Не покупайте! Таунхаус на продажу. Мнение. СтройХлам.

[@user-hn7ev2bb4c]

Таун сильно отличается от квартиры - в мск-квартире в спальнике: вечный вид стоянку автомобилей, ни одного дерева, перфораторы со всех сторон, психически нездоровые соседи, в общем грустный муравейник. Главный минус квартиры - это не то, что внутри, а то что вокруг. Тауны в этом плане гораздо более напоминают европейское жильё - нету вечной парковки, зеленее, тише. Это и не дома, думаю покупающие понимают, но это комфортнее квартиры.

[@Алисса9]

У нас впервые в городе построили 4 таунхаус на 10семей. Очень удобно, школа в 200метрах,2 пятёрочки тоже в 200метрах,детская поликлиника в 100метрах. Это лучше, чем жить в муравейнике, и думать где поставить во дворе машину, двора нет одни машины. Общий коридор. Таун лучше)

[@user-mp4tq1fg8r]

На счёт качества таунхаусов... По моему всё зависит от того какая строительная компания строит) Если строители как ты говоришь рукожопые то что индивидуальный дом, что таунхаус, что многоэтажку они построят рукожопо))) А если хорошие строители то всё что они строят будет качественно вне зависимости от типа строения. Для меня таунхаус имеет ряд преимуществ перед квартирой 1. По цене 2-3 комнатной квартиры ты покупаешь площадь в 2-3 раза больше 2. Собственные парковочные места 1-2 штуки не считая гостевых парковок. 3. Ценник на содержания в 3 раза ниже чем в квартире 4. Место под веранду и мангальную зону 5. Минимум соседей 6. Если таунхаусы строятся в городских районах то вся инфраструктура в шаговой доступности Да не буду спорить и на нашем рынке попадаются экземпляры после посещения которых есть только одно желание пригнать бульдозер( наши общие друзья из журнала «Ваш коттедж»не дадут соврать) но я думаю не стоит всех грести под одну гребёнку)

[@VodkaAndSeledka]

Мы вот взяли в Новосибирске таунхаус в КП Березки, много был наслышан о нем, но когда вживую приехали смотреть влюбился сразу! Таунхаус это круто, к тому же у нас есть дача, поэтому кайфую по полной))

[@TheLorikus]

Здравствуйте! Я хочу переехать именно в таун Берёзки. Просто дети учатся ещё в колледже ,и вообще не хотят жить в Новосибирске. Поэтому, и не выставила свою квартиру на продажу. Видела ,что там ещё одна очередь строиться, возможно туда и попаду. У меня нет машины и не планирую покупать. Как там с транспортом, вот в чем дело. Я только за это переживаю и ещё за качество строительства. Был скандал с плохим качеством в Берёзки элитное. Как у вас дома?

[@VodkaAndSeledka]

@@TheLorikus да в целом все хорошо, если попадаются мелкие косяки то все по гарантии меняют по звонку без проблем. Автобус тут есть стабильный( 160 маршрут) ходит от Берёзок до площади Маркса каждые 15-20 минут. Если будут ещё вопросы - пишите)

[@user-mp4tq1fg8r]

Доброго времени суток) Сергей, ждём в гости в г. Самара С удовольствием привезём на стройплощадки и покажем строительство таунхаусов. С уважение, Можнов Сергей СК ДомАС

[@Lis_Zabiaka]

О...! Смотрю от гастеров, приезжих и тут накипает. Весь Петербург и Л.О. просто накаливается от эти 6 миллионов гастеров. Если местные власти что то с этим не сделают, то точно произойдёт кровопролитие.

[@D9ID9I]

Не везде так плохо. Недавно смотрел весьма качественные таунхаузы. Стена кирпич 510мм, наружная отделка дорогая, хорошие окна glaströsch. На каждый таунхауз госакт на землю под ним. Около 2х соток своей лесной зоны. Стоимость порядка 10млн рублей за ~200м2. Отличный вариант, чесслово. Правда не в вашем регионе.

[@hausemenedger7028]

Таунхаус - хорошая идея, пусть и промежуточная между квартирой и домом. Жаль, что ооочень плохое качество строительства и очень дорогое обслуживание. Или я чего-то не знаю?

