20 летний инвестор - 8 гаражей | Инвестиции в гаражи (2-я часть)

[@sania734ryzhuk4]

Я рад за парня очень приятно смотреть что вы даёте парню возможность выступать,(продолжайте помогать другим,это все оценят)

[@xyzxyz251]

Он же ху..ню несет. Или вы с ним в теме?!

[@ИванЛукин-м3с]

Крутой кейс! Ещё с первого видео с Глебом хочется повторить его результат) Возникло много вопросов Глебу: - Интересует вопрос рисков: 1) Эти 10 гаражей распределены по скольки ГСК? 2) Смотришь ли планы развития района, чтобы узнать, не планируется ли снос? 3) Учитываешь ли срок договора аренды земли ГСК? 4) Возникали ли ситуации сноса ГСК с твоими гаражами? - Ещё, ты сказал, что ты подаёшь гаражи через год, в видео это мало освещено. 5) Всегда ли удаётся продать гараж, как быстро, какую цену ставишь? 6) В каких случаях имеет смысл продавать, если гараж в нормальном состоянии и приносит доход? - И есть вопросы про тебя: 7) Сколько занимает времени в неделю/месяц занятие 10 гаражами? 8) Как часто требуется твоё присутствие в ГСК в месяц (вместе для 10 гаражей)? Спасибо большое за видео! Глебу дальнейших успехов!

[@PetrPavlovich3]

Блин, еали они ликвидны и норм сдаются, зачем их продавать?. в чем смысл?

[@KorolevMaxim]

Николай, Добрый день! Благодарю Вас и Вашу команду инвесторов за развитие перспективной и доходной ниши!!! С уважением, Максим Королев, Эксперт по Доходным гаражам.

[@fvhfwdcb618]

Круто! Очень интересно и парень мотивация живая!

[@Грузиязаоднуминуту]

С 2005 начал заниматься этим делом) сначала купил для своей машины, потом уже не помню, но брал самый дорогой 60.000₽ остальные от 20.000₽ и чуть выше. За десять лет, но в основном за последние 3 г приударил и довел до 17шт) в совершенстве мог предвидеть где будут сносить, где не должны. Соответсвенно это под теплотрассами и тп. До 2017 г это правило работало, но в один прекрасный день их массово начали сносить, в течении года (2 шт тупо сперли) остальные продал на чермет( от 10000 до 20000₽) . По итогу, супер «бизнес» хлопот минимум( пару раз варил петли) . А так хоть и сдавал их по 3000₽+- в месяц на всякие безделушки хватало. В сегодняшних реалиях если брать то с документами на землю и строение, да они от 300.000₽ но зато спокойнее)

[@MichaelKiselev1987]

Парень просто молодец! Жаль, что я сам к таким мыслям пришел только в 32 года, а не как он - в 20.

[@impre3a1]

Он правда в 20 выглядит на 32🤣

[@crispy.noise.]

Все круто ! Большинство никогда не придёт !

[@Александр-р7щ5ж]

Я в 17😊

[@MichaelKiselev1987]

@@impre3a1 норм он выглядит - на свой возраст. Это читается когда в реальности человека видите, а не на видео.

[@hdasp]

Отличный пример! Молодец! Верно сказал - главное начать.

[@vladginiyatov9290]

Начиная с апреля 2019 года приобрел в Екатеринбурге три металлических и два капитальных гаража не имея при этом собственных средств, использовал кредитные. На данный момент сдаются три металлических и один капитальный, сдаются в среднем за 4 тыс. Спасибо Николаю за такие видео.

[@armi-as]

Vlad Giniyatov Где вы нашли этих людей которые у вас в среднем за 4 арендуют? Я посмотрел в Екб возле паркхауса по улице Маяковского на охраняемой территории в аренду 2300-2500. На Челюскинцев так же гаражном кооперативе 3000 и т.д.

