O que NÃO COLOCAR no seu imóvel de Airbnb

Existem itens que são essenciais para a montagem de um imóvel para aluguel via plataformas como Airbnb.
No entanto, existem diversos itens que eu evitaria utiliza-los pelo fato de que eles possivelmente te trarão uma baita dor de cabeça e que podem ser substituídos por outros tão bons quanto ou até mesmo nem disponibilizar tais objetos.
Falo melhor sobre estes itens neste vídeo.
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Checklist Essencial para montar seu imóvel
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Curso Anfitrião 5 Estrelas
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Owner Pro - Gestão financeira para o seu imóvel
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Apartamentos, conteúdos e mais
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[@bricciabr]

Evitar: persianas estilo rolô (prefira de varão) fogão por indução (prefira o tradicional, tipo o elétrico) cafeteira com bule de vidro cadeira estilo Eames, com pés de madeira (prefira cadeiras de ferro). BTV (cambalacho pra destravar canal). Fica com muito controle em casa. objetos com valor sentimental Muito bom o vídeo.

[@Maludicas80]

Obrigada, me poupou 16 minutos.

[@raizesdafala]

Não tenho imóvel, não tenho dinheiro pra investir mas este canal consegue prender minha atenção a ponto de maratonar todos os videos.

[@sissaezeco]

Você pode administrar o imóvel de alguém conhecido e receber por isso....

[@Guiz92]

Eu também não tenho mas acho q tem como vc alugar um e colocar na plataforma e ter maiores rendimentos

[@monicasilva6723]

Ideia interessante ​@@Guiz92

[@DesignMW]

Você terá acredite!

[@Drihalli2006]

Hahah que engraçado

[@claudioamorim8895]

A maioria dessas dicas eu já adotei. No início eu tinha Playstation e Xbox, o do cachorro comeu o controle, mas foi reposto. Microondas, pifou, não repuz e ninguém tem reclamado, então não vou pôr, cafeteira nem pensar, não máximo uma jarra de café grande, com aqueles adaptadores p filtro de papel, cadeiras, tirei as estofadas e coloquei de plástico, tá funcionando bem. Cortinas de varal, ia trocar o fogão por um de indução, contras.. custo elevado, energia cara, puxa muita amperagem igual um chuveiro de 7500w, se ligar o fogão e alguém estiver no banho, há a necessidade de redimensionar a carga elétrica da casa, dificuldade de manuseio, deixei o gás mesmo. Toalhas de banho, não forneço mais,pois iam parar tudo na piscina e ficavam imundas. Ninguém pede. Tv, só um controle, tem Netflix e wi-fi....talheres simples e pratos de plástico, copos de plásticos. Meu imóvel e na maioria das vezes alugado p mais de 8 pessoas, na região dos lagos, então não compensa matérias de luxo. Os hóspedes querem praia, piscina no fim da tarde e churrasco....🙌🙌

[@MQN-i9k]

Eu tenho a cadeira eames em casa. É bonita, leve, elegante, ótima. Eu tenho minha rotina de apertar os parafusos a cada 3 meses, e pronto. É só fazer um checklist de manutenção. (detalhe, trabalho de home office e sento nela diariamente. Quem usa airbnb talvez nem sente, pq as vezes viaja para fazer turismo.

[@petimgoidu1982]

É bom ter chuveiro MULTI TEMPERATURAS, pois quando a resistência queima, ele continua esquentando se mudar o seletor para a próxima temperatura mais quente. Depois de 1 ano e meio de Airb, resolvi trocar a resistência por precaução e vi que ela já estava queimada, mas ninguém reclamou porque estão todos tomando banhos quentes aqui nesse friozinho. A marca é Lorenzetti, duchas futura 7500w. Recomendo.

[@aline3348]

Como assim?

[@salvadorhomes]

O melhor são aquelas cafeteiras tipo MoKa (italiana) uso da marca brinox há anos mas tem várias. Prática, o café fica muito bom (eu gosto forte) e nem precisa do coador ou outro material só ela água e café, além de não ter risco de quebrar. Cuscuzeira também quebra um galho Além de um jogo básico de panelas antiaderentes em bom estado! Melhor ficar com o básico e útil do que inventar demais

[@kel4992]

Eu nem sou anfitriã, nunca me hospedei em um Airbnb (ainda não) mas eu adoro seus vídeos kkkkkkkk assisto como se fosse canal de curiosidades, muito bom. Você é super carismático ❤

[@BrancoVeio]

No caso da cadeira, basta por cola nos parafusos. O vídeo foi ótimo e divertido. Obrigado.

