5 вещей, о которых жалеют после постройки дома. Не повторяйте эти ошибки!

[@ДаляКалина]

Добрый день. Когда мы с мужем строили 1 дом. То после 1 комнатой квартиры в 30 кв.м, хотелось большей площади. Построили 150 кв. 2 этажа + мансарда. Замучились бегать по этажам и задолбала уборка. Каждую неделю субботу и воскресенье уборка. Вообщем, пипец. Построили 2 дом, тоже 130 кв. На 2 этаж практически не заходили. Купили готовый 3 дом, 1 этажный, площадью 50 кв.м. Теперь спокойно живём. Все ок.

[@olgatroiani4363]

Нам с мужем на двоих хватило бы 70 кв.м полезной площади, а вот с двумя детьми 100-120 кв.м будут самое то. Да, многие не представляют, что такое содержание большого дома. Это рабство. Ну или помощница по дому.

[@marinamarina4129]

Когда строили, было двое детей подростков. Потом грянул кризис, коробка пять лет стояла, не на что было делать отделку. Сделали, переехали. К этому времени дети выросли и решили сами стоить свою жизнь. Остались вдвоём с мужем в 230кв.м. 😂. Продавит не хотим, так как все нравится. Но площади очень много для двоих, на третий этаж ходим редко. А вот насчёт бега по лестницам, не согласна, вначале после квартиры в одном уровне сильно раздражало, а сейчас я только рада- лекарство от гиподинамии 😄

[@мирумир-ж2ш]

​@@marinamarina4129 только бы не грохнуться со ступенек.

[@ЛюбовьДубынина-з6ф]

А1

[@ТамараБыстрицкая-и6т]

@@olgatroiani4363 ю

[@realistprogmatist2094]

Люди, вот вам подсказки, если собираетесь делать фундамент и коммуникации подводить к фундаменту. 1. Когда заводите воду из колодца на плиту - ведите 2 шланга рядом. Если первый замёрзнет вдруг, то перекрутили в доме и в колодце и не надо раскопками заниматься. Разумеется трубы закапываем ниже глубины промерзания и утепляем. 2. В колодце должен быть второй выход отдельно на участок мимо дома и на колодце замок). На участке вода всегда нужна. 3. Электрический кабель когда ведёте под землёй ( если под землёй) ведите в цельной трубе, иначе будете переделывать. Я переделывал)) Электрики заставили) 4. Трубки для выхода электрического кабеля из плиты должно быть две, иначе будете долбить стену, так как второй кабель всегда нужен, например на магнитные ворота. 5. Если фундамент ленточный, не забудьте заложить закладки в лентах( забыл как правильно называется) для того, чтобы просунуть канализационную трубу, иначе придется долбить. 6. В центральной канализационной линии необходимо сделать несколько ревизий. У меня 1 на улице получилась, одна в котельной. 7. При проведении канализации, забудьте про малые диаметром трубы, только большим диаметром делайте все линии с переходом на малый диаметр только на выходе к потребителю. Усё.

[@СветланаТляругова]

Спасибо...век живи и век учись...

[@ДианаЧеркесова-у6б]

А ещё обязательно стройте летнюю кухню- с весны до осени завтрак/ обед/ужин во дворе. Запахов готовки в доме нет. Шашлыки - рядом стол, вода, навес- удобно.

[@АлександрПальшин-к1э]

Зачем городить огород ,просто в трубу ведущую из дома в колодец для воды заведите сразу греющий кабель,а во вторую трубу электрокабель для́ насоса ,но при подключении насоса перед ним в водопроводной трубе просверлить отверстие небельшое,чтобы при отключении света или отъезда на какое-то время вода сольётся в колодец и в трубе не будет воды,но водовод делайте с наклоном и следите когда вам будут проводить,а то халтурят и делают горизонтально.

[@ВикторЗеленин-е7е]

Жуть ты строитель

[@maremdoc4735]

благодарю

[@АлексКондратов-ъ5в]

Я построил двухэтажный дом. Мой папа уже в приличном возрасте , и когда только купили участок земли вблизи леса и речки - я его привозил на участок и он высказал пожелание , что его комната и кабинет должны быть на втором этаже Со второго этажа будет изумительная перспектива окрестности !!! Но так как ему будет трудно ходить на второй этаж , я решил сделать для него лифт. Мои друзья тщательно проработали много информации по лифтам , и остановились на одном проекте , не тросовом. , а гидроподъемном механизме. Я очень советую ставить только гидравлику.... Почему ? Объясню !! Самое главное. - бесшумность !!!! Допустим папе среди ночи понадобится что то внизу , он на лифте опускается , при полной тишине..... потому что все механизмы - гидронасосы , электромоторы вынесены в отдельное строение за 12 метров от дома, в дом идут трубопроводы , провода и прочее...потому и не слышно дома ни звука работающих механизмов... Полнейшая тишина....... Вот только из-за лифта я и поделился с вами в этом комментарии... Так что если у вас есть старенькие родители или родственники можете сделать для них приятное..... Здоровья всем вам и удачи !!!!!!

[@maxsdr7352]

Запах/на штоке масляная пленка/ от гидравлики есть? Поделитесь конструктивом или другой информацией. Спасибо

[@АлексейТришин-л2г]

А это так же выход для переноски вещей не крупногабаритных - подъемник. И не обязательно в доме, можно и вне дома.

[@НаиляТагиева-б5к]

Заботливому сыну респект! Приятно, что есть такие сыновья как вы! Здоровья вам!

[@Юрийббб-ж8ъ]

Я хочу лифт что бы спускаться по участку вниз

[@ilyich.guatemala]

Вешайте канатную дорогу.)

[@ALEX-sw6tr]

- Хочу построить дом и вот такая задача… - Погоди, погоди, тебе совет или проект? - А в чем разница? - Совет бесплатный, проект за деньги. - Совет, конечно! - Мой тебе совет: закажи проект.)

[@eka4482]

К сожалению,многие проектировщики на столько "круты",что не могут разобраться в, казалось бы, в элементарных проектах,подают лишь то,что знают...от этого и впечатление,что дерут деньги за "0"знаний

[@дядяВаня-у2в]

🤣🤣🤣🤣🤣👍

[@ОлегСеменов-ц9б]

@@eka4482 Проектировщиков тоже нормальных хрен найдёшь, как и докторов. Все деньги берут в среднем по рынку +-30%. А результат +-100. Это я как мимопроектировщик говорю 🤣😂😅

[@Наталья-и3ф5ш]

Совет , тем кто думает , вот я то уж точно знаю , что мне нужно , и буду делать так , и не нужно мне слушать других инженеров , хочу террасу на крыше. И сделаю , даже если она потом и не нужна вовсе . Решил что мне нужен балкон , выйду с сигаретой , что б не бегать на улицу , увы и балкон не нужен будет , потому что весь дым будет тянуть в дом и запах , что уж говорить , будет всех бесить , и балкон закроют , совсем , что б нельзя было выйти даже покурить . Прихожая , узенькая , да что там , да хватает же в квартире у людей по 1,50 м. И ничего же , а вот в доме обязательно надо делать большую прихожую, иначе будет просто столпотворение , одежды , обуви , вещей , которые будут торчать и просто мешать вам . Или делать раздевалку , комнату отдельно . Комнату сан узел делать несколько , ванну , или душ принять, можно, а вот в туалет после застолья сразу приспичивает всем сразу . Самое главное соединить кухню с гостиной , это важно. Главное не думать о гостях , где они будут ночевать , место найдется , даже в кухне гостиной , лягут на диваны . А вот себе любимой надо делать спальню шикарной , вот где тесно нельзя делать. И на пол ковер и гимнастику на нем делать перед телевизором , чтобы было место . Я искренне желаю всем иметь свой дом . Потому что кто уже его имеет , может сравнить , узкие маленькие квартирки , где развернуться нельзя и совсем другое дело , когда тебе есть где и книжные стеллажи иметь и цветы любые сколько хочешь развести , и кровать 2*2 м. поставить. Чувствую себя совсем по-другому , когда нахожусь в квартире в гостях. Теснота давит , и хочеться побыстрее выйти на улицу , на свободу .

[@ОльгаОвчеренко-н1ю]

.​@@eka4482

[@НиколайСилин-э9ч]

Да не построить идеальный дом ,то дети подросли ,то наоборот разъехались то доходы меньше стали ,да вообще с возрастом у каждого человека меняется отношение к жизни а значит и представление об идеальном доме.

[@ДамирТикош]

Да да в точку .

[@АндрейРеш-г9в]

@@ДамирТикош В точку, да не очень. Нужно предусмотреть заранее. Во-первых. Каждый жил когда-то в квартире с родителями. Или видел как жили или живут сейчас. Нужно оценить как удобнее было бы сейчас: Проход сразу внутрь + лавки по периметру ( архитектор их сделает современными. Во вторых. На кухне еду готовить -как в цеху на работе или нужен вид из окна, на телевизор, на входную дверь, на большую часть квартиры там где есть интересы и дела. В третьих. Кто где члены семьи -чаще всего будут находиться ( любят находиться): отдыхать в спальне по утрам; рано ложится вечером. Это должно быть уютно большое место, с большим окном на 2 этаже и балконом и тд. В четвёртых: если не использовать современные удобства, то дом будет не уютный - как простые стены, стулья и кровати. - из земли всегда под давлением выходит вонючий-радиоактивный газ Родон. По этому в домах всегда есть запах ( и от людей на работе тоже). Лучше утеплять пол 30см пенопласта и поднимать над землёй. Нужно ли очень-тёплое место ( сауна)? Около спальни в коридоре или при входе с улицы, где стиральные машины. Сейчас преимущество дома от квартиры, что можно отопление сделать - от теплового насоса, электричество от фотоэлементов. Воду из скважины и свою канализацию Чтобы не лазить на этажи 100тыс ₽ стоит самый дешёвый японский лифт на 3 человека Лучше патерностер. И? Напишите несколько сценариев для себя. Для жены. Для одного ребёнка ( как для взрослого) Для другого. Например: обычное утро Беру полотенце включаю сауну + проплываю 25м*10раз=250м Согреваюсь+ душ+ сок+ кофе из кофемашины ( разогреваю вечерний шашлык из тандыра со двора ( зимнего сада) Еду на работу Вечером: велотренажер на веранде, душ, сауна+ ужин Жена - ... дочь ... музыкальная школа ... Сын ... IT интересы . Места где интересно со всеми «пересекаться» по времени: Простые дни, выходные, лет рождения, с родней, с детьми маленькими. Место - когда много родни. Место где лгут быть встречи с чужими людьми ( там обязательно должен быть туалет+ холодильник+ чайник, плитка. Место для пристройки такого же дома для переехавшей жить тещи+ семья сына + семья дочери. И никогда не захочется уезжать ч такого места. Важно ориентировать окна комнат на солнце. Плотные шторы ( тепловой насос переводить в режим кондиционера) И не только внешний вид, а и отопление и электричество и вентиляцию нужно проектировать у инженеров. А не отдавать все деньги архитектору. И будет очень уютно - без вообще каких то увлажнителей? Это лишнее. С уважением к Вам.

[@Nik-jq4tx]

@@АндрейРеш-г9в Ну, прямо краткое содержание кандидатской.

[@АлексейСидельников-й7ъ]

@@АндрейРеш-г9в Радон не имеет ни цвета ни запаха, более того он тяжелее воздуха, скапливается больше в подвальных помещениях.

[@АндрейМалышев-к8п]

@Aleksandr Vladimirovich Прикольно, а можешь скинуть ссылку на проект что у тебя получилось

[@vadjka1968]

Ну, то есть, вы построили частный дом с площадью больше 200 м2, но умудрились сделать в нём прихожую 4 м2 и кухню как в хрущёвке и при этом предлагаете себя в качестве ментора по строительству домов и некие платные курсы? :)

[@DanOneOne]

четверть дома займёт лестница

[@ЮрийСитников-х8з]

А еще санузел совместный... Для меня непонятное решение. Места тьма, а унитаз в ванной комнате...

[@ДмитрийНикифоров-д3б]

101% согласен Кому не лень , учат жизни, элементарные вещи Ватсон!!!

[@ЮляБоброва-и2е]

Лучше бы вы не записывали это видео! Лютая дискриминация ваших достигов!