[@vladginiyatov9290]

@@armi-as места надо знать)

[@vladginiyatov9290]

@@armi-as я 2 металлические гаражи по 18 кв.метров сдаю по 5 тыс. Ещё один за 4 тысячи. Так же 1 капитальный гараж купил за 27 тысяч, а сдаю за 2500 рублей, уже 6 месяцев)

[@vladginiyatov9290]

@@садСид Если капитальные гаражи, которые в собственности находятся, тогда со стороны продавца свидетельство (выписка из ЕГРП), договор купли-продажи(не помню в двух или трёх экземплярах, согласие на продажу от супруга(супруги) не во всех случаях и паспорта с обеих сторон. С этими документами в МФЦ

[@vladginiyatov9290]

@@садСид если не в собственности то оформляется через председателя ГСК, пишется договор купли-продажи и всё

[@merkhatazhgaliyev2474]

Красавчик 👍 Такой молодой парень двигается по бизнесу уже сейчас

[@anatoliy_invest]

*Спасибо за кейс Николай. Парень молодец*

[@ДмитрийФатиев-и7с]

Глеб, красава!!! Хороший пример для всех.

[@ArthurYelkin]

Красавчик, год назад видел видео Николая с Глебом, когда у него только пара гаражей была, продвигается, растёт, респект 👍

[@Librarian_4]

После Вашего первого видео с Виктором Багомазовым на эту тему, в январе прошлого года, запустил первый гараж, сейчас у меня их 5, которые приносят 40% годовых, был ещё 6 гараж, но его пришлось продать, требовал больших вложений. С молодым человеком из видео, во многом согласен, узнавал себя из его слов)

[@NikolayMrochkovskiy]

Супер! В каких краях реализовали?

[@Librarian_4]

Санкт-Петербург

[@markellich2319]

@@Librarian_4 можно с вами связаться , задать пару вопросов по этой теме? Например в телеграмме вот моя ссылка t.me/Marik_spb

[@Алексей-я7б8е]

Добрый вечер. Какой принцип вмпокупкемгприбыльного гаража?

[@КрисФишер-я7ь]

Эта идея была хороша, когда о ней никто из сидящих в зале не знал. А парень молодец, сначала сам сделал бизнес на гаражах, а потом рассказывает эту супер бизнес-идею другим.

[@НикитаШишкин-н7я]

Мне особо понравилось, как он в предыдущем ролике Мрочковского в феврале 2019 честно заявлял, что собирается использовать то, что одинцовские владельцы гаражей и сторожа вообще не знают об Авито и гаражи продают дешевле рынка) Бизнес-правило так и прописано: не искать клиентов среди местных)

[@Марат-ш8д]

Лучший Ютуб канал

[@LeelooRedRed]

Молодец, Глеб!

[@sergeyrut7262]

Суперзаряжающее видео！Молодец молодеж ！) Николаю особо Благодарность！

[@АлексейРомашов-р7к]

Парень молодец! Интересуют пара вопросов: 1-платит ли он налоги от дохода? 2-если все же гараж снесут, какие будут его дальнейшие действия?

[@grizlymusic]

Скорее всего не платит никаих налогов, только взносы в гск

[@doloto111pro3]

Скорее всего он просто пиздит и обычный инфоциган, который раскатывает про доход с гаражей. Что бы получать доход с гаражей, надо их своими руками доводить до хорошего состояния и по мере возникновения проблем, что то делать. Любой вызов мастера по ремонту или покупка гаража в вылизанном состоянии, доходность сразу упадет до уровня 3-5% годовых.

[@ЕгорХомич-р6в]

@@doloto111pro3 ну конечно легче лежать на диване , попивать пиво и говорить, что ничего не получиться! Парень денется своим опытом и советами, которые при правильном подходе очень ценны. Про себе расскажу, что тоже сомневался про это, пока не попробовал, в итоге все получилось , да нужно изучать тонкости, искать подходящие варианты и тратить время на это все. Ну а кто говорит, что будет легко? Так что попробуй сам, а потом уже говори

[@famousbob3273]

Спасибо за видео!

