Não caia nessa! GOLPISTAS no Airbnb!

O Airbnb disparado é a plataforma mais segura para alugar seu imóvel por temporada, tanto pela questão do seguro daquela estadia, quanto por todo o suporte que a empresa dá antes, durante e após uma determinada reserva.
Porém, nem tudo são flores, onde existe oportunidade existem golpistas querem tirar vantagem dos desavisados. Falo melhor sobre o que está acontecendo no Airbnb há algum tempo nesse vídeo!
#airbnb #superhost #golpes #imoveis
_____________________________________________
Triplique a rentabilidade do seu imóvel
www.canaldoanfi...
Owner Pro - Gestão financeira para o seu imóvel
www.ownerpro.co...
Apartamentos, conteúdos e mais
www.canaldoanfi...
Ganhe um crédito de R$ 130,00 na sua primeira viagem, acesse:
www.airbnb.com....
Comece na Booking.com e ganhe isenção nas 5 primeiras reservas:
join.booking.c...
Instagram, Facebook
@canaldoanfitriao
Email
[e-mail]

[@adrianaoliveiragomes9245]

Já vi um caso de hospedagem nesta plataforma que o cara alugou , pagou e roubou um apartamento do vizinho do mesmo prédio. Então golpista existe, e não existe segurança, infelizmente .

[@pereiramarceloluiz]

O cara vai pedir a metade pra você antes do check-in e depois que você der a metade pro cara ele vai cancelar e pedir reembolso total.

[@kenanzl]

Cara, aluguei meu apartamento via airbnb para um sujeito que alegou ter uma empresa e precisava reservar meu apatamento para tres jovens os quais patrocinava... pois bem, os recebi e no segundo dia o sindico me liga dizendo que meus hospedes arrobaram a porta do apartamento vizinho ao meu e furtaram vários objetos de valor... quando cheguei já não estavam lá e tb levaram alguns objetos meus. Tive que indenizar a vizinha e depois de uma semana ainda não obtive resposta do airbnb, sem falar que tive que cancelar todas as reservas confirmadas pq o síndico proibiu que eu voltasse a alugar. Alugo meu apartamento há 3 anos e jamais esperava isso... será um novo golpe na praça contra os anfitriões... mas não entendo, se não há outra forma de o hospede pagar sua estadia, e eu recebi o pagamento, com cartão de crédito onde todos os dados do sujeito estão registrados, como esse golpe, ou melhor, esse crime pode dar certo??? O pior é que isso gerou uma histeria no condominios, os moradores tomados de panico foram pra cima do sindico exigindo a proibição dessa modalidade de aluguel, e claro, foram atendidos. To com um baita prijuizo, então cuidado, torcer pra isso não virar moda, senão o aluguel de temporada vai sumir.

[@romulovillela]

Sim, realmente vejo como uma brecha de segurança do airbnb. Aqui em SP aconteceu alguns casos assim e muitos anfitriões se mobilizaram junto ao airbnb para verificarem esta questão.

[@thalita1413]

Misericórdia, mermão, isso é algo inimaginável pra mim!!! Eu acho uma pena isso, sinto muito por ter acontecido isso contigo. Eu gostei muito do Airbnb e pretendo ir a Natal me hospedando dessa forma

[@CoachKarineGallo]

Seu síndico está agindo ilegalmente... Isso precisa estar previsto em convenção para proibir.. Se não estiver não pode. Sou síndica e isso não pode.

[@renatonascimento1720]

Ola! Como ficou resolvido esse caso ?

[@spsp5134]

@@CoachKarineGallo depende, né amiga, pq se for prédio residencial não pode mesmo não, pq Airbnb é comércio.

[@MissSpiderful]

Vc me parece ser um ser humano muito legal mesmo Rômulo. Assim como vc, não acredito em easy money e não gosto nem um pouco da ideia de estar lesando alguém financeiramente ou seja lá da maneira que for, (semeadura é livre, mas a colheita, obrigatória!!!), Deus me livre desse carma, to fora! 🙏🏻🙌🏻

[@tiagolima5964]

Meu pai quase caiu em um golpe hoje! Ele é superhost no Airbnb tem 5 estrelas e todos os comentários são positivos! Ontem de última hora uma moça que se cadastrou recente no Airbnb pediu pra alugar a casa mas devido à pandemia ele pediu pra ela entrar no dia seguinte para dedetizar a casa. Até aí tudo bem o problema que na hr do check in ( hoje ) a moça não apareceu! Apareceu um casal e mais um homem sem documentos sem nada querendo entrar na casa! A mulher que “ alugou” mandou mensagem muito brava querendo que meu pai aceitasse eles a entrar na casa! Como fazemos quanto a isso? Ela só mandava mensagem ( não vimos ela pessoalmente ) alegando que meu pai estava errado em não receber esse “ pessoal desconhecido” sem documentos

[@romulovillela]

Fez certo, não deixa entrar não.

