높은 세금으로 다주택 투자를 망설이는 분들을 위한 다주택자 투자전략

[@kyunghosuh2811]

고민하던 부분에 확신을 주는 영상입니다.

[@michelleyunchoi]

30억 부동산 2개에 대한 종부세가 3,000만원이라는건 잘못된것 같습니다. 종부세 계산기에 각 각 18억(30억 아파트를 공시가격을 찾아보니 이금액대 이더군요) 부부 공동 명의[50퍼센트씩]조정대상지역으로 돌리면 종부세 개인당 5500만원, 재산세 포함 6100만원씩 한가정에 종부세는 일억 천만원 재산세 합하면 일억 이천만원 정도 나옵니다

[@우파상계동]

헉...공산당들이 북쪽에 있는게 아니라 남쪽에 있었군요

[@오장수-u5x]

발상의 전환 ㅎㅎ 다주택자인데 많은 도움이 되었습니다 감사해요

[@벨델마]

취득세가 문제가 아니라 재산세 종부세 양도세가 문제 아닌가요

[@msquare1002]

헐 한대맞은것 같아요. 돈있으면 투자를 해야겠지요

[@우파상계동]

종부세 두려워 할 필요 없다는 말씀에 공감. 전세금 또는 보증금을 올려서 종부세 납부하면 됨.

[@kimyoung1812]

영상 감사합니다~ 세금을 무서워 말라 와닿는 말씀이네요

[@경희백-o6q]

요즘 영상을 쭈욱 보고 있는데 생각이 바뀌게 되고 도움이 많이 됐어요~감사합니다.

[@Michelle62lee]

보유세가 가장 문제 아닌가요? 다주택자의 경우 재산세+종합부동산세가 어마어마한걸로 알고 있는데..

[@김수민-z4h7k]

저희도 2주택인데 세금만 년2~3천만원씩 나옵니다 그래서 고민이 크네요ㅜㅜ

[@hanyangj]

책을 통해 유튜브까지 왔는데 정말 좋은 인사이트를 얻었습니다. 망설이던 제자신을 부지런히 격려해 보렵니다. 감사합니다

[@미류나무-o1d]

내 실력이 없는것은 두려워해도 (팩폭^^) 세금을 두려워 마라, 감사합니다~ 그리고 10만 되신것 축하드립니다 앞으로 더 승승장구하시길 바랍니다^^

[@몽글이-p9w]

지금 봤네요 좋은말씀 감사해요

[@준희이-f6k]

귀에 쏘옥 들어오는 말씀 감사합니다^^

[@JALORANGE]

3000만원 종부세 뿐만아니라 양도세도 중과되어 실익이 별로 없다는게 문제다.

[@김영순-n7o]

좀더 일찍만나 들었더라면 하는안타까움이 드네요ᆢ2018년도 임대사업자안내면 큰일나는줄알고 막바지에 ~앞으로 열심히 구독하려합니다ᆢ구독ㆍ좋아요클릭~~~

[@박애경-b8o]

다주택 영상궁금해서 들어왔는데 현실감이 없네요 4주택자로써 부붓납산 이번종부세 8천만원 나왔어요

[@둥이아빠-z8p]

어설픈 다주택자 인데 시원 명쾌한 강의 감사드립니다

[@미세스머니]

명쾌한 설명에 귀에 쏙쏙 들어와요~ 얼굴이 조금 타신거 같은데 건강해보여 좋네요 감사합니다~~~^^

[@heypiano3323]

전 60억 짜리 두채이면 세금 1억도 낼수 있습니다 😂~ 영상감사합니다

[@nhbank]

종부세 중과가 제일 걱정입니다. 1주택 11억 이상인데, 하나 더 사면 6억이 기준이돼서요.

[@DKHS_TV]

다주택자분들 두세번.아니 10번정도 돌려보셔도 좋을 강의라고 생각합니다 제가 늦었겠지만 구독자 10만분 진심으로 축하드립니다 ^^

[@만카]

감사합니다 ^^

[@잼언니-d1c]

이번 영상 사이다네요!! 다음 투자는 어떻게 해야하나 고민하고 있었는데, 콕콕 찝어주셔서 정말 감사합니다

[@shbae1089]

나만 불리한게 아니다..뼈때리는 말씀 감사합니다..

