Не успели купить квартиру до подорожания. Что делать? Что будет с ценами на жилье? Ипотека 2021

Не успели купить квартиру до подорожания. Что делать? Что будет с ценами на жилье? Ипотека 2021
Множество людей мне пишет, мол, копили на квартиру, цены взлетели, не успели купить. Не понимаем, что сейчас делать - то ли брать, что есть, по нынешним ценам, просто больше кредит брать. То ли пока продолжать копить - но где гарантии, что дальше не подорожает.
____________________
КУРС МАНИХАКЕРОВ (Инвестиции для начинающих)
svetlanashishkina.ru/kurspro
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
____________________
Присоединяйтесь:
Instagram: / sveta_economy
Telegram: t.me/sveta_economy
Я.Дзен: zen.yandex.ru/sveta_economy
ВК: sveta_economy
____________________
Подписывайтесь на мою рассылку про деньги. Без рекламы, только польза:
svetlanashishkina.ru/subscribe
____________________
Интересные видео:
Как правильно вносить досрочные погашения? • Как правильно вносить ...
Как БЫСТРО погасить ипотеку? • Погасить ипотеку быстр...
Куда вложить деньги, если не на банковский вклад? • Куда вложить деньги, е...
Купить или снимать? Что выгоднее? • Купить или снимать? Чт...
_____________________
Плейлисты:
Квартира в Москве: • Как купить квартиру?
Инвестиции: • Инвестиции
Кредиты: • Кредиты
Пенсия: • Пенсия
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: [e-mail]
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)

[@user-zf4id2pu7l]

Государство даст мат.капитал. скажем примерно 0.5 млн. И квартира дорожает на 0.5 млн. Государство дает льготную ипотеку и тут же квартиры дорожают примерно на эту сумму. Это все развод.

[@SaxaROOOK]

Так дают-то, не всем эти «льготы», а расплачиваются…все ;))) я вот не рожаю и соответственно не под мат капитал не под «льготную» не попадаю.

[@user-zf4id2pu7l]

@@SaxaROOOK к сожалению такая реальность.

[@Kaleidoskob]

Конечно развод,но..стадо сделает своё дело..

[@Issledovatel988]

@@user-zf4id2pu7l рыночную цену устанавливают сами люди! А вы озабочены мат капиталом))

[@user-ce8cf2mn1v]

Спасибо, Света! Интересные нюансы осветили

[@MadMax-bw5wh]

Люди не покупайте на последние деньги, а то на марковку денег не хватит.

[@turiko2856]

Морковка подорожала в три раза уже !

[@user-bz6nw8fh6d]

@@turiko2856 и не только морковка)))

[@SergeyStalingrad]

на бананах посидят

[@Nastiness_Masse]

И картошку

[@user-hz4ee6qm3d]

Морковка 120 рб, выросла в 4 раза

[@user-mg7le7rf3b]

Цены на недвижимость растут, а зарплаты строителей нет.

[@Ohmygosh777]

Естественно, потому что они работают за копейки, и их можно заменить мигрантами

[@Jafar991]

Очень грамотно и мощно. Спасибо Света 👌

[@repent-hs8hq]

Очень точно подмечено-у государства и в мыслях не было помочь народу! А вот заработать на финансовой неграмотности населения-это самое то, что нужно!))

[@turukmakto9988]

Кто мешает думать головой этому населению, у которого голова походу лишь для того чтобы исключительно есть в неё ?! 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤷‍♂️

[@user-cu9ml5iu2i]

Классное видео. Автору спасибо 🙏🙏🙏

[@annalemon4580]

Светлана добрый день! Спасибо за видео, не пропускаю ни одного. Я помню вы упоминали, что рассматриваете вариант покупки аппарат отеля для родителей. В итоге вы решились на эту покупку? Расскажите подробнее свои мысли по этому поводу, очень важно ваше мнение!))

[@user-fj1np4xg2i]

когда на съёмной хате рассуждаешь о рынке недвижимости

[@user-sg4zx5xd5p]

Объяктивно, спасибо! Всегда приятно Вас смотреть))

[@user-dz3we2qg3m]

Спасибо Вам за видео. Все толково и по делу. Была возможность а 2017 взять 3ку… взяли 2ку решив сделать качественный ремонт. Теперь как увеличить площадь с такими ценами в Питере, так сказать чешем голову. 460тр за первенца капля в море. Когда трешка начинается от 14млн… а была по 7-8 в 2017. Еще и паркинг место в подарок предлагал ЛСР. Смотришь на цены и смеешься. До ковида считал что хороший доход на семью у нас с женой. Сейчас при просмотре чеков с магазина кажется что вообще ничего не зарабатываем) первую двушку брали за 3.5 млн. Вторую полсе продажи первой за 4.8 и это было реально по бюджету и выплатам. Но сейчас да же продав двушку за 10 (рыночная стоимость) где взять еще 4))) взять 2млн в ипотеку это одно. Но 4 + ремонт и техника еще на 4-5млн… итого нужно 9млн сверху.. за трешку… в голове не укладывается.

[@n-dzen]

Питерские цены вообще конские.. смотрю и плачу.. даже Шушары, Девяткино и Парнас..

[@user-rz2wh7jw8w]

Тоже из Питера. От 14 млн за трешку это больно😢 В Московском районе можно в шикарной сталинке взять трешку за 12, 13 потолок. Новый фонд не всегда соответствуют цена/качество, так что я бы рассматривала прям хорошую вторичку. Удачи !

[@Cenzor.]

@@user-rz2wh7jw8w в пригороде Екатеринбурга (Б. Исток 30 мин.до центра на авто) продал трёхэтажный дом в марте на 364 квадратов + на каждом этаже санузел + баня +бассейн 3х5 и это всё за 11.5... Какой Питер, какая Москва??? Какой смысл? Зарплаты не сильно больше, чем у нас, да и перспективы по бизнесу неплохи, если звёзд с неба не хватать...

[@Shifa-tt4tr]

А вы понты свои при ремонте уменьшите! Пипец, половину заложили...обои наклейте отечественные и линолеум киньте. По карману надо жить.

[@TV-by9pp]

хорош прибедняться

[@user-gw5jx4yr8g]

Светлана, как думаете, возможен ли исход, что цены на недвижку пойдут вниз, когда большая часть народа по "льготной" ипотеке накупит недвижимости, соответственно, будет потеряна для рынка недвижимости на ближайшие 10-20 лет, и спрос пойдет вниз? Я на своей памяти помню падение цен на недвижку в 2008, в 2015....

[@vasiakemeryn5933]

Хороший вопрос 👍

[@user-yf3ur3fu9m]

Можно напечатать денег, разогнать инфляцию и поддержать цены. А можно воспользоваться базарным правилом "лохам продать дважды", обесценить их купленные квартиры и продать им новые. Учитывая, что объёмы строительства растут, а деньги печатаются уже сейчас, ответ где-то посредине.