[@paulagibin3458]

Eu acredito!!!!

[@paulagibin3458]

Tbm sou fã!!!!

[@KatiaCWeber]

@@BrancoVeio Ahhh... Boa ideia! Valeu!

[@Drihalli2006]

Gente.. achei q fosse loucura o comentario do outro, mas to vendo q tem muita gentfe q assiate eztes vjdeos, mesmo sem ter ABB😊

[@Edson_Ferreira.]

Rômulo gratidão, tá puxado visse, estou tentando concluir meu apto para plataforma até 15/11/23, todo dia lembro de algo, eu e minha esposa tínhamos este sob aluguel tradicional, mais agora fomos contemplados por dois grandes empreendimentos alimentício, em Olinda-pé, fora que estamos a 4km do carnaval das ladeiras de Olinda, e a 10km do galo da madrugada, a demanda aumentou 300%, aí ja éramos hóspedes do Airbnb, só que não imaginávamos o trabalho que o anfitrião tem, para deixar tudo do jeito que o hóspede deseja. Tá sendo cansativo, puxado, friozinho na barriga, e um custo alto pra deixar tudo ok, mais assistindo seus vídeos acreditamos que já deu certo. Sei que está ficando muito lindo nosso aconchego 203B Olinda-pe🚀

[@andrepiovesan6455]

Referente a cadeira usa cola nos parafusos loctaite 246, e de médio torque não vai soltar, só vai soltar se pessoa afrouxar com chaves

[@claudioamorim8895]

Não adianta, se a casa tem alta rotatividade e for p mais de 4 pessoas, não vai aguentar. As pessoas não tem cuidado.

[@marcellosoares1981]

Não é só essa questão. Esse tipo de cadeira ( tenho 4 ) não dão segurança, envergam toda e o risco de quebrar e um hóspede mais pesado cair é alto

[@Drihalli2006]

Adorei a dica

[@renardmartins]

Essa do bule eu já tô treinado... Pessoal nunca nunca comprem cafeteira com bule de vidro... Nem recomendem pra ninguém... Em alguns casos de reposição o bule custa o mesmo valor que a cafeteira.

[@ismaelpotter]

O meu quebrou com uso próprio kkk compensou mais comprar outro mesmo. Comprei sem ser de vidro, mesmo sendo mais caro. Compensou, tá aqui inteiro😅

[@MauraSilva-s4l]

Eu comprei uma cafeteira da Oster, com jarra de inox.: uma ótima escolha no quesito durabilidade.

[@ellianeyung4727]

Olá Rômulo, sou nova como anfitriã e estou aprendendo muito com suas dicas. Uma coisa que na minha opinião não deveria ter são objetos com sentido religioso, p.ex. Buda, quadros com alguma imagem de cruz, enfim.. Os quadros e objetos decorativos tem que ser o mais neutro possível. 🌷 Com relação ao self check-in eu uso o cofrinho de porta porta chaves, é um aparato mecanico, nao depende de nenhuma tecnologia, é analogico e super simples de usar. Uma vizinha tem uma fechadura eletrônica e já teve vários problemas com hóspedes que não conseguiam abrir a porta. Inclusive ela vai mudar para o cofrinho porta chaves.

[@maurorobertopuga3277]

Eu uso fechadura eletronica há 4 anos e nunca tive problemas. Foi o melhor investimento que fiz. Deu mais segurança e agilidade no Check-in.

[@guilhe90]

minha família é religiosa, estou alugando com o quadro da última ceia de Jesus, acho que não tem nem como eu retirar se não vão achar ruim kkkkk

[@rogermiguel7246]

Nossa que ótima ideia!!!

[@silvanaduran6976]

Perfeito

[@giselecm60]

​@@maurorobertopuga3277olá Mauro por gentileza qual a marca da sua fechadura?

[@washingtonassis2931]

Penso em ter uma casa em Paraty. Cidade que tem turistas o ano inteiro. Além disso, conheço pessoas que trabalham administrando. Essas dicas dos objetos são valiosas.

