Таун сильно отличается от квартиры - в мск-квартире в спальнике: вечный вид стоянку автомобилей, ни одного дерева, перфораторы со всех сторон, психически нездоровые соседи, в общем грустный муравейник. Главный минус квартиры - это не то, что внутри, а то что вокруг. Тауны в этом плане гораздо более напоминают европейское жильё - нету вечной парковки, зеленее, тише. Это и не дома, думаю покупающие понимают, но это комфортнее квартиры.
@Алисса92 жыл бұрын
У нас впервые в городе построили 4 таунхаус на 10семей. Очень удобно, школа в 200метрах,2 пятёрочки тоже в 200метрах,детская поликлиника в 100метрах. Это лучше, чем жить в муравейнике, и думать где поставить во дворе машину, двора нет одни машины. Общий коридор. Таун лучше)
@user-mp4tq1fg8r5 жыл бұрын
На счёт качества таунхаусов... По моему всё зависит от того какая строительная компания строит) Если строители как ты говоришь рукожопые то что индивидуальный дом, что таунхаус, что многоэтажку они построят рукожопо))) А если хорошие строители то всё что они строят будет качественно вне зависимости от типа строения. Для меня таунхаус имеет ряд преимуществ перед квартирой 1. По цене 2-3 комнатной квартиры ты покупаешь площадь в 2-3 раза больше 2. Собственные парковочные места 1-2 штуки не считая гостевых парковок. 3. Ценник на содержания в 3 раза ниже чем в квартире 4. Место под веранду и мангальную зону 5. Минимум соседей 6. Если таунхаусы строятся в городских районах то вся инфраструктура в шаговой доступности Да не буду спорить и на нашем рынке попадаются экземпляры после посещения которых есть только одно желание пригнать бульдозер( наши общие друзья из журнала «Ваш коттедж»не дадут соврать) но я думаю не стоит всех грести под одну гребёнку)
@VodkaAndSeledka2 жыл бұрын
Мы вот взяли в Новосибирске таунхаус в КП Березки, много был наслышан о нем, но когда вживую приехали смотреть влюбился сразу! Таунхаус это круто, к тому же у нас есть дача, поэтому кайфую по полной))
@TheLorikus Жыл бұрын
Здравствуйте! Я хочу переехать именно в таун Берёзки. Просто дети учатся ещё в колледже ,и вообще не хотят жить в Новосибирске. Поэтому, и не выставила свою квартиру на продажу. Видела ,что там ещё одна очередь строиться, возможно туда и попаду. У меня нет машины и не планирую покупать. Как там с транспортом, вот в чем дело. Я только за это переживаю и ещё за качество строительства. Был скандал с плохим качеством в Берёзки элитное. Как у вас дома?
@VodkaAndSeledka Жыл бұрын
@@TheLorikus да в целом все хорошо, если попадаются мелкие косяки то все по гарантии меняют по звонку без проблем. Автобус тут есть стабильный( 160 маршрут) ходит от Берёзок до площади Маркса каждые 15-20 минут. Если будут ещё вопросы - пишите)
@user-mp4tq1fg8r5 жыл бұрын
Доброго времени суток) Сергей, ждём в гости в г. Самара С удовольствием привезём на стройплощадки и покажем строительство таунхаусов. С уважение, Можнов Сергей СК ДомАС
@Lis_Zabiaka7 жыл бұрын
О...! Смотрю от гастеров, приезжих и тут накипает. Весь Петербург и Л.О. просто накаливается от эти 6 миллионов гастеров. Если местные власти что то с этим не сделают, то точно произойдёт кровопролитие.
@D9ID9I7 жыл бұрын
Не везде так плохо. Недавно смотрел весьма качественные таунхаузы. Стена кирпич 510мм, наружная отделка дорогая, хорошие окна glaströsch. На каждый таунхауз госакт на землю под ним. Около 2х соток своей лесной зоны. Стоимость порядка 10млн рублей за ~200м2. Отличный вариант, чесслово. Правда не в вашем регионе.
@hausemenedger70285 жыл бұрын
Таунхаус - хорошая идея, пусть и промежуточная между квартирой и домом. Жаль, что ооочень плохое качество строительства и очень дорогое обслуживание. Или я чего-то не знаю?
@user-lt7jg4rp9l2 жыл бұрын
Ты что то не знаешь
@Rufuslacrew7 жыл бұрын
Все квартиры строятся по такому же принципу, не только тауны.
