Переоформлення нерухомості у 2024 році | Податки на угодах з нерухомістю.

[@nakazua]

Не забудьте підписатися та поставити лайк - підтримайте наш український юридичний контент 👍 💻 Наш KZbin-канал з сімейного права - www.youtube.com/@nakaz.family ☎ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua ❗ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ 📌Ми в інстаграмі - instagram.com/nakaz.ua/ ________________ ⏰ Тайм-код: 00:00 - вступ 00:43 - переоформлення нерухомості на родича 01:52 - переоформлення не на близького родича 02:43 - про ПДФО

[@egr313]

Дякую, корисне відео без зайвої "води". Успіхів каналу!

[@Пырижок]

Хочу схему оподаткування. Дякую!

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@IneseShvets]

Дякую за інформацію. Хочу схему оподаткування.😀

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@andriihula1470]

Щось тут невірно сказано про дарування родичам першого ступеня споріднення. Я консультувався з двома нотаріусами, і кожен з них сказав, що потрібно робити оцінку майна і також сплачувати державне мито 1%. І окремо плата за їхні послуги.

[@nakazua]

А чому ви не допускаєте, що це вам 2 нотаріуси невірно сказали? :) Пунк 174.8 Податкового кодексу України: "Якщо об’єкти, подаровані платнику податку, оподатковуються за нульовою ставкою, ринкова вартість таких об’єктів з метою оподаткування НЕ визначається." Дарування родичеві першого ступеню - нульова ставка податку - не потрібна оцінка. Про державне мито. Якщо ви відкриєте постанову КМУ Про державне мито, то дізнаєтесь, що ставка за договір відчудження (в т.ч дарування) становить - 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Як ми розуміємо ніякої суми договору в даруванні немає, ви ж безкоштовно даруєте. А значить ставка = один неоподатковуваний мінімум доходів громадян, тобто аж цілих 17 грн.

[@andriihula1470]

@@nakazua Дякую за відповідь. Але, на жаль, це в реальності не працює. Вже шість нотаріусів сказали, що оцінка майна обов’язкова (за наявності може бути та, що вказана у витягу). Так само обов’язкове й державне мито. Хоча одна з них зазначила, що 1% - це не державне мито, а відсоток за їхні послуги ;) На аргументи, які описані у вашому коментарі, що це не обов’язково, вони заявляють про існування якоїсь директиви, якою всі керуються. Вони стверджують, що в договорі дарування має бути зазначена вартість об’єкта дарування та сплата 1% мита обов’язкова. Якось так…

[@nadejdat4969]

Частный нотариус сказал, что при дарении 1,2 степени родственности-дополнительно налог платить не надо. Налог входит в стоимость услуг нотариуса. При этом заметила, что у государственных нотариусов схема другая. Может стоит сходить к частному нотариусу.

[@nakazua]

Ось бачите, одна вам сказала правду :) "що 1% - це не державне мито, а відсоток за їхні послуги ;)" Те що вони беруть цей 1 % за свої послуги, це ж не є "обов'язкове держ.мито". Це просто послуги, які прикривають тим, що люди не знають про це. Тому якісь нотаріуси беруть цей 1% собі, а якісь не беруть. Те що вам 6 нотаріусів сказали платити 1%, це ж не означає що так у всіх:) В мене щодня проходять угоди БЕЗ 1 %

[@OMGCARTOON]

Як подарувати квартиру неповнолітній донці? Що зараз з опікунською радою? Якісь потрібні дозволи? Та як вона засвідчить прийняття подарунку?

[@Alex-ox3hg]

А після дарування доведеться ж переоформлювати документацію на будинок/земельну ділянку на того, кому прдаровано?

[@Olxndr]

Вишліть будь ласка схему опадаткування на вересень 2024 дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@allakulyk2794]

Доброго дня. Хочу схему оподаткування. Дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ОлегБілик-п3я]

Дякую. Хочу схему оподатковання.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@НаташаШахрай]

Хочу схему оподаткування. ДЯКУЮ.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@lubayatsenko3713]

В договоре дарения или продажи квартиры может стоять данные паспорта Дарителя не просто украинского, а данные украинского паспорта для выезда за границу? Как при этом измениться необходимость уплаты налогов. Будет ли считаться, что Даритель- нерезидент?