[@Absurdaaah_]

Vi uma denúncia parecida desse tipo de golpe e são ladrões tentando entrar no condomínio,não permita jamais pessoas desconhecidas entrando em seu prédio

[@claudiaveigaaguiar9231]

Nunca recebi mensagem nesse sentido, mas realmente...não vejo sentido nisso. No entanto, recentemente as pessoas tem enviado muita mensagem com os whats por código para reservar diretamente e, geralmente, a desculpa sempre é não ter cartão de crédito, mas sempre levo em conta a segurança que a plataforma nos proporciona. Vamos ficar atentos aos golpista pessoal.

[@fernandomartinez7611]

Concordo Rômulo, ÉTICA, o que não todas as pessoas tem, malandro sempre acaba se ferrando.

[@suerodrigues3648]

Certa vez eu tentei fazer uma reserva no Airbnb e fui conferir com o anfitrião a quantidade de camas... o anfitrião cismou que era melhor eu alugar direto com ele, por fora da plataforma. Daí ele aumentou o valor da diária no anúncio pra que se quisesse pagar o preço normal dele eu tivesse que pagar por fora. Eu deixei ele falando sozinho e reservei em outro espaço.

[@vitrine9058]

Nossa, que idiota esse cara!

[@jorgeconcurseiro]

Se comunicasse à plataforma, ele poderia ter sido excluido por má conduta.

Show de bola. Segurança primeiro. Importante valorizar o trabalho do Airbnb

[@DenerLameiras]

Um ajuda para entender esse golpe. Muitas pessoas tem a mesma casa repetida em contas diferentes então se ele bloqueia essa essa conta com esse golpe ele continua alugando a casa em outra conta. Por isso a "vantagem" para o anfitrião. Acredito se a único modo de ter a tal vantagem, porém como você disse é concordo. Não vejo motivo para enganar a plataforma dessa maneira e ainda ajudar um tranbiqueiro. Uma frase que sempre falo para minhas filhas. Só cai em golpes quem quer tomar vantagem em cima de alguém. Pessoas assim são iludidas com facilidades e perdem.

[@michellecristina3517]

Não é bem assim não, meu marido levou um golpe,comprou um vídeo game na internet e não recebeu, qual vantagem que ele queria levar sobre os outros? Reveja os seus conceitos, o meu marido é uma das pessoas mais honestas que eu já conheci,se ele recebe troco errado ele devolve etc

[@ericoantas6566]

Show, Romulo. Mais um vídeo que sem dúvida agregou muito. Pelo menos para quem tá iniciando como eu.

[@Nicks4004]

Sugiro um vídeo sobre cancelamento de reservas por parte dos anfitriões. Creio que é um problema que afeta a credibilidade do AirBnb e prejudica a todos como uma comunidade, da mesma forma que hóspedes desonestos.

[@lucygomes7940]

Pedi o cancelamento e coloca o motivo que imóvel não atende as necessidades do hóspede. Fiz isso recentemente!

[@marcuscelsoneuhartteixeira217]

@@lucygomes7940 isso prejudicou muito seu anúncio ?

[@comportamentocidadania1399]

Verdade Romulo, ainda bem que você resolveu fazer esse vídeo do golpe . O calendário fica fechado e a pessoa não liga na hora da proposta .

[@claudiagamba2099]

Alugo desde 2018, sempre tem solicitações esquisitas. Basta ficar ligado porque se parece bom demais, cai fora. Alugar por fora é um risco muito grande. Sobre o cartão, hoje mesmo um hóspede não conseguiu reservar porque o cartão era da empresa e o Airbnb não aceitou. Então tem sim uma forma de controlarem.

[@danilins5376]

A pessoa cai mais fácil quando o imóvel está parado ,aí prefere pegar os 500 hehe

[@anfitriaodaregiao]

alugo imóveis direto, sem intermediação do AirBnB, e nunca recebi esse tipo de proposta ou golpe. É o modelo de negócio da plataforma que atrai esse tipo de situação. Mais um risco gerado pela plataforma aos Proprietários Locadores...

[@tememorom_ilton.romano]

Parabéns pelas informações relevantes.

[@sabrinaeder4513]

Eles oferecem bem mais, se custa R$ 100,00 eles falam que tem verba tipo de U$ 3.000,00... nossa eu já recebi muitas mensagens dessa... gente do Leste Europeu... África... é surreal... até parece que a empresa vai acreditar que custa tudo isso uma hospedagem ou até parece que a empresa não vai consultar outra data do seu espaço para saber a diária correta... eles pedem transferência internacional... deve ser algum tipo de lavagem de dinheiro.

[@shirlei2383]

Acho legal olhar os comentários que hóspedes façam de anfitriões. Tem muita gente que mente e engana.

[@EugeniaUiterwaal]

Todo mundo que cai em golpe tinha no fundo intenção de se dar bem ilicitamente.

[@c_rix]

Otário é aquele que acha que está se dando bem, mas não está. Se o cara está propondo dar um golpe na empresa em que trabalha, já começou tudo errado, mesmo que seja verdade esse é dinheiro sujo. Quem aceitar será tão golpista qto o que fez a proposta. Quem age corretamente dificilmente cai em golpes.