@hollow826 жыл бұрын
Таунхаус все равно квартира, ты не имеешь земли- соответственно ты все равно имеешь личное пространство только внутри стен твоего дома, соседей меньше, но они все равно есть. Ты все равно зависим от тех, кто тепло, воду, электричество в этот таунхаус доставляет. Все равно будет проблема с парковкой. А еще могут начать деньги за подъезд к дому взимать и т.д. и т. п. Прожив в большом городе(СПб) почти 40 лет, могу сказать, что все плюсы за последнее время для меня нивелировались. 1. Близость к работе? - ну мы же не выбираем работу только по тому, насколько она близко к дому. Мы выбираем там, где еще и платят хорошо. Ну дак вот: до работы мне по городу ехать часа полтора, даже если на метро, потому, что пробки, а да метро по пробкам минут 40. А из пригорода за 30 км, где я хочу строиться, ехать 2- 2.2 часа на машине, для меня разница не существенная. 2. Типа в городе дешевле жить... бред сивой кобылы, имея НЕбольшую 4х комнатную квартиру в доме 80 г. постройки, квартплата получается 8 месяцев в году примерно по 9-тыс., остальные месяцы меньше, в среднем 4, вот где-то 70 тысяч за год, еще электричество отдельно от 700 до 1500, ну и сколько набежало уже? А вот интересно, сколько можно даже дров купить хотябы на 60 тыс.? 3. В городе комфортнее: полная чушь, в моей квартире помню всегда было холодно(2 этаж), кроме жарких летних месяцев, и мы всегда дообогревались электричеством, этой зимой, морозы были когда, из управляющей компании замеряли приходили: в дальних двух комнатах +16.(и при этом квитанция на десятку приходит тебе, нормально?) добавить не могут так как на последнем этаже у людей тропики. Воду регулярно отключают горячую, не говорю уже о плановом отключении летом... тазики, ковшики, мытье посуды холодной водой и т.д. Вода, даже холодная оставляет везде желтый налет, чтобы пить- готовить, надо фильтровать. Дальше в доме по проспекту, люди несколько лет вообще не платили за воду, собрались толпой сдали на анализ- выйграли суд, и не платили, так как она не надлежащего качества(даже по ящику показывали это). Какой комфорт? дом в 10 метрах от крупного проспекта, который выходит на КАД, ШУМ, ШУМ, ШУМ... машин почти нет только с 2-4 часов ночи. утром- вечером пробка по окнами(и т.ч. в кармане-дублере) окна откроешь- вся вонь в квартиру. ШУМ всегда, там соседи сверлят, тут дети прыгают, у других соседей собака лает и воет, тут алкаши живут.... В подвале магазин, пятница - суббота пьянки, крики во дворе, драки. Сделал ремонт на кухне- от соседей протекло, весь потолок в желтых разводах. Не говоря о торцевой стене дома, которая все эти 40 лет через шов при осадках пропускает воду, ремонт- до бесконечности. В результате просто построили стенку из гипрока в 10 см от мокнущей, но все равно в этой комнате сыро. И не думайте что вы купите в новом доме квартиру и проблем не будет. Газа кстати нет в доме. 4. Типа инфраструктура: я в том возрасте когда в гробу уже видал все эти торговые центры, магазины, тусовки, клубы, стадионы и прочее. В кино или еще куда если пойти зимой два- три раза в месяц можно и на машине доехать из пригорода.крупные магазины есть на трассе: затарился на неделю и все. В городе выйти на улицу- это уже целое действие, жизнь в многоквартирном доме- это бесконечные ограничения и решение проблем. В общем клетка. Вот только плюс, интернет в городе, дешевле и быстрее.
@user-xe8ro3uy1v4 жыл бұрын
Добавлю. Купили квартиру в новом доме в отдаленном районе Питера. Живем 3 год и выть хочется: бракованные краны и насосы на всем доме, как итог воды регулярно нет. Бойлер? Ага, куда его впихнуть в крошечной ванной. Соседи сверху конкретные сволочи. Принципиальные танцы, пьянки и т.д. по ночам в одно и тоже время. Часы сверять можно. Ментам пох. Ремонтным работам нет конца. Живем под аккомпанемент блуждающего перфоратора. И фиг ты его найдешь с такой слышимостью в доме. Смирились. Квартира была недешевая, с предчистовой отделкой. Начали ремонт - черный пар. Все в руках крошится (руки из правильного места). Коммуналка просто заоблачная, но все вокруг в хрен пойми в каком состоянии. И это уже на 3 год. Про парковки вообще молчу. Это больная боль. Насчет времени на работу. Конечно если ехать со всеми в один и тот же час пик, то хоть откуда будет долго и мучительно добираться. Зачастую из пригорода добраться проще, чем пробиваться сквозь городские пробки. Понятое дело, что и танхаусы вояют из всякой куйни кривыми руками, ну так и большинство квартир у нас по качеству откровенный шлак.
