Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5x 20m gần đúng 100% | Tính giá xây nhà 2024

Cách tính chi phí xây nhà nhanh nhất, đơn giản dễ hiểu. Gần đúng 100%

[@ThangNguyenBDS]

TÓM TẮT CÁCH TÍNH ►Diện tích đất 5m x 20m = 100m2 ►Diện tích sân trước: 5x 5 = 25m ►Diện tích xây nhà 5 x 15 = 75m2 Tính diện tích theo hệ số: ► Sân trước: 25m x 50% = 12.5m ► Móng nhà: 75m x 30% = 22.5m ► Sàn Tầng 1: 75m x 100% = 75m ► Sàn Tầng 2: 80m x 100% = 80m ( ban công 5m) ► Mái nhà = 80m x 50% = 40m Tổng diện tích: 12.5 + 22.5 + 75 + 80 + 40 = 230m ►Tính Tiền phần thô và nhân công: 230 x 3,5tr= 805 triệu ►Trọn gói: 230 x 5,5tr = 1 tỉ 265 triệu ANH CHỊ và CÁC BẠN NHỚ ẤN ĐĂNG KÝ KÊNH Nha360 - XIN CẢM ƠN!

[@vinhbui2733]

Sân trước x50% Móng nhà x30% A ơi cho e hỏi số % đấy lấy như thế nào.làm sao biết bạn % mà nhân được nv ạ

[@ThangNguyenBDS]

@@vinhbui2733 % là hệ số trong xây dựng bạn. có nhiều loại móng khác nhau, nhân 30% 50% 100% 200%... Nhưng nhà 2 tầng thường là móng 30%

[@huyenphanthi9205]

ô

[@trungchi]

Giá này là thời điểm hiện tai hay sao vậy Anh add

[@trungtuanho7157]

@@ThangNguyenBDS chọn gói là đã gồm cửa nẻo, gạch ốp,sơn, dây điện, bồn cầu v.v.., luôn hả a

[@phamchanphuongtran4550]

em cảm ơn anh nhiều, giờ em mới biết về cách tính chi phí xây nhà, nhờ vậy em mới có thể hình dung ra ngôi nhà hiện tại mà em muốn xây cho cha mẹ em

[@ThangNguyenBDS]

Ở video này là tính dự trù, muốn đúng 100% thì cần khảo sát vị trí, nền đất... và mẫu nhà bạn muốn làm để tính chính xác

[@lanspielvogel213]

Rất chi tiết.. nhanh gọn lẹ. Người tính này quả là rất thông minh,rất giỏi. Triệu like..👍😍

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bạn

[@tupham2320]

Rất dể hiểu chúc đội nhóm nhiêu sức khẻo.

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác!

[@langnghe6300]

Cảm ơn bạn đã chia sẽ cách làm một ngôi nhà 2 tầng thật tuyệt vời . Mong sẽ chia sẽ cách thiết kế đẹp cho các ngôi nhà có DT khác nhau .

[@minhhangtran2584]

Cảm ơn a nhiều nhé , video dễ hiểu , giờ e mới biết cách ước tính chi phí cho ngôi nhà dự định của mình 😍

[@HuongNguyen-mv4jw]

1 tỷ 260 là bao cả nội thất hả anh

[@tandtan2043]

Rất tuyệt vời khi được nghe bạn phân tích cách tính để xây một căn nhà: Cảm ơn bạn thật nhiều.

Cách tính chi phí xây nhà nhanh nhất, đơn giản dễ hiểu. Gần đúng 100% , cảm ơn bạn đả chia sẻ nha

[@ThangNguyenBDS]

😃😃 ⚘⚘

[@LyNguyen-oq6gh]

Rất dễ hiểu rành mạch từng phần một chúc 360 ngày càng phát triển tốt đẹp

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác ạ

[@thuystumpf6221]

Cảm ơn hướng dẫn cụ thể của anh về cách tính xây 1 căn nhà

[@cuonghoangmanh5620]

Cách tính xây nhà dễ dàng hiểu cảm ơn chương trình

[@ThangNguyenBDS]

🎁🎁🎁

[@ducdinhhuynh8580]

Video này rất hay và rất rõ ràng chúc bạn thành công trong xây dựng

[@ThangNguyenBDS]

Em cảm ơn bác nhiều.

[@artgarden2835]

Với cách làm nội thất sến chúa như này thì tính thêm 20% phí loè loẹt! Hic. Cảm ơn bạn nhiều.