[@vladimirrodin2510]

Добрий день. Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@retro955-acv]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ГалинаМаксимюк-д6ь]

Хочу схему

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ОльгаФіль-у7я]

Чому нотаріуси вимагають оцінку нерухомості при даруванні?

[@nakazua]

Вони чомусь ігнорують абзац 2 п. 174.8 Податкового кодексу: "Якщо об’єкти, подаровані платнику податку, оподатковуються за нульовою ставкою, ринкова вартість таких об’єктів з метою оподаткування НЕ визначається." Чому? Це до них питання.

[@gaz09]

А якщо квартира у власності тільки після введення будинка в експлуатацію? Перший власник від забудовника

[@nakazua]

Якщо у вас квартира у власності менше ніж 3 роки і ви її будете продавати - буде податок, як і описано у відео. Наскільки я розумію, ви про це питаєте:)

[@gaz09]

@@nakazua якщо квартира була прийнята у власність в цьому році, тобто її фізично ще не існувало, я перший власник після забудовника, був інвестором. В такому разі при продажі мені доведеться сплатити підвищений податок?

[@nakazua]

Я ж вам вже відповіла:) Чому саме у вас це викликає сумніви? :) Ви пояснюєте про те, що квартири раніше не існувало, ви перший власник. Окей. В якийсь момент квартира почала існувати. В якийсь момент ви оформили на себе право власності на цю квартиру. Якщо з моменту оформлення права власності на вас пройшло менше ніж 3 роки і ви продаєте квартиру - значить платите податок.

[@gaz09]

@@nakazua ясно, дякую

[@nadiia.27_]

А що робити, коли власники нерухомості давно померли, а діти не ввійшли в спадок вчасно? І я б хотіла купити цю нерухомість, але переоформлення на них, тоді на мене коштує більше ніж ця хата…😢 І так 80% будиночків в цій місцевості. Що робити в такій ситуації? Село руйнується, бо людям продавати не вигідно, а нам купляти. І молодь не може сюди заїхати…

[@ОлександрОлійник-щ8р]

Спадкоємці які вчасно не вступили в спадщину пишуть в сільську раду заяву на цю ділянку і в більшості там ідуть на зустріч це так в обхід недолугих законів спадкування

[@nadiia.27_]

@@ОлександрОлійник-щ8р дякую дуже

[@Татьяна-ш9г5е]

@@ОлександрОлійник-щ8р і сільська рада на підставі цієї заяви видасть право власності на спадкоємця?

[@milcheva13]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@АндрейВильховский-д2п]

Дуже Вам дякую за професійне роз'яснення.

[@МужчиназвласнимімямІгорЛюдинаР]

Вітаю ! Чи доводилось вам консультувати МужЧину ( ЖенЧину ) з власним ім'ям , Людину в правовому статусі Людина з повними правами , бенефіціара і одного із власників держави , по питанню оподаткування при продажу або даруванню нерухомості в УКРАїНІ ? Дякую !

[@vesnag9570]

Підкажіть будь-ласка, якщо я отримала в подарунок нерухомість 5 місяців назад, але комунальні послуги не переоформила на себе. Вони на попередньому власнику ( моєму чоловікові, який не прописаний в даній квартирі) Я маю потім сплатити якийсь штраф? І скільки я можу не переоформлювати їх?

[@АндрейМаксимец-я9р]

Чітко і зрозуміло. Дякую! 👍

[@Hospitable-v3k]

А як щодо заповіту? Потрібно перечисляти, що саме заповідає мама ?

[@nakazua]

в заповіті мама може перерахувати, що заповідає, а може вказати в загальному, що заповідає усе своє майно

[@МужчиназвласнимімямІгорЛюдинаР]

Хочу схему оподаткування

[@yakivchuk]

Хочу схему оподаткування

[@natashanatasha2236]

Дякую за роз,яснення,особливо в схематичному вигляді!!!