[@vasiakemeryn5933]

@@user-yf3ur3fu9m интересное мнение. Не совсем понятно, что заставит лохов покупать новые квартиры при дефиците у них средств?

[@user-yf3ur3fu9m]

@@vasiakemeryn5933 ипотечный бум показал, что отсутствие денег не останавливает людей перед покупкой. А последний локдаун показал насколько "комфортен" удалённый режим работы в человейнике. Теперь мы почти на пороге нового. Запрос на "зато своё, не съемное" после удовлетворения сменится запросом комфорта.

[@vasiakemeryn5933]

@@user-yf3ur3fu9m тоже можно согласиться, что порой идёт многое против "законов физики" и отсутствие денег не всех останавливает. Спасибо ,за мнение

[@korbendallas7382]

Очень полезная информация, спасибо!

[@user-cv2dj5nt9w]

Цены зависят от спроса и предложения, пока дурачки бегут покупать по конским ценам - цены будут расти

[@user-nn8il3ct9d]

Дурачков у нас хватает поэтому цены снижаться пока не будут.

[@user-pp7uc9yu5j]

А инфляцию не учитываете? Дурачки потом в выиграше окажутся!!!

[@user-nn8il3ct9d]

Учитываю конечно. Только вопрос в том а хватит ли вам потом денег на покупку продуктов одежды и ЖКХ ведь инфляция подпирает и в этих облостях

[@ktv5857]

А куда людям деваться ?они покупают жилье не по тому ,что их эти цены устраивают, а потому что негде жить

[@enricky2]

Побежал покупать

[@hmmpull]

Круто, спасибо за видео!Теперь нужны деньги.

[@user-cc9cy1jk8v]

Спасибо, очень актуальная тема

[@user-gw5jx4yr8g]

Многократно рассчитывали и смеялись. Ипотека при, казалось бы, более низких ставках, обойдется намнооого дороже из-за игры на космическое повышение цен жилья.

[@MrYadjdf]

@@kitten-free гм, какаяметодика, пять лет назад миллион рублей это была уже половина квартиры в регионе, сегодня это треть, а то и четверть или того меньше, если большая квартира или место хорошее. Соответственно, взять один миллион под 12-15% или взять 2-5 млн под 7-9% это как бы две большие разницы. Один миллион отдашь не напрягаясь за года два-три, а два-три миллиона, даже при низкой ставке в два три раза дольше будешь отдавать как минимум, вот и весь расчет.

[@user-ly5ft5wf2l]

Посоветуйте что делать обычному пролетарию? Снимать или брать кредит?спасибо

[@user-ol8zt8kl8r]

@@user-ly5ft5wf2l уезжай в деревню, брат!

[@user-su2ex1zd5h]

@@MrYadjdf в моем регионе как был милион на нидвигу так и остался

[@jennyjen4836]

зато есть возможность эту ипотеку взять, а не жить в съёмном жилье годами. Деньги за съём вообще вникуда идут.

[@leonb7621]

90-ые годы наш народ ничему не научили, "государство" всегда поимеет

[@turiko2856]

Автор канала тогда не жила и вообще этого не было, судя по озвученным мыслям ... Молода слишком

[@user-uf4hc6ng2h]

@@turiko2856 2021ый на дворе,а в головах всё 90е,а чё не 80е?)

[@user-db5fg2cm7q]

Светлаа - молодец! Спасибо

[@usersamsung6796]

500000р первый взнос и пашет Русский мужик до 45 -50лет и подыхает.

[@olgako2565]

Только пашут не только мужики, но и женщины.

[@pavelv9463]

@@olgako2565 нет

[@pavelv9463]

Настоящий забыли добавить

[@user-jj8bx7yg3d]

Независимо от ситуации в стране, не надо брать на последние, что очень часто происходит.

[@TriTita]

Это точно. Я хотела поменять меньшую на большую и уже почти решилась, но денег было впритык. Зарплата была хорошая, работа стабильная. Хорошо, не взяла! Вскоре меня уволили! Я этого не ожидала никак. Долго не могла найти работу. На что бы я жила? Даже трудно представить?!

[@user-zj6cw6wb4z]

Так просто, но никто этого не желает понимать!

[@SuperZhekis]

@@user-zj6cw6wb4z в корне неверно - народу в Раше всегда создают такие условия, что приходится брать на последнее, либо это последнее обесценится

[@user-oc6ee2mu8v]

Тогда лучше снимать на последние?10тыс. в месяц плюс квартплата итого 16тыс.? Или купить на маткапитал в 450т.Вот эти подачки путинские и приводят к безудержному росту цен.!

[@andruschenkoviktor6561]

Спрос не уменьшился по мере увеличения цены, можно ещё поднять цены..это всё задумано))

[@Gardarika_Maine_Coon]

В ситуации с льготной ипотекой выиграли застройщики и банки. А народ проиграл. Одни платить будут долго и упорно, другие не купили хоть купили..

[@user-vh6tc3zw8u]

Классное объяснение! Благодарю

[@alexeys452]

Приятно слушать, спасибо Вам!

[@user-th3rm8bb1i]

Не волнуйтесь, банки за неуплату отнимут все квартиры и продадут по себестоимости 🤪😃😝

[@turiko2856]

Даже ниже себестоимости ... когда это будет продиктовано рынком.

[@user-ox5oc3db9p]

Бесплатно раздавать будут, инфо 100%

[@user-xc2jv9wl3k]

По своим разойдутся. Мы даже не увидим предложений.

[@user-hz4ee6qm3d]

Людей жалко

[@user-th3rm8bb1i]

@@user-hz4ee6qm3d люди никому не нужны 😩😩😩

[@IRINAMALINA10]

Света ты крутая, обожаю тебя слушать ) спасибо за твои умные мысли

[@user-ex4qj2rk9x]

Спасибо! Очень интересно.

[@vvvetohin]

Интересно, спасибо!

[@maripike623]

Как я ждала это видео ! Мы не успели …. Одобрили ипотеку и пока искали - все как поднялось в 2 раза ….. покупать по таким ценам вообще не хочется

[@alextopsite]

Будет понижение стоимости?

[@user-ic8th3uo2b]

@@alextopsite нет, не будет. Все подорожало: продукты, бензин, коммуналка. С чего Недвижимости дешеветь?

[@user-nb3jl8xj5d]

@@alextopsite будет, сейчас отменяют льготную ипотеку, будет выше ставка и начнет падать цена, да и вообще все циклично в течении 2 лет начнет снижаться

[@rifvaleew2882]

@@user-nb3jl8xj5d если внимательно слушали, то должны понять, что она продлена до июля 2022

[@user-kk7ge7it7s]

Как может цена упасть, если металл уже подорожал почти в три раза! А дерево?!? Я сомневаюсь, что застройщики будут строить и продавать себе в убыток...

