Не покупайте пока не посмотрите | Конский ценник

Не покупайте пока не посмотрите | Адские проблемы и конский ценник в этих ЖК около метро Спартак и Тушинская.
В этом обзоре я даю четкий обзор новостроек около м. Спартак с ясным сравнением цен и реальных отзывов жителей.
А если конкретно, то я буду говорить про:
- ЖК Алия (ЖК ALIA)
- ЖК Город на реке Тушино- 2018
- Апартаменты Движение Тушино
- ЖК Холланд Парк (ЖК HOLLAND PARK)
Все цифры реальные, и актуальные на момент опубликования.
Ясное дело, что они будут со временем разницА, так что сверяйте дату публикации и дату просмотра этого выпуска.
Обзоры с моим участием: / %d0%91%d0%9b%d0%9e%d0%...
_______________________
🔺 Необходимы юридическая помощь по недвижимости?
🔺 Нуждаетесь проверенной строительной бригаде?
🔺 Или жаждите сэкономить на ремонте?
Переходите по ссылке и смотрите приватный контент:
⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬
www.patreon.co....
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📱 inst: ivan_haus
www.instagram.....
📱Tik Tok: ivanhaus
vm.tiktok.com/...
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
☻/
/▌
/ \
Обзор новостроек Москвы для жизни!
Всех люблю! Целую!
Ваш Иван ЖК !

[@Sonki_Ponki]

Сравнение с Авитикой в самом начале вообще не понял. Самая дешёвая 1-к квартира в авиатике сейчас 13.8 млн, в Холланд-парке 11.3 млн.

[@АлександрШкуркин-с5е]

Дерьмище, отписываюсь. Некомпитенция практически во всем

[@Илья-з1п7э]

2 минуты начало видео какой то непонятный монолог про людей которые жили в подвалах, а потом раз и начал вещать про закомплексованных детей, у автора шизофрения?

[@Sonki_Ponki]

Вкруг на весь район школ и садов будет достаточно. Возьми и сделай подобный расчет на любой другой новый район Москвы. Ситуация там будет намного хуже. Лучше только в центре в старых малоэтажных кварталах.

[@Artzimin]

Вот только что хотел то же самое написать, в большинстве районов Москвы ситуация не лучше. Тут еще вполне себе, более того посчитал товарищ семьи с двумя детьми... а семей без детей он не считал child free и прочих не готовых или не могущих (не обижайтесь пожалуйста, я не для того что бы обидеть), а пенсионеров которые уже все давно завели.... Какая то скрытая реклама Авиатики. Единственное что интересно - да, про поликлиники непонятная ситуация.

[@juliamorsvik2408]

Это новостройки и всем понятно, что школы идут во второй очереди. Для этого не нужен ролик, а это и так понятно.

[@ФаниФайнатовна]

Спасибо что самый главные пункты озвучили-остальные под инфрастуктурой -газоны и цветники понимают

[@MariaBaranchikova]

Иван, здравствуйте! И спасибо большое за видео, расчёты и обзор. Купили здесь квартиру для детей, вместо инфраструктуры получили один переполненный работающий садик. Это ВСЁ. Зато, да, у нас тут храм и новый ЖК на берегу. А вместо ТРЦ по новому ППТ - три 140-метровые жилые башни.

[@НигинаХасанбаева-р9л]

Не слушайте никого. Очень красивый район и дома. И будет ещё лучше. Я бы купила бы и многие тоже, но нет таких денег.Пока новый район застраивается будут проблемы со школами и садами, это везде так.

[@npshray]

OMG! Какой «потрясающий» обзор))) Тема о садах и школах - это единственное, что по вашему мнению, должно интересовать потенциальных покупателей?!) вы бы по центру прогулялись. Там прям «даёшь каждому ученику отдельный класс!))) Заказной противный обзор 🤢 с ненавязчивой рекламой в начале ролика 👍🏼 Вы, как блогер, постарайтесь делать более качественные обзоры, освещать как отрицательные так и положительные аспекты! В конкретном случае ваше видео выглядит как низкопробная заказуха! Всего доброго!

[@Chel_677]

Злобный отзыв.....браво .Иван жк делает объективные обзоры .и вам всего самого доброго ,здоровья хорошего

[@Ольга-ю5к2п]

и не могу не отметить, что данный ролик очень похож на рекламу ЖК Авиатика. Ну уж его точно нельзя сравнивать с нашими комплексами на аэрополе. Панель и монолит, плюс районы....кстати, однушек в Тушино нет и уже давно, где вы такие космические цены на них взяли?

[@Ivangk]

С сайта взял цену+ личное общение с менеджером.. Авиатика, как пример было проведён. И ему в хронометраже выдело места около 1 минуты. А ролик идёт 15 мин. И вот скажиие мне- это реклама Авиатики?

[@annaginzburg7722]

вы бы встретились с жителями города на реке и выяснили реальную картину ))

[@ropd4664]

Автор, ты посчитай количество двушек и выше планировок. Какой это процент от сданного жилья?

[@ВикусЛокус]

Иван, расскажите про ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО и то как застройщик обманывает дольщиков (1 и 1.2 очереди) 🙏🙏🙏 А еще про убогие детские площадки, которые вызывают депрессию 😔

[@Ivangk]

Принято

[@Nik_P]

Название уже смущает. Неужели раньше не могли они догадаться по названию, что тут всё плохо. 😂😂😂

[@Мяу-ы6ж]

Конечное место Путилково

[@Parafrazzz-q2r]

Ты красавец ! Продолжай открывать глаза людям , которые не особо разбираются . С меня лайк .

[@Ivangk]

🙏

[@Ольга-ю5к2п]

Как -то уж больно по дилетантски сделан обзор, ничего не просчитано. Садов и школ только в тушино18 будет 8 и 4 соответственно. При том один сад уже работает и 3 почти готовы. Школа также практически готова. Но покривлялись отлично на камеру, много не нужных видео вставлено - смазывает фокус (от основной идеи видео)

[@Ivangk]

Застройщикки практически никогда не сдерживают своих обещаний. Особенно ПИК!.

[@Ivangk]

Дело не только в концепции всего проекта, но и в качестве постройки. Ср временем модет и фамад поотлитать на 50% от здания. К тому же, уж слишком много жалоб на ПИК, чем на других застройщиков, и это не с проста..... Чем блиюе проект к завершению, тем сил нее его удешивляют, и если школы и дет.сады ПИК оставит на конец (что скорее всего), то не факт что вы её дождётесь..

[@Artzimin]

@@Ivangk А вы в курсе что застройщик Holland Park не ПИК, а Стадион спартак (т.е. Лукоил) а от ПИК - франшиза.

[@МаргаритаПетрова-в3п]

Спасибо за обзор!

[@taleofghost5527]

С точки зрения монтажа и подачи информации - скука смертная. За 15 минут ролика ничего толкового за исключением анализа застройки садиков и школ не рассказал. За «нативную» рекламу отдельный дизлайк 😂

[@АртемКривошеин-ъ9ж]

А дети с первой линии элитных ЖК куда будут ходить? В эти же пиковские школы, или у них свои будут за забором?

[@oksanagoa6776]

Господи, что за бред !! Вам заказали аэрополе? Не бывает, что в каждой квартире живут дети! И это уже говорит, о том что ваш расчёт не верен!! Проблемы в этом месте те же, что и у других ! А вот плюсы, вы забыли рассказать или специально замолчали ?

[@sempaysan1377]

Ванееееек, привет 👋 Круто 👍

[@sempaysan1377]

Это Саня Галямов😎

[@Ivangk]

Дарова!

[@Ivangk]

Только увидел коммент

[@Ivangk]

Не могу до Вани дозвонится. Где ён?

[@evgeniypochtarev8262]

Сплошная неправда.Школа открыта уже и есть полно свободных мест

[@Avdimov]

Авиатика - это панельные дома. Как вы их сравнили?