[@4.21prod4]

При куплі-продажу Ви не даруєте ,як Ви сказали на початку ролика ,а продаєте нерухомість,уважніше !

[@helenlitviak6590]

Дякую!❤

[@IrinaYakovenko]

Вітаю! Дякую! Хочу схему оподаткування.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@liudmylafranchuk5999]

Дякую за важливе необхідне роз'яснення.

[@ІванСавюк-д9р]

Прошу схему оподаткування .

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@polska1778]

Чому в інтернеті пише про 1%? "При оформленні дарчої на нерухоме майно родича, що належить до 1 або 2 ступеня споріднення, необхідно сплатити державне мито, яке становить 1% від вартості нерухомості"

[@nakazua]

Бо в інтернеті невідомо хто і що пише:) Пунк 174.8 Податкового кодексу України: "Якщо об’єкти, подаровані платнику податку, оподатковуються за нульовою ставкою, ринкова вартість таких об’єктів з метою оподаткування НЕ визначається." Дарування родичеві першого ступеню - нульова ставка податку - НЕ потрібна оцінка. Про державне мито. Якщо ви відкриєте постанову КМУ Про державне мито, то дізнаєтесь, що ставка за договір відчудження (в т.ч дарування) становить - 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Як ми розуміємо ніякої суми договору в даруванні немає, ви ж безкоштовно даруєте. А значить ставка = один неоподатковуваний мінімум доходів громадян, тобто аж цілих 17 грн.

[@bgxgames]

@@nakazua а якщо нотаріус буде вимагати надати оцінку обєкта нерухомості з БТІ по при всі норми і закони?

[@ЛюблюДЕРЕВА]

Хочу схему 🙂

[@alexalexov519]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ЛюбовьЗагребельная-т6ч]

Розкажіть, будь ласка, про схеми купівлі- продажу і дарування авта

[@nakazua]

Вітаю, податкова схема щодо договору купівлі-продажу: перше, що потрібно врахувати це кількість здійснених вами оперецій протягом податкового року. Так до прикладу, якщо це ваш перший продаж автомобіля то відповідно до п.2 ст. 173 ПКУ ви звільняєтесь від сплати податку, а далі залежно від кількості продаж змінюється і ставка податку( так якщо це другий продаж, то ставка податку вже становить 5 відсотків від отриманого доходу).Крім того, дохід від продажу протягом звітного (податкового) року другого та наступних продажів легкового автомобіля та/або мотоцикла, та/або мопеда є об’єктом оподаткування військовим збором за ставкою 1,5%. Щодо схеми оподаткування за договором дарування, знову ж таки є декілька можливих варіантів. 1) Можливий випадок нульового оподаткування: це стосується, зокрема, отримувачів дарунка - членів сім’ї першого та другого ступенів споріднення, які відносяться до таких згідно з пп. 14.1.263 ПКУ. Якщо застосовується нульова ставка ПДФО, то і військового збору не виникатиме. 2) Якщо отримувач подарунку не є членами сім'ї спадкодавця першого,другого ступеня споріднення, то податок сплачується 5 відсотків від отриманого доходу+ військовий збір 1,5%.

[@KlientKlient-w1f]

Вітаю! Дякую за цікаву інформацію. Підписка івподобайка вам у підтримку .🌹

[@8GaydaBuslyk8]

Вітаю Вас! Цікаве відео. Підписався на Ваш канал. Нравлика Вам у підтримку і на радість. Хай Вам щастить у Ваших справах.

[@mglmv]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@АлександраГлаголенко]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@irinamyakota7550]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@lmk0614]

Доброго дня, пані Наталія. Дуже сподобався і ваш канал і ваші відео, тому відразу підписалася і поставила like. Але все ж таки залишилося два питання. 1. Моє перше питання стосується вами розглянутого 1 випадку - дарування. Він поширюється і на резидентів і на нерезидентів України? Уточнюю, у разі Дарування, якщо Дарувальник - не Резидент України, оплачуємо тільки Послуги нотаріуса? 2. Друге моє питання стосується випадку купівлі-продажу (спадок та володіння понад 3 роки). І тут немає оплати ПДФО і військового збору. Це так? Ви про це сказали у відео. Можна отримати посилання на схему оподаткування. Заздалегідь дякую.