[@ktv5857]

Из своей жизни скажу ,что в прошлом году не купили однушку, стоила она 7400 000 уже со всей новой мебелью и техникой, с новым ремонтом, новой кухней, и от компании риелторов этажи. То есть в эту сумму уже были заложены их риелторские . Сейчас такая квартира 35кв стоит от 9,5млн.. подождала снижения называется )) Однушки 32кв также с новым ремонтов в Бирюлево стоила 6300...

[@reimuhakurei9409]

знакомые купили в 90-х квартиру на третьем транспортном за 2 тысячи долларов) Пока вся эта ситуация идет к тому что с квартирами будут рождаться и умирать, а покупать их никто не будет. Уже сейчас квартиры в Москве в основном покупают чиновники с бесконечными зарплатами, либо какой-нибудь аул берет одну квартиру на всех (у целого аула ясно, денег хватит)

[@DGTphoto]

Огонь советы! Прям очень развернуто, спасибо!

[@cloud_collection_Elmar]

Спасибо за мотивацию😉

[@user-nj6sm3xr1d]

по поводу падения цен, я помню кризис 2014-2015 года, когда моя квартира в декабре 2014 продавалась за 1800 000, а в марте 2015 за нее же давали 1100 000

[@ikupovmarat]

это в России или Украине?

[@user-vu6gg9et5k]

@@ikupovmarat в России точно такое было. В декабре 2014 года как взбесились все, сметали все, а потом резко провалился рынок

[@reimuhakurei9409]

а сейчас скок за такую дают? А через 10 лет скок давать будут? А зарплаты тем временем не выросли

[@ilyac8011]

Ну да сделали ставку 6% на новостройки. При этом с первоночалкой в 15 -20%. Пока копил деньги на первоночалку квартиры дорожали. И тем кому действительно нужна была квартира остались без квартиры. И спрос поддержали перекупы.

[@user-tn1fg8ps1t]

Спасибо, Светлана! Первый раз у Вас на канале. Подписалась!🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@user-zq6fy2mz7v]

Спасибо за видео👍

[@Julia-sc3bv]

Света, вот не знаю, не знаю стоит ли что-то покупать сейчас вообще… у нас стоимость сейчас в центре 700 тыс-1 млн за 1 м2. То есть продаются квартиры 21 м2 за 21 млн руб…. Даже вдали от центра стоимость примерно 350 тыс за 1 м2, оно просто того не стоит с зарплатами 50 тыс максимум при любой процентной ставке

[@user-dm2lu9vp2j]

@@kitten-free Все правильно, на мерседесах не все едут...

[@user-fj4uo2ln2t]

😯😯😯🤧🤧🤧

[@lilyalilya477]

Господи, я в турцию в десять раз дешевле жильё поехал покупать..всем досвиданья

[@Julia-sc3bv]

@@kitten-free, я живу в своём городе с 1991 года и переезжать не планирую и не хочу. Но тут уже вопрос сепарации возник… Как купить квартиру относительно молодой семье при стоимости в среднем 350 к за квадрат?

[@Julia-sc3bv]

@@kitten-free почему сразу нищенская семья 😂 у меня в моем городе устроенный быт, школа, детский сад, 2 автомобиля на семью, квартира, в которой мы живем. Ещё недавно можно было купить максимум за 100 тыс м2, а теперь цена выросла в 3,5 раза минимум, к этому и разговор, что вряд ли рационально даже для себя покупать по таким ценам

[@user-zu2gx9hf2i]

Все верно, но это все равно надувание очередного долгового пузыря , все эти ипотечники должны обслуживать свои кредиты , а роста доходов пока не намечается . Пузырь лопнет однозначно . Природу не обманешь .

[@SuperZhekis]

Знаете - а ничего не будет. Цены не упадут, ну от силы на 5-10%. Народ будет медленно и уверенно гасить ипотеку, даже ценой существенного понижения качества жизни, но квартиру дешевле чем купил - никогда не продаст, у русских менталитет такой.

[@vetal9078]

@@SuperZhekis если бы русские не продавали дешевле, чем купили, то они были бы богатыми. Но они в массе своей нищие.

[@user-zx6yk7ly9g]

@@SuperZhekis тут ньюанс в том что продавать будет банк и не одну а сразу много квартир. При условии что значительная часть населения не сможет больше платить кредит

[@SuperZhekis]

@@user-zx6yk7ly9g давайте по фактам - зайдите на залоговые аукционы и попробуйте купить там квартиру по дешевке… Боюсь вы будете сильно удивлены

[@yuriymilitsin5046]

Москва обманет

[@user-bq2tp7md7p]

Грамотно и доступным языком объяснила 😉👍согласен что цена за жильё космическая.

[@galinazimina4057]

спасибо за полезную информацию и прекрасную подачу

[@user-zz8to5in9f]

1 момент. Не совсем правильно говорить, что себестоимосить подорожала за последние 2 года, она подорожала резко за последние полгода. Цены на многие стройматериалы взлетели в несколько раз, на некоторые, аж на 300%.

[@0bersturm84]

Мне кажется, что цены на стройматериалы искусственно взвинтили, чтобы цены на жилье не упали, в условиях кризиса спроса. Все делается для поддержки банковского сектора. Цены на жилье сильно не упадут... правительство всё для этого сделает, чтобы хоть как-то поддержать экономику - не умеют по другому.

[@wholeworld6326]

@@0bersturm84 цены уже начали падать))

[@0bersturm84]

@@wholeworld6326 посмотрим. В рыночной экономике всегда существует откат роста/падения цены в размере 20-30%.

[@zhazirakarina6091]

И строители не работают за цены, что платили в прошлом году.

[@vetal9078]

Застройщики покупают материалы по ценам зафиксированным в старых договорах и зарплату строителям не подняли.

[@DIman6322]

я как раз из региона. г. Белгород. Есть ощущение, что у нас тоже льготная ипотека уже бесполезна. цены в СТРОЯЩИХСЯ домах на окраине однушка 90к за квадрат, в центре 115-120к за квадрат. город с населением 380 тыщ

[@GalKomarik-]

Это очень дорого, я в апреле 18 в Москве(новой) купила однушку за 102 т за кв, ужас

[@DIman6322]

@@GalKomarik- в апреле 18 у нас в центре продавали по 58-80к за квадрат. и вот теперь такие цены (

[@user-fn5ni6qx3h]

😨😨😨

[@user-fi4zl8sy1g]

И при этом кухонный гарнитур в лучшем случае в каждой 10-квартире

[@Nastiness_Masse]

Жуть

[@user-yr1uj1yj1]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация квартира 1935 года . В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая . Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт . Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки . Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора . Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно . Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали . Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент. Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом . Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог . Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс . Если с нашей стороны то залог не отдадут . Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог. Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например. Или другие подводные камни . Не рискуем ли мы ? И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец? Большое спасибо за ответ...