[@nganguyeninh982]

cảm ơn em có bài toán chuẩn! giúp nhiều người hiểu rõ hơn! chúc em cùng gia đinh an lành và hạnh phúc!

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn anh nhé

[@daoliem9667]

Thông thường chi phí phát sinh bn sao ko thấy đề cập đến, cảm ơn vì đã chiết tính xây dựng cho ngôi nhà 5x20m. Mong được xem các video tiếp theo của a..

[@HanNgoc-jg6fp]

Nhà đẹp quá. A nói hay lắm. Mong a ra nhiều video về nhà. Thank a

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bạn

[@nguyenduykhanh6899]

Anxiety anxiety

[@nguyenduykhanh6899]

I’m in on h b on hh Hồng bhhhhh

[@nguyenduykhanh6899]

@@ThangNguyenBDS thosu

[@VinhNguyen-cp6pi]

Rất hay, rõ, vô cùng hữu ích. Cám ơn nhiều.

[@ThangNguyenBDS]

⚘⚘⚘⚘

[@luanpham2259]

Làm Nhà - khâu chọn Nhà thầu Cực kỳ quan trọng ! Tôi vừa làm nên có chút kinh nghiệm.

[@ThangNguyenBDS]

Theo a nên xây trọn gói hay tự đứng ra xây

[@letim6829]

Cảm ơn bạn chúc bạn thật nhiều sức khỏe trong mùa dịch luôn luôn ủng hộ bạn 💝💝💝💝

[@ThangNguyenBDS]

Em cảm ơn bác nhiều

[@tamhothanh9474]

Xin cảm ơn bạn đã hướng dẫn, chúc bạn luôn vui khỏe và bình an hạnh phúc ❤❤❤

[@ThangNguyenBDS]

Chúc bạn luôn vui vẻ hạnh phúc 😍😍

[@triennguyentien68]

Cảm ơn bạn. Clip của bạn giúp cho chúng tôi dễ hiểu .

[@huythu1894]

cảm ơn bạn , dễ hiểu mong có nhiều mẫu cho ae tham khảo.

[@ThangNguyenBDS]

Thank bác!

[@havythisuong3200]

Thanks a. Thông tin bò ích quá. Cách tính đơn giản dễ hiểu 😊

[@NMHUNG-jm2ns]

Màu nha đẹp rất yên tĩnh lai có hàng rào nữa rất tốt,tương lai mình sẽ xây 1 căn như vậy chúc ban luôn thành công và nhiều sức khỏe ..????

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn anh

[@CuongPham-md3yq]

Nhiều tranh quá bác ạ dối hết mắt mình thích đơn giản mà lại đẹp

[@danhquoc2308]

Hay rất hữu ích. Cảm ơn a nhiều.chúc a nhiều sức khỏe

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bạn

[@nhotran5426]

Mình thấy chính xác 95% Cảm ơn bạn

[@ducdo5079]

Phương pháp tính đơn giản, dễ hiểu. Cám ơn bạn.

[@thioanhnguyen3806]

Nha xinh dep tuyet voi am ap that's xình xinh xay cat nha tai gioi hay nha re me luon

[@inhucanh8971]

Chia sẻ rất hay , chúc kênh ngày một phát triển

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn anh

[@ThanhNguyen-jm9yy]

Cảm ơn anh rất nhiều. Hướng dẫn rất dễ hiểu.

[@dangan2114]

Rất hay và thật bổ ích! Tôi luôn ủng hộ kênh 360

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác nhé

[@datbariavungtau]

Rất tuyệt vời . Thanks bạn đã chia sẻ

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn anh

[@sonnguyenthi5009]

Chị định xây 75 m 3 tầng 1 tũn giá bao tiền nhà ống tính hết bao nhiêu tiền

[@tuyduyen4937]

Cám ơn Cháu chia sẻ quá chi tiết dễ hiểu

[@ThangNguyenBDS]

Dạ dạ😃😃

[@lienhoang6752]

Hồi nào đến giờ tôi chỉ tính sàng tầng trệt,là được nay ỔNG vẻ thêm MÓNG 30% hốt bạc !..

[@yunn6584]

Giá làm nhà nó cũng phụ thuộc vào thời điểm. Kiến thứ và khả năng của chủ nhà và lựa chọn vật liệu. Hoàn cảnh của gia đình. Quan trọng nhất vẫn là khả năng và kiến thức của gia chủ.

[@ThangNguyenBDS]

Video em làm mang tính chất tham khảo, k thể đúng 100% dc

[@XuanNguyen-mv8cf]

Xếp ơi tùy từng vùng miền nguyên vật liệu nó khác nhau như ở Hà Nội thì vật liệu mua sỉ nó sẽ doi giá lên như vùng nông thôn hiện tại tôi đang sống Hưng Yên thì rất chuẩn

[@ThangNguyenBDS]

Đúng rồi anh, em đang tính ở chỗ em Bình Dương

[@tuanhho5943]

Cám ơn admin nhiều. Rất dễ hiểu ạ 👍👏💐💐

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bạn

[@hunghuynh-r9m]

Cách tính rất dễ hiểu. Cảm ơn nhiều

[@ThangNguyenBDS]

😊😊

[@sonphan6366]

TOM TAT NGAN GON VA RAT HAY CAM ON BAC

[@ThangNguyenBDS]

🍻🍻😀😀😀

[@baokhanh797]

Chúc mừng bạn đã thành công sự mông muốn

[@haninh6478]

Cũng còn phụ thuộc vào chất đất xử lý nền móng nữa( cocj tre hay cọc.bê tông)

[@ThangNguyenBDS]

đúng rồi bạn, đây em đang tính trung bình

[@levanthoai1997]

Chỗ mình móng vs tầng 1 chung 1 giá..1tr2/m2 tầng 1 bao gồm cả móng...tầng 2 1tr150/m2 mái tính bê tông phụ 700k/m2

[@toannguyenvan6224]

này giá nhân công cha ơi. rồi sắt cát xi ông lấy gì làm

[@levanthoai1997]

@@toannguyenvan6224 ukm giá công đấy..vật tư tự lo mà ..chứ giá đó bao cả có mà lời to à

[@minhtan1675]

rất hữu ích, cám ơn bạn nhiều lắm nhen

[@ThangNguyenBDS]

Ok bác

[@thitruong1204]

Phải tính đơn giá nhân công xd cho mỗi m2 cho tầng 1 & đơn giá nhân công xd cho tầng 2 khác nhau rồi bình quân cộng lại, mới ra số tiền thi công xd trung thực được...vì thi công trên tầng 2 khó khăn hơn, tiến độ chậm hơn tầng 1. Kể cả vận chuyển VL- XD. Ví dụ như ở tầng 1...một người thợ xd mất có 2 nhân công phụ, nhưng lên tầng 2 phải mất 3 nhân công phụ, hơn nữa thao tác chậm hơn, về dàn giáo cũng tăng lên gấp đôi & phức tạp hơn bạn nhé.!

[@ThangNguyenBDS]

Em đang tính trung bình gần đúng để chủ đầu tư tham khảo thôi anh

[@HOALAM-b7m]

Ok bạn bạn nói rất dễ hiểu

[@天網-c9h]

Xin cho hỏi lam nhà 2tâng chu vi diện tích 5m rông 20m dài 4phong 2nha vê sinh bao chon goi la bao . tho cac cu tai phong khach thôi

[@MrTrieudinhly]

Rất hay rất tuyệt vời

[@LongLe-gv6fu]

Bao nhiêu người Chết cháy mà không rút được kinh nghiệm, nhà không có lối thoát Hiểm là nhà không lối Thoát

[@cityzens_fans_c1]

Cho e hỏi, xây nhà 5m rg 20 m dài và 2 tầng không mái theo cách hiện đại là khg bao nhiêu v a

[@doanmanhhien4284]

Cảm ơn bạn đã chia sẻ rất dễ hiểu

[@hanhvu5746]

Dạ xin chân thành cám ơn anh 👍👍👍🌺🌺🌺🌺🌺🌺

[@chitrungnguyen9338]

Khi đã có bản vẽ thiết kế kết cấu , kiến trúc , điện nước rồi ( bao gồm căn nhà, sân, tường rào ..) thì mới tính , chọn hệ số % là theo kinh nghiệm của từng nhà thầu, đơn giá tùy theo độ khó khi thi công, giá nhân công, vật tư ...và đây là giá ước tính để chủ nhà dự trù kinh phí , giá cuối cùng sau khi hoàn tất căn nhà

[@truongngocthanh3420]

Mình ở Bảo lộc, người ta không chịu cách tính này, chỉ tính đơn giản (5x15)×2= 150x đơn giá, sân tính riêng

[@hanhtruongthuy7115]

Cám ơn bạn. Hay quá.