[@cristissoriano5453]

Peças de fácil reposição e de gosto neutro, que agradem a todos Evito também ter muita coisa de plástico na cozinha porque fica feio, dá aparência de sujo e desvaloriza o imóvel (Prefiro ter de vidro, bambu e silicone) Cortinas claras sujam rapidamente. É bom ter peça de reposição e de fácil lavagem. O trilho é mais bonito mas o varão é mais prático. Já tive hóspede que manchou de gordura o sofá, por isso acho melhor sofá que não seja de tecido. Também tive muitas manchas de batom nas toalhas mas não abro mão de ter toalhas brancas ... dá trabalho mas enxoval de qualidade faz diferença Se eu lembrar de algo mais, volto para colocar

[@heliopontesbrejauba9078]

Eu me tornei um Anfitrião e estou aprendendo muito com os seus ensinamentos.

[@Ale_MFM]

Hahahahahahahhaaha! Até um chimpanzé consegue abrir a cortina de varão😂😂😂só vc Rômulo, engasguei de rir! 😂😂😂😂 Vc tem toda razão, eu já cansei de falar e não coloco persiana nem a pau. Valeu querido! 🌻😘

[@petimgoidu1982]

Eu entendi exatamente o que você quis dizer, anfitrião! 😂 Já vi hóspede tentando abrir o portão colocando a senha no interfone😂😂😂

[@vivicris17]

Pior que logo na minha segunda hóspede, conseguiram arrancar até o suporte do varão da parede 🤦🏻‍♀️

[@aleatoriosvariados7378]

​@@vivicris17 tinham crianças ? Pq adulto nao é possivel fazer isto 😮

[@vivicris17]

@@aleatoriosvariados7378 Reservaram somente para adultos.

[@vivicris17]

@@aleatoriosvariados7378 Reservaram somente para adultos.

[@masampaio7239]

Esta palavra "cagando" define exatamente o quanto o hospede se importa o quanto vc se empenha para manter a casa para recebe-lo bem ...

[@fabianadasilvamachado9402]

Nem todos! Eu sempre cuido como se fosse meu...

[@carmemalongamentos-embelez5391]

Estou aprendendo experiência com vc sobre aluguel de casa de curta temporada,tenho interesse em aprender sobre Airbnb pra executar e oferecer um trabalho bom!

[@claudiamaria5602]

Coloquem protetor adesivo nos pes das cadeira e se possivel das mesas. Esse arrasta arrasta, principalmente em apartamentos, evita reclamações dos vizinhos moradores e conserva o piso sem riscos.❤

[@cristianesolis7]

Gente, tava triste, com esse vídeo, ri muito !

[@andreachaves0501]

Concordo com tudo que vc falou. No apto que administro, o fogão é à indução. O proprietário trouxe da Itália(ele mora lá) e montou pra ele, porém desistiu de morar e colocou pra alugar. No início eu tinha que entrar junto com eles e quase dar um "treinamento" de como mexer no trem. Daí eu fiz um vídeo de 1:30 min. bem explicativo e bem prático, sem enrolação. Assim que eles chegam eu já mando o vídeo pra eles e está dando certo. Mas realmente é mais difícil de manusear mesmo. Alem do fogão tem uma bendita de uma cafeteira daquelas bonitinhas de café expresso que o povo apanha demais pra mexer. Nao tem manual e até os videos que tem dela no youtube são todos em italiano então não dá...eu explico mais ou menos como é mas a maioria não usa ela, prefere usar o bom e velho filtro de papel

[@petimgoidu1982]

Depois de 26 horas de viagem, chegamos na acomodação e o anfitrião nos recebeu com um treinamento de como usar a cafeteira. Era a última coisa que queríamos saber. Fomos educados e ficamos olhando para ele e concordando com tudo! Paciência, né?😅

[@andreachaves0501]

@@petimgoidu1982 pois é...rsrsrs Eu me coloco no lugar do hóspede, assim como o Rômulo falou no vídeo, temos que simplificar a vida dos hóspedes. Mas é incrível que depois que eles aprendem a mexer no fogão, todos saem apaixonados pelo mesmo, pela praticidade. E eu só mando o vídeo depois que eles se acomodam e tal, eu nem entro no apto mais. Entrego a chave já na portaria.

[@GeovanaOliveira-e7p]

Esse vídeo tem muito a energia de "se tem placa, tem história" hahahahaha adorei as dicas!

