Новая Адыгея Обзор 2020 // Переезд в Краснодар // Дневник риэлтора

[@РомаГор-ы9ж]

Роман! Спасибо, Вам, за вашу работу. За правдивые видео , за информацию к размышлению.

[@maslevsky_rf]

пожалуйста! рад, что оценили))

[@jaggerishaan2345]

I dont mean to be off topic but does someone know a tool to get back into an instagram account?? I was stupid forgot my account password. I love any tricks you can offer me!

[@jenyaspace]

Хотелось бы свежий обзор за 21 год)

[@РомаГор-ы9ж]

Вы занимаетесь чрезвычайно важным, для людей, делом! Процветания Вам!

[@maslevsky_rf]

спасибо большое)))

[@ДинаБрюзгина]

Спасибо за обзор. Про золотую линию видео можно было бы снять

[@maslevsky_rf]

можно, но не интересно

[@АлексейКарпов-и2ю]

Посадить на пожизненный срок и застройщиков, и чиновников, принимающих в эксплуатацию эти каменные джунгли. Этот ужас не пригоден для комфортного проживания.

[@maslevsky_rf]

ну как есть) частично не пригоден

[@nargisismoilova163]

Введение в заблуждение потенциальных покупателей с целью завладеть их средствами... Попахивает 159((( Менеджеры нагло врут и кругом в инсте пишут о том, что в Винограде2 концепция "двор без машин", а по факту - двор без единой травинки(( также нагло врут, чем и заманивают "тут коммуналка дешевле на 30%". По факту - цены такие же, как и в г. Краснодаре, а водоотведение почти 60₽((( Люди, задумайтесь и не ведитесь на красивые речи менеджеров и инфу ч инсте! Видите ли реклама не является офертой. А ген план в буклете - тоже реклама? Реклама подразумевает инфу о плюсах с умалчиваниемм минусов. А тут - откровенная ложь об озеленении и дешевизне коммуналки! И про парк врут! Парк будет, но когда и в каком виде - большой вопрос!

[@dafna6471]

@@nargisismoilova163 аллею там сделали. А по поводу коммуналки, то она реально дешевле, чем в Красе. Канализация дорогая, т.к. частная. Но лучше так, чем септик. А дешевле коммуналка вцелом получается, благодаря в т.ч. отоплению. По крайней мере у нас так, мы по соседству с виноградом. В Краснодаре за однушку в Юбике могут тыс 5 платить. Ну и в парке возобновили строительство. Вообщем, не расстраивайтесь раньше времени) Тем более цены подрасли, все окупится.

[@nargisismoilova163]

@@dafna6471 Под коммуналкой я скорее подразумевала тарифы УК, а они точно не ниже Краснодарских! Зачем сравнивать с одним из дорогих районов города? Сравните с сопоставимыми районами - в Новой Адыгее ценник не ниже...

[@nargisismoilova163]

@@dafna6471 Вокруг кубиков с озеленением всё хорошо, а вот чем дышать и на что смотреть тем, чьи окна только во двор? А таких квартир, минимум, половина.

[@дениссосновский-з5ц]

Возле школы строят ЖК Победа 2-я очередь. Обещают витражное остекленение, аллею, фонтан. Вообщем, на бумаге все красиво. Хотелось бы поподробнее!

[@sevastopolec_Dobrogo_Vechora]

Балланс строит тот же застройщик,что и виноград(о нем говорили вначале-это там,где ни одного дерева)Это вызывает опасения по поводу придомовой.Но концепция этих жк совершенно разная,планировки у Балланса-идеальные.Отсутствия балкона не пугайтесь-выделите для него столько места,сколько необходимо.(я себе запланировал там сидячее место для курения 0.75*1.25=менее 1кв.м.)

[@АлександраИльинская-у1т]

Зелени не ждите, генплан застройки переделали, теперь ЖК виноград-2 двор с машинами и без зелени совсем.

[@Сергей-д1у8ж]

Самый адекватный комплекс Дарград в Новой Адыгее в перспективе , рядом Яблоновский уже сделали переход через Тургеневское шоссе к нему , соответственно инфраструктура будет относительно неплохая

[@sevastopolec_Dobrogo_Vechora]

Налеюсь про Балланс расскажите!

[@maslevsky_rf]

сам надеюсь! прорабатываем этот вопрос))

[@plitochnik-krasnodar_roma123]

Интересно смотреть 👍

[@iarinaz9392]

Эх, нам бы школу и садик в новую Адыгею. 19 очень хорошая школа, но ее уже не хватает, отличный педагогический состав. 27 школа переполненная, добираться до нее только на автобусе и сама школа 👎потому что переполненная.

[@СветланаРусских-ю6ч]

А как же частный сектор? Расскажите, пожалуйста, про него))

[@ЕленаСоларева-р6щ]

Так Яблоновский и Новая Адыгея это разные стороны?Или Яблоновский и есть Адыгея?

[@king_ibragim9729]

Совместите пожалуйста обзор баланса и меги победы 🙏🏽 а ещё уточните пожалуйста, какие дома там другие берега, можно ли в них брать квартиры или лучше не стоит

[@king_ibragim9729]

Aleksandr Krivenchenko спасибо за ответ )

[@maslevsky_rf]

снимем! Другие берега не стоит...