[@nakazua]

Вітаю. 1. Якщо хтось із сторін дарування є НЕрезидентом - буде додатково ПДФО 18% і військовий збір 1,5 % (приблизно з жовтня планують його підвищити до 5 %) 2. Якщо власник володіє нерухомістю менше 3 років, але він отримав її в спадок, то при продажу він НЕ сплачує ПДФО і військовий збір. 3. Щоб отримати доступ до схеми оподаткування напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ПавелМозжаков]

Дякую, завжди корисне відео

[@ZolotkoSW]

Підписалась, лайкнула, хочу схему оподаткування 😊

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@baida1170]

Доброго дня. Хочу схему податків. Дякую)

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@НазарбаєваГалія]

Хочу схему оподаткування.Дуже вдячна за ваше професійне роз'яснення.м.Світловодськ,Кропивницька обл.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@raisa8187]

Хочу схему оподаткування, будь ласка. Дякую за створення ролика. У мене таке враження, що гугл читає мої думки(

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ИринаКнязева-и2э]

Благодарю за полезное видео!❤❤❤

[@user-zt7fi9cw7t]

👍

[@tarasantoniv1217]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@АлександрАлекс-в2ф]

Корисне відео. Хочу схему оподаткування😊

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@Volodymyr-hk9vt]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@milamilay5147]

Дякую за корисну інформацію

[@ОлександрЗадунайський-й9ю]

20 кг лисичек грибів що робить щоб ви не забрали

[@Aistominov]

Хочу схему опадаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@forther624]

Хочу схему опадаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@oksanakozhushko]

Підкажіть, будь ласка, якщо мені тато дарує квартиру, але я проживаю в Англії вже майже 3 роки, як я буду сплачувати податок? Консультувалася з одним нотаріусом, який сказав, що у моєму випадку я буду сплачувати податок як нерезидент. Також нотаріус сказав, що якщо я не вкажу свого місця проживання при оформленні дарчої, то це може рахуватися як приховування інформації та ухилення від сплати податків. Чи являється ця інформація правдивою? І чи може бути, що у моєму випадку податкова визнає мене нерезидентом? Як вони можуть перевірити це?

[@nakazua]

Відповідь буде не зовсім проста. Нотаріуси не встановлюють податкове резиденство. Більшості нотаріусів достатньо щоб ви надали копію Українського внутрішнього або закордонного паспорту. І питання резиденства не будуть вам ставити. Проведуть угоду без податків. Інше питання чи є 100% гарантія, що податкова не може поставити питання вашого резиденства? Може. Наскільки імовірно, що податкова промоніторить саме вашу угоду серед мільйона інших - риторичне питання.

[@КОРИСНАМАТЕМАТИКА]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@СветланаНазарова-х3у]

Нерухомісь на Україне,как подарувати ії близкому родичу,коли даритель та обдарований знаходятся за кордонои,в Болгарії?

[@nakazua]

Розповідали детально в окремому відео kzbin.info/www/bejne/hKrbdKqVZ5ugbdUsi=79cgZZl6YYmJt4Np

[@НадеждаСлавицкая]

Добрий день. В 2017 р мого чоловіка судом признано померлим. Я подала документи на спадщину. З різних причин спадщину оформила в 2024 р. Нотаріусом в свідоцтві зг ст47 ЦКУ накладено заборону на відчуження терміном на 5 років. Поскільки постало питання їхати до дітей на проживання в Іспанію я не маю змоги продати квартиру. Чи можна зняти заборону через суд? Буду дуже вдячна за відповідь.

[@nakazua]

Ні, нажаль, це пряма норма закону, там немає виключень

[@pila_21]

Дякую

[@igorbiv8444]

Якщо нерухомість є спільною з дружиною (оскільки набута в вже в шлюбі). Тоді щоб переоформити все на дружину також робиться дарування своєї частки?

[@nakazua]

Так, дарування в цьому випадку це один із варіантів. Ще один можливий варіант - це договір про поділ майна, в якому ви цю квартиру визнаєте власністю дружини.