[@ПростоВася-ц9я]

Всем привет! Ради интереса выбрал на авито десять гаражей, которые сдаются в хорших местах города. Все они железные по цене от 3500 до 5000 тр. Прошла неделя, еще не сдался ни один. Подожду, посмотрю как пойдут дела дальше.

[@ИльяКурочкин-л8у]

Принципиально ли наличие свидетельство о регистрации гаража?

[@VENmen007]

4 года прошло, интересно как сейчас дела обстоят ?

[@alexandrkry]

Николай, благодарю за видео. Благодаря Вам начал зарабатывать. Сдал свой кирпичный гараж, а вещи храню у соседа)). И второй приобрёл кирпичный за 200, но пока не сдал

[@NikolayMrochkovskiy]

удачи!!

[@NikolayMrochkovskiy]

в каких краях?

[@alexandrkry]

Как вам такой кейс? Вложений 0, денежный поток 4000 в месяц)

[@alexandrkry]

@@NikolayMrochkovskiy мос область 70 км от мкад

[@125sxfzbxcncgjmvggmvbn]

Никита Шишкин в том и прикол, что используя кредитные деньги не сильно поработав 3-5 лет у тебя остаётся гараж купленный за деньги арендатора. Но из практике на одном гараже будет сложно работать. Нужно брать сразу несколько. У меня пока 5 шт и они уже дают сумму равную сдаче однокомнатной квартиры. Соберите половину наличными и половину кредит, при этом уже будет ежемесячный доход. Платёж по кредиту Нужно брать равный ежемесячной аренде гаража. Как правило это 4-5 лет. Удачи вам. Главное начать.

[@МихаилПурыхин]

Интересное видео, заманчивый бизнес!!! Интересует несколько нюансов: 1. Как проверить ,что данное ГСК не подлежит сносу в ближайшие 3-5 лет? 2. При продаже гаража уплачивается ли налог, или как с машиной, чтобы не платить нужно владеть на менее 3-х лет. 3. Каков налог на имущество гаража, или только оплата за охрану и электричество?

[@grigorysteblyanko3584]

Молодец, парень!

[@denis.petrov]

Это НЕ недвижимость. У него нет собственности ни на землю, ни на гараж, как объект капитального строительства. Только собственность на саму металлоконструкцию + членство в ГСК.

[@arsenvezeryan2493]

Капитальный красавчик !

[@Lisovcook39]

Николай, спасибо за видео. Глеб - молодчик, отличный ученик и мотиватор, особенно для нас, так называемых взрослых ) Уж если у 20ти летний парень не побоялся и начал этим заниматься и у него всё пошло, то для себя я вообще не вижу причины сидеть и ничего не делать. Вот тоже, кстати, присматриваю гараж, который продается по банкротству )))

[@Lisovcook39]

@@садСид на федресурсе, в коммерсанте, на ЭТП, конкретно гараж на лотонлайн был

[@plitka2279]

Да тема прикольная, можно было бы заняться , к примеру купить в регионах Сибирь гаражи можно за 5-10-15-20 без света , тема прикольная 😊 у меня 2 шт по городам очень удобно, но не задумывался что так можно сделать , откладывай по 8-10 к и за год можно купит 6 гаражей , и еще сдавать за 2 . И все . пассивный доход 6 на 17=107 6×2=12×12=144 окупится за год а если больше тема надо пробывать

[@Crypto_Mirv]

а если подружиться с риелтором и сказать ему что если туда заедет один клиент то вы будете получать 10% или 1000 рублей каждый месяц но главное чтоб он был сдан

[@constart008]

Сомнительная инвестиция, металлических гаражей все меньше (в моем городе практически нет, по крайней мере на продажу), к тому же сдавать металл за такие деньги, это дорого. Но парень молодец, если он в 20 лет движется в данном направлении... . Вот бы я в 20 лет мыслил так же, может сейчас был бы миллиардером.

