ЖК Univer City - Шушары СПб / Пушкин, промзона, близость города

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7 💪

[@tib22_]

Парни, спасибо за выпуск! так приятно смотреть и вспоминать славные времена когда купить новостройку считалось главной задачей)

[@NEWdviz]

Спасибо, что смотрите 💪

[@КристинаТрофимова-л7л]

Точно,сейчас лежат деньги,квартиру продала по наследству, и думаю покупать мне квартиру или нет(((с этим миром

[@helga2629]

@@КристинаТрофимова-л7л конечно,нет

[@КристинаТрофимова-л7л]

@@helga2629 ну пока точно нет((

[@helga2629]

@@КристинаТрофимова-л7л правильно,не рискуйте,мы тоже не будем сейчас

[@hornedpanda1]

Живем в Славянке. Ребенка в садик возим в Пушкин - 30-40 минут каждое утро. Пробка на выезд на Московское уже с 6 часов. Сам не ездил, но выглядит страшно. Транспорт в часы пик битком в обе стороны. В общем хороший район, если не выезжать из него никуда)

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились!)

[@СергейБезумов-з5ь]

А я каждое утро бегал от совхоза " Детскосельский " до Московского шоссе, до Славянки, в 80 - х годах )

[@НатальяЧемерис-ц6с]

Спасибо вам за ваше видео и вашу работу! Я смотрю, и во мне продолжает гореть надежда что всё будет хорошо как и прежде

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@NEWdviz]

Спасибо!

[@ЕленаКулагина-щ3ы]

самый хороший обзор! Живу в Славянке, пробищи в учебный год, трамвай сто лет обещают. тут можно жить, если не нужно ездить в город

[@verasidorova3815]

Антон, спасибо за обзор еще одной локации Санкт-Петербурга. Максим, мы ждем новостей о покупке, обещали влог. Пора выходить из тени))🙃

[@NEWdviz]

Скоро все расскажем :)

[@krytoizad]

лучший канал про недвижимость) привет с Северодвинска.

[@NEWdviz]

Приветствуем! Спасибо 😉

[@helga2629]

Владислав Рудаков, ещё лучше канал Никиты Краснова,советую

[@давиденкоекатерина-р6с]

Привет землякам!

[@МарияКромкина-п1э]

Подписана на ваш канал! С нетерпением жду всегда новых выпусков! Сделайте пожалуйста ролики про новые жк Петергофа. Например ЖК Петергоф Парк!

[@makpolsim]

Спасибо за живые примеры покупок, хороший формат 👍

[@NEWdviz]

Благодарим Вас!

[@gahapaver7603]

Помню в том году от славянки до купчино ехали по 5-6 часов, когда снег выпал

[@NEWdviz]

Ого!

[@МихаилХудяков-г8х]

Привет, были на осмотре, жооопа полная... Да и забыли про логистический центр, который продолжает строится, промка растёт.

[@Ксения-ж4т6ч]

Жила в районе славянки с 2013-2015г., тогда ещё не было петли над московским шоссе. Наверно, самые запоминающиеся пробки в моей жизни😅

[@NEWdviz]

Ого, да, тогда было совсем тяжело с пробками…

[@ЛевАвгустус]

Цены не для простых трудяг! В ипотеку? - Страна изолирована от цивилизованного мира. - В стране военная операция (в.н.) - На страну наложены больше всего санкции в мире и за всю историю человечества 🫥🙈 Последствия санкции уже ощутили все здравомыслящие люди, а также ощутят все в течении ближайшие 5-8 лет. - Можно список продолжать , думаю понятно , почему в таких местах квартиры больше неактуальны , и что вообщем всем сейчас и потом будет плевать на квартиры , так время тяжелое для всех, тут уже не думаешь, взять или не взять ипотеку , тут уже думаешь, как человеком остаться при всей этой канители.

[@bananas1967]

Если какого-то апокалипсиса не случится в ближайшее время, людям все равно надо где-то жить, значит квартиры будут покупать и продавать в любом случае. В Иране же люди живут как-то и не на улице наверное. Санкции это не вопрос выживания, но то что люди будут беднее это факт.