[@Ivangk]

Оба монолитные

[@Avdimov]

@@Ivangk Вы ошибаетесь. Первый этаж Авиатики - монолит. Весь остальной дом из панели.

[@timurbatok]

Как Вам headliner, сердце столицы и Достижение? Вы бы себе купили там квартиры? И сто сейчас стоит рассматривать для проживания до 350-400к за м2. По ПИК согласен в целом, у них стоит брать самые дешёвые комплексы по рынку под инвестицию.

[@Ivangk]

Хедлайнер- видел, но не могу дасть исследователькое заключение (еще не дршел). Сердце столицы - высокий ценник и через 5 лет будет проложенна хорда шоссе на месте парка между рекой и ЖК.(между нами). Достижение - ценник тоде высоковат, но однушку в 45 кв.м. можно переделать в аолноценную двушку. (20. Млн руб.) Что же искать в пределах 350-400к за м2? - могу мказать только вечером. (Если напомните в инстаграмм (директ) instagram.com/ivan_haus? Посмотрю по своей базе) может и скидки будут.

[@iOxYGeN90]

Значит надо брать квартиру на Спартаке.

[@ivp9288]

Полная чушь от начала до конца. Но появление таких проплаченных дешёвок только подтверждает классность района. Что хорошо)

[@Ivangk]

А расчёты не в счёт?

[@ivp9288]

@@Ivangk какие расчёты, умник? Они и не выдерживают никакой критики. По обеспеченности школами и детсадами район один из лучших. Да, будет. Они уже строятся все. А практики сначала инфраструктура, потом 1 очередь у нас в стране нет, увы. Нигде нет. Если претендуешь на знание рынка недвижимости, надо такие азы знать.

[@evgeniykuzmin4273]

Общее мнение - 2 человека, где одна транда хочет парковку. А я не хочу вот)

[@Artzimin]

Так подземные есть, в чем проблема?!

[@linashik913]

ЖК борисоглебское в новой Москве ждёт 9 лет когда построят единственный садик!!

[@maxflex_sp]

Да ты задрал со своими "школами и детскими садами"

[@user-marinamai]

Авиатика панель!

[@bellasanches8476]

Всё доходчиво сказано и показано!!! Спасибо автору данного ролика!!! Это чистая правда показана в этом ролике!!!

[@PaulJ_81]

Купленный антиобзор, но сделанный так бездарно, что, уверен, заказчик пожалел о потраченных деньгах 😅

[@Ivangk]

Только все вычисления сошлись

[@Nik_P]

Я б тоже начал снимать купленные антиобзоры, если бы мне кто-то платил, но это врятли. Уверен. Никому не надо.

[@МаргаритаПетрова-в3п]

Лайк:)

[@AlbertAlbert_]

Авиатика топ за свои деньги в данный момент

[@Ivangk]

Солидарен! Здесь в комментах кто-то написал, что авиатика так себе по сравнению с Холланд парк (ПИК). Дайте этому чеоовеку ответ на счёт Авиатики🙏. А тоя даже не щнаю, как обьяснить, что ПИК- это Дно !@

[@ЮлияВодолазова-з5ч]

Как можно сравнивать с авиатикой🤦‍♀️, она прям на дороге строится и окна в окна

[@AliceZagorskaya-ne3ok]

А мне что только на сады эти ориентироваться

[@romanschipitsin2161]

Хоть какое-то мнение по данному месту

[@Ivangk]

Пришлось много узнать, просчитать, сравнить, сопоставить и расспросить.

[@roseisrose7669]

Расчёты по АЛИИ: жителей 2000, мест в детсадах 700. При этом у 30% по 2-е детей... бла бла бла...А жильцы вообще без детей, проживающие в студиях? А пенсионеры? Почему их не учитываете? Самый худший обзор из всех.

[@remo107]

Авиатика панельный дом

[@АндрейБобров-к4л]

Ужасное гетто …( Люди дураки ведь сами берут ипотеку чтобы полжизни работать на это говнище

[@ussr819]

Чинуши ничего не берут а строят дворцы.

[@ВиталийЧерников-э3ж]

Бла бла бла.)