[@푸른소나무한솔]

좋아요 오늘 영상 도움되었어요~^^처음듣는데 감사해요 구독~^^

[@좋은날씨-n2d]

영상 감사합니다~! 소중한 의견 정성껏 말씀해 주셔서 감사합니다. 몇 번 더 보겠습니다~

[@아담정원-c2t]

늘 좋은 말씀감사합니다^^

[@재벌이]

도움되었어요

[@ysg0822]

와..진짜명쾌하게 설명해주셔서 고민 하던것들 다 해소되었네요 고맙습니다.

[@bangtv80]

ㅋㅋ 제가 5년전에 생각했던 거라 많이 비슷하군요 지금은요? 물론 종부세 폭탄 맞았죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@레루-z2x]

선댓글 후감상 합니다~~~!!!

[@최도영-h5x]

평택시청 시내에 1억 미만 바가지로 20% 높게 샀는데.. 본전은 되었습니다. 다행이..

[@user-gp3dx8uj1z]

다행이네요

[@dawn247]

가격이 오른다고 가정하면 그냥 비트코인이고 뭐고 다 사라는 논리가 맞지만.. 진짜 고민하는거는 장기 보유할때 가격이 오르지 않을수도 있음을 고려해서 따져보려는거겠죠?

[@반드시-j9f]

다정하게 설명 잘 해주시네요 감사합니다

[@모네의정원-g3m]

부동산계의 천재네요! 설명도 똑부러지게 잘 하시고요, 실천하고 부자될게요,감사해요♡♡♡

[@달감-o3l]

역시 부자의 마인드는 다르다 감탄합니다

[@버피서]

깔끔하게 정리되었습니다. 피스~ ^^

[@김혜자-c3s]

궁금한부분 제대로 설명해주셔서 감사합니다~

[@위숙희-y2r]

제가3주택이라서고민했는데 딘시한번일어설겁니다

[@birdwa_4067]

잘못된 정보 같은데요? 특히 종부세 관련해서 부부 공동명의를 한다고 해도 30억 두채면 종부세 6-7000만원 나옵니다. 호갱노노에서 아주 간단히 주택 찍어서 자동계산 해봐도 나와요..

[@디아나-m5r]

말씀을 천천히, 차분히 해주시니 이해가 잘 됩니다.

[@꽃뉴-b9f]

하는게 좋을까 안하는게 좋을까.. 할땐 하는게 좋다..! 너무 감사합니다!! 규제지역 1주택인데 2주택으로 가기가 너무 두려웟어요ㅡ 세금규제가 마치 저에게. 너 부자되지마. 너 돈벌수 없어. 니가 돈벌거같아? 망하는길로 가게될거야. 라고 말하는거 같아서 너무 두려웠네요. 그걸 깨고 나아가야겟어요ㅡ 렘군님 너무 감사합니다^^

[@jungheeahn988]

감사해요 다 맞는 말씀이예요

[@예쁘게나왔다]

영상 잘 봤습니다! 끝에 말씀하신 종부세에서 천만원이든 3천만원이든 세금은 어떻게 납부하나요?

[@tv-kookcheftv2644]

다주택자 투자 영상 매우 잘 봤습니다. 지금 상황에서 다주택자의 가장 무서운 세금은.. 종부세가 아닐까 싶습니다. 결국 멘탈을 갖추지 못하면 자산을 지키지도, 부자가 도기에도 큰 걸림돌이 됩니다.

[@자유일]

좋은 말씀 감사합니다. ^^ 돈과 실력 체크~

[@장한나-l2r]

궁금한곳을 시원시원 해결해주시네요 감사합니다. 구독합니다~

[@user-xe5wh1sp5s]

안정적으로 쉽게 잘 설명해주심

[@레지스탕스-v7i]

간단명료~~짱입니다요

[@엉이부-x1r]

심플하죠 그게정답

[@발로란트에디]

렘군님의 투자관은 너무 명쾌하게 정당한 투자방법을 제시해 주시는거 같아서 투자대상이나 시장이 아니라 듣고 있는 나 자신을 돌아 보게 되네요 세상일이 다 마찬가지 일텐데 너무 안일하고 불순한 요행을 바라고 있지 않았나 반성해야 될거 같습니다 좋은말씀 감사합니다