[@user-db9ok9nz5o]

🤡 клоун за вашим правым плечом Вас выдал...

[@user-nn7ti2kq1u]

Классные обои)

[@ey.y]

Очень хорошо говорите и правильные вещи. Продолжайте ))) Если посмотреть на цены на питание и бензин, они тоже сильно выросли, поэтому очевидно, что и жильё тоже дорожает. Согласна с вами, что через пару лет будет какой-то застой на рынке недвижимости, но сильно всё равно не подешевеет жильё.

[@Joker417]

Хорошо объясняет

[@xvCorex]

Какие 520К на семью? Светлана, обратите внимание, 260К на квартиру, а не на человека. Вам нужно взять 2 жилья (дом тоже подходит), чтобы получить 520К вычета.

[@AnnaChehova02]

Нет, если квартира стоит 4млн и более, то 2 собственника могут подать на вычет в размере 260 т р на каждого собственника, т.е. 520 т р

[@xvCorex]

@@AnnaChehova02 Действительно! Перечитал закон. Ранее читалось иначе :( Возможно, я криво читал.

[@piter2028]

@@xvCorex и 390 тысяч вычет на проценты по ипотеке. Т.е. на одного человека 260 +390=650 тысяч. И на второго столько же, если стоимость недвижимости соответствующая.

[@azimutjava]

Не упадут цены на Недвижимость, не надейтесь на это. Возможно будет плато на некоторое время, но затем рост продолжится. Ребята, идёт мировая инфляция. О чем вы говорите, когда ожидаете падения цен?) Продукты, жильё и медицина - три базовых потребности. Вы видели, чтобы на этих трёх рынках были падения цен?) кто-то будет беднеть, но на этом фоне будет масса и тех, кто будет богатеть и не только правительство, как шаблонно многие думают. Вспомните 90е. Одни жили бедно, другие наоборот из бедности поднимались в богатство. Так и сейчас будет происходить. Бедняки будут кудахтать «куда катится мир», а сообразительные «дельцы» богатеть и покупать Недвижимость, сдавая ее в аренду беднякам. Раньше большая часть Питера была застроена исключительно доходными домами. кто не знает, это жильё сдаваемое в аренду разным слоям населения. Ну, вот и сейчас все к этому идёт. Многие будут всю жизнь снимать! Другие получать доход со своих квартир. Удачи всем!

[@user-vq1vt1lm3my2]

Аренда уже давно не растет как цены на квартиры. В 2008 в Москве аренда обычной однушки была 25тр. А сейчас ну максимум 40, причем запросы по ремонту стали выше. Доход за вычетом амортизации, налога, становится мизерным. И это еще полно стоит пустых квартир у работающих пока граждан.

[@user-ly5ft5wf2l]

Так а что делать Александр обычному пролетарию?

[@frostov85]

@@user-um6kl4mc8l сам снимаю студию в химках за 23000 в новостройке

[@frostov85]

Бедные = глупые

[@user-um6kl4mc8l]

@@frostov85 разные районы -разные цены . Я про студии и однушки в Саларьво писала) . Студия 35, однушка 43.

[@user-de8vk2ee9o]

неделю назад смотрела стоимость квартир. В митино однушка в районе 8 млн. Но это Москва. Какие 8 млн в Мытищах на стадии котлована?

[@user-ww9jb9uu5q]

Цены у застррйщика официальные,а для лохов привлечения делают фейки .

[@iEngelsstaub]

в коммунарке евродвушки по 9 миллионов продают, такова реальность.

[@vladvlad2571]

Дело в том, что новостройки стали стоить дороже вторички, а учитывайте площадь. Вот такой парадокс. Я покупал новостройку в 2013 году на стадии котлована из-за того, что она обходилась в 2 раза дешевле вторички, а теперь всё наоборот. Тогда ипотека была 12%.

[@lenovop2phone809]

В Минске цены на жилье падают, может надо раскачать Царя?

[@user-rl7py8xh5z]

Я купила в 2014 на пике. Тяжело было ппц на микро зарплату начинающего инженера. Даже сейчас ситуация на рынке лучше.

[@reimuhakurei9409]

просто назовите цену своей квартиры в 2014 и сейчас. Не говорите что ЛИЧНО у вас зп вероятно выросла за это время, а просто назовите цену тогда и сейчас. И подумайте стало ли легче

[@lebhai7428]

20 лет жду в Москве падения цен! Дождался🤣🤦👌

[@icior2010]

Ждать нужно было в долларах

[@walterdri6562]

зарплата не поднялась до 1500$?

[@ChegMr]

5:58 вы ошибаетесь, леруа мерленам, продавцам\производителям мебели, бытовой техники, в такой ситуации перепадает очень мало, поскольку при такой цене все деньги уходят застройщику и смежным отраслям, остальные отрасли просядают. Раньше, когда цена была адекватная, если ты квартиру покупал за нал или с большим первоначальным взносом, то денег действительно оставалось на "леруамерлены", сейчас нет.

[@alyonaluck2997]

вы смешной такой, по-вашему люди в коробке бетонной будут жить? Даже минимальный ремонт и самая дешевая мебель - это деньги. Еще кредиты берут. А если под сдачу, тем более надо обставлять и сдавать скорее.

[@ChegMr]

@@alyonaluck2997 ты совсем анекдот, твой минимальный ремонт ничего не решает для леруамерлена с точки зрения развития подобного рода бизнесов, и дешевая мебель не приведет к расцвету мебельной отрасли. Но за дешевую бетонную коробку ты отдашь по полной, так, что другим не останется.

[@user-dd6xk9ey4o]

@@ChegMr я думаю бюджетные материалы для минимального ремонта делают 85% прибыли леруамарлену.

[@Lili-vo7zu]

Спасибо за новости о ценах в Москве и регионах.

[@user-nn8il3ct9d]

Можно покупать коммерческую или жилую недвижимость в долевую собственность если не хватает денег на покупку целой квартиры

[@irinabeauty2102]

подскажите пожалуйста, у нас есть на 1-й взнос, но нет денег на ремонт. Живем в съемной квартире. У нас маленький ребенок, я в декрете. Стоит брать квартиру или лучше накопить на ремонт. Но деньги на 1-й взнос тоже могут обесценится в инфляции.

[@rei4777]

Надо быть одарённым, чтобы без накоплений в декрете брать ипотеку. Ситуация в стране может за неделю поменяться. Сегодня ваш муж топ-менеджер и зарабатывает 500к в месяц, завтра он банкрот, а на вас висит ипотека и ребёнок. Я бы брал ипотеку только в случае, если у меня есть на счету минимум 300-400 тысяч как подушка безопасности.

