Купівля-продаж нерухомості в 2024 році в умовах війни | Юрист з нерухомості

[@nakazua]

☎ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua 💻 Наш KZbin-канал з сімейного права - www.youtube.com/@nakaz.family ❗ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ 📌Ми в інстаграмі - instagram.com/nakaz.ua/ 📌 Перелік територій із закритим доступом до реєстру - zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0413-22#n17

[@ЕленаАтанова-м1л]

Дякую вам за інформативне відео 👍

[@ВячеславАмельченко-и1ш]

Дякуємо за корисний відосік

[@valentynsabulis2858]

Дякую!

[@ВячеславАмельченко-п9с]

Чи можна якось перевірити, що довіреність на продаж квартири, яка видана за кордоном, відповідає дійсності?

[@ЮрийГоловко-т2х]

Довідка із тцк потрібна чи ні при купівлі чи продажу

[@Олег-м7э9н]

Доброго дня, дякую Вам за ваші відео та старання. Підкажіть будь-ласка на сайті Мін'юсту перелік нотаріусів , якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна оприлюдненна інформація на від 26.12.2023, чи актуальна ця дата та перелік на сьогодення травень 2024? Притому, що інформація оновлювалась декілька разів на місяць

[@jeLobok60]

Розкажіть як правильно продати нерухомість за сертифікат е- відновлення? Які там ньюанси?

[@ZolotkoSW]

Доброго дня. Хочу купити квартиру на вторинному ринку житла. Які документи повинні бути у продавця?

[@nakazua]

Документи про право власності - це можуть бути різні документи в залежності від того, як саме і коли він отримав цю нерухомість. Якщо він її купив - має бути договір купівлі -продажу. Якщо отримав в дар - договір дарування. Якщо приватизував - свідоцтво про приватизацію. Якщо отримав у спадок - свідоцтво про право на спадщину. І так далі, це ще навіть не увесь список. Треба знати деталі про вашу угоду.

[@Yuriy83]

Добрий день. Скажіть будь ласка чи можу я продати або подарувати квартиру якщо я в ній прописаний?

[@ЛидияОленич-б1э]

Доброго дня! Мій син з дружиною та дітьми 6 і 2 роки перебувають за кордоном. Їх квартира знаходиться на підконтрольній Україні території і оформлена на невістку. Діти в квартирі не зареєстровані, бо народилися за кордоном. В разі продажу квартири невісткою чи потрібна довіреність від сина?

[@Livecityapp]

Чи можна подарувати нерухомість на користь ЗСУ находячись в Європі?

[@-SEON-]

Доброго дня. Якщо чоловік хоче подарувати дружині квартиру. У них двоє дітей 8 та 14 років. Чи можна у відділі опіки отримати дозвіл за довіреністю і що для цього потрібно.

[@НаталіяПетрівна-о9с]

Дякую за інформацію. Мені треба продати свою квартиру, з якій прописані невістка і неповнолітня онука ( 15 років). Я одноосібна власниця квартири.У невістки є квартира, в якій вона не встигла прописатися через війну. Зараз вона цього зробити не може, бо перебуває у Франції і має субсидіарний захист, який не дає права виїзду з країни протягом чотирьох років. Я хочу продати свою квартиру. Я можу їх виписати і прописати в їх квартирі? Можна це зробити, надавши документи про право власності на квартиру невістки? Чи потрібна довіреність? Дякую за відповідь.

[@nakazua]

Ви можете їх просто виписати. Бо ви власниця. Для цього вам довіреність не потрібна. Зверніться в ЦНАП. А от якщо ви хочете їх ще й прописати десь в іншому місці - тоді довіреність потрібна.

[@ҐалинаЛазда]

Доброго дня, пані Наталія. Чи сплачується податок, якщо продається житло зараз і перший раз? Раніше не було жодних продаж. Якщо я не помиляюся, то Ви говорили що не платиться. Дякую.

[@nakazua]

Якщо це житло у вашій власності більше 3-х років (або якщо це успадковане майно), тоді податок НЕ платиться.

[@NelyaK72]

Доброго дня!Яку кількість нерухомості може придбати(оформити на себе) одна людина?Чи є якісь обмеження?Дякую!

[@nakazua]

Обмежень щодо кількості нерухомості, яку може на себе оформити одна людина, - немає. Проте, варто враховувати, що при перевищені лімітів потрібно буде сплачувати податок на нерухомість. Детально про податок розповідали тут kzbin.info/www/bejne/jWrYi2iKnLGfapo&lc=UgwBHWAV9jP36Eoz1Dx4AaABAg

[@NelyaK72]

@@nakazuaдякую!!!

[@МиколаБиковець-э7й]

Добрий вечір!а таке питання,чи можна при складані угоди фотографувати довіренність особи яка продаж?

[@nakazua]

звісно, можна

[@ОльгаМархайчук]

Добрый день, подскажите, сестра гражданка РФ, хочет продать свою квартиру в Украине. Доверенность на меня она оформила еще в 2021 году до войны. Могу ли я продать эту квартиру по доверенности от нее. Я гражданка Украины. Заранее спасибо🙏💕

[@nakazua]

Ні. Нотаріальні дії громадян рф в Україні заблоковано (якщо в неї немає посвідки на проживання в Україні)

[@TarkatowMyklaus]

Добрий день,а таке питання якщо я хочу подарувати свій будинок матері,і в мене є представник якіц має доручення,чі потрібно оригинали документів і чи потрібно присутність матері під час підписання угоди?

[@nakazua]

так, потрібні оригінали документів. Так, потрібна або присутність матері на угоді, або ще один представник від неї.