[@biascottimkt]

Muito boas suas dicas. É verdade! O que é óbvio pra um, não é pra outro. Esse tal fogão de indução, eu nunca usei, então eu sou uma que não sabia que tinha que colocar a panela pra esquentar...rsrsrs

[@張小燕-w3q]

[Mais DICAS 👇]: Estou em REFORMA para meu PRIMEIRO Airbnb, e sua troca está sendo de imensa ajuda! Desde a escolha do piso até da cuba, tudo deve ser pensado para a máxima durabilidade, praticidade de limpeza e pouca manutenção. Exemplo: Ia colocar a Cuba da Deca Slim para banheiro que tem ralo oculto de porcelana, muito linda e durável, porém e quando quebrarem aquele ralo? Será que é fácil comprar? Será que eu vou querer re-comprar? Após essas perguntas, desisti da cuba. E achei um modelo que é da Deca de Válvula oculta (esse nem ralo tem! são 2 furinhos que ficam escondidos pra escoar a água) e é super lindo e fácil de limpar! O meu caso é delicado, pois vou morar no imóvel também, então estou no grande desafio de escolher algo que me agrade também. Uma dica de um super host: use móveis rústicos se puder! O rústico disfarça imperfeições!

[@monicabassani2336]

Bom dia a todos , estou me preparando para alugar meu imóvel e estou amando as dicas de vocês ; é muito bom ter contato com quem já tem experiência , agradeço as dicas porque fica mais fácil organizar com menor possibilidade de êrros , tenham um ótimo fim de semana

[@Dorotea-e5r]

Estou novamente tendo o prazer de te encontrar e poder receber suas colocações

[@casadanannacamposdojordao9372]

Concordo com todos os ítens mencionados, apesar de q não tive problemas c cortina rolô, e não deixo : secador de cabelo, ferro de passar e tostadeira/forno elétrico.

[@rizia3692]

Em relação à cadeira, especificamente esse modelo da foto que apareceu no vídeo, eu acrescentaria que ela não é muito estável, para ela virar com o usuário junto é fácil, já presenciei alguns tombos.. grata pelas dicas :)

[@mariafranciscapazdacosta6642]

Adoooorei!! Beeeem isso mesmo!!!😅

[@marildapiotoyamazaki6368]

Eu optei pelo fogão de indução por segurança, mas ensino e tudo bem . Nunca tive problemas . Comigo é tudo elétrico. Cadeira prefiro aquelas de alumínio com corda sintética. Bem resistentes e leves .

[@marciasalesdosreis3710]

Seu canal é super útil para quem está pensando em se tornar um anfitrião. Valeu!!❤❤

[@jkbsb1504]

Concordo em gênero, número e grau com todos os itens que mencionou e já peço a "parte 2" desse tópico pois acho que tem muito mais... Comprei um apartamento que já estava totalmente mobiliado, inclusive com todos eletrodomésticos. Então não tive como fazer algumas escolhas... E fiquei refém de alguns pontos, por exemplo, o cooktop de indução... 😏 Minha solução geral para tudo isso foi sempre enviar para o hóspede o pdf dos manuais dos eletrodomésticos. Envio o manual da cafeteira (dolce gusto), do cooktop de indução e da Lava e Seca. Pois já me hospedei bastante em airbnb e em algumas situações se tivesse os manuais seria mais fácil o uso. Afinal, ninguém tem obrigação de saber manusear e usar todos os tipos de eletrodomésticos e eletroeletrônicos.

[@andreachaves0501]

Mas sabe qual o problema? As pessoas não tem paciência pra ler nada. Tive uma hóspede essa semana no apto (esta localizado em Porto Seguro), e já deixo alguns lembrete em cima da mesa que nem tem em hotel, sabe, é ainda assim a hóspede me mandou mensagem perguntando coisas bestas que estava escrito nesse papel. A senha do wi-fi já fica pregado no rack e ainda assim o povo me liga perguntando😅 É difícil...

[@jkbsb1504]

@@andreachaves0501 ah, isso é verdade. A gente deixa escrito, desenhado e mesmo assim ainda perguntam né. Mas vamos pensar que, pelo menos, para aqueles mais atentos vai ser útil e evitar questionamentos... Para não desanimar...🤣🤣🤣

[@pullman5639]

Eu tenho essa cadeira e faço arbnb já alguns anos e super recomendo é maravilhoso! Além de elegante é super chique.

[@pattp.3592]

Rômulo, vc se expressa de uma forma muito clara!! Ex-ce-len-tes informações! Gd abraço, obg!

[@Michellebpm]

Excelentes dicas… tenho cortina de varão e estava pensando em colocar persiana…. Não estou mais kkk O que vc acha de secador de cabelo que instala na parede? Vale a pena?