[@pugs8204]

Берите маленькую квартирку С РЕМОНТОМ! Например во вторичке, выплачиваете ипотеку, на ремонт не тратитесь - продаете - берете побольше, и вот уже там можно вкладываться в ремонт

[@user-nn8il3ct9d]

Инфляция сожрёт любые деньги нужно брать материальные вещи( накупить стройматериалов и ждать, вкладывая деньги в подсолнечное масло тоже можно разбогатеть)

[@alexxela1781]

Купи бабосов ( $ ) и копи дальше и ьудет тебе счастье купишь в ближайший кризис за эти бпбосы $ ужп двушку с ремонтом, ,,,уже проходили черещ это и не раз

[@user-td4so6mo6h]

ну можно же через завышение оценочной стоимости.

[@tyurinastasya14]

Вы бы рекомендовали продавать сейчас квартиру с обременением?

[@Champion7453]

При условии что это не единственная собственность, ибо поменяете шило на мыло. Грезы о резком снижении цен на недвижимость лишь грезы.

[@user-zv5zi1ry3n]

Здравствуйте Светлана! Пожалуйста помогите разобраться нам .Мы продаем квартиру чтобы загасить другую ипотеку. Но сейчас выясняется перед сделкой , что деньги от сделки нам придут в течении двух месяцев, т.е ни сразу после сделки. Покупатели оформляют ипотеку через ВТБ банк первоначальный знос у них материнский капитал. Заранее спасибо.

[@sashaslavynin25]

так и есть, ничего страшного

[@user-lx8kq3oz5e]

Светочка, добрый день! А дефолт будет? У меня ипотека.

[@Slavformyself]

Я успел взять квартиру в ипотеку в 2018г., Шикарную вторичку, с шикарным ремонтом, 45 кв. за 4.300.000, в Подмосковном Одинцово. Сейчас она стоит 7.500.000 по яндекс недвижимости...Повезло!

[@vetavoklova8]

Хотела квартиру в новостройке два месяца назад купить. Всех застройщиков в нашем городе оббегала, за наличку ходела брать, надеялась на какие то плюшки, скидки. Прям категорическое нет говорили, ни каких скидок. Вложила в фоновый рынок. Неделю назад звонил один застройщик, спрашивал, не хочу я купить квартиру у них со скидкой. Дорога ложка к обеду. Толи ещё будет.)

[@vetavoklova8]

@@nadezhda8630 спасибо.) У меня куча ошибок, я после инсульта. Раньше парилась, сейчас все равно. Главное, человек понимает.)

[@user-qk7gq6ec9s]

В фондовом рынке все потеряете. Лучше бы квартиру купили не важно за сколько.

[@vetavoklova8]

@@user-qk7gq6ec9s я не трейдер, я квалифицированный инвестор.)

[@lilyalilya477]

Хах!!! У меня также, вложился в акции !!! А уж лучше дивиденды буду получать и на росте акций зарабатывать, а на прирост по акциям буду квартиру зарубежом снимать ....потому что политическая ситуация в рф меня удручает ..... И да, тот застройщик у которого менеджеры трубку даже не всегда брали ....вечно заняты были полгода назад , начали сообщения в вотсап слать , предлагать акции ...ещё сама менеджер позвонила ( надо же !!!😳😳😳) спрашивала какие варианты я хотел и почему отказываюсь от покупки сейчас ...... бог ты мой ......доконали потому что бесконечным ростом цен каждую неделю на 100 тыс !!!! Я лучше на акциях поживу где нибудь в другой стране

[@lilyalilya477]

@@user-qk7gq6ec9s да нет , если фикстровать прибыль и дивы получать , то не потеряешь ничего

[@user-hp1ci3qq5h]

в перспективе 10 лет , рынок недвижки ждёт катастрофа . он уже в коме и живет только на ипотечной капельнице . но людей и работы становится всё меньше и меньше , а квадратных метров всё больше и больше . в какой то момент наступит ОЙ .

[@user-vq1vt1lm3my2]

Государство ВСЕГДА будет поддерживать застройщиков общими деньгами. Вспомните про реновацию - за госбабки людям стали менять старое жилье на новое. Сейчас за госбабки фактически субсидировали ипотеку, маткапиталы и прочее. Про пузырь и катастрофу слышу уже 20 лет точно.

[@user-hp1ci3qq5h]

@@user-vq1vt1lm3my2 ну то есть вы согласны , что рынок в коме ?

[@user-vq1vt1lm3my2]

@@user-hp1ci3qq5h с одной стороны да, происходит полная дикость, когда люди в самой большой и богатой стране берут ипотеку на студию в комплексе из десятка 25-этажных термитников, но с другой стороны нет, Вы не учитываете тот фактор что государство не развивает территории и пригодного жилья все равно не так уж и много. Народ бежит в центральные города, где их уже ждут застройщики и государство с льготной ипотекой, через которую деньги передаются в карман застройщиков. А государство получает налоговую базу. Т.е. рынок живет и процветает.

[@lilyalilya477]

@@user-vq1vt1lm3my2 господи...не легче ли где нибудь в турции купить ?? Где местные жители граждане турции вообще квартиры не пркупают ????? Все на съёме живут !!50% населения , и уж в кризис ажиотажа на недвижку точно не создают !

[@user-hp1ci3qq5h]

@@lilyalilya477 после обвала у тоже так будет

[@user-lk1zz6sc1n]

Откат будет по любому. Вопрос только - когда и насколько.....

[@user-vl8dc2dm3d]

С чего Вы взяли? На моей памяти уже лет 20 цены не падали ни разу

[@stevenbotwin]

Капец наверное обидно сейчас, что продала свою хату в Мытищах, сравнив рост её цены с баксом, в который можно было вложиться. То баксы надо было брать, а взяла квартиру, то держать квартиру надо было, а продала. Я даже не знаю, продолжать ли смотреть ваш канал?

[@lumirko163]

Изучайте инвестиции лучше и не жалейте

[@stormtrooper_00]

До смешного! Бакс не рос! Рубль падал!)))

[@user-ww9jb9uu5q]

Света хочет 500тыс бесполезной зелени на свадьбу дочери подарить....