[@NEWdviz]

Жильё всегда будет актуально для жизни и для сохранения денег, если сейчас на руках есть средства, которые необходимо сохранить. Ипотека - это хороший вариант для тех, кто планирует покупать недвижимость на длительный срок для жизни. Если воспользоваться субсидированной ставкой, то небольшой ежемесячный является удобным вариантом во многих ситуациях.

[@ЮлияМедведева-я3э]

Живем в Славянке, вся учёба (школа, музыкалка) в Пушкине. От дома до школы 4 км, каждое утро мы эти 4 км едем 40 мин в среднем 😅 Этот Инивер сити это будет вообще транспортный коллапс.

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

Спасибо что поделились своей информацией

[@NEWdviz]

Всегда пожалуйста, мы всегда рады помочь вам в вашем выборе недвижимости! 😁

[@ЛеонидСидоренко-о8д]

О, вот я вас и нашëл. Видел вас из окна автобуса, пока домой ехал)

[@herewe9oa9ain]

Как житель солнечного города не рекомендую setl group. Строят якобы комфорт+ класс, но на деле - слышимость ужасная, верхние этажи текут, балконы в дождь подтекают, сантехника течёт, по квартире где-то пол тёплый, где-то холодный, тк нет тепло изоляции от труб водоотведения. Только этим летом/осенью начали облагораживать территорию вокруг домов (дома сданы в '16 году). Паркингов не хватает, а многоуровневые строить и не собираются. Отдают дома непонятным УК, завышающим тарифы, вечные разборки

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились с нами!

[@МихаилПашковский-д2щ]

Это в последних очередях так. У нас УК Космосети3, вроде нормально "пока".

[@AlenaHass]

Артёма с почином🎊Стесняшка😊 Хотя первое время и Максим скромнягой-парнем был😅А по поводу Макса: чет мне кажется, что объявят, что папой станет🤣🤭

[@NEWdviz]

Благодарим 😇

[@sadailnasirov6131]

Если работать удолённо берите в Саратове за лям и Волга рядом

[@NEWdviz]

Ну как вариант)

[@irinarey630]

Благодарю за выпуск 👍

[@NEWdviz]

Спасибо, что смотрите!

[@ЕленаКулагина-щ3ы]

часто, где находится логистический центр и склады - Курьерский проезд стоит и если там столкнулись фуры, которые часто попадают в аварии, перекрываются полосы и все стоит, 4 часа однажды ехали от Купчино, и сами дома недалеко от дороги, по которой и грузовиков много едет, шумно

[@ВалераЛеонтьев-н1з]

Даже не знал о существовании данной локации. Было познавательно.

[@NEWdviz]

Здорово, что мы для вас полезны! 🔥

[@mickeymo121]

стоило бы ещё описать место где строят жк, буквально на бассейнах с навозом, так же не далеко были захоронения скота и крематорий для свиней) живу в детскосельком, видел все сам)

[@sadailnasirov6131]

С одной стороны ЖД переезд с другой стороны пробка на московском шоссе .и чем лучше чем Шушары,что дальше от города на 10 км жесть жесть ещё новостройки не построили.и моршрутка утром на второй остановке автобус полон

[@AlexNedvij]

Классно делаете! Возьму на заметку формат видео)

[@es_sandy]

Будет обзор plus московский? Тоже возле славянки с другой стороны московского шоссе

[@olgachajka02]

Интересный выпуск, интересный ЖК. И цены приемлемые...

[@NEWdviz]

Благодарим Вас 🔥

[@ОлегЕвстафьев-э3л]

Вы серьезно? Двушка 52 кв. м 9500000... В славянке такая двушка 7500000 уже построенная.

[@olgachajka02]

Для меня нормально

[@ТатьянаМатвеева-ч2ю]

Сегодня там была ,добиралась обратно до Купчино 1.5 часа из-за пробок.

