@user-pw4yi3gs5h]

1. 농취증은 어떻게든 나온다. (안나와도 됨) 2. 토지유치권은 장기투자의 마인드로 대처한다. 3. 허가권은 자동승계 되며 담당자에게 질의서를 제시한다. (원상복구 필요x)

[@user-yb8ho3of6x]

질문드립니다. 농취증 제출못하면 보증금 몰수에 낙찰 무효이던데 그 잔에 까지 담당자가 못내주면 어떻게 해야할까요??

[@user-gr2vu8np8i]

강의에 실전적인 노하우 가 담겨있어 경매에 대한 부정적인 인식이 바뀌었습니다 강의 잘~듣고 있습니다

[@youngeunkang3650]

와… 공짜로 봐도 되나 싶을정도로 유익했어요. 감사합니다!

[@user-bo9sr6yr1r]

오늘처음듣습니다 강의말씀의내용이너무도시원시원콕콕집어주심의 감동했습니다,

[@user-do1fr1oc7e]

오늘도 아침에 듣고 나갑니다 너무너무 재미나요

[@user-ek8ym3tj2f]

절묘합니다!

[@user-wc4dq8jh6m]

부원장님 항상 용기와 지혜를 주셔서 감사합니다 잘봤습니다

[@user-ek8ym3tj2f]

젊으신 분인데도 스펙이 장난이 아닌 듯 싶습니다. 스타일이 비슷한 원장님이 계시는데....알고보니 ㅋㅋㅋ 피는 못 속인다더니 오늘에서야 알게되네요.

[@kim93511]

부원장님 고맙습니다. 건승하시기 바랍니다

[@user-sh2lr9tf3d]

오늘도 한수.. 아니 세수 정도 시원하게 배워갑니다! 정말 감사합니다. 행복한 주말되세요.

[@user-cs4es9db9b]

4번째 영상을 보고 있는데.. 이해가 되는것 같기도하고..어려운 얘기네요..수준높은 최상의 내용이 맞는듯..오늘도 좋은정보 얻고 갑니다~ 감사합니다~~^^

[@minpark3078]

쉽게 잘 설명하시네요. 저도 망한 회사에 일해본적이 있어서 유치권자가 어떤지는 대충 압니다. 태풍에서 정신차리고 살아남아야 천천히 조금씩 보이더라구요

[@user-hz7er4xj3p]

부원장님~최고에요^^🤗🤗

[@user-eb1of3or8u]

감사합니다 ^^

[@user-qs8uw4sd3d]

우주..최강 왕마왕!

[@power8921]

아아아 나이스네요

[@user-pr1iv7ye7t]

10번 성공하고 씨게 한번 당해야 정신차리지

[@user-hi5qm9qs1c]

멋진 강의입니다. 많은 도움이 됩니다.

[@user-cb7kn6pf6k]

최고의 강의 였습니다. 좋은거 배웟습니다.

[@user-wy4wu3mr4u]

아 경매대마왕님 역시 막힘이 없으십니다 시원합니다

[@user-be7he9rr6p]

완전 최고의강의였습니다

[@user-cf1un6mc8q]

경매대마왕님 오늘 토요일인데 쉬지 않으시고 이렇게 좋은 자료를 또 업로드 해주셨군요. 오늘도 좋은정보 잘 들었습니다. 열심히 공부해서 부자 되라는 그 말씀에 진심이 보입니다. 고맙습니다.

[@user-my4yh8jc8t]

¹¹¹¹¹¹¹¹¹¹¹¹1

[@user-gb4qq5ow1m]

토지의 부증성.. 실감 함니다..

[@user-qs1dr2ge1l]

지금은 상가 1건 목표로 공부중이지만, 언젠가는 부원장님 토지강의 흉내라도 내보겠습니다.

[@hongda8948]

이런건 배운다고 되는게 아닙니다. 타고나는 거지요

[@johnhong6956]

학원생입니다 166기.. 강의중 보여주신 자료는 어떻게 받을수 있나요?