[@ЛюбовЛевчук-я2й]

Якщо не родичу дарування будинку то хто із сторін платить ПДФО? І так само купівля продаж

[@nakazua]

ПДФО - це податок на доходи фізичних осіб. Хто отримує дохід, той його і платить. У договорі дарування (якщо сторони не є родичами) ПДФО сплачує обдарований (йому безкоштовно подарували нерухомість, він нічого не витратив, а просто отримав дохід у вигляді нерухомості, тому він платить ПДФО). У договорі купівлі-продажу ПДФО сплачує продавець (він продав нерухомість і отримав гроші за це, тому він платить податок).

[@OlenkaMonchak]

Дякую, хочу схему

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ЭлинаСкобникова]

Дякую.Ви не сказали,ці схеми однакові для житлової і комерційної нерухомості?

[@nakazua]

ні, тут мова йде про квартиру чи будинок

[@semsem4168]

Які можуть бути варіанти (без пдфо 18%) коли родичі 1 ступеня громадяни і фактично проживають в Україні але прописка за кордоном (тобто нерезиденти) ?

[@nakazua]

Прописка за кордоном ще не означає, що вони Нерезиденти. Вони громадяни України, які тут проживають. Їхній найтісніший зв'язок якраз із Україною. Тому варто пояснити нотаріусові, що вони резиденти. Щоб не було взагалі податків і зборів. Якщо ж все таки виникають сумніви, то використати купівлю продаж. Бо якщо це майно у власності більше 3 років, це житло, тоді правила оподаткування нерезидентів такі самі як і резидентів - тобто без ПДФО і військового збору. Буде лише держ мито 1 % і ПФУ 1 %.

[@NataliiaKotkova]

Доброго дня. Якщо брат подарував мені, рідній сестрі, свою половину батьківської спадщини у квітні 2024 р.,,,я можу продати будинок чи потрібно чекати три роки після дарування? Який зараз буде відсоток? І після трьох років? А якщо подарувати іншій людині за гроші?

[@nakazua]

Якщо ви отримали майно як спадок, тобто у вас є свідоцтво про право на спадщину, тоді 3 роки можна не чекати. Якщо ж майно вам подарував брат по договору дарування - тоді умова про 3 роки діє.

[@Володимр-щ6ъ]

Хочу схему

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@inform_ua678]

Очень понятно и доступно!

[@ПсихологЛюдмилаЗадорожная]

Дякую за інформацію, хотілось би мати її у себе. Будь ласка, відправте схему оподаткування.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@natrachmaninoff2497]

Мені необхідно одержати детальні документы,але як ви можете ьце зробити?

[@nakazua]

які документи вам потрібні?

[@НатальяМарьина-т1т]

Будинок купувався в шлюбі, оформлений на дружину. Чи потрібно визначати частку чоловіка нотаріально, аби зробити даріння на дружину? Дякую.

[@nakazua]

Будинок і так на дружині. Тому треба спочатку виділити частку чоловіка, потім дарувати цю частку дружині.

[@IrinaGalush]

Доброго дня. Пришліть , будь ласка, схему оподаткування. Дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@liapolanska8]

Хочу схему оподаткування! Дякую!

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@marygreen8217]

Доброго дня! Хочу схему оподаткування, будь ласка ❤

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@НаталияЯкуша-т1у]

Ящо я знаходжусь за кордоном і хочу оформити доручення на продаж квартири в Україні, яке це має бути доручення на продаж ГЕНЕРАЛЬНЕ ДОРУЧЕННЯ чи просто ДОРУЧЕННЯ? Чи буде воно дійсне в Україні, якщо там буде стояти апостиль Міністерства закордонних справ країни в якій я перебуваю? Дякую за увагу.

[@nakazua]

В законодавстві не існує ніякого генерального доручення і його стандартного тексту. Просто генеральним дорученням називають текст де ви максимально великі права передаєте довіреній особі. Текст доручення потрібно готувати. Тобто прописувати конкретний текст. Напишіть нам і ми підготуємо для вас текст доручення. Так, з апостилем і перекладом доручення буде дійсним в Україні.