[@user-ww9jb9uu5q]

А продали и деньги куда сунули? Неужели решили печатный станок сша обогнать

[@reimuhakurei9409]

надо выбрать что-то одно, и сидеть там лет 10-20. Выбрали баксы - сидите в баксах, они буду падать в долгосроке медленее чем рубли. Выбрали квартиры - сидите в квартирах. Главное не метаться каждые полгода из одного в другое, а что-то одно взять и держать

[@alexeyterebkov2094]

Всё несколько сложней,, прямая логика чаще ошибочна, прошлой весной 99.99% так называемых аналитиков утверждали, что цены вот вот рухнут.. Осень покажет, на рынки выходят банки, (не в качестве фин. Организаций), а как девелоперы. И вряд ли им интересно падение цен,, достаточно посмотреть на цены проектов на стадии котлована. Скорее всего, просто жильё станет ещё недоступнее, мелкие и средние застройщики умрут. Рынок ещё более монополизируют. Прямая корреляция спрос/предложение не учитывает фактор, изменение правил игры.. Автор скорее прав, что значительного снижения не будет.. К сожалению..

[@user-hw2ws9xg7o]

В Челябинске мелкие застройщики умерли уже, ещё лет 5 назад.

[@alexeyterebkov2094]

@@user-hw2ws9xg7o в этом и проблема, вместо развития регионов, всех в центр загоняют.. Видимо так рулить легче

[@user-ym4ds7jm4j]

Абсолютно согласна с вами👍

[@reimuhakurei9409]

осень какого года? У нас тут 2022, и цены выросли с момента выхода ролика еще на 20%

[@user-dzhamiklimova1967]

В прошлом году я смотрела у себя в городе трёшку за 2,7 млн, сейчас такая стоит 4+ млн

[@zhannasbitneva8225]

Добрый день, очень интересное и информационное видео , только один вопрос . Как это «если вас 2е можно получить 520тысяч» просто на сколько я знаю этот вычет выплачивается один раз и собственнику

[@dinas1030]

каждый получает 260 от своих 2 млн.

[@zhannasbitneva8225]

@@dinas1030 а каждый это кто, просто мы с мамой собираемся брать ипотеку, но ипотеку может кто-то один оформить и собственник тоже вроде как один может быть , или я что-то не понимаю или не знаю 🤷🏻‍♀️

[@Qinnthebest]

@@zhannasbitneva8225 мы так же с мамой взяли в долевую собственность, она с 2 млн получит и я, и еще батя там остатки получит

[@user-zk1up8ph1z]

Ага, а если вас 4-ро (ну скажем семья шведская)))) то и лям можно получить по ёё дебильной логике

[@lavrenova_asya]

@@user-zk1up8ph1z при чем тут логика? В законе прописано, что каждый из супругов (они же созаемщики) может получить до 260 тр налогового вычета от покупки недвижимости (если каждый официально трудоустроен). Естественно, если стоимость жилья меньше 4 млн, то созаемщики получат меньше 520тр.

[@kraskioseni5443]

14:50, Света, причем тут жалко?! Денег столько у людей нет. 15:53 Почему ждать снижения ставок, когда самая выгодн. покупка и низкие цены на недвижимость при максим. ставках.

[@tr3251qw]

При максимальной ключевой ставки Вам и банк выдаст ипотеку по максимальной ставки, т.е. первый момент это дорогой кредит. Второй момент при максимальной ставки вырастут ставки и по депозитам, поэтому нет смысла снимать деньги и инвестировать в недвижимость, т.к. на депозите вы заработаете больше чем на ренте жилья. Это все относиться как совет для тех кто рассматривает недвижимость как инвестицию.

[@iv009]

В анализе еще забыли учесть, что доходы у большинства как минимум не растут, а то и вообще падают, что не меньше ипотеки должно повлиять на цены. При прежних ценах брали ипотеку на 20 лет, а теперь получается на 30-40 лет.

[@user-vq1vt1lm3my2]

Ну да, плюс покупают меньшую площадь

[@user-zq6gc9ct2y]

2018 год брал по 42.000р за кв.м, сегодня 2021 60.000р кв.м, сдача дома в 2022 декабрь планируеться по 70.000р кв.м,это регион с зарплатой 30.000р в месяц.Где падение???

[@user-zq6gc9ct2y]

@@fffwww991 под сдачу лям в ремонт, золотом отделка? +бр гала это расход, я своими ручками все сделал

[@user-sd6if9iy7h]

Пусть по смотрят недвижимость в других странах, я решил в Алании купить

[@bis_bis]

Там с турецкой лирой ещё хуже, чем с рублем....

[@svetlanafrolova8582]

Мне вот 27 лет, и я ни разу не помню чтоб жилье дешевело. Растёт это точно, но не дешевеет. Если за вторичку ещё можно побороться в плане торга, то новостройки не дешевеют, вторичку тоже стараются подтягивать

[@user-sr1yy3hd3w]

Здравствуйте,как быстрей выплатить ипотеку с минимальными оплатами процентов? Каждый день ипотека на 120р прибавляется,хоть ежемесячно 7т снимают с карты,и поимимо этого в день оплаты вкладываем еще 15т. Ипотека на 15лет под 7.7 процентов. Долг 600т. Может написать заявление на уменьшение срока ипотеки до 10лет? Посоветуйте,пожалуйста.

[@user-ud7pc5gy2u]

Вы можите внести досрочку с уменьшением срока. Есть выбор уменьшить платёж или срок. И вносите досрочку не в день оплаты,а в люблй день. Любую сумму. % капает каждый день на остаток долга. В день платежа вы гасите проценты за весь месяц.

[@user-sr1yy3hd3w]

@@user-ud7pc5gy2u Спасибо.

[@user-oc5sd1jw4n]

@@user-ud7pc5gy2u а почему не в дату платежа?

[@user-ud7pc5gy2u]

@@user-oc5sd1jw4n проценты капают каждый день на остаток. В день платежа вы платите то,что накапало за месяц. В любой день вы гасите то,что накапало за меньшее кол-во дней. И уменьшаете остаток,на который продолжают каждый день капать проценты.

[@user-ok5ss8fs7m]

Только в день оплаты нужно делать досрочку. Прошло списание ежемесячной оплаты, только потом заходите досрочное погашение и выбираете, частичное или полное ,и вводите сумму какую вам нужно. Там еще есть уменьшение долга или уменьшение срока. Сколько оплатите ,столько и спишется основной долг, ни копейки с этой суммы % не возьмут. Я сама так платила, на снижение платежа, но сказали, что на уменьшение срока выгоднее. Мне надо было уменьшить сумму платежа ,поэтому я выбрала так.

[@alisonrae]

Мне кажется, уже больше половины населения в ипотеках...

[@alternativevlog1180]

А какие есть варианты? У кого нет наследства от родителей или богатых родителей.

[@user-nn8il3ct9d]

да.да.да. Теперь можно делать что душе угодно.

[@Mr229814]

@@alternativevlog1180 аренда

[@alternativevlog1180]

@@Mr229814 ага, и вечно иметь дело с м..ами арендодадетелями. Нет уж спасибо, я лучше переплачу банку,но никогда не буду иметь мозго...ство от наглых хозяев квартир. В Англии есть такое выражение, что когда ты арендуешь жилье, ты выплачиваешь чью-то ипотеку. И это так. Всё жилье что сдаётся оно в ипотеке у самого хозяина, который платит банку.