[@kkim220]

부동산 그런거 모르는데요 그냥 재밌어서 봅니다 ㅋㅋ 임장영상도 자주올려주세요

[@user-nm3ll4tx4u]

시원시원한 강의 매우 좋습니다.

[@user-md8fd1sf7c]

❤

[@din7823]

몇개는 못알아들엇음ㅜㅜㅎㅎ

[@user-ek8ym3tj2f]

경매가 어려워야 굿프렌드 모든 교육생들이 더 부자가 됩니다. 경매야 어려워져라~~어려워져라~~~~~~~~

[@user-zf3eh2eg9b]

5번째 정독하고 있습니다. 마인드컨트롤 차원에서 아주 좋은 강의입니다^^ 감사합니다.

[@user-qu9zd3ud8q]

부원장닝. 강의 잘 들었습니다. 고맙습니다^^.

[@foodtalk686]

제땅옆에 국유지를 허가 받아서 사용하고 있는데 제땅를 팔면서 국유지 사용까지 이전할수가 있나요?

[@freejone6878]

No. 매수자가 국유재산사용허가 받아야되여

[@skyromail]

매일 영상 챙겨보며 가치를 알아보는 눈을 키워갑니다.~ 감사해요.경매지에 메모하면서 감정가에 가치먼저 판단하기!!실천!

[@user-ju5zx7ul4z]

감사합니다 혹시 그서류봄구할수없을 까요

[@user-sp9tn2xu5f]

너무너무 감사합니다 광팬이구요 항상잘보고배우고있습니다 지방이라 부원장님강의를 학원에서듣지못해 항상 아쉽기만합니다 그래도열심히듣고잘배우고있슴에감사드립니다 추석한가위 잘보내세요^^~

[@user-mr4co7fv7v]

저 주십시요~~*^^*

[@user-rm5pt9yu4y]

🙂👍👏👏👏

[@user-vl6ds2xq9n]

부원장님 명강의 잘 들었습니다. 감사합니다. 오늘도 부원장님의 강의 덕분에 부자의 길로 한걸음 나아갑니다. 고맙습니다.

[@jhk1714]

남들이 하지말라는 경매는 또 대출이 안나오지않나요?ㅠㅠ

[@SYJ._.126]

좋은 영상 늦게라도 감사합니다.

[@hipun7760]

안녕하세요 2021타경 518266 아파트경매를 해볼까 하는데요 그다지 문제가 없어보여서 직접해보려고 하는데 괜찮을까요?

[@user-qe6bz9gi2w]

와 유용한 강의네요 ㅎ 감사합니다

[@user-qd2bn8zo5q]

역쉬~~~! 시원시원하고 명쾌한 강의~ 가슴이 뻥뚤리는것 같아요 감사합니다~🥰🥰🥰

[@user-ux1cn7qo7s]

부원장님 170기 입니닺 혹시 이 자료는 카페에서 다운받을 수 있나요?

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 경매대마왕 채널관리자 입니다. 해당 자료는 굿프렌드 카페 - 실전연구만 풀 영상에 업로드 되어 있습니다. 감사합니다.

[@iubpark]

현재는 과거규정을 적요한것 같아요.특히 농취증이 그래요....🎉

[@user-tx3ct5gc6n]

내가 배울땐 프린트 서류 한번도 못받았다 봤는데 ..한번은 받았구나 소액임차인

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 경매대마왕입니다. 영상에 나오는 자료는 cafe.naver.com/ggauction/38730 해당링크로 받으실 수 있으며 굿프렌드 회원만 보실 수 있습니다 모두 열심히 공부하셔서 반드시 부자되시기 바랍니다!! 감사합니다

[@dowman7208]

감사합니다

[@AppaDo]

감사합니다! 마왕님 피와 땀의 결실 잘 읽어보고, 향후 필요시 활용해 보겠습니다.

[@grayspell]

dow man mjjj

[@user-oh5eq7lj6p]

감사합니다

[@choibyoungsoo6680]

가치있는 좋은자료 고맙습니다

[@user-vh4jn2vm2e]

이런상황 경험을 해봐야 '이해가 팍팍될건데 초보는그냥 고개' 끄떡 끄떡 아~ 끄떡끄떡 아~~ 이러고 뒤돌어서면 기억삭제 에고!!!

