ТОП 3 ЖК Калининский район СПб / Обзор ЖК Наука, ЖК БелАРТ, ЖК Б15

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

[@АндрейЛе-у5я]

Вы бы хоть свои посты в телеге на грамматику проверяли, юристы , мляя.... "налогоАблажение" ппц если денег на нормальное образование не хватило - то могу подсказать бесплатные сайты для проверки грамматики😁😁😁

[@vovalexeev]

Никогда не жил в Калининском районе, но взял 2ккв с отделкой в ЖК Наука. Да, цены немаленькие, но понравилось то, что в сравнении с Белартом, Б15, Респектом и Кантемировской 11 рядом нет больших проспектов наподобие Маршала Блюхера, а так же зелёных зон побольше рядом. Так же Б15, Респект, Кантемировская 11 сдаются только в 2026 году, в отличие от БелАрта и Науки. Респект находится около железной дороги, видел комментарии, что там неподалеку находится сортировочный центр, шум от которого достаточно хорошо слышно, с другой стороны Маршала Блюхера, с третьей Европолис - надо грамотно выбирать квартиру там. То, что Европолис рядом, ну да, при будудей продаже квартиры это послужит хорошим аргументом в пользу увеличения стоимости квартиры, но если смотреть для жизни, то я, например, не часто хожу в ТЦ, поэтому в пешей доступности он мне не нужен. Б15 от метро далековато. В итоге мой выбор пал на Науку и Беларт, выбрал Науку. Разнородная среда - возможно, но ее разбавят жители Науки, которые явно будут относиться к положительному контингенту, машиномест в ЖК вроде 1500 обещают на 2027 квартир, что тоже плюс по сравнению с БелАртом. То, что в науке нет разнообразия планировок - хз, выбрал подходящую, благо, выбор ещё есть.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! Мы очень рады за вас 😊

[@vovalexeev]

@@NEWdviz спасибо

[@vovium]

Максим у меня дед Тимохов Илья Петрович родом из Смоленской области, прадед Пётр Захарович Тимохов - внешне вижу сходство. Возможно родственники)

[@аннаяковлева-ц5ц]

Выпрали жк Науку, очень нравится локация, много школ, садов, парков. Так же развита инфраструктура, больницы, магазины. Плюс нет студий, во дворах приличные детские площадки и зоны отдыха. Паркинг, кладовки, лифт спускается в паркинг, что удобно. В общем мы даже не рассматривали др.варианты. Нам нравится!

[@hardradio1]

Я бы на месте желающих и рассматривающих эти жк присмотрелся бы лучше к району Б.Сампсониевского и поближе к Выборгской. Там гораздо меньше народу и проще добираться и лучше с транспортом. Но конечно намного дороже чем представленные в этом видео человейники с ужаснейшей перспективой транспортной инфраструктуры и окружения. Для, тех кто в теме, поймут мою точку зрения.

[@Antoxalk]

Уже год назад писал, прежде чем покупать квартиру в ЖК Беларт пройдите 500м по Полюстровскому и посмотрите какие "уникальные" грязные дворы у ЖК город мастеров от этого же застройщика. Спустя больше 5 лет после постройки даже не потрудились убрать бетонные плиты. Весной и осенью лужи могут быть по колено ходить не возможно. Что ещё интересно напротив ЖК город мастеров сейчас строится ещё один ЖК от этого же застройщика, и в этом видео о нем ничего не сказано

[@ramilgaryaev3909]

Был там несколько лет назад и сегодня, ехал по тем же плитам. Больше туда не поеду))

[@Мирвокруг-о6ч]

Я бы выбрали ЖК Наука. Там район тихий, много социальной инфраструктуры. В целом колесить по району комфортно, так как нет заторов и много дорог. Это ТОП. Плюс везде зелень и парки и нет студий.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением! Если у вас есть желание узнать мнение наших экспертов, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14

[@etozhelerka5354]

Смотрю каждое ваше видео❤ Хотелось бы увидеть обзор на дома от застройщика Прок, в особенности на жк Стороны Света и Стороны Света 2 у которых сейчас старты продаж Процветания Вам❤

[@NEWdviz]

Спасибо за комментарий! Нам очень приятно☺ Мы обязательно обсудим возможность сделать обзор на эти ЖК. А почему именно они вас заинтересовали?