[@lauroneves.777]

Pretendo ser um angitrião em breve e as dicas são ótimas. Também tenho esse olhar prático e voltado para manutenção fácil das coisas.

[@marizetegosmanlima142]

Eu acertei comprando a cafeteira de inox, agora a cadeira eu comprei essa.

[@KatiaCWeber]

Eu também... Agora lascou. 🤦‍♀

[@vivian_dias]

Eu tb😂

[@Drihalli2006]

Usa a dica de bitar a cola q ta no calendario

[@Morandonoparaiso]

E pensar que eu ia colocar a cafeteira com bule de vidro 🫢 não vou mais, valeu pelas dicas Rômulo ❤️

[@rosianeribeiropereira6228]

Como hóspede, também não recomendo objetos de cunho religioso, isso inclui bibelôs, quadros, livros. Particularmente não gosto de ficar em locais que tenha decoração étnica ou religiosa. Quanto mais neutro o local, melhor.

[@GraRibe]

Amei tudooo que vc disse comprei um caderninho, quando concluir meu objetivo vou marcar vc.

[@season2463]

Ótimo . Concordo com todos os itens que você falou . O básico , pode ser prático, simples , mais barato , sem deixar de ser elegante .

[@ederabdao]

Com o fogão de indução eu particularmente não concordo, tenho alguns apartamentos do tipo Flat que não se pode usar gás. Só existem 2 tipos de fogão os elétricos e os de indução. O fogão elétrico gera temperatura e acaba gerando temperatura, com maior propensão para causar acidentes. Alguns hóspedes, de fato, tem dificuldades em ligar o fogão, mas é só deixar um manual passo a passo e explicar como funciona. Agora, entre usar o fogão a gás e o de indução, o problema da troca do gás é muito maior, isso nos prédios sem gás encanado. O gás nunca acaba durante uma faxina e outra, sempre quando o hóspede entra ou sai. Imagina o hóspede reclamando de noite a falta do gás, isso gera um transtorno muito maior.

[@valderesvilela8976]

Estou começando agora e gostando muito das suas dicas! As minhas cadeiras são essas kkk ,mas, é pq no momento era o que tava disponível, vou trocar Jajá! Assim que a grana melhorar, 😉

[@KellemReis]

Faz mais! Parte 2!!!🎉🎉🎉

[@conteudoeducacao]

Gostaria de saber se vale a pena colocar lava e seca no imóvel? O que você acha sobre isso?

[@bfchl]

Se o problema da cadeira for somente o parafuso se soltar é facil resolver. É só passar um esmalte na rosca depois da porca, ela não irá se movimentar mais.

[@ipalmie]

Kkkkk, ri horrores. Adoro seu jeito de explicar. Você descreve muito bem tudo.

[@MaNDaLaaS_Ne]

Eu sou a hóspede mais top q todos gostariam 😅, não uso TV, não uso cafeteiras, não uso nada de panelas, cortinas ou qqr outro eletrodoméstico elétrico, uma panela média e uma chama pra mim está ótimo. Porém a cama e a iluminação devem ser top top, bom colchão, boa tapeçaria e limpeza sem perfuminho bom pra pulmão estragado. Sou facinha. Agora só falta um bom preço 😂

[@cristissoriano5453]

Exatamente: bom enxoval, bom colchão e bons travesseiros

[@analeal7095]

Bom saber que nao é bom colocar fogao de induçao. Tenho na minha casa de Vitrocerâmica, é parecido, mas posso usar qualquer panela, ao invés de induçao que tem que comprar as panelas indicadas, a parte que vc pode encender o fogo e colocar a mão e não notar nada de calor, já que funciona através e um imã, e só funcionará quando a panela indicada estiver colocada no fogo. Na verdade que em casa é uma maravilha, sobretudo para limpar, a indução nem siqueira esquenta o fogão. Mas como vc falou, algumas pessoas ñ saberão usar, então, o melhor mesmo é o fogão de sempre, a gás.😅😅😅

[@correianews]

Nas regras da minha casa há uma cláusula que determina a reposição do item pelo hospede, caso quebre alguma coisa.

[@priscilabernardes06]

Funciona?

[@fabianacaval]

Também quero saber 😂

[@FRicardo_665]

Romulo, uma saída para simplificar a vida deles é colocar um Smart Control + Alexa (pode ser o modelo mais simples) e configurar para "ligar e desligar tv, ar condicionado, sound bar, etc. Tudo q usa controle remoto, pode ser configurado ali e basta um comando de voz, além de possibilitar eles a ligarem suas músicas do celular por bluetooth na própria Alexa ou mesmo escolher qualquer música ou álbum. Vai gastar um pouquinho? Vai, mas, eleva o patamar do seu imóvel.