[@NEWdviz]

Да, согласны, дорога может занимать не мало времени…

[@ОлегВасильев-у2й]

Нормальные люди живут в своих коттеджах в Агалатово

[@HUGZY1337]

@@ОлегВасильев-у2й и стоят в пробках на выборке или приозерке, ахах

[@ОлегВасильев-у2й]

@@HUGZY1337 а причём тут выборгское ш,на приозерке пробок вообще редкость,вы дядя виталик просто голодранец и вам так никогда не жить как мы живём

[@HUGZY1337]

@@ОлегВасильев-у2й кншн не жить, стоя в пробках каждый день, без инфраструктуры, мм рай

[@silverfox9761]

Хороший выпуск, спасибо вам

[@NEWdviz]

Спасибо, что смотрите!

[@Yuun31]

Красавчик!! Отменный обзор!!! Делай нормально, будет нормально! Брат, ты сделал не нормально, когда купил там квартиру, прости, но тебе не будет нормально)

[@NEWdviz]

Спасибо 💪

[@ЕленаПопова-б6д]

Ребят, видео покороче можно делать? Очень много инфо по дороге.. 24 минуты и час пик...

[@mariashadrina9023]

Жесть жестокая!! Смотря на окружение этого района и жить не хочется. Если рассматривать в подобном ценовом диапазоне + юг города, то посёлок Новоселье это просто супер лакшери вариант на фоне этого

[@Nats1917]

вот согласна))

[@NEWdviz]

Спасибо за мнение! А насколько комфортно из Новоселья добираться до города вам?

[@eugeneosx6911]

@@NEWdviz а снимите об этом районе ролик плиз. Как раз все там разведаете:)

[@annshvetsova4317]

@@NEWdviz в новоселье если на машине, то там совсем маленькая пробка до КАД и везде на КАД за 10 минут

[@SergeiNSA]

Ценник не адекватный абсолютно, далеко от города, нет метро.

[@borisov_official_001]

Классный комплекс от известного застройщика Сэтл. Сам себе купил там студию 26 квадратов с ремонтом за 4.1 млн. летом 2022 года, жду конца 24 года,когда введут в эксплуатацию, хотя скорее всего это произойдет раньше. С 2007 года живу в том районе и прекрасно видел как росла Славянка на глазах, потому что до 2010 года там было поле. Что касается пробок, да проблема имеется, но опять же раньше было ещё хуже, не было ни дорог, также не было торговых центров, не было достойной инфраструктуры. Любой район обрастает инфраструктурой постепенно, невозможно чтоб все появилось за секунду, на это нужно приличное количество лет, но в этом плюс, что есть перспективы. И Пушкинский район, как по мне с точки зрения застройки гораздо интереснее и привлекательнее, в отличие от Парнаса и Мурино, например. Также в нескольких километров от комплекса такие достопримечательности как Павловский парк, Екатерининский парк с исторической инфраструктурой. Да метро не близко, но по генплану к 2025 году должны провести скоростной трамвай. И что касается цены, опять же смотря с чем сравнивать. Последний год живу в Сочи, и цены здесь в разы выше на законную недвижимость, средняя стоимость за квадрат начинается от 350-400 тысяч, а недвижимость элит-класса от 1 млн. и выше, потому что Сочи стал 3 городом мира по стоимости элитного жилья за квадрат, ни мной придумано, можно найти множество статей в интернете от надёжных источников. Да и недвижимость в Краснодаре, к примеру, уже становится дороже, чем в Питере. Так что когда видишь стоимость жилья на юге, то Питер кажется очень даже доступным.

[@ТатьянаКозлова-р4о]

Через Славянка пройдёт трамвай в будущем, а вот Ленсоветовский вообще в засаде, там никаких альтернатив. Не въехать в посёлок, нужна развязка на въезд. Со стороны Питера хорошо, но пробки постоянно, а со стороны Славянка невозможно развернуться, рискуешь получить удар, ты мешаешь проезду машин

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились!

[@divigram]

*2:23** - картинка московского шоссе города Самара*

[@Nats1917]

Я из Балтийской Жемчужины до Пушкина еду те же +- 35 минут))))

[@NEWdviz]

Вот! А казалось бы расстояния разные)

[@Александра-ь7п7н]

Спасибо за выпуск! А какую квартиру выбрал Максим?

[@ВладимирКуц-м6г]

Спрос? Откуда. Территория пустеет. Двуногие исчезают.

[@АлександрБашарин-м9р]

Только не говорите что Максима забрали!??