[@ЮляБоброва-и2е]

Ни за что не поверю, что вы были не вовлечены в проект своего дома! Вы же обучаете проектировке, вроде б!

[@metropol2112]

В новом доме вы учтёте свои старые ошибки, но обязательно допустите новые. ) Такова жизнь - к этому нужно относиться философски.

[@ИванцоваТатьяна-н1ч]

А мы первый построили удачно. Прежде чем строить спрашивали всех друзей и знакомых какие косяки они бы исправили в своих домах. И результат, второго дома строить не хотим, живём уже 10 лет, всё по уму до сих пор, ничего не переделывали. Дом обязательно только 1 этажный.

[@sofikalinowskaja]

@@ИванцоваТатьяна-н1ч Только одноэтажный?! Не совсем согласна. Имеет значение размер участка, какой вид открывается из окна, какая почва и др.

[@metropol2112]

@@ИванцоваТатьяна-н1ч Вам очень повезло с возможностью учиться на чужих ошибках..

[@ИванцоваТатьяна-н1ч]

@@sofikalinowskaja С размером участка согласна, 4 или 6 соток будет мало для одноэтажного дома метров на 120-150 .Надо брать сразу не меньше 15. Остальное вообще не при чем. Какой вид из окна, должен смотреть при покупке земли, на этажность это не влияет.

[@sofikalinowskaja]

@@ИванцоваТатьяна-н1ч А я считаю - причём:))) Когда вы выходите из дома ежедневно и видите свой глухой забор или окна соседей....Это одно! А , когда вы выходите на крыльцо и видите панорамный вид (озеро, церковь), это уже совсем другое! Так и во всём мире. Если вид из дома на мусорку и глуху стену, то одна цена. А, если с видом на океан, совсем другая!😎😊 Как-то так! И вообще один известный дизайнер интерьера сказал : " В своём доме важны 3 вещи: цвет, свет и объем!

[@vladbulgakov2104]

Я вам еще один совет добавлю к вашим пяти - все места хранения, шкафы и крупногабаритную технику интегрировать в ниши (естественно на стадии планировки), чтобы они не выпирали из стен и углов и не воспринимались отдельными объектами. Это +100 к визуальной привлекательности интерьера.

[@НикаИнт]

Да, лучше делать встроенную мебель до потолка. Постирочную убрать на 2 этаж, на каждом этаже запланировать розетки для роботов пылесосов и увлажнителей. А так же можно еще на 2 этаж вынести домофон, и на каждом этаже сделать мастер выключатель - на весь свет

[@RG-BF]

@@НикаИнт почему постирочную на 2ой этаж?

[@ART-gn7ox]

@Aleksandr Vladimirovich если бедные и не хватает денег купить земли на одно этажный дом, то можно и на втором этаже сделать постирочную

[@ekarinsol3059]

@@RG-BF толтко так, чтлбы не бегать с грязными простынями по этажам и обратно с чистыми. Это надо запроектировать сразу. У меня 2стиралки на первом этаде в кладовке рядом с кухней , для апартаментов родителей и кухонных полотенец и садовой одежды и на втором для спален и гардеробов. И двух этажный дом не поменяю на одноэтажный .Мне 52 . Пока ноги ходят будет у меня зарадка. А потом перееду в низ в аппартаменты на первом этаже .

[@christinal.491]

@@ekarinsol3059понимаю Вас! У меня одно время в квартире было две стиралки, так получилось. И мне это нравилось! Жуть, как удобно. Равно, как и два холодильника.

[@justtruuu]

Женишься - будешь жалеть, и не женишься - будешь жалеть. Так что женись - не женись, жалеть будешь в любом случае. В любом случае все равно будешь жалеть. Посмеешься ли над глупостью этого мира - будешь жалеть, поплачешь ли над ней - тоже будешь жалеть. Так что плачь или смейся, жалеть будешь в любом случае. В любом случае все равно будешь жалеть. Повесишься - будешь жалеть, не повесишься - тоже будешь жалеть. Так что вешайся - не вешайся, жалеть будешь в любом случае. В любом случае все равно будешь жалеть. Вот, господа, в чем заключается жизненная мудрость… Заключается - не заключается, все равно будешь об этом жалеть.

[@Amakarz]

Эка Вы Экклезиаста перефразировали)

[@Slava9168]

Прочитаешь этот комментарий - будешь жалеть, не прочитаешь - тоже будешь жалеть.

[@indigolives]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣👍

[@justtruuu]

@@Slava9168 этот комментарий тоже является частью вселеной )

[@justtruuu]

@@Amakarz это скорее Кьеркегор

[@ЛенаПутина-п9д]

В строительстве дома главное учитывать места хранения. Гардеробная, чулан, кладовки, чтобы большой красивый дом не превратился внутри в каморку старьевщика. Первое, что мы спроектировали так это их. Большая ванна выручает неожиданными функциями, стирка, помывка, глажка, сушка, разведение цветов. Большая кухня это тотемное место всей семьи, мы не церемонились и заказали огромный стол и длинные лавки, поставили самовар и разделили на две зоны, обеденную и варочную. После этого стали чаще собираться всей семьёй и гости сами выбирают это место. Два больших окна, светлая мебель, простор, удобство в сидении(деревянные скамейки притягивают попы).

[@Natalia-gq5mr]

Абсолютно согласна с вами!)

[@lunu7039]

Посмотреть бы на вашу кухню, очень интересно стало!

[@АнтонінаКостюшко]

100%

[@Moons-Flower]

💯 Неважно, большое или маленькое жильё (я живу в маленькой квартире, а у родителей свой дом на 200кв) - вопрос хранения это самая критичная, на мой взгляд, вещь для порядка, удобства, красоты - и в итоге душевного спокойствия и настроя на жизнь 💃 Спасибо за ваш совет, в новой кв-ре запланирую это первым делом 🤩

[@elenag.4211]

Полностью согласна! Купили дом, и ни одного подсобного помещения. Пылесос некуда поставить, предметы для уборки комнат некуда поставить, вещи для нечастого использования тоже. И это во всех домах так. Странно, что не учитывают это при постройке дома.

[@vlvrad21]

Как говорят в Одессе: Чтоб я так жил как он мучается

[@andreycham4797]

Спасибо, значит и дальше продолжу так же мучаться

[@Dark-Shik]

Это маленькая кухня? В этой кухне в троем можно готовить, дело не в размере, а в организации пространства и взаимопонимании друг друга.

[@andrey_movchan]

@@Dark-Shik в наших хрущевках кухни и того меньше 😁

[@ВенераМаликова-о7ф]

👍😂

[@natalia3865]

👍👍👍

[@siriusNB]

Я строил дом почти 20 лет, семье он был не нужен (не любители). Ездил все эти годы один и работал. Посадил на и за участком более 500 (!!!) разных деревьев (теперь там дом в лесу, а был в поле), потом каждую неделю ездил и до одурения, чтобы успеть за выходные, косил-косил-косил газон. Для кого косил, для чего все это было? Убирался и уезжал, чтобы через неделю приехать и опять вкалывать. Дети выросли не на даче, потому что не приезжали. В итоге решил продать свой дом. Ощущение было, что предал друга и себя. Сравнение может быть и неправильное, но ощущение было именно таким. Потом долго снился один и тот же сон - я на даче, рядом новые хозяева с немым вопросом в глазах: "Когда уже ты уйдешь отсюда?")) Сейчас отпустило. Зато сейчас "купаюсь" в свободном времени: гуляю, посещаю различные мероприятия, перестало от работы ломить тело, могу поехать на дачу к друзьям (все зовут) и другие плюсы. Считаю, что самолично (из-за упрямства) угробил годы жизни и часть здоровья впридачу на строительство того, что мне не пригодилось! Сделал следующий вывод. Покупать и строить дом нужно только если собираетесь в нем жить, и жить всей семьёй. Если есть хоть одно сомнение, то лучше даже не браться за стройку. А сколько денег и нервов при этом будет сэкономлено... Попробуйте для начала поснимать в аренду. Желаю Всем счастья!

[@timursab5513]

Вы предали друга(

[@user-cc2jw4fo9w]

По опыту нескольких родственников, кто вот также вкалывал и строил дом, подтверждаю ваш рассказ. Это нужно только тому, кто строит и живёт этим, а детям, внукам это уже не нужно, у них свои интересы и своя жизнь. А родители потом обижаются ( потратив пол жизни на это строительство или эту дачу), что детям неинтересно. Строить только для себя, не ожидая, что кто-то будет тут жить.

[@siriusNB]

@@user-cc2jw4fo9w В России в частности принято жить для детей и ради детей, а жить каждый должен, в хорошем понимании этого слова, для себя - у каждого жизнь одна и не гарантированно долгая. Поэтому и нет часто чувства удовлетворения от неё. В 30 лет казалось, что впереди вечность, а прошло всего-то 20 лет, и уже кажется, что жизнь позади... На каком-то празднике знакомый сказал, что дом нужно строить исключительно для себя, под себя и без оглядки на детей, которым этот самый дом скорее всего будет не нужен, и они его после вас сразу сдадут, продадут или переделают под себя. Нужно уметь любить себя и наслаждаться жизнью! Только счастливый человек может осчастливить других, потому что делится с ними своим счастьем. А как может поделиться счастьем тот, кому этого счастья самому не хватает?!))

[@user-cc2jw4fo9w]

@@siriusNB совершенно согласна, с каждым вашим словом. И знаете, Наиль, могу представить ваше чувство разочарования и пустоты от того, что как будто бы вы предали свою мечту или отказались от части своей жизни. Но ведь это не так! Наоборот, вы нашли в себе силы увидеть другие варианты и перспективы, нашли в себе силы начать жить действительно для себя, да и возраст все таки ещё даже не пенсионный, многое успеете в жизни прожить интересное, как раз силы в другое русло можно направлять, а не вкалывать без перспектив. Вы все правильно сделали, мое почтение.

[@migelsanches7628]

Ну вот наконец кто то развеял мои сомнения! Нахожусь почти в твоей шкуре. Понимаю эти чувства прекрасно

[@proektmontaj]