[@Перевозчик-г5ю]

Договор нужно заключать при аренде ??? Как при короткой так при долгосрочной?

[@ИнвестициибезшпилексНатальейАр]

Все правильно мальчик говорит. Я добавлю, что все-таки гараж можно и нужно покупать так, чтобы он гарантированно вырос в цене. Просто надо разобраться со среднерыночной ценой по локации. Мне удалось. И у меня основной заработок в гаражах от спекуляции получается, а не аренды. И немного не раскрыта тема рисков, особенно сноса. Риски есть, но они прорабатываемы.

[@davidmuradyan3997]

Может снять ролик на эту тему,если вопрос актуальный?

[@МаксСафронов-ч6л]

Уточните пожалуйста один момент. Парень каждый месяц покупал гаражи, потом понял что не успевает управлять больше чем 10-ю. И с июля он перестал покупать новые гаражи. Вопросы: 1. Действительно ли 10 гаражей это своего рода потолок и в этом направлении не получиться развивать дальше? 2. В чем вообще заключается трудность получать раз в месяц арендную плату с 10,30,50 гаражей, почему 10 может стать потолком?

[@andrewzahorulko9914]

Как я понял, для него потолок 10 гаражей стал именно в управлении, а также ведении всех отчетов. Сами представьте, 10 столбцов, развернутая информация, много разных таблиц для того, чтобы понимать. Потом работа с обьявлениями и с арендаторами. Я думаю он имел ввиду, что ему сложно это все на бумажке (ексель) вести. Если бы была какая-то CRM, то стало бы проще

[@doloto111pro3]

@@andrewzahorulko9914 Вы стебетесь? 10 столбцов вести в тетрадке сложно? Судя по виду он просто инфоциган, который продает успешный успех, а сам нихера не умеет, только красиво говорит. Простая логика, если дело работает, то ты сидишь и тихо рубишь капусту, как схема стала не рабочей можно продавать всем курсы о ее успехе.

[@mymoscowstreet6595]

@@doloto111pro3 что то в этом есть, им платят за это видео

[@vladp2882]

ПОКУПАЯ ГАРАЖ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НУЖНО ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ НЕ ИМЕЕТ ЛИ ПРОДАВЕЦ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ЕСТЬ РИСК , ЧТО СДЕЛКА БУДЕТ ПРИЗНАНА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ БЕЗ ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПОКУПАТЕЛЮ

[@Дневниксемейныхприключений]

Не понял одного, с чего пролет при неоплате? Вы разве не берёте месячный залог? Сейчас готовлю к сдаче гараж (капитальный) приобретенный с торгов по банкротству. Перед покупкой тестировал ГСК на спрос, в объявлении указывал сумму аренды плюс залог равный ежемесячной стоимости аренды. В итоге объявление снял на второй день из за количества звонков.

[@FORASTYLE]

По факту, когда дело доходит до залога, то его никто не хочет платить. Люди не готовы к тому, чтобы у Вас лежали их деньги просто так.

[@Дневниксемейныхприключений]

@@FORASTYLE ну и нафиг таких клиентов. Спрос превышает предложения.

[@vasya007_77]

А как выйти на торги ???

[@MrAnton2884]

Гаражи не оформлены получается?

[@ArtikDance]

Красавчик, надеюсь смогу также в ближайшее время, правда нужен начальный капитал на гараж в 80-100к, а это непросто..

[@andrey49515]

Сдача гаража будет окупать кредит, а по мере возможности погасить кредит. Смотря от региона и местных расценок, может и сверху будет оставаться. Сейчас у меня такой план) до этого были и сейчас есть один в аренде, но они были на свои деньги.