[@fredgomstars]

eu nao estou vendo nada na internet falando dos golpes que eles aluga uma estadia so para entrar no seu imovel e rouba tudo que tem lá inclusive veículos

[@adrianaoliveiragomes9245]

Te golpes que o l@dr@0 reserva na plataforma paga várias diárias e depois faz um arrastão no prédio.

[@marcelopenna2004]

Minha primeira experiência com o aplicativo foi ruim. Fiz uma reserva com nove meses de antecedência, o aplicativo descontou o valor antes da confirmação do anfitrião. Recebi uma mensagem no aplicativo e por e-mail dizendo que a reserva havia sido aceita e foi emitido o recibo da reserva, pra mim estava tudo certo. Após quase três dias, recebo uma mensagem do anfitrião dizendo que não aluga o imóvel com tantos meses de antecedência e que o valor para o mês que reservei não estava atualizado, que seria um valor maior. Tive que cancelar a reserva e estou aguardando o reembolso do valor. No aplicativo não diz com quantos meses de antecedência você pode reservar o imóvel, e também não cumprem o que diz em descontar o valor após a confirmação do anfitrião. Entrei em contato com o aplicativo por telefone, e fui orientado a entrar em contato com o anfitrião antes de fazer a reserva, mas isso não vem escrito nas orientações de reserva. Vou tentar usar o aplicativo novamente, mas se acontecer outro transtorno eu desisto do aplicativo.

[@RodrigoSilva-ps4rr]

Então a dúvida é posso reservar um imóvel sem medo ?

[@luizbarros511]

Passei o fim de ano em Arraial do cabo e aluguei uma Kit pelo Airbnb, qdo cheguei tive uma decepção enorme, pois no anúncio só tinham as fotos de dentro da Kit, o local era horrível, deprimente e assustador, tentei encontrar outro lugar mas como era dia 29 de dezembro só achei lugares muito caos, resolvemos ficar e graças a Deus deu tudo certo, não fomos roubados e nem incomodados por ninguém. Acho que uma as prioridades do anuncio seria colocar fotos da fachada.

[@vitrine9058]

mas ninguem nos comentarios mencionou isso?

[@vivianeribeiro3445]

Você lembra o nome do proprietário? Acabei de alugar uma kitnet em arraial tbm, na praia grande, mas estou bem receosa em ir. Se puder responder vai me ajudar muito.

[@bertram3951]

Romulo, se um cara quer levar vantagem em cima da empresa que ele trabalha, vc como empresario já deve ficar em alerta.. poderia ser com sua presa... não devemos aceitar sob qualquer hipotese...

[@marcilenemalvao]

Recrbo mensagens para fechar reserva fora do site, não aceito!

[@laurasantos8975]

Apareceu uma hóspede falando que queria alugar por 3 meses mas querendo renovar a cada 7 dias. E a conta dela foi criada esse mês. Sai fora. Muito estranho. Está muito difícil seguir com isso é muita gente querendo dar golpe.

[@vitrine9058]

Nao consigo ver isso como golpe, talvez ela nao tenha tanto dinheiro em cash de uma vez e queira fazer assim, talvez ela receba salário por semana, alguma coisa do tipo. Ou talvez ela só nao saiba como funciona o Airbnb, justamente por ter a conta tao recente. Nesses casos vale perguntar. e tentar entender a situacao. E nao alugar caso a resposta nao pareça convincente Mas se ela queria que voce garantisse que o apartamento ficaria vago para ela, durante tres meses, sem que ela fizesse uma reserva efetiva por este periodo, voce teria que responder que nao pode garantir isso, afinal é um negócio e voce nao pode se privar de ter outro hospede pagante por uma promessa de tres meses que voce nao sabe se vai se concretizar. 7 dias pagos, 7 dias de hospedagem garantidos. O maximo que voce poderia garantir para esta pessoa caso ela se "portasse bem" e realmente fosse pagando estas reservas, seria de um mes, em que voce poderia se comprometer a nao alugar para mais ninguem naquele periodo. Mas sei lá, voce é que conhece o seu fluxo de caixa e sabe se pode ou nao se permitir a essas coisas. Enfim, voce pode até ser legal com um hóspede que se mostre confiável, mas sempre pelo Airbnb, nunca por fora.

[@voce3337]

Está estranho mesmo! Não é normal nao

[@adrianaoliveiragomes9245]

Os golpes estão existindo até pagando uma semana de diarias, depois estudam o movimento dos moradores e assaltam os apartamentos, tem que estar atentos mesmo, não alugo por diária, mesmo sabendo dos valores, prefiro não correr riscos.

[@adrianaoliveiragomes9245]

​@@vitrine9058 pode ser GOLPE sim, conheço um senhor que alugou o apartamento dele em diarias por uma semana, eles pagaram uma semana de diarias, pra estudar os moradores do prédio, e ver quais apartamentos poderiam entrar, entrou em um fez um limpa, e saiu pela garagem do prédio. Hoje o síndico proibiu a hospedagem sem ter os dados do hóspede, pra verificação,

[@ceciliaiachinski4654]

Eu aluguei por 2 pernoites, infelizmente fizeram um depósito de mercadorias ilitas, e não sei como bloquearam a câmera q não gravou nada não tive prejuízo mais estou me limitando a alugar. A pessoa era de outra cidade e já tentaram alugar novamente, estou em alerta.

