Najem BEZ Ryzyka. Co robić gdy wynajmujący nie płaci czynszu? Rynek Nieruchomości. Filip Dykas

[@basznieruchomosci]

Fajnie się słuchało - dobre wskazówki 👌

Polecam się na przyszłość. Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@joannaeiman8358]

Można ewentualnego interesanta poprosić o przedstawienie wyciągów z konta z ostatniego roku ! Tam jest dużo informacji o tejże osobie/osobach !

To jeden ze sposobów. Potwierdzam. Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@ewasaw5191]

Trzeba zaczac tworzyć REJESTR SOLIDNYCH NAJEMCOW, tak jak istnieje Rejestr niesolidnych najemcow. W Holandii biuro nieruchomisci dzwoni do osoby szukajacej mieszkania jak się dowie, ze ktoś poszukuje mieszkania.

Było już nawet kilka podejść do tematu. Tylko to RODO... ;-) Dobrego Najmu!

[@zdzisawdyrman7789]

Jak uniknąć właścicieli, którzy sztucznie podbijają stawki najmu aby maksymalizować zysk z mieszkania ?

Moim zdaniem wybór ogłoszeń jest tak duży, że nie stanowi problemu wybrać inne mieszkania. Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@ewasaw5191]

Uwazam, że najemcy trzeba jasno postawić trzy warunki w nasxym mieszkaniu, ze ma być: - czysto, - czynsz najmu na czas, - cicho. Oczywiscie weryfikiwac tzn. Umowa o pracę , wynajem okazjonalny. Przestańmy wreszcue mowić, ze najemca ma większe prawa do naszego mieszkania niż my, bo to my jestesmy WŁAŚCICIELAMI i wynajmujemy majatek wart kilkaset tysięcy zlotych .

Słusznie! Ale jednak ta ustawa trochę wprowadza brak symetrii w relacjach najemca i wynajmujący Dobrego Najmu!

[@sebastianprzadak5147]

👍👍👍

Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@tomaszgolonka2328]

Polskie prawo i prawne zabezpieczenia o kant dupy rozbić. Najlepiej jednego pokoju wmieszkaniu formalnie nie wynajmować. W razie w zawsze można w nim zamieszkać z typem😉

[@tomaszgolonka2328]

Wtedy robi się” z buta wjeżdżam” i tyle, i ma się na to umowę

Niektórzy tak robią, choć to mało cywilizowany sposób. Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@AntoninaLachowska]

UMOWA najmu okazjonalnego w przypadku obcokrajowców nie działa . Lepsze jest ubezpieczenie od niepłacenia czynszu.

[@tomaszgolonka2328]

Najlepiej wyłączyć z najmu jeden pokój i w razie niepłacenia po prostu w nim zamieszkać 😂

Tak. Ja nie korzystam z okazjonalnego. Dziękuję za komentarz. Dobrego Najmu!

[@MS-sz5ei]

3 miesiące widzę ogłoszenie sąsiadów o wynajmie 2 pok centrum dzielnica akademicka... 😮

[@zenekkapelinder7461]

Kanał prezentuje programy reklamowe. Prawdę w nim powiedza jak się pomylą. Możesz poinformowac sasiadow ze mogą skorzystać, zapewne odpłatnie, z mozliwosci weryfikacji najemcy. Uciesza się.

"Agresywne czekanie" po publikacji ogłoszenia to nie jest najlepsza strategia na wynajem akademicki w czasie gdy sezon zaczynie się dopiero za 2 miesiące. Myślę, że to może być przyczyną. Dziękuję za komentarz! Dobrego Najmu!

[@zenekkapelinder7461]

Na jakiej podstawie pana gosc przyjał ze sa dwa miliony najemców. Reszty nie ma co słuchać bo jak zaczyna się od nieprawdziwych informacji to reszta tez nie będzie nic warta.

Nie najemców, tylko wynajmujących. To są dane z US - ilość podatników rozliczających ryczałt z najmu. Dziękuję za komentarz! Dobrego Najmu!

[@zenekkapelinder7461]

Da Pan linka do informacji z urzędu skarbowego na jaka sie powołuje? Internet spytany o liczbę wynajmujących odpowiedział ze trochę ponad milion mieszkań jest wynajmowanych. Ponieważ niektorzy maja więcej niz jedno mieszkanie które wynajmują ilość wynajmujących może nie przekraczać miliona. Sporo brakuje do pańskich 2milionow. Pomylić się mozna o pięćdziesiąt tysięcy, niech będzie ze o sto tysięcy. Ale o milion przy milionowej puli to trochę za duzo. Około miliona mieszkań wynajmowanych pasuje do innych wskaźnikowe, chociażby takiego ile procent ludzi w Polsce zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe przez najem. Który urząd skarbowy przekazuje informacje o ilosci wynajmujących w całej Polsce. Ministerstwa finansów od czasu do czasu publikuje takie i inne informacje. Ale nie urzad skarbowy.