[@user-ml2nu8hw8q]

유치권자가 계속 버티면 어찌해야할까요?ㅎ

[@user-ew4de3qr4x]

당연히 안되겠지만 혹시 허가권 승계 질의답변서 자료좀 받아볼 수 있을까해서요^

[@user-zw8lp1vi8s]

당신은 천재 경매의달인 존경합니다 건강 하세요 전무후무 유일무이 여유와지혜 길이 길이 남으리ㅡ

[@user-ht9tr9ti7j]

엄청나게 노력의결실을 다내어주셔서 감사합니다 잘 배우고 있습니다 건강하시고 앞으로도 무궁한 발전을 하시길

[@yohansphillipjo9459]

부원장 안녕하세요. 부천학원 전문가반 강의들었는데 허가관련승계 시청서류 못받았는데요. 그 서류 좀 부탁드려도 될까요

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 경매대마왕 채널 관리자입니다. 관련서류는 굿프렌드 카페에 실전연구반 풀영상에 파일 업로드 되어 있습니다. 감사합니다.

[@astamotors]

주식도 Per Roe 이것저것 챙겨보는게 꼭 도움이 되는건 아니더라 미래에 더 많은 부를 창출할 수 있는 회사인가 제품이 꾸준히 인기가 끄는 회사인가 토지 옆에 큰 트럭들이 다니고 먼지가 날리는 신호처럼 회사와 국가정책이 같은 길을 가고 있는가(사양산업은 아닌가) 가치평가(valuation)은 똑같네요

[@bravo_screen2472]

강의에 밤새고 갑니다 등록할까 싶네요 ㅎ

[@user-xf5qk7bm9p]

학원이 어디에 있나요? 배우고 싶습니다

[@user-ep3xl6td9n]

한가지 여쭤 보겠읍니다 농취증 미제출시 보증금 몰수로 되어있는데요 제가 알고 있기에는 7일이내에 제출 해야 하는거로 알고 있읍니다 위 상황으로 볼때는 7일 이내에 농취증이 나올거 같지는 않고요 선생님이 말씀하신대로 허가권이 있어 농취증 불허 증명서를 제출 하면 될까요? 주의 사항에 보니 자격이 일치 되어야 된다고 했으니 제 생각에는 보증금 몰수가 될거 같읍니다 그리고 만약 보증금 몰수가 되고 시에 판결이 후에 나오면 구제 받을수 있는 방법은 있을까요? 혹 이의신청 기간이 있다해도 이미 시판결은 시간이 도래후 일것 같은데요

[@choa2313]

입찰전에 미리 농취증 신청 가능합니다

[@chikk2001]

부원장님 유투브를 보고있는 농사꾼 입니다. 화성시에서 받으신 공문서와 질문서를 얻을수 있을까요? 경매공부하는데 큰도움이 될것같아서 부탁드립니다. 부디 유투브 에서 보여주신 그 공문서를 받아볼수 있는 방법을 알려주시면 감사하겠습니다

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 경매대마왕 채널관리자입니다. 해당문서는 회신서만 공개하였으며 현재 학원 회원들에게만 공개되었습니다. 감사합니다.

[@user-km2fp4ef7k]

특강언제하시나요

[@user-ry3lj7fj4u]

어떻게 가입하나요? 홈피, 카페등에

[@user-vn6rc1ih4y]

경매마왕님 제가 평소에 궁금하던 농취증 획득 및 허가권 관련 내용을 설명 해주셔서 감사합니다 핵심적인 내용(질의 회신)이 빠져 있는데 이는 노하우다 보니 그런듯 합니다 혹시 온라인으로 경매강의를 오프라인처럼 하시는지요? 만약 한다면 이런 내용에 대해서 수강하여 한 수 배워보고 싶습니다 감사드립니다

[@user-lw8xe6yt7i]

LH 친구나가족있음 자동 부자 ㅎ

[@user-bj6tu3kv6x]

예전 교수님한테 경매강의 들었어요 그때는 강화토지 많이 했었는데 2010년도쯤 부천에서 강의 들어었는데 하나도 안변하셨어요

[@user-kv2pw9yb3q]

알피인베스트가뭐시가니현혹질이당가?

