Nejlevnější pronájmy v Praze? Kolik stojí a v jakých je najdete lokalitách? | 1. část

Sleduj mě na Instagramu: / patrikfdf
👏🏼 Za akustické panely do nového studia děkujeme firmě Acutec - www.akustickepodhledy.cz/
♥️ Za pomoc s návrhem designu nového studia děkujeme Natálii Hrdé - www.tadynaty.cz
⚪️ Dnes se "od stolu" podíváme na nejlevnější byty k pronájmu v Praze. Ceny jsou opravdu nízké, ale některé nabídky skrývají menší háček ve formě tučného odstupného. Jsou tedy opravdu tak levné?
PS: Omlouvám se za zvuk, který občas praská (pod tričkem se mi uvolnil mikrofon).
PPS: Všech 10 bytů se do videa nevešlo, tak jsem epizodu rozdělil na dvě části.
✉️ Máte zajímavou nemovitost na prodej či pronájem? Napište mi na [e-mail] a třeba budeme příště točit u vás.

[@patrikfiala]

Jak se vám byty líbí? Co si myslíte o "odstupném"? Je to běžná praxe?

[@tomikjo4747]

Zcela souhlasím s Vašim názorem, s tím že pokud někdo hledá levný nájem určitě nebude mít 400 tisíc na zaplacení ,, odstupného”… Ano pokud majitel chce proplatit rekonstrukci je rozumné to promítnout rovnou do nájmu..

[@ewaben668]

​@@tomikjo4747 majitel to do nájmu nepromítl, protože chce ,,vypadat,, levně a také si chce zajistit dlouhodobý pronájem bytu.

[@lukashnewman]

@ewaben668 ...a navíc chce podle mě dostat zpět co nejvíc peněz hned, ne čekat na placení nájmů.

[@ewaben668]

@@lukashnewman přesně.

[@janskala22]

Tyhle nabídky s "odstupným" asi zrovna nejlevnější nebudou. Dávalo by mi asi smysl kdybys ukazoval skutečně nejlevnější i po započítání těchhle doplňků.

[@patrikfiala]

Souhlasím. V 2. části se dostaneme i k “normálním” nabídkám. 🙂

[@mattsmith9968]

presne tak, toto video nema ziadnu logiku. Som cakal, ze dalsia nabidka bude "najem 0czk, staci si kupit byt" .....

[@nicnebude9703]

Nejlepší je hledat pronájem přímo od majitelů, tedy bez parazitní realitky, který musíte platit předraženou provizi za cár papíru. Realitky a realiťáky všeobecně nesnášim. U aukcí obecních bytů to sice začíná málo, ale zároveň se tak přihlásí co nejvíc lidí a ve výsledku to vyjede kolikrát i dráž jak u soukromníka. 20-30 zájemců na jeden byt je prakticky standard. Je to celý prostě o náhodě. Nabídka nepokrývá poptávku a majitel si vybírá. I když na prohlídku třeba rovnou přijdete s kaucí a není vám co vytknout, stejně nemusíte uspět, protože majitel si prostě vybere někoho jinýho... Zejména v Praze. To je peklo.

[@patrikmacak4287]

Bylo by fajn udělat video, kde třeba vybereš pár nabídek které jsou za dobrou cenu a vypadají dobře dle tvého subjektivního pohledu, nemusí to být zrovna nejlevnější :)

[@patrikfiala]

Píšu si 🙂

[@patoscz7088]

určitě tohle toč dál protože to je dost zajímavé ale příště by si mohl ukazovat normální pronájem bez odstupného 😇

[@daniellargo2595]

Nejlevnejsi to uplne nebude, kdyz se musi platit odstupne. To uz nejsou nejake svobodarny nebo byty pro mlade rodiny za rozumny peniz?

[@jakub83967]

Možná by stálo za to se na ty byty s odtupným podívat víc. Mě to přijde jak přeprodej nájemný smlouvy s městem

[@patrikfiala]

V nabídce je napsáno, že odstupné se platí přímo majiteli domu, tak nevím..

[@nicnebude9703]

Majitel shrábne přes čtvrt mega za to, že máš na pár let poníženej nájem s nejistou budoucností. Osobně na tom nic výhodnýho neshledávám, jen vychcanost majitele. Do něčeho takovýho bych nešel.

[@janapreful]

Jezis to jsou praktiky. Nejlepsi je ten nazev "odstupne". Chapala bych, kdyby nekdo sel pryc a nechal si za to uvolneni bytu zaplatit, ok, to vzdy bylo - ale pravne je to myslim stejne na hrane (sluzba to neni tak za co vlastne platim?). "Odstupne" majiteli je jeste vetsi joke. Spocitala bych si, kolik za tu dobu dostanu v bance na sporaku a nasla jiny o par tisic drazsi najem bez teto "vyhodne nabidky"😂.

[@mk6022]

8:43 neee tapety to jsou obkladacky se vzorem tapety, dokonce jsem videla obkladacky se vzorem denimu :D

[@patrikfiala]

😂

[@MK-gt9eo]

To studentský bydlení je ale "od 6000 Kč" za osobu, takže to je akorát ten případ, kdy na pokoji budou 3 lidi celkem za 18 tisíc. To je naopak dost drahý za jednu místnost...

[@patrikfiala]

Nesmíš tam k sobě nikoho dalšího pustit 😂

[@lukaslolek6133]

Tohle video se moc nepovedlo. Tohle nejsou reálně nejlevnější byty. To studentsky bydlení je za osobu a počítá se, že tam budou bydlet třeba 2 nebo 3. To odstupný do toho nebylo započítany. Chtělo by to trochu lip hledat než udelate video

[@ivetahurbanova8329]

Lacne byti su rychlo prenajate. Prahe jeto zohnat byť ťažké

[@jankodym]

Tak odstupny je za to ze prenechaji ten statni najem....

[@pohodysflow]

Proč musí každý dělat takové debilní náhledovky jak pro děti aby zaujal? To na to člověk jako jinak neklikne? Už mám na ně úplně averzi :D Šokované a vyjevené ksichty :D