[@옐로우-d3t]

알찬 내용 감사했습니다

[@kimyoung1812]

차분히 설명해주셔서 감사합니다~

[@박미카-p6f]

명쾌합니다

[@다주택자이야기]

16년도 렘군님 오프라인 강의를 듣고 6주택자가 되었죠ㅎㅎ항상 잘듣고 있습니다. 다주택자 투자ㅜㅜ하고싶은데 취득세,종부세,양도세 진짜 세금이 무서워서 망설여지긴하네요ㅜ.ㅜ토지,상가,꼬마빌딩 쪽으로 눈을 돌려볼필요도 있겠네요.

[@마음가는대로-r9b]

!..ㅅ

[@길벗-g7i]

저를 위한 영상이었습니다 너무 감사해요^^

[@용호-v5u]

진짜 명쾌합니다! 모든 고민을 한방에 해결하는 영상이에요. 저도 렘군님께 배운 것 중에 하나가 부동산은 하는게 좋을까 안하는게 좋을까 고민할 때는 항상 하는게 좋은 결과를 낸다는 것에 정말 공감합니다. 보고 또 볼게요!! 10만 구독자 축하드립니다^^

[@조청유과-n4s]

두번세번 보니 다시 아~~싶은 내용이 많습니다

[@TV-be2ut]

왕관을 쓰려는 자, 그 무게를 견뎌라! 그럼에도 불구하고 직진!! 좋은 영상 감사합니다. 이너피스~🙏

[@크라우스-b9h]

많은 도움이 되었습니다~

[@박재형-z7h]

다주택자 양도세 전략 강의도 부탁드립니다.

[@노태호-q9x]

감사합니다 덕분에다시맘다잡고 투자를하겠습니다

[@이지영-y7w]

서초구에 공시지가 29 억9000 과 23억1000 을 부부공동 소유로 갖고 있는데 작년 종부세가 4000 나왔고 올해 종부세는 1 억500 인데 어떻게 3천이 나오나요?

[@쫄쫄이-v9k]

와.1억 500ㄷㄷ .세금이 1년사이 너무 높아졌네요. 이걸 어찌 해결하실까요?

[@박준혁-w1i]

하고 싶은거 다해~ 생각의 전환이 필요하네요 ^^

[@taehyungkim3829]

정말 궁금한게 있습니다. 다주택자나 임대사업자가 임대업을 하는게 국가에 많은 도움이 되나요? 제 지인이 국가에 많은 도움이 된다고 해서 정말 그런지 전 잘 몰라서 여쭤봅니다.

[@단지단지-h1s]

팩트폭격👍 좋은 말씀 감사합니다^^

[@seungiman4974]

좋았어요ㆍ

[@나-g4q]

다주택자자 투자전략 ~~ 진심으로 감사합니다 ^^ !!

[@somin.85]

구독하고 갑니다. 3가지 명언. 잘 명심할께요.

[@jinheelee8789]

조정대상지역 내 구역 지정이 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 대상이고 다만, 공동주택가격 1억 이하만 취득세 중과 제외되는 거 아닌가요?

[@chancerydawkins]

너무 유익했습니다. 감사합니다. 대출 관련해서 영상도 부탁드립니다. 종부세하고 보유세를 계속 올려서 덩연히 자산 가치가 오르는게 이득이지만 현금 흐름에 지장이 있어서 잘못하면 디폴트가 있을까봐 우려가 되네요

[@taeminha4339]

구역지정 안된 초기 재개발 빌라는 취득세 중과 안되나요?

[@놓치마정신줄-f5q]

1주택자가 구역지정전빌라사면 중과안되나요?공시1억이하빌라말씀하시는거죠?

[@트리-d2l]

멋지세요 ^^ 멘탈 다잡았어요 약간은 두렵고 고민이 많았는데 저에겐 해답이 된듯 해요 ^^

[@kindteacherjane7912]

부자가 되려면 부동산과 세금, 절세방법을 알아야 합니다. 영상보시는 모든 분들 부자되시구 좋은 말씀과 정보 감사해요:)

[@최경란-n4p]

확실한설명감사합니다

[@청순냥이]

감사합니다.두려움을 떨치고 도전하겠습니다.

[@포도포도-t5z]

현실적인조언 감사드려요 ♡

[@simzou4373]

오~ 마지막에 피스 마무리! 바로 구독! 재테크 부동산 다주택자 선택지 10개는 되어보이네~ 물론 상황과 트렌드에 맞게 선택하려면 한두개로 좁혀지겠지!

[@wonit9105]

잘봤습니다~~~ 굳굳

[@로리나쌤]

램군님은 훌륭하신 멘토십니다.

[@썬-i6e]

어떻게 앞으로도 계속 1년에 1억씩오른다고 확정짓나요? 떨어질수도 있다고는 왜 생각하지못하는지요? 1년에 1억씩떨어지고 3000만원씩 종부세 감당못할수도 있다는 가정도 하셔야할꺼같은데요~무조건 아무거나 사라 이건좀아닌거같네요 4주택이였습니다~지금 하나는세금내고 하나는비과세 하나는 임사등록해서 나머지하나도 비과세 받을수있게 세팅해놨지만 양면을 볼수있어야해요~09년도에 쭉 떨어지고 계속오르지않은 시절도 있었어요~~

[@jaehwioh7021]

분양권도 주택수에 포함되면서 재산세가 많이 나와요. 피하는 방법있나요?

[@mtc2913]

좋은 정보 감사합니다. 제일 큰 세금이 양도세인데, 그 이야기도 다뤄주세요.

[@YD_TV]

다주택자입니다. 좋은 말씀 감사합니다.

[@집밥마마]

정말 아무것도 안하고 무서워만하고 어려워하고 갈팡질팡 하다 시간만 보내는 1인데 이 영상보고 확 찔리네요ㅋ 용기를 가지고 도전해봐야겠어요 좋은 영상 감사합니다

[@Victor-wx9go]

댓글 잘 안다는 편인데 감동이와서 감사하다는 말쓰을 안 드릴수가 없네요. 어쩌면 이렇게 저의 고민을 꼭집어 말씀해주시는지 좋은 말씀 정말 감사합니다. 건강하세요~

[@이여니-o7h]

세금이. 다주택되어서 종부세는 2000이상씩.재산세도 내게 생겼는데 가계에 너무부담이되어서요..취득세뿐만아니라 재산세와 종부세부분도 다루어주실 수 있으신지요..그래도 다주택전략으로 가는게맞을까요..정부는3기신도시 계속 내어놓고 이대로 추세론가다가 .ㅠ

[@1점진적과부하]

초기 재개발 빌라는 왜 취득세 중과가 안되는건가요??

[@진선미-t4e]

항상 도움이 되는 이야기 감사합니당 재개발입주권ㅡ 투기과열지구와 조정지역은 관처 이후 매매가 안되니까, 재개발입주권을 산다면 비조정지역을 뜻하는 것인가요?

[@리시안-g3v]

감사합니다 잘 들어습니다

[@이진숙-p5d9c]

감사합니다 많이 오르고 세금 내는게 안사고 세금 없느것보다 훨씬 훨씬 낫죠~

[@소공녀-r2h]

지금까지 이런 마인드는 부자들만 갖고 살았습니다. 아..중요한 내용을 깨닫고 갑니다. 감사합니다.^^

[@천억오드리]

정말 궁금했던영상 감사합니다♡♡

[@jjangdaq2]

종부세 낼 돈 없으면 1채 팔아서 낸다는 마음으로 자산 늘리는데 집중하고 있습니다 문제는 상승할 물건지 고르는건데 요것이 요새 쉽지 않네요(자본이 적어서;;)

[@김삐삐-c1b]

렘군님 찐 강의 너무 감동이네요~

[@김가시-b8z]

10만~~축하드려요 실버버튼 언박싱 ~해주세요

[@영어샘행복하자]

렘군님이 제가 고민하는 딱 그부분을 오늘 강의로 말씸해주셨네요

[@유영주-c8l]

최고예요.

[@tv3066]

말씀 감사합니다...

[@남보경-y4l]

사랑합니다 피스♡