Для размышления: 1.Котельная от 20м2(для расположения газового котла системы отопления,резервной емкости холодной воды от 1м3, в частном доме необходим резерв воды, установка БКН емкостного типа(бойлера косвенного нагрева) со встроенным теплообменником в зависимости от потребления гвс в доме,(обязательная циркуляция гвс чтоб вода из смесителя поступала сразу в течении 2-х секунд с момента открытия крана) в доме если кухня и ванные комнаты расположены на значительном расстоянии от (БКН) и если дом 2-3 этажный имеется несколько санузлов ,проектирование полотенцесушителей в ванных комнатах от системы ГВС в этом случае работают круглый год сушить детские вещи ит.д, установка насоса повышающего давление автоматическая насосная станция в системе хгвс (он же насос второго под'е"ма),(насос первого подема он же скважинный заполняет резервную емкость и отключается), установка трапа в котельной в полу для слива воды,заложить отдельную трубу вентиляционную в котельной (естественная циркуляция воздуха), дополнительно установить оконный проем и врезать вентилятор для притока свежего воздуха, системы водоочистки устанавливается (колонны из стекловолокна с блоками управления (с установкой отдельного электрощита) аэрация,обезжелезиватель,умягчители в случае если вода из скважины не соответсвует нормам ПДК )(опять же подводится канализационная труба для очистки реагентов при окончании фильтроцикла промываются сорбенты в обезжелезивателе, и ионообменные смолы в умягчителе ) и вода стекает в канализацию и далее в септик. Если проектируется система очистки воды,то насос второго под'ема проектируется с учетом характеристик системы водоочистки... 2.Система очистки сточных вод типа Топас подбираются в зависимости ( часовые,суточные расходы) расходов. Состоит из нескольких воздушных компрессоров подводится отдельный электрокабель к месту расположения установки установка Топас закапывается в землю с соблюдением отметок 0.00 (уровень раположения газона)... 3.Систему кондиционирования лучше проектировать на стадии проектирования дома чтоб понять в каком месте будет расположение наружного блока и соответственно подводится питающий кабель от электрощита и отводится от него электрокабели на внутренние блоки (для мультисплит). Мультисплит систему (если есть средства )один блок наружный(конденсатор) в связке с 4-6 блоками внутренними (испарителями) обеспечивает теплом или холодом каждую комнату от 4-6комнат.От наружного блока в изолированной гофре прокладываются газообразная и жидкостная медные трубы совместо с электрокабелем заранее нужно опять же выполнить проект систем кондиционирования нужно (продумывать отвод конденсата от внутренних блоков) на стадии проектирования дома) 4.Также в котельной можно установить агрегат рекуператор.При отсутствии (естественной циркуляции воздуха). Свежий воздух с улицы по трубе поступает в установку проходит через фильтры,нагревается, и далее по трубам распределяется по комнатам: в каждую комнату подводятся 2 трубы по одной поступает (приток чистого нагретого воздуха в зимнем режиме) по другой отводится воздух(отток).Подвод труб в разных углах помещения. (Предварительный нагрев воздуха в рекуператоре осуществляется либо электрическим тэном встроенным в рекуператор, либо от источника например (газового котла) через теплообменник (вода-вода) тоже встроен в рекуператор эт надо продумывать (если есть средства) Системы оттайки снега на крыше и в водосточных желобах греющий кабель прокладывается по периметру в желобах ливневки и в стояках ливневки. (блок автоматики для управления системой оттайки устанавливается в отдельном электрощите рядом с основным электрощитом питающим весь дом.) Если гараж встроен в дом, и он отапливается. То есть зимой машины в тепле сел завел и поехал... То в желательно нужно проектировать автоматическую систему приточно-вытяжную отдельно для гаража с датчиком СО2...(Электрощит с блоком управления будет расположен в гараже, а питание на него отдельным кабелем в зависимости от мощности системы и площади гаража) прокладывается от основного электрощита... Ну и продумывайте систему электроснабжения с заземлением... Молчу про твердотопливные котлы, бассейн с системой водоочистки и подогревом через теплообменник (вода-вода),сауну с парогенератором,автоматические ворота в гараже,автоматические ворота при везде на участок ит.д, отдельную серверную комнату со своим кондиционером для охлаждения системой видеонаблюдения, периметра,домофоном, электрозамком + интернет чтоб был в каждой розетке ит.д... Все сети взаимосвязаны и прокладываются по потолку, по фасаду дома,под полом,на чердаке ит.д. Продумывайте кухню от 20-50м2 со встроенной техникой, тамбур при входе в дом. До чистовой отделки дома и до монтажа потолков,все сети должны быть смонтированы,опрессованы,проверены, подписаны, медные трубопроводы систем кондиционирования должны быть заглушены и опрессованы под давлением вплоть до окончательного монтажа внутренних блоков,электрощиты должны быть смонтированы группы должны быть проверены.. Пока писал мозг закипел...

[@-..2243]

пока читал мозг закипел.... не дочитал. .. нельзя короче Цереттелли ??? или на несколько комментарии ..

[@vitaliylyakh]

@@-..2243 Человек грамотно все расаисал, че ты придираешься. Спасибо бы сказал

[@jackeno5225]

Отлично написал.

[@МаргаритаСуханкіна]

👍👍👍 Вы молодец, очень много ценной информации...

[@ЛинаТ-ь8л]

Спасибо, уважаемый 🤝

[@АлександрБеленовский-к7т]

Спасибо за полезный ролик! Вот только до 90% людей, строят не исходя из дизайнерских и архитектурных изысков, а из того на что хватает денег.

[@olgalelik]

Ну и что нужно, конкретно человеку.

[@Ivan-nh1hs]

Та Вам просто надо выйти из зоны комфорта, и Ффсе! 😎

[@АлександрПетров-п2ч]

@@Ivan-nh1hs не комфортно выходить из зоны.... комфорта.

[@tovarischdiogen8968]

И вот это вот хреново

[@t_otkto_ishet]

Так ладно если только на то что хватает и есть чувство красиво не красиво, а то так налепят, что глазам больно.

[@alexandersalomatov1549]

Вот что я понял для себя: 1) не надо гнаться за площадями, в 90-120 квм можно уложить все что нужно, 2) второй этаж не нужен, 3) в дереве лучше дышится, но ухаживать трендец, 4) сан узлов надо два даже для 2-3 человек, в одном полноценная ванная с туалетом, второй больше как пострирочная и туалет

[@olga4407]

И душ

[@СмотрительМаяка-к9ш]

Вот это и надо было автору клипа озвучить, а не полчаса руками махать и сбивчиво про увлажнители рассказывать..

[@ritaspanidi1896]

Полностью согласна

[@ЭдуардДжалашов]

Три! По одному на человека

[@АлександрОстапенко-с9р]

@@ЭдуардДжалашов третий во дворе

[@YuryTsikhanovich]

Прежде чем построить себе дом, я поискал в интернете дизайн дома(одноэтажного), посидел день с бумагой, линейкой, рассчитал свои телодвижения и перемещение по дому, чтоб всё было оптимально. Получил дом в 135 кв.м. 3 спальни,зал совмещённый с кухней, санузел, мини котельная,кладовка и гардероб. В итоге , в доме нет ни одного мёртвого метра и если даже , что-то и забыл( как правило это часы в спальне😂)то нет проблем P.S. Главное,чтоб туалет был рядом с входом в дом(как практика показывает)

[@АлексС-я7т]

Посмотрел бы на плод Ваших стараний. Интересно

[@Elena-nk1gj]

@@АлексС-я7т мне тоже было интересно посмотреть на план , а ещё из чего строили

[@ИннаКовалева-й7ь]

Аналогично. 141м2 и ни см. больше))) уютная полезная площадь в 2 этажа для семьи из 5 человек. Дети, конечно, разъедутся, но будут же приезжать с внуками))

[@КсенияИванова-ь8н4п]

Меня поразил срок - день с бумагой и линейкой. Да Вы талант, батюшка!! у нас на это продумывание ушло пол года..

[@ЭдуардДжалашов]

@@КсенияИванова-ь8н4п ну так и результат соответственно.. Один туалет при входе в дом. Дальше можно и не смотреть..

[@АлексейКлементьев-ы5з]

Александр, вы же строитель! Какие могут быть претензии к архитектору? Он с вами согласовал, вы подписались, попросили бы побольше, переделал бы проект, я думаю. А с размерами у вас должен быть глаз наметан. Поэтому это 100% ваш косяк.

[@konstantinovchinnikov1340]

Это рекламный ход такой) весь ролик был рекламой курсов архитектора. Тут тебе и цены: от 70 до 350 за проект. Причём за 70 архитектора звали Александр, а фамилия на К. ;-)

[@ЖуткийПелевин]

@@konstantinovchinnikov1340 Это точно тонкий намек на курсы по архитектуре, Учить, не дома строить, ответственности ноль. Хотя если человек не смог себе построить то что нужно, вряд ли научит других. Ну и все таки архитекторы учатся много лет, а не на курсах учатся тыкать в кнопки.

[@Горец-ы2с]

Ты с офертами любишь работать, или с людьми?? Такой архитектор, точно не подходит для моего проекта☝️

[@mikhailkh8560]

Да нет там у архитектора косяка. Что кухня, что прихожая запроектированы корректно. В любимый учебник залез, проверил. Маленькие - да. Но никак не косячные. По какой причине архитектор вписывался в минимальные габариты на двух человек - может заказчик так попросил. А может в силу отсутствия жизненного опыта (семьи имеют склонность расти, тусить на кухне и толкаться в прихожей попами)

[@АлександрБазуев-л5щ]

@@konstantinovchinnikov1340 тут скорее рекламный вброс за систему увлажнения. Полляма не каждый готов отстегнуть за то что не видно. По поводу кондея то будь дом кирпичный то этот один жаркий месяц он бы с лёгкостью перенёс.

[@АнастасияАзизова-п9щ]

Я очень рада, что в своём доме придумала большую прихожую и огрооомную кухню! Гостевая у меня на 1 этаже, тк приезжают бабушки и дедушки, ну а в далеком будущем, когда я стану старой , перееду в эту комнату, чтобы по лестнице не бегать. Гардеробная у меня метров 9, но можно было бы чуть больше, чтобы там гладильная доска стояла стационарно. Вот постирочную я хотела сделать на 2 этаже, а прораб меня уговорил сделать ее на первом, и теперь я злюсь что послушала его, потому что вся переодевательно-раздевательная жизнь происходит наверху. (Пришли домой, пошли переоделись, в ванну пошли там же и разделись, спать пошли - переоделись, проснулись-оделись и спустились). А теперь я всю эту гору стирки таскаю вниз, стираю и тащу снова наверх а гардеробную. Очень не удобно. Постирочную однозначно надо делать наверху. Буду у себя переделывать.

[@Дачница.Стартснуля]

У Вас шикарные дома! Все эти недостатки можно спокойно пережить, не такие уж они ужасные. Но мне кажется, как и многим тут, что будет у Вас и третий, и четвертый, и пятый дом. Вы увлечены созданием дома как скульптор увлечен созданием идеального творения. Вам сам процесс создания никогда не надоест.)

[@v.a.pervac6671]

Да это барыга, который живет на продаже домов.

[@СветланаРамазанова-ъ1ф]

Это называется: образ жизни, ну, ещё это хобби

[@ВасилийВасильевич-ъ7в]

Увлечён созданием контента с целью построения капитала

[@СветланаРамазанова-ъ1ф]

@@ВасилийВасильевич-ъ7в Бог в помощь! Желаю удачи, исполнения задуманного.

[@thecookiescat5175]

@@СветланаРамазанова-ъ1ф это называется бизнес.

[@ВладимирГорючко-п8ь]

Очень понравилась манера автора канала - просто, доброжелательно, искренне. Вызывает глубокую симпатию и уважение. Огромное спасибо за такую уютную атмосферу короткого ролика. Содержательно - видно сочетание знаний, опыта, критичности и логичности. Очень ценный канал. Подписываюсь.

[@elenabusch2857]

В нашем первом доме дети выросли , дом был уютным, практичным, большой участок. Второй дом.... здесь я уже воплощала все свои способности, архитектурные, дизайнерские. Тоже было уютно, шикарно, конечно ошибки были. И не совсем практично, слишком модерн. Нам это не мешало, дети выросли. И вот третий дом. Сюда же я воплотила всё что хотела, благо опыт уже был. Всё предусмотрела для старости ( на начало строительства нам было 55 и 58 ) ,уют, всё абсолютно удобно, дизайн, и стиль модерн, мой любимый.. 4 года уже в нём живём. И всё хорошо!! Новые идеи приходят, сад буквально только закончили. Но всё-таки одна ошибочка есть. В гостевой туалет сделали входную дверь чтобы открывалась во внутрь. И это оказалось очень неудобным. Будем переделывать ещё в этом году. А вам Александр удачи в строительстве следующего дома. И не забывайте что ошибки как ни крути, всё-таки будут, даже на десятом. Потому что это связано и с возразтом, и с желаниями, и с опытом. Это просто надо весело принимать и гордиться собой !!!

[@Вячеслав-ф3м6в]

Вообще-то есть примета - не строиться после 50 лет. Но вам я желаю чтобы эта примета ни в коей мере не коснулась вас. Живите долго и счастливо в вашем любимом доме.

[@user-lekar]

Спасибо за искренний рассказ. Хотелось бы еще узнать мнение жены:) Тем не менее, сразу видно, что мужику нравится его дом, его семья, его жизнь. Красавчик!

[@tatiana9060]

Мы носим на 3 этаж.Привыкли и собака тоже.У собаки мышцы грудные развились.Чих, как стафорд.Вначале трудно было ходить на 2 этаж, а сейчас на 3 этаж бегаем и не замечаем Нам под 60 лет, собаке 13 лет.Все молоды, красивы нахальны...😜👑

[@EvgenMo1111]

в 75 такое себе,у меня уже родители на второй этаж не ходят

[@EvgenMo1111]

@Честный Китай вы в каком возрасте сейчас?

[@MrElectroFelix]

@@EvgenMo1111 Есть пенсионеры в 78 бегают кроссы и на велосипеде ездят по 100км за раз. Если человек активный и спортивный, лестница для него тренировка а не препятствие. Касумов в 70 точно до второго этажа не дойдёт

[@EvgenMo1111]

@@MrElectroFelix согласен, есть такие старики, так то можно много препятствий в доме создать, для тренировки естественно

[@MrElectroFelix]

@@EvgenMo1111 Смейтесь смейтесь, да вот только регулярная ходьба по лестнице очень полезна. Особенно для хомяков, которые даже ходить никуда не хотят, только на машинке ездить. Я живу в двухэтажном доме. Даже не знал что для кого то это проблема. Если человеку даже ходить по лестнице сложно, то можно представить насколько же у него плохое здоровье.