[@Lucky-mans]

Я не буду говорить лично про вас а просто поделюсь своим мнением Если нет жены,детей то можно накопить Все плачутся что нет денег но при этом я слышу что один знакомый купил аккаунт в танках другой ещё что,третий курит,четвёртый пьёт Вот так зп 20-30и улетает Друзья,женщины приходят и уходят Инвестиции остаются и растут Вкладывайте,становитесь успешней) Если поставить цель,накопишь вот увидишь.Удачи вам всем,с Новым годом всех.

[@ArtikDance]

@@Lucky-mans и вас с Наступающим! Инвестирую в майнинг -ферму, пока что около 300к и на фонде, всё получилось 🥳

[@МихаилЗелноский]

Только парень забыл упомянуть о ежемесячном платеже в гаражный кооператив, который в подмосковье от 1500 до 2000 рублей с гаража платится. Я сам житель Подмосковья. Видимо так стратегия выглядит совсем плохо рас уж умолчал, но про охрану то не забыл упомянуть и не раз. Молодец.

[@NikolayMrochkovskiy]

в первом видео он подробно все платежи расписывает

[@Pol_Atom]

Оформляется ли данный процесс документально? Если да, то как?

[@192vik]

В каком городе гараж стоит 100000 рублей и из чего он сделан?

[@alexandrbelousov]

Металлические гаражи, есть и дешевле. Но нужно смотреть численность населения города, ГСК, близкое расположение жилых домов и т.д.

[@Zuckerman59]

есть возможность попасть на тренинг онлайн?

[@ytaranets]

3 гаража в месяц купил, потом ещё купил... ещё ни один гараж не окупился, но за год у него 8 гаражей уже. Откуда деньги на массовую скупку гаражей у студента в 20 лет?

[@РустамАрсаев-н5э]

он и в первом видео говорил и сейчас тоже упомянул 1. У него был магазин, он его продал и купил с него первые гаражи 2. Он привлекал инвесторов под 30% годовых, у него с гаража доходность 60%, соотвественно он все равно в плюсе

[@gulnur1550]

@@poison16055 какая разница, работал

[@НикитаШишкин-н7я]

​@@gulnur1550 это как раз имеет решающее значение, так как чтобы последовать его примеру нужно иметь его стартовый капитал. Чтобы открыть магазин, сколько денег нужно? от 300 тысяч? Либо дали родители, либо криминал, другими путями, будучи школьником, таких денег не заработать

[@ytaranets]

Рустам Арсаев ну ладно, окей

[@captainmorgan9706]

Если на гск висит долг в 500 долоаров, а сам гск существует 15 лет, стоит ли покупать или в перспективе долг только будет расти на гск в связи с тем, что владельцы не платят ежемесячный внос?

[@armi-as]

Парень конечно молодец, но как войти сюда без денег, кредит про который он говорит три года будешь выплачивать отдавая все с аренды гаража и ничего себе не оставляя и дай бог чтобы у тебя был идеальный арендатор который все это время будет снимать чтобы гараж не простаивал

[@125sxfzbxcncgjmvggmvbn]

Александр Речкалов в том и прикол, что используя кредитные деньги не сильно поработав 3-5 лет у тебя остаётся гараж купленный за деньги арендатора. Но из практике на одном гараже будет сложно работать. Нужно брать сразу несколько. У меня пока 5 шт и они уже дают сумму равную сдаче однокомнатной квартиры. Соберите половину наличными и половину кредит, при этом уже будет ежемесячный доход. Платёж по кредиту Нужно брать равный ежемесячной аренде гаража. Как правило это 4-5 лет. Удачи вам. Главное начать.

[@1SaHLeT1]

Скиньте пожалуйста пример договора, который заключаете с арендаторами

[@alexandrz6894]

Власти решили закрыть гаражный бизнес: Власти планируют, что как только закон начнет действовать, а произойдет это 1 сентября 2022 года, во всех регионах страны местные органы власти начнут проводить комплексные выездные проверки в целях выявления гаражей с нецелевым использованием и пресечения такой деятельности.

