Недвижимость в Калгари. Можно ли еще купить?

Рет қаралды 4,278

Күн бұрын

Что происходит с рынком недвижимости в Калгари в данный момент?
Можно ли еще купить жилье в Калгари и что будет с ценами?
Обсудили актуальную тему с Алексом и Ириной Сазанович, профессиональным риелтором, ипотечным брокером и инвесторами в рынок недвижимости Калгари.
Больше по теме недвижимости и жизни в Канаде на канале ‪@SAZANOVICH‬
🍁Иммиграция в Канаду с Polar Bear Immigration -
bit.ly/4189OfG
Таймлайн:
00:00 Что происходит с рынком жилья
05:48 Цены на недвижимость в Калгари
07:55 Ставки по ипотеке
10:45 Опасный момент для покупки
14:06 Увеличили capital gain tax
19:02 Когда снизят ипотечные ставки
25:33 Как принимать решение о покупке
28:21 Где узнать больше по теме
📧 По вопросам сотрудничества на канале - interesting.canada@gmail.com
🔐 Лёгкий, быстрый и надёжный VPN от Surfshark - bit.ly/3yiQRGR
💸 Денежные переводы с минимальной комиссией Wise - bit.ly/3FNFDz1
📣 Я в соцсетях:
►Instagram - / gleb.canada
►Telegram - t.me/interestingcanada
►LinkedIn - / glebkobets
#Калгари #Недвижимость #Сазанович

Пікірлер: 27

@SAZANOVICH Ай бұрын

Глеб, спасибо за увлекательную беседу и за интересные вопросы! Всегда рады нашим встречам и общению!

@as_craft5063 Ай бұрын

Безработица в Калгари в апреле уже составила 7%.

@aleksey5604 Ай бұрын

Хорошо, что мы живем в маленьком городке.

@KobetsGleb Ай бұрын

Почему хорошо?

@sergeyhomenko Ай бұрын

Сильно сомневаюсь, что новоприбывшие из Украины, прям срочно приобретают недвижимость по приезду :) скорее это очередное перераспределение капитала и внутренние процессы (продали в Онтарио => купили в Калгари, вот цены и растут).

@viktoriyamars Ай бұрын

Покупают и ещё как, продали квартиры или дома в Украине, сюда в основном не едут бедные Украинцы которые не могут себе ничего позволить, потому что Канада очень дорогая страна и ничерта ты здесь не заработаешь ни на квартиру ни на дом, только продав что то в Украине и купив в кредит в Канаде, ты можешь что то здесь иметь

@AJAJAPWNZ Ай бұрын

Доход по GIC это capital gains или просто обычный доход типа?

@B.o.n.a. Ай бұрын

А почему дом на доме строят если земли так много? 🤔

@romanandreiev171 24 күн бұрын

Раб должен жить неудобно и дорого.

@EGORKARDASHEVSKIY-pg4tz Ай бұрын

Глеб, спасибо за видео. Нужно видео на эту же тему по Виктории / Лэнгфорду. В Калгари сейчас достаточно опасно инвестировать как по мне, тк все признаки спекулятивного рынка.

@Archi1555 28 күн бұрын

Множить на 4 ,или на 5 семейный доход, чтоб понять на какую сумму можно расчитывать это еще и зависит от самого банка и/или моргитч брокера? То есть можно прикинуть только вилку, а там как повезет?

@denysromaniuk7816 Ай бұрын

Немає таких цін в Нанаймо, на жаль... Так як ви сказали, але +100к... якщо детачед то +150-200к дорожче ніж Калгарі

@gemokpat 3 күн бұрын

300 тысяч one bedroom...

@Igor-on8nm Ай бұрын

Гуд

@viktoriyamars Ай бұрын

Плавающую ставку не вздумайте брать из за этого много людей сейчас лишаются недвижимости, вот возьмет она и скаканет до 20% что вы потом будете делать? Только фиксированная ставка и нет смысла покупать дома в Калгари там отопление дорогое лучше 2вух комнатную квартиру покупать, по любому и электрика дешевле и квартира может находиться в центре за 400-500 тыс, а соответственно в пешей доступности все и особенно работа

@okssnabond3552 Ай бұрын

💯 с плавающей ставкой брать кредит это в будущем остаться на улице

@Dimeo121 Ай бұрын

снимите такое же видео в Nanaimo👍

@CallDima Ай бұрын

и/Или в Виктории

@marlen1077 Ай бұрын

Очень не советую Сазановича, человек советовал не брать недвижимость когда цены начали расти...

@KobetsGleb Ай бұрын

А если Сазанович посоветует не брать недвижимость, когда цены начнут падать, не послушаете его?

@marlen1077 29 күн бұрын

@@KobetsGleb Я буду слушать людей которые были правы в предыдущей ситуации когда цены начали расти, а таких было большинство.

@alia575 26 күн бұрын

Что это за риелтор , который советует не брать недвижимость? 😂

@KobetsGleb 26 күн бұрын

Честный :)

@eugene3387 Ай бұрын

Удалил(тысяча преодолена;), но сути это не меняет(для такого канала это показательно), тема реально не очень кого сейчас интересует, все ждут что будет происходить с процентной ставкой.

@KobetsGleb Ай бұрын

Так процентная ставка практически напрямую связана с ценами. Все понимают, что она будет понижаться, но насколько и в каком промежутке времени? И как цены изменятся со снижением ставки? Сама по себе процентная ставка мало что даст, все взаимосвязано.

@eugene3387 Ай бұрын

@@KobetsGleb как раз величина процентной ставки в ближайшие два года будет решать что произойдет с рынком. Этим летом начинаются обновления фиксированных 4 летних моргиджей взятых по супер низким ставкам, их не так конечно много как пятилетних, но тренд будет виден, ровно через год, снежный ком обновлений будет только увеличиваться. И если ставка не снизится кардинально, будет интересно посмотреть за развитием ситуации.

@KobetsGleb Ай бұрын

@eugene3387 вы сказали почти тоже самое, что я, но другими словами ;)