[@alexspbrg]

Pois eh eu tbm n recomendo nem uma persiana por isso. Muito delicado e a manutenção é complicada. Eu preferi cortina de trilho que da um efeito melhor que de varão. A de varão acaba deixando o Ap com cara de barato.

[@tonnnunesoficial]

Excelente Rômulo... Esse negócio de coisas delicadas ou complicadas não dá certo. Eu nem fogão tenho e nem cafeteira. Café tem na cafeteria e na padaria.😅

[@cintiasilva468]

Olá... ótimo vídeo. Você esqueceu um detalhe quanto às persianas (seja lá o tipo que forem...): alguns hóspedes simplesmente deixam a persiana mais ou menos fechada... e a janela aberta... O vento entra, e lá estão partes da sua persiana passeando na piscina... Sim, já passei por isso...

[@angelatrindade3769]

Selvagens que não querem cuidar do local da estadia não são vem vindos na comunidade bnb.....

[@aleatoriosvariados7378]

Etaa 😅

[@alicebastos5577]

Optamos por colocar fogão por indução, duas bucas, por ocupar menos espaço na cozinha. Fiz um vídeo e envio aos hóspedes para auxiliar o uso.

[@MJ-se4jm]

Gasta muita energia ?

[@rodrigocardoso9232]

Excelente….simples e claro… 👏👏👏👏

[@cristianeaguiar7341]

Sobre o fogão de indução... Existem prédios que não tem gás e proibem.

[@marialuciavieira659]

Boa noite! Obrigada por compartilhar... conteúdos importantes e úteis

[@dmc12broadcast70]

Poutz! Coloquei Chromecast e tive que fazer placas com manual de operação. As luzes e ventilador de teto é com controle remoto. realmente é um trabalho extra.

[@ener891]

Fomos mal avaliados por um gaúcho que não sabia usar. Além de ele ter vindo com hospedem a mais e ter arrancado o suporte da rede da parede.

[@張小燕-w3q]

[COOKTOP de indução 👇]: Eu optei por colocar, pq eu mesma farei a limpeza do Airbnb, e nisso ele é imbatível. A primeira vez que usei um foi inclusive em um Airbnb, realmente nos primeiros 2 dias estranhei, não sabia como usar, mas fiquei feliz em poder descobrir um eletro novo e aprender como usar. Oq pode ajudar é: emplastifique um QR e cole na sua cozinha indicando MANUAL, fica discreto e ajuda a pessoa, pode fazer isso com todos os eletros mais difíceis. Além do manual, eu irei disponibilizar um RESUMO do manual impresso (para os preguiçosos). Tem gente que só ler MANUAL ficam com preguiça, e SIM é TRABALHOSO, mas a gente não pode ter preguiça que nem os nossos hóspedes kkk

[@MaNDaLaaS_Ne]

Kkkk, ou recomende um curso pra ler manuais antes de viajar. Ler os manuais é de menor problem, difícil é entender alguns.

[@cidinhacaetano897]

No Studio que eu estou montando pra locação, não tem gás, então tive que instalar um fogão de indução...

[@marianabarros7216]

eu estava pensando em colocar um cooktop de indução (mais bonito, moderno, bla bla bla), mas tinha essa duvida tb... eu mesma tive problemas no começo qndo comprei o da minha casa kkk ok, cooktop a gás será!

[@marcellosoares1981]

Tenho um echo dot ( alexa) que fica guardada no apt . Ela pode ser conectar ao ar-condicionado e tv. Tenho receio de algum hóspede quebrar. Seria um diferencial considerável deixar ela disponível no imóvel pro hóspede?? Tem algum video seu falando sobre? Grato

[@SantosRegina]

Fácil é o pessoal levar embora 😮

[@jacinta9240]

Tenho as cortinas e o aparelho de tv...concordo que isso é um problema precisa de um curso intensivo para usufruir dos dois 👀

[@nelsonramos5334]

Boas dicas 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼

[@WeellKey]

Muito bom, parabéns, de grande valia pra gente...

[@jonasdolvitsch8728]

Ótimas dicas. Posso divulgar meu imóvel aqui? Ou existe algum grupo/comunidade específico para divulgação? Fica a 25 minutos de Gramado/RS.