[@conteudoeducacao]

Como você faz para liberar a entrada em um imóvel para estrangeiros? Qual documento ele apresenta? Seria o passaporte?

[@ritareal4165]

Já aconteceu comigo, o hóspede fez essa proposta, mas não aceitei de jeito nenhum, graças a Deus não entrei nessa.

[@daysesousa5226]

Antes de começar a hospedar assisti inúmeros vídeos desse canal, mas não me lembro a sequência. Tem uma colega querendo começar a hospedar e gostaria de indicar alguns vídeos para iniciantes. Alguém pode me dar umas dicas ? Obrigada!

[@IsabelCristina-rm2rg]

Existe princípios que devem ser respeitados.

[@rodrigotavares7140]

Eu tinha muito medo de usar o Airbnb. De alugar e o dono do imóvel ser um farsante 😅😅😅. Hoje em dia só alugo Airbnb 😅

[@jessicafreitss481]

Parabéns pela aula de ética

[@glauciabalbino5509]

Vc pode colocar as regras. Eu coloco que só alugo se o hóspede já tiver avaliação positiva mesmo com reserva instantânea. Já aconteceu de uma pessoa reservar para outra pessoa. Aí peço que informe os nomes e os RG pelo site.

[@sunshine_pr]

Sou anfitriã. Como funciona esse envio de nome e RG? Nunca solicitei documentos dos meus hóspedes, nem eles apresentaram.

[@glauciabalbino5509]

@@sunshine_pr o próprio airbnb exige cópia do documento de identificação no cadastramento. Vc só precisa pedir o documento se a reserva for para outra pessoa.

[@reginamotta9842]

A "pessoa" interessada mandou mais de 30 mensagens pela plataforma querendo locar o apto, depois disse que o cartão não estava com crédito liberado e que só poderia fazer via pix, não aceitei, e disse que fizesse o pagamento pelo Airbnb, ela sumiu......................

[@HenriqueSchaeferPiano]

O Roni...a ideia deles é que o Ainfitriao feche o calendário na plataforma airbnb porém deixa aberto em outras plataformas ...

[@sergiomolena]

E O AIRBNB nem pensar porque se colocar na ponto do lapis NÃO VALE A PENA porque vc tem levar tudo e limpar, arrumar enquanto está e fora que vc cozinha. E se tiver qualquer PROBLEMA O #AIRBNB não lhe dara suporte algum! Estou com um processo na justiça contra o #AIRBNB tive um problema com uma hospedagem, porque as fotos não tinha nada a ver com o local e estava em péssimas condições DE USO. O #AIRBNB disse que todo o PROBLEMA CAUSADO É POR RESPONSABILIDADE DE QUEM ANUNCIOU E NÃO DELES. SENDO ASSIM NUNCA MAIS...

[@luizamaryana4541]

E a possibilidade de eu alugar um apartamento e ele não existir? Meu medo é esse

[@luciano02097800]

Boas informações, não sem noção esse golpista, até porque, as datas do espaço ficaram bloqueadas na plataforma e pode perder dinheiro 2x

[@romulovillela]

Exatamente!

[@fetrentiniambiedo]

E existe possibilidade de golpe por parte do anfitrião? Já li alguns relatos sobre o locador chegou no local e a casa/apartamento não existe e qual a posição do airbnb sobre isso?

[@giselevieira994]

Vdd tbm quero saber tô buscando por esse app nunca usei sabe, então algumas estadias acho meio dúvidosas! Tem como falar sobre isso!

[@luisacouto600]

@@giselevieira994 pse.. vejo mais em conta do que outras plataformas.. estou com receio

[@giselevieira994]

@@luisacouto600 bom dia eu consegui fechar um apartamento pelo site do airbnb conversei com a proprietária mas tbm fiz minha lição de casa e pelo que vi o apartamento existe sim e é super seguro, então o app me deixou mais confiante e segura e além disso posso fazer o cancelamento pelo airbnb um dia antes de chegar ao ponto de destino! Legal mas desejo boa sorte pra vc

[@luisacouto600]

@@giselevieira994 obrigadaa, vou procurar agora

[@tataj1327]

@@giselevieira994 é seguro sim, já viajei até pra fora usando o airbnb. E acredito que em caso de ter problemas, a empresa fica responsável por ser a intermediária

[@luciadefatimaaraujo5299]

Concordo com vc,vamos ser honesto .a plataforma é muito boa

[@igorrismocoelho8068]

Olha só o que eu recebi de um tal de Alex: I'll be in your town on a work trip, the exact date not yet know, I have a friend living in your city, and I was a business trip paid by my company) And I'd like to book an apartment, but to live I will not, and will split the money with you) I'm 70% you 30%. How do you like my offer? O próprio Airbnb me enviou uma mensagem dizendo que esse Alex foi banido da comunidade e que ainda está aplicando golpes. Obrigado por esse vídeo!!