@SpektrIonov Жыл бұрын
Отдавать деньги на ещё не построенный дом или квартиру,это верх глупости.Никогда,никому,не давайте предоплату.Читайте внимательно документы,каждую строчку.Берите с собой очки,лупу для маленького шрифта и если есть возможность то "друга"юриста.Не доверяйте никому.Перед подписью прочитайте и подпишите,не отвлекаясь ни на что,чтобы не было подмены подписываемого документа.
@user-le6bh3hu4o6 жыл бұрын
у нас нормальный новый район с таунами и квартирами,частными домами. люди по 5 лет уже живут и не жалуются. в любом случае это ЛУЧШЕ чем квартира. тут и говорить не о чем
@berliner98432 жыл бұрын
Это как извозчики и кучера начала 20-го века кричали "Не покупайте автомобили!". В итоге мы всё равно увидели и нормальные авто, и классные авто, и плохие авто, и авто которые не надо было покупать. Рукожопов везде хватает. Даже авто у автора многими считается ведром с болтами от рукожопов, но это не значит что нельзя покупать все авто.
@olegkrum80552 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста приходилось ли сталкиваться с застроищиками в городе Тюмени? Есть надёжные и по качеству достойные застройщики по строительству частных домов и танхаусов?
@user-hc9le5rr6k Жыл бұрын
Говорят, что "Страна" в Тюмени хорошая компания застройщик
@stnl795 жыл бұрын
Офигеть. Забор это достоинство.... Мда живу сейчас в Закопане. Тут нету вообще забора выше 1 метра
@gradesgray7 жыл бұрын
+ нет общего подъезда, где шляются всякие + есть общие поверхности с соседями (меньше теплопотери) - есть общие поверхности с соседями (шумы) - дурацкие узкие уровни вместо нормальных комнат по которым нужно лазать вверх/вниз + есть свой микродворик +/- в нормальном варианте этот микродворик заставят поддерживать в "стандартном" для места варианте а к отдельным домам оно отношения не имеет, это де та же многоэтажка, только не вдоль, а поперек ну и естественно без учета нюансов говностроя из серии "нужно разуть крышу сделанную через задницу, но нельзя - соседи", "поставили непосредственно в подвал какой-нибудь септик, который заливает верховодкой извне" (из реальной жизни) и т.д. и т.п.
@gradesgray7 жыл бұрын
это сложно назвать таунхаусом, это скорей просто дом на 2 семьи. не особо понимаю смысл такого объединения (вырос в таком "двойном", только в совковом варианте, относительно отдельного расположения одни минусы)
@Severinvs7 жыл бұрын
Еще огромный плюс - нет взносов на капремонт!
@user-cl4ok6fi8i6 жыл бұрын
У нас таунхаус оформлена земля и дом .Отдельно.В квартиру ни ногой. А у тебя автор соседей нет ?Ты в поле живёшь?
@STROIKHLAM6 жыл бұрын
Ближайший в 23 метрах
@user-cl4ok6fi8i6 жыл бұрын
СтройХлам вообще-то это нонсенс.Дома участками всегда соприкасаются.И если сосед мудак, тебя это напряжет, таунхаус у тебя или дом.
@STROIKHLAM6 жыл бұрын
дом
@lumirko1636 жыл бұрын
@@user-cl4ok6fi8i он хотел сказать что домом соприкасается и стенами
@vadymvv5 жыл бұрын
@@STROIKHLAM если соседи психи, то и отдельный дом не спасет.
@kefir_717 жыл бұрын
Подписан давно на тебя. Ну пакажи хоть один не говно дом. Построенный твоей конторой.
@STROIKHLAM7 жыл бұрын
+Петр Пупкин это будет пиар. Лет через 10.
@Kaketobilo6 жыл бұрын
У нас в СССР "почти таунхаусы" назывались частички
@dolumaUali2 жыл бұрын
Незнаю как у вас, но у нас по старотипнуму называеться дом барачного типа.
@user-bw9gc7vi6x6 жыл бұрын
Проверьте Каскад недвижимость, лепят таунхаусы. С оплатой у них точно обман.