[@leliaimaguire4517]

Muito obrigado 😊

[@filipehenna2212]

Depois de quebrar uns 5 bules desisti da cafeteira, agora deixo coador com filtro de papel mesmo, nunca mais tive problema, sem contar q sempre q quebra, o hóspede diz "já estava assim"... Evitem problema!

[@張小燕-w3q]

Será que pra evitar o problema do hóspede "já estava assim", dá pra fazer inserir um checklist de vistoria? Pedir pra pessoal da limpeza dar check nos itens e deixar isso visível ao hóspede? E junto a isso pedir p/ que o hóspede dê um OK dizendo que está tudo certo logo no início da vistoria? Obviamente da forma mais cordial e seamless p/ ele possível. Ou vai ser muito chato? Romulo diz aí !!!

[@petimgoidu1982]

Eu não tenho problemas com a cafeteira italiana. Coloquei instruções dela na porta da geladeira.

[@beatriznunes6514]

Super concordo com tudo!!!

[@fabianacaval]

Eu estou para entrar nesse ramo,tudo a maioria eu iria comprar kkk Amei o chimpanzé

[@martagomes7590]

Romulo, informações de grande valia. Eu tenho uma dúvida a respeito de mesa de vidro deixar ou trocar? Sé puder me responde, agradeço!

[@romulovillela]

Depende do tamanho da mesa. Se for muito frágil, pode dar problema sim.

[@edsonaraujo9087]

Rômulo eu estou querendo alugar o meu imóvel na beira da praia com café da manhã e jantar por quantos posso alugar??

[@lucianereis2981]

Nem aqui em Cs eu não coloco bule de vidro kkkk a minha é de inox aqui em Cs e da locação

[@張小燕-w3q]

Vocês tem mentoria em grupo pra troca de informações? 😍O básico eu já aprendi, mas seria muito bom ter um grupo de apoio pra discutir mais individualmente pricing, e estratégias de melhor gestão... [sem que fosse curso gravado, sabe?] tem coisas que é só no olho no olho mesmo...

[@romulovillela]

Temos a nossa turma fechada que conta com um grupo fechado no whatsapp =)

[@Itamariss80]

Rômulo e como taz pra entrar nessa turma de grupo fechado?

[@alexandragarrett1969]

Muito bom 😅

[@marciavillela9437]

Uma dúvida e flores/plantas/ aquário para criar uma conexão com o hóspede???

[@romulovillela]

Tu que manda. Só não espere que os hóspedes cuidem e reguem suas plantas

[@karinapereira9267]

Bom dia. Posso alugar no airbnb e pagar com cartão de crédito de outra pessoa? Desde ja agradeço a atenção

[@claudiaveigaaguiar9231]

Concordo com tudo 😂

[@ldv5773]

Eu comprei dessa cadeira è ja tive que trocar

[@Guiz92]

Eu consigo alugar um imovel e cadastrar no app ??

[@cristissoriano5453]

Acrescento: deixo 2 jogos DIFERENTES de travesseiros pois é um cuidado com hóspedes ter travesseiros baixos e altos. Não temos como prever a preferência e uma noite mal dormida estraga o dia do hóspede. Eu comprava travesseiros da Artex, linha Hotelaria. Mas nao encontrei mais. Achei na Camicado um modelo similar, que é premium e custa umas 4 vezes menos do que o correspondente da MMartan.

[@TheEngenheira27]

@cristissoriano5453 Adorei a sua dica ❤! Poderia me dizer o nome da marca e modelo?

[@suzibertini]

Estou montando um apto pequeno pra Airbnb já tenho fogão de indução em casa e optei por colocar pra otimizar o espaço do botijão, já q o gás não é encanado… além disso facilita a limpeza…

[@MJ-se4jm]

Gasta muita energia ?

[@sunshine_ocean]

@romulo Moro no exterior e estou pensando em comprar um apt no Rio de Janeiro e alugar (Airbnb) no meses que nao estarei usando o mesmo. Quando me aposentar pretendo morar permanente. Vale apena? A minha preocupacao e em relacao ao desgaste do apt

[@paulagibin3458]

Cole o parafuso co aquela super cola

[@morellobass]

Trava rosca ou esmalte de unha

[@fabianadasilvamachado9402]

Mesa de vidro tbm deve dar ruim né?! 😢

[@張小燕-w3q]

[FORNO AIR FRIER 👇]: Alguém tem experiência com Air Frier em Airbnb? Tenho uma microcozinha e quando descobri que existe uma Air Frier em formato de forno fiquei hiper feliz. É um produto 2 em 1, tem umas que até substituem um microondas, pois tem função de descongelar. Modelo: Forno e Fryer 25L Oster Multifunções 10 em 1 (só não estoura pipoca e nem cozinha legumes igual ao micro, infelizmente). Anyways, eu ainda tô escolhendo meu modelo, porque aquele acima tem gente que reclama que a comida gruda no revestimento, enquanto que tem outros modelos mais simples com revestimento mais fácil de limpar... aguardo suas experiências, são bem-vindas!

[@andrealambertucci9310]

Massa! Valeu

[@cristianevitt6416]

As pessoas sao brutas 😂😂😂😂😂

[@jtotake]

Eu não consegui ligar o registro do chuveiro fiquei pta tomei banho gelado mesmo em sp bom q tava quente no dia

[@waltermacaco4720]

Trilho suíço eu não recomendo, é relativamente frágil, também. Melhor o varão, mesmo.

[@angelamullersperb4374]

Sobre fechadura eletrônica vc recomenda qual para ficar bem fácil para o hóspede?

[@romulovillela]

Intebras fr 10

[@RafaelFideles]

Nossa, tenho dois desses itens no nosso apartamento 😅

[@andreaconcelen7043]

Eu acho que meu anúncio não é visto na Europa !! Isso é possível nunca tenho reservas da Europa !! Tem como me ajudar ??

[@romulovillela]

Esquece isso. Siga em paz.

[@priscilabernardes6808]

O que mais vejo nos imóveis essa cadeira( inclusive eu ia comprar dessas )

[@carlosgomesdossantos3650]

Muito bom. Rj

[@sergioa.capille9515]

Meu estúdio foi entregue pela construtora sem opção para instalações de gás, mas com fogão de indução. A alternativa e fazer uma cartilha explicando como funciona, de maneira mais lúdica e mais fácil de se entender do que o próprio manual técnico de instruções. Sou contra pirataria. Por isso, "BTV" não entra nos meus imóveis. Além do mais, não causa boa impressão. Podemos receber um ponto negativo só por causa disso, né?!

[@edsonjam2012]

Muito bom. A minha visão como hóspede sobre objetos sentimentais em imóveis alugados se resume a 2 possíveis situações: 1) Anfitrião sem noção; 2) Anfitrião pode estar tentando tirar proveito, caso o hóspede venha a danificá-lo. Uma vez me hospedei em um flat, que sinceramente deu vontade de solicitar o cancelamento da reserva, pois estava repleto de regras e normas sobre objetos de valor sentimental do anfitrião. Sinceramente, se são objetos de valor sentimental, devem ser guardados na casa dele, e não em um imóvel que alugar.

[@raquelzolnier]

Essa cadeia precisa colar as porcas. Aí não tem problema. A cafeteira além do problema da jarra de vidro também estragam o corta pingos. Kkkkkk. Eu não tenho gas no apartamento. Então o cooktop é elétrico, mais simples do que de indução, mas tive situações extremas, do hóspede colocar garrafa ou copo gelado no cooktop quente. Quebrou mesmo

[@snakeeyes9306]

Só meter superbonder na cadeira hehe

[@aug.7240]

Puta merda velho, eu tenho no meu imóvel a persiana, o bule de vidro e a cadeira 😢

[@fabianacaval]

😂

[@giselesamarra1411]

😬😬😬

[@priscilabernardes06]

EVITE: . Persianas . Fogão de indução . Cafeteria com bule de VIDRO. . Cadeiras Engs (foto no vídeo) . BTV para ligar TV. . Objetos sentimentais.

[@LucianoOliveira-fr6qv]

Sobre a cadeira : Elas não são muito caras e têm um design que passa a sensação de diferenciação e maior valor agregado . Ela quebra sim , fica frouxa etc ? Sim . O que eu fiz : Colei ( sim colei ), com super cola, os parafusos e os locais de maior estresse/pressão com o seu uso . No restante , considere mobiliar e decorar com itens bonitos , muito resistentes e fáceis de usar . NUNCA coloco fogão de indução . Coloque etiquetas e manuais de instrução ( por mais óbvio que seja o funcionamento). “ Não invente moda “.

[@maristelabrandao4322]

Nao tenho Airbnb, e concordo com tudo. Principalmente com a cadeira e a cafeteria.