[@romulovillela]

Exatamente. O discurso é sempre o mesmo! Mas já está manjado!

[@larissamessias613]

Eu vi um na plataforma, porem ela deu opcao de alugar fora, e sem taxas , estou com medo de ser golpe , porem ela ja aluga a 5 anos pela plataforma , .... mais tenho medo de tomar golpe

[@mariadelurdesribeiromendes9856]

Já recebi algumas vezes esse tipo de mensagem em inglês.

[@Lila-mp4nf]

Os que deram dislike são os golpistas 🤣🤣🤣

[@drmadrugajr]

Ele aluga particular para outra pessoa, já que não sera feito chekin pelo usuário do airbnb

[@Bruna56004]

A vantagem seria vc alugar particular após aceitar a proposta. Mas ainda assim esse tipo de proposta não leva ninguém a lugar nenhum.

[@gladmaci444]

Foi o que eu deduzi também, você pega a metade do dinheiro e aluga o seu imóvel fora da plataforma.

[@willianmarini6591]

Ta mas e qem faz a reserva e o lugar nao existe? Pode acontecer? Ou seja o dono no apartamento seria um golpista?

[@romulovillela]

Sim, pode acontecer. Mas o Airbnb só libera o pagamento para o Anfitrião 1 dia depois do check in. Então se vc chegar lá e não existir nada, basta comunicar o airbnb

[@willianmarini6591]

@@romulovillela obg

[@fernandasgnoretti271]

E aí Rômulo, tudo bem? Gostaria de uma opinião por favor. Estamos passando por um impasse, uma pessoa , pelo Airbnb , ofereceu para ficar no nosso ap. De temporada durante o período de 3 meses. Vc acha que essas hospedagens longas são seguras? Existe algum risco? Se houver algum prejuízo no sentido de roubo ou estragar alguma mobília por ex. O airbnb paga? Parabéns pelo vídeo Um abraço!!!

[@leocarvalho2606]

Arriscadíssimo. "De acordo com a Lei do Inquilinato, o prazo de locação por temporada não pode ser superior a 90 (noventa) dias, findado este prazo se o locatário permanecer no imóvel locado sem oposição do locador por mais 30 (trinta) dias considerar-se-á prorrogada a locação por prazo indeterminado."

[@fernandasgnoretti271]

@@leocarvalho2606 Obrigada por responder Léo. Não aceitei a locação. Fiquei com um pouco de receio. 👍

[@manoelpereira7942]

Excelente Vídeo

[@BrukeyMusic]

Fala, mestre. Sou superhorst aqui no Rio de Janeiro e ontem, iniciou-se uma reserva. Quando chegou a noite, o airbnb me enviou um e-mail dizendo que não conseguiu cobrar ao anfitrião e que, caso não consiga, não se responsabiliza por me pagar a reserva. Ja ouviu falar disso?

[@romulovillela]

Já sim. Fica no pé do airbnb pq isso é responsabilidade deles resolver.

[@M1LL3R01]

A ideia do proprietario cair no golpe pode ser a chance de alugar o imovel pelos dias vagos em uma outra plataforma, e a questao do cara lucrar é ele pedir o reembolso talvez.

[@romulovillela]

Em ambos os casos, o risco vale a pena? Se sim, se der merda dps não adianta chorar rs

[@M1LL3R01]

@@romulovillela apenas respondi sua duvida no video, meu comentario nao tave nenhuma intençao de justificar um ato de fraude, estamos de acordo, abraço

[@romulovillela]

@@M1LL3R01 sim sim, eu entendi. Me refiro ao risco que uns podem querer pelo "ganho fácil" o que na verdade creio ser essa Questão do reembolso, o cara cai duplamente em um golpe!

[@hebertoliveira7832]

Péssima experiência, o Anfitrião cancelou minha reserva com 3 dias de antecedência sem nenhuma explicação ou motivo, não encontrei outro local o Airbnb não me ajudou em nada, demoram 15 dias para estornar o valor no cartão de crédito, enfim vou perder alguns dias das minhas férias, não é confiável, airbnb nunca mais.

[@l7ernesto]

Estou com uma dúvida, poderia me dar uma ajudinha? Comecei agora como anfitriã, e tenho uma reserva em que o hóspede fez uma solicitação sendo 1 hóspede, porém informou que vai mais uma amiga. Fiz o pedido de alteração e ele não aceitou. Isso implica em al fui na coisa? Meu apt tem espaço para os dois, não mais que isso. O fato de aceitar essa outra pessoa que não está descrito na reserva, pode causar problemas? Parabéns pelo canal! Os vídeos explicam muito bem.

[@heliofotografo]

Tudo que parecer estranho....cai fora!

[@INVESTEAIMILIONARIO]

A booking não devolve o dinheiro me cobraram 700 de cancelarmento. Alguém sabe como eu falo com a booking para ter o retorno ? . foi hoje às 16 que eu aluguei aí falaram que já estava alugado e me cobraram 700 reais por ter cancelado após 1 hora depois as 17

[@Fabiokovach]

Conseguiu resolver o problema?