[@user-xz8un9wi1u]

저서류는 아무나 볼수있나요

[@user-ni9sv6jk4z]

정말유익한 정보 감사합니다.경매전문으로 탈바뀜하기위해 요즘 공부를 많이 하는데 책상에서 하는공부는 별도움이 안되는거 같아요.시험볼때 배운게 다라~ㅠ그래서 토지경매를 직접 받아보려고 하는데 임야를 토목공사하고 콘크리트바닥까지 해놓은 물건이더라고요.그냥 포기할까 하다 오늘 이영상을 보고 용기를 얻고 도전해볼까 합니다.임장은 가보앗는데 주변분들과도 분쟁이 많앗던 개발업자인듯 보엿고 제가 받으려고 하는 곳이 맨위쪽이라 올라가려햇더니 막으시더라구요ㅠ헐~대박 무서워그냥 꽁무늬ㅋㅋ경매 참많은 용기가 필요합니다.

[@updownsky9452]

좋은 자료일수도 있으나 그냥 학원 맴버제로 동영상을 올려놓는게 좋을듯요. 무료로 듣는 사람 입장에서는 정보는 없지만 과정과 해결에 대한 방법은 있다라는 정도의 정보는 얻는 동영상인거 같네요. 99프로 공무원이 안된다는 과정에서더 1프로를 얻어냈는데 과정과 결과과 소중하겠네요.. 한원에 들어와~~~

[@user-wq8rt4hr4l]

아파트 및 불법 건축물이 미등기로 되어있는게 이런 이유 때문에 생기는군요. 근데 미등기로 버져이 올라가 있냐고 왜 다 부셔버려야지 그들만의 리그인가.

[@user-wg1wg9nd4w]

161기 실전반 안영건입니다. 부원장님의 강의는 정말로 훌륭하십니다 이어려운걸 쉽게 설명을 잘 해주시니 감사드려요~ 다시금 힘을 내어 보렵니다.

[@kim-ql8ip]

경매대마왕님 인사드립니다.

[@user-lu8jw8hh5z]

농취증 취득강의 잘 들었습니다 멋진 강의였습니다 저도 강의자료를 받고 싶네요 강의자료를 어떻게 받을수있을까요?

[@astamotors]

이러니 뻑이가지

[@yeonhancho6417]

열심히 노력해서 얻으신 결과물이 궁금하네요! 기회가된다면 한번 읽어보고싶네요.

[@user-zt2tj5ci7f]

안녕하십니까? 저는 오재훈이라고 합니다. 유튜브 영상을 보며 경매정보도 정보지만 경매 자세 및 철학도 함께 배우고 있습니다. 감사하게 생각하고요 유튜브를 통해 굿프렌드,경매대마왕 을 매번 시청하고 시청을 통해 배운데로 충북 청주 남일면 고은리 4필지 정도 토지를 지난 7월 초에 경매를 받기도 하였습니다. (전원주택지) 저는 충북에 거주하고 직장생활을하다보니 굿프렌드 수업을 듯지 못하고 유튜브만 봅니다. 영상중 경매대마왕님의 허가권 자동승계 질의서 회신에 대한 자료를 올려주신다고 하셔서 카페에 자료를 받으려니 실전연구반이 아니면 받지를 못하게 되어있어 메일로 요청해 받을 수 있을까 해서 메일을 남깁니다. 지금 낙찰받은 토지에 개발허가 및 건축허가가 되어있어 이것을 풀어야 하는 상황입니다. 매우 귀중한 자료를 쉽사리 부탁드려 미안한 마음도 듭니다만 보내주시면 열심히 공부하고 잘 간직하겠습니다. 감사합니다. 메일 [e-mail] 오재훈 부탁드리며 다시한번 감사드립니다.

[@casebell]

실전반 가입하시면 됩니다.