[@etozhelerka5354]

@@NEWdviz купила здесь квартиру, есть ряд минусов и плюсов, но хотелось бы увидеть и мнение специалистов) плюс щас прок строит вторую версию этого жк, интересно узнать о нем побольше

[@ВладимирКуц-м6г]

Ну куда же без ВЛ и картофельных полей. Как прекрасен Петербург 😅, спасибо, беглов, благодаря команде градоначальника мы можем насладиться прекрасными видами....но толтко на рендерах

[@ИринаКорякина-д7ц]

Живу в Калининском районе, мне все нравится. Удивлена, что сказали про плохой контингент. Ничего такого здесь нет. Много зелени, парков, очень уютно и комфортно

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! А можете поделиться своим любимым парком? Нам будет очень интересно прочитать о нём

[@Мирвокруг-о6ч]

Они везде есть. Я их видел и с ними общался. Так что, если Вы с такими товарищами не пересекаетесь, это не значит, что их нет.

[@daryakorkina9504]

В науке много вариантов квартир по более низкой цене. Мы купили в марте по 228 за метр. При этом свою двушку на Академке в доме 2009 года продали, и цена за метр получилась больше, чем здесь. Да, это трешка, но и в мреди двушек есть вариатны не сильно дороже. До 300 с отделкой 100% можно выбрать. Вы приводите цену самых дорогих квартир.

[@crypto2080]

Случайно не на торфяной 17 живете ?) когда напротив будет старт проекта?

[@TheComoCHe]

у науки самая спокойна локация

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@angorbatov]

Паркинги в б15 какие-то недорогие- в районе 700т.р. В др. ЖК в 2 раза дороже. С чем связано, интересно!? Вроде и класс ЖК преподносят как бизнес. Другие- Комфорт.

[@strunyashev]

Уже нет таких цен)

[@kirilltrokhov6461]

Подробно цены не сравнивал, но почему почти готовый Стройтрест в обжитом районе - это дорого. А студия от ПСК за 7.7 со ключами через 3 года в промке - это норм?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Все зависит от локации и близости к центру. Чем ближе к центру, тем дороже.

[@aleksandrparshukov7003]

26:35 ага, почти все ок. Кроме отваливающегося фасада (кирпич) на головы выходящим из парадных

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились столь важной информацией. Будем надеяться, что застройщик исправит все недочеты! ✊

[@АлександрМакаров-г1ч]

1:05 Я долго пытался понять, где это в калинском районе. Но нашел почему-то в южном купчино.))

[@ChristianFlexxx]

Точно😄 моё родное Купчино 😊

[@NEWdviz]

Здравствуйте, большое спасибо за внимательность😉🤝 Действительно произошла ошибка с картинкой во время монтажа

[@Мирвокруг-о6ч]

@@NEWdviz Воу Воу. Это что такое ? Так, давайте без вот этого вот. Мы люди доверчивые. А человек реально внимательный и заморочился. Я под еду ролики смотрю и особо не придаю внимания картинкам. В общем, монтажеру Вашему строгий выговор.

[@evgenycilkoc3375]

А master place от РСТИ почему не включили. Он все же хоть и похож на БелАрт. Но проект другой.

[@m37a97]

Заразы,район угробили этими новыми жк. Ни одной новой развязки ,ни одной улицы,о метро вообще забыть можно. А машин теперь ппц

[@NEWdviz]

Вы правы, к сожалению нагрузка на дороги чересчур возросла, а их пропускная способность нет. 😞 Будем надеяться, что в будущем все измениться

[@kirilltrokhov6461]

А какой проект Сэтла ждет Максим у Старой деревни? Может, вместе ждать будем ))

[@NEWdviz]

Возможно Максим скоро о нём расскажет😉

[@rogstok9943]

У Науки межквартирные перекрытия тоже кирпич, посмотрите это видно на фотоотчетах этапов стройки

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своими наблюдениями!