[@ЛесяЯровая-ф9ф]

Хотелось бы узнать поподробнее про ЖК Баланс и планировку квартир глянуть.

[@maslevsky_rf]

постараемся в ближайшее время

[@lilyanieminen7411]

@@maslevsky_rf жк мега победа красивее и качество выше,чем у жк баланс....- окна в меге шире и больше ,до самого пола ,и коридоры в подъездах шире ...+ придомовая территория красивее ......обещают фонтан.....А регион строй ( жк баланс )экономят на всём ,во всех своих жк !!!!! Ужасные планировки ,узкие подъезды ,непонятные шумные лифты ,придомовой территории нет совсем !!!! Ни деревьев ,ни кустов .....не советую у регион строя покупать !!!!!

[@ВладиславГорнаков-х8г]

Жк Мега победа

[@sevastopolec_Dobrogo_Vechora]

Роман,а известно ли вам что-нибудь о жк "Награда", что на Тургеневском шоссе 3б?

[@maslevsky_rf]

не работаю с ними.

[@СлаваБабкин-ы6ь]

А в ауле мечеть есть?

[@andreio.2389]

В Энеме есть что-то интересное?

[@985VW]

Давай про Баланс, в данный момент там квартиру подбираю:))

[@maslevsky_rf]

оп давай давай))

[@Крыса-я2н]

Так хочется про Баланс увидеть. прям сейчас оформляем документы на квартиру там🤗

[@985VW]

@@Крыса-я2н Мы там тоже присматривали, общались с застройщиком, в итоге оформляем в Краснодаре

[@Крыса-я2н]

@@985VW а можно узнать почему? какие минусы нашли или ещё чтолибо? Мы просто с другого региона и нам издали очень сложно😞

[@985VW]

@@Крыса-я2н Мы тоже с другого, региона:))) Как мне показалось-плюс этих домов в том что есть вид на реку. Потом выяснилось что вид на реку хороший будет только с литера 4 (начнут строит в следующем году), а цена там уже не такая вкусная:))). Что касается набережной, я думаю что как нарисовано у них, не получится, т.к. слева две больших частных застройки, и стоят эти замки прямо на берегу((( Да и в плане застройки Новой Адыгеи я ничего не увидел. Икея парк-тоже вопрос, в прошлом году риэлторы говорили что будет готов в 2020 году, поле как было так и осталось. Как-то так.

[@АНЖЕЛАКОРШУНОВА-б6ч]

Про вторичку нет информации, раскажите цены пожалуйста

[@maslevsky_rf]

примерно как и первичка)

[@lilyanieminen7411]

34:02 ...не врите ....студии от 1280000 за 27 квадратов ...это те которые сдаются в ноябре 2021 года ,и которые не выше 5го этажа ....а те,которые на 16 Ом этаже мини квартиры 27 квадратов уже за 1600000....вот такие цены. ....и в винограде 2 цены уже улетные .....студии уже по цене однушек

[@maslevsky_rf]

я не вру)) могу сделать дешевле застройщика)) но не во всех ЖК))

[@lilyanieminen7411]

@@maslevsky_rf где же вы раньше были .....пришлось студию 23 квадрата за 1174 тыс взять....это много ??

[@lilyanieminen7411]

@@maslevsky_rf я думала ,если человек сам без Риелтора приходит ,получается дешевле . . оказывается наоборот ...

[@maslevsky_rf]

Lilya Nieminen нормально)))

[@lilyanieminen7411]

@@maslevsky_rf " нормально " в смысле дорого ,или дёшево ?? Сделали скидку 2000 с квадратного метра ,видимо студии не берёт никто в винограде 2 .

[@nargisismoilova163]

Сделайте, пожалуйста, обзор об отсутствии озеленения во дворе ЖК Виноградъ2. Нас дольщиков нагло обманули и заманили в каменные джунгли((( #Винограддъ2 #Новаяадвгея

[@AllTraderKorea]

Вы уже живёте в ЖК Виноград 2 ? Как вам дома? Что-то изменилось за месяц?

[@dafna6471]

Между домами сделали аллею. Тротуарной плиткой выложили, по бокам деревья посадили и вроде лавочки поставили. Но в самом дворе реально печально печально. Ни травинки, ни деревьев в кадке.

[@ТатьянаКазанцева-х5я]

22.51 дом с площадкой, стоимость квартир? Планировка? Подподают под сельскую иппотеку?

[@Т.Р-к8э]

Яблоновский хороший поселок,а вот как,насчет,подтопления???

[@Т.Р-к8э]

@@aleksandr_krivenchenko777 а какие жк?Хотелось бы поконкретнее...

[@maslevsky_rf]

местами топит, как и Краснодар

[@eduard_korotkov]

Как вам район жк победа 14 литер? От скольки 1 ком 30-35кв? Стоит там там брать квартиры?) Заранее спасибо

[@ЛарисаДукина]

Роман а вы можете рассказать о застройщике Компаньон сити. Он надёжный? ??