[@ИлонаСеверина-л6ю]

Очень странно, что автор заметил маленькую кухню и прихожую, когда уже построил дом, а не на стадии проекта. Я тоже строила дом, сама начертила "проект" планировки на миллиметровой бумаге. Расчитала до сантиметра, какие мне нужны помещения в доме, их размер, как и где должны быть расположены окна, двери, и всё-всё-всё до каждой мелочи. И потом отдала свой "проект" профессиональному архитектору. Он уже дальше делал свою работу на основе моего чертежа. А так как автор, не глядя, построить огромный дом, и только потом заметить, что в нем нет места даже для шкафа в прихожей , и кухня слишком мала - это прямо нужно умудриться.

[@НатальяМ-д7ъ]

Скажите, а вам дом был одноэтажным? И насколько сильно изменился проект после доработки архитектором?

[@noname-p8n8v]

Мораль сей басни такова: когда сам не знаешь чего хочешь, всегда будет что-то не так. Особенно оценил прикол с общей в 200 и мизерными прихожей и кухней. Это идиотизм, особенно учитывая, что человек занимается строительством домов постоянно и профессионально, по крайней мере нас в этом уверяет.

[@viktorkovalev9350]

Занимаюсь сборкой и проектированием кухонь крайние 9 лет. И, не поверите, заимев жилплощадь, не знаю какую кухню смонтировать.. количество нюансов зашкаливает..и так во всём.а бросаться словами легко, это точно.

[@Babustroyu]

А все «идеальные»))

[@igorovcharov7424]

@@viktorkovalev9350 Для людей старательно заменяющих слово ПОСЛЕДНИЙ на слово КРАЙНИЙ в своей речи в аду приготовлены котлы с кипящей смолой и все они стоят по краям! ;-))

[@innamorozova9722]

@@igorovcharov7424, присоединяюсь 😂

[@denisgrubenko614]

@@igorovcharov7424 согласен, как же бесят такие личности!

[@ГульназРазум]

Живём в доме мечты, проектировала сама, хоть и не архитектор, перелопатила массу информации, ночами днями думала как лучше,мысленно жила уже в нём. 😌Дом получился СЛАВА БОГУ🙏, ДАЖЕ БЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ СОШЛИСЬ😅😅😅Чудо ❤❤❤Теперь уже много знаю😅, очень довольны, каждый день радуемся.

[@Елена-з1у2ю]

Тогда поделитесь советами и Вы, будем рады.

[@ГульназРазум]

@@Елена-з1у2ю Думайте о Доме, представляйте свою жизнь в нём, живите в нём, мысленно расставляйте мебель даже в ванных комнатах, думайте какого размера у вас будет мебель, шкафы, столы, ванна или где у вас будут располагаться душевая, чтобы расположить окна правильно, размер стен. будьте смелыми, думайте о том что именно вам лучше, нинакого не смотрите, изучайте информацию по каждому шагу. Перед тем, как нанимать людей, мне приходилось в этой области самой становиться специалистом, много скринов делала с интерьеров и домов. Выработать себе концепцию и стиль и соблюдать соответствию стилю, иногда приходилось отчего то отказываться,хоть и нравилось, потому что не соответствовало стилю. И верить в СЕБЯ! И ДЕНЬГИ БУДУТ ПРИХОДИТЬ ВОВРЕМЯ,❤❤❤держите постоянно в голове свою картинку, свою Мечту)) Она обязательно исполнится если вам во Благо❤❤❤

[@BabaikaNotSleeping]

Красивый дом👍. На счет второго этажа 100% согласен, вообще, чем ближе пол дома к уровню земли тем лучше, идеально когда вообще нет ступеней. Кстати, почти все допускают ошибку - нормально не закрывают лестницу на входе навесом. По мне, идеально чтоб навес на метр выступал от нижней ступени, это гарантированно всегда сухая и чистая лестница. На стадии строительства такой навес ничего не стоит, за то зимой избавляет от удовольствия каждодневного колупания льдышек от ступеней. Всем по дому мечты!

[@logos2395]

ступени не нужны никогда, уже тем более - в РФ. Может быть, где-то в гонконгах - без ступеней нельзя, но на территории России, и всего бывшего СССР - у каждого может быть дом одноэтажный, площадью в километр квадратный.

[@XXXXXX-vk1dm]

@@logos2395 Не соглашусь - вы гляньте на трезметровые заборы. Они есть даже в этом видео. Вид с первого этажа будет на забор...

[@Neonaliya]

​@@logos23952-3 ступени при входе на крыльцо, которые с улицы. Фундамент же приподнят

[@ФаликРабинович]

Хоть 2 метра сделай навес,снега все равно наметет на крыльцо. Из опыта.

[@ЖаннаГриднева-ц9э]

Спасибо за ваши видео.Смотрю их с весны 2020. Купили участок и не знали,как и что строить.Прошел год и, начав строительство,я четко понимала все этапы стоительства.И очень просто было контролировать строителей,начиная от колличества гвоздей при сборке каркаса,до устройства крыши из металлочерепицы.И хотя обратилась не в вашу строительную фирму,очень благодарна именно Вам за науку.

[@stepnofff]

Обычно такие дома, которые по ютубу учатся и контролируют стройку, разваливается спустя некоторое время

[@MrElectroFelix]

@@stepnofff люди из самана дома строят и они не разваливаются. А тут уже "обычно". Где пруфы балабол?

[@СергейПетрович-р8р]

@@MrElectroFelix что такое "пруфы"?

[@MrElectroFelix]

@@СергейПетрович-р8р Proof - от англ. "доказательство". Современный сленг

[@ОлегВасильев-у2й]

@@stepnofff Правильный комент,лысые все любители лапшу повесить.

[@natalieberlin3761]

У нас 2-х этажный дом, и нам нравится. У каждого своя комната, дети на втором этаже, две спальни на первом, зал и кухня. Кухня большая с двумя окнами. Очень люблю свой дом!

[@ЕленаКравченко-о2е]

Детям дома не нужны, вырастут и разъедутся учиться, работать. Останется уборка этого большого дома, что с каждым годом будет все тяжелее и тяжелее.

[@НуржанНур-ф2ш]

Два этажа это ошибка ваши ноги с возрастом вам это скажут сами я

[@ТатьянаЛукашова-ы4э]

@@НуржанНур-ф2ш э?

[@bolochev2705]

@@НуржанНур-ф2ш Да особо и возраст не нужен чтоб это понимать. Ну как понимать, лучше пожить и всё станет ясно. Я сейчас живу в квартире со вторым этажом и это очень утомляет) Могу туда за неделю всего пару раз подняться

[@Андрей-р1ъ3б]

@@ЕленаКравченко-о2е не забывайте, что дети вернутся в отчий дом к родителям в гости, а потом уже со своими детьми, вот тогда себе скажете спасибо, что не на надувных матрацах они будут ночевать

[@СергейКравец-ъ6ы]

Спасибо автору за этот материал. Все он рассказывает честно, на позитиве и с надеждой, что кому-то его советы могут пригодиться.

[@skitalec24]

Совершенно не ошибается тот, кто лежит на диване и абсолютно ничего не делает! А всё остальное не ошибки, а опыт, который зарабатывается исключительно на своих косяках, а не на чужих!:) И пользуясь случаем хочу выразить Вам, Александр, и всей вашей команде огромную благодарность в съемках и рассказах как правильно и как неправильно строить каркасники! Благодаря вашим советам и моим прямым рукам, я построил на 95% в одного каркасный дом в два этажа и он получился чертовски классным, брутальным и ооочень тёплым, что немаловажно в нашей Сибири:))

[@galinaadamenko304]

У нас полутороэтажный дом. Второй этаж- мансардный. Дом- 120 м2. Живём вдвоем,летом приезжает сын с семьёй. Очень довольны. Очень любим второй этаж- светлый,красивые виды,с лоджией12 м. Любим там вечером отдыхать в гамаках.

[@logos2395]

смотря с кем лежать на диване. Рядом с умной женщиной, например, бездельничать не получится, и филонить - тем более. Безошибочно попадать сразу надо!

[@zinaidakharitonova4577]

Вообще, такие ролики, ооочень полезны! Еще, более полезны, комменты к роликам!😊, конечно, благодаря ролику☝🏼 В споре рождается истина… с минимальными потерями, для новичка-соискателя 😊

[@Pikada727]

Визуально дом в два этажа выглядит намного интересней ❤ Сколько 1 этажных не смотрю, все, как лепешка 😂

[@TOLEG61RUS]

С одной стороны, лайк за откровение. А с другой. Непонятно. Как у руководителя строительной компании. Могут быть ошибки и неудачные решения в собственном доме 🧐

[@ОперуполномоченныйДуффи-и3ъ]

Да потому что даже профессионалы косячат! У хирургов что собственного кладбища нет что-ли?

[@TOLEG61RUS]

@@ОперуполномоченныйДуффи-и3ъ косяки бывают у всех. Но тут критично. Что аж жить не удобно

[@Tornad0_73]

@@TOLEG61RUS Это ему неудобно, а как по-мне это замечательный дом. Мы зажрались. А еще офигели уже. Строим весь мир у себя дома. Как раньше в однушках вчетвером жили? И счастья больше было, чем сейчас вдвоем в 200-300 квадратах и на своей земле впридачу. Стоит пересмотреть свои раздутые запросы и этот дом станет идеальным. А просчеты это когда стены перекашивает, крыша бежит ит.п. Ко всему прочему просто нужно приспособиться!

[@antyto7420]

Потому что за второй проект жена, похоже, отвечала)

[@КустарноеПроизводство]

Сапожник без сапог

[@krasavchik0019]

Дом одноэтажный в 150 кв.м. вполне хватает, и кухня должна быть не меньше 20 кв.м

[@TheNylpferd]

И ванна-12

[@МараОрлова-ы2ц]

Кухня 20 или кухня-гостиная?

[@emeralderem4588]

Ага на 6 сотках

[@krasavchik0019]

@@МараОрлова-ы2ц кухня 20кв, зал отдельно

[@Andrej_Korsar]

@@krasavchik0019 20 кв кухня, 40 кв. зал, спальни по 20 кв., прихожая 15 кв. в итоге дом 300кв на троих.

[@DmitasVol]

А еще обязательно делайте холодный коридор, не маленький, очень пригождается, например, что сготовишь впрок, горячее можно вынести,не все в холодильник поставишь. И летом и зимой не заменим.Обожаю свой коридор😄!

[@zlotzlotov1191]

маляр, одним словом...

[@DmitasVol]

@@zlotzlotov1191 маляр, это по отделке, а здесь другое)

[@АЛЕКСЕЙФЕДУН-й6ь]

Раньше это называли сенца

[@dmytriy3914]

погреб всегда был или подпол в домах в деревнях. Можно пластиковый вкопать. Сейчас именно на пластик смотрю. Вход из дома или из гаража...

[@XXXXXX-vk1dm]

@@АЛЕКСЕЙФЕДУН-й6ь И сейчас называют, только не сенца, а сени. В Тамбовской области так )

[@innamorozova9722]

Живу три месяца в доме, два полных этажа + мансардный этаж (там кабинет для хоумофиса) + подвал. Теперь мы просто так и шагу не делаем. Перед тем, как куда-то идти, думаешь, что нужно отнести-принести. 😂

[@andreycham4797]

Вот именно . После того как поработал с недельку на чердаке мозг сам начинает просчитывать всё на пару шагов нет на пару лестничных пролетов вперёд. А раньше как было . Нужен гвоздь идёшь за гвоздем принес гвоздь идёшь обратно за молотком так проходит полдня

[@ВорчатникБу]

ну и рахитики

[@Al.Sy.]

Лифт вам нужен. :)

[@Эльза-ч1е]

У меня корзины стояли у лестницы. Снизу то, что нужно отнести наверх, сверху, то, что отнести вниз.

[@АлександрПетров-п2ч]

@@andreycham4797 плохая память ноги тренирует.

[@КаринаТопова]

Мне очень понравилось данное видео спасибо автору за полезные советы, за четкий разбор неких моментов которые, как всегда можно обнаружить только во время эксплуатации. Молодчинка, пусть Ваш третий дом будет идеальным во всех отношениях!!!!