[@CristianeSAOliveira]

Gostaria que você falasse sobre o aplicativo cancelar a hospedagem só por ter adicionado o documento na área do perfil pois mesmo depois da confirmação da reserva ao entrar não constava meu documento.Lembrando que não mudei foto e nem adicionei documentos diferentes.

[@janemalta406]

concordo, reserva direta recebo so facebook, redes sociais

[@alinecantoravideo10]

Isso aconteceu comigo,eles eram russos ,e eu aluguei que isso era lavagem de dinheiro!! Ele ficou p da vida e não me respondeu mais!!!

[@Frei_tas]

Vai ficar bloqueado apenas nessa plataforma, imagino que seja este o raciocínio

[@padmasherab.Vajrayana]

Aluguei meu apto para 4 inquilinos, pois tem 4 dorms. Alugaram por um ano e acabaram com o apto. Perfis do site Web quartos

[@LuizHenriqueBarros-pr2yz]

O golpe é da onde sai o dinheiro dele, ele vai pagar por meio online, sendo assim usando o cartão de outra pessoa

[@joaopaulosilva9288]

To fazendo minha primeira reserva no Airbnb. A anfitriã já confirmou e td, mas me pediu alguns dados (identidade, cpf, e-mail …) para fazer meu voucher, isso realmente acontece ou eh suspeito ?

[@najaragabrielafontana8165]

Sim é normal! Principalmente se tiver portaria no local

[@gisele4818]

ótimos vídeos os seus

[@professoraliliam6341]

O golpe funcionará para o anfitrião quando ele aluga o imóvel bloqueado sem usar a plataforma.

[@kallyanetiburcio6308]

Olá viu e se acontecer de eu alugar algum imóvel e chegar no local e for golpe ? No Airbnb?

[@romulovillela]

Pelo menos o dinheiro de volta você terá. O airbnb tbm auxiliará a buscar um novo

[@samuelfraga2533]

Uma pessoa pediu para visitar meu imóvel antes de fechar, isso pode ser algum golpe? É a minha primeira vez como anfitrião no Airbnb, por isso o receio...

[@romulovillela]

Não seria um golpe, porém é uma forma de tentar fechar por fora. Eu não arriscaria e tampouco perderia meu tempo com visitas sem ter a certeza da reserva.

[@samuelfraga2533]

@@romulovillela O ideal seria sempre fechar pelo Airbnb mesmo né? O hóspede tentou me enviar o número de WhatsApp pelo app e foi bloqueado pelo próprio Airbnb.

[@romulovillela]

@@samuelfraga2533 pra mim não vale a pena o risco e o trabalho.

[@GN-wx1uh]

Em meu imóvel só chega com reserva feita. Esse negócio de visitar antes não existe.

[@Paulo68733]

É confiável eu alugar uma casa dentro do site do Airbnb que não tenha nenhuma avaliação ainda ?

[@romulovillela]

É sim

[@formatopaper1698]

Ola o airbnb aceita cartao pre pago do pag bank ou master obg

[@stephanovieira8080]

Ficaria mais fácil para a gente entender a sua mensagem se vc apresentasse o problema logo no início do vídeo.

[@marcelohcj1]

Bom dia!!! sou hóspede e depois que conheci esse aplicativo, minha viajens são todas por ela, mas tenho uma duvida sobre esse assunto, o Airbnb não tem controle das conversas entre hóspede e anfitrião , da mesma maneira que o mercado livre tem, sobre as conversas.

[@romulovillela]

Tem controle sim. Pelo app eles tem avesso a tudo. A não ser que a conversa depois vá para o whatsapp. Tanto é que a própria plataforma recomenda que a comunicação de mantenha ali. No ML é a mesma coisa.

[@meettheandrades3304]

Pediu dinheiro é golpe, simples.

[@MariahFernanda]

eu aluguei meu apartamento para um cara verificado que disse que estava reservando para seu empregado. ele so me fala que era para seu empregado depois de ter a reserva confirmada. eu nao cancelei porque Airbnb cobra uma taxa .. pode me confirma se teria algum problema de golpe ?? estou com um pouco de medo. mais no meu condomínio a segurança é grande até reconhecimento facial tem.

[@lucasxavier6611]

Rômulo, vamos falar sobre decoração, iluminação e formas de deixar o ambiente mais bonito e confortável aos hóspedes .

[@wallisonsantos3085]

Rômulo sou anfitreao no airbnb, fizeram uma reserva automática no airbnb valor até alto para 10 dias, deixei meu whatsapp para a pessoa no chat do airbnb ela me chamou hoje dizendo que estava no Brasil e que era americana com alguns erros de português como se fosse estrangeira, sem foto nem no airbnb nem no whatsapp...fiquei meio preucupado porque já vi golpes similares para vender algo na Olx...corro algum risco além da pessoa agir de má fé e tentar roubar a casa? Pois a reserva foi confirmada instantaneamente

[@romulovillela]

Não há risco quanto a reserva. O Airbnb garante.