[@NEWdviz]

С Максимом все в порядке! Скоро все узнаете 😉

[@nota_bene]

Купить евротрешку за 11 млн и добираться до работы по 1,5 часа? Нет уж, спасибо

[@NEWdviz]

Если нет необходимости ездить каждый день на работу, то вариант хороший)

[@ОлегВасильев-у2й]

@@NEWdviz так уж лучше коттедж на приозерском ш.свой купить под чистовую отделку за 10 мил.р.и никаких пробок

[@tnsaturday]

@@NEWdviz так если нет необходимости ездить на работу, можно в два раза дешевле в Гатчине купить.

[@cmyrf898]

Покупайте , товарищи квартиры в этом районе, и почувствуете, всю прелесть пробок, хуже только Кудрово

[@SGA812]

В текстовой части ролика указано Колтушское шоссе, видимо, имели ввиду Колпинское

[@sadailnasirov6131]

А вы ещё забыли про 6 часовые пробки 2 раза в год .люди пешком идут 10 км

[@milashkinpeace]

Интересно кто строить , кто жить будет а самое главное, кто будет платить кредит?

[@ЮлияМедведева-я3э]

Как раз с поликлиниками норм стало, а вот со школами-это просто полный писец. 45 человек в классе, да и не попасть (ну и не хочется). Построили 1 школу, она уже работает и достраивают 2ую школу.

[@refresh2398]

Подскажите а к вам обратится можно по поводу страховки как раз текущей ипотеки?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Да, конечно, [phone] - любая консультация бесплатная!

[@Nats1917]

Евро двушку купили ей? Но на скрине с сайта написано 1 кк))) Ну тогда можно гворить - таунхаус купили, пофиг что однуха, главное на потому чта первом этаже и почти как свой отдельный вход, ну почти)))))

[@ЕкатеринаСерова-з8м]

Вообще-то так эти квартиры и называют- евродвушками, где большая кухня-гостиная. А на скрине как раз такая и есть. Так что всё верно.

[@Nats1917]

@@ЕкатеринаСерова-з8м застройщик только об этом не знает))) смысл моего высказывания был в том, что большой кухней-гостиной нельзя назвать комнату 17 метров, у меня сейчас кухня 16 метров и это обычная кухня, а не зал какой-то. Просто наделали каморок, но теперь однуху называют евродвушкой - даже застройщик (они то уж как никто другой склонны преувеличивать достоинства) постеснялся такое название давать и подписал просто 1кк, что и есть правда.

[@torako_torako]

А что с Максимом? В депрессии из-за того что рано квартиру купил? На электричке можно до метро купчино доехать, и там на метро сесть

[@NEWdviz]

С Максимом все отлично! А сколько времени у вас занимает дорога?

[@ОлегЕвстафьев-э3л]

Призвали что ли или в бегах?

[@АндрейБрио-ч3ш]

Студии от 4 млн (это от 24м2). При этом локация ужас, пробки дикие, если нет машины, только автобус, до ж\д далеко. При такой цене вариантов покупки множества, рядом в ленсоветовском продают 30 м2 за 3.3 но желающих смотрю не много.

[@NEWdviz]

Локация подойдёт, если не нужно выбираться на работу в час пик)

[@АндрейБрио-ч3ш]

@@NEWdviz можно взять локацию ближе и уже готовое, например ленсоветовский, по сути очень рядом, но цена на 20% ниже, уже готовое. Фаворит. Мне понравилось Новоантропшино, жд рядом, тихо, скидка 10-15% и я побежал )

[@КатеринаВикторова-о8ю]

Живу в славянке , работаю 2/2 , езжу на работу на сенную к 11 утра. Дорога до купчино занимает минут 25-30. В общей сложности до работы добираюсь минут за 50, максимум час. Район тихий , единственное , что слышу - это самолёты, но к ним привыкаешь и перестаёшь замечать. На этажах по 3 квартиры, по инфраструктуре все нужные магазины и кафе есть ,до Питера в выходные выезжаю редко )

[@NEWdviz]

Спасибо за Ваше дополнение! Вообще очень полезно послушать мнение местных жителей)

[@BratZabratov-dz2nq]

А я 6/1 на выборгскую ) да тоже норм (правда к 7 утра) пробок нет Обратно бывает 50мин -1.5 часа( на авто) В целом норм, пробег конечно крутится 😂 ну что делать) За качество домов и спокойствие для семьи платим временем в дороге

[@Nats1917]

А когда страхуетесь хоть где - внимательно читайте условия, они не одинаковые. Где-то если не указал банальное сотрясение в детстве - потом могут на это сослаться и ничего не выплатить тк надо было указывать.