[@ThangNguyenBDS]

😀😀😀

[@ongnoitao7788]

Bạn tính rất hay nhưng bạn ơi nếu nhà như này với số tiền ấy thì hơi chát rồi

[@daiphanchinh4407]

Vui vì dự toán sát với thực tế

[@HungNguyen-gb7sw]

A ơi cho e xin kích thước cửa đi vs cửa sổ mặt tiền tầng 2 đc ko ạ

[@bunangyeu5301]

Nhà mình vừa làm song hơn 200m vuông 2 tầng hoàn thiện hết gần 1 tỉ

[@ThangNguyenBDS]

Cũng tùy thành phố hay nông thôn sẽ có mức giá khác nhau

[@tunguyen-jo8np]

Bao gồm cả nội thất trong nhà luôn hả bạn hay chỉ vào ở còn nội thất phải mua riêng

[@LamNguyen-be2jz]

Hay quá bạn ơi 👍

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác

[@trong6403]

nhìn đẹp mà thích cửa sổ ngoài nó thoáng hơn ở trong nó hơi bí

[@ThangNguyenBDS]

Nhà phố nên k mở cửa sổ ngoài được, sau này họ xây nhà bít mất

[@thanhduy8036]

Ô kê ung hô kênh cháu 360

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác!

[@fxdark69]

Tốn tiền mà quá quê mùa và sến súa. Kiểu trang trí nội thất y như những năm 90

[@tomnguyenhuu233]

Nhà này bỏ khu sinh hoạt chung tầng 2 để làm phòng thờ rộng hơn à đẹp

[@sutannguyen8599]

Phép tính xây Nhà Hay quá..

[@ThangNguyenBDS]

😇😇

[@TuanPhan-wz6qk]

Tương đối chính xác, chênh lệch khoảng 50 tới 100tr do tùy nhà chọn sơn hoặc là vậy liệu cao hơn chút, còn mức bình dân thì chuẩn

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác!

[@chungdang3848]

Tính Cộng Trừ Nhân Chia Công Thức Tình thì Nhiều Người tính được Quan trọng là Giá tiền Cao Hay Thấp Thôi Giá thị trường thì Do Các Đặt Ra Sinh Ra Chứ phải chủ nhà đâu

[@ThangNguyenBDS]

Đúng rồi bác

[@jonguyen4256]

Ví dụ xây hầm chứa thì tính ntn. Hoăc xây hầm nước lộ thiên thì tính ntn ( xây gạch hoặc đổ BTCT )

[@ThangNguyenBDS]

Hầm nằm trong phần móng rồi anh

[@CucThu-rg1fu]

Vậy chị muốn xây căn nhà ngang qua 32, dài 20, chưa tín sân 1tệt 2, lâu tổng cộng tron gọi là bao nhiêu vậy Em

[@thongbuivan3069]

A giá vật tư giúp em mẫu nhà cấp 4 đổ mái.8x20 ,4 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng ăn nhà vệ sinh chung

[@senhntue5948]

Rất cảm ơn bạn.

[@sipham1302]

Rất hay. Dễ hiểu, có thể cho xin bản vẻ. Cám ơn

[@dangthuannguyen5867]

A ơi,nhà e sang năm 2023 xây nhà ống 2 tầng 4x14m.nhưng tầng trên em không đổ mái bê tông mà chỉ lợp ngói thôi thì tài chính tầm 700tr có đủ không a

[@duycanhnguyen9514]

mình nghĩ là thoải mái bạn ơi. Tính đơn giản thì nhà 2 tầng gồm 2 sàn tổng 112m2 bạn nhân luôn với giá 5.5tr 1m2 thì cũng chưa hết 700tr, đấy là hoàn thiện rồi và mái đổ BTCT

[@dangthuannguyen5867]

@@duycanhnguyen9514 đổ cả BTCT mà có 5,5tr 1 m2 thôi à a

[@duycanhnguyen9514]

​@@dangthuannguyen5867 Mình quên mất mái BTCT còn tính thêm nữa. Nếu tính theo cách trên video hướng dẫn thì tổng diện tích nhà của bạn là 140m2 * 5.5tr = 770tr bạn nhé.

[@phukhanhtran5375]

Tính kiểu này ra giá cao lắm... tôi toàn nhận giá 4.5tr/m2x100x2= 900tr trọn gói.

[@ThangNguyenBDS]

cũng tùy vào khu vực bác nhé

[@loanhoang9796]

Chào anh anh tinh ho em nha ong hai tầng dài 17m rộng 5mhoan thien vao o hết bao nhieu tien

[@hot9647]

Nhà này cầu thang vs tủ bếp đẹp nhưng đi ngủ vs đi vs thì vô duyên thôi r vì đi vs nguy cơ cao nhìn thấy nằm ngủ khi mở cửa sổ.

