Недвижимость на Бали от PARQ Development: реальные цифры дохода от аренды недвижимости

[@alexguliaiev]

ЧТО ДОЛЖЕН УЧИТЫВАТЬ ИНВЕСТОР при выборе недвижимости на Бали? Реальные цифры доходности инвестиций Заинтересовала ли бы вас возможность участвовать в совместном девелоперском проекте в качестве инвестора на Бали в партнерстве с застройщиком? Пишите в комментариях 👇

[@andriipogorilyi6934]

Как может быть 160% на вложенные если минимальная цена входа была 3500$ за м2? Инвестор перепродал виллу 75 м2 ценой 262 500 за 420 000 + 2% Parq за переуступку = 428 400$ притом, что даже сейчас в Бул доступны виллы 75м2 за 300 000? Сюр Гарантировнное продление - гость говорит отказать не могут, но по факту в договорах это указывать не хотят - только первые 2 года, что некомфортно

[@andreylishtva2895]

Так ты вложить можешь условно 40% от стоимости при 3500 за м2, переуступил права с ценой 5200 за м2, другой инвестор оплатил твои первые вложения и заплатил тебе разницу за м2 в цене. Если эта процедура за 6 месяцев прошла, то понятно что ты % доходности умножаешь на 2 чтоб получить годовой. Вот тебе и может выйти 160%

[@andriipogorilyi6934]

@@andreylishtva2895 вопрос остается - зачем кому-то покупать за 5200 если от застройщика доступны за 4000?

[@alexguliaiev]

Благодарим за комментарий. На самом деле, все индивидуально и нужно знать все особенности конкретной сделки. Например, купил по цене 3500 за м2, продал по цене 5600 за м2. Но при этом вложил всего 40% от суммы инвестиций. Получается, что 40% назад вернул + заработал разницу на цене квадратного метра. При этом в видео спикер не говорит, что они обещают всем подобный уровень доходности.

[@sambanisart9790]

Кутое виде!🎉

[@OptimusPrime-l8b]

Кут вид 😂😂😂

[@OlehKushynskyy]

Не приємний чоловік з перших секунд розмови