5 проблем при переоформлені нерухомості | Нерухомість | Переоформити майно

[@nakazua]

☎ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua 💻 Наш KZbin-канал з сімейного права - www.youtube.com/@nakaz.family ❗ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ 📌Ми в інстаграмі - instagram.com/nakaz.ua/ ________________ ⏰ Тайм-код: 00:00 - початок 00:41 - проблема 1: ви більше не можете претендувати на квартиру 01:15 - проблема 2: зареєстровані діти 01:44 - проблема 3: будинки, що не введені в експлуатацію 02:20 - проблема 4: вибір та угода з нотаріусом 04:02 - проблема 5: високі податки для нерезидентів

[@Пёс-я]

Все вірно сказано . Я з маленького містечка і наш приватний нотаріус, при даруванні на дружину зажадав 1%. Я показав Ваше відео, де ви розчснювпли цю тему( ролик був знятий трохи раніше), то сказав у нас такі правила. Пртїхав до киева і зробили все по закону. Дякуємо за Вашу працю )))

[@nakazua]

Клас! Дуже приємно, що наші відео дійсно допомагають! Дякую вам за фідбек!

[@ЛюдмилаМихалевич-ь7е]

Дякую, дуже корисна інформація

[@milamilay5147]

Дякую за корисну інформацію в цей час ❤

[@Пёс-я]

Дякуємо за працю

[@serhiiyakimuk1716]

Дякую, дуже цікаво)

[@Nika_ua888]

Дякую за гарну консультацію. А коли потім продаєш дароване майно, а особливо частину майна протягом часу (менше за 3 роки) чи є проблеми ? Коли дружина отримала половину квартири від чоловіка в дарування, а інша половина була її власністю більше 10 років - як це вважається: квартира знаходиться у власності дружини більше 3-х років?

[@nakazua]

Ту частину квартири якою дружина володіє більше 10 років, вона буде продавати без податків. Ту частину квартира якою вона володіє менше трьох років - буде продавати з податками.

[@Nika_ua888]

@@nakazua Дякую. Виходить що дарована частка стає як вдруге продана і платиться 5% податок?

[@nakazua]

@@Nika_ua888 та ні. При продажу не треба платити ПДФО 5% якщо дотримано двох умов: 1. Ця нерухомість у вашій власності більше 3-х років (або вона була успадкована, тоді неважливо як давно) 2. Протягом року ви не продавали жодного іншого обʼєкта нерухомості. А у вас виходить,що перша умова дотримана не буде.

[@Nika_ua888]

@@nakazua Дяккую.

[@tanuxakachanova2254]

Добрый день, спасибо за такую доступную информацию. Подскажите, если идёт узаконение земли. Может ли муж подарить мне дом, имя продолжу оформлять землю? Или придется заново подавать документы от моего имени?

[@ОлександрОсіюк-х6о]

Не зрозумів про держмито. Якщо я купував нерухомість через приватного нотаріуса і сплачував держмито, то нотаріус ці кошти забрав собі?

[@nakazua]

Ви все правильно зрозуміли. Приватні нотаріуси ДЕРЖАВНЕ мито не справляють. До державного бюджету вони його не перераховують. Приватні нотаріуси встановлють плату за свої послуги, яку вважають за потрібне. Ніякого держ. мита там нема. Державне мито платиться державним нотаріусам. Попросіть в якогось приватного нотаріуса офіційну квитанцію на оплату "державного" мита...

[@ОлександрОсіюк-х6о]

@@nakazua справа в тому, що окрім держмита, я ще оплачував послуги нотаріуса )

[@НедількоТетяна]

ДЛЯ ЦЬОГО Є ДЕРЖАВНІ НАТАРІАЛЬНІ КОНТОРИ.

[@ЕленаБочарникова-у7ф]

Подскажите, пожалуйста, по вопросу не действительного паспорта. Ведь есть постановление, если во время военных действий наступило время вклеивания фото, а такого не произошло, то такой паспорт считается действительным, так это протзошло во время военных действий. Или это не так?

[@nakazua]

це вам доведеться нотаріусові доводити, бо більшість із них вимагатимуть паспорт:) Але можна знайти і таких, що не вимагатимуть.

[@ЕленаБочарникова-у7ф]

​@@nakazuaнічого доводити не довелося)) Паспорт є дійсним відповідно до постанови!

[@ЕленаБочарникова-у7ф]

К вопросу про паспорт, забыла добавит постановление 1202 от 21.10.2022 года.

[@natalyamilicheva9075]

Чи вважається онук близьким родичем? Чи потрібно при даруванні онуку частини квартири погодження з органу опіки, якщо онук дитина-інвалід 17 років?