[@user-lt7jg4rp9l]

Ты что то не знаешь

[@Rufuslacrew]

Все квартиры строятся по такому же принципу, не только тауны.

[@hollow82]

Таунхаус все равно квартира, ты не имеешь земли- соответственно ты все равно имеешь личное пространство только внутри стен твоего дома, соседей меньше, но они все равно есть. Ты все равно зависим от тех, кто тепло, воду, электричество в этот таунхаус доставляет. Все равно будет проблема с парковкой. А еще могут начать деньги за подъезд к дому взимать и т.д. и т. п. Прожив в большом городе(СПб) почти 40 лет, могу сказать, что все плюсы за последнее время для меня нивелировались. 1. Близость к работе? - ну мы же не выбираем работу только по тому, насколько она близко к дому. Мы выбираем там, где еще и платят хорошо. Ну дак вот: до работы мне по городу ехать часа полтора, даже если на метро, потому, что пробки, а да метро по пробкам минут 40. А из пригорода за 30 км, где я хочу строиться, ехать 2- 2.2 часа на машине, для меня разница не существенная. 2. Типа в городе дешевле жить... бред сивой кобылы, имея НЕбольшую 4х комнатную квартиру в доме 80 г. постройки, квартплата получается 8 месяцев в году примерно по 9-тыс., остальные месяцы меньше, в среднем 4, вот где-то 70 тысяч за год, еще электричество отдельно от 700 до 1500, ну и сколько набежало уже? А вот интересно, сколько можно даже дров купить хотябы на 60 тыс.? 3. В городе комфортнее: полная чушь, в моей квартире помню всегда было холодно(2 этаж), кроме жарких летних месяцев, и мы всегда дообогревались электричеством, этой зимой, морозы были когда, из управляющей компании замеряли приходили: в дальних двух комнатах +16.(и при этом квитанция на десятку приходит тебе, нормально?) добавить не могут так как на последнем этаже у людей тропики. Воду регулярно отключают горячую, не говорю уже о плановом отключении летом... тазики, ковшики, мытье посуды холодной водой и т.д. Вода, даже холодная оставляет везде желтый налет, чтобы пить- готовить, надо фильтровать. Дальше в доме по проспекту, люди несколько лет вообще не платили за воду, собрались толпой сдали на анализ- выйграли суд, и не платили, так как она не надлежащего качества(даже по ящику показывали это). Какой комфорт? дом в 10 метрах от крупного проспекта, который выходит на КАД, ШУМ, ШУМ, ШУМ... машин почти нет только с 2-4 часов ночи. утром- вечером пробка по окнами(и т.ч. в кармане-дублере) окна откроешь- вся вонь в квартиру. ШУМ всегда, там соседи сверлят, тут дети прыгают, у других соседей собака лает и воет, тут алкаши живут.... В подвале магазин, пятница - суббота пьянки, крики во дворе, драки. Сделал ремонт на кухне- от соседей протекло, весь потолок в желтых разводах. Не говоря о торцевой стене дома, которая все эти 40 лет через шов при осадках пропускает воду, ремонт- до бесконечности. В результате просто построили стенку из гипрока в 10 см от мокнущей, но все равно в этой комнате сыро. И не думайте что вы купите в новом доме квартиру и проблем не будет. Газа кстати нет в доме. 4. Типа инфраструктура: я в том возрасте когда в гробу уже видал все эти торговые центры, магазины, тусовки, клубы, стадионы и прочее. В кино или еще куда если пойти зимой два- три раза в месяц можно и на машине доехать из пригорода.крупные магазины есть на трассе: затарился на неделю и все. В городе выйти на улицу- это уже целое действие, жизнь в многоквартирном доме- это бесконечные ограничения и решение проблем. В общем клетка. Вот только плюс, интернет в городе, дешевле и быстрее.