[@TheMisterAndrey]

Лестница в подъезде для того чтобы первые этажи были приподняты над землей и прохожие не заглядывали в окна, при этом надо было сохранить вход в подъезд на уровне земли.

[@NEWdviz]

Спасибо за информацию! 😁

[@testtest-j2f]

Первый этаж это коммерция, квартиры начинаются со второго...

[@dmitriysmirnov2722]

Если что, лифты на уровне земли тоже существуют. Я как раз живу в таком доме. А вот в квартиры на первом этаже уже лестница

[@TheMisterAndrey]

@@dmitriysmirnov2722 знаю, но это редкость.

[@Ger4i4]

Уже много лет смотрю Ваши ролики, и мне нравится, только я не понимаю, почему Вы как будто бы сознательно не показываете цены на 3-х и более комнатные квартиры

[@NEWdviz]

Здравствуйте, мы показываем разные планировки🤗 Очень постараемся показывать ещё больше интересных планировок в наших видео. Также вы всегда можете рассмотреть больше вариантов с нашими экспертами телефон

[@EvgeniyMtw]

Академ Парк гораздо приятнее всего этого... Одно НО- жаль что там откат от застройщика уже не получить. Правда?)

[@MrVolk99999]

У академ парка давно сданы квартиры

[@NEWdviz]

Добрый день, жаль, что вы не следите за недвижимость так как мы. Этот комплекс сдан ещё в 2016 году, и квартир от застройщика там нет) Если вы хотите приобрести квартиру во вторичном рынке, позвоните по номеру 8(800)222-14-14, мы будем рады помочь. Спасибо за просмотр😉

[@Дмитрий-й6ф1б]

Почему в топ 3 нет жк респект? По какому принципу топ состовлялся?

[@nabiyyyaaa]

Потому что есть отдельное видео про него. Решили не повторяться

[@Дмитрий-й6ф1б]

@@nabiyyyaaa так видео про топ 3 или топ 3 из тех, на которые обзор не было?

[@nabiyyyaaa]

@@Дмитрий-й6ф1б Да, из тех, про которые обзор не снимали

[@irakor1270]

Калининский север нравиться но цены кусаются на стадии котлована это просто жесть

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты смогут найти подходящий для вас вариант 😉

[@giovannigiorgio3697]

В науке цены высокие банально из-за того, что рядом самый большой парк Питера - Сосновка. Вы посмотрите, что с ценами творит Сетл в последней очереди ЖК Панорама Парк Сосновка, там ещё выше цены, чем в ЖК наука. А у сетла класс комфорт и не выше, наука уже выглядит как бизнес лайт

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@СергейСелин-ы8г]

Сэтл за почти те же деньги даёт вполне приличную отделку. Ну и внутренняя территория там больше и разнообразнее. Из минусов только более мелкая нарезка квартир.

[@giovannigiorgio3697]

@@СергейСелин-ы8г цена у Сетла больше как раз на ту сумму, за которую можно сделать норм отделку. Только вот у Сетла будет по 12-15 квартир на этаже + очень мало как платных, так и бесплатных парковочных мест. По поводу благоустройства дворов согласен - тут сетл действительно хорош, мне особенно нравится, что они высаживают средние деревья (выше человеческого роста)

[@renatakimov4887]

Ну Соснавка не сказать, что суперблизко - минут 15 идти!

