🤥НЕ ПОКУПАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ. Проблемы, с которыми вы столкнетесь

Помощь на развитие канала и благодарность:
Сбер 4276 3801 0748 9952
Да благословит Вас Господь 💖
Мой основной канал:
/ @irina-gosteva
#Сочи #сочинедвижимость #недвижимостьсочи #домуморя #домуморясочи #ИринаГостева

[@user-zv9on2te8o]

Родилась и жила до 22 лет в Сочи, которого уже нет. Какой был город!!!! Люди с удовольствием приезжали отдохнуть и полечиться. Город утопал в зелени, поэтому жара не ощущалась так как сейчас. Мой родной город закатали в асфальт, построили 3х уровневые дороги, дышать нечем. Море забрали, свободного доступа нет!!!! Я очень рада, что море разрушает строения, нелюди решили, что они могут укротить его, зря, оно все равно отберет свои владения. Раньше нельзя было строить дома выше 5го этажа, а что строят сейчас и где?!?! После этой гребаной олимпиады разрушили все ценное для местных жителей. Я не исключение, приезжаю редко, только для того, что бы сходить к родителям на кладбище и постоять у дома, в котором прошло мое детство и юность, это ул. Чайковского 19. Когда смотрю старые снимки, ком подступает к горлу, впрочем как и сейчас.....😢😢😢

[@irina-gosteva-LIVE]

Какая душещипательная история, Марина. Спасибо, что выговорились, я тоже почувствовала вашу боль. И я вас понимаю.

[@irinaz2896]

Какая обида от вас исходит! ( Другие люди тоже ищут улучшения условий, нужно это понимать

[@songskulptor]

А куда вы переехали сейчас ?

[@user-zv9on2te8o]

@@songskulptor Сейчас я живу в Сибири и мне здесь очень нравится. А в молодости я думала, что это край света, где живут угрюмые , очень большие люди и ходят медведи. Оказалось не так, здесь живут настоящие мужики без пафоса, стрингов и булавки в носу😉

[@user-zv9on2te8o]

@@irinaz2896 Если читаете комментарии, то делайте это внимательно. Никакой обиды здесь нет, здесь я описала город моего детства, которого, увы, нет. По большому счету, мне плевать на то, кто хочет лучших условий жизни. Захотели жить на берегу моря - пожалуйста, тогда будьте готовы к тому, что море разрушит рано или поздно ваши постройки, захотели жилье на горе - пожалуйста сели вам в помощь. А что вы хотели!!! Укротить стихию!!!! В Сочи раньше местные, знающие люди, всегда говорили и писали, что строить многоэтажки нельзя, не позволяют географические данные. Да зачем я вам объясняю все это, вы не житель моего города и этим все сказано.

[@poiuytreew88]

Я с дальнего Востока, не хочу никого обидеть, но после поездки в Сочи, я понял, что самые добрые и отзывчивые люди, живут на Севере, был поражён отношению и поведению местных к приезжим, а также их жадностью, и обману. НЕ ПОНРАВИЛОСЬ, больше не поедем, душа не легла к этому городу.

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, северяне самые порядочные

[@user-cd3xl6hy7c]

Согласна с Вами

[@zaliazalia4360]

Я люблю Север ,но увы цены к вам тоже кусаются. Очень хочу посетить ещё раз Сахалин, цены конечно печально

[@olgaolga_]

Зажрались сочинцы. Всегда так было и считали что это их море, только за деньги всей страны почему-то... Все им должны, а они никому.

[@nataliatereshchenko249]

@@olgaolga_ не все сочинцы зарабатывают на отдыхающих, есть обычные люди, пенсионеры, которые живут с этими ценами и жкх.

[@moscowspyfilms]

не интересует покупка недвижимости в сочи, но смотрю вас, не могу оторваться, настолько вы интересно рассказываете! прекрасный русский язык, слушать одно удовольствие!

[@irina-gosteva-LIVE]

Благодарю 💗

[@user-we7cr4dl4h]

Но вот кто-то прояснил иллюзию про жизнь в Сочи. А то мы живя в других городах и регионах, мечтаем переехать жить в Сочи. Спасибо, Вам. За этот коментарий

[@irina-gosteva-LIVE]

👍👍👍🥰🌸🔥✨️🙏💗😘

[@iraroberts6122]

Ой,прям накатило всё что было со мной.Я тоже мечтала на пенсии жить у моря и греть свои косточки на солнце.В 2014 году появились деньги и я прилетев в Сочи начала искать что то бюджетное и компактное для себя.Перед поездкой на сайте нашла риэлтора и он встретил меня в аэропорту.С утра начали просмотры, риэлтор возил на своем авто.Конечно же интересовали новостройки на стадии строительства.Пересмотрели много вариантов,в разных концах города.В результате прошло 3 дня и мне пришлось вернуться домой,но через пару месяцев опять я полетела в Сочи с намерением уже точно что то приобрести.Выбрали новострой на Буковой 10. Что меня подтолкнуло выбрать именно его,что рядом уже стоял готовый и заселеный дом с прекрасной красной крышей.Очень милый и уютный.Я выбрала квартиру на 6-ом этаже.Застройщик был приятелем риэлтора.Обещал что дом будет только в 6 этажей.Я внесла залог,получила договор по ДДУ и улетела,в иллюзиях что скоро смогу уже регистрировать право собственности и начну ремонт. Не буду все описывать,это история длилась до 2021 года.Застройщик перестал строить,обанкротился и мы остались у коробки в 8 этажей без окон и коммуникаций!!! Были и суды и прочее. Начали строить своими силами,покупатели 120 квартир. Сдавали взносы и дом стал приобретать жилой вид. Некоторые люди брали ипотеки,маткапиталы и ещё снимали частные. Некоторые сделав ремонт жили в этом недострое,в ужасных условиях. Я устала уже от этого всего и решила продать этот объект. Председатель ТСЖ этого дома с удовольствием купила эту квартиру и я с облегчением улетела домой и сейчас живу и радуюсь.Путешествую,покупаю всякие мелочи чтобы украсить свою жизнь и помогаю своим детям этими деньгами. Не хочется ни жить у моря,ни проблем с недостроем. Съездить 2 раза в год в Турцию,отличный вариант и мне достаточно для поддержания здоровья и настроения. Всем желаю добра и не попадать на такие проблемы!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, что поделились реальной историей 👍😊 все благ вам

[@hataepih5869]

С 14го года, наверное Вы уже знаете, всё подорожало в три раза. Так что, если бы Вы тогда купили, в пролёте не были бы. И в Турцию ездили бы. Я купила через реэлтора и ни сколько не пожалела

[@user-ie8yy4kf7r]

ЦК#

[@alyesstoles6960]

@@hataepih5869 научись читать да.

[@andreykomanchero9694]

@@hataepih5869 Так они и сейчас не в пролёте, вам не только я об этом сказал. А что касается подорожало в три раза, ну так как подорожал, так и опустится, потому что не цены поднялись, а изменилась коньюктура рынка.

[@user-tw1yd7wj8w]

Ирина, доброе утро. В целом с вашими выводами я согласен. Я сам прошел похожий путь с разницей лишь в том, что прошел его до конца. Летом 2015 у нас с женой возникла идея построить гостевой дом в Сочи и попробовать зарабатывать на этом. Проанализировали районы Сочи и цены на участки и недвижимость. Нацелились на Лазаревский район. Для гостевого дома близость к морю критически важный параметр. Кроме того, хотелось и участок побольше, чтобы гостям было где развернуться. Ну и так идей дополнительных много было, например еще поставить баню. Оказалось, в Сочи среди туристов есть большой спрос на это. В общем, по всему выходил Лазаревский район. Поначалу было все как вы и рассказали. Хитросделанные риэлторы, халупы по невменяемым ценам или участки с обременениями или без документов. Через 2 месяца стали немного опускаться руки. Но тут подвернулся риэлтор, который в целом оказался вполне порядочным. Она предложила на выбор несколько участков. Про каждый участок честно все рассказывала, где какие минусы и что нас ждет с тем или иным минусом. Какие затраты времени и денег предстоят, чтобы минусы убрать. Выбрали мы один видовой участочек в 500 м от моря. Был, конечно, и там определенный минус. Через участок проходила электрическая линия 10 кВ. Но по документам этой линии не было. Участок был свободен. И с документами все было в порядке. Сам участок нам очень понравился, и мы посчитали его идеальным местом для нашего гостевого дома. В общем в марте 2016 мы его купили. После этого риэлтор помогла нам провести электричество на участок. Мы заплатили только за ящик, столб и подключение. А также помогла оформить договор с сетями. Так как мы мотались в Подмосковье и обратно, конечно мы обрадовались возможности, что есть человек, который взял часть забот на себя. Но дальше начались веселые дела. Мы находились на вершине холма, однако все 10 соток были на ровной поверхности. Лишь часть была с небольшим уклоном. Я приглашал человека, который занимался землеустройством участков (дренаж, укрепление) и фундаментными работами. Он посмотрел и сказал, что участок хороший. Работ потребуется совсем немного. Грунт не ползет, подпорных стенок не надо, укрепления не надо. Бетонных работ потребуется минимально. Это тоже склонило нас к покупке. Другие участки требовали доп работ по землеустройству вплоть до +3 млн руб. Первое с чем мы столкнулись, наш сосед начал стройку на своем участке. Сосед находился под нами. Он начал сооружать подпорную стенку и срезал часть нашего участка, полосу 20 м х 3 м где-то. После этого в месте среза земля поползла и с каждым дождем размер нашего участка неуклонно начал снижаться. Кроме того, срезанную землю он вывозил и сваливал огромной кучей на наш же участок. Мы попытались решить этот вопрос через администрацию сначала. Но сосед оказался жителем азербайджана. Он резко снялся и сбежал. Претензии предъявлять стало некому. Местные чиновники также стали спускать все на тормозах. Возможно, оказались финансово заинтересованными. Пришлось кучу сваливать обратно и этот участок земли укреплять. В апреле мы подали документы на получения разрешения на строительство. Опять же здесь помогла нам риэлтор. Разрешения надо было ждать 3 месяца. Но мы не торопились пока утверждали проект нашего гостевого дома, искали подрядчиков. И вдруг в июне мы узнаем, что сети нанесли нашу линию на карты и наложили обременение на участок. Стройку нам не разрешили. В течение полугода мы пытались решить данный вопрос. Но сети за перенос линии заломили 800 тыс. Через администрацию мы также не смогли решить вопрос. Мы стали готовиться к суду. У нас в принципе были неплохие шансы выиграть, но все это могло затянуться на 2 года минимум. Тут происходит событие, которое нас окончательно добило. Местные чиновники нарезали 3 участка и полностью перерезали подъездную дорогу к нашему участку. Мы приезжаем и упираемся в забор, который перегородил подъезд к участку. Мы в администрацию, а там говорят, что дорогу перенесли и показали на карте, где эта дорога проходит теперь. По факту дорога теперь должна проходить по склону 45 градусов, так и делать ее нам предлагалось самим. По предварительной оценке, минимум 2 млн. Этого мы уже пережить не могли. Мы обратились к нашему риэлтору, мол участок проблемный совсем. У нас к тому времени сложились с ней хорошие отношения, и она пошла на встречу. Предложила либо вернуть деньги, либо другой участок. Т.к. от идеи постройки гостевого дома мы отказываться не хотели, мы решили посмотреть участки. Выбрали участок, тоже 10 соток, ровный и не на горе а на равнине, с фундаментом и уже с разрешениями на строительство до 800 кв.м, с электричеством и с проектами на воду и канализацию. Немного, правда, дальше от моря. До моря 1 км, но по ровной местности без подъемов. И мы решили поменять. Дальше была стройка и запуск гостевого дома. Это уже была отдельная история. Там было тоже немало веселого. Если будет желание могу ее рассказать. Но как результат всего, осенью 2021 мы продали дом и вернулись обратно в подмосковье. Проект закрыли.