[@logos2395]

логику объясните, пожалуйста. То есть - люди должны угробить лет 50 жизни - на эксперименты в строительстве домов? Строить и бросать, строить и опять продавать. Это же просто - забавы малолеток в песочнице. Так можно бесконечно играться в игру - "а чем я не строитель!".

[@Apollo-w2s]

При таких домах и таком стиле жизни, а также количестве детей, нужно иметь прислугу, которая будет бегать по всем лестницам и стирка и уборка ми и прочим! Это уже совсем другой уровень и образ жизни.

[@ВикторТуполев-щ6ы]

С наполнением бачков, уборкой, частично стиркой, частично приготовлением и тп. прекрасно справятся дети. Подобные бытовые обязанности суть часть нормального воспитание будущих взрослых людей, которые способны по жизни позаботиться не только о себе но и о своих близких, пожилых родителях, в том числе.

[@logos2395]

так и есть. Много раз видел сам реально, как бабушка живёт в доме на 16 комнат, но в одной комнатушке, а прислуга ежедневно тупо моет и убирает весь остальной пустующий дом.

[@theater_tem]

Со вторым этажом, согласна)) Тоже, бывало, думала, нужно новый одноэтажный строить. Но сейчас по другому решила : это ведь движение. И даже нарочито теперь бегу наверх быстрее своих детей, чтобы потрафить истине- движение это жизнь)) Мне 55 лет.

[@Babylon-s8t]

Есть огород и забота о ближних и без ступенек отлично. Надо о будущем тоже думать

[@theater_tem]

Согласна с вами) Но строить новый дом - задача тоже не из лёгких, надо искать хорошее в том, что есть🤗

[@ЭдуардДжалашов]

@@theater_tem в общем то, вы предложили обманывать себя.. ))

[@theater_tem]

@@ЭдуардДжалашов сделала лимонад из лимона )))

[@ЭдуардДжалашов]

@@theater_tem что -то подсказывает, что тут не без глютамата натрия..))

[@ЮлияСавченкова-и9ь]

- Кажется, вы слишком много кушать! - В каком смысле? - В смысле: "Зажрались!"

[@andreycham4797]

Жопа через коридор не пролазит . А детки от такой яблоньки подрастут так там вообще затор случится

[@АлександрПетров-п2ч]

@@andreycham4797 Узкий коридор - это мерзость , которая всегда с вами.

[@Valery_1954]

@@АлександрПетров-п2ч , коридоры - вообще бесполезная площадь, за которую еще приходится и доп. суммы налога платить.

[@Елена-з1у2ю]

Тоже вспомнилось )

[@Наследие-н6м]

Работала до пенсии на фирме по строительству частных домов и занималась планировкой, чтобы архитектор занимался только своим делом. Дополняют, что имею строительное образование и опыт работы по строительству жилых многоэтажек в СССР. Так вот, каждый раз сначала а спрашивала у заказчика состав семьи и утренний распорядок, а потом просто на бумажке считала : 2 взрослых это 1 спальня 20-25м2, 2 ребёнка это 2 спальни по 15-20м2, 2 санузла к спальням по 7м2, кухня с зоной завтрака примерно 18-20м2, гтстинная 20-25м2, столовая ещё 10м2. ЭТО УЖЕ 112м2 по меньшим размерам. Теперь подсобки. Тамбур 3-5м2, прихожая 15-20м2, постирочная 3-5м2, кладовке возле кухни, чтобы там хранить блендеры, утварь для выпечки и посуду для праздничной готовки. Это не только большая кастрюля для холода, но и сервиз и прочее, включая пустые банки и морозильники для хранения выращенного урожая - 15м2. Кладовку для инвентаря для уборки можно совместить с прачечной, обязательно предусмотреть место для сушки белья это 3-5м2. Ибо сушильная машина в частном доме в моём понимании лишняя техника и гладить после неё больше и дольше. Обязательно вспомнить, что у вас могут быть лыжи, санки, велосипеды для всей семьи и что-то ещё типа снасти для рыбалки или охоты. Это ещё 15-25м2. Итого подсобки потянут на 51м2 по меньшим размерам. ОРИЕНТИРОВОЧНО НА КОРИДОР И ПРОЧИЕ ПРОСТРАНСТВА - 12-20м2. ЗАБЫЛА подобное помещение для отопления, электрики и очистки воды - минимум 10м2. Итого ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ первого этажа 73м2. Если и увеличивать площадь некоторых помещение, то только места общего ПОЛЬЗОВАНИЯ СОВМЕЩЕНИЕ ГОСТИНОЙ КУХНИ И СТОЛОВОЙ. потому что в спальни днём никто ходить не будет. Все будут тусоваться в общем пространстве кухня-гостиная. 2 этаж если и делать, то только для гостей с малюсенькими спальнями. 1 санузел с душевой и обязательно постирочную совмещпнную с местом хранения инвентаря для уборки, чтобы не носиться по лестнице с этим добром. Мансарда занимает максимум 60% от пятна застройки.

[@tarantulish]

огромный санузел, маленькие кухня и прихожая! как можно при приеме проекта этого не заметить?)

[@АминаНадырова-т7ь]

Тоже задалась этим вопросом.Ведь проект наверняка был предварительно согласован с заказчиками....Куда смотрели?

[@yokep0]

Как можно сделать шикарный проект и не построить, а построить дом с планировкой от типового застройщика? И внезапно узнать, что зимой нужно повышать влажность, и не для мха, а для себя любимого. Полный диссонанс.

[@Alexey-Komarov]

Огромный санузел, причём совмещённый. Нужно несколько санузлов в своём доме или даче делать с унитазом и раковиной в каждом.

[@vladasbutkus9751]

Парень рекламирует какие то курсы по архитектуре. Прихожая в доме, как в хрущевке. Курсы такие же???

[@natalian2890]

Нонсенс, дом площадью больше 200 метров, а прихожая и кухня, как в хрущевке

[@СеменСушенцев]

ширина кухни не особо спасет ситуацию, основная проблема совместной готовки это то что одни и те же предметы нужны всем, каждому нужен доступ к мойки, потом когда один моет нужен доступ к ведру, затем когда один жарит другому нужен доступ к кастрюлям и т.д. чтобы готовить в двоем нужно логическое разделение мест хранения от места готовки, что крайне сложно сделать.

[@dmitriykarpukhin650]

Почти в точку - есть пространство для хозяйки с девайсами (подковой или лучше Г) и для бутербродников - открытый стол или айланд у холодильника с проходом полтора метра.

[@ЯНАШ-ч9о]

@@dmitriykarpukhin650 а по-русски уже никак?

[@dmitriykarpukhin650]

@@ЯНАШ-ч9о казахи тоже с русского терминологию переводят. А по мне - называть надо на языке оригинала, пока ничего лучшего сами не придумали. Оно как-то честнее и понятнее

[@ЕвгенияНикитина-з7х]

Первый дом построили 150 м2, много, 2-ой-130м2, тоже много, 3-ий дом купили 70 м2 +10 соток сад на берегу реки, красота. 7 лет на пенсии прожили в доме , продали, купили квартиру 35 м2 и радуемся- уборки меньше, есть возможность путешествовать

[@xianchinazn]

Александр, после хрущевок, брежневок и того городского новостроя по 9м2 обычно люди ни о чём не жалеют, переехав в свой дом :)

[@СиднейОН]

В доме рекомендую освещение прихожей, желательно с инсоляцией 2,5 часа, прихожая это "перекресток всех дорог" и именно в доме, а не в квартире есть такая возможность запроектировать. Так же, почему наши предки делали ставни...обязательно в спальне плотные жалюзи, почитайте про мелатонин... Удачного всем проекта и его реализации.

[@СергейУколов-э8ц]

Когда я начал строить первый дом, мне строитель с сорокалетним стажем сказал, Серёжа, только третий дом ты построишь так , как тебе нужно!!! Как показало время, он оказался прав, не только на моем примере, сам также занимаюсь строительством, поэтому насмотрелся на других😅

[@logos2395]

может быть, разумный человек просто должен сначала сам стать архитектором, инженером и освоить строительные темы, - это выйдет дешевле, чем вбухивать миллионы в детские игры - "а я всё смогу сам...." - и захламлять уродливыми курятниками реальную землю - только ради экспериментов.

[@Рита-у8ж4н]

​@@logos2395архитекторы еще хуже строят себе даже дома. 😂 у нас дяди. Построили. Простые люди лучше строят проекты

[@СтроюСебеДом]

ну кухня конечно капец маленькая, на 200кв можно было побольше места выделить🙂. Или поменять местами с санузлом😁

[@natalyaoskordina]

вот -вот при двухсот метроом доме сделать пятиметроую кухню - это какой-то нонсенс

[@АндрейГаевский-ц4я]

я дико извиняюсь, но страшно слышать такие банальности от человека, который своей профессией выбрал строительство домов… как же вы строите другим, если не можете для себя не оставить место под верхнюю одежду, сделать узкий проход в кухне, не знать что второй этаж это для легкоатлетов и что в доме должно быть не только тепло но и влажно, а летом еще и прохладно))))

[@jakob1454]

Вы в курсе, что строить и проектировать это разные вещи. Когда строишь, то комнаты пусты и они кажутся нормальными, а вот когда комната заполняется мебелью, то сразу становятся ясными реальные размеры.

[@adonotnotdoa992]

@@jakob1454 это для дилетантов отмазка , но для реального строителя , в таком зрелом возрасте это косяк . Он же до этого где то жил , правильно ?

[@firsax]

Сапожник без сапог. Это нормально.

[@Стрелец-н1х]

Оцените, Строитель не опасаясь за репутацию поделился собственными ощущениями. Жизнь меняется, взгляды, обстоятельства у всех. Не надо умничать и злорадствовать задним числом. Вы не боги! Каждый в жизни должен совершить Свои ошибки. Старая мудрость- век живи, век учись. Мне нравится, что Александр в своих роликах ВСЕГДА корректно отзывается о других строителях, даже о тех, за кого переделывал! Этим роликом в моих глазах он не упал, а наоборот! Желаю Александру успехов в делах!!!

[@firsax]

@@Стрелец-н1х полностью поддерживаю!!!

[@Кэтрин-ч7й]

Я согласна, что увлажнение, кондиционирование, рекупирация/вентиляция- это очень важные вещи в современном доме. Лучше 1 раз вложиться в это и не жалеть. Насчет 1-этажного дома полностью согласна! 2-этажные дома имеют смысл там, где очень маленький участок.

[@kykl.]

Второй этаж это бесплатный довесок при правильной форме дома. Автор банальная жертва маркетинга, ему нарисовали красивую картинку, он повёлся. И так 99% не хотят думать и слушать профессионалов. Тупо копируют ошибки соседей. Все от бескультурья в строительстве. Хорошо что автор озвучил проблему, а не пошёл по пути каждый кулик свое болото хвалит.

[@АзатКорсаков]

Стройте из нормальных материалов стены дома ,кирпичи, арболит ,дерево бревно ,брус ,керамзит блоки или монолит.Кровлю холодную ,утепление чердачного перекрытия ,эко вата или опилки с гашен.известью и не какой пароизоляции из плёнки, замена пергамин ,крафт бумага или картон от коробок итд.верх утеплителя чердака не накрываем,можно ветро защиту ,лучше без И будет вам счастье, и влажность и комфорт, без всяких дополнительных вентиляций, увлажнителей ! Сразу строить норм.толщину стен по нормам ,утепление дополнительное стен из кирпич, арболит,газоблок ,керамзит , лохотрон и муть ,утепление не будет дешевлееее!!!)

[@семенсеменыч-я2о]

@@АзатКорсаков не будет зимой с включенным отоплением влажности 55-60% без дополнительного увлажнения и правильной вентиляции.

[@TheSkoGe]

@@семенсеменыч-я2о для человека влажность конечно хорошо, а для дома это большая проблема.

[@pupkin396]

Одноэтажный дом оправдывает себя если участок более 50 ти соток и у вас много денег. Если участки маленькие , менее 25 ти соток, то лучше строить 2х этажный дом, а если менее 10ти, то и 3х этажный.

[@Nickmoleskin]

Построили дом по вашему проекту. 3-й год живем и не на радуемся! Строили 100% сами(бурили сваи, отмеряли, пилили, забивали, пристреливали, клеили красили, крыли, закапывали, огромный взрослый конструктор!!!)... конечно ещё внутренняя отделка еще не завершена(у многих так бывает, что по 10 лет стройка идет), ни о чем не жалеем, правда сейчас бы точно добавили ещё в проект гардеробную возле входа.

[@sofikalinowskaja]

Есть такое выражение: 1-й дом пробный, 2-й - на продажу, 3-й - для себя! 😊😉

[@Tamilla_]

Первый дом для врага, второй для друга, а третий для себя. Как-то так...

[@sofikalinowskaja]

@@Tamilla_ Знаете, не ищу врагов. Пусть он достанется хорошим людям! (даже первый)😊😎

[@ОльгаМелентьева-ы9у]

На счет влажности согласна полностью. Мы живем в Якутии и у нас зима жутко сухая. Мы живем в доме почти 10 лет, сейчас строим новый. 2 этажа для нас вообще не проблема. Я даже специально хожу туда и обратно, потому что офисный работник. На работу и обратно на машине. Когда еще двигаться?! Летом у нас страшно жарко без кондиционера тоже очень тяжело. Соглашусь и то, что нужен проект. Видео очень хорошее.

[@nosmoking9662]

Александр, теперь можно Вас назвать настоящим строителем. Первый дом построй на продажу, второй дом построй для друзей и только третий дом получится для себя!

[@СергейМ-ц7е]

Это так же как с машинами. Нет машины на все случаи жизни. Если это огромный внедорожник для всей семьи, то одному ездить на работу на нем очень расточительно. Дом так же, на всех этапах жизни семьи разные потребности. А когда дети вырастут и уедут, то вам вообще 100 метрового дома за глаза хватит, даже вместе с гаражом ))) Скорее всего мы придем к тому , что все временно, и будем переезжать 20 раз за жизнь, туда, сюда ))) У нас примерно так же получается, только не с домами, а с квартирами. Нет варианта на все случаи жизни

[@ИнокентийРазумовский]

На дизельеом внедорожнике , нормально ездить и не расточительно .

[@СергейМ-ц7е]

@@ИнокентийРазумовский да, наверно хороший вариант

[@aleksnemirov5629]

У меня нет увлажнителей, зато супруга очень любит выращивать растения, цветы. И дом похож на тропики, и влажность хорошая, даже зимой)))

[@DM63747]

Спасибо! Теперь точно знаю у кого не нужно ничего заказывать.

[@Елена-з1у2ю]

)))))

[@ОлегСеменов-ц9б]

Нарисовать и исправить проект - просто, построить и переделывать - сложно. Молодец, что пропагандируется эту идею в массы 👏

[@a.variag1508]

Упаси бог от дизайнеров. Пожилые-не понимают, что время не стоит на месте. Молодые- рисуют картинки, но не понимают, где Жиза.

[@ОлегСеменов-ц9б]

Нанимай толковых и с опытом не молодых ни старых, а со вкусом и мозгами 😆

[@a.variag1508]

@@ОлегСеменов-ц9б да ну, потом обижаться на них, что ещё и деньги заплатил.

[@ОлегСеменов-ц9б]

@@a.variag1508 тады экономь, стоматологов и глазнюков тоже нормальных нет - деньги гребут, ничего не делают - проще самому )))))

[@a.variag1508]

@@ОлегСеменов-ц9б не мешайте мух с котлетами

[@AlanaJang]

У меня опыт проживания в частном доме намного больше . Да и живу я более 20 лет в Южной Корее . Сразу насчёт всех этих увлажнителей -в Корее их было полно давно ,когда ещё в России и не знали ,что это такое . Были они и у меня . И как -то раз сижу я дома ,вся обставленная этими самыми увлажнителями и смотрю передачу по ТВ 😀 А там набрали кучу всех увлажнителей -от самых дорогих и навороченных до самых дешёвых . И стали их тестировать . Причём основное тестирование заключалось в том ,что брали сам резервуар для воды и исследовали ,какие же бактерии там проживают -среда влажная и довольно тёплая -любимая среда бактерий всех типов . И такую кучу различных болезнетворных бактерий выявили ,что у меня волосы встали дыбом ) Даже какие -то супербактерии (их так и называли +название ). Причём нашли их даже в резервуаре у семьи ,в которой был новорожденный ребёнок и они бачок этого увлажнителя ЕЖЕДНЕВНО КИПЯТИЛИ . Но за сутки там точно так же размножались те же самые бактерии . Я потом я ещё вспомнила историю ,что у одной моей соотечественницы недавно умер маленький ребёнок ,а она была просто фанатом увлажнения и активно пользовалась этими приборами 24 в сутки . Тогда мне говорили ,что врачи ей говорили ,что причиной могли быть увлажнители ,тем более она ,как и большинство людей ,эти резервуары постоянно не мыла . Но тогда я ни придала этому значения ,конечно . Ну тут ,когда я увидела этих страшных монстров под микроскопом и мне рассказали ,что это за бактерии и какие болезни они провоцируют ,я тут же их все вынесла на мусорку ) И с тех пор ,у меня никогда не было увлажняющих приборов . По этой же причине не держу дома и кулер . Вообще у нас очень высокая влажность в Корее . Да ещё я живу в Пусане на самом побережье и для меня скорее актуальны осушители воздуха ,особенно когда идут дожди . Мне кажется в Питере существует та же проблема . Или в Ленинградской области её нет ? И воздух более сухой ? К тому ,глядя на Ваш дом -много больших окон ,я не думаю ,что в середине января Вы топите до 30 градусов или чуть ниже -такой дом да при ваших температурах и стольких больших окнах ,вряд ли можно так топить постоянно . У меня в самой большой комнате тоже сплошные огромные окна ,от потолка до пола . И там и до 25 трудно натопить ,да ещё и постоянно держать такую температуру ,даже если ещё и камин топить . Хотя система отопления в Корее ,конечно ,менее эффективна . Но и особо низких температур у нас не бывает -если ночью температура опускается до -6(а это бывает даже не каждую зиму ), то просто региональное южное бедствие 😂. Так что вообщем -то ,то на то и выходит . Насчёт кондиционера -не согласна -крыша плоская ,жара дома будет представляю какая ) У нас сильно жарко обычно бывает месяца 1,5 и без кондиционера можно эти месяцы выбросить из жизни 😂 . К чему я совсем не готова . Хотя возможно в Ленинградской области с этим получше -не знаю.

[@AlanaJang]

Насчёт второго этажа ,согласна полностью ) Я ,в итоге ,на втором этаже сделала гардеробные ,разные хозяйственные помещения и все -равно это иногда сильно напрягает ) Бывает ,что пол дня бегаешь ,то за одним ,то за другим . А у меня ещё цветник на крыше -то есть на 3 этаже ,это вообще жесть . Но участки тут крохотные ,особенно на побережье -земля просто «бриллиантовая » ,а у меня ещё и солнца там мало . Так что остается только крыша -без цветов не могу 😀 Поэтому ,если бы ещё раз строила или покупала дом ,то только одноэтажный ) И чем старше человек ,тем это актуальнее . Тем более в России с землей таких проблем нет и участки с нашими не сравнить . Думайте так же и о том ,сколько Вы готовы платить за отопление зимой и за кондиционирование летом . Огромные окна и стеклянные двери ,это конечно красиво ,но для холодного климата ,я бы этого делать не советовала ,« сожрут » очень много тепла . Ну или отдельные комнаты ,которыми Вы в холода пользоваться не будете . Пусть у каждого будет дом его мечты 🌹 Но на реалии ,все -таки ,нужно обращать внимание . Всем удачи )

[@РозаКаримова-ь4ц]

К вопросу про второй этаж: я тоже была очень подвижная, бегом бегала на второй этаж, не замечала, а однажды, когда сбегала по лестнице, нога подскальзнулась и я съехала сверху вниз, пересчитав все ступеньки, а я уже в возрасте, потом пошли проблемы с позвоночником, так что имейте в виду: старость не за годами и лучше одноэтажный дом

[@RedFox-nd1zw]

так носиться как угорелая - можно и на первом этаже башку-то неумную разбить. а при большом желании можно и бомжом о поребрик спотыкнуться и поломаться.

[@АннаМиронова-ь4р]

К сожалению, с возрастом люди падают и не имея второго этажа. Вывод: надо с молоду держать себя в форме, тогда лестница не помеха, а дополнительный тренажёр. Мне 70. Уборка с музыкой дополнительная зарядка😃!

[@Alexey_Pe]

Или лучше аккуратно и внимательно передвигаться по лестнице?)

[@ГалинаСокольцева-ф5и]

У меня первый дом. Дом каркасник , полюбила его внешне, долго ходила смотреть образец, кое-что переделала. 140 метров. Кухня 16 квадратов, из кухни стеклянные, распашные двери на веранду. В мансарде 3 комнаты и сан.узел. Очень удобно когда приходят гости, все внизу, гостинная, кухня, сан.узел ну и конечно двор. А ещё у нас одна гардеробная внизу для верхней одежды и в каждой спальне вверху. Шкафов нет, не люблю их.

[@ТатьянаМорозова-ю7д]

Скажите пожалуйста, как Вам каркасник, нравится, не жалеете? Думаю второй дом на море каркасный строить, но есть сомнения 🤷‍♀️

[@ГалинаСокольцева-ф5и]

@@ТатьянаМорозова-ю7д мы живём в ростовской области, за 4 года не замерзали. Меня устраивает. Учтите то обстоятельство, что я всю жизнь жила в квартире, а на пенсии переехала в дом.

[@Yasya_Vasilev]

В Алма-Атах , без подвала летом плёхо , в идеале дом верный это 10х10 внутренея длина, щоб 100 квадратов было , ,в полуподвале 6х6 ,комната с ригелем , одна комната 6х4 , другая комната 6х4 ,и кладовка 4х4 , печка по центру ,можно в другой комнате камин высота 130 от уровня земли.. , в жилой вход через крыльцо ,на верху веранда 6х4 , кухня 4х4 , зал 6х4 ,над большой комнатой в полуподвале коридор 2,5х6 метра , и две комнаты 3х4 метра. Крыша шатровая. Стены под землёй бутовый бетон с булыжниками , выше земли шлаколитой , можно пеноблоки , и наверху каркас ,то бишь доски пятёрка по три метра , обитые обрешёткой обрезками от горбыля , и глиной со стружками и опилки и оштукатуреные.Пол деревянный в полуподвале бетонный можно и деревянный. окна метр 60 на 60 , на верху метр 60 х60+ 2 по 30 на метр 60 . Угол крыши должен быть больше 33 градуса и менье 45.

[@ГалинаСокольцева-ф5и]

@@ТатьянаМорозова-ю7д поняла, что не написала главного. Дом из СЦП(цементно стружечной плиты) , мы купили его целиком. Первый этаж - тёплые полы, в верху отопление ещё не закончили. Зимой в мансарде+18, нам нравится спать в прохладе. Внизу внуки на полу. По цене, отопление дома стоит порой дешевле, чем отопление в двушке, кирпичного дома.

[@YevheniiSazhyn]

@@ТатьянаМорозова-ю7д Мы сделали каркасник и очень жалеем. Во-первых, такой дом сложно капитально шумоизолировать. Хождения, закрытия дверей - всё слышно. Во-вторых, во время войны это ещё и опасно. Капитальные стены хоть от осколков могут защитить, то каркасник как картон прошивается насквозь. Мой совет - лучше потратить деньги и построить монолит или каркасный монолит.

[@Уральскийдед]

Полезная информация! Браво, браво!👏👏 Ждем третий дом! Идеальный!😄

[@ALEXANDR9911]

Спасибо за рекомендации-очень ценно. Я рекомендую людям при проведении ремонта ставить, как минимум в спальнях Кондиционеры. Понимаете, уснуть и проснуться бодрым и сильным , выспавшимся -это важно.

[@АлександрАлександр-ю7щ7щ]

Кондиционер даёт поток воздуха заряженный положительными частицами, а полезно и значит надо, отрицательным частицами. И забор воздуха должен быть с улицы, а не сплит, гоняющий воздух по кругу. Лучше всего делать приточно-вытяжную вентиляцию. По ночам даже на Юге, прохладно. Странно, что никто не назвал реальную проблему, очистка подаваемого воздуха от пыли. Всегда думал, что в Питере влажность воздуха зашкаливает. У меня есть дом у реки, осушитель воздуха ставить надо, зато нет пыли.)

[@МихаилМихаил-п2ц]

Я конечно не специалист но посмотрев сказать могу, хорошо что вы продали первый дом! По-моему каскадная крыша это беда. Во-первых потоки воды в ливень создают дополнительные шумовые эффекты. Да и мороки на мой взгляд перекрыть такие чудеса уйма и зачастую без ошибок и подтёков не обойтись. Во-вторых сход снега на нижний каскад скорее всего не пройдёт для него бесследно. А у нас зачастую никто не делает удерживающих устройств. В третьих во время оттепелей грохот отваливающихся и падающих с каскада на каскад сосулек и кусков намёрзшего льда, совсем может испортить покрытие крыши и лишить среди ночи сна и хозяина и его детей, если каждые пол часа очередной ледяной снаряд будет падать, с грохотом на весь дом. Поэтому на мой взгляд все эти многокаскадные крыши в разных уровнях порой в целый этаж, как и крыши с башенками, флигелёчками и другими эстетическими извращениями в разных стилях может быть и смотрятся как-то пафосно, то на практике совершенно не пригодны в наших широтах по очень многим причинам по мимо указанных выше.

[@RADYUS99999]

Благодарю за хорошие подсказки. А вот по поводу по поводу 2-го этажа: правильно продумать планировку - и нет проблем. А мы вообще живём в пятиэтажке, на пятом этаже, без лифта! - Специально себя тренирую, чтобы ножки легко поднимались по лестнице! - Рада, что есть хороший повод! Ноги - второе сердце! - бегание по лестницам - хорошая поддержка для здоровья в любом возрасте, тем более - в старости! - я уже на пенсии.

[@logos2395]

а ещё лучше - пешком на девятый. Почему люди жалуются, что они в сорок лет не могут подняться в собственном домике всего лишь на второй этаж единственный, - это загадка.

[@velonabludatel6879]

У дочери таунхаус 3 этажа. Главный вход на второй этаж по наружной лестнице. Когда мы у них гостим внук уступает свою комнату на третьем этаже. Я раз 20 в день ро лестницам поднимаюсь. 75 лет.

[@ЕвгенийКуликов-п3л]

Идеала не достичь) Люди, живущие всю жизнь в хрущевках, думаю, вообще не поняли о чем видео

[@Alexandr-uc9sk]

Постирал, влажность поднял

[@eybdsntn]

Отчего же. В хрущевках кухня тоже 2 на 2. И когда на кухню приходит один человек, то все в порядке, а когда двое, то начинаются проблемы ))) Зато есть неоспоримое преимущество, с центра кухни можно достать до любого предмета не делая шага )))

[@ЕвгенийКуликов-п3л]

@@eybdsntn точно! И проблем с большим санузлом нет!) А чтоб влажность была нормальная, можно окна не менять с момента застройки и все

[@andklv2]

@@ЕвгенийКуликов-п3л щели в оконных рамах - конструктивный элемент. я не шучу. так организована приточная вентиляция.

[@Андрей_Неваш]

@@ЕвгенийКуликов-п3л Зимой через щели в окнах заходит сухой воздух. Сухой он потому что холодный. Относительная влажность есть функция от температуры. Даже если уличный воздух с относительной влажностью 100% и температурой минус 20 прогревается до температуры плюс 20 град, его отн. влажность падает примерно до 6%.

[@КозенковАлександр]

Александр, кажется новый проект, Живи и Строй. С прихожей и кухней полное согласие с вами.

[@AngelinaSleePillow]

Мы тоже строили, из кухни делали 100 канализацию ( знакомые посоветовали из своих ошибок), нисколько не пожалели. А в наше время нужно учитывать экономию не только тепла, на крышу ставить солнечные батареи, а так же собиратели воды для технических нужд))) Дом шикарный у вас!

[@viktorkovalev9350]

"как сделать, чтобы всего этого не было?" А так бывает?) Нет предела совершенству. Жизни не хватит прийти к идеалу ... Александр, освещайте, пожалуйста, свою деятельность и дальше. Вы открытый и честный человек. Многое поставил на галочку для себя. Полезные ролики, хоть и не строю дом.. очень понятные и разъясняющие! Успехов!

[@igorovcharov7424]

Достижение идеала теоретически возможно только в бесконечности! Парадокс в том, что человеческая жизнь не бесконечна! Цените жизнь, а не идеальную мечту!

[@reconstruktor]

У нас просто менталитет советский. На самом деле должны быть спальни маленькие, там только спишь. Прихожая, кухня, туалет самые помещаемые помещения, должны быть большими.

[@neprozrachnyj6773]

Не знаю какой у вас менталитет, надо с дедушками больше общаться, они вам расскажут, что дом больше 6 на 6 не нужен. Люди думают 50 квадратов мало, а о том, что что у тебя на улице ещё, как минимум, 600 есть, как то забывают.

[@romram6248]

Туалет то зачем большой?

[@ГеоргийГеоргиев-л5к]

@@romram6248 головой в дверцу не упираться ))

[@fefelix5744]

@@romram6248 чтобы запаха не было

[@ИринаСмирнова-ф5в]

@@neprozrachnyj6773 согласна. Когда я вижу на 6-8 сотках дом почти такого же размера, я удивлюсь - ну, как?! Смысл ехать за город и сидеть там в доме?! Зачем такие громадные дома? Не перестаю удивляться. Может чего не понимаю? Не жила ведь никогда в таких хоромах.

[@ivannaivanova3650]

Вы большой Молодец, что честно и искренне делитесь своими ошибками! Благодарю! И пусть третий дом будет окончательным комфортным для проживания вашей семье!

[@ksanaflay9652]

Есть такая поговорка:"Идеальный дом-это третий дом!". Все учтено уже))) так что не переживайте,живите и радуйтесь

[@БогданПетровских]

Идеальный дом? Идеалы имеют свойство изменяться с каждым этапом жизни. То Вы студент, потом женатик, дети, дети выросли и разъехались, вы старички и вот вы один. Какой дом идеален?

[@ВикторияЧернявская-с2у]

Чтобы повысить влажность воздуха в помещении, нужно просто любить растения (расставить их на окнах или на стенах со светодиодной подсветкой (для экономии электроэнергии)) ; а чтобы не "бегать по лестнице" ,нося на второй этаж воду, при строительстве необходимо предусмотреть проведение водопровода на второй этаж, желательно во всех помещениях.

[@ВалерийГ-т1ъ]

1: любимые растения, в ночное время, активно поглощают кислород 2: любимые растения нужно поливать 3 самое главное: на хрена мне в спальне на втором этаже водопроводный кран?

[@dobryuichelovek]

И унитаз в каждой комнате пожалуйста. А лучше два😂

[@sirius-zemly]

А я живу...в бане...и нормуль...Начали строить баньку,маленькую...,а размахнулись из блоков,с большой парилкой(на 4х чел примерно...),рядом комната отдыха...типа,примерно 9кв.м и ещё помещение пристроили...,для будущей козы...Жизнь изменилась..,да так...,что живём с внуком здесь круглый год(всё утеплённое),вместо козы ...-моя келья...! Меня теперь в квартиру не загнать...😄

[@unkownpr2509]

Спасибо большое за информацию, было интересно послушать! Какие-то вещи я не знала. Вы большой молодец, успехов, всех благ !!!

[@ГалинаБугаенко-к5х]

С увлажнителями жесть конечно! 😅 Мне один увлажнитель порой лень заправить 🙈 Но это вещь нужная. Особенно с маленькими детьми которые вечно болеют.

[@A_Kov]

Страшно представить во сколько выльется постройка подобного дома со всеми этими системами увлажнения итд. Большинству людей, к сожалению, это не по карману 🤷‍♀️

[@tatianaleonova3621]

Да и не нужны эти системы в правильно построенном доме, с хорошим утеплением крыш , стен и правильно сделанной естественной вентиляцией помещений.

[@ВикторТуполев-щ6ы]

Не по карману - значит оно вам и не нужно. Так устроена жизнь - если человек получает нечто на что сам не способен заработать, он в итоге скатится в еще более бедное существование чем до получения "наследства". Ну и построить - это так, цветочки - содержать выйдет еще дороже.

[@ВикторТуполев-щ6ы]

@@tatianaleonova3621 Согласен. Могу смело предположить что потребность в кондиционере в первую очередь на втором этаже, во вторую там где большая витрина вместо окна. Правда не в курсе в какую сторону света эта витрина смотрит, это существенную роль играет, но теплообмен через нее однозначно сильнее чем через стены. Оно конечно эффектно смотрится на картинке, но жить с такой витриной... слишком много минусов, нерациональная бесполезная и не дешовая, при этом, хотелка, как по мне.

[@EndlessEnergy24]

@@ВикторТуполев-щ6ы При наличии энергосберегающих окон фильтрующих инфракрасный и ультрафиолетовый спектр жара и холод снаружи не важны

[@НиколаЯ-у3ж]

@@ВикторТуполев-щ6ы Достаточно затонировать большие окна зеркальной плёнкой и тут же исчезнет большинство минусов! : С улицы днём в дом не просмотреть! Солнечное тепло отбрасывается на улицу! В прохладное время года тепло лучше сохраняется внутри! Да и вообще зеркальные стекла лучше смотрятся! У меня два окна на первом этаже 3×2 метра и два на втором 3×1,2 метра над ними. Так я их сразу затонировал. Дом стал смотреться гораздо лучше!

[@natsaz5758]

Замечательное видео, спасибо!. По прихожей, если бы было чистых 2 метра ширины и шкаф в плюс к этому, думаю, было бы интереснее. Не было запланировано именно строенного шкафа в прихожей или отдельной гардеробной. Кухня , да, 4-4,5 П- образная или с островом. Как вы правы про 2 этажа..Лестница красивая! При увлажнении отдельными приборами зараза в них не растет никакая. При наличии вентиляции со всеми штуками встает вопрос легионеллы. Начнете поливать антисептиками, вырастите другую заразу. есть распыл перекиси дорогими аппаратами, пожалуй, не дешевое. Все равно, домик очень приятный. Не хватает навеса к дому, наверное. Из одноэтажный проектов, пожалуй, есть еще занятная тема с антресолью для детей и разноуровневое планирование разных зон по высоте потолков, имхо, интересная тема. И деньги экономит и красоту создает в нужном месте. На одноэтажнике самое то. Очень нравится канал, отличное отношение к професии и работе!

[@ruslanelkin]

Благодарю за честный разбор, абсолютно согласен со всеми выводами. Конечно нет предела совершенству - но ваше стремление к нему мне очень нравится.

[@filin-home]

У нас дом из соломы, оштукатуренный глиной. Всё замечательно с влажностью

[@logos2395]

первые два поросёнка были всё-таки правы, а вот последний....... заморочился кирпичами.

[@erotichnaya]

Обожаю этот ваш первый большой дом! Антон Никитин - крутейший архитектор. Я себе как раз хочу подобный дом, планировка идеальная! Только вместо гаража хочу бассейн)

[@РусланФамцов]

Лайк за отказ от двухэтажных домов!!!! Друзья мы все думаем что вечно будем способны бегать по лестнице, а это далеко не так. Сейчас перестраиваю свой дом под одноэтажный. Второй этаж отдам гостям и детям.

[@Роман-р6ч8ж]

Второй этаж для детей самое то! А если есть ещё и чердак, то вообще супер!

[@lizatsep2480]

Первый этаж родителям со спальней, второй детям. Не забудьте сделать отдельный вход. На втором, у детей также кухня, спальни,туалет с душем. Кухни с гостинной вместе, 36м2. Дети подрастут, спасибо скажете мне.

[@Mixxail]

Вакуумный лифт вам в помощь, убрать лестницу и поставить

[@РамиляНухова]

В Сочи не построишь одноэтажный. Так то я за. Но свекровь говорила зарядка хорошая.

[@sergeibarracuda2882]

Лестница хорошая тренировка для сердца в любом возрасте. На крайний случай, одной спальни в низу достаточно.

[@laurenahauser9619]

Александр здравствуйте, обожаю ваши видеоролики. Всё гениальное - просто.Каркасные строительства по технологии Анатолия Васильевича Найддённова ещё не была превзойдена никем.

[@byrger29]

все так честно было, пока не оказалось, что нужно продать архитектурные курсы! 👍

[@петркузнецов-м5б]

так, торгаш маму родную продаст, что-бы денежки получить.