[@TotalitarianJerboa]

Спасибо за выпуск. Очень интересно. Как раз выбирали квартиру в этом районе. Смотрели науку но цена/локация совсем не сооветствуют

[@NEWdviz]

Всегда пожалуйста! Если вы более детально хотите узнать наше мнение о данных ЖК, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты с радостью помогут вам определиться с выбором 😉

[@Мирвокруг-о6ч]

Цена/локация не соответствует? А что, дорого должны строить только на Петроградке, Крестовском ? Извините, - глупость. Вы к Науке просто скатайтесь погуляете. Летом конечно скатайтесь, не зимой. Там везде зелень, тишина, больницы/поликлиники/школы и детсады, уют. Что для Вас комфорт? Обваливающиеся здания и толпы людей, отсутcтвие гипермаркетов и огромных парков? За что Вы готовы платить? За престиж района или за блага?

[@СерёгаСуровый-с7и]

24 миллионов это где нужно работать???

[@IivDem]

В беларт вроде тоже безбарьерной среды нет. Еще и цены как-то совсем перебор за такое.

[@NEWdviz]

Здравствуйте! А какая бы цена по вашему мнению, лучше всего бы подошла?

[@IivDem]

@@NEWdviz он дороже жк наука и респекта получается, мне кажется эти 2 жк поинтереснее будут. Беларт: расстояние от метро самое большое, безбарьерной среды нет, парковок мало, судя по рендерам внутренне домовая отделка хуже. Сам сейчас выбираю между Наукой и ЖК респект. Кстати, в ЖК Наука есть студии, это однушки маленькие. Маркетинг 🤣

[@mitekpiterskiy9504]

Как же у Стройтреста нет студий, если планировка однушки, что вы показали, это и есть студия😂

[@NEWdviz]

Здравствуйте! С таким метражом и разделением - это, ну если только, очень хорошая студия😅

[@Сергей-з4з9н]

​​@@NEWdvizнопо факту то студия)да больше, да удобнее, но студия)

[@dariaanisimova1355]

РСТИ - худший застройщик, так красиво рисует придомовую территорию на рендерах, а по факту даже не может построить вокруг домов дороги с тротуарами, я уже молчу про деревья и озеленение. Жила в их ЖК Город мастеров, что по соседству, где просто построили дома и бросили, никаких дорог, бетонные плиты, горы земли из мусора и постоянная грязь, хотя в буклетах все было красиво. Сходите и посмотрите прежде чем брать что-то от этого застройщика, потому что после сдачи домов там ничего не изменилось, вот и с Белартом не удивлюсь, если будет так же. Какой уж там променад и фруктовый сад, смешно читать

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@ЛюбовьСкуля]

С каких пор комната 20 метров это однокомнатная квартира ?!

[@олеггурт-щ7ъ]

Деревья очевидно никому не мешали ...это ущербность и недалекость начальников строек да и самих руководителей компании 🤦🤦🤦

[@NEWdviz]

Здравствуйте, к сожалению, многие застройщики думают больше о личном удобстве, нежели о сохранении деревьев. И это ужасно😔 Хочется верить, что когда-нибудь это изменится

[@ЕкатеринаФедина-ц8б]

Мне вот интересно, ГДЕ без барьеров вход в парадную, но нет лестницы на 1 этаж? Мне кажется, это везде так, удивительно от вас это слышать. У нас сейчас первый этаж, без барьерный вход, но на этаж все равно маленькая лестница, хотя у нас балконы на земле лежат. Небольшой подъем все рано будет, не делают пол в квартирах в уровень с землей

[@hardradio1]

По сути, построили огромный спальник на территории бывшей промки. Перегрузили и того ужасный в плане транспорта район. Народ десятилетиями мучается выбираться с той же пискаревки, замшина и теперь им еще хуже станет. Перегрузили и без того замученную красную ветку метро (1 линию), где народ битком набивается в Девяткино (Мурино), Гражданке, Академке, и еще вот на лесной добиваются последние едва вместившиеся в вагон. В общем, я считаю, что есть смысл вписываться в эти ЖК только когда в прекрасной России будущего близ Полюстровского и на Блюхера/Пискаревском появится хоть какое-то метро и или надземный скоростной трамвай. Текущие перспективы всего этого это то, что участок Блюхера-Кантемировская просто встанут колом с утра до ночи и будет быстрее доехать на Петроградку если сесть на автобус до Ладажской и проехать на метро через центр. И еще, из представленных вариантов, я бы рассматривал бы тот жк что у Академки. Район поживее, больше парков, чуть проще с транспортом. На мой взгляд, более удобная локация и гораздо лучше с инфраструктурой. В общем, люди, принимайте решение сами, но я вам представил здесь достаточно весомые аргументы. Удачи с выбором жк!