[@user-xe8ro3uy1v]

Добавлю. Купили квартиру в новом доме в отдаленном районе Питера. Живем 3 год и выть хочется: бракованные краны и насосы на всем доме, как итог воды регулярно нет. Бойлер? Ага, куда его впихнуть в крошечной ванной. Соседи сверху конкретные сволочи. Принципиальные танцы, пьянки и т.д. по ночам в одно и тоже время. Часы сверять можно. Ментам пох. Ремонтным работам нет конца. Живем под аккомпанемент блуждающего перфоратора. И фиг ты его найдешь с такой слышимостью в доме. Смирились. Квартира была недешевая, с предчистовой отделкой. Начали ремонт - черный пар. Все в руках крошится (руки из правильного места). Коммуналка просто заоблачная, но все вокруг в хрен пойми в каком состоянии. И это уже на 3 год. Про парковки вообще молчу. Это больная боль. Насчет времени на работу. Конечно если ехать со всеми в один и тот же час пик, то хоть откуда будет долго и мучительно добираться. Зачастую из пригорода добраться проще, чем пробиваться сквозь городские пробки. Понятое дело, что и танхаусы вояют из всякой куйни кривыми руками, ну так и большинство квартир у нас по качеству откровенный шлак.

[@SpektrIonov]

Отдавать деньги на ещё не построенный дом или квартиру,это верх глупости.Никогда,никому,не давайте предоплату.Читайте внимательно документы,каждую строчку.Берите с собой очки,лупу для маленького шрифта и если есть возможность то "друга"юриста.Не доверяйте никому.Перед подписью прочитайте и подпишите,не отвлекаясь ни на что,чтобы не было подмены подписываемого документа.

[@user-le6bh3hu4o]

у нас нормальный новый район с таунами и квартирами,частными домами. люди по 5 лет уже живут и не жалуются. в любом случае это ЛУЧШЕ чем квартира. тут и говорить не о чем

[@berliner9843]

Это как извозчики и кучера начала 20-го века кричали "Не покупайте автомобили!". В итоге мы всё равно увидели и нормальные авто, и классные авто, и плохие авто, и авто которые не надо было покупать. Рукожопов везде хватает. Даже авто у автора многими считается ведром с болтами от рукожопов, но это не значит что нельзя покупать все авто.

[@olegkrum8055]

Подскажите пожалуйста приходилось ли сталкиваться с застроищиками в городе Тюмени? Есть надёжные и по качеству достойные застройщики по строительству частных домов и танхаусов?

[@user-hc9le5rr6k]

Говорят, что "Страна" в Тюмени хорошая компания застройщик

[@stnl79]

Офигеть. Забор это достоинство.... Мда живу сейчас в Закопане. Тут нету вообще забора выше 1 метра

[@gradesgray]

+ нет общего подъезда, где шляются всякие + есть общие поверхности с соседями (меньше теплопотери) - есть общие поверхности с соседями (шумы) - дурацкие узкие уровни вместо нормальных комнат по которым нужно лазать вверх/вниз + есть свой микродворик +/- в нормальном варианте этот микродворик заставят поддерживать в "стандартном" для места варианте а к отдельным домам оно отношения не имеет, это де та же многоэтажка, только не вдоль, а поперек ну и естественно без учета нюансов говностроя из серии "нужно разуть крышу сделанную через задницу, но нельзя - соседи", "поставили непосредственно в подвал какой-нибудь септик, который заливает верховодкой извне" (из реальной жизни) и т.д. и т.п.

[@gradesgray]

это сложно назвать таунхаусом, это скорей просто дом на 2 семьи. не особо понимаю смысл такого объединения (вырос в таком "двойном", только в совковом варианте, относительно отдельного расположения одни минусы)

[@Severinvs]

Еще огромный плюс - нет взносов на капремонт!

[@user-cl4ok6fi8i]

У нас таунхаус оформлена земля и дом .Отдельно.В квартиру ни ногой. А у тебя автор соседей нет ?Ты в поле живёшь?

[@STROIKHLAM]

Ближайший в 23 метрах

[@user-cl4ok6fi8i]

СтройХлам вообще-то это нонсенс.Дома участками всегда соприкасаются.И если сосед мудак, тебя это напряжет, таунхаус у тебя или дом.

[@STROIKHLAM]

дом

[@lumirko163]

@@user-cl4ok6fi8i он хотел сказать что домом соприкасается и стенами

[@vadymvv]

@@STROIKHLAM если соседи психи, то и отдельный дом не спасет.

[@kefir_71]

Подписан давно на тебя. Ну пакажи хоть один не говно дом. Построенный твоей конторой.

[@STROIKHLAM]

+Петр Пупкин это будет пиар. Лет через 10.

[@Kaketobilo]

У нас в СССР "почти таунхаусы" назывались частички

[@dolumaUali]

Незнаю как у вас, но у нас по старотипнуму называеться дом барачного типа.