[@고선주-g7o]

Tôi đang ở Hàn tôi đang Đinh xây nhà ở nông thôn . Nhà ống 1 từng 2 phòng ngủ 1 bếp và 2 nhà vệ sinh 1 phòng khách . 100 mét vuông giá xây là bao nhiêu a

[@thanhtruong8751]

Đơn giản dễ hiểu 👍

[@ThangNguyenBDS]

Cảm ơn bác

[@duyminhdao4651]

A e muốn xây nhà 5*18 xây hết đất 1 tret 1 lung 2lau san thương co phong phía sau co 1 tùm cảm ơn a tinh sao cho chính xác

[@tittop-tk6265]

Rat chuẩn bá ạ

[@ThangNguyenBDS]

👋👋

[@nhaatthanhtamcactinhmientay]

Nhà đẹp anh ơi đăng ki ha anh

[@gsgdhsgs1972]

Giá khoán phần thô +nhân công hoàn thiện hiện bây giờ bn rồi anh .Thanhk.

[@acnguyeninh8896]

Tinh binh quan moi m2 LA bao nhieu nha hien dai la bao nhieu nha ket cau don Gian re tien LA bao nhieu

[@nhadepkinghome]

Chia sẻ rất bổ ích

[@thinnguyen9686]

cảm ơn rất nhiều a.

[@ThangNguyenBDS]

👍👍

[@baluafishing7267]

Chia sẻ video này hây và hữu ích nha bạn, cảm ơn bạn đã chia sẻ video này, chúc sức khỏe bạn nhé, giao lưu và kết nối ủng hộ kênh nha bạn nhé

[@ThangNguyenBDS]

Ok bác, cảm ơn bác nhé

[@nguyenlethihong9542]

Tks anh,anh thiét kế mẫu này rất đẹp,tu vấn dễ hiểu nói nfawns gọn cho e số đt nhé

[@phúgiang-8688]

A ơi vd em xây nhà cấp 4 ,50m2 có gác lửng 30m2 mái tôn lạnh ,2 phòng ngủ , trọn gói thì hét tầm bn ạ , e ở hn

[@hung4502]

Các bác tính giúp em nhà 1 tầng xi măng cốt thép dài 13m rộng 5 mét,2 phòng ngủ, rộng 2,50m dài 5m,/1 phòng còn lại là phòng khách, toàn bộ xây 20 , cao khoảng 4,20m,

[@namo7124]

Phải thiết kế Tầng nào cũng có nối thoát hiểm nhanh nhất

[@Mrfarmer85]

Giá 5,5 triệu / m2 là năm nào đấy ad? Giá tháng 6 năm 2022 thì định giá bao nhiêu / m2 với nhà 1 trệt 1 lầu

[@TheuNguyen-vo8yu]

Lắp thiết kế phòng tắm vào trong cùng .ngăn vào khi tắm ko bị bắt nước ra ngoài

[@ThangNguyenBDS]

OK BÁC

[@TuongNguyen-km1zm]

Ad cho mình hỏi với mình xây tầng 1 rồi bh muốn nâng tầng hai thì hệ số tính như nào. Dài 13m rộng 5m

[@BáLyVương]

Bạn tính như cho mình mình làm 2tang do be tong trên lop tôn 6x15 thì hết khoảng bao nhiêu tiền vậy bạn.

[@nhatchu3199]

Đơn giản cứ 1 mét 6 triệu, ok

[@bangnguyen5570]

Năm 2022 giá trọn gói can nhà là bao nhiêu a

[@ThangNguyenBDS]

Nhà đẹp khoảng 6tr bạn nhé

[@XuanXuan6383]

Cách tính kg chính xác đc vì: S cố định nhưng: Kết cấu Móng, số phòng, thiết bị điện nc, sơn, gạch ốp lát.... mỗi thứ thay đổi một chút. Giá thay đổi tiền 200t ngay. Cách tính chỉ áp dụng cụ thể cho từng công trình thôi.

[@lamoan7000]

Giờ làm nhà 2tầng mái Nhật 200m2.giá nhân công 1.2tr/m thì chi phí tầm bn ạ

[@thinhhientran4237]

mình muốn làm 5x20 1 trệt 1 lầu trọn gói là bao nhiu

[@CuongPham-md3yq]

E muốn xây nhà ống 5x20 1 tầng 1 trệt 3 phòng ngủ 2 vs tổng hoàn thiện vào ở chi phí hết bao nhiêu hả anh

[@letim6829]

Cảm ơn bạn thật nhiều