[@alternativevlog1180]

@@Mr229814 выплачивая ипотеку за дом, через 25 лет, у меня остаётся дом который я могу продать. А арендуя 25 лет, что у меня останется?

[@user-ky8iq4jv4u]

Режет слух фраза "санкции против нас". Санкции не против нас, а против конкретных людей - чиновников, а вот они уже на нас перекладывают упущенную выгоду

[@sophie3714]

Как успехи, так "мы", как беды, так "они". Тьфу!

[@user-ky8iq4jv4u]

@@sophie3714 я прошу прощения, а назовите, пожалуйста, какие у нас успехи? Если на прямой линии звонят и просят включить свет в доме, воду.. Вы можете представить себе, чтобы, например, Байдену на его пресс-конференции задали такой же вопрос? Дичь! (тьфу на вас)

[@sophie3714]

@@user-ky8iq4jv4u вы удивитесь, но у большинства населения земли нет вообще никаких коммуникаций, а в глубинках США также нет канализации, воды и тд, если вы не в курсе

[@user-ky8iq4jv4u]

@@sophie3714 вы же, конечно, не ответили на вопрос! И не ответите. Вопрос по факту сказанного вами, никто за язык не тянул. Брякнули, сплюнули, не вытерли и хорошоо А удивляться можно только вашему мышлению (даже не выдуманной вами информацией). Сравниваете великую страну с Африкой? Гордость испытываете при этом? Глубинка это примерно где-то за МКАДом? Ахах, в глубинке штатов стоит аварийный дом, а на его ремонт пилят гос. деньги местные чиновники. Вам не смешно?

[@sophie3714]

@@user-ky8iq4jv4u во-первых, на вопрос об успехах можно долго отвечать, самые свежие - это олимпиада, и все, как один, патриоты, когда ее смотрят, и считают, что это НАШИ заслуги, а не конкретных людей. Во-вторых, речь не только об Африке, большая часть мира так живёт, и вам, как жителю относительно благополучной страны, просто не понять, каково это жить без удобств. В-третьих, в России в городах все нормально, не надо звиздеть, речь обо всяких деревнях с 1.5 человеком населения

[@user-xw7lc6ek1x]

Смешно от комментов в стиле... купил в новостройке квартиру за 3 миллиона, а сейчас она уже стоит 7 млн. Ценники в объявлениях можно поставить и 15млн. Только толку с этого, ведь все равно никто не купит по такой цене.

[@sharlamov]

Мы сейчас столкнулись с покупкой трешки и поверьте, люди покупают квартиры еще как, прямо на глазах уходят квартиры и за 8 и за 10

[@anankorra]

@@sharlamov вот-вот. аж странно, кто их берёт

[@user-vq1vt1lm3my2]

@@anankorra ипотечникам все равно, они берут теперь не на 20, а на 30 лет. Незаработанные деньги не ценятся.

[@miramira-cb2bf]

Смотря где. Не стоят квартиры. Иначе бы цены скинули

[@user-zo5ry4mp9i]

Ещё как раскупают

[@kopibaaara]

Налоговый вычет можно забрать 260 тысяч с квартиры стоимостью 2.000.000. Если Квартиру покупают супруги, то идет распределение долей и вернуть можно только по 130 тысяч с каждого. Плюс чтобы вернуть эти деньги быстро, нужно иметь большую официальную белую зарплату. Вот если взять квартиру в 4.000.000 рублей, то можно вернуть 520 тысяч на двоих.

[@Hope_Ostin]

Почти никто не работает полностью на белой 😅

[@atmosferatmosferny392]

Льготная ипотека для какой категории граждан?) Пытаюсь понять)

[@Artem-ci5er]

не понятно почему столько дизов, по-моему один из самых адекватных обзоров, что я посмотрел.

[@user-hc6tb2bg9p]

Верно, спрос подогрели, но уже фактически люди стоят на цыпочках. Очень многие взяли жильё в ипотеку с целью перепродажи. Но цены не растут, а уже начали снижаться. Осенью начнутся дефолты по ипотеке, я думаю раньше конца года не стоит ничего покупать

[@tetyamotya2043]

Да, где то так.

[@SuperZhekis]

Знаете какой реальный процент этих дефолтов? Не более 1-3% от общего числа, так что никакой халявы не будет. Просто осознайте тот факт, что сбережения на квартиру тупо обесценились

[@user-hd8sj1vk9h]

Да что вы? Хде снижаются? Я туда пойду

[@reimuhakurei9409]

год прошел, ничего не снизилось, даже выросло процентов на 20

[@daisyfox777]

Ничего не рухнет, морковь в магазине 155р, взамен 15р. А квартиры тем более.

[@GalKomarik-]

Это вообще шок

[@konstantin5436]

жара, пошел за мороженным, по 500 по 700 руб, обычные брикеты не импортное

[@Oleneroli]

@@konstantin5436 и туалетная бумага по 1000

[@Oleneroli]

Про морковь уже везде давно написали - закончился запас на складах, завозят импортную

[@daisyfox777]

@@Oleneroli ну, конечно, и яйца на складу тоже закончились, со стабильной цены 53р в Ашане , стали резко 100р

[@user-kf4gf9nt4k]

Дак ты покупала в 14 году покупала что по прежним, ценам?

[@ViktoriyaShu1]

Какая Вы классная!

[@vadimufarb]

5:28 посмотрите в ютубе, в некоторых Европейских странах процент за ипотеку 1% !!! В том числе и Сбербанк дает ипотеку под 1% для некоторых Европейцев ! А некоторые банки дают ипотеки под +1% это значит банк еще и должен остается Вам !1 Плюс с их зарплатами в среднем они платят за ипотеку около 5 лет

[@user-ue3vd8gj7i]

У нас инфляция выше, тк рубль только дешевеет, потому и проценты выше. Был бы у нас фунт стерлингов, а не "деревянный", тогда понятное дело 1%

[@user-rz4do4zf9p]

Короче, понятно, что ничего не понятно

[@tanya-parf]

Когда я слушаю ваш рассказ у меня возникает один вопрос- какой % невыплат ипотеки при таком отношении населения?

[@user-ej6ck3rx5e]

Жду видос о том как люди остались с голой жопой взяв это чудо)

[@82ProRock]

А вы думаете из-за чего возник мировой кризис в 2008 году? Рекомендую посмотреть "Игра на понижение" как раз об этом. Но когда лопнет наш отечественный скрепный ипотечный пузырь, россиян тряхнет много сильнее, чем 13 лет назад.