[@ТатьянаГерасимова-ч4ф]

Скоро и в новый Жк руковдители района уничтожат зоны отдыха, как они поступили в стрых жилых застройках. Они уничтожают уже созданные островки для отдыха в зелёной зоне, чтобы старикам неповадно было жить в этом районе.

[@ryazansky7843]

Ну когда? когда 4к?

[@NEWdviz]

🙈

[@АлександраБутакова-ж6р]

ага,особенно Нью Таим выделяется на фоне других,глаза бы мои на этот рояль не смотрели

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@Анастасия-б2р5л]

Беларт - плохая локация. Посмотрите вокруг, и все станет ясно. То, что микрорайон перенаселен - ничего не сказать. Огромные пробки. Пыль, загазованность везде. Метро забито утром и вечером, тк все Мурино едет по этой ветке, на Лесной уже не сесть. Инфраструктуры катастрофически не хватает для такого количества населения, школы есть, но берут только льготников, тк мест нет, в поликлиниках очередь, можно и 2 часа простоять. Рядом ужасная промка и лес из 25-этажек, которые продолжают расти как грибы. Из парков, скверов в относительной пешей доступности - парк лесотехнич.академии без лавочек и скамеек, устанете ходить, а не присесть. Гулять негде, либо вокруг 25-этажек, либо ехать куда-ниб. Один плюс - Европолис рядом. Но это так себе досуг.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

[@ЛюбовьСкуля]

Я бы рассматривала эти жк, мой родной район, все знаю. Но цены...просто неадекватны, это факт. Брать по такой цене это просто идиотизм.

[@СергейСелин-ы8г]

Это реалии. Как и китайские авто по 5-7 млн

[@ЛюбовьСкуля]

@@СергейСелин-ы8г чушь это, а не реалии

[@lspzh]

когда уже люди в спб перестанут мыслить категориями районов

[@irakor1270]

Без комиссии значит вам платит застройщик

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Да, вы правы по новостройкам коммисию за вас оплачивает застройщик 🤗

[@NIIK-i8s]

Наконец-то,а то только про Москву….

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Для недвижимости Москвы у нас есть отдельный канал 😁

[@АлександрВласов-ж6ы8с]

Какие некрасивые, безликие дома

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением! А какие дома по вашему мнению самые красивые?

[@АлександрВласов-ж6ы8с]

@@NEWdviz Не мало красивых новостроек, новые дома не должны оскорблять взор, это же Петербург, ребята! Последние проекты Легенды, ЖК Мир к примеру, Идеалист, и многие- многие другие, только такое что-то можно строить здесь! Это город на Неве, парни, сюда миллионы туристов приезжают со всего мира ежегодно, поедут они прогуляться в такие районы? А это Г..., и Пиковские коробки, они в мухосранске где-нибудь шедеврами выглядеть не будут даже, эти цветные коробочки

[@АлёнаГагина-е5о]

Я тоже люблю Мир, Идеалист, Фамилию.Но давайте будем честными! Кто может себе позволить их купить? Архитектура стоит денег. А очень маленький процент населения голов платить в 1,5 раза больше за «красивый» дом. Не забывайте базовые пропорции экономики: «90% людей обладают лишь 10% мир финансов»

[@АлександрВласов-ж6ы8с]

@@АлёнаГагина-е5о Это понятно, но разноцветные человейники по 20 этажей =безобразие просто

[@Максим-т5ш8и]

Все какая-то фигня. Ну наука еще терпимо, но тоже мимо

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением!