내 집인데.. 불법 점유자가 안나가요, 심지어 300만 원까지?? 그래서 그냥 끝까지 가보겠습니다!!

[@ksj]

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[@colorfulwine]

저런 마인드니까 남의돈 빌려서 안갚고 버티다가 경매에 재산처분되는거 아닌가 예전처럼 빚보증 잘못 섰다가 채무자아닌 채무자가 되서 집 뺏기는것도 아니고..

[@체리스-y7h]

그러니깐요 너무 뻔뻔스러워요 이사비가 너무 당연하단듯이~~

[@gyacoco]

아마도 그 300이면 적정하다고 했던 사람은 깍일거 알고 300을 불러야 200이라도 받는다 300이라고 말하라고 한 듯 하네요 ㅎㅎ

[@HelenJeon-b9x]

저도 미국에서 옵션으로 집을 사는데 명의변경일짜로 부터 부당 점유자한테 월세를 받을수 있고 법적으로 처리해도 두달이면 내보낼수 있는데 한국은 너무 당당하게 이사비용 요구하는게 이해가 안가네요.

[@jocheolhun]

미국 경매도 명도소송 있어요. 마찬가지로 소송 길어지면 기약 없습니다.

[@LGtwins775]

잘못알고 있네요 걔네는 노숙인이 들어와서 버텨도 맘대로 못쫒아요 한국보다 더 심함

[@vacuua7315]

당연한 관행이 없어지는 세상을 꿈꾸어봅니다

[@장어잡자]

쯧..누군가 안타까워 주던 이사비용을 단연하다는 듯 강압적으로 달라하면 그냥 탈탈 털려봐야 한다.!

[@dongjinkim1978]

진짜 법 개정이 필요하다. 저런 거지 근성 싹을 잘라야

[@sky-qn3gk]

법이 낙찰자를 호구로 만들어 놓았다. 격려와 위로의 차원에서 낙찰자가 호의로 이사비용 이란 명목으로 주는건데 당연한 것처럼 악용하는 못된 인간들이 있어서 낙찰자들이 피해가 너무 크다. 법이 바뀌어야 한다.

[@slgkak2002]

300은 무슨ㅋㅋ 강제집행비용도 점유자에게 확 물려야됨 ㅋㅋㅋ

[@Brandonnim]

법은 알고 얘기하시나 ㅋ

[@slgkak2002]

@Brandonnim 법은 잘 모르지만 이사비용 요구는 없는걸로 알고 강제집행비용도 임차인에게 청구 하면 되는건 알고 있네요

[@푸르리-r4m]

대단하십니다 저도 저렇게 차분히 할수 있을까 생각합니다 잘봤습니다

[@Roosi687]

역시 대장님이시네요...~😄😛 명도를 배우게 되네요..감사합니다.

[@oa-kkkk]

명도는 대화의기슐입니다 대장 tv화이팅입니다

[@CR-sm2td]

역시 대장님이십니다!!!

[@김지영-h3l]

감사합니다 🙏 건강하세요 ~👍~

[@얼마남지않았다]

대장님 목소리자체가 신뢰네요~^^

[@myh17371]

대단하시네요... 저런 그지같은 근성을 가지고있는... 거랑 대화를 이렇게 ...많이배워요

[@user-vn2md2uo1q]

멋진 대장님 유익한 방송 너무 좋아요 구독 좋아요 꾸욱

[@가을-j3o9n]

역시 전문가 선생님 이십니다.

[@Blade1787]

역시 대장님(대표님) 명도 협상의 고수 다우신 정석을 보여 주시네요. 더운데 고생 하셨습니다. 대장님(대표님)하셨으니깐 협상 잘되실거 같네요 오늘도 양질의 영상 감사합니다.

[@JinQuixote]

대장님의 부드러운 협상 스킬 잘봤습니다. 감사합니다.

[@이충원-j6v]

유익한 영상 감사 합니다 ~~~^^

[@04Julie]

대장님~~~ 넘 알찬 내용 감사합니다~~~^^

[@user-Noblesse627]

어느 쪽 편도 못들겠네요 한가지 대장님의 마인드가 고맙습니다ㆍ

[@heinrichherbst6360]

멘티를 진심으로 대하시는 멘토🎉🎉🎉🎉

[@느티나무-j2v]

이 영상이야 말로 저장해 놓고 암기하고 싶을 정도 입니다. "타협의 기술"에 대한 교과서를 보여 주신것 같아 감탄하면서 봤어요. 중간중간 말하고 싶은거 꾹 참으면서 공감해 주셨다는데 '와~~ 이렇게 하는 것이었네.' 싶었습니다. (이 영상의 사장님과 다르게 ) 제가 최근 말이 안통하는 독불장군들과 회의하고 협상하느라 암 걸릴것 같은데 너무나 능수 능란하게 대화를 이끌어 가시는 모습에서 실력으로 무장한 프로의 여유를 느꼈습니다. 감사합니다. (순대 사장님, 장사 번창하시길 바라겠습니다.)

[@솔리드-f1z]

최곱니다~

[@칼라-w8x]

저런 사람은 강제집행 해버리세요

[@Lee-Hoonish]

따뜻한 우리 대장님..❤❤

[@장군이-u8q]

감사합니다 😊😊😊

[@나찰-h2d]

200을 받고 싶으면 300을 부르는거임. 반대로 낙찰자는 200을 주고 싶으면 100을 부르는거임. 그리고 중간에서 합의 보듯 스무스 하게. 서로 좋은게 좋은거가 맞아.

[@피위-u5x]

역쉬 대단하신 대장님!

[@암흑-e5t]

적정선을 왜 지가정해 ㅋㅋㅋ 지가 집주인이야 뭐야 졸라생각없네

[@1216ksh]

참 말 잘하세요

[@ESTP]

명도 왕👍👍👍👍👍

[@정식유-i6c]

에휴 경매당했으면 창피한줄 알아야지 집을 안비워주냐?

[@eggshape]

대장님, 재밌으시고 멋지십니다.

[@b9158]

좋은 공부~~~

[@따뜻한이야기-w8t]

알찬 내용 감사합니다~

[@srvint]

좋은 컨텐츠 잘 배우고 갑니다.

[@최선택-e9b]

깔끔하게 150 절반에 하는것이 합당하다고 봅니다.잘되기를 바랍니다

[@리리-p9n]

지금 악질세입자 상대로 명도소송을 3월 13일날 접수 했는데요 지금까지도 진행이 안되고 그냥 기다리라고 만 합니다 원래 이렇게 오래 걸리나요 ?

[@김다훈-t9r]

대장님의 명도 협상 방법 너무 좋습니다

[@현우아빠-x8o]

명도는 역시 3인칭으로

[@dplldp]

명도는 역시 😂

[@sunnyworklee]

점유자가 최대한 늘어지고 안나갈수 있는 기간이 어느정도 일까요.. 대장님 말씀중에 점유자가 최대한 안나가고 버틸수도 있다고 해서요.. 주변에 1년이 걸렸다는 분이 있는데 강제집행을 해도 1년씩 걸릴지.. 궁금합니다..

[@크리스찬디올쪼끄만파]

강제집행 신청하면 바로 되는게 아녀요 신청순서가 있기 때문에 순서 연락올때까지 기다리든지 집행관에게 계속 전화해 봐야 됩니다 전화해도 집행관은 급하지 않지요 자기 일이니 순서대로 해야하니까요~

[@야바위-k2x]

인도명령 받아서 강제집행하면 몇달 안 걸릴거에여.. 1년이면 인도명령 시기 놓쳐서 명도소송 하고 강제 집행햇나보네요.. 아니면 점유이전금지 가처분을 안 해서 엉뚱한 사람이 다시 들어왓던지..

[@정영숙-c9y6g]

근린시설 신탁물건이라 그런지 써비스? 부탁해도 법무비용만 챙기고 법무사 않 해줍니다ㅠ 몇자 적는것도 35만원 청구합니다 부과세별도구요ㅠ 소송비 별도 130만원 집행비용은 물론별도라고 합니다 그래도 저는 끝까지 가보려합니다(명도소송진행중입니다 😢)

[@화이팅-v4x]

소유자의 부인이 '후순위 임차인'이 될 수 있나요? 재연드라마 같긴 한데 이부분이 이해안되네요

[@소정-p6b3l]

경매로 들어간 집이 어떤 상태인지는 알수 있나요? 사람들이 살고 있는지? 짐이 있는지? 관리비가 미납 되었는지 등등 알수 있나요?

[@고래고래-j7m]

싱그러운 음료수 ㅎㅎㅎ 대장님 짱

[@user-ls7fo7ls]

영상 감사히 잘 봤습니👍👍👍

[@김창선-l8o]

법이좀많이맘에안들어.알아서비워주면좋잖아.

[@더딘하루-q6n]

이런거에도 인플레이션이 발생했나? 보통 50만원 ~100만원 아닌가요?

[@CzeroM]

그래서 얼마줄건데요? 하는거보니까 그냥 돈이 목적 ㅋㅋㅋㅋ

[@김영효바보]

좋게 해결하는게 최선임 전세비 날리고 악에 받힌 사람이 하수구에 시멘트라도 넣어버리면 몇천 들어가요

[@user-nininininonin9]

난 덩치크고 무섭게 생겨서 그런지 이사비용준적 한번도 없는데

[@하늘바람-z3c]

너무 불합리한 관례..왜 불법자에게 끌려다니고 사정을 해야하는 협의가 필요한 건지...

[@kimj698]

배우신 분..

[@hestia97]

컨설팅 붙었네 ㅋㅋㅋㅋㅋ100으로 쇼부쳐야죠.. 아님 150

[@seunghoonlee8069]

대장님 저는 해외에 있는데 해외에 있으면서도 경매 투자할 방안이 있을까요? 1년에 한번씩은 한국에 나가서 1-2달 정도 머무르긴 합니다.

[@슈팅가더]

빌라 한채도 날려먹는 인생인데 진짜 저런 인생이랑 엮이면 나까지 인생 ㅈ될듯

[@가을-j3o9n]

오천만의 빌라가 지역이 어디에 있는거예요?

[@형-s8z]

지방

[@이성화-b3s]

♡

[@저승사자-q9z]

자꾸 그런식으로 협상하면 이사비용만 증가해서 나중에는 오백. 전. 천오백 자꾸올라간다

[@모찌빵-y3f]

협상대가

[@wanginga]

평당10만원이면 돼지!뭔 3백이여?

[@이숙-v7u]

대장 재미나 .. 본인 얼굴보라고 ㅋ

[@ahn155]

동물이랑 말을 왜 섞고 있음ㅋㅋ 걍 돈 들어도 강제집행 때리고 말지

[@AGUCCIM-o9m]

으이구 거지근성

[@jbs23548]

그냥 강제집행비용은 줘라...명도비용으로 그냥 줘도 강제집행보단 더 빨리나간다면 그것도 낙찰자에게 이익인데..강제집행비용도 안준다면 그냥 점유자 괘씸하다고 내가 손해볼 필요있나?

[@하히후-e6z]

줄 이유가 하등에 이유가 없으니 안 주는게 맞죠.

[@Deathcount55555O]

​@@하히후-e6z 영상대로 다 깨진 창문이랑 물새는 집 안받을자신있으면 줄 이유가 없긴함

[@하히후-e6z]

@@Deathcount55555O 그건 극단적인 경우죠. 요새 짐 뺄때 돈 달라는게 지들 권리인마냥 당연히 요구하는데, 낙찰자가 마음먹고 명도때리면, 명도비용+그간 사용수익화 못한 비용 다 받을 수 있어요.

[@Deathcount55555O]

​@@하히후-e6z 기존 점유자가 악의적으로 집을 파손했다는 것을 법정에서 증명할 좋은 방법이 있는것 같은데 저도 알려주시면 명도비용 아낄 수 있겠네요 공유좀 해주실수 있을까요? 아니면 깨끗하고 하자없는 집 받는것도 낙찰자의 권리인것마냥 당연히 요구하시지 않고 수리해서 쓰시나보네요. 수리비용이 더 저렴한거같은데 좋은 방법이 있으면 알려주시면 고맙겠네요

[@하히후-e6z]

@@Deathcount55555O 그런 논리라면, 만약 더럽고 수리필요한 집이면, 이사비주면 깨끗한 집으로 변하나요?

[@이준원-h7w]

ㅉㅉㅉ 무식한게 죄다....

[@wanginga]

300슈킹할려고나대는구만

[@fffle3098]

경매자들 봐라 인간적으로 이영상이라도 봐라 오자마자 10원도 못준다 나가라 그러면 좋겠냐? 그런인간들 천지임. 남 망하는거나 찾고 다니는 하이애나 같은 인간들 인성이 어디가겠냐만은.. 오자마자 10원도 못준다 나가라? 선순위라 순수 이사비용 30만원 받고 나라려고 생각중이었는데 오자마자 하는 꼬라지 보니까 최대한 버티고 나갔다. 이 양반 처럼 서로 대화라도 해야지 와서 문에 나가라고 종이나 붙여놓고 막말이나 하고. 진심 그런 심뽀 가지고 경매하다가 물려서 홀딱 망해버리면 개꼬시겠다

[@ryanlee6476]

ㅋㅋㅋㅋ너는 맨날 가는 집마다 경매 붙어서 나가길ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌ

[@vivienne8097]

이런 사람들이 있으니까 경매 되면 더더욱 개인적으로 연락하지 말고 문에 종이 붙혀 두고, 나가는 기간 까지 마지막 날까지 기다린뒤 그냥 강제 집행 하는게 속 썩일 필요 없이 돈 쓰고 명도 끝나는 방법 일수도..

[@lssgo_figure1576]

당당한 거지네