[@NEWdviz]

Благодарим за дополнение!

[@СпартакКоноплев-р9х]

Енот!!!

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

Где Максим? Мобилизовали?

[@ЮрийШвецов-ю5о]

Возможно в очереди на границе с Финляндией ... Оттуда потом выпуски про ЖК))

[@NEWdviz]

С Максимом все в порядке! Скоро все узнаете 😉

[@NEWdviz]

Нет :)

[@XrayYeah]

Эмигрировал)

[@torako_torako]

@@NEWdviz в Казахстан переехал?)

[@alextihonov6916]

Ростовская 14 - 16 до Гапсальская 5 - 30-40 минут (в одну сторону) по скоростным дорогам (транспондер 10%) - цена вопроса туда и обратно 400 руб.

[@NEWdviz]

Благодарим за дополнение 👍🏻

[@alekskazansky3804]

Огонь! 20 дней на работу и 8 тысяч рублей минус, не считая аммортизации и топлива.

[@alextihonov6916]

@@alekskazansky3804 ну да можно и на общественном транспорте, примерно 1 ч 45 - 2 часа и 165-200 руб (330 - 400 руб. туда и обратно) Ну да Славянка "лайт гетто"....возьмем Калининский район, Светлановский пр. в районе САМПО - Гапсальская - 1 час 30 мин - 2 часа. те же самые 165 - 200 руб. (330 - 400 руб. туда и обратно). Это мегаполис....работа рядом с домом роскошь..... Соседи работают практически все в таких же локациях.

[@helga2629]

Ребята, спасибо,как всегда.Но не боитесь ли вы,что ваши прибыли резко сократятся.Ну,или не резко А ещё вопрос:как у вас с мобилизацией?У вас же столько мужчин призывного возраста в компании.Вы все,,отмазались" что ли?Или бронь?Как вы не боитесь и продолжаете снимать,ходить на работу?А если вас на улице тормознут или придут домой или в агентство?

[@eugeneosx6911]

Я уже не хочу в такие ЖК

[@annette_borisik]

А ещё ждут скоростной трамвай 😉

[@NEWdviz]

Да, об этом тоже рассказали в видео)

[@Nats1917]

мы тоже ждем метро в Красносельском районе, ахаха)))

[@annette_borisik]

@@NEWdviz да, я потом уже увидела 😅

[@ОлегЕвстафьев-э3л]

Он будет ехать до Купчино 40 минут и забиваться битком на первой остановке.

[@annette_borisik]

@@ОлегЕвстафьев-э3л да, не мало, но Московское шоссе будет только загружаться, так что в любом случае это будет удобно. Когда его расширят🤔

[@mikl2001]

Ваш "козырь" уже с 2024 года перенесли на 2026, т. е. с 2019 сейчас не сделано ничего в этом направлении. Так что с 2026 легко и на 2030 перенесут. Плюс ко всему предполагаеиый маршрут этого "высокоскоростного" вида транспорта проходит по северной части мкн. Славянка, т. е. от жк до него больше километра. Так что кроме авто реально единственный вид транспорта до СПб это автобус со всеми прелестями пробок на московском шоссе.

[@pp.keksik]

Много зелени?😂вы про поля?

[@АлександрПрохоров-ц8в]

Господин ведущий, вы же в кудрово живете, разве быстрее что-то в в 8:00 у вас??

[@Jew_weJ]

Льготная ипотека ,отключает людям мозг ...

[@NEWdviz]

Если рассматривать квартиру для себя на долгую перспективу, то небольшой ежемесячный платёж - весьма комфортное решение.