[@user-zt2tj5ci7f]

@@casebell 님 감사합니다. 실전반 가입토록 하겠습니다.

[@user-zt2tj5ci7f]

가입했습니다

[@user-jv1vw8fk6g]

ㆍ

[@poopleashkiller]

온라인 경매 투자반 강의 관련해서 궁금한 점이 있습니다 1. 총 몇분짜리 총 몇강인지 알고싶습니다. 2. 온라인 경매 투자반 강의 설명 내용에 보면 이런 내용이 있습니다 "온라인 기초반 강의 무료 제공. 경매대마왕 등 최고 강사진의 (총 9강)진짜 실전을 경험하시기 바랍니다." 위 얘기는 6월 시작 온라인 경매 투자반 강의는 실전 경매 투자 강의라는 뜻인가요? 그리고 제가 해당 강좌를 온라인으로 결제하고 수강을 하게되면 자동적으로 기초반 강의 9강은 무료로 제공이 된다는 얘기인지요... 마지막으로 온라인 강의는 오프라인 강의를 촬영한 영상인거죠? 아직 촬영전인거 같은데, 온라인 강의 제공을 처음 하는건가해서요 예전 강좌 이미 업로드 된게 아니라 새로 업로드가 될 예정인걸 보니깐 말이죠. 사실 저는 먼저 접하길 다른 곳을 먼저 접해서 그곳의 강의를 들으려고 하는중에 경매대마왕님 유튭 영상 보니깐 이해가 너무 쏙쏙 잘 되게 가르쳐주시는거 같아서 비용에 더 비싸도 굿프렌드 학원 온라인강의를 들을까 고민에 빠져서 일단 댓글 남겨봅니다 즐거운 하루되시길

[@user-ib5iy6xh9o]

김해에있는 찐유투버 입니다. 담당자가 안된다고할때 담당자에게 어떻게 해야되나요? 문서를 보여줄수도없고 부원장님의 동영상 보여주면 될까요?

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 경매대마왕 채널관리자입니다. 농취증을 말씀하시는 건가요? 담당자가 발급이 안된다고 한다면 발급이 안되는 이유를 서면으로 적어달라고 하셔서 그걸 경매계에 제출하시기 바랍니다. 감사합니다.

[@padong]

부를 창출할 수 있는 구조가 토지다. 부동산으로 갑부가 된 사람은 대부분 토지다. 지가가 상승했다는 표현을 하지, 건물 가격이 상승했다는 표현을 쓰지는 않는다. 유치권 신고서가 많든 적든 도움이 안 된다. 신고하면 공고한다. 진실성이 의문시되므로~. 내 묘를 쓴다고 생각해라! 상대에게 급한 티를 내면 힘들어진다. 점유는 있었다, 없었다가 아니에요. 쭉 이어져야 해요. 현장이 농지면 농취증은 무조건 나온다. 개발 행위 허가가 유지되므로 농지 복구가 따로 필요하지 않습니다. 개발 행위 허가와 농지전용 협의를 받은 토지의 경우 개발행위 허가가 살아 있는 한 해당 필지 안의 건축물들은 준공 때까지 불법 건축물로 보지 않습니다. 준공이 되어야 대지로 바뀌기 때문에 생기는 문제! 귀한 자료와 강의 감사합니다^^

[@user-bx5lb6ey1w]

대부계 10년 답답해

[@user-so3fu1rk9q]

허가권도 자연승계된다 라고 쉽게 설명해주면 안되나요? 마치 안되는거처럼 복잡하게 얘기 했다가 나중에 된다하니 헷갈라네요

[@user-fq2is4zy3h]

ㅐ

[@user-eq7zi3ju7l]

현황이 농지가 아니면 농취증이 안나옴 전을 받았는데 현장이 답이야 : 이런건 농취증 무조건 나옴 석축쌓아놓고 신축하고 토목공사 이런 거면 안나옴 농취증은 법원설득, 담당자설득해서 무조건 얻을 수 있다 담당자가 이상한 말 많이 써놔야 (경매정보지에) 우리에게 이득이다 2년 지나야 일반과세다 보니 내 묘지 지을 거에요 하면 무조건 나중에 유치권자 사라짐! 공시가 시세의 70% 준공만이 아니라 건물이 완공되어야 대지로 바뀌어짐 단기차액이 부자를 못되게 만든다. 길게 가자 여유로움을 갖자 저 서류 존나 부럽다..