[@user-bw9gc7vi6x]

Проверьте Каскад недвижимость, лепят таунхаусы. С оплатой у них точно обман.

[@SSVK31]

У нас тут построен такой посёлок... Когда они не смогли продать, то поделили квартиры поэтажно... Знакомый купил на первом этаже, через год поменял местами кухню с комнатой, сейчас делает шумоизоляцию потолка, но вроде как безуспешно.... Не знаю как они делят землю, но т.к. у него выход из веранды прямо во двор, то и пользуется ей он..

[@user-gq5hf8sg3d]

У знакомого проблема все еще актуальна? Ищу подобные истории для освещения в СМИ, На федеральном канале Россия-1.

[@XXXXXPPPPP]

А как они вход на второй этаж сделали для другой квартиры?

[@SSVK31]

@@XXXXXPPPPP У них тамбур общий получился.. Типа подъезда..

[@zakotiy]

Подтверждаю как житель таунхауса

[@user-vf1gz3cq9b]

Привет. Очень интересно Твое мнение о заводских каркасниках "Дубльдом". расхваливают их не на шутку. А по факту в итоге через пару лет. ? Проект интересный, есть желание его повторить Самостроем. Поставить нормальный полноценный фундамент, увеличить толщину утеплителя, поставить трехкамерные стеклопакеты. и т.д.

[@GradeGradeZ]

"А если вас 10 человек, да и вы все пьяные...." - супер!!!

[@user-by8sq1wh7n]

Сам себе придумал оправдания. Таун лучше дома, жил с родителями в частном доме, обзавелся семьёй и купил таун, для души комфортнее в 100 раз.

[@SSVK31]

Ощущение, что вы записали все ролики за час на одном поле и теперь выкладываете по одному в неделю с лазурного берега...

[@STROIKHLAM]

это кусочек из видео про Заводской каркасник. В том поселке продают теперь таунхаусы. Просто разделили эти видео, а то нудно было бы.

[@user-ly6tg9np9k]

Дело не в том что рынок перенасыщен домами а дело в том что танхаус в радызы дешевле индивидуального дома так как танхаус построен на одном участке

[@user-uc3gg9yy9w]

Таунхаус, таунхаус-это барак что ли по нашему?

[@user-qw9eg9bm8w]

Да, только обертка другая

[@IvorryVagner]

Трешка за МКАДом это же уже в Подмосковье? В Подмосковье то можно трешку и за 5 млн найти. Понятно, что чем дешевле, то тем дальше от Москвы. Но надо понимать, что и земельный участок ближе к Москве будет стоить 3-4-5 млн.р., а на нем еще надо дом построить, оборудовать для жизни (хотябы подключить воду, поставить септик, свет и тепло).

[@user-bx8sz4mg3m]

Хорошо было 3 года назад

[@sosofbsla]

Владею таунхаусом 4 года не жалуюсь работаю на удалёнке и кайфую,гараж,нету алкашей,тепло свой котёл отопление врубаю когда нужно,- есть но незаметные когда был школьником жил в квартире свой дом намного удобнее.

[@user-dy4vl5fz9t]

В МО наверное не поедите смотреть Таун((((???

[@NEWMESSIAH2000]

очень интересно узнать как джамшутов можно кидать при знакомом из полиции)

[@nick_22]

А чем так плохи высокие заборы?Почему их нельзя ставить в "элитных" поселках

[@XXXXXPPPPP]

Тем, что это уродливо и убого. И от воров они не помогают.

[@user-sq1gj2zo8n]

Что он плетет ?

[@sergeydudich9108]

вы прямо, как ОНФ!

[@XXXXXPPPPP]

Не надо сравнить г**но из онф и стройхлам.

[@user-qv1zc7lc1w]

если есть руки и не из жопы то танхаус это самое то.и комуналка в 3 раза дешевле чем 3х комнатной квартиры.2.500 летом и 4.500 рубликов. зимой это за все. свет вода газ 2023 год.

[@user-sz9wt2lk6w]

Да-да-да, барак, блин, только двухэтажный.