@SSVK317 жыл бұрын
У нас тут построен такой посёлок... Когда они не смогли продать, то поделили квартиры поэтажно... Знакомый купил на первом этаже, через год поменял местами кухню с комнатой, сейчас делает шумоизоляцию потолка, но вроде как безуспешно.... Не знаю как они делят землю, но т.к. у него выход из веранды прямо во двор, то и пользуется ей он..
@user-gq5hf8sg3d4 жыл бұрын
У знакомого проблема все еще актуальна? Ищу подобные истории для освещения в СМИ, На федеральном канале Россия-1.
@XXXXXPPPPP3 жыл бұрын
А как они вход на второй этаж сделали для другой квартиры?
@SSVK313 жыл бұрын
@@XXXXXPPPPP У них тамбур общий получился.. Типа подъезда..
@zakotiy6 жыл бұрын
Подтверждаю как житель таунхауса
@user-vf1gz3cq9b7 жыл бұрын
Привет. Очень интересно Твое мнение о заводских каркасниках "Дубльдом". расхваливают их не на шутку. А по факту в итоге через пару лет. ? Проект интересный, есть желание его повторить Самостроем. Поставить нормальный полноценный фундамент, увеличить толщину утеплителя, поставить трехкамерные стеклопакеты. и т.д.
@GradeGradeZ6 жыл бұрын
"А если вас 10 человек, да и вы все пьяные...." - супер!!!
@user-by8sq1wh7n4 жыл бұрын
Сам себе придумал оправдания. Таун лучше дома, жил с родителями в частном доме, обзавелся семьёй и купил таун, для души комфортнее в 100 раз.
@SSVK317 жыл бұрын
Ощущение, что вы записали все ролики за час на одном поле и теперь выкладываете по одному в неделю с лазурного берега...
@STROIKHLAM7 жыл бұрын
это кусочек из видео про Заводской каркасник. В том поселке продают теперь таунхаусы. Просто разделили эти видео, а то нудно было бы.
@user-ly6tg9np9k Жыл бұрын
Дело не в том что рынок перенасыщен домами а дело в том что танхаус в радызы дешевле индивидуального дома так как танхаус построен на одном участке
@user-uc3gg9yy9w Жыл бұрын
Таунхаус, таунхаус-это барак что ли по нашему?
@user-qw9eg9bm8w Жыл бұрын
Да, только обертка другая
@IvorryVagner5 жыл бұрын
Трешка за МКАДом это же уже в Подмосковье? В Подмосковье то можно трешку и за 5 млн найти. Понятно, что чем дешевле, то тем дальше от Москвы. Но надо понимать, что и земельный участок ближе к Москве будет стоить 3-4-5 млн.р., а на нем еще надо дом построить, оборудовать для жизни (хотябы подключить воду, поставить септик, свет и тепло).
@user-bx8sz4mg3m2 жыл бұрын
Хорошо было 3 года назад
@sosofbsla2 жыл бұрын
Владею таунхаусом 4 года не жалуюсь работаю на удалёнке и кайфую,гараж,нету алкашей,тепло свой котёл отопление врубаю когда нужно,- есть но незаметные когда был школьником жил в квартире свой дом намного удобнее.
@user-dy4vl5fz9t7 жыл бұрын
В МО наверное не поедите смотреть Таун((((???
@NEWMESSIAH20007 жыл бұрын
очень интересно узнать как джамшутов можно кидать при знакомом из полиции)
@nick_224 жыл бұрын
А чем так плохи высокие заборы?Почему их нельзя ставить в "элитных" поселках
@XXXXXPPPPP3 жыл бұрын
Тем, что это уродливо и убого. И от воров они не помогают.
@user-sq1gj2zo8n Жыл бұрын
Что он плетет ?
@sergeydudich91087 жыл бұрын
вы прямо, как ОНФ!
@XXXXXPPPPP3 жыл бұрын
Не надо сравнить г**но из онф и стройхлам.
@user-qv1zc7lc1w8 ай бұрын
если есть руки и не из жопы то танхаус это самое то.и комуналка в 3 раза дешевле чем 3х комнатной квартиры.2.500 летом и 4.500 рубликов. зимой это за все. свет вода газ 2023 год.
@user-sz9wt2lk6w7 жыл бұрын
Да-да-да, барак, блин, только двухэтажный.