[@СергейСидоров-ы3п]

Добрый день! Какие Книги посоветуете по инвестированию в Недвижимость?

[@---by2zy]

Квадрант денежного потока Р. Кийосаки, Богатый Папа Бедный Папа Р. Кийосаки

[@irzenus1]

Хочу книгу

[@nata4786]

Похоже парень накупил гаражей, а теперь не может отбить деньги и делает рекламу. Гаражи сегодня никому не нужны, полный шлак.

[@HIMARS23]

nata вы из какого города??

[@Alfar2007]

nata полная херня это, а не инвестиции. Совершенно согласен

[@Светлана-е7х8л]

Интересно в каком городе вы покупаете гаражи в мо гаражи меньше 400 руб нет

[@wiktorija1]

400 000?

[@НикитаШишкин-н7я]

Остаётся открытым вопрос - откуда появился стартовый капитал на покупку/строительство/аренду магазина в Красноярске, на деньги с продажи которого он этот бизнес начал

[@This_is_Basyo1]

Вопрос к теме не относящийся

[@Eda.pronew]

Если честно гаражи уже как-то не вкатывают. За 35к управлять десятью гаражами такой себе пассивный доход. Деньги выбивать, спиливать замки, чужое имущество воровать из своего гаража. Искать новых арендаторов, ездить заключать с ними договор. Это не пассивный доход совершенно.

[@NikolayMrochkovskiy]

согласен с вами, я лично гаражами не занимаюсь, уже давно не тот уровень но для студента в 20 лет, на мой взгляд круто Как и в целом возможность для тех, кто начинает с нуля

[@НикитаШишкин-н7я]

@@NikolayMrochkovskiy я бы ещё сказал, для такого КРЕПКОГО студента. Контингент, уверен, там разный бывает, и поставленный удар, как и способность его держать, плюс специфический лексикон, крепкие нервы и быстрая реакция - необходимые качества для ведения такого бизнеса. А этому на семинарах не учат.

[@Piligrim_91]

Кто сдаёт реально гаражи в москве и области,напишите мне пожалуйста, подскажите по пару вопросов

[@сергейш-р1э]

Где интересно найти гараж за 80-100₽?

[@АлександрКрючков-ф9ь]

Приветствую. Как думаете сработала бы эта стратегия в вашем городе, в Красноярске?

[@ильпетров-ц2ж]

Только Москва, остальные регионы удалятся платить аренду за металл гавёный

[@bendikjarik]

В Хабаровске знаю парня, у него около 15 гаражей, сдает. Но цены конечно дешевле, например железобетонная блоккомната за 2800, металический не большой за 1900

[@boskonwhirlwind7172]

Смотрю уже пол года Канал, есть куча вопросов поскольку живу не в России а в Казахстане. К сожалению не могу в телеграмме вопрос задать а есть другие места куда вопрос отписать можно ?

[@АлексейСорокин-г5ж]

Тема кризиса, по-моему, немного утомляет. Уоррен Баффетт за 3 минуты объяснил всё о кризисах и как нужно себя вести: kzbin.info/www/bejne/aH_Yn5triZaqiMk Гениальная речь гениального инвестора!

[@Светлана-е7х8л]

Извините вы откуда

[@FireGaze115]

При покупке гаража земля должна кому принадлежать?

[@doloto111pro3]

Земля должна быть не пригодная для жилого строительства, это главный риск.

[@segun6296]

При покупке гаража, договор купли-продажи регистрируется в госреестре недвижимости?

[@Lucky-mans]

Смотря какой гараж.У меня железный был,я вступил в кооператив и все Взносы каждый мес 800-1000₽.