[@user-pc7fh6cr5f]

Интересно

[@user-qc8ts6hb9o]

отличное замечание как сардины

[@user-ch2te7ge2f]

Ищу приличного застройщика в Калининграде и ее области

[@MishkiMoto]

Посмотри проекты каскада. Тот же парк апрель. Нормально строят, не хуже, не лучше, чем любая говнобригада. Даже продают этот проект по 214 фз как квартиры за вычетом мансарды. Правда, такой проект всего один пока на рынке.

[@user-jq2sy6iy5z]

"Городские дома" строят с плохим качеством! И при чем дорогие! Лучше купить в городе или в деревне, поселении.

[@user-er4vw7kq8r]

бред несёт если честно

[@miroslavakydriashova9970]

таунхаус это не квартира, это намного лучше) так что придержи свои слова для себя, очень хорошие есть материалы, ты посмотрел на один и конечно же ты их обсираешь(извините за выражение) так как у тебя есть дом.

[@user-vh8lo9cr9z]

сказать, что таунхаус это тоже самое, что и квартира только без соседей сверху и снизу - это прям сильно. Автору всё равно, что нет муравейника, что не надо тратить пол жизни на перемещение по подъезду, что не надо искать парковочное место, что есть есть участок хоть и небольшой, терраса. Понятно, что это не частный дом, который ты строил сам себе, но это и не означает, что можно кидать таунхаусы в крайность, где эти же муравейники

[@qwerqwer-bf6mf]

муравейники

[@user-jh1vv2dg1o]

лайк сразу

[@VidiArtis]

Бред сивой кобылы! Человек не имеет вообще никакого представления о таунах! Все под одну гребенку! В видео максимально индивидуальное и частное мнение!

[@ssxm0693]

таун по документам и есть квартира, а не дом.

[@alexandershilkin60]

Странный ты тип, то перекрытия на сваях плохо, то в каркасном доме мыши, то дом из бруса это не дом, ты только хаешь но не как не предлагаешь правильных решений, а ведь можно из каждого дома сделать конфетку, у меня кирпичный дом с ленточным фундаментом который подымается над землей в самом низком месте на метр и это не мешает мышам проникать в дом и перекрытия пола уже были сделаны из полу бревна с подпорками так вот пол как камень "чай не разливается" P.S. накипело после просмотров твоих видео

[@STROIKHLAM]

так ты же сам сэкономил на фундаменте и сделал ленту. Вот и мучайся теперь. Кто тебе мешал засыпать ленту песком внутри и сделать стяжку по утеплителю? Так во всем цивилизованном мире делают и проблем нет ни у кого с подпольем и мышами. Так что нечего тут кипеть. Думать нужно.

[@alexandershilkin60]

Я въехал в коробку с перекрытиями и переделывать не стал т.к. целый огород своих продуктов хоронится в подвале, да и речь не о моем доме, а о том что из видео в видео один негатив, что все рукажопы, но нет достойных примеров как надо или советов как устранить проблему!

[@STROIKHLAM]

Есть громадный опыт строительства в соседних странах. Такого колхоза, как на постсоветском пространстве, я не встречал нигде. Есть СНИПы и есть примеры из других стран. Можно ими пользоваться и все будет ОК. Ну а если хочется огурцы под полом хранить, тогда уж нечего жаловаться, что там мыши в этих огурцах живут. Придется мириться.

[@realeks]

Достойные тауны Вартемяги Парк Сам имел там секцию, но сейчас продал, строю дом.

[@user-yc1es2zb7h]

Критикуешь- предлагай! У тебя все вокруг рукожопы, а ты один- Дартаньян, но это все лишь слова...

[@STROIKHLAM]

Предлагаю не покупать каркасные дома. Пойдёт так?

[@user-qm1yx1su8l]

ОТДЫХ ПОРТУГАЛИЙ В долени рёки Дору приключения Бывшей Бухгартёшей работаёт гидом с русского говоряшёми туристоми заявки принимают контакты свётлана сомилъё

[@user-ww1gy3zs7d]

Какая глупость.

[@user-kn8bc2rj4d]

kzbin.info/www/bejne/bWLdZ6CPad1qras пиарит)))на 5 минуте

[@STROIKHLAM]

мужику с чаем не страшны расстояния!

[@user-ux6cm8je9y]

Любой таун это дерьмо, сам в таком живу. А если дом не одноэтажный--автоматом говнь! Только квартира!!!

[@994gun3]

обоснуй