@user-pc7fh6cr5f4 жыл бұрын
Интересно
@user-qc8ts6hb9o6 жыл бұрын
отличное замечание как сардины
@user-ch2te7ge2f2 жыл бұрын
Ищу приличного застройщика в Калининграде и ее области
@MishkiMoto6 жыл бұрын
Посмотри проекты каскада. Тот же парк апрель. Нормально строят, не хуже, не лучше, чем любая говнобригада. Даже продают этот проект по 214 фз как квартиры за вычетом мансарды. Правда, такой проект всего один пока на рынке.
@user-jq2sy6iy5z Жыл бұрын
"Городские дома" строят с плохим качеством! И при чем дорогие! Лучше купить в городе или в деревне, поселении.
@user-er4vw7kq8r2 жыл бұрын
бред несёт если честно
@miroslavakydriashova9970 Жыл бұрын
таунхаус это не квартира, это намного лучше) так что придержи свои слова для себя, очень хорошие есть материалы, ты посмотрел на один и конечно же ты их обсираешь(извините за выражение) так как у тебя есть дом.
@user-vh8lo9cr9z2 жыл бұрын
сказать, что таунхаус это тоже самое, что и квартира только без соседей сверху и снизу - это прям сильно. Автору всё равно, что нет муравейника, что не надо тратить пол жизни на перемещение по подъезду, что не надо искать парковочное место, что есть есть участок хоть и небольшой, терраса. Понятно, что это не частный дом, который ты строил сам себе, но это и не означает, что можно кидать таунхаусы в крайность, где эти же муравейники
@qwerqwer-bf6mf Жыл бұрын
муравейники
@user-jh1vv2dg1o7 жыл бұрын
лайк сразу
@VidiArtis Жыл бұрын
Бред сивой кобылы! Человек не имеет вообще никакого представления о таунах! Все под одну гребенку! В видео максимально индивидуальное и частное мнение!
@ssxm06937 жыл бұрын
таун по документам и есть квартира, а не дом.
@alexandershilkin607 жыл бұрын
Странный ты тип, то перекрытия на сваях плохо, то в каркасном доме мыши, то дом из бруса это не дом, ты только хаешь но не как не предлагаешь правильных решений, а ведь можно из каждого дома сделать конфетку, у меня кирпичный дом с ленточным фундаментом который подымается над землей в самом низком месте на метр и это не мешает мышам проникать в дом и перекрытия пола уже были сделаны из полу бревна с подпорками так вот пол как камень "чай не разливается" P.S. накипело после просмотров твоих видео
@STROIKHLAM7 жыл бұрын
так ты же сам сэкономил на фундаменте и сделал ленту. Вот и мучайся теперь. Кто тебе мешал засыпать ленту песком внутри и сделать стяжку по утеплителю? Так во всем цивилизованном мире делают и проблем нет ни у кого с подпольем и мышами. Так что нечего тут кипеть. Думать нужно.
@alexandershilkin607 жыл бұрын
Я въехал в коробку с перекрытиями и переделывать не стал т.к. целый огород своих продуктов хоронится в подвале, да и речь не о моем доме, а о том что из видео в видео один негатив, что все рукажопы, но нет достойных примеров как надо или советов как устранить проблему!
@STROIKHLAM7 жыл бұрын
Есть громадный опыт строительства в соседних странах. Такого колхоза, как на постсоветском пространстве, я не встречал нигде. Есть СНИПы и есть примеры из других стран. Можно ими пользоваться и все будет ОК. Ну а если хочется огурцы под полом хранить, тогда уж нечего жаловаться, что там мыши в этих огурцах живут. Придется мириться.
@realeks7 жыл бұрын
Достойные тауны Вартемяги Парк Сам имел там секцию, но сейчас продал, строю дом.
@user-yc1es2zb7h6 жыл бұрын
Критикуешь- предлагай! У тебя все вокруг рукожопы, а ты один- Дартаньян, но это все лишь слова...
@STROIKHLAM6 жыл бұрын
Предлагаю не покупать каркасные дома. Пойдёт так?
@user-qm1yx1su8l3 жыл бұрын
ОТДЫХ ПОРТУГАЛИЙ В долени рёки Дору приключения Бывшей Бухгартёшей работаёт гидом с русского говоряшёми туристоми заявки принимают контакты свётлана сомилъё
@user-ww1gy3zs7d5 жыл бұрын
Какая глупость.
@user-kn8bc2rj4d7 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/bWLdZ6CPad1qras пиарит)))на 5 минуте
@STROIKHLAM7 жыл бұрын
мужику с чаем не страшны расстояния!
@user-ux6cm8je9y2 жыл бұрын
Любой таун это дерьмо, сам в таком живу. А если дом не одноэтажный--автоматом говнь! Только квартира!!!