[@Jew_weJ]

@@NEWdviz ага, ещё снимать года 3 )

[@GalkaGalkina812]

А у нас есть долгая перспектива? Это же полная задница, а не локация. Хочется посмотреть всё сегодняшние выпуски через год. Чисто поржать! Оптимизма вам не занимать👍

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

Че-т новенький ведущий какой-то грустный, повестку что ли получил?))

[@Xsaptive]

где то в параллельной вселенной!

[@ЛеонидСоснин-ф6л]

Ну начнётся расширение....+30-50 мин на дрг

[@АлександрСергеев-р5э]

Военкомату очень легко будет ходить по квартирам и никто не спрячеться...лучшеуж в 25 этаажку... да и все уезжают за границы и в глушь по дальше от москвы и спб тк в центре их легко найти ....так что ...зп не будут расти крч ....

[@ketherinepivneva5135]

Ну вот, взяли посреди круглой площади шлёпнули большой некрасивый унылый ТЦ. Нельзя было как-то облагородить площадь, а ТЦ сделать менее заметным и чуть в стороне?

[@NEWdviz]

Возможно, что все в будущем)

[@Kizzloid]

Странный обзор....а что в Питере есть где то лучше?

[@ГлебЖиглов-ф1о]

Ни одной трехкомнатной квартиры- максимум студий и однушек- просто дно!

[@alexlask5315]

Вот опять сетл и опять херня планировки.Ничего нового и интересного предложить не могут. А уж лестница на первом этаже убила вообще. Нафига строить с лестницей до сих пор не понимаю.

[@Простоклассикадетям.Каналдляро]

За цену этой однушки, которую ещё ждать и ждать, модно купить однушку в пешей доступности до метро в Мурино готовую и с ремонтом. Выбор очевиден.

[@ЕкатеринаСерова-з8м]

В Мурино уже нет однушек в пешей доступности за такую цену. Все, что за 5500, с ремонтом и написано в пешей доступности- на самом деле эта пешая доступность оочень притянута за уши

[@nd6442]

Сейчас бы в жмурино жить...и вкладывают же в такое г деньги

[@Простоклассикадетям.Каналдляро]

@@nd6442 нет, блин, лучше вместо 40 минут до центра из Мурино лучше 2 часа от жопы мира ехать... Ну, если совсем делать нечего и не нужна работа в Питере, а ты отжил свой век и пенсию встречаешь в славянке, то возможно оно и вариант.

[@Простоклассикадетям.Каналдляро]

@@ЕкатеринаСерова-з8м от самого края Мурино 25-30 минут пешком и только что сданные объекты по переуступке именно столько и стоят.

[@ГалинаФедорова-ъ9й]

Славянка - это город, а Мурино-область. Не люблю небоскрёбы. В Славянке 5,6,9 этажей. Есть где припарковаться. И городская регистрация даёт много приоритетов, чего в области нет.

[@RoxanaSagvel-3010]

Ещё один человейник

[@оксанасултыгова-у7л]

Ну конечно со временем в пути до парков Пушкина - это явный перебор, сама проверила от Галицкой ул. на автобусе через 15 минут была в центре Пушкина, то есть что Пушкин больше Питера что ли, если ещё 45 минут до парка, не несите чушь. Наверное парни пожалели, что купили в Кудрово квартиры поэтому такой обосраный выпуск. Никакие другие районы не сравнятся с Пушкинским это же понятно. И в Пушкине даже и без парков везде приятно гулять.

[@ВасилийТютерский]

Много зелени😂

[@Gadget_Serge]

как может быть однушка в 35 квадратов - евро двушкой???? Что-то вы явно за....сь, да и ваша евро трёшка - обычная двушка

[@NEWdviz]

Евро формат - это когда кухня больше спальни.

[@Gadget_Serge]

@@NEWdviz значит это евро однушка

[@Светлая-е5д]

@@Gadget_Serge понятия еврооднушка нет в принципе. Однушка с большой кузней-гостиной- это евродвушка

[@Gadget_Serge]

@@NEWdviz я вас понял, лет через десять вы будете называть те аппартаменты в центре, из одного прошлого видео - евродвушкой, так как там два этажа, и смело могут поместиться два человека

[@redpill886]

Евро двушка это такой же тупой термин как евроремонт