[@yjlee331]

경매하시는 분들은 대부분 물건을 물껀 으로 발음하는데, 사투린가요 뭐죠 ㅋㅋ

[@user-xk4pl9ef1p]

강의라고 한거 같은데 핵심이 없네요? 농취증 을 어떻게 해결.? 유치권.? 허가권 을 어떻게 처리했는가를~~~ 아니면 해결 책을 강의해줘야 하는데. 이런것이 있다는 것으로 얘기만 풀어놓고 끝났습니다. 참~~~~~

[@gf_auctionking]

안녕하세요. 이승규님 경매대마왕 채널관리자입니다. 본 영상은 2부작으로 제작되어 있습니다. 2부까지 보시고 그래도 모르겠다면 저희 경매대마왕 채널에 다양한 강의를 보시면서 실력을 키워나가시길 바랍니다. 또한 부동산투자는 똑같은 투자가 없기에 부동산투자에는 정답이 없습니다. 본 채널의 강의를 보시고 연구하고 고민하셔서 본인만의 경험과 노하우를 터득하신다면 성공투자하실 수 있을 것이라 생각됩니다. 이승규님의 조언 감사드리며 더욱 발전하겠습니다. 감사합니다

[@user-xk4pl9ef1p]

@@gf_auctionking 강의내용에 용어만 얘기하고~~~~ 끝맺음이 없습니다. 2부가 있다고 하시는데 2부역시 마찬가지 입니다. 유치권의 성립요건 전소유주가받은 건축허가 취소후 다시받는방법등을 구체적으로 풀어나가야하는데 그러것이 부족합니다. 문제만 늘어놓고 마무리가 없습니다. 유치권이 민사집행법 몆조인지는 알고계시죠?????

[@blessingsm]

딱봐도 핵심이 노출되지 않는편집본인데 무료로 시청하는 분께서 너무 많은것을 바라시는게 아닌가 합니다 그냥 댓글보다 한마디 해본니다

[@user-xk4pl9ef1p]

@@blessingsm 무료로 시청하면 대강 아는대로하고 유료시청이면 좀더신경써서하고~~ 그런것이 아닙니다. 강의는(유투버포함). 여러사람이 시간소비하면서 보는매체입니다. 남들보다 더공부해서 도움을 줄수있는 그런 시간이되어야한다는 뜻입니다. 유치권 .법지권.관습법. 약정지상권등~~ 그외 차지권등 ~~~깊이세부적으로 공부할수록 많은분야가 있습니다. 그렇게 대강해서 되는것이 아니리는것을 알고계시기 바랍니다. @한분야 한분야를 정확히 풀어서 초보 회원들이 알아들을수있도록 공부가되도록 그렇게 하라는것입니다. 강의를요~~~~ 예를들면. 유치권 민사집행법 320조. 성립요건은.3가지. 크게는 5가지입니다. 하나 하나 풀어가면서 이해를 시키면서 강의를 해라 이뜻입니다. 그곳수강생들에게는 거액의 수강료 받고하는강의하는것아닙니까? 그사람들이 뭘배우겠습니까!

[@user-pz7xs2qe2q]

@@user-xk4pl9ef1p 댓글 읽어보니까 일부러 찾아다니면서 악플달고다니네ㅋㅋㅋㅋ 참 시간도 많다

[@user-sn7pn7gk5z]

예수는 당신의 죄와 저주를 해결하기 위해 십자가에 피흘려 죽으시고 부활하신 그리스도입니다. 당신이 예수를 믿으면 법적으로 죄와 사망에서 영원히 해방되며 천국 백성이 됩니다. 예수를 믿으세요. 인생풍랑을 잔잔케 하시는 예수는 창조주 하나님입니다.