[@dmytrohaiov2530]

цікаво чому ніхто не каже, що нотаріус бере 1% від оціночної вартості нерухомості )

[@nakazua]

тому що за дарування нотаріус не повинен брати цей 1 % :) Я вже тут багато разів в коментарях надавала обгрунтування в законі, що 1% в цьому випадку не платиться. Але деякі нотаріуси користуються тим, що люди цього не знають.

[@irynaromanovych9843]

Хочу схему оподаткування.Дякую.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ka7iopeya]

Хочу схему опадкуваннЯ

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@НаталиЛитвинова-у9т]

Дякую за корисну інформацію. Хочу оформити дарування нерухомості з-за кордону. Пришліть схему та контакти для оформлення документів, будь ласка.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :) і там же вкажіть, що потрібна допомога з переоформленням нерухомості і ми все організуємо.

[@ІринаБараненко-з5ы]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ОксанаЛісова-ч1я]

Добрий день, а які документи потрібно, якщо дарувальник в Україні, а одарувальник закордоном? Як це правильно зробити, і споріднень немає.

[@nakazua]

Від обдаровуваної особи (яка за кордоном) потрібна довіреність на когось в Україні (НЕ на дарувальника, а на когось іншого). Цей представник по довіреності підпише документи замість обдаровуваної особи. Детально про це ми розповідали тут kzbin.info/www/bejne/hKrbdKqVZ5ugbdU

[@ViktorZhuravel-s1r]

Хочу схему оподаткування. Поставив лайк і підписався відразу. Дуже дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@shnitkosvetlana8302]

Дякую за цікаве відео. Розкажіть, будь ласка, що платить інвестор при переуступкі своїх майнових прав на квартиту у новобудові, якщо будинок вже введено в експлуатацію і присвоено поштову адресу в 2024 році. Кошти сплачені повністю за квартиру ще в 2020? Чи вигідніше отримати право власності на квартиру, а вже потім її продати?

[@nakazua]

Якщо ви отримаєте право власності і протягом перших 3-х років будете продавати нерухомість, то заплатите ПДФО 5% (за умови що ви протягом року продаєте один об'єкт нерухомості, а не торгуєте ними стабільно). Якщо ж ви не будете оформлювати на себе право власності, а зробите переуступку на когось - то треба дивитися ваш договір із забудовником. В більшості випадків забудовники за переуступку беруть певну комісію (часто вона теж складає 5%, але це єдиний платіж, а в попередньому варіанті ви ж заплатите не лише ПДФО)

[@lelekamazepa5215]

Хочу схему оподаткування. Дякую!

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@Julia-zz9dh]

Дякую 🎉. Хочу схему оподаткування.

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@oksanareznykova2214]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@Hospitable-v3k]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@casperok4]

Хочу схему оподаткування 🎉

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@lubovnikolaeva5767]

Хочу схему оподаткування.Дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@inform_ua678]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@google9148]

Вітаю! Скажіть будь ласка чи може дарувальник подарувати декілька обʼєктів нерухомості своїм різним родичам першоі ступені спорідненості на протязі одного календарного року без змін у найпершій схемі з відео? Дякую

[@nakazua]

так, може

[@google9148]

@@nakazua дякую)

[@ihoryakym7859]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Вітаю! Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@anelshilp8659]

Хочу схему опадаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ЛюбовьШевчук-ъ9э]

Хочу схему оподаткування.дякую

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ЮліяЯрема-л4п]

Хочу схему оподаткування

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@ИгорьБорух-ф9т]

Систама оподаткування фізичних осіб

[@nakazua]

напишіть нам в телеграм свою пошту і ми відкриємо доступ до документу t.me/nakaz_bot

[@ОлегТемлянский]

Если дене подарить пол квартиры,а вторая половина не моя,то какие ограничения будут?

[@lubovjur8678]

Щиро дякуємо.

[@vittkarlin3017]

Хочу схему оподаткування! Дякую!

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)

[@i6156]

Будь ласка надішліть схему .

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть вашу електронну пошту нам в телеграм tele.click/nakaz_bot Ми відкриємо вам доступ до документу :)