[@corallall]

Конечно расскажите. Здесь в ветке коментов этой, если модно!

[@romanowski7560]

Да, мытарства вы прошли те ещё! После этого ничего не захочешь.Сочувствую..Вы сами выбрали трудный путь.А мы просто купили один этаж уже готовый из 4 х студий в Адлере и уже 3й год все сдаём.Сами туда ездим из СПБ, ,наши друзья, друзья друзей и т д.. Пока хорошо.Но жить сами там не хотим. Лучше приезжать летом!

[@2101light]

Гостевой дом в Лазаревском оказался нерентабельным?

[@user-tw1yd7wj8w]

@@2101light Не совсем. Я бы не сказал, что это дело нерентабельное. Все зависит от подхода. И требуется время на раскрутку. Первые годы да это будет нерентабельно. Я прикинул нам надо было еще года 3, чтобы стать рентабельными. Надо нарабатывать постоянных клиентов. Мы за 3 сезона смогли заполучить таких порядка 8 семей - лояльных клиентов. Отдыхали у нас 3 года подряд. Но надо было развиваться дальше. На это требовались дополнительные ресурсы. Но даже не в ресурсах дело, вопрос был решаем. Сыграла свою роль совокупность факторов. Это действительно, отдельный рассказ

[@user-tw1yd7wj8w]

@@user-xd7bp5vi1n Ну началось все как обычно. На начальном этапе я столкнулся с невозможностью подключить официально воду и канализацию. Даже при наличии утвержденного проекта и полученных ТУ. Там была целая история. Но ждать я не мог, поэтому построил дом и подключился неофициально. Как оказалось это было ошибкой. Надо было подождать 1 год. Ситуация поменялась. Но ждать означало дополнительные расходы и потери прибыли. После стройки мне уже выкатили приличный ценник за официальное подключение, поскольку было видно, что водорасходных точек у меня не 1 - 2, а 12 + бассейн. Мне в местной администрации так прям и сказали с ехидной улыбкой: " Ну чувак, ты - попал!". Потом история повторилась один в один как с прошлым участком. Прямо перед моими воротами и подъездом к моему дому посадили земельный участок. Новый хозяин тут же обнес забором и начал стройку. Выстроил достаточно большую махину в 3 этажа, которая нависла над моим участком. Стройка и неприглядный вид из окна на недострой явно не добавляли плюсов в глазах туристов к моему гостевому дому. Потом, на доделки мне требовалось 1 млн. Но после того, как весной 21 года цены на стройматериалы, а за ними и на работы улетели в космос мне надо было уже 2 млн. В общем, когда мне подвернулось интересное дело у себя на родине, я решил закрыть этот беспокойный проект.

[@ludmilavybornova5629]

Море грязное в Сочи не от отдыхающих, а потому что канализацию без очистки сливают прямо в море. Лично видела , ночью, в пасмурную погоду , близ отеля Жемчужина, в море сливалась такая вонь, что волосы дыбом встали. И , видимо, нет никакого контроля!!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, вы все верно подметили. Я как раз уже сняла ещё видео, где это тоже упомянула, скоро смонтирую и опубликую

[@user-xk2lz7ii5z]

Именно так, а самое забавное что отдыхающие купаются в смеси воды и говна и получают от этого удовольствие не смотря на то что потом пол отдыха сидят на унитазе.

[@user-tj1rm8wv8g]

Сталинская система очистки нечистот прохудилась 😞

[@user-rt7ei3ii6c]

@@user-tj1rm8wv8g не было никакой очистки, просто раньше было менее заметно, потому что народу меньше жило и до поверхности еще не доходило. теперь массы наросли в толщину- вот и всё.

[@user-jy8nz3rx7q]

@@user-xk2lz7ii5z Терпилы должны терпеть

[@gzh9768]

Всё, что вы рассказали, относится ко всему Краснодарскому краю.

[@irina-gosteva-LIVE]

В Новороссийске такого нет

[@mariamalefica2818]

Самый честный,информативный,объемный и интересный обзор. Очень грамотная речь без воды и хороший слог и темп. Вы раскрыли тему полностью. Подумывала купить недвигу в Сочи,но Вы сэкономили мое время. Респект, лайк и подписка.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, дорогая Мария 💟 Мне самой именно такого видео на ютюбе не хватало перед переездом, поэтому я его и сняла

[@user-to6yf4bu4f]

Грамотная, информативная, культурная речь, без воды.Приятно слушать, когда так качественно рассказывают и голос красивый.

[@larisalarisa4494]

Не согласна. Тема раскрыта не полностью. Не услышала рассказа о вторичных квартирах. Почему они не рассматривались? Во вторичных квартирах подводных камней гораздо, гораздо меньше !!

[@tatyanasmirnova2401]

Не согласна с автором этого ролика... Эта информация касается многих городов при покупки жилья... А мы купили... И все нормально... Абсурды были.. Но мы их быстро вычисляли... Короче Сочи не город автора ролика... КАЖДОМУ СВОЕ!

[@user-nv6ot6jv7n]

Автор заблуждается. Сочи прекрасен. Экология и климат супер. Я живу в зеленом районе. Зимой в куртках ходим. Жилье у застройщиков берите. Цены стабильные. Понравилось мясо и хлеб ,берем у фермеров. Работа есть,но у многих специальностей нет,а хотят чуть ли под 200 тыс зарплату. Экономия на зимних одеждах. Многие не местные грубые,а приезжие с завышенными требованиями. Армяне держат гостевой и ресторанный бизнес,тк там день и ночь надо работать,а не лениться. Сейчас лето пройдет и наступить шикарная осень до января,а потом весна.

[@user-cy4ro5wt6q]

Терпеть не могу Сочи. Сама живу в Сочи. Хочу уехать отсюда. Вы сказали всю правду. НО!!! С одним хочу поспорить: цены такие придумали не сочинцы! А приезжие, которые скупают всё подряд не глядя на цену. Тут местных уже не осталось то! Живу в Лазаревской. Ходила раньше по улице и видела местных людей. Теперь хожу по Лазаревской, как в чужом городе! Ни одного знакомого лица! И огромное количество людей!!! Так что эти цены от приезжих, и от того ажиотажа который устроили приезжие!!! И второе, то, что человек вышел и стрелял за свой участок земли, как раз у него всё было оформлено! Это по документам было всё его, но сочинские власти решили, что всё это их! Так что сочинские власти могут решить всё, что захотят! Например, к олимпиаде очень много домов и участков в собственности у людей, просто забрали, и не спрашивали. Вообщем всё, что происходит в Сочи не вина простых людей, а вина местных властей!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, приезжих в Сочи много. Сейчас все перемешались, как и в Москве.

[@user-by5in5wc1f]

Сами их избираете

[@user-ct2eg9hx8n]

Вообще, кто туда едет в этот Сочи, что там ловить???

[@irina-gosteva-LIVE]

Ветер Кавказский )))

[@sergbag2054]

Стоимость в Сочи не от приезжих, а от олимпиады и от корумпированных градоначальников, которые не смогли организовать развитие города. По этому много получилось самостроев, которое в последствии подвели к запрету и сносу. И именно из-за запрета строительства выросла цена на землю. И за счёт приезжих живёт город Сочи, цените их.

[@TatyYar1]

А еще полиция - отдельная песня! Рано утром поехали найти больницу, так как искупавшись, дети все трое схватили кишечную инфекцию. И надо же именнов это время один уродец когда проезжала мимо его машины - открыл заднюю дверь, результат - снесенное зеркало. Виновник со мной даже разговаривать не стал. Тупо стоял в сторонке и кому то названивал. Когда попыталась до него достучаться - он в каком то неадеквате вдруг заорал на меня, чтобы я к нему не приближалась, или он напишет заявление, что я ему угрожаю. Пришлось вызывать ГАИ .Мы ждали в самом центре города этих гаишников около трех часов. Причем в районе квартала подъезжало несколько гаишников и все по своим делам к нам так никто и не подъехал. В результате, мне позвонили, и сказали, чтобы сами приехали в участок. В месте аварии было здание с работающей камерой. И я была уверена, что посмотрев ее, виновника сразу определят. И что вы думаете. В районе участка не было ни одного свободного места, припарковались где то в 300 метров от здания, ни магазинов, ни кафе, на улице страшная жара. Время уже 4 дня, а мы до сих пор ждем когда гаишники посмотрят камеру и сделают заключение. Дети уже не живые не мертвые, у них рвота. На все мои мольбы ускориться, что детям нужно срочно в больницу, чтобы пропустили в очереди. НЕ ОТКЛИКНУЛСЯ НИКТО. Где то в 6 часов меня вызывают и говорят, что посмотрели камеры и видели, что тот водитель двери не открывал, что они уже были открыты. Хотя во- первых, там дорога очень узкая с одной полосой и парковаться там запрещено, и, если бы его дверь была открыта, и я действительно решила бы проехать, то я бы сразу снесла всю дверь. Я была в шоке от такой лицемерной лжи и безразличия местной полиции. В просьбе показать мне это видео они отказали, якобы собственник здания разрешил смотреть эти камеры только гаишникам. Продержать троих больных детей целый день без воды и питья под жарой, чтобы еще потом заявить такое. самое интересное- заявляя такое они меня как виновницу почему то оформлять не стали, не штрафанули. Сговор был налицо. Дальше я плюнула на все и сразу поехали в скорую. Нас там даже обследовать не стали, выписали лекарство и отправили восвояси.. Кое как проведя одну ночь, видя, что дети уже не могут ни ходить, не вставать, я рванула домой. Из Сочи в Екатеринбург. Без остановки гнала до Волгограда. Там уже поняла, что дальше точно уже не сможем, детей рвало даже от воды. Нас приняли в скорую в Волгограде и две недели детей откачивали в больнице. Мне пришлось все эти две недели спать в маленькой кроватке с одним из детей. Измученная, уставшая с больной спиной, думала, свихнусь, но врачи в больнице казались мне ангелами в сравнении с теми, с кем столкнулась в Сочи. Вряд ли я вообще туда когда-нибудь сунусь. Ехать в такую даль ради одного купания, травиться, терпеть местных коррупционеров, нет уж спасибо. Настолько этого хватило, что уже 6 лет никуда не вылазим, до сих пор страх, что подобное может где-то повториться.

[@irina-gosteva-LIVE]

Ой, ужас какой, я вас прекрасно понимаю, печально все это. Бедные дети, там заразы в море полно, так как вся канализация сливается туда и там детишки купаются. Местные это все знают и ухмыляются, мол море для бздыхов. И еще тут рот свой раскрывают, защищая Сочи. Надеюсь у вас сейчас все хорошо. Дай Бог, вам и детям здоровья. Спасибо, что поделились.

[@user-ek3lz1hy4o]

Абсолютно верно-край коррупционеров, у кого больше денег, тот и прав! СЭС открывает пляжи,закрывая глаза на анализ воды.Сплошь Кишечная инфекция

[@user-od9gk7ur7e]

Ездейте отдыхать в Турцию и будет Вам с детьми счастье.

[@user-yk9lm3gr8g]

Надо отдыхать в маленьких посёлочках, типа нашей Волны🌊. Море чистое, недорогое благоустроенное жильё, столовые на каждой улице ( приличная еда по приемлемым ценам), отличное географическое положение. Гостевой дом,, Виноградный,,, ул. Виноградная 18!!!!

[@user-dj1tr9gm2o]

ненадо купаться в море с канализацией и не ьудет кишечных инфекций

[@user-uo6gi3ku2o]

А я купила дом за копейки с прекрасным садом у армян в Кудепсте, 8 км от моря, со своим риелтором приехала из Тулы. Второе лето живу среди цветов и воздуха и радуюсь! Все были в шоке, у армян, в Сочи, тебя обманут и пр. ИЩИТЕ И ОБРЯЩЕТЕ!

[@irina-gosteva-LIVE]

Вам очень повезло. Поздравляю 👍

[@user-sk1ed6lq6h]

Не врите пожалуйста!

[@user-vr3fz9hk7l]

...тоже из Тулы переехала....по сравнению с Тулой Сочи это Рай

[@user-rx2vi7dk1h]

Наверное вы риэлтор?)))

[@user-uo6gi3ku2o]

Я дура блондинка, учительница из Тулы. Дом искала три года по своим, никаким деньгам. Нашла)

[@kasperpiero7990]

Спасибо Ирина ! Вы такая умница ! Все верно говорите . Помогал брату , в покупке жилья в Сочи , все сказанное Вами соответствует действительности.

[@irina-gosteva-LIVE]

Благодарю 👍

[@5mira99]

Все верно! Слово в слово, что и я испытала ! Подпишусь под каждым словом ! Я пол года прожила в этом году и пыталась купить квартиру, это сплошной обман. Да, и общение с соседями мне помогло не купить фуфло!!! ! И замерзла этой зимой! И агенты врут ,врут и врут! Да, и жадные ! И мошенники! Согласна ! Я уехала в итоге в Санкт-Петербург, и здесь приобрела квартиру, все законно и прозрачно!

[@irina-gosteva-LIVE]

Мирослава. Спасибо за отзыв, а то некоторые думают, что я вру 😁

[@VenezTvoreniy]

Эк вас разбросало... Питер кости ломит, это вам не Сочи. А по поводу холода, то это во всех 'тёплых' городах так и в Италии, и во Франции. Если на улице тепло, зачем дома топить?! ;)))

[@user-hs5nd2km8o]

@@irina-gosteva-LIVE вы не врете, просто многие боятся говорить правду, иначе своё проблемное жилье не продать им вообще. И в Геленджике много подобных проблем, кругом жулики и маргиналы ((( задолбали только я я этими уродами хоть в суд хожу - одно развлечение хотя бы есть! в пригороде Геленджика проблемы с газом, вода известковая, пить нельзя, покупаем ! Местные - если никого не наИпали за день, значит у них, что день плохо прошел, особенно обманывают людей на отдыхе ...

[@irina-gosteva-LIVE]

@@user-hs5nd2km8o да уж, печально. В Москве мы всегда воду покупали, и в Новороссийске покупаем

[@5mira99]

@@VenezTvoreniy У меня такая же ситуация, как у Ирины, деньги на руках после продажи квартиры , пол года в бесполезных поисках и всем известные события февраля!!, ситуация не из лучших, никто не знает, что будет с рынком недвижимости, что с ₽ и $. Местные сразу стали поднимать цены на свои "скворешники" Остаться на улице совсем не комильфо! И я ставлю цель🎯 вложить деньги в любое достойное жилье, а где оно ?, достойное! Москва, Питер. И я дистанционно выбираю квартиру, вношу залог , и в день прилета из Сочи заключаю сделку, и ву-аля, вечером ключи в моих руках.Спасибо агенту питерскому, он все подготовил. Здесь 45 кв с балконом, а в Сочи за эти деньги 25-30 кв только . Кстати площадь балкона только в Сочи плюсуется к общей🎃, нигде такого нет, это их фишка, чтобы "звучало". Хотя балкон в таком теплом регионе должен быть как само собой разумеющее ! Это первое! Второе! Климат в Петербурге меняется, и многие по прежнему думают, что здесь сыро и холодно ! Прошлый век, здесь влажность воздуха 60%, а в Сочи 90 в жару. Кстати, на моей родине Владивостоке 98% . Да, зима длинная, и световой день короткий.Так и в Сочи короткий зимой , в 17 ч ночь. Дожди проливные и морось . Климат меняется.

[@galinacrites2429]

Совершенно с вами согласна. Потратила 2 месяца и поняла, что от Сочи надо держаться подальше. Потом с этими людьми жить придется.

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, все верно. Люди, система, климат, все надо учитывать

[@arinakosheleva9506]

Ну вот в Москве их ещё больше ибо москва этож не деревня. Тогда нужно уходить в монастырь, там нет плохих людей, но и всего другого чему может быть рад человек там тоже нет, но зато безопасно

[@user-yl9fc5ou5j]

@@user-xe8ip9ny1x свои фрази замыленные задрал втыкать да

[@user-ui6ci3lf3z]

Если вокруг тебя большая концентрация идиотов,возможно ,ты и есть эпицентр😂

[@user-rp5dc8ib2b]

А вы в курсе , что от нас осталось процентов 30 сочинцев ) остальные шкурники твари❤презжие

[@user-ih4sf4kk3m]

Ирина, большое спасибо, что поставили жирную точку в моем порыве переехать на пмж в Сочи!Ни за что не поеду!!!! 🤦‍♀️Удачи Вам! 👍🤝🙏❤️

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста ❤️

[@user-dq6tj6tm6h]

Просто Сочи от жадности сошли с ума , что риелторы , что продавцы !!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, порой были такие мысли у меня тоже

[@Emelianowa]

Крым также изменился ..😥

[@user-dq6tj6tm6h]

@@Emelianowa да , смотрела .

[@ozaria838]

Жили в Сочи 2 года, работали. И вот удивительно, но попадались очень хорошие люди. И большинство -не коренные сочинцы. Мы влюбились в море, климат, природу, горы. А пожили и в комнатушке в жилом гараже, и в комнате в доме, и в квартире. Общались и с казаками, и с кубанцами, и с армянами, и с азербайджанцами, и с грузинами, и со своими земляками уральцами. И среди всех есть и с гнильцой, и золотые. Как везде. И махинации с недвижимостью в любых крупных городах есть. Только сочинцы еще прибавляют аргумент "зато море". Нам бог послал гениального риелтора. Купили квартиру в тихом уголке большого Сочи и счастливы! Делаем по-тихоньку ремонт. И мы туда едем по зову сердца, чтобы самим сделать этот город теплым, чистым и душевным. Просто мы нашли своё место, пусть и у Вас получится.

[@irina-gosteva-LIVE]

Я за вас рада. Мы тоже встречали абсолютно нормальных и даже замечательных людей среди обычного населения. Я негативно выссказывалась про риелторов и торгашей. Это особая категория. Нас бы студия не устроила. Поэтому не стали брать. Мы купили очень хороший дом в Абрау и тоже делаем ремонт. Спасибо вам за пожелания. Взаимно 💜

[@user-ix3ed4gv5e]

@@irina-gosteva-LIVE а что, есть еще и необычное население? А дерьма становится все больше и больше......

[@irina-gosteva-LIVE]

Необычные - это риелторы 😁

[@analeotsex]

Мария, а может подскажете, если риэлтор и вправду хороший, контактик. И он только по квартирам работает? Хочется найти честного человека-риэлтора

[@ozaria838]

@@analeotsex я спрошу, если она разрешит передать Вам ее телефон, я это сделаю с удовольствием

[@Cucu_cumber]

В 2020, продав 3ку в Питере у метро, мы с мужем подумали, а почему бы нам не переехать на юг? Вышли на риэлторов и поняли, что в лучшем случае мы сможем купить студию 25 кв м, да и то в ипотеку 😂 кто-то выше в комментах писал, мол «а почему вы ожидаете цены как в регионах?». Алё, у вас соотношения цена-качество отсутствует напрочь, а цены выше СПб и Москвы 😅

[@irina-gosteva-LIVE]

Вот. Хоть кто-то адекватный написал. Полностью согласна

[@kaili-qc3er]

Как ваши дела? Где купили квартиру?

[@Cucu_cumber]

@@kaili-qc3er остались в СПб, решили рассмотреть вариант покупки квартиры на юге в другой локации)

[@user-oq6xr1nz1p]

Приезжайте в Сибирь. К нам на Байкал. Лето как в Сочи. Зима так зима. Чистейший Байкал. Люди добродушные,порядочные. Приезжайте в квартирах всегда тепло. Газ и нефть у нас своя. С электричеством нет проблем. Сочи по сравнению с нами ничто.

[@irina-gosteva-LIVE]

Очень хочу к вам на Байкал. Не один год мечтаю. Приеду как турист обязательно 💟💟💟

[@user-ex1mz8uf3o]

Про лето как в Сочи поржал) Байкал классное место хотел бы побывать но жить там конечно же никогда не стану, да и Сочи клоака с фавеллами, лучший город это новороссийск

[@user-zi1ow1eo4n]

@@user-ex1mz8uf3o Полностью с вами согласна!

[@e-mailGuru]

На Байкале нет газа! Ни в Улан-Удэ, ни в Иркутске! И лето там всего 2 месяца! На Байкале в пуховой куртке 2 недели ходили! В июле месяце. И жуликов там в каждом кафе! Приходилось каждый счёт проверять! И везде они все такие забывчивые! В конце отпуска так и хотелось полицию вызвать, так достали!

[@user-hv6fu3fc4s]

А как же китайцы?

[@azazello009]

4 года прожил в Сочи - согласен с каждым вашим словом! Весь этот Сочинский бардак можно охарактеризовать двумя словами "тотальная коррупция".

[@user-tr9fk1kx1o]

Администрацию Сочи вместе с мусорами, судьями и прочими на нары лет на 20 давно пора отправить. Лопаты делать и спец. костюмы шить.

[@user-ms6os8tg5x]

Не то что жить, мы отдыхать уже давно туда не ездим.

[@user-tr9fk1kx1o]

@@user-ms6os8tg5x Так за каждый чих бабло платить. За что? За кучи мусора на берегу?

[@user-ms6os8tg5x]

@@user-tr9fk1kx1o почему, в Адлере за бесплатно местные могут палками общий массаж сделать. 🤣

[@irina-gosteva-LIVE]

Так и есть

[@aduko_rose]

какая вы интересная .невероятно интересный и честный репортаж .спасибо большое.а еще меня восхитила ваша рассудительность.хотя вы еще совсем молодая девушка .молодец.желаю вам всегда иметь душевное спокойствие

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо большое за комплименты 💖💖💖 Мне уже под 40, но в душе я все еще молода

[@jurik6853]

Мне тоже понравился ролик

[@user-pv8rz9re6c]

Тьт

[@user-ur6cv3si7t]

@@irina-gosteva-LIVE ну про старенького дедушку которому за 60 ...в ваши почти 40 ...вы лихо завернули ...

[@user-yd3gl4rt1w]

@@irina-gosteva-LIVE Ириша,вы действительно ещё очень молоды. Да и выглядите ещё моложе! Но это вам не мешает. Ясный ум, правильная речь. От меня отдельное спасибо,а то дочь с внуком собрались квартиру в Воронеже продать и в Сочи скакнуть. 😂

[@user-zn1lf8pz1s]

😁😁😁 Ирина Спасибо !! Я поставил точку с покупкой недв. В Сочи после вашего видео … Именно так всё что рассказали !! … Проще приехать в хороший отель не неделю и этого будет достаточно !!

[@irina-gosteva-LIVE]

Все верно

[@user-sr1hp4sb2z]

Согласна на 100 процентов,города ---нет!Сплошное разочарование...кругом скваречники,жадность,к морю ладом не подойти.А главное хамство за ваши же деньги---кругом!

[@irina-gosteva-LIVE]

Верно, Татьяна

[@user-pk5xo9hf4f]

Про риелторов прямо в яблочко 🎯 Мы свои квартиры покупали сами и только у собственников! И сделки только через нотариуса! Всё дело в цене.Хорошие варианты стоят дорого. А верить что, достроят или установят и проведут не стоит Совсем! Сами прошли через этот бардак!

[@irina-gosteva-LIVE]

Понимаю. Так и есть

[@user-fb4gn7kk6o]

в апельсинчик))

[@arthursudman8221]

Риэлторы кто, армяне?

[@user-bh3bc6ry3h]

Мой отец жил в Туапсе. Говорил:"Летом жарко, зимой холодно. На работу давимся в автобусе с полуголыми отдыхающими, купаемся два раза за лето, к концу августа".

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, есть такое. Для тех, кто живёт там, точно не отдых

[@user-yn8ms8xm7l]

Зима в Туапсе месяца три и холод это ноль градусов?

[@user-bh3bc6ry3h]

@@user-yn8ms8xm7l там и отопление не такое, как у нас. Да и одеваться тепло не привыкли. А вообще и в феврале розы цветут порой и картошку сажают.

[@tatysta6477]

Летом жарко, зимой холодно. Это о Сибири, что-ли? У нас так здесь.

[@alexantonoff6452]

Доброго времени суток! От души посмеялся и вспомнил как мы с женой год назад искали участок, дом, дачу в Самарской области поближе к Волге. И риэлторы, и жлобы собственники всё точно так же как в вашем видео. Только в Сочи, Геленджике и на прочих югах всё это во много раз более фактурно. Всем мира и добра. P.S. Нам повезло, мы нашли адекватных продавцов собственников, купили хороший ухоженный участок с электричеством, водой и всем прочим.

[@irina-gosteva-LIVE]

Рада вас от души посмешить 😊 Да, с недвижкой наверное везде так

[@maratarutyunov6794]

Умничка…..с удовольствием послушал и получил массу удовольствия и между прочим информацию полезную тоже…..удачи на канале и успехов тебе Ирина (извините что на ты)😊удачи и много подписчиков желаю от души

[@irina-gosteva-LIVE]

Благодарю 💗

[@user-ck7hp4kp4j]

Что такое Сочи-это деревня,которую в свое время раскрутили за счет Олимпиады. И это естественно было сделано не зря. Скорей всего кто то хорошо на этом отмыл деньжат и т.д.

[@irina-gosteva-LIVE]

Все верно пишите 👍

[@user-ji2bc4hv8c]

А когда идёшь по просторам олимпийских объектов- то воняет плесенью из всех вытяжек

[@user-iv4ji4dp4m]

Олигархия деньги делают, а простые парни за них погибают в Украине. Зачем такая влассть?

[@na-gz8hq]

Живём в Сибири, раньше ездили в Адлер, Сочи, теперь не хотим, жара, духота, влажный воздух, на каждом шагу обманывают, НА КАЖДОМ! Есть в России места лучше, вкуснее, спокойнее. Каждый отдых сопровождался кишечкой, впечатление отрицательные. 4 года не ездим и не собираемся. А жить там калачом не заманить. У нас лето жаркое, солнечных дней много, озёр, рек, красивых мест достаточно, люди прекрасные.

[@irina-gosteva-LIVE]

Да. Кишечный вирус мы тоже словили в прошлом году через месяц после приезда. Всей семьёй переболели

[@user-zo8cl7vl1p]

Обман у них в крови

[@RoomRoom-bx7ro]

Живу а Адлере, и не понимаю зачем ехать в Сочи в самую жару, когда есть много мест рядом интересных, а на счет обмана, это ужасно, много пришлых понаехали они рвачи, местные, коренные не такие

[@user-wn7wt7xx4f]

Я вообще не понимаю зачем северяне в последние годы ломятся в краснодарский край. Это как рай и ад. Юг нужен только для короткого отдыха , а в Сибири есть все для счастливой жизни

[@na-gz8hq]

@@user-wn7wt7xx4f Согласна с вами, в 50+ сделала такой же вывод, в Сибири зима так зима, лето так лето, времена года настоящие. Грибов, ягод, рыбалка, мест красивых и для отдыха полно, я люблю свою Сибирь. Знаю несколько семей вернувшихся из краснодарского края. Жить там нет желания ☝️

[@aster1j]

ООООЧень полезное видео, большое спасибо, что поделились с нами такой важной информацией 👍

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста 💗

[@user-mx5bm2no9x]

Тоже хотели в Сочи купить жилье. Объездили несколько мест на побережье города. Больше в Лоо понравилось. Но! Море грязное. Душно и сыро. Цены вообще непонятно откуда такие надутые. У людей в глазах только деньги. И вообще там люди как из другого теста. Нет душевного. Огромное количество несчастных умирающих животных. И всем пофиг! Гнилое место. Так и не решились на переезд.

[@irina-gosteva-LIVE]

Верно пишите. Спасибо, что поделились

[@user-hs5nd2km8o]

в Геленджике тоже с животными беда ...

[@elenaustavitskaya3625]

Просто денег не хватило. Остальное ложь

[@user-mx5bm2no9x]

@@user-hs5nd2km8o ну вот для меня это тоже горько. Люди сейчас какие то чёрствые. У нас в Сибири тоже плохо с бездомышами, но то, что я увидела на югах - это катастрофа(((. А у меня небольшая зоогостиница. Я и здесь то волонтёрам помогаю и нескольких сама курирую. А переехав на юг, скорее всего полностью окунусь в зоозащиту, ну не смогу пройти мимо. И тогда юга для меня станут адом.

[@user-kx9lm6nc8z]

....Огромное количество несчастных умирающих животных. И всем пофиг! ... Вы о чём вообще ? Я не знаю где вы в Сочи видели умирающих животных, может вам показалось?! В моём районе котиков очень любят, где я живу для котов сделали будки,чтобы они не жили на улице, подкармливают и даже над будкой повесили зонтик,чтобы дождь их не беспокоил.

[@user-tk4ld2tu7c]

Много правды, согласнеа, переехала в 2010 г. Была и есть в шоке от всего . До сих пор ещё подтрясывает. Много приезжих, все хотят как- то прижиться , обустроиться, все крутятся как могут. А нам Сибирякам: открытым, искренним, добродушным - это трудно понять и принять.

[@irina-gosteva-LIVE]

Понимаю. Держитесь 👍

[@user-mf8qx8ko4i]

Низкий поклон вам за этот ролик (правда не со всем я согласна). Я живу в Сочи с лета 1969 года(вышла сюда замуж). Наш город был прекраснейшим Раем до 80 годов прошлого века. Окончательно его добила Олимпиада. Народ "заболел"и ринулся сюда на жительство. Мой вам совет: живите там, где вы сгодились. Людям после 50 лет и выше нельзя ехать в наш"гнилой"климат, а молодым здесь нечего делать: работы нет, цены"космические", город забит транспортом, дышать от выхлопных газов нечем. Общественный транспорт отвратительный во всех отношениях. Если вы обезпечены, самолёт и любая солнечная страна, где"всё включено". Это только кажется, что жить в Сочи значит"иметь прикуп". Поверьте, я бы с радостью уехала отсюда, но мне уже 73 годика. В таком возрасте опасно менять климат, хотя дети живут в Москве, и звать уже перестали. Дочь родилась в Сочи, но ни за что не хочет жить здесь. А про новостройки скажу так: если вам не жалко своих денег или надоело жить(район наш сейсмический, но никто из застройщиков на этом не замарачивается), тогда это ваше дело. В общем всем здравия и здравомыслия!

[@user-fb4gn7kk6o]

У моей мамы в вашем городе всю жизнь, при СССР прожила её родная тётя Валя, то есть родная сестра папы моей мамы, то есть моего деда Вовы. Хотя родилась она у нас на Ставрополье, в городке Благодарный.если знаете такой, который намного восточнее Ставрополя, как ехать на Будённовск. Её в молодости, в СССР направили жить и работать в Сочи. Вот она в последние годы говорила моей маме, что хотела переехать к нам на КМВ, в город Кисловодск. ТАк как климат помягче. Но в 2003 году неожиданно умерла. Пошла как обычно утром купаться и захлебнулась. Ей было лет как вам сейчас

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо Маргарита, за мнение.

[@user-ig2dh1jg6r]

Также точно скажут москвичи,что Москва не резиновая.Хотят,пусть едут.Я вон живу в Луганске и никогда никуда не уеду и не уезжала,несмотря ни на что.Здесь друзья,могилы близких и многое другое.Мне ни Сочи,ни Москва не нужны..Здесь мой дом

[@user-mf8qx8ko4i]

@@user-ig2dh1jg6r Согласна на все100, кроме одного: хотим ли мы(сочинцы), чтобы сюда ехало столько людей?! Наш город с его небольшой территорией и не приспособленной инфраструктурой просто задыхается от такого наплыва, ведь Сочи невозможно расширить ни в какую сторону, поэтому идёт сплошная вырубка деревьев и беспорядочное строительство с нарушением всех санитарных норм! И всё это происходит в центре города, в основном как можно ближе к морю. Был красивый, уютный, сказочный город Курорт Сочи, но его растерзали, превратив в уродливый, загазованный заражённый городишко для наживы. Безконечно жаль.😪💓

[@user-by4ni3fo9s]

@@user-ig2dh1jg6r ну, так на какие вам ехать? В некоторых случаях люди не уезжают, а убегают!!! Да и Москва, и Сочи, и многие другие вас не ждут!!!

[@user-cv4tk4mm3s]

Живу в Сибири, никогда не хотела переехать в места с жарким климатом, но ваш рассказ зацепил своей информацией, эмоциональной и правильной речью, естественностью и красотой рассказчицы.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, дорогой, Иван 💚

[@user-bd7yf8no3v]

Спасибо, Ирина. Вы очень интересно и информативно рассказали. Ваша речь в хорошем темпе, не скучно слушать.

[@irina-gosteva-LIVE]

Благодарю 💗

[@user-mr3yn9pf1n]

Ирина, спасибо! Я не люблю длинные ролики, но Вас слушала не отрываясь. В Сочи переезжать не собиралась, но Вы так интересно рассказываете, что от и до слушала. Интересно очень! Не ожидала, что в Сочи может быть такое и так много мошенников и неадекватных людей. Всех Вам земных благ и порядочных людей в жизни

[@irina-gosteva-LIVE]

😘😘🥰 и вам спасибо за чудесный комментарий

[@user-fb4gn7kk6o]

а на Ставропольских курортах Кавказских Минеральных Вод их не меньше, так ещё большинство из них нерусской национальности

[@user-fh7qj6yy8m]

Увы, на юге нет закона, нет советской власти, нет России.... Жаль...

[@irina-gosteva-LIVE]

Да. Так и есть

[@Svety_byt]

К сожалению, Советской Власти и в России сейчас нет ! ☹️

[@yamoyasvoya297]

Не собираюсь в Сочи.Благодарю автора за содержательный ролик, который возможно многих убережет от трудностей .

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, я искала такие видео до переезда, их не было, только розовые сопли, которые вводят людей в заблуждение. Поэтому и сняла свой вариант 👍😅

[@yamoyasvoya297]

@@irina-gosteva-LIVE хорошая идея и отличная подача 👍

[@vadimtiapushkin3163]

В декабре 2021 с трудом продал однушку у моря ( ЖП ), без ремонта. Сдавал 10 лет. Прям не нарадуюсь ! Сейчас за эти деньги - взял у моря в Светлогорске. Хватает на ремонт /мебель и не новый авто. В совокупности плюсов , минусов , менталитета, климата - Балтика для жизни , ИМХО, в разы лучше армянской столицы.

[@irina-gosteva-LIVE]

Поздравляю вас

[@user-wc2bp7hm6i]

Армянская столица - Ереван. Вы жили в Ереване?

[@vadimtiapushkin3163]

@@user-wc2bp7hm6i ! Ереван- столица АРМЕНИИ , страны с древним и великим народом.Не бывал. Очень надеюсь , что побываю. Сочи - армянская столица в России. - крупнейшая армянская община, армянский народ , под естественным влиянием кубаноидов , в нынешнее время представлен для обывателя… ( читай - туриста из России ), во всей своей …..« НЕкрасе», с многочисленными - хитрыми - лживыми - жадными ОСОБЕННОСТЯМИ местного менталитета. Можете спорить, попробуйте поумничать ( как с Ереваном)…. Мне похер. В Сочи, как и во многих городах России и Европы пришлось пожить. Разницу - сильно видно.

[@andreykomanchero9694]

@@vadimtiapushkin3163 тогда уже не Сочи, а Сочиреван или Сочинокерт. Можно ещё придумать варианты. :D

[@partyzan8037]

@@vadimtiapushkin3163 про людей согласна. жесткое грубое невежливое=это то , что бросается питерцу вопервых и даже оторопь берет. ведь здесь все заточено на летний заработок от туристов. хотя за последнее время есть кое какие сдвиги, но может это я привыкла...

[@user-fc7wh9fq4v]

В Краснодарском крае и особенно в Сочи самые коррумпированные чиновники . Риэлторы как раз их люди .

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, я тоже такое слышала

[@svetlaya6119]

Согласна.

[@mariamalefica2818]

@@irina-gosteva-LIVE я до этого смотрела много видео риэлторов из Сочи,которые ведут каналы на ютьюбе. И так они все складно рассказывают и так располагают к себе. Все они сами приезжие и не скрывают этого. Получается им тоже доверять нельзя?

[@irina-gosteva-LIVE]

@@mariamalefica2818 можете попробовать довериться, только пару миллиончиков на оплату их услуг приготовьте заранее. Потом расскажете, что получилось.

[@Andrey-K.]

Да, южане они такие.

[@user-oy2cd5kz9f]

Город полон мошенников. Согласна. Очень полезное видео! Вам спасибо и удачи!

[@irina-gosteva-LIVE]

Благодарю, Марина 💜

[@partyzan8037]

старая пословица , рассказал гид в Нью-йорке. если вас не обокрали-значит ,вы еще не были в Нью-Йорке

[@nickanders6264]

Отдыхать в Сочи, особенно в бархатный сезон, замечательно✨😍 НО жить постоянно- НИКОГДА!!!

[@user-kr6cr6nm1t]

Каждому своё 🤷

[@irina-gosteva-LIVE]

Да. Жить там мне не понравилось

[@user-kr6cr6nm1t]

@@irina-gosteva-LIVE ну это дело каждого,конечно,и смотря где вы выбрали место жительства,в горных районах да 🤦,там просто жесть ,нет транспорта,в ливни просто реки,а если снег,то просто попа,вот на ней и съезжают,правда,особенно дети,иначе ни в школу ни на работу не уехать,транспорт просто тупо стоит,в гору не заедет.,а вот внизу это уже Европа,поверьте,я много лет там жила ,особенно летом,все побережье сверкает как и город огнями,гулять одно удовольствие,а морской воздух,не только летом но и зимой это надо просто почувствовать,это сказка!!!! Я никогда не покину этот город,это отдых,здоровье,путешествия,о которых мечтают люди откладывая средства чтобы насладиться этой природой,морем,а мы тут,мы тут живём,и честно,иногда даже не хочется ходить на пляж,потому что мы это имеем круглый год!!! 😘

[@jullyjacson9605]

За два года не смогли купить ни землю , ни жильё!! Огромное спасибо Сочи!!! Уезжаем навсегда в Турцию!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Как я вас понимаю 🤗 А некоторые тут пишут, что все вру

[@user-mm3xu8rx5m]

Счастливого пути ! Вас там ждут

[@user-sd9bn8lb6w]

@@user-mm3xu8rx5m ага😃да пускай валят ысе обиженки, дома им 💩воняет, дб

[@VenezTvoreniy]

Ура.

[@user-rt7ei3ii6c]

@@user-sd9bn8lb6w +15р.

[@user-ld9jr3jh1u]

Выражаю автору огромную благодарность! Я сочинка с 1979 года, поэтому поверьте мне, что в этом видео рассказано далеко не о всех отрицательных сторонах приобретения жилья в Сочи!

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, вы правы. Всё вместить не удалось, а что-то я и не знаю, так как не столкнулась с этим. Если вы расскажете примеры - я и читатели будем вам благодарны 💜

[@user-ef5ls7qb7r]

Поступили точно также. Купили в Новороссийске. Одно общение с сочинскими рыэлторами очень сильно напрягало. Про "фонари" очень правильно написано. Каждое предложение проверял.

[@irina-gosteva-LIVE]

Вот вот. Расскажите поподробнее, давно купили и в каком районе?

[@user-ko4hw1qo4p]

Так в Новороссийске Норд-Ост дует. Как там жить?

[@user-zc4dy8tl7t]

@@user-ko4hw1qo4p Так же, как все: работаете, учитесь, в море купаетесь. А чтобы вас ветер стороной обдувал, Вы матушке -природе 10% от дохода перечисляете. Так Анапа, Геленджик и др. близлежащие населённые пункты делают - и на них этот ветер не дует))))).

[@user-fb8]

Самый отвратительный город после Сочи - это Новороссийск!!

[@alexzh1982]

@@user-fb8 Почему?

[@user-vs7ec4qw4l]

Огромное спасибо за то,что сняли ,,розовые очки,,!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста ❤️

[@user-wu5gb9ti1j]

Ирина, слушаю вас и крутится вопрос, если вы встречаете такое количество неадекватов в поисках жилья, то почему не возник вопрос, а среди кого мне придется жить? Что это за город с большим количеством не тех людей? Ведь местность,это не столько бытовые и природные условия, сколько люди вокруг. Недаром есть поговорка,выбирай не дом, а соседей. В широком смысле и жителей. Если жадность у местных в приоритете,то что там ловить даже в элитном жилье? Ведь все эти люди работают во всех сферах,с которыми придется столкнуться- ЖКХ, медицина, образование, и тп

[@irina-gosteva-LIVE]

Люди, с которыми я там сталкивалась в обычной жизни были вполне адекватные и нормальные. Очень полюбились мне сибиряки и северяне. Мне с ними было проще всего находить общий язык. А неадекваты только среди риелторов и там, где речь идёт о больших деньгах, люди теряют совесть и порядочность.

[@e-mailGuru]

Так там весь Краснодарский край - не подмажешь, не поедешь!

[@superxosuperxo6266]

@@e-mailGuru да, с кубаноидами очень тяжко. Вруууут, как евреи на рынке

[@user-jv6ll3zr5v]

Здравствуйте, я случайно попала на Ваш канал, смотрела с большим интересом. 10 лет назад, ещё при Украине, мы купили дом в пригороде Керчи, тогда за 24 тыс долларов. И пусть у нас нет таких красот как в Сочи, мы с мужем всей душой полюбили нашу новую родину и счастливы здесь. Новороссийск от нас недалеко, но, говорят, там зачастую сильные ветродуи.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо большое 🥰 рада, что вы хорошо устроились в Керчи. Крым мне очень нравится тоже В Новороссийске да, ветра зимой есть. Но мы купили дом за горой, где дует меньше

[@ural120]

Полностью согласен с выпуском ролика, лохотрон с недвижимостью ооочень большой, сам сталкивался с общением риелторов, такое стараются впихивать, особенно если человек вообще не знает локацию большого Сочи

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо. Да, так и есть, потому и сняла ролик, чтобы люди не тратились почем зря время.

[@Ivanka1009]

@@irina-gosteva-LIVE и деньги и нервы. БлагоДарю! 🙏🌺🌼🌻

[@user-xb8zk5nj6i]

Ирина Вы правильно сказали👍🏻 ,почти весь Краснодарский край любители обмана😉

[@irina-gosteva-LIVE]

Ага 😎

[@e-mailGuru]

Я бы ещё Ростовскую область добавила.

[@lubov7678]

Всё правильно говорите,в Анапе такое же жульё.😠

[@user-zq9jp5nm2y]

Спасибо. Было очень интересно послушать. Какое то время я тоже хотела купить недвижку в Сочи. Но у меня психика оказалась слабая перед риелторами 😁 осталась жить в МО

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, они матерые волкодавы, с ними тоже нужно уметь жестко общаться. Частично это и повлияло на меня тоже, отчего я и ушла потом в депрессивное состояние.

[@user-sn9vd2ig2g]

Добрый день, Ирина. Вам просто не повезло встретить порядочных людей. А мы познакомились с риэлторами, которые помогли приобрести квартиру в ипотеку, причем без первоначального взноса и все документы оформили без нашего присутствия. Все оригиналы документов были отправлены нам экспресспочтой. Причём помогали нам делать ремонт дистанционно, найдя хорошего мастера по минимальным ценам, и все деньги которые мы им отправляли были добросовестно вложены в стройматериалы и в целом в ремонт, что подтверждено чеками из магазинов. Так что приличные люди тоже есть и мы им очень благодарны, а теперь вообще стали друзьями с 2019 года. Желаю Вам удачи и конечно же здоровья.

[@irina-gosteva-LIVE]

Похоже на рекламу риелторов

[@irina-gosteva-LIVE]

@@user-xk6um4vs1l очередные сказки очередного риелтора. Вам ответ один - идите мимо

[@user-cg6yc9gm9h]

@@user-xk6um4vs1l Вы в своём уме?

[@svetlaya6119]

Не верю.

[@user-cg6yc9gm9h]

@@svetlaya6119 Светлана, здравствуйте Чему не верите? Очень хотелось бы знать

[@user-mm3tq2wk5p]

Купили в 2018-2019 три квартиры: для себя, для взрослых дочери и сына. Всё нормально. Выбирать нужно ответственно. У дочери в семье 3 детей. Так понравился Сочи! Не хочет выезжать ни в Петербург, ни в Москву.

[@irina-gosteva-LIVE]

Вам повезло, успели. Поздравляю

[@user-eb6mx9fi3t]

✌️💯

[@user-nm1zp2pz1b]

А откуда ваши дети, что не хотят выезжать? А я, хоть мне уже за 50, не представляю как можно жить только в Сочи. Ооочень не хватает... культуры, архитектуры, образования, инфраструктуры. Особенно если это семья с детьми.

[@user-dm2lu9vp2j]

@@user-nm1zp2pz1b Согласен! С Москвой не сравнить… даже близко…

[@elenaz5904]

Думаю 🤔 что не стоит просто смотреть квартиру с подозрительными пристройками и неадекватной ценой… и будет все норм 👌 одним роликом весь город 🏙 захейтили

[@olgaobuhova1859]

Много комментариев прочла, все так и есть! За 16 лет проживания в Сочи сама столкнулась с каждой описанной ситуацией. И никому ничего не докажешь, врут все, нагло. Прокуратура тупо не отвечает месяцами на жалобу. Любое решение суда здесь можно купить, вопрос в цене. Бесплатно они не работают! Ни прокуратуры районов, ни полиция, ни администрация, здесь все прогнило насквозь. Ничего не боятся! Однажды, мудрая женщина мне сказала:"Это же надо так не уважать себя - жить в Сочи!".

[@irina-gosteva-LIVE]

Это правда 👍

[@Cap_Snejok]

Как же я Вас хорошо понимаю, риелторы и поехавшие собственники - это боль

[@irina-gosteva-LIVE]

Это точно 👍

[@mis4610]

Большое спасибо вам, Ирина! Вы как мои мысли прочитали, подумывала о недвижимости в Сочи)) Будем на чеку)

[@user-mg2fx2mc6c]

Заранее надо консультироваться с юристом. По сути дела, фактическая квартира со статусом "жилое помещение" тоже бывает очень даже нормальным жильём именно за меньшие деньги по сравнению с квартирой именно в многоквартирном доме. Каждый вариант надо рассматривать и изучать исключительно индивидуально, потому что ситуации бывают очень разные. НАПРИМЕР: какой-то незаконно построенный дом "узаконен" за взятку по РЕШЕНИЮ суда, но в то же время СРОК, установленный законом для обжалования и отмены этого судебного РЕШЕНИЯ, уже истёк, и по этой причине снести этот незаконно построенный дом уже никак не получится.

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста 💜

[@user-xw5zo8mw4b]

Приятная женщина, очень интересно и оригинально рассказывает.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, Андрюша 💜

[@Wanessa445]

Порядки в Сочи как на Кавказе: что хочу то и ворочу! Прав тот у кого больше прав!

[@irina-gosteva-LIVE]

Есть такое 😎

[@youdie730]

Так Сочи и есть Кавказ 🙈😂

[@Wanessa445]

@@youdie730 Сочи пока еще в Краснодарском крае.

[@youdie730]

@@Wanessa445 Так вы географию подучите, хоть в гугле посмотрите, что входит в регион Кавказ. Наверное вы для себя много нового откроете😂 Кавказ это не субъект Российской Федерации, это географический регион😏

[@sovmel5771]

100%правда! , сам 3,5 года прожил в Сочи, и все это проходил!

[@irina-gosteva-LIVE]

Понимаю вас прекрасно 👍

[@user-pc9qw6cp4f]

Абсолютно все правда. Сама занималась поисками в Сочи 3-4 года назад. И тоже была в шоке от всего, что там происходит в недвижимости. В итоге оставила эту затею

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, что поделились

[@user-ju9fx4zu6p]

Спасибо.ваши хождения по мукам не пропадут.оч.полезная информация.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, дорогая Лариса ❤️

[@user-sl2ce1tc5e]

Сам жил некоторое время в Сочи и удивило относительно большое количество психически больных людей. Видимо причиной является климат.

[@irina-gosteva-LIVE]

😁😁😁😁👍👍👍 все возможно

[@user-bj7hm6xv6j]

И я заметила это!

[@user-cj6ei2io6c]

Простите,но ведь и вы находились в Сочи длительное время возможно и вам так же передалась эта болезнь. И еще о насущном,вы приезжаете в Сочи и хотите все купить за безценок,почему я должна продать вам за копейки,свою квартиру либо участок? Причем если этот участок 300 метром от моря? Только потому что вы такой хороший и приехали жить в Сочи,ну уж нет пардоньте,. Вы небось свою квартирку продали по достойной уене , а сюда приезжаете партичми,ищите лохов,нет извините.

[@user-sl2ce1tc5e]

@@user-cj6ei2io6c перед поездкой в Сочи на всякий случай сделал прививки от психов.

[@Paul-Puf]

@@user-cj6ei2io6c как психиатр могу Вам, милая Верочка, посоветовать увеличить дозу хлорпромазина в 1,5 раза. Глицин Вам уже не поможет. А как сторонний наблюдатель скажу только одно - Ваш примитивный слог, убогая логика, ПТУ-шная грамматика и пронзительный талант подсчёта чужих денег - всё это обличает Вас как типичную хапужку с 29-ой минуты ролика)))

[@maxmix7358]

Вы правильно говорите. Хочу сказать как сочинец. 1. Новостройки (которые так любят иногородние) нужно обходить стороной. Их любят за цену пониже, но не понимают, что месторасположение, качество строительства + документы, как правило, будут, простите, говно. Дорогое жилье - другой разговор, но его то и не хотят почему-то 😌 Поверьте, хрущёвки в Сочи выдержат землятресения, а новостройки - ещё вопрос. И с коммуникациями, тёплом, газом никаких проблем в жилье советских времён как раз нет, но оно и дороже поэтому. 2.Почему-то иногородние удивляются реально БОЛЬШИМИ ценами на недвижимость в Сочи. С чего вдруг цена квадратного метра в Сочи должна быть как в глухой провинции? 3. Риэлторы в Сочи в большинстве своём - сами “понаехи”, которые и облапошивают других бедолаг.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, что поделились

[@user-kr6cr6nm1t]

Вот и с вами не соглашусь,причем абсолютно 🤷!!! Что значит-понаехи????? Любите вы называть приезжих понаехали,а вот как вас ,сочинцев называют я промолчу, когда-нибудь услышите,обильнее вдвойне! Мы,граждане РФ,и свободны в своем передвижении,это вы ,видимо,не знали. 🤷 Так вот,поясню вам по новостройкам,купили мы несколько кв.в новостр.на этапе строительства по 37т.рждали 5лет вывода,ввели,пережили малое землетрясение,тряхнуло чуть,но ничего не треснуло т.как сваи 9балов сейсмостойкости,это раз,в районе Яна Фабрициуса ждём ввода тоже не год и не два,но,знаем,что все через суды,коммуникации все центральные,обещали газ,но мы уже все плиты электро купили,ждём документы. А вы пишите,что коммуник.нет,лохи понаехи.НЕТ,уважаемый,мы тоже не глупые и понимаем что покупаем и где,а ваши хрущевки с американскими тараканами и рыжими пруссаками оставляем вам,т.как понаехи привыкли жить в комфортных условиях!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

@@user-kr6cr6nm1t молодец 👍

[@maxmix7358]

@@user-kr6cr6nm1t вы где увидели "лохи"? Где вы увидели у меня, что вам кто-то запрещает в "передвижении"? В своём больном воображении? Вы не мне пытаетесь что-то сказать, а пытаетесь себя убедить в чём-то. Вам или к окулисту или к психологу.

[@user-zu4wh9zl6y]

@@user-kr6cr6nm1t Уж извините меня, но когда за 5 лет после олимпиады город по численности увеличился более чем в двое, а в сезон еще больше, это уже называется нашествие понаехавших, когда город задыхается в пробках, когда мест нет ни в садиках не в школах, тогда у местных начинает потихоньку прикипать! Где вы все были до олимпиады, что в Сочи был климат другой или моря не было???

[@user-wf7wt3jz2c]

С удовольствием посмотрел ролик, абсолютно все верно, видно что человек разобрался, все четко по делу. Жители этого региона возомнили себя что живут на Олимпе. Когда приезжаешь туда, то смотрят как на денежный мешок и хотят максимально выжать из человека, алчность зашкаливает и это печально.

[@irina-gosteva-LIVE]

Юрочка, да, так и есть

[@user-rf3jn9ue1y]

Местные выживают а выжимают с вас такие же приезжие

[@mobis777]

Попался этот ролик, хоть я и никакого жилья в Сочи и в помине не искал, но узнал много интересного о жителях этого города, спасибо!

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста ❤️

[@user-ht8kr7ss8y]

Жил в Сочи два года, но обстоятельства заставили оттуда уехать. Работал несколько месяцев риэлтором в одной из топовых компаний Сочи. Были успешные сделки. Автор данного ролика в принципе говорит правду, но есть один момент. Если хочешь купить нормальное жильё надо чётко уяснить что это дорого. Ещё раз - дорого. Все более менее приемлемые варианты - это компромисс, и всевозможные риски. Это всё равно что искать иномарку за 150 т.р., и верить что будешь ездить на ней без проблем. А можно пойти в автосалон и купить новую, но уже за другие деньги. Как правило маржа риелтора - 5 %. Я бы рекомендовал обращаться именно в серьёзную риэлтерскую компанию, которая долго работает на рынке недвижимости, и имеет большой штат сотрудников. И естественно выбирать жильё в ЖК, у проверенных застройщиков. Люди там действительно разные, большинство приезжие. И это город конечно не для всех. Стоит несколько раз туда приехать, пожить некоторое время, сравнить с тем местом где вы сейчас живёте. С первого раза почувствовать город не получится. Говорю на собственном опыте. Но несмотря на все сложности, нюансы, и неудобства - Сочи один из лучших городов России.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо за рассказ

[@andreykomanchero9694]

Ваш один момент, в котором говорится, что купить в Сочи нормальное жильё - это обязательно дорого. А с какого перепуга это должно быть дорого? С чем сравнивать? Сейчас, в настоящий момент, недвижимость дешевле в Турции, на Кипре, в Хорватии, в Италии в конце концов. Прошу заметить там нет войны и Италия, к примеру, это третья по значимости экономика в Европе. Для того, чтоб было дорого, должно быть экономическое обоснование. Какое экономическое обснование в Сочи? Мало земли? Хм. Спорный момент. А вот то, что мошеники, которых Ирина называет по ошибке риелторами, занимаются спекуляциями и тем самым взвинчивают цифру - это не рынок и не его экономика, это коньюктура. Более того, нормальные риелторы уже давно мигрировали трудиться из Сочи в ОАЭ, на Кипр, в Турцию и т.п. Ну вот как то так...

[@partyzan8037]

@@andreykomanchero9694 а разве это не так для всех крупных городов и притягательных мест.?Сочи-это бальнеологический курорт со всеми вытекающими. и да -это узкая прижатая к морю горами полоса земли.

[@andreykomanchero9694]

@@partyzan8037 а вот мы скоро и увидим так это или не так. Как начнут сыпаться ипотечные "инвесторы", а квартиры по их банкротству упадут на баланс банков, которым нужно будет платить налоги с этих квартир, вот тогда мы всё и увидим так это или не так. Каким бы не был курорт, но печатать деньги без конца и основания нельзя - обезценятся. Так и с курортами: постоянно взвинчивать цены не получится - не останется покупателей, разбегутся кто куда, кто в Новоросийск, а кто и в Италию.

[@user-ht8kr7ss8y]

@@andreykomanchero9694 ну во-первых спрос рождает предложение. Я согласен - жильё дорогое. Очень много желающих приобрести в Сочи недвижимость. А покупать жильё в Турции, или Италии, это надо туда переезжать жить. Это уже другой вопрос, причём в связи с последними событиями, как-то за границей приобретать ничего не хочется.

[@user-xz9er1zv2o]

Мило возвращаться на пенсию туда, где вы выросли, где прошла юность, где могилы родителей.... Сочи, как и всё приморские города не приспособлены к проживанию - КОММУНИКАЦИИ - бичь ! Помню вечернии прогулки сопровождалась фикальной вонью, тогда в голову не приходило, что купаемся в том же. Города БЕЗУМНО ДОРОГИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ - всё медицина, продукты, услуги...... С 2000 года - отдых ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗА РУБЕЖОМ - ЦЕНА КАЧЕСТВО! НАШЕ море холодное, грязное , неспокойное.... А уж жить?????

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, вы очень верно и точно подметили

[@user-xk2lz7ii5z]

Вы правы, но скоро и заграница станет недоступна. Или выпускать перестанут или самолётов не будет или денег.

[@svetlanafedorova8602]

Спасибо, очень нужная информация...Коррупция зашкаливает, поэтому мы никому не верим...

[@irina-gosteva-LIVE]

Верно

[@vadim4egkitok170]

Спасибо Ирина! Очень полезная информация.

[@irina-gosteva-LIVE]

😘😘😘

[@mariel12-reg]

Талант, так всё рассказать. Интересно слушать. Хотя даже не собираюсь там ничего покупать, и вообще не планирую переезд. Зачем то послушал) Спасибо

[@irina-gosteva-LIVE]

АХАХАХХАА, спасибо 😁💖💖😉👍

[@user-fk1kj5pu4t]

Как здорово вы всё рассказали.Я всё это с вами пережила : )

[@user-wb7we2lz7k]

Нужно сразу искать по фз 214 , желательно на стадии фундамента у застройщика . Жк фрукты например на стадии фундамента продавали примерно 90 т.р за метр ., сейчас даже без ремонта цена от 300т.р.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо большое 💖

[@BEK77975]

Точно всё рассказали.Город лжи и мошеников.Хотят надурить риэлторы(в одной связке работают....).Редко кому повезёт купить,только что богачам

[@irina-gosteva-LIVE]

Верно пишите

[@user-cc1wo1vx8r]

Город лжи и мошейников...? О МОЙ БОГ ЧТО ТВОРЯТ....

[@mutabortarot6529]

Спасибо большое за подробную и эмоциональную информацию! Как вовремя🙏

[@irina-gosteva-LIVE]

😊😘👍 буду рада вашей подписке на основной мой канал, он как раз по вашей теме (если вы эзотерикой увлекаетесь)

[@agni7562]

Оооо, как будто побывала в Сочи! Абсолютно точно, каждое слово, ментальность города гнилая, практически все хотят надуть, облапошить, обмануть и солгать. Этот город не для жизни. Сочи срез большой России, в самом неприглядном виде, все ее нарывы, коррупция, обманы, чиновничья столица, которая швыряет деньгами и развратила население до предела. Вы молодцы, что отказались от покупки. Есть много прекрасных, живых, тёплых городов больших и малых. Во многих побывала, ничего подобного как в Сочи не встречала. Обожаю Ярославль, Кострому и Нижний Новгород. А какой замечательный Великий Новгород, прекрасный Таганрог и т д. Есть из чего выбирать и найти

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо за мудрый комментарий. Согласна 👍😇🥰

[@user-vz3ji3if5b]

@@irina-gosteva-LIVE приезжайте в Калининград, у нас тоже есть море👍

[@irina-gosteva-LIVE]

@@user-vz3ji3if5b очень хочу побывать в этом городе. Надеюсь получится 👍👍👍 и спасибо за приглашение

[@user-vz3ji3if5b]

@@irina-gosteva-LIVE с Сочи Кен не идёт ни в какое сравнение.. Море, архитектура, природа, спокойная размеренная жизнь и чистый воздух.. Кто однажды сюда приехал, захочет остаться! 👍

[@NinRynDin]

@@user-vz3ji3if5b подскажите, что за Кен, где

[@lolomgreally]

Очень люблю центральный Сочи. Была мысль приобрести небольшой домик рядом, но от обилия вот таких персонажей-обманщиков решила не рисковать. Лучше посуточно сниму квартиру, если захочу приехать. Насчет дурных местных, это феномен Краснодарского края. Люди кормятся с туристов и одновременно их ненавидят. Что уж говорить про продавцов недвижимости)

[@irina-gosteva-LIVE]

Это правда

[@user-eb8fg6we2y]

Да я уверен вы местного коренного в Сочи ни разу не видели, обыкновенные гастарбайтеры это были)))

[@AlbertSochi]

какая вы умная и грамотная женщина инфа максимально полезная спасибо

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо 😇

[@L.Bereginia]

Полезная информация у Натальи Рвбкиной. А это обычное нытье.

[@user-vi8om2zy9t]

Дааа, Газпром и Россети не дошли даже в Сочи.... Что уже говорить о дальневосточных бесплатных гектарах и других российских глубинках.

[@irina-gosteva-LIVE]

Да. Верно. Это печалит

[@panchina3584]

Суки у себя не могут довести до ума,но лезут " освобождать" Украину!

[@natali6921]

Значит мне повезло. Статус квартира, газ, индивидуальное отопление, горячая вода, есть небольшой балкон, а с окна видно море. Я очень довольна своей покупкой.

[@irina-gosteva-LIVE]

Молодец

[@user-ek3lz1hy4o]

Сколько Вы там живёте? Уверена, что со временем разочаруетесь

[@natali6921]

@@user-ek3lz1hy4o Квартиру я купила в 2019г. Пока все устраивает. Дети приезжают, а я могу работать удаленно.)))))

[@user-yl9fc5ou5j]

@@natali6921 бздишь ты все

[@natali6921]

@@user-yl9fc5ou5j Это Каришки бздят. А мне незачем. Я взрослый человек, пенсионерка и сказки рассказываю только внукам. А Вы Каришка в начале научитесь общаться в интернете и уважать людей, а потом лезьте в диалог.

[@user-nv6ot6jv7n]

Я в Сочи в 2018г.купила 10 соток за 3 млн и построила дом. Газ за 300тыс. Свет за 40 тыс. Очень рада. Ныть не надо. Никому я взятки не давала. Документы я ходила сама оформляла. У Вас муж лентяй наверно. У моего золотые руки. Работа есть хорошая. Вы наверно имели мало денег и хотели дом в Сочи. Сыр в мышеловке.

[@irina-gosteva-LIVE]

Рада за вас. На счёт меня вы не угадали ))

[@user-is7gj9rb6m]

спасибо за честную информацию, чувствуется что вы глубого погрузились в данную тему

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, пришлось погрузиться. Спасибо за просмотр. Скоро ещё выйдут видео

[@shestaya-rasa2442]

Всё чётко и по делу! Благодарю, за объективную информацию!

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо 😍

[@el_cho]

Квартиру в Сочи не искал, но землю смотрел немало, Ирина права на все 100%, всё так и есть там с землёй, продают какую-то дичь за невменяемые деньги.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, что подтвердили

[@user-cc1wo1vx8r]

СПАСИБО ЗА ВАС ! ЗА ЧЕСТНОСТЬ !!!!! СЛАВА БОГУ ЕСТЬ ТАКИЕ ЛЮДИ !

[@irina-gosteva-LIVE]

😘😘😘🤗🧡💜💟

[@mks1478]

Супер! Спасибо за такой подробный и всесторонний разбор вопроса👍🏻👍🏻👍🏻

[@irina-gosteva-LIVE]

💖😘✨

[@user-ze9md8pe7c]

Спасибо ! Прослушала Вас с большим интересом . Сколько людей, столько и мнений ! Очень люблю свой город. И дом хороший, и на участке хорошем . И дети любят свой город, и всегда говорят что счастливы здесь . Всем желаю найти свой любимый город !!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо и вам удачи

[@andreydanilenko55]

Спасибо за обзор, остаюсь в Якутске, здесь таких проблем нет. Летом жара , а зимой дома можно в трусах ходить😀

[@irina-gosteva-LIVE]

Хорошее решение 😊

[@user-jo8nh8re7o]

Как Вас интересно и приятно слушать. Я сама юрист и работала в службе по регистрации прав на недвижимое имущество. Так риелторов описали. У нас в Сибири конечно не такие злыдни, но паразитов тоже хватало. А про сочинские земельные участки знаю не по наслышке. У двух моих приятельниц там садовые участки. В горках.

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, так и есть. Спасибо за поддержку 💜

[@yuriyhometv9034]

С чувством , толком и доходчиво . Благодарю , за информацию .

[@irina-gosteva-LIVE]

😘💓❣️

[@tvoi_Luciferrr]

Как вы правы! У меня знакомый там риэлтор, мошенник по прикрытием. Врёт, врёт, люди покупают и только потом до них доходит, что незаконные постройки и т. д. и т. п.

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, что рассказали об этом

[@user-se3ne5ym1w]

Спасибо за информацию. Моя мечта переехать туда, где море, но все больше и больше слышу вот таких отзывов о Сочи и желание отпадает. Спасибо за Ваш отзыв. 💯 Раз подумаю

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста. Рассмотрите другие направления

[@nataliagrishina2502]

Спасибо, Ирина! Я в поиске и важна поддержка на начальном этапе! Всех благ вам и вашим каналам!

[@irina-gosteva-LIVE]

Спасибо, дорогая, Наталья 💖💖

[@user-pc7zj5nn6l]

Здраствуйте Ирина!Согласна с вами только на 45%Купила жилое помещение в 2016 г.через знакомого риэлтора в районе Светланы на Лысой горе и ни разу не пожалела!Хотя застройщик обещал газ ,но такового не оказалось,отопливаюсь обычным конвектором,включаю его зимой не более чем на три часа даже в эту холодную снежную зиму,так как люблю не более 20-22градусов.Я приезжаю в Сочи начале сентября и до конца апреля,так как у меня дом в ближайшем Подмосковье с садом и огородом и квартира в Москве,но надоела серая промозглая Московская зима!Лет 40 назад,зима в Москве была чудная ,с морозцем и ясным небом,снег под ногами скрипел,а сейчас мессиво!Так вот о Сочи!Если вы не работаете в сфере обслуживания,то с работой будет очень сложно,как и с детскими садами!Медицина здесь тоже на нуле,кроме стомоталогии!По поводу цен,дорого там где отдыхающие,мне моей пенсии 24 т.р.хватает и на коммуналку и на продукты ,поверьте не на кашах сижу,икру конечно нп покупаю.Зато когда нет дождя,то солнце и воздух чистейший,все цветет начиная с января когда по всей стране снег и мороз.А море какое чистое и прекрасное когда нет отдыхающих,поэтому лптом я за городом под Москвой!Кто хочет купить недвижимость в Сочи ,приезжайте не в сезон,когда мало отдыхающих!Здесь чудная природа,море,солнце и людей чудесных хватает поверьте!Да мошенников тоже хватает,но риэлторы как правило все приезжие!Холодно в квартирах с центральным отоплением,так как поздно включают и они успевают отсыреть!

[@irina-gosteva-LIVE]

Интересно, как вы процент измерили? ))) Сейчас там ценник не подьемный, посмотрите на авито сами.

[@user-pc7zj5nn6l]

@@irina-gosteva-LIVE я процент выставляла по вашим негативным комментариям а нп по ценам!Сейчас и в Москве и Геленджике цены на недвижимость вышли из берегов!Все что в прошлом году продовалось в пешей доступности к морю стоило не менее 500000 т.р.за метр,ну естественно и все остальное жилье подтянулось!За год цены упали почти вдвое,еще немного и все цены придут в норму.

[@fuckyoufuck]

Про холод понимаю. Я в Москве зиму прожил. Солнца вообще нет зимой. Серость такая... Курьером работаю. Хочу попробовать в ноябре в Сочи уехать. От зимы убежать. В сбермаркете курьером работать говорят там в Сочи заказов достаточно . Надеюсь что так и есть

[@user-zp3mg9pj4k]

Поддерживаю, в Сочи жить прекрасно! Конечно есть всякие бытовые нюансы, но они меркнут по сравнению с тем, что дает природа. Здесь, при плохом настроении достаточно просто выйти на улицу и прогуляться до моря, даже в дождь оно прекрасно. Раньше, когда только приехали с семьей, ходили в любую погоду, сейчас конечно уже стараемся выбирать исключительно ясную погоду, чтобы застать неповторимый закат солнца. Да, все стоит денег, как и везде. Но, здесь, чудесная теплая осень, зимой захотели снега, так пожалуйста - в горы! Замерзли? Согрейтесь в бане или в сауне с видом на заснеженные шапки кавказского хребта. Если бы в Сочи так было все, как описывает автор данного канала, не ехали бы сюда люди, не инвестировало бы и государство в данную территорию.

[@user-vp1nh9rl9o]

Нормально так, пенсия 24 тыс, квартира в Москве, квартира в Сочи, дом в Подмосковье... да это рай, если вы это все на одну пенсию содержите))))

[@user-nk5fo3vo9r]

Все зависит от риелтора, самому что то покупать в Сочи крайне рисковано из-за его "особенностей". Ну и стоимость там конечно выше, это тоже надо учитывать. Есть альтернативы в других прибрежных городах. Сочи позиционирует себя как город для богатых людей, остальную прослойку населения просто вытесняют. Или же продают сараи про которые рассказывает автор. А все потому что земля там самая дорогая на всем черноморском побережье. Так же не забывайте про переполненные школы и дет сады, хотите что бы в классе было менее 40 человек- выбирать надо частную школу, а это еще одна статья расходов. Думаю, что со временем Сочи будет преображаться и косить под русское Майами , и способствовала этому проведенная олимпиада в 2014г. Вообщем ищите хорошего риелтора, который варится в этом и знает рынок наизнанку, они там есть- мы проверяли) Город хорош для инвестиций, стоимость аренды хорошая.

[@irina-gosteva-LIVE]

На счёт школ - та же ситуация была и в Москве и в Абрау сейчас аналогично. Так что эта проблема сейчас повсеместна. А в Краснодаре что творится?

[@Marsianix]

Вы прям как власть наша говорит рассуждает!)) Какие Майами? Хорошо если не забросят. Держится только за счёт "грабежа" туристов!

[@user-rx2vi7dk1h]

Я родилась в Сочи! И уехала от того, что там реально очень сложно заработать денег без обмана!!!! Сезон короткий и каждый хочет урвать, чтоб на зиму хватило. Не понимаю зачем там жить! Работы толком нет, летом жара и куча людей!!! Вечные пробки, из-за этого ещё подумаешь над экологией. Ведь отдыхать это не жить. Там где люди отдыхают, жильё не купишь или если кто и купит то это реально богатые люди должны быть. А жить в жопе мира, без дорог, без газа и инфраструктуры, то ещё удовольствие. В нашей стране столько прекрасных мест. Люди расширяйте свой кругозор!!!!!

[@irina-gosteva-LIVE]

Викуля, спасибо за мнение ❤️

[@user-yr8si4bo1h]

Спасибо за видео!За то что поделились своим опытом! Оч. полезненько!

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста, посмотрите ещё новое видео про риелторов

[@user-hy1sc9nj5s]

Я коренной сочинец, подтверждаю на 99% автор ролика, сказал правду

[@irina-gosteva-LIVE]

👍👍❤️ а какой смысл мне врать

[@user-oc5dn1cc1w]

Я отдыхала у знакомой в Сочи 1,5 месяца!Хотела там квартиру купить,4дня риелторы возили,показывали...Ничего приличного за мои деньги предложить не могли,а то,что показывали ,за жилье считать ...конфуз,одним словом!Причём,в последний день риелтор-девушка уже с агрессией в голосе со мной разговаривала!Мне это было странно,ведь,как говорил ещё мой отец:"Кто деньги платит,тот и музыку заказывает!"

[@veragorbachova2788]

ВЫ ПРАВЫ О ТОМ ЧТО ЛЮДИ ОЧЕНЬ ЖАДНЫЕ ТАМ ДАЖЕ ОТДЫХАТЬ ОЧЕНЬ ДОРОГО

[@irina-gosteva-LIVE]

Да, так и есть

[@Iana_sp]

Так интересно было вас послушать) спасибо что поделились, присматриваю недвижимость, пока только на авито живя в другом городе. Хорошо, что на вас попала, даже не думала, что там такое творится. Щас посмотрю остальные ваши видео с удовольствием

[@irina-gosteva-LIVE]

Пожалуйста ❤️

[@MrShantsyn]

Спасибо большое, Ирина, за очень полный и интересный обзор!

[@irina-gosteva-LIVE]

💖😘🤗