[@tamiresboaventurq1808]

O airnb aceita debito?

[@flaviofreitas8793]

Oi Rômulo, tenho um Estúdio em Belo Horizonte, Minas Gerais, excelente, coloquei na Plataforma airbnb, e no dia Seguinte já tinha hóspede. O valor foi creditado certinho na minha conta, estou muito feliz com tudo, a procura e sempre alguém entrando em contato via mensagem para saber sobre a Acomodação. Achei excelente que tem esse seu Canal no youtube, pois tem tirado muitas dúvidas. Parabéns pelo Trabalho. Mas minha pergunta é: Como você disse aqui, algumas pessoas não possuem cartão, ou no momento sem limite e tals... O que devo responder para tais perguntas o Gênero, uma vez que só tenho a intenção de deixar minha Acomodação no airbnb, não fazendo uso de outras plataformas e também, não querendo fazer particular por fora? O airbnb tem outras formas de atender esses possíveis hóspedes que querem pagar no Dinheiro Vivo?

[@dorysst7005]

Não tem,experiência própria,não uso cartão de crédito e não encontrei nenhuma outra forma de reservar um lugar pelo airbnb para minha viagem eu só uso débito.

[@motivareisempre]

Cara, existem cartões de crédito pre paro, a pessoa faz uma conta e coloca dinheiro nele, da pra fazer até compras no exterior. Ja usei o "super virtual" depois vc da uma pesquisada.

[@victoriapires3854]

Pede pra pessoa criar um cartão do C6. Lá a pessoa deposita x reais e converte em em limite de cartão de crédito

[@lucianogeraldo3645]

Eu aluguei uma casa na praia diretamente com a anfitriã, achei o local no airbnb porém peguei o contato da dona do imóvel e negociei mais barato, antes de fechar li os comentários sobre ela...Mas intendo que o risco nesse caso é da anfitriã porque foi por fora da plataforma.

[@romulovillela]

O risco é seu também, pois a pessoa pode não honrar se ela não quiser.

[@lucianogeraldo3645]

@@romulovillela verdade mas antes de alugar eu pesquisei muito a reputação dela, e a data no irbnb que escolhi também foi desativada caso alguém queira,

[@romulovillela]

@@lucianogeraldo3645 sim, não é que vá dar errado, mas caso dê, não há ninguém para te acudir.

[@lucianogeraldo3645]

@@romulovillela sim com certeza

[@SolaniaEvangelista]

No caso do hóspede, se ocorrer de a gnt cair em um golpe? O que a gnt pode fazer?

[@romulovillela]

O máximo que pode acontecer é você chegar no local e ele não existir, nessa situação o Airbnb te devolve o dinheiro.

[@stellamartins288]

Muito bem colocado...

[@leocarvalho2606]

A estratégia seria que você teria seu apto livre e poderia alugar por outra plataforma. Claro que é golpe, mas é isso que o golpista induz você a pensar. Ele provavelmente vai pedir que você transfira dinheiro pra ele, depois a reserva é cancelada (provavelmente por cartão falso) e você fica no prejuízo.

[@lucascavalcante8750]

"Alex Talarico" 😳

[@eliasfigueiradasilva4751]

Boa tarde tem um site ou aplicativo que dá pra eu alugar minha casa tipo tradicional sem eu ter imóvel dentro me tipo tradicional ajuda aí

[@hugodaniel8975]

gostaria de saber se no airbnb pode trepar

[@TorrodofunkSP]

Eu queria saber se é confiável reservar casa sem avaliações no Airbnb

[@leocarvalho2606]

Não.

[@mestrefelino]

Todo mundo precisa começar de algum jeito. Eu já aluguei Airbnb que não tinha nenhuma avaliação pois a anfitriã era nova na plataforma. e inclusive por isso estava cobrando até um pouquinho mais barato. Deu tudo certo, minha estadia foi perfeita. Alguém tem q ser o primeiro hospede ué

[@elisabetebelloli2215]

Eu fiz minha primeira locação para um hospede com 20 avaliações 5 estrelas e eu sem nenhuma...era a primeira vz q ele locava sem nenhuma avaliação...poderia ser.um risco pra ele...mas, resolveu apostar na credibilidade do meu anuncio...e no final renovou a reserva fez avaliações 5 estrelas nos dois períodos

[@lojacristinys9521]

Ola meu namorado vai fazer a reserva com o cartao dele pra mim pois não tenho cartão como podemos fazer ?

[@santiagooliveirapersonalsa9668]

Basta reservar! A questão do cartão de terceiro não importa.

[@lucasalvarenga7830]

Para os hóspedes é seguro? Vou reservar pelo app é seguro?