[@Умница-разумница-х5б]

раньше у него проблемы были, дома были не достроены, потом вроде наладилось

[@jenyaspace]

Скажите видел в инсте рекламу что в ЖК Дарград ипотека маленькой студии с оплатой в 5800 в мес это правда или замануха?

[@maslevsky_rf]

правда при первоначальном взносе от 50%

[@kcenikce8501]

Покажите старый фонд

[@МаринаМенщикова-м5н]

Голосую за Мега Победу!

[@АлександраИльинская-у1т]

Всем, кто хочет т купить квартиру в ЖК виноград-2, не ждите, озеленения не будет, дворы бетонные коробки!

[@iarinaz9392]

Виноград, клетушки, окна очень маленькие, напоминают палату больницы. Все закатали в асфальт...

[@mr_rz8471]

Мдаа.. неужели нет никакого генплана застройки района? ни центральных привычных улиц, ни тратуаров, выглядит будто повтыкали где кто смог вразброс жк и все, а новую Мегу судя по всему раньше 25 года не откроют.

[@jenyaspace]

Нравится что тут можно что-то купить дешевле чем в Краснодаре

[@РоманГончаров-ю4ч]

Белый лимузин не школьников возит, это физрука лимузин, я узнавал!

[@maslevsky_rf]

збс))

[@jenyaspace]

Скажите реально ли оформить ипотеку в Дарград без первоначального взноса

[@maslevsky_rf]

нет. в других ЖК можно. звоните 88006003503

[@jenyaspace]

@@maslevsky_rf спасибо! Мне главное чтобы не в городе а где-то в районе Новой Адыгеи

[@Любовь-ч2щ7к]

Конечно Баланс желаю

[@maslevsky_rf]

ну всёёёёё! только Баланс!

[@БлрисКутузов]

Я тоже за мегу победу

[@МИНВИК]

ЖК Виноград2 - застройщик изменил проект двора без согласования с дольщиками. Ни кусочка зелени теперь во дворе. Позорище.

[@maestr159]

МКР Почтовый сделай новый выпуск,

[@maslevsky_rf]

пока нет таких планов

[@maestr159]

@@maslevsky_rf ,Жаль,но спасибо за ответ,

[@НиколайК-р7д]

очень сомнительное утверждение " съезжается весь Краснодар", больше ведь в городе нет ничего кроме как ехать в адыгею незнамо зачем. по факту потоки транспорта показывают обратное

[@maslevsky_rf]

время от времени жители Краснодара ездят в Мегу и Икею))) так вас устроит?

[@iarinaz9392]

Потому что Икея только в Адыгее! Плюс едут и в Леруа.

[@КраскиЖизни-к7т]

Можно количестао рекрамы уменьшить? Не возможно смотреть ролик нормально....

[@Евгений-о5д4ъ]

Установите расширение для chrome "adbolck You Tube", для телефона приложение "You Tube Vancet" и будет вам счастье, автор к рекламе отношения не имеет

[@КраскиЖизни-к7т]

@@Евгений-о5д4ъ спасибо!

[@Т.Р-к8э]

Пропускайте. Реклама это заработок ...

[@псевдоиван]

Отставание Адыгеи на 15 лет. Попытка съэкономить и заработать на тех кто ищет за копейки. Создают новый Музыкальный.

[@985VW]

виноград 2- kzbin.info/www/bejne/rGamXmiOrs-Uq5Y 25:40

[@ЕкатеринаРазумяк-и5л]

Жк баланс

[@АндрейБражников-с4н]

Че так много рекламы добавленно.Перебор

[@goodtime4383]

Победа и Баланс дома без балконов что ли?

[@maslevsky_rf]

да

[@lilyalilya477]

Победа с балконами !!!!! Нинадо врать...есть в мега победа балконы !!!!! А вот в балансе нет

[@lilyalilya477]

@@maslevsky_rf в мега победа есть балконы....смотрели 15 литер вроде бы...где фонтан построят...предлагали там нам студию 26квадратов ,там есть балкон,и два окна в студии.

[@lilyanieminen7411]

Всё через Ж как то....причём везде в России ......И про парк наврали ....где парк ??

[@maslevsky_rf]

Lilya Nieminen ну не всё через Ж))) а парк будет когда-то)))

[@iarinaz9392]

Строится! Все перерыли, куча машин, строят по тихоньку. Сейчас второй этап.

[@Т.Р-к8э]

Зачем деревья!Они затеняют окна....Ива это пух....кошмар..Если ,что то садить,то кустарники.Цветы да...

[@maslevsky_rf]

да деревья ни к чему. вырубить последние и больше не сажать

[@andreio.2389]

@@maslevsky_rf Вы злодей, однако.

[@ТатьянаХаритонова-ъ7ю]

не уютно строят

[@ЛеонидЛеонид-н6е]

Баланс

[@Ks123mn]

Поменьше бы рекламы и слово 'получается' режет слух) надо бы автору избавиться от него) а ролики крутые, информативные!

[@КостяЧередниченко-р8д]

Баланс