[@davidmuradyan3997]

Николай, добрый вечер! Возник следующий вопрос. Хочу купить помещение на первом этаже (статус нежелое) могу ли я сдавать данное помещение как квартиру.? Или законом это запрещено. Это многоэтажный жилой дом есть все коммуникации вход отдельный. Но отель делать не хочу сдавать именно как квартиру.

[@IvanenkoKirill]

полезно

[@andreyburilichev7296]

Вопрос про подачу объявления про сдачу гаража на Авито из другого города цитата: "например Владивосток" ЗАЧЕМ?

[@125sxfzbxcncgjmvggmvbn]

Andrey Burilichev чтобы левое фото было и авито не банило.

[@motodeyleri132]

А как он проверяет спрос, выкладывает понравившееся объявления, не купив его, без ведома продавца? Разве так можно?

[@FireGaze115]

Можно выставить объяву и приписать фото имеет информативное значение.

[@xyzxyz251]

Никак он не проверяет. Он тебе в уши срет

[@Piligrim_91]

Добрый день, Николай. У меня сейчас возник очень сложный жизненный период ( надо что то с этим решать). Я хочу рискнуть с гаражами, продать машину которая в кредите и купить гаражи. Можно ли от Вас получить какие нибудь подсказки или как то связаться с Вам, очень переживаю попасть в еще большую трудную ситуацию.

[@NikolayMrochkovskiy]

в трудной ситуации нельзя еще больше рисковать, не рекомендую

[@Piligrim_91]

@@NikolayMrochkovskiy то есть это не прибыльно?

[@Piligrim_91]

@@NikolayMrochkovskiy ситуация такая, я плачу кредит за машину, но как то думаю изменить эту ситуацию, сейчас я работаю на кредит, а хочу что бы эти деньги принесли мне доход и этими деньгами и гасить кредит

[@tv_lol]

@@Piligrim_91 пробовали ?

[@Piligrim_91]

@@tv_lol нет)

[@2008aramais]

А если в городе стоимость гаража 80-100, а аренда рыночная низкая 1000-1500?

[@125sxfzbxcncgjmvggmvbn]

Артем Парфишов 80-100 скорее всего обычная цен, нужно искать и сильно торговаться чтобы получить лучшую цену. У людей разные ситуации бывают, могут быстро сливать гараж - твоя задача найти их и не упустить. Представь сторговал 4-6 тысяч и уже 2-4 месяца отбил. Экономика простая. Если купил за 80 тр сдал за 2 тр то 30% годовых. Совсем не плохо. Банк сейчас даёт 4,5-6%.

[@Miroed2]

Гараж до 100 000, а аренда 4000? Я правильно услышал?

[@Alfar2007]

Ни один из этих гаражей скорее всего не оформлен официально. Хрень полная, а не инвестиции. По верхушкам бегать только

[@HIMARS23]

Зачем продавать гараж если он приносит прибыль на протяжении года и больше?

[@This_is_Basyo1]

В зависимости от положения дел с кооперативом и продажа с выгодой(купил за 80,продал за 110+деньги за весь срок с аренды),т.е сможешь уже 2 гаража приобрести,дальше-больше

[@HIMARS23]

maestro bawar каким образом продать дороже чем купил? Типа найти покупателя, который не разбирается в ценах?

[@АлександраКузнецова-э6р]

Поступил в Москву из Красноярска? Что означает это выражение?

[@NikolayMrochkovskiy]

он сам с Красноярска, поступил в Московский ВУЗ - Высшую школу экономики

[@Палий-н8к]

Вырядился в костюм а базарит как гопник) выглядишь смешно, подтяни грамотную речь, раз решил уже влезть в обучение бизнесу. Реально как клоун смотришься)

[@PetrVashchinnikov]

На что тратишь пассивный доход?

[@denism7881]

он же учится, и скорее всего не на бюджетном

[@stefanosanastasias4930]

Как по мне , так не очень темарь

[@Reebokchel]

Вопрос: правоустанавливающие документы есть? Как то с зелёнкой поспокойнее.