[@kauhvsabejib1879]

Вы путаете красное с горячим

[@ludmillasokolova3000]

Глупости говорите. Рекламу курсов, если бы это было главной целью, можно было бы сделать короче и легче, чем анализ своих ошибок.

[@ElecticEel-x3l]

Так у него самого дом не идеальный, какие курсы …

[@larisakos7187]

Ненавязчивое и почти незаметное внедрение мысли о необходимости покупки курсов, браво!...

[@shany5771]

Короче, чего то хочу, а кого не знаю😄 Спасибо за видео🙋

[@Василиса-ф8ч5б]

Хочется прокомментировать исходя из своего опыта. 5 лет живем в доме 200 квадратов. Нас 5 человек - дети, престарелая бабушка и мы с мужем. Прихожая 4 квадрата - это очень мало, факт. Кухня как у вас для семьи тоже крошечная. Мы с мужем готовим оба, и сделали большую п-образную кухню + полуостров. Две зоны готовки - просто кайф. Но я жалею, что не сделали при кухне кладовую. Это было бы суперудобно. Ваш большой саузел вовсе не большой. Он просто не продуман и не оснащен соответственно. У нас 8 квадратов. Там огромный душевой трап, унитаз, биде, и два умывальника. Просторно и комфортно. Увлажнение воздуха штука нужная. У нас только в спальнях увлажрители. Пользуемся в основном, когда дети болеют. Спальни на 2 этаже, и там довольно прохладно (комнаты большие, с высокими потолками), воздух не пересушивается, влажность без увлажнителя минимум 40. Дом хорошо вентиллируется. Кондиционера не хватает в особо жаркие дни летом. Больше мужу, я не люблю их, продувает. Ну и последнее - лестница на 2 этаж. Напрягает только в моменты сильной слабости, когда болеешь. А так без проблем. Там только наши спальни и кабинет. Свои санузлы у детей и нас. Все автономно, кроме наличия стиралки. Вот ее бы добавила на 2 этаж, чтобы не носиться с постиранным. Бабушка в гостевой на первом этаже. У всех личное пространство - это очень ценно, если приходится жить с родителями. Что бы я изменила? Сделала бы удобную лестницу, а не с поворотными ступенями. Отдельную постирочную на 1 этаже (у нас эта зона в котельной) и стиралку на 2-м. А также коморку на кухне. Ну и в идеале вместо мансарды сделала бы полноценный 2 этаж, а площадь дома чуть меньше, метров 170. Слишком большие холлы и спальни можно ужать. А количество комнат идеально оптимально.

[@АлександраВасильева-е8д]

Интересное видео, я архитектор, стаж 16 лет, сейчас строю дом для своей семьи и конечно предусмотреть всё сложно, почти год делала планировку, больше 80 вариантов и золотая середина очень сложно, но нашлась... на своей практике были заказчики, которые не понимали масштаб и решение такое - на снегу баллончиками рисовали поэтажную планировку на месте стройки, показывали видовые точки, расстановку мебели и прочее...делали 3D видео внутри-снаружи, зима-лето, утро-вечер... да и правильно подмечено архитектор-архитектору рознь, и лучше искать таких, которые прежде чем начнут работать сделают психологический портрет заказчика, залезть в голову и реализовать мечты, не цепляясь за модой-задача не для тех кто работает ради заработка и публикации в журнале...

[@sergeyisakov3457]

... болончиками?.. Вы точно учились в институте?

[@АлександраВасильева-е8д]

@@sergeyisakov3457 да, а чем бы вы рисовали на снегу? Мелом?

[@observer8260]

Нарисованные на земле в одной плоскости стены не воспринимает сознание 99%людей

[@АлександраВасильева-е8д]

Масштаб и планировку вполне можно понять, в ремонте квартир часто используют такой способ для согласования

[@РексенорРемон]

Не знаю, чем думают эти двое комментаторов, я, наоборот, "намотал на ус" ваш приём. Это гениально. Кто-то может предложить более приближенный к реальности способ промоделировать планировку? Краской на снегу - это максимально дёшево, при этом даёт гораздо лучшее предстваление, чем любой эскиз на бумажке. Александра, не хотите поделиться опытом как ваш тёзка из видео - ошибки планировок, соображения, ноу-хау, советы... Судя по "год и 80 вариантов" - вам есть о чём поведать коллегам по самострою.

[@OlegVinogradovIgorevich]

Строю сам свой ОДНОЭТАЖНЫЙ дом из газобетона, т. К. Три месяца побегал по лестнице в двухэтажном. Касательно кондиционера совет вам Александр и всем подписчикам - вместо него установите (замените) минимум на Южной и западной сторонах дома мультифункциональные стеклопакеты, не пропускающие тепло. Живу в Лен. Области тоже. Этим летом оценил их по достоинству - лежащие на подоконнике металлические предметы даже не нагревались при палящем солнце как и всё помещение. А кондей меня в квартире ещё выбешивал своим шумом (бедные люди отапливающиеся ими)

[@Asem_Kozhakhmetova]

Мне 70, у нас трехэтажный дом, в цокольном спортзал, котельная, гардеробная, кладовая большая для загатовок , я бы следующий дом построила бы без цокольного двухэтажный дом и с удовольствием спальная на втором этаже, это движение для ног и колени и бегала бы , у нас ша 477 кв м, теперь хочу не больше 270,00 кв м😂спасибо, удачи вам🙏🏻👍🏻

[@РостиславХороших]

Попробуйте увлажнитель воздуха горячим паром, а не ультразвуковые. По устройству это мини-электрочайник на 400Вт. Стоимость примерно 5-10К за штуку, но они намного более эффективные и безопасные для здоровья, т.к. в емкости с водой размножаются бактерии и ультразвуковой их просто распыляет в воздух, а паровой увлажнитель распыляет стерильный пар) У меня есть 2 штуки, дома и на работе, очень эффективно. Роспотребнадзор только такие рекомендует для детских учреждений. Я свои брал на авито за 1-3К.

[@dmitriykarpukhin650]

Паровые грешат конденсатом где попало. Убивают каркас быстрее холодных атомайзеров.

[@СергейМатвеев-ш5н]

Планирую только строиться,вопрос можно? А если просто сделать хорошую вентиляционную систему? Тогда думаю никакие увлажнители не нужны..

[@dmitriykarpukhin650]

@@СергейМатвеев-ш5н Первое, как я уже отметил, такие увлажнители - мечта грибка и смерть каркасника, поскольку при высокотемпературном паре он оседает не равномерно по поверхности, а по холодным углам. Второе, для большей половины жителей планеты увлажнители воздуха не только бесполезны, но и вредны - особенность строения респираторной системы и её обитателей. Например, мне. Вопрос влажности воздуха в доме решается адекватной теплоизоляцией (хотя бы на двоечку), влагоинерционными поверхностями от штукатурки до двойного гипсокартона, площадью, адекватности отопления-вентиляции. Да, в зимнее время разогревая забортный воздух его влажность падает ниже 10%. Но мы же не в скафандре! Он смешивается с домовым, а дома - туча источников пара, начиная с хозяев. Даже если и в скафандре, то у большинства людей есть слизистая носоглотки и нормальное выделение мокрот. И наоборот, если во рту и носу сухо, носоглотка отекает и идёт кровь - слушать меня не надо, а быстро бежать на алибабу и покупать супер-чайник.

[@РостиславХороших]

@@dmitriykarpukhin650 тут дом не каркасный, а из бруса. Открытое дерево в таком большом объеме постоянно тянет влагу из воздуха, вот и сухо постоянно. В каркасном же доме каркас и утеплитель защищается пароизоляцией изнутри с проклейкой всех швов специальным скотчем. Если все грамотно сделать, ничего не страшно каркасу (пар с ним никак не соприкасается), а если неграмотно, то лучше вообще не строить каркасник. Да и увлажнить воздух больше, чем до 50-60% сложно таким прибором - объём воды в нем всего несколько литров, а испаряется он часов 10-12.

[@РостиславХороших]

@@dmitriykarpukhin650 у меня вот наоборот ситуация, как вы в конце описали, без увлажнения мне никак. Конечно, никаких холодных углов не должно быть в помещении, иначе конденсат обеспечен.

[@CriminalCrysis]

Этажность дома выбирается обычно из практических идей, а не хотелок. Если участок позволяет сделать один этаж, делайте один этаж, если участок маленький, то естественно повышение площади можно достигнуть только дополнительным этажом.

[@logos2395]

а участок нельзя купить больше ?

[@yeldosamanzholov2708]

мы нанимали дизайнера, знакомого нашей семьи, сделали скидку для своих небольшую, Алматы так принято, и ни сколько не пожалели, правда у нас квартира, мы молодая семья, 56 м2 нужно использовать правильно, тем более планировка распашонка, дизайнер справился, очень понравился подход, по плану все было расписано, подсказывал где что покупать, и сколько всего, возникали ньюансы, которые дизайнер очень легко решал вместе с ребятами, которые делали ремонт, единственное кто делает ремонт у них такое недоверие ко всему что написал дизайнер, но думаю они все равно понимают , что это удобно, голова не болит придумывать и ждать сколько всего нужно докупать. Этот дизайнер сделал проект и сестре, и друзьям и т/д. Иногда звонили спрашивали, я просил все согласовывать с дизайнером, это его работа, он профи в этом. Вообщем, если есть возможность лучше нанять!

[@СергейЛобов-у1н]

Дом больше 200 м2 с такой маленькой кухней и прихожей🤦‍♂️🤦‍♂️ Господи.... неужели вы построили такое чудо-юдо 😆

[@Rom0386]

))

[@АлександрНовиков-б9п6р]

У меня однушка и кухня 10 м!!!. Как так, 200 квадратов а на кухне нет доже стола😅😅

[@АртемВячеславович-ы4в]

@@АлександрНовиков-б9п6р жена наверное не любит готовить)) любит заказывать

[@ЕленаНовицкая-р9и]

@@АлександрНовиков-б9п6р скорее всего есть гостиная, где стоит стол

[@slavahom]

А я люблю большие пространства. Большой санузел - супер. В своем доме планирую именно такой.

[@zahermazoh55]

У меня 7 м2(2.5*2.8), думал большой , но после того как сделал самодельную душевую кабину 1.2*1.2(внутри) - в топку все ванны - и как-то немного совсем и не большой (кухня в квартире 6.5 м2).

[@orthodox-um3zf]

Саша, спасибо!! Дай Бог здоровья Вашей семье))))

[@Каркасникизопилок]

Смело, что на своём примере рассказали и дали советы, Александр!

[@Rotmisterov]

Почему сами не закончили ваш курс загородного строительства, что бы не совершать эти ошибки? Наверняка было бы дешевле, чем нанимать архитектора.

[@remont-i-otdelka]

ага...тролишь?!)))

[@СеменСушенцев]

Какое то абсурдное заявление, курс и архитектор (с высшим образованием и опытом) - какая связь???

[@ИринаСмирнова-ф5в]

@@СеменСушенцев не ко мне вопрос, но, думаю, связь есть. Всегда хорошо знать как правильно надо делать, чтобы отличить хорошую работу от плохой.

[@СеменСушенцев]

@@ИринаСмирнова-ф5в я о том что курс никак не заменит работу архитектора.

[@ИринаСмирнова-ф5в]

@@СеменСушенцев но может дополнить.

[@dilshadrza-quliyeva3878]

Согласна с вами на все 100%. Дом на даче построили так : подвал, 1ый этаж и мансарда. Живем в Баку, летом жара до 40°С.. Лестница круговая в центре дома соединяющая все 3 уровни ни к чему. Летом жара, кондиционер мощный не справляется. Вся прохлада уходит в подвал. Зимой не согреешь, комби не справляется. Стройте одноэтажный дом однозначно. Кухня столовая должна быть большая, не менее 30м кв ванные и санузлы ближе к спальням. Сад и зелень должны быть перед домом а не за как у меня.

[@lyudmilagryzlova6179]

С системой вентиляции заморочились на стадии планирования. Встало почти 500000₽. Дом одноэтажный. Послушали умных людей, да и у одного из сыновей двухэтажный( проблемы узнали). Неудачно начали строительство в прошлом году. Цены полетели вверх! Бюджет кончился на стадии крыши. Отделываем полдома. Придётся продать квартиру и переехать. Не рассчитали перемен в стране!