[@robingood4351]

очень маленький , наш народ лучше жрать хлеб с водой будет чем за ипотеку не заплатит )

[@iEngelsstaub]

насколько я помню, там 1-2% просрочек по кредитам от общей массы было на пике кризиса. Там как бы не было причин для того, чтобы этих людей было больше, снижение и субсидирование ставки застройщиками, компенсировало рост цен на жильё, в то же время, изменение условий программы льготной ипотеки и включение возможности взять её на 30 лет, позволило людям ещё сократить платёж до комфортного для себя уровня. Закредитованность высокая, да, но не критично высокая. Даже при высоком спросе, продажи новостроек в 2020 году не выбиваются из общих показателей в разы, а примерно равны результатам прошлых лет, так что я бы не ждал волны банкротств.

[@MrYadjdf]

@@iEngelsstaub именно что цены взлетели по одной причине, в системе есть куча дешевых денег и люди уверены, что потом их не будет плюс пандемия и самоизоляция вскрыла и подстегнула потребности в расширении жилплощади, народ резко скупил все что было вообще на рынке, застройщики отреагировали вполне естественно - подняли цены на дефицитный товар, постепенно закончатся люди, готовые брать ипотеку по такой процентной ставке и таким ценам и цены пойдут вниз вместе со ставками, ажиотажный спрос единственная причина, почему взвинтили цены, не было бы пандемии и конца льготной ипотеки недвижимость продолжала бы рост ниже инфляции

[@user-ls1rc2re1x]

У нас в Украине нет ипотеки. Но цены тоже растут. Это вообще тенденция. Так что ипотека не причина, а лишь подогревает ситуацию, но не более. А вообще прикольно смотреть как люди в РФ рассуждают, не видя как плохо бывает.

[@vetal9078]

А продажи есть?

[@user-mg9kq5yk5n]

Купите землю. Постройте дом 40-60-80 кв.м. :) и никаких ипотек не надо. Живите и радуйтесь. Нафиг не нужны эти человейники еще и в ипотеку

[@sharlamov]

ага, так легко, постройте дом, а что делать тем, у кого руки из одного места и не хотят постоянно ковыряться в этом доме? А вы видели сколько стоит землся хотя бы в 20 минутах езды от города? По итогам получается намного дороже квартиры. Знаем, проходили

[@user-ym4ds7jm4j]

Земля стоит бешеные деньги, да строй материал, который подорожал на 300%.вот и построй. Поставить стены, это самое дешёвое, а вот отделка, вода, свет, газ и так далее, да чтоб построить дом, квадратов 100,посчитайте, во сколько обойдется

[@user-mg9kq5yk5n]

@@user-ym4ds7jm4j Я разве писал про 100кв.м. ? Стройте дом 40 или 60 кв.м. сопоставимо площади квартиры :) 30-40кв. - это однушка, 60-70кв. - это двушка. Трешка редко кому нужна... Новостройки то же без отделки ;)))) и там ремонт не дешевле будет. А покупать вонючий бабушатник с убогой планировкой - так себе удовольствие. Цены выросли но не на 300% и не на все. Так и морковка со свеклой в этом году по 150-200руб за 1кг.... :)

[@user-wf5dt1mr8f]

А вы ччитаете жто дешево?

[@user-mg9kq5yk5n]

@@user-wf5dt1mr8f а квартира дешево ? :)))

[@nnnnnn1056]

Какой банк берет мат капитал на первый взнос?

[@kristinapustovalova7751]

Ни квартиры, ни денег, ни желания отдавать банку двойную стоимость квартиры к концу своей жизни.

[@user-pp7uc9yu5j]

Инфляция сьедает переплату. Пока выплатишь-стоимость практически на ту же сумму вырастет. Раньше я тоже как вы думала. Но квартиры например в москве за 10 лет выросли почти в 3 раза! Переплата по ипотеке-меркнет с таким ростом квадратного метра!!!

[@alextopsite]

А жить где?

[@TriTita]

МММ...к концу жизни? Вы - пенсионер? Где же Вы живёте? Пенсионеру не по карману снимать, только если работать...Хорошо, если есть такая работа, когда можно до 80 лет работать. Но не всем так повезло.

[@TriTita]

@@tonsokol6505 что такое: 1 плюс 2?

[@rifvaleew2882]

@@TriTita я так понимаю, беря ипотеку , вы гасите свой кредит - это цифра 1 и такую же сумму, но в двойном размере переплачиваете

[@user-lt6vd5he9b]

Новая замануха, она скоро будет тестироваться это ипотека с плавающей ставкой, т.е. будет низкая ставка, в договоре будет прописано, если какой-то кризис, то срок ипотеки будет расти при неизменяющемся ежемесячном платëже. Так что спрос будет поддерживаться

[@user-nn8il3ct9d]

По сути это будет аренда недвижимости у надёжного арендодателя( банка).

[@user-nn8il3ct9d]

По-сути будем арендовать у надёжного арендодателя( банк плавающий процент)

[@sashaslavynin25]

@@user-nn8il3ct9d никто не мешает гасить досрочно, попробуй у арендадателя что то выкупить

[@user-bh1eg9pt6b]

Игры со ставкой + mosprime давно забытое прошлое. Неудачный вариант ипотеки

[@iEngelsstaub]

07:46 плохо подготовились) Рост выдачи рнс связан с тем, что в прошлом году из-за непонятной ситуации с рынком, целый ряд проектов был перенесён с 2020 на 2021, что и вылилось в этот дисбаланс, этот рост ни о чём не говорит.

[@doublebest4303]

Я надеюсь, что речь не про Москву и Питер. В противном случае посмотрите аналитику инфляции и процентных ставок с 2000 года, а потом стоимость квадратного метра за этот период, когда в 2015 году цены были выше. чем в 2017, а в 2017 просели до уровня 2013 года.

[@vivian78787]

Светлана, в каком году рекомендуете приобретать квартиру? В 2023? В этом году не успели, так сложилось, высшие силы. Будто Бог отвёл!

[@reimuhakurei9409]

фиг знает что будет в 2023. С момента выхода ролика цены выросли еще процентов на 20

[@user-tz5zf8te7q]

Муж работает в строительстве, строит высотки, очень подорожали материалы, плюс льготная ипотека, нет тенденций к понижению цен...

[@factyou9829]

«Отцовский капитал» в нашей стране звучит эпично )

[@dvLokofan]

если в москве и спб нет льготной ипотеки, значит там регулирует цены "рыночек"?))

[@mama_hm]

Вот и я о том же что вся поддержка направлена застройщикам а людям в помощь только тем кто успел до подорожания купить у застройщика квартиру.

[@tediumvitae1535]

скупой платит дважды...

[@lebhai7428]

Вы правильно говорите, как только в стране кризис, все бегут в бетон и именно это держит этот рынок уже 20 лет и ничего не меняется и не изменится.