[@romulovillela]

É sim

[@lucasalvarenga7830]

@@romulovillela obrigado, vc tem casa para alugar aí, na plataforma? Estou procurando alguma

[@romulovillela]

@@lucasalvarenga7830 sim, em SP

[@gatotheopensador1955]

Poxa, fechei viagem para julho do ano que vem. Mas o anfitrião disse que não tem valores definidos para a data. Mas eu já tô pagando o valor que o Airbnb cobrou pela estadia! O anfitrião vai querer me cobrar mais quando comeu chegar lá? Pode isso?

[@rudipires1077]

Olá deu certo sua viagem foi cobrado a mais quando chegou ?

[@gatotheopensador1955]

@@rudipires1077 Já usei o Airbnb outras vezes e não tive problemas. Sobre essa viagem, era pra Argentina. O país anunciou abertura da temporada de inverno, ainda durante o fim da pandemia. Comprei a passagem, e em seguida fecharam o país de novo pelo mesmo motivo. Quase 5 mil reais em passagens e não fui viajar. Até hoje a cretina da aerolíneas argentinas e nem a MaxMilhas devolveram o dinheiro. Processo tá rolando e agora só resta esperar. Fazer o que....

[@glaucianasser5550]

É mais o hospede pagou e não entrou na minha conta corrente . R$1.940

[@romulovillela]

Se for cadastro novo como anfitriã pode levar 30 dias para liberarem seu primeiro pagamento.

[@netobremer6890]

ola, desculpa a ignorancia, mais estou tentando alugar uma casa com piscina em bombinhas SC. e estou vendo falar em alfitriao e tal, e me passou pela cabeça o que seria isso corretamente, seria o locatario ?? ou anfitrião ocupa o espaço da casa no mesmo tempo em que a pessoa que alugou? kkk parece bobagem mais realmente fico na duvida nunca aluguei assim

[@romulovillela]

Depende do anuncio. Na duvida, consulte o anfitrião.

[@netobremer6890]

@@romulovillela Obrigado por responder, eu nao encontrei opção para mandar mensagem no aplicativo, vou procurar melhor.

[@Fingfog]

Pode reserve uma casa para uma pessoa e chamar uns 4 amigos para passar uma noite lá? Isso seria considerado golpe ou quebra de alguma regra?

[@romulovillela]

Vc deve colocar o número de hóspedes que acessarão o imóvel. A não ser que o dono do imóvel te autorize vc a levar, o que acho bem difícil se vc n pagar.

[@Fingfog]

@@romulovillela hummm entendi, mas mesmo se eu for passar, por exemplo, 7 dias em dezembro e o final de ano (um dia) chamar um colega para ficar lá e fazer uma janta? Kkk

[@romulovillela]

@@Fingfog converse com o Anfitrião.

[@alinecantoravideo10]

Vc deve dizer o número correto de hospedes que estarão na casa ,e pagar por isso!!

[@helciocampos]

boa tarde romulo. vivo na florida e estou pensando em aposentar mais cedo na regiao de joao pessoa, estou pensando em comprar uns 10 flats perto ou frente ao mar vc acha que e muito risco? qto eu ganharia por mes mais ou menos?

[@romulovillela]

Não tenho a menor ideia

[@helciocampos]

@@romulovillela vc sabe me indicar algum proficional no assunto?

[@helciocampos]

em relacao ao montante de aluguel por mes, pela sua experiencia vc saberia dizer mais ou menos?

[@romulovillela]

@@helciocampos nenhum profissional irá te dar essa resposta. Se alguém der, deve ser um corretor de imóvel que está vendendo o que você precisa.

[@Binnhojp]

ainda na florida ou ja está em jp?

[@Pedersoligames]

Bom dia, me tire uma dúvida fui tratado com falta de respeito no privado com uma anfitriã que é super host me recomendaram a denunciar o perfil até mesmo o support, mas sabe me dizer o que acontece com esse tipo de procedimento ? Porque diz eles que o procedimento é interno e não podem dizer informações, mas isso pode gerar dúvida para o cliente no caso eu que não irá acontecer nada.

[@fabiclaine2713]

Com essa epidemia, está tento reserva?

[@romulovillela]

Pouca, mas tem.

Nosso faturamento médio por propriedade está mais de 2 vezes mais alto em maio deste ano do que maio do ano passado...

[@JulioCT76]

O air b pede um código q manda por sms?

[@romulovillela]

Pode pedir sim. Depende do caso

[@Edson_Ferreira.]

Massa

[@pablovrtkl]

eu estou procurando quais os riscos para o hospedes. as vezes aparece alguns anuncios com preço muito abaixo da concorrencia. fico receoso se pode ser algum golpe.

[@romulovillela]

Por isso é importante avaliar o anúncio como um todo. Comentários, fotos, localização etc. Tem vídeo aqui no canal sobre como escolher um Airbnb!

[@milenasena7079]

O único que ganha é o golpista. Kkkkkk.

[@rivaldomenezes3538]

Reservei um apartamento pela o airbnb... é meio longe o local tenho medo de chegar lá e for mentira... o anfitrião está com umas conversas estranha

[@rivaldomenezes3538]

Eu fui deu tudo mais que certo graças a deus!

[@jorgeantunesestevao]

Alex talarico kkkkkkkk

[@herbertnicolini4783]

👍